اطالب من ولي العهد اقالة وزير الإسكان ومن تحت إدارته من وكلاء ومساعدين لأننا لم نستفيد من وجودهم فقط الوعود الكاذبة وكذلك عدم تحويل المواطن للبنوك واستقدام شركات من الخارج لبناء الوحدات
الفائدة من الحلقة : انتبه لا تأخذ منتج البيع على الخارطة إلا إذا أنت مستعد ماليا ونفسيا على التأخير الذي قد يصل إلى خمس سنوات أو أكثر من توقيعك للعقد .
القوه القاهره 18:28 بند من البنود عباره عن حمايه لكل الاطراف ماعدى المواطن الساكن في السكن والقوه القاهره تقهر المطور والوزارة لكن المواطن لاتقهره لذلك يستمر اخذ قسط منه في ظل الجائحه لذلك يستطيعوا من خلال هذا البند وماهو مثله ترقيع اي مشكله تحدث عندهم رجوعا له فبالمختصر تجيب ناس مغتره ومسميات استشاري والبند القاهر وترتيبات تفخيميه لاجل صياغة عقود يكون المواطن فيها الحلقه الاضعف هذي المعادله في نظري = عدم الدخول في مشاريع وزارة الاسكان ابرك لو كانت افضل من هكذا لتم الاقتناع اما بهذه الطرق هذي صفقه خاسره بالنسبه للمواطن الشروع في طرق مختلفه افضل للاسكان
حلقة محبطة وردود مبهمة وغير واقعية اول النقاط المؤلمة هي وضوح البنود التي في صالح المطور من إعفاءات وتمديدات تصل الى السنة وفوقها لكن المواطن يستمر يدفع الله لايهينه اقساطه كاملة + الايجار وكأن المواطن هو من يدفع (لوحده) ثمن تقاعس الجهات المسؤولة عن ادخال الخدمات او الجوائح والحروب العالمية. ثانيا: عقود البيع الي يتكلم عنها لايملكها اغلب المستفيدين ووافي على علم بذلك .. خاصة أصحاب عقود الإيجارة ذنبهم الوحيد ان بنكهم الذي اضطروا للتوقيع معه يطبق الإيجارة وبالتالي حقه ضايع من تعويض وغيره وهذا بحد ذاته ظلم للمستفيد الذي يدّعي الضيف انه يدافع عنهم. الادهى والامر انه يقول ان المستفيد وقع على العقد الاسترشادي لوافي وهذا غير صحيح على الاقل في مشروع مرسية. ثالثا: دليل اخر على تحيز وافي للمطورين فيما يخص نقطة الرقابة حينما ساله المذيع عن الملاحظات والاخطاء اثناء الانشاءات كان اول رده هو ليش المواطن يصير ملقوف ويكتشف الاخطاء بنفسه المفروض ينتظر عند الاستلام ويعطي ملاحظاته بعد ماتم الدفان والعزل واللياسة و"تغطية" كافة المصايب والكوارث الانشائية الي لا وافي ولا الاستشاري جالس يراقبها رابعا: انا مستعد اراهن اذا جاء وقت الاستلام وطالب المستفيد ب ٧٪ (الي هي تعتبر قليلة ولاتساوي احيانا نصف الايجار السنوي) ان اول رد لوافي سيكون هو "رح للمحاكم دور حقك" لا جديد ولك الله يامعالي المواطن !!
انا اشوف ان افضل طريقة للي يبغى يتملك سكن انه يشوفله عقار حاظر تقسيط من المالك مباشره ويترك عنه هذولي ومشاريعهم المبهمه اللي ما ادري وش تبي ، وإذا ماحصل احد يقسطه عقار يسوي هذة الطريقه الثانيه // يحاول يقتطع من راتبه الشهري مبلغ ثابت لمدة سنوات معينه بشرط انه مايلمس هذا المبلغ المتقطع من راتبه لأي سبب حتى يكتمل معه مبلغ العقار المناسب له ان شاء شقه صغيره او حتى بيت شعبي قديم نسبياً اهم شيء انه عقار ملك لك لا ايجا ر ولاغيره ومع الوقت يمديك تعدلها وتزينها شوي شوي ،،، هاذي افصل حلول ممكنه بالوقت الحاظر ،،، وسلامتكم ...
