Спасибо огромное за видео!!! Очень вовремя!!! Заказала инд. проект. И теперь понимаю правильность своего выбора. Слежу за Вашими выпусками, поучительно и интересно. Продолжайте в том же духе! Успехов Вам и удачи!!!
Спасибо за видео! Все предельно понятно и одновременно полезно для потенциальных заказчиков. Купить готовый проект - это, как купить одежду, сшитую по размерам другого человека! Даже при покупке одежды стандартных размеров нужны профессиональные советы и одобрения. Профессиональные советчики нужны и в строительстве! Однако, меня смущает Ваша рекомендация предназначенная для заказчиков(27.30) - перед покупкой готового проекта проинформировать строителей, обсудить с ними вопросы привязки дома к участку и даже попросить совета о целесообразности покупки данного проекта в целом. Не в обиду строителям будет сказано, но все эти вопросы прерогатива АРХИТЕКТОРА. И Вы как архитектор лучше всех это знаете! Думаю, для заказчиков логичнее, а главное экономнее, было бы поискать грамотного архитектора до покупки готового проекта, который мог бы внести допустимые изменения в проекте, привязать дом к участку и дополнить проект нужной информацией!
[0:07] *Вступление.* Почему долго не было видео. Виды заказчиков по заблаговременности размышления о создании дома. Тема урока «Из чего состоит проект и стоит ли покупать?» [1:43] *Ситуация на рынке. Главные вопросы:* Что же такое готовый проект и можно ли по нему построить дом? [2:54] *Своя практика* работы с готовыми проектами. Отношение к ним. [4:39] *Свойства* готового проекта: [4:59] *1)* Универсальность; [5:57] *2)* Оптимальность: •АР (архитектурные решения); •КР (конструктивные решения); •ИР (инженерные решения). [7:11] Можно ли *скорректировать* проект? Деньги и время. [8:34] *3)* Страховка (запас по прочности) < 30% -> условность экономии; [10:23] *Риски* покупки готового проекта. *4)* Риск (ЭП (эскизный проект)) [13:16] *Примеры с риском.* Строительная компания и архитектурное бюро: лёгкая манипуляция и нелегальный контракт. [15:15] *Услуги по корректировке* готового проекта. [17:40] Готовый проект практически всегда надо корректировать - *корректировка.* [18:18] *Условия* строительства: [18:22] •СЗУ (геологические условия, планировочное ограничения (отступы от границ участка, противопожарные разрывы и т.д.), уклон рельефа…); [19:41] Переделывать - понятие *двоякое:* •ПР (АР); •СТР. [20:44] •Индивидуальные пожелания (модель жизни). [22:20] *Структура* переделки проекта: •АР; •КР; [23:12] •ИР (чаще всего). Инженерные решения всегда очень условные. [24:59] *Заключение.* Покупая готовый проект, надо быть готовым к тому, что вы покупаете неполный проект. Повторение свойств готового проекта. Подведение итогов и рекомендации.
Виталий Вы конечно молодец . В одном из видео Вы рассказывали про пассивные дома энергосбережение. Инженерку я проектирую сам и сталкиваюсь с множеством проблем которые надо решать ещё на начальной стадии проектирования дома (в частности речь речь идет об низкотемпературном отоплении с учётом естественной циркуляции ) и как следствие мы теряем экономию в 15-20% на энергоресурсах, неправильный тепловой переход в вентиляционный.
Не знаю как большинство людей но мне очень нравиться и устраивает все типовое и уже сделанное, настроенное, в какой бы отель я не приезжал хоть в дорогой хоть в средний мне всегда нравятся и всегда устраивают, его комнаты, расположения мебели и т.д. Покупая квартиру приходя в шоурум ЖК я просто в восторге от типовой отделки, я так и говорю просто хочу ТАК ЖЕ с такой же отделкой и мебелью! А вот выбирать отделку что то подбирать ковыряться, тем более с перепланировкой это для меня сущий АД причем на выходе будет точно хуже. Поэтому работу по отделки оставим типовым дизайнерам. Возможно мне очень повезло в жизни что не притязателен и меня больше радует типовая отделка нежели я сам буду что то подгонять под себя.
