![Frankieho finanční podcast](/img/default-banner.jpg)
- 280
- 1 066 350
Frankieho finanční podcast
Czechia
Приєднався 19 лип 2020
Tento kanál je místem, kde se Vám snažím říct všechno možné o HYPOTÉKÁCH, vysvětlit vlastnosti různých dalších finančních produktů a především více přiblížit principy FINANČNÍHO PLÁNOVÁNÍ.
Pokud se chcete se mnou spojit mrkněte na kontakty na mém webu www.lukasfrank.cz.
Pokud se chcete se mnou spojit mrkněte na kontakty na mém webu www.lukasfrank.cz.
Je lepší si brát hypotéku sám, ve dvou nebo jako manželé?
🔘 Kdy je výhoda jedno a kdy druhé?
🔘 Jaké jsou možnosti nastavení majetkových poměrů mezi partnery?
🔘 Proč je důležité se v páru o tom bavit?
🔘 Co lze řešit notářským zápisem zužujícím SJM?
🔘 Jak mít jasno v tom, na čem jsme, kdyby náhodou...
Frankieho finanční podcast najdete také v audio podobě na:
🎵 Apple podcasts: bit.ly/apfrankie
🎵 Spotify podcasts: bit.ly/spfrankie
Více na:
👉 www.lukasfrank.cz
👉 lukasfrank.cz
👉 lukasfrank.cz
👉 linkedin.com/in/lukasfrankcz
🔘 Jaké jsou možnosti nastavení majetkových poměrů mezi partnery?
🔘 Proč je důležité se v páru o tom bavit?
🔘 Co lze řešit notářským zápisem zužujícím SJM?
🔘 Jak mít jasno v tom, na čem jsme, kdyby náhodou...
Frankieho finanční podcast najdete také v audio podobě na:
🎵 Apple podcasts: bit.ly/apfrankie
🎵 Spotify podcasts: bit.ly/spfrankie
Více na:
👉 www.lukasfrank.cz
👉 lukasfrank.cz
👉 lukasfrank.cz
👉 linkedin.com/in/lukasfrankcz
Переглядів: 1 772
Відео
Co je a naopak není americká hypotéka?
Переглядів 39316 годин тому
#Hypotéka #Nemovitost #Finance V tomto videu se podíváme na americké hypotéky - specifický typ úvěru, který může být užitečný pro financování velkých osobních projektů bez specifického účelu. Prozkoumáme, jak americké hypotéky fungují v České republice, včetně jejich klíčových charakteristik a rozdílů oproti tradičním hypotékám. 🎙️Toto je jen zkrácená verze. Celý díl Frankieho finančního podcas...
Poplatky při investování a jak k nim přistupovat
Переглядів 1,3 тис.День тому
🔘 Jaké poplatky mi může účtovat broker? 🔘 Na co se připravit, když si budu investovat po vlastní ose? 🔘 Jaké poplatky mohu čekat, pokud investuji s poradcem? 🔘 Jak vypadá transparentní služba? Frankieho finanční podcast najdete také v audio podobě na: 🎵 Apple podcasts: bit.ly/apfrankie 🎵 Spotify podcasts: bit.ly/spfrankie Více na: 👉 www.lukasfrank.cz 👉 lukasfrank.cz 👉 instagram...
Výhody a nevýhody stavby domu
Переглядів 2,4 тис.14 днів тому
#Nemovitost #Hypotéka #Finance V tomto videu se ponoříme do všech aspektů stavby domu od výběru pozemku až po finální realizaci. Prozkoumáme, jaké jsou výhody a nevýhody stavby na vlastní kůži, odhadneme finanční zátěž a diskutujeme o skrytých nákladech, které mohou projekt výrazně prodražit. 🎙️Toto je jen zkrácená verze. Celý díl Frankieho finančního podcastu je k dispozici zde: ua-cam.com/vid...
Na co si dát pozor při koupi domu / bytu / pozemku
Переглядів 2,1 тис.21 день тому
Na co si dát pozor při koupi domu / bytu / pozemku
Co je to dluhopis, jaké má vlastnosti a jaké jsou druhy?
Переглядів 57928 днів тому
Co je to dluhopis, jaké má vlastnosti a jaké jsou druhy?
Řešit nejdříve vlastní bydlení nebo investiční byty?
Переглядів 2,4 тис.Місяць тому
Řešit nejdříve vlastní bydlení nebo investiční byty?