الإقتطاع شيء جيد إذا تمكنت من تجنب مفاجآت الزمن ! ولكن السؤال كم المبلغ المراد تجميعه !؟ لنقل 400 ألف والمبلغ المقتطع 1000 ريال يعني تحتاج اكثر من 30 سنة ويمكن 25 سنة لو زاد الدخل وأضفنا 500 ريال !! المشكلة وبغض النظر عن أي منغصات أخرى عند جمع المبلغ بعد 25 سنة مكان العقار المراد شراءه يصبح بمليون وستحتاج الى 25 سنة ثانية أو تذهب إلى مكان يبعد بضعة كيلومترات خارج النطاق السابق وحسب السوق وأنت وحظك ! تحياتي
نصيحة الكل يبعد عن وزارة الاسكان حسبي الله عليهم ليوم الدين الي غررونا بمشاريعهم الكذابه الي صدقناهم والي ادها وامر يوم تجي لمكتب الميبعات يضحك عليك ويقلك الاستلام من سنه ونص الي سنتين وراح تسلم قبل السنه الثانيه وحسبي الله تفرح بعد الوعود لك وخرتها كلها كذب وتجي على المشروع تشوفه واقف لها شهور هههههههه ولي يضحك يقلك لك الحق تطالب 7 في الميه عن طريق المحكمه طيب الاسكان انت حاط هذا الشرط ليه ماتجبر المطور بدفع هذي 7 في الميه او تقول راح احولها للمحكمه عن طريق الاسكان ليه تخليني اتبهذل وطارد ورا المحاكم نصيحة نصيحة البعد عن الاسكان اجلس على ايجار ولا اجلس على السكان والاقساط يارجال لاتكذب علينا تعال شوف المطورين الاسكان في جده كلهم موسسة صغيره وتشوف عنده 10 عمال وماسك لك عشر دبلكسات
كلامك صحيح بس فيه مشاريع كثيره سلمت ما شاء الله الافضل الناس تاخذ قطع عن طريق سكني او يشتري اذا عنده امكانية وياخذ قرض بس بصراحه في نجاح كبير ولله الحمد من جهت الاسكان ولكن هناك تاخير من الكهرباء والمياه والصرف
تحصل المطور احتمال كبير منهم وفيهم ليش اصلا في مطور اجل ليش اسمه وزارة الاسكان المطور عباره عن حلقه مبطنه اسمه مقاول واحتمال كبير ان هل مقاول له نفوذ في الإسكان او موظف في الإسكان المطور حلقة هدر
الاسعار في ٣ شهور ارتفعت من ٨٠٠ الف الى مليون و ٢٠٠ الف بالشرقية. اسعار الاسكان ارتفعت تقريباً ٣٠٪ و ٤٠٪ وطبعاً المقاولون احد الاسباب الي ياخذون البيت من المالك ويزيدون السعر ٢٠٠ و ٣٠٠ الف
احسنت ومنها يضمنون حقهم من الاستقطاع من راتبه ومنها يؤمن له سكن خارج سيطرة البنوك والربا ولاكن هيهات لوبي البنوك وتجار التراب لن يمكن لذالك والحل الوحيد الدوله تبني وتبيع بعيدا عن البنوك
@@ابومشعلالحربي-غ9ك والله ما قلته هي فكرتي منذ اكثر من عشرين سنه ...تقاعدت واستاجرت شقة في مكه المكرمه مع اسرتي بعد ما تركت الرياض وسكن الدولة والحمد لله مرتاح لا اريد سكن من بنك ولا من أحد...حاطط رجل على رجل ادفع الإيجار شهريا والباقي ولله الحمد يكفيني وعيالي . بلا سكن ووجع قلب.
انا اتوقع اول ماتسلم هذه الوحدات راح تنزل للبيع لعدة اسباب 1- لطول فترة التسليم والتى تسمى سنوات الضياع 2- الاسرة كانت صغيرة والان اصبحت اكثر 3- عدم ارتياح المالك للتصميم او لوجود عيوب 4- قس على ذلك مشاكل عدة وستباع بنصف السعر
للأسف لن تنزل الاسعار حتى بعد التسليم لسبب رئسي وهو احتكار التجار الان صار يخطط الأرض يعرض جزء بسيط للبيع والبقيه تكون بأسماء اشخاص ثانين علشان لا يدفع الرسوم في ضل شح الاراضي ترتفع الاسعار
اللي فهمته من الحلقة كاملة ان المطور بريء والمشكلة في مزودي الخدمات طيب ليش ماتجي الجهة الرقابية وافي او يعطون جهة محايدة تنسق بين المطور ومزودي الخدمات بحيث اذا صار تأخير من مزود الخدمة مثلا شركة الكهرب يدفعون تعويض للمواطن اللي ماكل هوا بين قروض تنسف راتبه واجار شقة يهد حيله ومايبقى له شي من الراتب واذا صار فيه تعويضات ما راح تشوفون هالتأخير وقلة الحيا
للأسف مواصفات الفلل في العقود عامة وبدون تفاصيل وغير صحيح كلام الأمين العام للجنة البيع على الخارطة ،،، وخدعو الناس وغشوهم بفلل العرض ونوعية تشطيبها والمواد المستخدمة فيها !!
كان عندنا مشروع اسكان البيع على الخارطة ورحنا قدمنا وقالوا لازم تدفعوا مبلغ 1500 اذا كنت جاد عشان نسجل اسمك رسمي.. دفعنا وياليتنا ما دفعنا لا شفنا مشروع ولا شفنا فلوسنا من اربع سنوات تقريبا.. المشروع هو (سندس بوابة التحلية في جدة).. هذه اللعبة الاخيرة وتوبة ادفع حتى لو لجهة حكومية ههههههههه
اتمنى من البرنامج المميز ان يعد للحلقه بشكل افضل ولا تسمح للضيف ان يصرفكم يمين وشمال بالكلام الغير واقعي لو كان اعدادكم وتحضيركم قوي لاكان بالامكان ان تطلعوا بنتيجه افضل
تذكرون ابراج الخبر السكنيه التي اكملت عشرين سنه مبنيه ولم تسلم وعند غزو الكويت سلمت لنازحين الكويت وبعد ذالك احرجت البلديات وتم تسليمها ايادي خفيه تعمل ضد الوطن وضد ولاة الأمر ومنهم تجار التراب اهل القبور وسيدخلون القبور بدعوات المتضررين حفظ الله المملكه شعب وولاة أمر من تجار التراب
تلال الغروب بلوك رقم واحد وغيرة جده جده جده وين وزير الاسكان وغيرة من ٢٠١٨ الى الان اهلكنا الدين والاجار واقساط لازم نزاهة تتدخل الدولة ماقصرت ليش جده وزارة الاسكان وتلال الغروب في جده وغيرها ومافية فايدة غير ملتزمة الدين والايجار اهلكنا ليش يغير مواعيد التسليم مو على كيفهم لازم نزاهة
