Kupovat investiční nemovitost na s.r.o. nebo fyzickou osobu?

Jaké jsou výhody a nevýhody nákupu investiční nemovitosti na PO či FO? V jakém případě je lepší to či ono řešení? Co je výhodnější z daňového pohledu?
Frankieho finanční podcast najdete také v audio podobě na:
🎵 Apple podcasts: podcasts.apple...
🎵 Spotify podcasts: open.spotify.c...
Více na:
👉 www.lukasfrank.cz​
👉 / lukasfrank.cz
👉 / lukasfrank.cz
👉 / lukasfrankcz

[@finodiro2386]

Co když chceme koupit byt od právnické osoby, kdy je ta firma psaná na jediného člověka a v bytě bydlí jeho syn? Firma má dluh 22 mio kč a vypadá dost zvláštně? Na co si dát pozor jako fyzická osoba, která chce tento byt koupít? Ne tam nějaké riziko exekuce? Jak si to pojistit v kupní smlouvě a máme si přizvat nějakého odborníka? Případně jakého? Řešíme vše přes makléře. Rezervační smlouva není, rovnou chtějí uzavřít kupní smlouvu.

[@FrankiehoFinancniPodcast]

To je jednoduché. Svého zvoleného advokáta nechat zkontrolovat kupní smlouvu a k převodu nemovitosti využít advokátní nebo bankovní úschovu. V případě úpadku prodávajícího před převodem bytu na Vás se peníze z úschovy na jeho účet neuvolní, ale vrátí se Vám.