Princip úschovy při nákupu nemovitosti
Переглядів 427Місяць тому
Princip úschovy při nákupu nemovitosti
Pojištění majetku - 20 nejčastějších otázek
Переглядів 785Місяць тому
Pojištění majetku - 20 nejčastějších otázek
Co to je inflace a jaký na mě má dopad?
Переглядів 468Місяць тому
Co to je inflace a jaký na mě má dopad?
Čím je specifické financování nemovitosti v exekuci, insolvenci nebo dražbě?
Переглядів 361Місяць тому
Čím je specifické financování nemovitosti v exekuci, insolvenci nebo dražbě?
Jak dostat rodinný rozpočet pod kontrolu
Переглядів 2 тис.2 місяці тому
Jak dostat rodinný rozpočet pod kontrolu
Jaké příjmy mi banka uzná a v jaké výši?
Переглядів 1,1 тис.2 місяці тому
Jaké příjmy mi banka uzná a v jaké výši?
Strategie převzetí hypotéky prodávajícího - o co se jedná?
Переглядів 5332 місяці тому
Strategie převzetí hypotéky prodávajícího - o co se jedná?
Jak mít jistotu, že dostanu hypotéku?
Переглядів 2,1 тис.2 місяці тому
Jak mít jistotu, že dostanu hypotéku?
Dělení majetku při rozvodu - Jak to v praxi funguje?
Переглядів 7783 місяці тому
Dělení majetku při rozvodu - Jak to v praxi funguje?
Penzijko a DIP - vše co jste chtěli vědět
Переглядів 4,2 тис.3 місяці тому
Penzijko a DIP - vše co jste chtěli vědět
Slevy na daních - jaké jsou a jak je využít?
Переглядів 7503 місяці тому
Slevy na daních - jaké jsou a jak je využít?
S Tomášem Rusňákem o aktuální situaci na hypotečním a nemovitostním trhu
Переглядів 4,7 тис.3 місяці тому
S Tomášem Rusňákem o aktuální situaci na hypotečním a nemovitostním trhu
Co vše je potřeba pojistit u nemovitosti? - Pojištění nemovitosti
Переглядів 6563 місяці тому
Co vše je potřeba pojistit u nemovitosti? - Pojištění nemovitosti
Hypotéka a 30 nejčastějších otázek kolem ní
Переглядів 4,9 тис.3 місяці тому
Hypotéka a 30 nejčastějších otázek kolem ní
Povinné, havarijní a další pojištění vozidla
Переглядів 5534 місяці тому
Povinné, havarijní a další pojištění vozidla
Investování do nemovitostí - jak na to?
Переглядів 4,4 тис.4 місяці тому
Investování do nemovitostí - jak na to?
Jak správně diverzifikovat investiční portfolio - nejčastější chyby
Переглядів 5734 місяці тому
Jak správně diverzifikovat investiční portfolio - nejčastější chyby
Hypotéka na nemovitost v zahraničí
Переглядів 1,3 тис.4 місяці тому
Hypotéka na nemovitost v zahraničí
Nový dotační program pro vlastníky nemovitostí
Переглядів 8634 місяці тому
Nový dotační program pro vlastníky nemovitostí
Proč stojí za to mít pojištění občanské odpovědnosti?
Переглядів 6385 місяців тому
Proč stojí za to mít pojištění občanské odpovědnosti?
Výsledkem je, ze Svatba přináší jen další komplikace pro život. Když se dva mají rádi nepotřebuji papír!
Víte jaká je nejlepší hypotéka? ŽÁDNÁ hypotéka 🙂
Dobře vysvětleno. Díky, dobře jsem v tom tápal.
100k prijem to by byl zivot😢
Dobrý den, zajímalo by mě z vašeho pohledu porovnání investování po vlastní ose (např do etf, přes brokera jko xtb, t212..), kde jsou obecně výrazně nižší poplatky Vs Investovani do aktivně spravovaných fondu, ktere většinou doporučuji poradci (zřejmě kvůli provizi) jako amundi apod., kde je obvykle vstupní poplatek v řádu desetitisícu. Má první přístup nějaká výrazně větší rizika (hlavně co se tyče výběru prostředků apod). A trochu tenky led - doporučuji poradci aktivně spravované fondy jen kvůli provizi, nebo jsou za vás opravdu lepší a bezpečnější? Díky za odpověď :)
Jsou to jablka a hrušky. ETF budou spíše vhodná na extra dlouhé horizonty. Aktivně spravované fondy zase na např. 10letý horizont nebo je také dobré je z části mít kvůli diverzifikaci portfolia. Vstupní poplatky jsou takové, jaké si je nastavíte s poradcem nebo bez něj. To samé platí o poplatcích za správu. Rozdíl jestli sám nebo s poradcem je hlavně o tom, zda si na to věřím nebo zaplatím někomu, kdo to umí. To samé platí i pro výstavbu domu. Buď si ho levněji postavím sám (a možná blbě) nebo dráže od firmy :)
nemám špatný plat a stejně si nemohu dovolit ani zříceninu někde v prdeli mimo civilizaci .. něco je šparně , tady máte nějakou radu ? :D
v te rpsn je obsazena i ta urokova sazba? kdyz bude rpsn na 9 tak urokova je tech 5 a naklady 4. Vzdy me teda zajima hlavne rpsn?