14:40 يتكلم ويبرهن سبب التأخر ويقول الجائحة طيب دام العالم والدول تعثرت في كل شي اشمعنى المواطن لايتفهم تعثره في الجائحه ويستمر اخذ قسط منه في ظل الجائحه ؟ ولا نتفهم تعثر الاسكان بسبب كورونا ولا نتفهم تعثر المواطن من الجائحه؟
الأموال قبضة من التجار أين الأموال العوض بالله سبحانه تم دعم التجار كان المفترض منح المواطن قطعة أرض وتقديم قرض عقاري له ولاكن لعيون التجار خل المواطن يسبح في طين
ما يعوقه شي المتحدث 180 يوم و 180 يوم وهل المطور له يد وهل المطور له يد لا حول ولا قوة الا بالله يعلم الله دخلت صدفه واني كنسلت اني اقدم على مشاريع وزارة الاسكان الحمد لله على كل حال . سكني تواجه سوووء ادارة للاسف يرئفون بالمطور بشكل مبالغ فيه او ما ادري الصراحه لكن لا حول ولا قوة الا بالله . الله يعوضكم يا اخوان اللي توهقتو
مفروض يتم وقف البنوك للاستقطاع من حساب العميل وقت ازمة كارونا اسوه بوقف المطورللعمل اثناء الازمه لكن البلاء من وزير الاسكان اللي ماصان الامانة التي وكل بها والله لايجعله يشم ريح الجنة
الضيف يقول جولات رقابيه انا حاجز وحدة وعدا موعد تسليم الوحده وللان ارض فاضيه وقدمت للجهات الخاصة بالعقد لإلغاء العقد ولا طلعت باي فايده ... المستفيد هو المتضرر
قديما وانا صغير قبل حوالي ٥٠ عام / كنت اسمع من الكبار يقولو الطاسه ضايعه واقول الان انه الطاسه مو موجوده اصلا لانها لوموجوه كان حصلناه من زمان - والله المستعان ٠
ي شباب الي يبي يشتري لايجي بوابه الشرق انتبهووووو.. يكفي تورطنا فيهاا والله العظيم لو ادري كان شريت من برا شغل شخصي او شريطي فلل كان تاخذ شي فاخرر ومضبطه ولدات وجبس بوابه الشرق سووح استاندر مغاسل ابو ٣٠ريال بدون جبس بدون اي شي وفوق ذلك لا كهرب ولا خدمات ولا ولا ولا ولا حسبنا الله ونعم الوكيل
ياشريف ليش ماتقول المطور مخالف الانظمه بمخطط ولا غيرها ماكملها مع الخدمات وفيه شهاده اشغال وفيه كتيب عند الكهرب عشان تقول تسليم بدائي وتأخير الخدمات بسبب سوء التخطيط والمطور مسؤول وعندي مايثبت واتحمل كلامي .
عندي أفكار تنمويه للإسكان اتمنى صاحب الشأن يتواصل معي........ راح اسرد لكم كأرؤس أقلام إلغاء الوسيط بين مستفيد و الإسكان والله لو بيدي قرار الغي جميع المقوالين واعيد حوكمته فيها فساد غير طبيعي و أغلبة راحت فايدته للأجانب المهم وزارة الإسكان المفروض تتبنى هذا المشروع ولو فعلا بداء يشتغل بدون هدر لمخرجاته كانت ماتكون والله راح نحصل في تحكم في أسعار الأراضي والبيوت في خطط لها وايضا تغير في منهجية العقود وطرق الالتزام فيها واعادة تحكم من ناحية العقار والمستفيد من العقار وله خطط وافكار وايضا تصميم ومتطلبات العقار من حيث التكلفه وما بعد التكلفه وله خطط وافكار خلق فرص وضيفيه جدا عاليه للشباب والشابات أبناء هذا الوطن ولكن الأمور يبيله كوب شاي وجلسه النفس فيها منشرحه والعقل يفكر في بناء وقلب ينشغل في حب وطنه اسأل الله العظيم ان ينفع بي البلاد والعباد يارب العالمين
الاسكان للأسف من اكبر المشكلات التي يعاني منها الشعب السعودي ولم نجد لها حل ، وصار المواطن الطالب لسكن بين المطرقة والسندان الي هي البنوك والمطورين ، وفي الأخير مطورين اصحاب شجع وعدم جودة ف التنفيذ
نايف انا وانا وانا يفترض تقول حنا ذي منظومة عمل ماعلينا ، يفترض الاخ الاعلامي ومن باب الحياد ، جايب اطراف متضررة ، لان الاخ نايف جالس يدافع عن المطورين ويحامي عنهم للاسف 👎🏽
حسبي الله ونعم الوكيل نطالب باقاله وزير الاسكان الصامت ونبغى حقوقنا ونستلم شققنا الين متى النصب والاحتيال على المستفيد مافي الا سحب فلوس من الوزاره والبنك والمطور مشاريع الجوهره بجده واقفه مافي اي تقدم
اخ مفرح عندك اخونا ابو سعيد مساعد الحزنوي اسف عنده مشكله مع البصمات في السعودية ما هم قابلين يعطوه من أجل أن ينهي حصوله على إقامة في دولة روسيا من أجل أن يجلس مع بناته والله الرجال ما خلى احد ما ناشده عبر قناته اماني واميره بنات سعوديات ١٠٠% ويبغى يربيهم على ديننا فساعده لعل الله يكتب لك في ذلك ثواب
هينما يتم إلغاء العقد أنا هنا راح من عمري سنين وهل البنك حا يعطيني نفس قيمه مبلغ قبل خمس او اربع سنين وهنا من يعوضني عن الضرر النفسي والخسائر و العقار أرتفع من قبل سنين وقت شراء الوحده ..
باختصار الحلقة لافائدة كل شيء للمطور ودفاع عن المطور 🤣 تنتظر سنه ونص ويقولك للمطور حق ٦ اشهر وبعدها ٦ اشهر ويحق للمواطن بعد مافقروه يلغي العقد ٢٢:٠٠ هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههہ ˛
تكلموا بلغه يفهمها المواطن اما جايب لي نسب وارقام جاي تدرس المواطن رياضيات 😂 وزارة الإسكان ووكالة الضمان الاجتماعي المطور لعب بمشاعر الناس واستفزاز للمواطنين تحتاج للفته ومحاسبه من سيدي خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان وسمو سيدي ولي العهد حفظهم الله ..