Добавлю от себя. Не факт что приобретая проект типовой там обязательно будет и фундамент. Стоит только спросить у Продавца , занимающего реализацией типовых проектов низкой ценовой линейки. Получаешь ответ , что чертежей фундамента нет т.к. у Покупателя свой же будет участок - значит и расчёт фундамента, а следовательно и уже свои чертежи. Точно так же и ИР. Могут быть , а могут и не быть в типовом проекте. Продаю типовой проект дома ! Это равносильно тому что заявить : продаю автомобиль! А что входит в проект можно узнать только при просмотре более пристально или разговоре. Покупая типовой проект - покупаете головную боль для дальнейшей жизни. С проектом куда ? Конечно , к реализации - к строителям. Грамотные строители, будь то фирма или коллектив профессионалов. Услышав, что Вы хотите строить дом по типовому проект, обязательно будут просить его для анализа. Им необходимо будет его изучить с технологической точки зрения. А в типовых проектах никогда не будет соответствующей информации для строителей. Раз так , значит это будет ложиться на их плечи. Вопрос : захотят ли они их решать сами ? Тем более это в данном случае и их ответственность наступит. Скорее всего попросят внести уточнения в проект, чтобы они знали как поступать при выполнении того или иного узла. А это опять затраты... Неграмотный Покупатель, приобретая типовой проект, не знает что должно в него входить. А кто знает, то понимает его примитивность и последующие затраты на последующую доработку под себя -любимого. Считаю типовые проекты благо делают только одно, предоставляя ознакомиться визуально как может быть , выбрать варианты, проявить собственные потребности и пр. Это только основа для начала во встречи с архитектором для установления взаимоотношений на пути разработки собственного индивидуального проекта. Спасибо ,Виталий, за озвучивание и попытку в очередной раз донести для заинтересованных будущих застройщиков в выборе проекта собственного дома.
Да, мы насобирали фото готовых проектов, где нравился фасад, размещение и форма гаража, террасы, окна...а уже с архитектором все реализовали. Ему было определённо понятно ,что нам нравится, а по планировкам- все очень индивидуально...из всей массы готовых проектов, так и не смогла найти подходящего под наш участок. Стоит учесть, что у большинства людей ( средняя прослойка населения, не о мажора и их гектарными виллами говорю) есть СОСЕДИ И ПОСТРОЙКИ а на секундочку, это пожарные рукава...и совсем не по 3м от границы территории. А порой по 7 и больше....поэтому не стоит морочить голову с готовым проектом, лучше обратиться к архитектору. Он и фундамент проосчитает , прорабу сложнее надурить будет...и все по-уму на бумаге изложит!
Добрый день Виталий. Присоединюсь ко всем вашим подписчикам со словами благодарности, простым и доступным языком объяснили замудренные темы для простых обывателей. мне тоже понравились польские проэкты, но посмотрев ваши уроки, появился вопрос о расположении санузлов в этих проектах. Допустимо ли все коммуникации проводить по одной стороне, а гостевой туалет выводить на противоположной стороне? И вопрос с котельной, где все же делать её безопаснее внутри дома или снаружи? Спасибо ещё раз за ваш труд!
Если вы будете использовать фекальный насос типа "сололифт" то унитаз можете поставить где ва угодно , хоть в подвале. По котельной все вопросы лучше решать в местном горгазе, всё зависит от типа котла. Я считаю что котельная должна быть обустроена так чтобы в ней была плюсовая температура, стандарное требование наличие окна на случай объёмного взыва ,оно спасает от разрушения стен.
Доброе время суток! Вы настолько доступно продаете информацию, что подкупаете обратиться к Вам за созданием проекта своего дома. Это возможно? Как к Вам написать, обратиться?
Тут я думаю есть ещё один момент про который ни кто не упомянул, это возможные ошибки в проекте. В проекте который уже много раз продавали ошибок наверняка нет. А вот в индивидуальном проекте они вполне могут присутствовать. Я не хочу что называется "бросить на кого-то тень", но человеческий фактор исключать нельзя. А ведь ошибки могут быть разные и если с иментиого проектного бюро можно спросить, то что спросишь с архитектора который открыл ТОО (или в случае РФ ООО) и начал делать проекты в частном порядке? Я не архитектор и не продавец проектов, просто человек который тоже задумался о строительстве дома.
Продать и по нему построить - разные вещи. Вы слушаете что он говорит? Что почти всегда типовые проект ПРАВЯТ под заказчика. То есть исходник один, а результат другой. Вот вам и универсальность.
Почему если я !покупаю! готовый проект и там какие-то проблемы с авторским правом - то в суд подают на меня, а не на продавца? Какая-то ерунда, по-моему..
Слышал грубую оценку: берёте стоимость квадрата в квартире схожей площади в вашем регионе(квартира того же класса, что и предполагаемый дом) и умножаете на площадь
И цена устроит 60 на сайте а по факту будет 300-400 и до бесконечности. Я привык платить людям за реальнуб работу а не за трёп и пафос. Если есть кто делает проект 60-100тыс. Причём с многолетним опытом люди или ютуб архитектор от 300-400 тыс. и выше запроект я выберу первых.