2+2= 4 😮😮😮😮 můj bože heuréka 😂😂😂
1+1 = 2? uuuu to je zjištění
😂😂 snivajte s nami...
Já právě pozemek řeším… Ale to nezapadá do “plánů” party pošuků, co mi obtěžují život… Tam všechny ty cizi děti nedám 🤣
A pak si za to koupíš hovno, kup raději být,garáž,pozemek dům než tyhle blbosti
Jaka mi tu novinka
Za 1. označení INVESTIČNÍ NEMOVITOST je nepřesné, v dnešní době lze říci až DEZINFORMACE. Jsou to SPEKULTIVNÍ NEMOVITOSTI.
Opět skvělé video, díky! :)
Děkuji. Zrovna řeším koupi bytu se svým finančním poradcem. Tyhle informace jsou skvělé.
Skvělé a informativní video, děkuji. :)
Tak neasi jestli potřebujou 40k na hypo, tak náklady na jídlo atp. budou okolo 20k + benzín a pojištění auta atd to je těch dalších 20k :D
Sice se navyšovala, ale taky dávali 50kc při platbě 100kc
Dam komentar sem, aby nezapadl. Nevim, kdy jste s podcasty vyjeli ven, ja vas nasla ted nedavno. Super zpracovani, velmi odborne i prakticky vysvetleno, hltam kazdy vas dil. Perfektni prace pro ty, kteri hledaji informace, tapou, ale uz nejsou uplny neznalci. 👍👍 Nechapu, ze mate tak malou sledovanost. No mozna jo, konkurence je velika a drsna. Tesim se na dalsi tema. 👍
Hezky vysvětleno, díky za tento podcast
Borec😂 vubec neví 😅
Já kupuji pouze dluhopisy DRFG a jsem velmi spokojen už od roku 2017...štve mě dan 15%😢
Platí pojišťovna poškozené straně peníze když poškodil škodu oznámil své pojišťovně zodpovědnosti ale do oznámení napsal že mu není jasné jak se to stalo a že svou zodpovědnost odmítá??
Proč se to podceňuje ?Na západě zo má téměř každý...
Kecy. Každopádně je lepší splácet hypotéku, než cpát nájem nějakému nenažranému majiteli. Mnohdy se jeho výše rovná právě té hypotéce. Před 25 lety jsme spláceli na hypotéce o pětinu více, než jsem vydělával. Pravda, byli jsme na to dva a měli jsme i dvě práce, ale dnes spokojeně bydlíme ve svém...! Rodiče mě prostě vychovali tak, že bez práce, nejsou koláče.
😂 komik
To mi nedává smysl, celkem hnus jestli to takto funguje... Když chci pojistit barák na 5 milionu tak tím podstupuju riziko, že mi např shoří barák za 10kk a tím pádem jakoby přijdu o 5kk a ne že mě ještě pojišťovna okrati o dalsich 2.5kk, hnus.
Borec sjety jak prase😂
Mám dva kamarády kteří si vzali hypotéku a po půl roce ji přestali splácet a odjeli do asie na zybtek života. Nikdo je nikdy nenajde a v asii hypotéka na 5mega vám pokreje další dva životy, tenhle byznys model podle mě má smysl.
ale ty love verim tomu nemuze xx let vytahnout ze sporeni a jestli jo tak to je velke špatné
Ale vzdyt to nepotrebujes vytahovat, jsou to male penize.
A za třicet let, za těch 50K může vzít manželku na maximálně tak jednu večeři.
Skvělé video, velmi informativní, moc díky!