المستفيد هو الضحية بين عمالقة القضية المطور العقاري يداً بيد معا المطور ويتم التلاعب وركل الضحية ((المستفيد)) بين هؤلاء الي أن يستسلم المستفيد وتنازل عن كل مادفعه خلال السنوات الماضية التي دفعها المستفيد من دم قلبه الي ان يستفيد منها العمالقة المطور واذرعه من برامج الإسكان الحل رفع أيديكم الي الله القوي القدير على كل ظالم متكبر
الله يعنكم وانا شاءلله تستلمون ونتو مبسوطين انا ستعجلت شريت من لإسكان دايار الاحساء والله متحسف لو قعاد في لاجار احسن لي استلمت البيت وشغلهم دمار دمار دمار وفوق ادمار اكثر الشباب الي شرو تحسفو والله حرام الدوله تفع فلوس حق المقولة وشغل دمار ٤ شهور تشخلت الجدارن وتسريب ماي ورويحه المجاري كلها دخل البيت
القايمين على القناة نآمل منكم رفع المقاطع بجودة اعلى من ذلك مو معقول 2022 والدقة 480P فقط هذه الدقة كن نستخدمها عام2006
اطالب من ولي العهد اقالة وزير الإسكان ومن تحت إدارته من وكلاء ومساعدين لأننا لم نستفيد من وجودهم فقط الوعود الكاذبة وكذلك عدم تحويل المواطن للبنوك واستقدام شركات من الخارج لبناء الوحدات
الفائدة من الحلقة : انتبه لا تأخذ منتج البيع على الخارطة إلا إذا أنت مستعد ماليا ونفسيا على التأخير الذي قد يصل إلى خمس سنوات أو أكثر من توقيعك للعقد .
نتمنى الغاء وزاره الاسكان واتفاق الحكومه مع شركات خارجيه لبناء الفلل و تسليم المواطنين هالوزاره ماشفنا منها خير
نبغى ارض فقط ياوزارة الاسكان
اعطونا ارض مجانية وكل شخص يبنيها على طريقته تعبنا من الاسعار والارتفاعات في الاراضي والبيوت الجاهزة المغشوشة
المختصر المفيد
عليكم بذكر ربكم فهو الراحة لقلوبكم الا بذكر الله تطمئن القلوب وتنفرج الكروب ويتحقق المطلوب
نصيحه ابتعدوا عن مشاريع الاسكان
الوزاره فاشلين بكل المقايسي من الوزير لكل مساعديه . المفروض تجهز جميع الخدمات قبل البيع من الاساس نظام البيع على الخارطه فاشل بسبب فشل الوزاره
القوه القاهره 18:28 بند من البنود عباره عن حمايه لكل الاطراف ماعدى المواطن الساكن في السكن والقوه القاهره تقهر المطور والوزارة لكن المواطن لاتقهره لذلك يستمر اخذ قسط منه في ظل الجائحه لذلك يستطيعوا من خلال هذا البند وماهو مثله ترقيع اي مشكله تحدث عندهم رجوعا له
فبالمختصر تجيب ناس مغتره ومسميات استشاري والبند القاهر وترتيبات تفخيميه لاجل صياغة عقود يكون المواطن فيها الحلقه الاضعف هذي المعادله في نظري = عدم الدخول في مشاريع وزارة الاسكان ابرك لو كانت افضل من هكذا لتم الاقتناع اما بهذه الطرق هذي صفقه خاسره بالنسبه للمواطن
الشروع في طرق مختلفه افضل للاسكان
حلقة محبطة وردود مبهمة وغير واقعية
اول النقاط المؤلمة هي وضوح البنود التي في صالح المطور من إعفاءات وتمديدات تصل الى السنة وفوقها لكن المواطن يستمر يدفع الله لايهينه اقساطه كاملة + الايجار وكأن المواطن هو من يدفع (لوحده) ثمن تقاعس الجهات المسؤولة عن ادخال الخدمات او الجوائح والحروب العالمية.
ثانيا: عقود البيع الي يتكلم عنها لايملكها اغلب المستفيدين ووافي على علم بذلك .. خاصة أصحاب عقود الإيجارة ذنبهم الوحيد ان بنكهم الذي اضطروا للتوقيع معه يطبق الإيجارة وبالتالي حقه ضايع من تعويض وغيره وهذا بحد ذاته ظلم للمستفيد الذي يدّعي الضيف انه يدافع عنهم. الادهى والامر انه يقول ان المستفيد وقع على العقد الاسترشادي لوافي وهذا غير صحيح على الاقل في مشروع مرسية.
ثالثا: دليل اخر على تحيز وافي للمطورين فيما يخص نقطة الرقابة حينما ساله المذيع عن الملاحظات والاخطاء اثناء الانشاءات كان اول رده هو ليش المواطن يصير ملقوف ويكتشف الاخطاء بنفسه المفروض ينتظر عند الاستلام ويعطي ملاحظاته بعد ماتم الدفان والعزل واللياسة و"تغطية" كافة المصايب والكوارث الانشائية الي لا وافي ولا الاستشاري جالس يراقبها
رابعا: انا مستعد اراهن اذا جاء وقت الاستلام وطالب المستفيد ب ٧٪ (الي هي تعتبر قليلة ولاتساوي احيانا نصف الايجار السنوي) ان اول رد لوافي سيكون هو "رح للمحاكم دور حقك"
لا جديد ولك الله يامعالي المواطن !!
سؤال / ليش ماجابوا ضيف آخر يكون فااااهم في هالأمور ويحاج الأمين مع احترامي للمذيع
اخوي أخذ سكن والماء ينقط في السكف ومشاكل التكيف ومشاكل الحمامات
اللهم أضرب الظالمين بالظالمين واخرجنا بينهم سالمين
زبدة الكلام اعانك الله يالمواطن لا وافي ولا الاسكان ولا البنك فوق هذا توقف دعم ٣ اشهر عليه
انا اشوف ان افضل طريقة للي يبغى يتملك سكن انه يشوفله عقار حاظر تقسيط من المالك مباشره ويترك عنه هذولي ومشاريعهم المبهمه اللي ما ادري وش تبي ،
وإذا ماحصل احد يقسطه عقار يسوي هذة الطريقه الثانيه //
يحاول يقتطع من راتبه الشهري مبلغ ثابت لمدة سنوات معينه بشرط انه مايلمس هذا المبلغ المتقطع من راتبه لأي سبب حتى يكتمل معه مبلغ العقار المناسب له ان شاء شقه صغيره او حتى بيت شعبي قديم نسبياً اهم شيء انه عقار ملك لك لا ايجا ر ولاغيره ومع الوقت يمديك تعدلها وتزينها شوي شوي ،،،
هاذي افصل حلول ممكنه بالوقت الحاظر ،،،
وسلامتكم ...