Не знаю, я нарисовала, попросила брата подруги, он прораб, окончил стройфак. Сделал мне проект за весьма приемлемые деньги. Не по знакомству, на общих началах. Мы учились в одном университете на разных факультетах. Все он понял с полуслова, сказал: хочешь построю, обращайся, смету подбили. А хочешь иди к другим. Не обязательно обращаться к распиаренным компаниям
"Зло потому что отнимают заказчиков" - однобокая позиция частнопрактикующего архитектора. Для заказчика это не зло, а добро. Точнее, плюс заключается в простоте и дешевизне. Но, само собой есть и минусы. О них в общем известно.
@@violatarakanova2244 в каждой шутке есть доля правды. Раньше я зарабатывал на фотоплёнках. Теперь этого дохода нет. Мне стало хуже, но зато всем моим бывшим клиентам стало лучше.
Теперь я точно знаю, что лично мне не нужен проект, как моему деду и прадеду чей дом был построен в 1882 году и цел по настоящее время. Всё это хорошо и правильно если есть бабло, а нет так делай сам. Вот резонный вопрос, а как раньше то строили без проектов. Не имею ввиду строительство Зимнего дворца и итальянских архитекторов.
Добрый день Виталий. Очень интересно и познавательно. Сейчас как раз нахожусь на начальном этапе - «идея» постройки частного дома. Я так понял вы работаете в Москве, а могли бы вы по рекомендовать мне компетентную проектную организацию в Екатеринбурге?!
Проекты двухэтажных домов стоят 36000. Не нужно разводить людей на деньги вот этой лапшой бездоказательной. Понятно что Вы теряете заработок т к много продается проектов-поэтому Вы пытаетесь напугать покупателей проета в инэте. СКАЖУ ПРЯМО,РАНЬШЕ ДОМА СТРОИЛИ БЕЗ ПРОЕКТОВ ,БЕЗ ГЕОДЭЗИИ И ДОМА СТОЯТ ,А СЕЙЧАС С ПРОЕКТАМИ РУШАТСЯ
Человек, который получил хотя бы среднее советское образование, сам в состоянии сделать проект и построить дом. Юный архитектор нам впаривал готовый проект, даже не поинтересовавшись расположением участка по сторонам света, нашим образом жизни и т. д.
Давайте включим мозги! К примеру средний голливудский блокбастер стоит от 100млн долларов. Сколько стоит посмотреть легально это изделие в кинотеатре или купить лицензионный диск, ну примерно как поход в кафе. Теперь вопрос, с какого перепуга продают какие то сайты копипаст проекты домов за 600-700$. Если и платить то только за конкретный разбор именно ваших нюансов ,вашего конкретного дома, а эти порнокартинки на сайтах вообще ничего не стоят, ну разве что просмотра рекламы ради интересных аритектурных идей .
На фундаменте вообще хрен сэкономишь. Из всего прослушенного мной на этом канале, я поняла, что ленточный фундамент самый надёжный и доступный. Наглядевшись фоток в интернете на разрушенные новостройки, мне кажется, что для фундамента предварительно лучше положить ещё один фундамент. )) По России, в среднем, глубина фундамента из-за промерзания, и не может быть меньше 1.2 метра. В центральной России это 1.4 метра... Ширина фундамента и не может быть меньше 40 см, а с облицовкой из кирпича, так и все 60 см уйдут... А если сюда ещё ХРУПКИЙ газобетон включить, что вообще вносит диссонанс в моё понимание - как из ХРУПКОГО материала построить КРЕПКИЙ дом, - то и вовсе никакой экономии. В итоге, работа даже с самым дорогостоящим архитектором, это "копейки". Куда податься бедному самостройщику? )) Как построить дом и не разориться? ))
Посмотрите другие каналы, инженерные.О свойствах материалов и т.п. Из газобетона фундаменты не делают. Поищите мелкозаглубленные фундаменты( не обязательно УШП) с утеплителями и отмосткой по периметру.
иногда проект бывает дороже дома или сооружения . обычно приходит опытный прораб строит и меняет по желанию заказчика проект с проектировщиком так как они сейчас пассивные и рисуют все что возможно по снипам
Типовые проекты - это как уроки арифметики в школе: с одной стороны тебя учат соответствию "один рубль в кармане равен двум яблокам на рынке"; с другой стороны, остаётся непонимание, сколько надо заплатить за три яблока ;) ЗЫ: хотел бы я посмотреть на построенный по "типовому" проекту энергоэффективный дом из серии "активный" :)))
Развод на деньги Ваши типовые проекты на Вашем сайте 60000руб. Но стоит добавить раздел в проект скажем по тому же фундаменту и о чудо цена проекта 300-400тыс. рублей + ещё раздел и цена проекта ещё + 100-200тыс. руб.
