Правила подсчета голосов при проведение ОСС в многоквартирном доме

Немало трудностей инициаторы общих собраний испытывают с подсчетом голосов. В этом ролике юрист сферы ЖКХ и действующий адвокат Евгений Шинденков расскажет, как правильно в 2023-2024 годах осуществить подсчет голосов при проведение ОСС в многоквартирном доме, каким правилам необходимо следовать и какими законодательными актами установлен подсчет голосов на собрании.
И, конечно, приведет пример проведения подсчетов.
тайм-код:
00:12 - Введение о теме ролика
00:38 - Правила подсчета голосов
00:51 - Ч.3 ст 48 ЖК РФ
01:03 - Ч.1 ст.37 ЖК РФ
01:16 - Ст.46 ЖК РФ
01:45 - Основной способ подсчета голосов
01:59 - Пример подсчета голосов на ОСС в МКД
3:00 - Альтернативный способ. Процентное соотношение
Подписывайтесь на наш канал ЖКХ-Проф ‪@gkhhelp‬ , ставьте лайк этому видео и колокольчик, чтобы не пропустить новые видео на нашем канале!
#жск #тсж #тсн #управляющаякомпания #осс2024 #юристжкх #жкхпроф #подсчетголосовОСС #проведениесобранийжильцов

[@ВасилийШапоренко-м1з]

Евгений Шинденков, мало быть юристом, ещё надо помнить, что такое пропорция и как её вычислять. Собственнику принадлежит 100 кв.м. В доме 1000кв.м. пренадлежит всем собственникам. А где площадь ОИ принадлежащая всем собственникам? Так какова же площадь доли в общем имуществе собственника 100кв.м.

[@АнастасияКамардина-е3в]

Такой вопрос, сколько нужно голосов, для принятия решения о стоимости платы провайдеров за использование общего имущества собственников?

[@gkhhelp]

Общее имущество в доме принадлежит на праве общей долевой собственности всем владельцам помещений в многоквартирном доме, поэтому решение о предоставлении его в пользование третьим лицам принимаются ⅔ от всех голосов в таком доме (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).