الإقتطاع شيء جيد إذا تمكنت من تجنب مفاجآت الزمن ! ولكن السؤال كم المبلغ المراد تجميعه !؟ لنقل 400 ألف والمبلغ المقتطع 1000 ريال يعني تحتاج اكثر من 30 سنة ويمكن 25 سنة لو زاد الدخل وأضفنا 500 ريال !! المشكلة وبغض النظر عن أي منغصات أخرى عند جمع المبلغ بعد 25 سنة مكان العقار المراد شراءه يصبح بمليون وستحتاج الى 25 سنة ثانية أو تذهب إلى مكان يبعد بضعة كيلومترات خارج النطاق السابق وحسب السوق وأنت وحظك ! تحياتي
صحيح اضف على ذلك تنويع مصادر الدخل للوصول للهدف
طيب المطور ما يبي ينفذ الخدمات حقة الكهرباء
استضيف مطور مشروع اعالي جده
اللهم اعنا على ذكرك وشكرك وحسن عبادتك
نصيحة الكل يبعد عن وزارة الاسكان حسبي الله عليهم ليوم الدين الي غررونا بمشاريعهم الكذابه الي صدقناهم والي ادها وامر يوم تجي لمكتب الميبعات يضحك عليك ويقلك الاستلام من سنه ونص الي سنتين وراح تسلم قبل السنه الثانيه وحسبي الله تفرح بعد الوعود لك وخرتها كلها كذب وتجي على المشروع تشوفه واقف لها شهور هههههههه ولي يضحك يقلك لك الحق تطالب 7 في الميه عن طريق المحكمه طيب الاسكان انت حاط هذا الشرط ليه ماتجبر المطور بدفع هذي 7 في الميه او تقول راح احولها للمحكمه عن طريق الاسكان ليه تخليني اتبهذل وطارد ورا المحاكم نصيحة نصيحة البعد عن الاسكان اجلس على ايجار ولا اجلس على السكان والاقساط يارجال لاتكذب علينا تعال شوف المطورين الاسكان في جده كلهم موسسة صغيره وتشوف عنده 10 عمال وماسك لك عشر دبلكسات
كلامك صحيح بس فيه مشاريع كثيره سلمت ما شاء الله الافضل الناس تاخذ قطع عن طريق سكني او يشتري اذا عنده امكانية وياخذ قرض بس بصراحه في نجاح كبير ولله الحمد من جهت الاسكان ولكن هناك تاخير من الكهرباء والمياه والصرف
@@ابراهيمبجوي-ف1ب
ههههه يا حبيبي تكلم بالمعقول في الرياض متعثرين واحد منها الشرق في جده متعثرين اسكان الامير فواز .....
تحصل المطور احتمال كبير منهم وفيهم
ليش اصلا في مطور اجل ليش اسمه وزارة الاسكان
المطور عباره عن حلقه مبطنه اسمه مقاول واحتمال كبير ان هل مقاول له نفوذ في الإسكان او موظف في الإسكان
المطور حلقة هدر
انا مقدم من عام 1437 ولا شفت شي
فيه تاخير في المشاريع وخاص الكهرباء والصرف لكن الوقت الحالي افضل من انك تنتظر اكثر من ١٥ سنه وممكن يجيك وممكن لا
س/ هل يستطيع المواطن رفع دعوى على وزارة الاسكان لعدم توفيرهم لسكن له ؟
الاسعار في ٣ شهور ارتفعت من ٨٠٠ الف الى مليون و ٢٠٠ الف بالشرقية. اسعار الاسكان ارتفعت تقريباً ٣٠٪ و ٤٠٪ وطبعاً المقاولون احد الاسباب الي ياخذون البيت من المالك ويزيدون السعر ٢٠٠ و ٣٠٠ الف
الفكر العربي هو السبب ادلخ المخلوقات ويرون انفسهم اذكياء فمستحيل تقنعهم انهم دلوخ
حط في بالك كل ما تضخمت السلعه كل ما فقدت قوتها الشرائية ليس كل الناس تملك ملايين بل وحتى التاجر لايريد شي غالي
@@غاليالاثمان-ي1و
غير صحيح الربا يحمي التضخم
شيل الربا يصبح السوق حر وتتطبق عليه القواعد الفكريه التي يستنتجها عقلك
أنا اقترح وجود مؤسسة مثل مؤسسة التقاعد التأمينات تستقتطع من راتب الموظف من أول ما يتوظف بحيث تأمن له سكن تمليك شقة او منزل في الوقت المناسب له .
اللي متعود ع القفص مستحيل تفكيره يطلع عن فكرة القفص
@@AOMR4040 ممكن تعطينا من أفكارك اللي خارج القفص؟
احسنت ومنها يضمنون حقهم من الاستقطاع من راتبه ومنها يؤمن له سكن خارج سيطرة البنوك والربا ولاكن هيهات لوبي البنوك وتجار التراب لن يمكن لذالك والحل الوحيد الدوله تبني وتبيع بعيدا عن البنوك
@@ابومشعلالحربي-غ9ك والله ما قلته هي فكرتي منذ اكثر من عشرين سنه ...تقاعدت واستاجرت شقة في مكه المكرمه مع اسرتي بعد ما تركت الرياض وسكن الدولة والحمد لله مرتاح لا اريد سكن من بنك ولا من أحد...حاطط رجل على رجل ادفع الإيجار شهريا والباقي ولله الحمد يكفيني وعيالي . بلا سكن ووجع قلب.