Угу, и проекты от 300 м2, и за 300 тыс.рублей, а цену указывает долларах и евро. Если строительная фирма продаёт розовый проект, то почему у них и не построить. Тогда проект вообще бесплатный будет. Об этом он не говорит
При всём уважении, проекты имеющиеся у Вас на сайте, ну мягко говоря отстой, по чеснаку говно. Понимаю, что это только замануха, и обратившись, за поллямя, мы(всмысле вы) предложите эксклюзивный, только мне подходящий проект! Извините, но по ценнику с вашего сайта, в регионах отвалить 300 к и более за проект за дом 150 вк2......вы поставте галочку, что видео для Москвы и МО.
Согласен, это даже для Москвы уже перебор. Хлеб у архитекторов отбирает не рынок готовых проектов, а непомерная жадность самих архитекторов. При этом на каждом сайте проектных компаний, просто тонна фотографий ужасов стройки или ссылка на них. Но никто не сообщает, что 95% домов в той же московской области с конца 70-х строятся вообще без проекта, и ничего - как то стоят и не разваливаются. При этом дома стоят не на самых простых грунтах - торфяники, болота, затопляемые территории, и опять же - стоят не трескаются и не падают. Для составления проекта малоэтажки самостоятельно нужно потратить всего пару месяцев по вечерам на прочтение снипов. Максимум что понадобится из специфических знаний - интерпретация данных георазведки.
Вы ориентируетесь на большинство штатов, но забываете что в них нет снеговой нагрузки, нет морозов по минус 20, все это упрощает и типовой проект каркасника намного проще каменного
Спасибо!!! Я не специалист по строительным вопросам. Но Вы очень доступно поясняете для нас, для Чайников, сложные вопросы строительной отрасли!!!
Спасибо огромное за видео!!! Очень вовремя!!! Заказала инд. проект. И теперь понимаю правильность своего выбора. Слежу за Вашими выпусками, поучительно и интересно. Продолжайте в том же духе! Успехов Вам и удачи!!!
kisulja111 Спасибо!
Замечательное видео, очень подробно, понятно и интересно рассказали. Огромное Вам спасибо!
Убедительно. Спасибо! Еще бы клиентов просветить, подобными понятиями. Удачи и успехов вам.
Очень полезное видео.Спасибо огромное.
Спасибо за видео! Все предельно понятно и одновременно полезно для потенциальных заказчиков. Купить готовый проект - это, как купить одежду, сшитую по размерам другого человека! Даже при покупке одежды стандартных размеров нужны профессиональные советы и одобрения. Профессиональные советчики нужны и в строительстве! Однако, меня смущает Ваша рекомендация предназначенная для заказчиков(27.30) - перед покупкой готового проекта проинформировать строителей, обсудить с ними вопросы привязки дома к участку и даже попросить совета о целесообразности покупки данного проекта в целом. Не в обиду строителям будет сказано, но все эти вопросы прерогатива АРХИТЕКТОРА. И Вы как архитектор лучше всех это знаете! Думаю, для заказчиков логичнее, а главное экономнее, было бы поискать грамотного архитектора до покупки готового проекта, который мог бы внести допустимые изменения в проекте, привязать дом к участку и дополнить проект нужной информацией!
Спасибо, все уроки на высоте
Виталий, огромное спасибо! Смотрю каждый ваш урок с карандашом в руках. Мечтаю у вас учиться.
Хорошая речь, спасибо
[0:07] *Вступление.* Почему долго не было видео. Виды заказчиков по заблаговременности размышления о создании дома. Тема урока «Из чего состоит проект и стоит ли покупать?»
[1:43] *Ситуация на рынке. Главные вопросы:* Что же такое готовый проект и можно ли по нему построить дом?
[2:54] *Своя практика* работы с готовыми проектами. Отношение к ним.
[4:39] *Свойства* готового проекта:
[4:59] *1)* Универсальность;
[5:57] *2)* Оптимальность:
•АР (архитектурные решения);
•КР (конструктивные решения);
•ИР (инженерные решения).
[7:11] Можно ли *скорректировать* проект? Деньги и время.
[8:34] *3)* Страховка (запас по прочности) < 30% -> условность экономии;
[10:23] *Риски* покупки готового проекта.
*4)* Риск (ЭП (эскизный проект))
[13:16] *Примеры с риском.* Строительная компания и архитектурное бюро: лёгкая манипуляция и нелегальный контракт.
[15:15] *Услуги по корректировке* готового проекта.
[17:40] Готовый проект практически всегда надо корректировать - *корректировка.*
[18:18] *Условия* строительства:
[18:22] •СЗУ (геологические условия, планировочное ограничения (отступы от границ участка, противопожарные разрывы и т.д.), уклон рельефа…);
[19:41] Переделывать - понятие *двоякое:*
•ПР (АР);
•СТР.