Velmi přínosné informace, moc díky! :)
6:16
6:58
H
8: 7:25 7:26 7:26 7:44 09
8:33 8:41 8:53 8:58
Velmi přínosné informace, moc díky! :)
díky
Velmi přínosné informace, moc díky! :)
Velmi přínosné informace, moc díky! :)
Velmi přínosné informace, moc díky! :)
Velmi přínosné informace, moc díky! :)
Máte skvělá videa, děkujeme za edukaci 💪
Dobry den je to kvuli urokum, respektive pujcim 100 kc s 10% urokem a pokud je inflace 10% tak realne vratim veriteli pouze tech 100 kc ( bez uroku). Pripadne me nekdo opravte
Dobrý den jak si mám představit tvrzení že inflace pomáhá dluznikum? Chápu že se sníží reálná hodnota peněz ale ve výsledku stejne musím zaplatit prvotní pujcenou částku. Stále to nedokážu pochopit
Ano, zaplatíte tu částku + úroku, pokud jste si půjčil s úrokem například 2%, ale inflace je 5% zamená to, že ten kdo Vám půjčil si pak reálně může koupit méně zboží za peníze, které Vám půjčil. = reálná hodnota peněz, které mu vrátíte bude mít menší kupní sílu ... koupí si méně chleba, než kdyby vám peníze nepůjčil.
@@mikisiss1 ale kde teda spočívá výhoda pro mne? Jak se říká že se mi snižuje i reálná hodnota dluhu ?
@@tomaskucera7880 Vy časem splácíte pořád stejnou částku, řekněme 8000 kč. Ale časem těch 8000 Kč získáte za kratší čas (dostanete přidáno, protože inflace jde nahoru při dobrém scénáři) to je příklad..
Zajímavé, ❤
Nesouhlasím s názorem nepůjčit si na zhodnocení. V dnešni době, kdo se tomu věnuje je absolutní základ udělat roční výnos 8-10% , ty nástroje na to máme a to poměrně i málo rizikové . Je třeba samozřejmě diverzifikovat a když by vypadl na pár měsíců jeden projekt, mít na to to hradit ze svých financí. Ale půjčit si za 2% a nechat to zhodnotit 8-10% je to nejlepší, co člověk může udělat, pokud má na to povahu vzít na sebe potenciální riziko. Nechat dluh splácet úrokem, který vám ještě vydělá víc, než kolik je třeba na jeho splacení. Je to na “páku” , ale rychlejší způsob, jak se dostat k majetku z 0 není v tomto směru. Šetřit z výplaty pár tisíc nemá prostě cenu, to se člověk udře k smrti, než by si je mohl začít uživat. Kazdopádně to je na prioritách lidí.Jinak fajn video k danné problematice 👍
Btw. je tu někdo, kdo má zkušenost s uznáváním příjmu z nájmu u Airbank? Vím, že s poradci nedělá, ptal jsem se u nich na infolince a nikdo netušil...😂 Ale jinak jsou prý docela dobří, resp. i někteří poradci je doporučují, když si to klient chce řešit sám.
Problém v přístupu "vyřiď si hypotéku sám", je právě v tom, že se nedostanete k metodický otázkám, které by Vám jinak zodpověděl poradce. Nejvyšší procento uznání příjmu z pronájmu je 70% z nájemného bez služeb. Velmi bych se divil, kdyby to Airbank měla výše. Spíše to bude na stejné nebo lehce nižší úrovni. Také je pak otázka, zda lze příijem z pronájmu uznat před NS / DPFO / znalecký posudek či případně kombinace apod.
Děkuji za video, chtel bych se zeptat, da se opravdu neplatí daň z prispevku zaměstnavatele u jednorázového ukonceni nových smluv DPS, případně zda tato povinnost nepřešla na ucastnika...
Ano, je to tak.
Takže banky uznávají jen zaměstnání? 😅 Co podnikání, pronájem, kapitálové příjmy? Jste zapomněli?
Toto je kraťas, mrkněte na celé video :)
Dobrý den, mám otázku. Zena dostala pozemek hodnota 3m ale je tam břemeno že rodičům musí být umožnen přístup na ten pozemek. Hotovost máme 2,5m a hypotéku bychom rádi 3,5m na stavbu rd. Jaká je šance že ji dostaneme když je na pozemku břemeno?
Bude to na individuálním posouzení odhadcem. Pokud mají břemeno na celý pozemek a ne jen na jeho část (např. aby se dostali ke svému pozemku za ním), tak bych řekl, že to banka nevezme jako zástavu.
To co bylo řečeno platí i pro debetní kartu.
Dobrý den, jak se banky koukají na jednorázový příjem z kryptoměn? Děkuji.
Dobrý den, jakýkoliv jednorázový příjem není uznatelný jako příjem pro hypotéku právě z důvodu toho, že je jednorázový a tedy nemá charakter trvale udržitelného příjmu. Navíc u příjmu z kryptoměn to ještě může v některých bankách vnímáno negativně.