انا اتوقع اول ماتسلم هذه الوحدات راح تنزل للبيع لعدة اسباب 1- لطول فترة التسليم والتى تسمى سنوات الضياع 2- الاسرة كانت صغيرة والان اصبحت اكثر 3- عدم ارتياح المالك للتصميم او لوجود عيوب 4- قس على ذلك مشاكل عدة وستباع بنصف السعر
للأسف لن تنزل الاسعار حتى بعد التسليم لسبب رئسي وهو احتكار التجار الان صار يخطط الأرض يعرض جزء بسيط للبيع والبقيه تكون بأسماء اشخاص ثانين علشان لا يدفع الرسوم في ضل شح الاراضي ترتفع الاسعار
@@ابوحسن-و5ث2ز من جدك انت في احد بيحط حلاله باسم الناس هذي اموال فيها حياه وموت وورثه
@@غاليالاثمان-ي1و
لا تخاف في طرق كثيره يضمن فيها حقه في ناس ابليس يتعلم منها
مشروع جاهز للتسليم نسبة مية بالمية بدون مياه ولاالكهرباء كأنه سكان في خيمة. مثل بوابة الشرق
اللي فهمته من الحلقة كاملة ان المطور بريء والمشكلة في مزودي الخدمات طيب ليش ماتجي الجهة الرقابية وافي او يعطون جهة محايدة تنسق بين المطور ومزودي الخدمات بحيث اذا صار تأخير من مزود الخدمة مثلا شركة الكهرب يدفعون تعويض للمواطن اللي ماكل هوا بين قروض تنسف راتبه واجار شقة يهد حيله ومايبقى له شي من الراتب واذا صار فيه تعويضات ما راح تشوفون هالتأخير وقلة الحيا
لو طلبات وافي واضحة ما تلقى اخطاء في رفع الطلبات
للأسف مواصفات الفلل في العقود عامة وبدون تفاصيل وغير صحيح كلام الأمين العام للجنة البيع على الخارطة ،،، وخدعو الناس وغشوهم بفلل العرض ونوعية تشطيبها والمواد المستخدمة فيها !!
لا يزال لسانك رطب من ذكر الله
بث حلقاتكم بجودة 4K بدل بثكم حق جوالات نوكيا زمان
رجعنا مرة أخرى للتأخير في تسليم الوحدات السكنية من قبل وزارة الإسكان التي لاتحرك ساكنا
بارك الله فيكم يا قناة روتانا تكلم عن قضايا اجتماعيه تخص المجتمع
كان عندنا مشروع اسكان البيع على الخارطة ورحنا قدمنا وقالوا لازم تدفعوا مبلغ 1500 اذا كنت جاد عشان نسجل اسمك رسمي.. دفعنا وياليتنا ما دفعنا لا شفنا مشروع ولا شفنا فلوسنا من اربع سنوات تقريبا.. المشروع هو (سندس بوابة التحلية في جدة).. هذه اللعبة الاخيرة وتوبة ادفع حتى لو لجهة حكومية ههههههههه
اتمنى من البرنامج المميز ان يعد للحلقه بشكل افضل ولا تسمح للضيف ان يصرفكم يمين وشمال بالكلام الغير واقعي لو كان اعدادكم وتحضيركم قوي لاكان بالامكان ان تطلعوا بنتيجه افضل
تذكرون ابراج الخبر السكنيه التي اكملت عشرين سنه مبنيه ولم تسلم وعند غزو الكويت سلمت لنازحين الكويت وبعد ذالك احرجت البلديات وتم تسليمها ايادي خفيه تعمل ضد الوطن وضد ولاة الأمر ومنهم تجار التراب اهل القبور وسيدخلون القبور بدعوات المتضررين حفظ الله المملكه شعب وولاة أمر من تجار التراب
تلال الغروب بلوك رقم واحد وغيرة جده
جده جده
وين وزير الاسكان وغيرة من ٢٠١٨ الى الان اهلكنا الدين والاجار واقساط
لازم نزاهة تتدخل
الدولة ماقصرت ليش جده وزارة الاسكان وتلال الغروب في جده وغيرها ومافية فايدة غير ملتزمة الدين والايجار اهلكنا
ليش يغير مواعيد التسليم مو على كيفهم
لازم نزاهة
14:40 يتكلم ويبرهن سبب التأخر ويقول الجائحة طيب دام العالم والدول تعثرت في كل شي اشمعنى المواطن لايتفهم تعثره في الجائحه ويستمر اخذ قسط منه في ظل الجائحه ؟ ولا نتفهم تعثر الاسكان بسبب كورونا ولا نتفهم تعثر المواطن من الجائحه؟
نبي مفتاح البيت مانبي كلام كثير
القروض والاقصاد دفعناها إذاً التقصير مو من المستفيد
الأموال قبضة من التجار
أين الأموال
العوض بالله سبحانه
تم دعم التجار
كان المفترض منح المواطن قطعة أرض وتقديم قرض عقاري له
ولاكن لعيون التجار خل المواطن يسبح في طين
قدمنا علي الوزير نفسه. اللي صار. تجاهل وتطنيش الوزير. ساكن وماامن نفسه ايش يهمه الناس المساكين اللي ما عندهم سكن حسبي الله وكفي
ما يعوقه شي المتحدث 180 يوم و 180 يوم وهل المطور له يد وهل المطور له يد لا حول ولا قوة الا بالله يعلم الله دخلت صدفه واني كنسلت اني اقدم على مشاريع وزارة الاسكان الحمد لله على كل حال .
سكني تواجه سوووء ادارة للاسف يرئفون بالمطور بشكل مبالغ فيه او ما ادري الصراحه لكن لا حول ولا قوة الا بالله . الله يعوضكم يا اخوان اللي توهقتو
واذا كان مافيه تاريخ تسليم منذ بداية توقيع العقد ؟
أظن يحسب من تاريخ توقيع العقد
والمدة ٣ سنوات قابلة للتمديد سنة كاملة عند الظروف القاهرة .