[20:44] •Индивидуальные пожелания (модель жизни).
[22:20] *Структура* переделки проекта:
•АР;
•КР;
[23:12] •ИР (чаще всего). Инженерные решения всегда очень условные.
[24:59] *Заключение.* Покупая готовый проект, надо быть готовым к тому, что вы покупаете неполный проект. Повторение свойств готового проекта. Подведение итогов и рекомендации.
Всё понятно, со всем согласна. Остался маленький вопрос, где найти хороших строителей.
Мы тут!
Виталий Вы конечно молодец . В одном из видео Вы рассказывали про пассивные дома энергосбережение. Инженерку я проектирую сам и сталкиваюсь с множеством проблем которые надо решать ещё на начальной стадии проектирования дома (в частности речь речь идет об низкотемпературном отоплении с учётом естественной циркуляции ) и как следствие мы теряем экономию в 15-20% на энергоресурсах, неправильный тепловой переход в вентиляционный.
Спасибо! Это видео можно и себе на сайт добавить.
Не знаю как большинство людей но мне очень нравиться и устраивает все типовое и уже сделанное, настроенное, в какой бы отель я не приезжал хоть в дорогой хоть в средний мне всегда нравятся и всегда устраивают, его комнаты, расположения мебели и т.д. Покупая квартиру приходя в шоурум ЖК я просто в восторге от типовой отделки, я так и говорю просто хочу ТАК ЖЕ с такой же отделкой и мебелью! А вот выбирать отделку что то подбирать ковыряться, тем более с перепланировкой это для меня сущий АД причем на выходе будет точно хуже. Поэтому работу по отделки оставим типовым дизайнерам. Возможно мне очень повезло в жизни что не притязателен и меня больше радует типовая отделка нежели я сам буду что то подгонять под себя.
При чем тут отделка? Вы вообще слушали о чем речь?
Премного благодарим Вас.
Добавлю от себя.
Не факт что приобретая проект типовой там обязательно будет и фундамент.
Стоит только спросить у Продавца , занимающего реализацией типовых проектов
низкой ценовой линейки. Получаешь ответ , что чертежей фундамента нет т.к.
у Покупателя свой же будет участок - значит и расчёт фундамента, а следовательно
и уже свои чертежи.
Точно так же и ИР. Могут быть , а могут и не быть в типовом проекте.
Продаю типовой проект дома ! Это равносильно тому что заявить : продаю автомобиль!
А что входит в проект можно узнать только при просмотре более пристально или разговоре.
Покупая типовой проект - покупаете головную боль для дальнейшей жизни.
С проектом куда ? Конечно , к реализации - к строителям. Грамотные строители, будь то фирма
или коллектив профессионалов. Услышав, что Вы хотите строить дом по типовому
проект, обязательно будут просить его для анализа. Им необходимо будет его изучить
с технологической точки зрения. А в типовых проектах никогда не будет соответствующей
информации для строителей. Раз так , значит это будет ложиться на их плечи.
Вопрос : захотят ли они их решать сами ? Тем более это в данном случае и их ответственность
наступит. Скорее всего попросят внести уточнения в проект, чтобы они знали как поступать
при выполнении того или иного узла. А это опять затраты...
Неграмотный Покупатель, приобретая типовой проект, не знает что должно в него входить.
А кто знает, то понимает его примитивность и последующие затраты на последующую
доработку под себя -любимого.
Считаю типовые проекты благо делают только одно, предоставляя ознакомиться визуально
как может быть , выбрать варианты, проявить собственные потребности и пр.
Это только основа для начала во встречи с архитектором для установления взаимоотношений
на пути разработки собственного индивидуального проекта.
Спасибо ,Виталий, за озвучивание и попытку в очередной раз донести для заинтересованных
будущих застройщиков в выборе проекта собственного дома.
VLAD STEP Ваши комментарии интересны не менее любых видео по строительству! Спасибо!
Ну все мы теперь будем учиться.
Да, мы насобирали фото готовых проектов, где нравился фасад, размещение и форма гаража, террасы, окна...а уже с архитектором все реализовали. Ему было определённо понятно ,что нам нравится, а по планировкам- все очень индивидуально...из всей массы готовых проектов, так и не смогла найти подходящего под наш участок. Стоит учесть, что у большинства людей ( средняя прослойка населения, не о мажора и их гектарными виллами говорю) есть СОСЕДИ И ПОСТРОЙКИ а на секундочку, это пожарные рукава...и совсем не по 3м от границы территории. А порой по 7 и больше....поэтому не стоит морочить голову с готовым проектом, лучше обратиться к архитектору. Он и фундамент проосчитает , прорабу сложнее надурить будет...и все по-уму на бумаге изложит!
Лучше переплатить архитектору за расчёты, чем потом переплатить на нецелесообразно использованных материалах
@@spragatania6995 считает не архитектор.
молодец!
Круто!
Спасибо!!
Подскажите пожалуйста, какая нормальная цена за индивидуальный проект.
Было сказано, что типовой Ролект х на 10-ть.
Вы все такие молодцы!!!!
Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, стоимость проекта в вашем бюро дома размер 11 на 11 метров.
Добрый день Виталий. Присоединюсь ко всем вашим подписчикам со словами благодарности, простым и доступным языком объяснили замудренные темы для простых обывателей. мне тоже понравились польские проэкты, но посмотрев ваши уроки, появился вопрос о расположении санузлов в этих проектах. Допустимо ли все коммуникации проводить по одной стороне, а гостевой туалет выводить на противоположной стороне? И вопрос с котельной, где все же делать её безопаснее внутри дома или снаружи? Спасибо ещё раз за ваш труд!
Если вы будете использовать фекальный насос типа "сололифт" то унитаз можете поставить где ва угодно , хоть в подвале. По котельной все вопросы лучше решать в местном горгазе, всё зависит от типа котла. Я считаю что котельная должна быть обустроена так чтобы в ней была плюсовая температура, стандарное требование наличие окна на случай объёмного взыва ,оно спасает от разрушения стен.
@@sandysmith2075 спасибо большое за ответ, а если мы не планируем проводить газ, то вопрос по поводу котельной отпадает, я правильно понимаю 🤔
Вообще всё правильно
Если есть уклоны рельефа- можно ли участок разровнять путем засыпки земли( почвы) на участок?
Можно
Виталий, здравствуйте. А как Вам реализация проекта потолка в Вашем офисе?
Привет.задавал тебе вопрос о готовом проэкте.а это видео только увидел.ты тут всё сказал что меня интересовало:))
Доброе время суток!
Вы настолько доступно продаете информацию, что подкупаете обратиться к Вам за созданием проекта своего дома. Это возможно? Как к Вам написать, обратиться?
А можно у вас заказать индивидуальный проэкт???
Очень формативно, мне нравятся ваши видео. Хотел бы спросить, есть ли у вас практическое пособие? за не просто так конечно же.
Тут я думаю есть ещё один момент про который ни кто не упомянул, это возможные ошибки в проекте.
В проекте который уже много раз продавали ошибок наверняка нет.
А вот в индивидуальном проекте они вполне могут присутствовать.
Я не хочу что называется "бросить на кого-то тень", но человеческий фактор исключать нельзя. А ведь ошибки могут быть разные и если с иментиого проектного бюро можно спросить, то что спросишь с архитектора который открыл ТОО (или в случае РФ ООО) и начал делать проекты в частном порядке?
Я не архитектор и не продавец проектов, просто человек который тоже задумался о строительстве дома.
Продать и по нему построить - разные вещи. Вы слушаете что он говорит? Что почти всегда типовые проект ПРАВЯТ под заказчика. То есть исходник один, а результат другой. Вот вам и универсальность.
Это видео надо распространять
Дайте пару советов с чего начать обучение проетированиб
Так можно ли строить по готовым проектам? Можно ли ошибиться из за топлграфии, т е рельефа?
Можно
Здравствуйте я ваш подписчик, у меня залить монолитный плита 9 на 13 проекта нет. Можно какой нибудь хороший проект?
Здравстуйте. Давно не продаю.
Почему если я !покупаю! готовый проект и там какие-то проблемы с авторским правом - то в суд подают на меня, а не на продавца? Какая-то ерунда, по-моему..
Ха-ха у тебя 2 руки и 2 ноги, ты нарушаешь чьи-то авторские права на дизайн тела))) ....в суд ...это смешно.)
Тогда вопрос.Средняя цена проекта одноэтажного загородного дома на 150 м.кв.На 2021 год.
Слышал грубую оценку: берёте стоимость квадрата в квартире схожей площади в вашем регионе(квартира того же класса, что и предполагаемый дом) и умножаете на площадь
Так вы сделайте цену адекватную, а не 200000 за проект!! Конечно мы будем за 20-30к покупать!
@@sergezimine2791 так 50 или 200? 50 тыс проект-адекватно. 200 нет.
@@sergezimine2791 а точно окупится хороший проект?
уже 300 )
Чел живет в своих фантазиях
И цена устроит 60 на сайте а по факту будет 300-400 и до бесконечности. Я привык платить людям за реальнуб работу а не за трёп и пафос. Если есть кто делает проект 60-100тыс. Причём с многолетним опытом люди или ютуб архитектор от 300-400 тыс. и выше запроект я выберу первых.