مفروض يتم وقف البنوك للاستقطاع من حساب العميل وقت ازمة كارونا اسوه بوقف المطورللعمل اثناء الازمه لكن البلاء من وزير الاسكان اللي ماصان الامانة التي وكل بها والله لايجعله يشم ريح الجنة
الضيف يقول جولات رقابيه انا حاجز وحدة وعدا موعد تسليم الوحده وللان ارض فاضيه وقدمت للجهات الخاصة بالعقد لإلغاء العقد ولا طلعت باي فايده ... المستفيد هو المتضرر
طيب إيش الزبده
وانا حاجز بالمدينه المنورة وحاجز من المطور لي سنتين ولا استلمت
ووقعوني على تقرير استلام وانا لم استلم ليه يوقعنا وفوق ذالك ادفع ايجار وادفع قسط عقاري
لامستاجر مرتاح ولا متملك مرتاح
اجل خلونا على الايجار ابرك
كرونا شهرين
بسبب هالكرونا
وزاره الاسكان اعطت المطورين
تمديد للمشاريع
سنه و6شهور
و الان لنا سنتين
كل ماقلنا ليش بيوتنا ماخلصت قال لنا كرونا
اقسم بالله تشطيب بدائي للوحدات لمبة وحدة في السقف ومكيفات فوق الشبابيك
للأسف الجهة الرقابة غائبة في اغلب الجهات الحكومية .. والله المستعان
قديما وانا صغير قبل حوالي ٥٠ عام / كنت اسمع من الكبار يقولو الطاسه ضايعه واقول الان انه الطاسه مو موجوده اصلا لانها لوموجوه كان حصلناه من زمان - والله المستعان ٠
ي شباب الي يبي يشتري لايجي بوابه الشرق انتبهووووو.. يكفي تورطنا فيهاا والله العظيم لو ادري كان شريت من برا شغل شخصي او شريطي فلل كان تاخذ شي فاخرر ومضبطه ولدات وجبس بوابه الشرق سووح استاندر مغاسل ابو ٣٠ريال بدون جبس بدون اي شي وفوق ذلك لا كهرب ولا خدمات ولا ولا ولا ولا حسبنا الله ونعم الوكيل
الامين جالس يدافع عن المطورين ويتهرب بكلامه من بعض الاساله وكل شوي يطالع بالعقد يقراء مو حافظ شي جالس يقراء لنا
ياشريف ليش ماتقول المطور مخالف الانظمه بمخطط ولا غيرها ماكملها مع الخدمات وفيه شهاده اشغال وفيه كتيب عند الكهرب عشان تقول تسليم بدائي وتأخير الخدمات بسبب سوء التخطيط والمطور مسؤول وعندي مايثبت واتحمل كلامي .
الله يكون في عون المواطن الغلبان.
ياهلا نتمني تفتح ملف الشركات الامنيه حراس امن الي حالتهم اسوء ومطالب الحياه صارت غاليه وشركات هاذي لاحسيب ولارقيب ولانظام والأمان ولامميزات
طفشنا من الأخبار والغنوات الكاذبه (تنويم مغناطيسي)
كنت قاب قوسين او ادنى اوقع على شراء وحدة سكنيه على الخارطة و بعد تجارب الناس نفذت بجلدي 🏃🏻♂️ الله يعين بس !!!
مصيبتنا مع وافي وليست مع المطور
ماهم لازم تشتري بيت بالسعوديه شقه في مصر ولى تركيا ولى بريطانيا
عندي أفكار تنمويه للإسكان اتمنى صاحب الشأن يتواصل معي........ راح اسرد لكم كأرؤس أقلام
إلغاء الوسيط بين مستفيد و الإسكان
والله لو بيدي قرار الغي جميع المقوالين واعيد حوكمته فيها فساد غير طبيعي و أغلبة راحت فايدته للأجانب
المهم
وزارة الإسكان المفروض تتبنى هذا المشروع
ولو فعلا بداء يشتغل بدون هدر لمخرجاته كانت ماتكون
والله راح نحصل في تحكم في أسعار الأراضي
والبيوت
في خطط لها
وايضا تغير في منهجية العقود وطرق الالتزام فيها واعادة تحكم من ناحية العقار والمستفيد من العقار وله خطط وافكار
وايضا تصميم ومتطلبات العقار من حيث التكلفه وما بعد التكلفه
وله خطط وافكار
خلق فرص وضيفيه جدا عاليه للشباب والشابات أبناء هذا الوطن
ولكن الأمور يبيله كوب شاي وجلسه النفس فيها منشرحه والعقل يفكر في بناء وقلب ينشغل في حب وطنه
اسأل الله العظيم ان ينفع بي البلاد والعباد يارب العالمين
اللهم صل وسلم ع نبينا محمد
الاسكان للأسف من اكبر المشكلات التي يعاني منها الشعب السعودي ولم نجد لها حل ، وصار المواطن الطالب لسكن بين المطرقة والسندان الي هي البنوك والمطورين ، وفي الأخير مطورين اصحاب شجع وعدم جودة ف التنفيذ
ماعطوناا عقود ولا ملاحق لا موظف المطور فاهم ولا موظف البنك فاهم وحنا ضعنا بينهم
ومن الظروف القاهره / كلام الضيف اللى يقهر ٠
المتحدث يلف ويدور اولا يقول حقوق المشتري بعدين يقول قوه قاهره وبصف المطور الكلام
الشرط الجزائي من بنود العقد ليش تحوله الى القضاء
نايف انا وانا وانا يفترض تقول حنا ذي منظومة عمل
ماعلينا ، يفترض الاخ الاعلامي ومن باب الحياد ، جايب اطراف متضررة ، لان الاخ نايف جالس يدافع عن المطورين ويحامي عنهم للاسف 👎🏽
وافي ما يردو على الاتصال
حسبي ربي ننتظر يسلمونا بيوتنا ولا مجيب نقسط بدون استلام