Я бы назвал готовый проект прототипом индивидуального проекта
Не знаю, я нарисовала, попросила брата подруги, он прораб, окончил стройфак. Сделал мне проект за весьма приемлемые деньги. Не по знакомству, на общих началах. Мы учились в одном университете на разных факультетах. Все он понял с полуслова, сказал: хочешь построю, обращайся, смету подбили. А хочешь иди к другим. Не обязательно обращаться к распиаренным компаниям
Здравствуйте. Как можно заказать индивидуальный проект у вас? В каком городе вы находитесь?
Москва. Загуглите.
У вас есть телеграмм-канал?
Да, Детали проекта
4:10 "Одна польская" компания с буквой Z? ))
Видео о себе любимом
Расскажите как проектировать и строить дом так , чтобы он потом не развалился и не обрушился.основные правила
Стройте по проекту
"Зло потому что отнимают заказчиков" - однобокая позиция частнопрактикующего архитектора. Для заказчика это не зло, а добро. Точнее, плюс заключается в простоте и дешевизне. Но, само собой есть и минусы. О них в общем известно.
Ну это же шутка блин
@@violatarakanova2244 в каждой шутке есть доля правды. Раньше я зарабатывал на фотоплёнках. Теперь этого дохода нет. Мне стало хуже, но зато всем моим бывшим клиентам стало лучше.
Автор, все гуд! Только не понимаю зачем так растягивать то, что можно уложить в 10 минут, слишком размазано! Краткость - сестра таланта!
Скорость 1.75 решает
Среднестатистический заказчик начинает беспокоиться темой проекта загородного дома где то между 30 и 40 годами жизни...
Скажите пожалуйста, а если дом строить своими силами, подойдёт готовый проект?
Теперь я точно знаю, что лично мне не нужен проект, как моему деду и прадеду чей дом был построен в 1882 году и цел по настоящее время. Всё это хорошо и правильно если есть бабло, а нет так делай сам. Вот резонный вопрос, а как раньше то строили без проектов. Не имею ввиду строительство Зимнего дворца и итальянских архитекторов.
Смею предположить, что в 1882 году строительные материалы и технологии были несколько другие и не такие обширные.
Были проекты есивествеено. Только они с теплопотерями и максимально однотипные
@@mklm7 Совершенно верно.
Возможен ли вариант подбора готового проекта по данным геодезии, геологии и пятна застройки?
Поспрашивайте в конторах, где продают готовые проекты.
Добрый день Виталий. Очень интересно и познавательно. Сейчас как раз нахожусь на начальном этапе - «идея» постройки частного дома. Я так понял вы работаете в Москве, а могли бы вы по рекомендовать мне компетентную проектную организацию в Екатеринбурге?!
А как же люди строят без проекта? И почему вы до сих пор продаете готовые проекты?
лучше типовой проект
Сначала подумал, что у него в офисе потолок падает xD
Нет. Ошибка проектирования.)))
Чтобы не мучаться, и все уроки не смотреть, люди и заказывают проект дизайн) а потом когда что то не так, смотрят все эти уроки)
инд. проект для богачей, готовые для отчетности гос.службам, для нищебродов. Все просто.
Проекты двухэтажных домов стоят 36000. Не нужно разводить людей на деньги вот этой лапшой бездоказательной. Понятно что Вы теряете заработок т к много продается проектов-поэтому Вы пытаетесь напугать покупателей проета в инэте. СКАЖУ ПРЯМО,РАНЬШЕ ДОМА СТРОИЛИ БЕЗ ПРОЕКТОВ ,БЕЗ ГЕОДЭЗИИ И ДОМА СТОЯТ ,А СЕЙЧАС С ПРОЕКТАМИ РУШАТСЯ
Так вы сами это и сделали , а теперь среди вас огромная конкуренция и цена вам не нравится, так скажите какова ваша цена за проект?
что за компания? z500. всякие строительные шараги. их проекты красивые за свои выдают.
Нам нужна бесплатная помощ а за деньги полно помощников
Человек, который получил хотя бы среднее советское образование, сам в состоянии сделать проект и построить дом. Юный архитектор нам впаривал готовый проект, даже не поинтересовавшись расположением участка по сторонам света, нашим образом жизни и т. д.
Не могу не согласится.
Эскиз проекта- может быть.Но Конструктивную часть? Инженерные сети? и строить сама?Да вы гений, или в начале пути...
Давайте включим мозги! К примеру средний голливудский блокбастер стоит от 100млн долларов. Сколько стоит посмотреть легально это изделие в кинотеатре или купить лицензионный диск, ну примерно как поход в кафе. Теперь вопрос, с какого перепуга продают какие то сайты копипаст проекты домов за 600-700$. Если и платить то только за конкретный разбор именно ваших нюансов ,вашего конкретного дома, а эти порнокартинки на сайтах вообще ничего не стоят, ну разве что просмотра рекламы ради интересных аритектурных идей .