المطور لم يسلمني عقد اخذت عقد من البنك فقط حق الاقساط ماتوقعت ان المطور عنده عقد بس راح اروح للمشروع والزمهم بصور العقد
سرق في سرق
ما نكبنا الا سالفة المطورين الحراميه
نطالب باقالة وزير الاسكان العقرجي يحابي زملاء مهنته على حساب المواطنين
طيب والمتقاعدين
و راتبه ٤٦٠٠ اريتل
رؤية جيب المواطن
فعلا ياوزاره الاسكان اين الجهة الرقابيه ونحن تحت مظلة وزاره الاسكان لامجيب ولاحسيب
حسبي الله ونعم الوكيل نطالب باقاله وزير الاسكان الصامت ونبغى حقوقنا ونستلم شققنا الين متى النصب والاحتيال على المستفيد مافي الا سحب فلوس من الوزاره والبنك والمطور مشاريع الجوهره بجده واقفه مافي اي تقدم
اغلب الإعلام العربي ابر لاالشعب ولاجديد ولافائده منه
اخ مفرح
عندك اخونا ابو سعيد مساعد الحزنوي اسف عنده مشكله مع البصمات في السعودية ما هم قابلين يعطوه من أجل أن ينهي حصوله على إقامة في دولة روسيا من أجل أن يجلس مع بناته والله الرجال ما خلى احد ما ناشده عبر قناته اماني واميره بنات سعوديات ١٠٠% ويبغى يربيهم على ديننا فساعده لعل الله يكتب لك في ذلك ثواب
ماجد الحقيل ليش مافي ولا صحفي او مذيع واحد واحد فقط سأله عن تصريحه في 2017 انه الوحدة السكنية تبنى في يومين !! قد كده الخوف والرعب من اصحاب المناصب
هينما يتم إلغاء العقد أنا هنا راح من عمري سنين وهل البنك حا يعطيني نفس قيمه مبلغ قبل خمس او اربع سنين وهنا من يعوضني عن الضرر النفسي والخسائر و العقار أرتفع من قبل سنين وقت شراء الوحده ..
قالوها
الاسكان ازمة فكر
هذا البرنامج الهادف مو الثامنة
هادف بشر صار حل للموضوع بعدها تقدر تسميه هادف
@@mohammedsalem5172 اقل شي يتطرقو لهالمشاكل وبداية الغيث قطرة مستحيل اصلا اليوم يتكلمو عنه وبكرة علطول يصدر قرار
@@m.k8973 كلام سليم 100%
ههههههههههه وفي النهاية المواطن لا يحصل على شي
الافضل رفع قضية تعويض عليهم
ههههههههه محد يقدر يزور فلته لانضحك على بعض
اسمها لجنه الخازوق على الخارطة
للاسف تنظير فقط ، الواقع ارقام مكتوبه على ورق بدون حقيقه واضحه
ردد ياليل الشرط الجزائي يلزم المواطن ولايلزم الشركه هكذا الحياه في هذا العالم
باختصار الحلقة لافائدة كل شيء للمطور ودفاع عن المطور 🤣
تنتظر سنه ونص ويقولك للمطور حق ٦ اشهر وبعدها ٦ اشهر ويحق للمواطن بعد مافقروه يلغي العقد ٢٢:٠٠
هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههہ ˛
تكلموا بلغه يفهمها المواطن اما جايب لي نسب وارقام جاي تدرس المواطن رياضيات 😂
وزارة الإسكان ووكالة الضمان الاجتماعي المطور لعب بمشاعر الناس واستفزاز للمواطنين
تحتاج للفته ومحاسبه من سيدي خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان وسمو سيدي ولي العهد حفظهم الله ..
نبي الجواب الكافي مثل ماقال الاخ اين الجهه الرقابيه وينكم عن مشروع اكنان الشرق لا حسيب ولا رقيب ليش ماعوضتوا المتضررين
الحلقة كلها تلميع وتطبيل للمطورين ولوافي والمواطنين هم الي مايفهمون والي يتحججون ومو عاجبهم شي وبتصبر وتصبر على كيفنا ومزاجنا
وين البنيه التحتيه
روية الفلس
الدعس و مغير فرك وجه المواطن بالتراب
حقوق الناس وراحة المواطن اهم من المشاريع المتعثرة
المستفيد هو الضحية بين عمالقة القضية المطور العقاري يداً بيد معا المطور ويتم التلاعب وركل الضحية ((المستفيد)) بين هؤلاء الي أن يستسلم المستفيد وتنازل عن كل مادفعه خلال السنوات الماضية التي دفعها المستفيد من دم قلبه الي ان يستفيد منها العمالقة المطور واذرعه من برامج الإسكان
الحل رفع أيديكم الي الله القوي القدير على كل ظالم متكبر
سؤال / ليش ماجابوا ضيف آخر يكون فااااهم في هالأمور ويحاج الأمين مع احترامي للمذيع
الله يعنكم وانا شاءلله تستلمون ونتو مبسوطين انا ستعجلت شريت من لإسكان دايار الاحساء والله متحسف لو قعاد في لاجار احسن لي استلمت البيت وشغلهم دمار دمار دمار وفوق ادمار اكثر الشباب الي شرو تحسفو والله حرام الدوله تفع فلوس حق المقولة وشغل دمار ٤ شهور تشخلت الجدارن وتسريب ماي ورويحه المجاري كلها دخل البيت
اجابات دبلوماسية غير واضحة .. مجرد تهرب من الاسئلة وبدون تحمل اي مسؤولية عليهم او على المطور لجميع المشاريع المتعثرة او المتأخرة
يسلمو الشقق الا انتهت
الضيف حافظ مو فاهم. يكرر الكلام وصاف مع المطور
ايام وتشرق افضل ايام الدنيا فاروا الله من انفسكم خيرا