Щось в мене підозра, що більшість "типових проектів", які продаються в Росії не є типовими проектами.
На фундаменте вообще хрен сэкономишь.
Из всего прослушенного мной на этом канале, я поняла, что ленточный фундамент самый надёжный и доступный.
Наглядевшись фоток в интернете на разрушенные новостройки, мне кажется, что для фундамента предварительно лучше положить ещё один фундамент. ))
По России, в среднем, глубина фундамента из-за промерзания, и не может быть меньше 1.2 метра. В центральной России это 1.4 метра...
Ширина фундамента и не может быть меньше 40 см, а с облицовкой из кирпича, так и все 60 см уйдут...
А если сюда ещё ХРУПКИЙ газобетон включить, что вообще вносит диссонанс в моё понимание - как из ХРУПКОГО материала построить КРЕПКИЙ дом, - то и вовсе никакой экономии.
В итоге, работа даже с самым дорогостоящим архитектором, это "копейки".
Куда податься бедному самостройщику? )) Как построить дом и не разориться? ))
Посмотрите другие каналы, инженерные.О свойствах материалов и т.п.
Из газобетона фундаменты не делают.
Поищите мелкозаглубленные фундаменты( не обязательно УШП) с утеплителями и отмосткой по периметру.
иногда проект бывает дороже дома или сооружения . обычно приходит опытный прораб строит и меняет по желанию заказчика проект с проектировщиком так как они сейчас пассивные и рисуют все что возможно по снипам
Типовые проекты - это как уроки арифметики в школе: с одной стороны тебя учат соответствию "один рубль в кармане равен двум яблокам на рынке"; с другой стороны, остаётся непонимание, сколько надо заплатить за три яблока ;)
ЗЫ: хотел бы я посмотреть на построенный по "типовому" проекту энергоэффективный дом из серии "активный" :)))
Авторы скачанного с сайта проекта несут ответственность? Ага , а вот дули вам))))!
Никто не будет ради обычного дома тратить 300,000 на проект
Развод на деньги Ваши типовые проекты на Вашем сайте 60000руб. Но стоит добавить раздел в проект скажем по тому же фундаменту и о чудо цена проекта 300-400тыс. рублей + ещё раздел и цена проекта ещё + 100-200тыс. руб.
понятно, что ты будешь топить за индивидуальные проекты. чтобы тебе бабосики несли
Угу, и проекты от 300 м2, и за 300 тыс.рублей, а цену указывает долларах и евро. Если строительная фирма продаёт розовый проект, то почему у них и не построить. Тогда проект вообще бесплатный будет. Об этом он не говорит
При всём уважении, проекты имеющиеся у Вас на сайте, ну мягко говоря отстой, по чеснаку говно. Понимаю, что это только замануха, и обратившись, за поллямя, мы(всмысле вы) предложите эксклюзивный, только мне подходящий проект! Извините, но по ценнику с вашего сайта, в регионах отвалить 300 к и более за проект за дом 150 вк2......вы поставте галочку, что видео для Москвы и МО.
Так вы покупайте проекты у себя в регионе
Согласен, это даже для Москвы уже перебор. Хлеб у архитекторов отбирает не рынок готовых проектов, а непомерная жадность самих архитекторов. При этом на каждом сайте проектных компаний, просто тонна фотографий ужасов стройки или ссылка на них. Но никто не сообщает, что 95% домов в той же московской области с конца 70-х строятся вообще без проекта, и ничего - как то стоят и не разваливаются. При этом дома стоят не на самых простых грунтах - торфяники, болота, затопляемые территории, и опять же - стоят не трескаются и не падают. Для составления проекта малоэтажки самостоятельно нужно потратить всего пару месяцев по вечерам на прочтение снипов. Максимум что понадобится из специфических знаний - интерпретация данных георазведки.
Объясните пожалуйста, почему в России не проектируют и не строят дома как в америке? Чтоб дешево, красиво и продумано в мелочах?
Вы ориентируетесь на большинство штатов, но забываете что в них нет снеговой нагрузки, нет морозов по минус 20, все это упрощает и типовой проект каркасника намного проще каменного
Купите у них дёшево. С чего Вы взяли, что там дёшево?
nenavigu vas видел цены. Сам дом без земли в США - 50-70 тыс. долл.
Отбираете хлеб у коллег, параллельно обманываете клиентов, и придумываете себе детские оправдания
почти всё вода и бред сумасшедшего 😱😱😱
Как много лишней болтовни