ПЛАНИРОВКА ДОМА 150-200м2 // Главные правила // ДВУХЭТАЖНЫЕ ДОМА // Дома сложной формы

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 23 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 122

  • @vitalyzlobin
    @vitalyzlobin  Рік тому +10

    У кого уже есть проект дома 150-200м2, все ли принципы в нем соблюдены?

    • @МихаилМанаг
      @МихаилМанаг Рік тому +3

      Строю дом 200 кв.м. Двухэтажный, 2 санузла, 4 спальни, по собственному проекту. Вначале планировал 3 санузла, но пожалел жену.

    • @bleschavenkov
      @bleschavenkov Рік тому +4

      Нахожусь на стадии согласования проекта, участок узкий, поэтому дом получается вытянутым, по габаритам 10,5х18 метров. По составу три спальни, два с/у один из которых при хозяйской спальне, и опен-спейс с кухней столовой гостиной. Конечно без коридоров не обошлось, но куда же без них. К выбору такого формата дома я шёл примерно 3 года, изначально хотел строить в двух уровнях, но поговорив со многими владельцами двух этажных домов, пришёл к выводу что после 30, это только в тягость. Поэтому всем, у кого позволяет участок, строитесь в один этаж! Имхо. P.s. В идеале я бы хотел построить дом со внутренним двориком ориентированным на Юг, но это остаётся лишь в мечтах.

    • @Миха-м1б
      @Миха-м1б Рік тому +1

      ​ в чем жалость?

    • @bleschavenkov
      @bleschavenkov Рік тому

      @@Миха-м1б что жене много уборки в большом доме ну и три с/у тоже пидорить 😂 надо, вот и сократил один ...

    • @paulg.8433
      @paulg.8433 Рік тому

      У меня все ок. Г-образный дом, 5 спален и 3 с/у, мастер-спальня, лестница 950 со ступенями 300/175. Но некоторые моменты принципиально другие…. )))

  • @valeryh1907
    @valeryh1907 Рік тому +27

    Я бы конечно разделил это видео, на 150-170м и 180-200м. Ибо диапазон 150-170м это золотой стандарт 1этажного дома, для любой семьи на 3-5 человек. А 180-200 это уже комфорт+. И тут уже можно строить дом на 2 этажа.

    • @valeryh1907
      @valeryh1907 Рік тому +3

      Почему бы я разделил?
      Потому что у меня лежит готовый план дома на 157м. И большая часть советов сюда не подходит.

    • @ЕвгенийОлейник-ы3ю
      @ЕвгенийОлейник-ы3ю Рік тому +2

      @@valeryh1907значит план у вас плохой.

    • @XXXXXPPPPP
      @XXXXXPPPPP Рік тому

      Хорошо сказано

    • @vitalyzlobin
      @vitalyzlobin  Рік тому +2

      Отчасти согласен с вами. Почему я объединил в одно видео две темы про дома 150-170 и 180-200? Потому что различий мало. Да, они есть, но все же не такие значительные, чтобы посвящать это у два ролика. И из вашего комментария я так и не понял, что мешает делать дом 150-170 двухэтажным?

    • @XXXXXX-vk1dm
      @XXXXXX-vk1dm Рік тому +2

      @@XXXXXPPPPP у меня больше иксов )

  • @evgenyvarganov1892
    @evgenyvarganov1892 Рік тому +8

    Тема Г-образной формы не раскрыта. А вообще жду ролика про большую площадь!

  • @ivantheone8789
    @ivantheone8789 Рік тому +15

    Отличное видео, спасибо. Было бы круто еще сделать серию видео по готовым домам разной площади по вашим проектам, где уже выполнены все отделочные работы и живут люди. Чтобы наглядность было в том, чем с потребительской точки зрения отличается дом в 120 м2 от дома в 180 м2.

    • @alexslavin710
      @alexslavin710 Рік тому

      Самое главное отзывы потребителей которые живут более 10 лет)

  • @ramonoff1972
    @ramonoff1972 Рік тому +3

    Спасибо, Виталий, за ожидаемое видео о П-образных домах!

    • @alexkr2838
      @alexkr2838 Рік тому +2

      я проморгал? Я все ждал про Г-образный дом

  • @АннаГалапчук
    @АннаГалапчук Рік тому +2

    Ждём с нетерпением видео про ещё бОльшую площадь

  • @user-pm5lj1ov6w
    @user-pm5lj1ov6w Рік тому +6

    Спасибо, очень полезные видео👍

  • @rusiarussich7672
    @rusiarussich7672 Рік тому +3

    Виталий, как всегда интересно и познавательно !

  • @KirillRedkin
    @KirillRedkin Рік тому +3

    Супер познавательное видео! Браво!

  • @belobogbelobog9563
    @belobogbelobog9563 Рік тому +2

    Здравствуйте! Спасибо. Обязательно учту Ваши рекомендации при проектировании и строительстве своего дома.

  • @narimanabukov5197
    @narimanabukov5197 6 місяців тому

    Построил двухэтажный каркас дома 200 кв м , планировка совпала с планировкой архитектора Злобина. А так Злобину респект с такими доходчивыми обозрениями спокойно можно самим рисовать свои дома

  • @ЮЧе-к4ы
    @ЮЧе-к4ы Рік тому +5

    Хотел бы поправить вас по Северным районам и любви к солнышку..... Не совсем вы правы....
    Северные люди к солнышку не привыкшие и при +25 и более уже в тенёк охота залезть. А не на солнцепёке жариться. И это солнышко у нас 2 недели в году в середине июля. Всё остальное время или снег или дождь или ветер... или всё вместе.
    Поэтому открытая терраса тут нафиг никому не нужна.... А под солнышко можно и на лужайку выйти. А террасе лучше предусмотреть инфракрасный обогреватель электрический или газовый.

  • @УльянаДубенюк-л8ч

    Я видать очень сильно хочу комфорта, так как на двоих, у меня получается где-то 180 м2 😂

  • @studio-aa
    @studio-aa Рік тому +6

    Отличная серия роликов! Спасибо. Красивые проекты для идеальный участков ))) А что делать, когда фасад узкий или вытянутый? На Западе есть целое направление Tiny House -"Узкий дом". Интересно было бы услышать Ваши комантарии по этому поводу.

  • @MikeMirosh
    @MikeMirosh Рік тому +5

    Спасибо, очень интересно. Как вы думаете, какой площади должны быть участки под такие дома?

  • @genestassov3845
    @genestassov3845 Рік тому

    "Изломанный" отличается от "ломаный" примерно так же, как "эпицентр" от "центра".
    "Аркадий, не говори красиво, говори правильно!" )
    За выпуск- спасибо!
    Питеру привет!

  • @elkovalchuk
    @elkovalchuk Рік тому +2

    У нас прекрасно разместилась мастер- спальня на первом этаже. Из гостиной залы не делали, дом строим для себя, а не для гостей. Зато с печью и лежанкой. Полная автономия, ну, почти.

  • @t_otkto_ishet
    @t_otkto_ishet Рік тому +1

    Смотрим и слухаем

  • @sidorov2611
    @sidorov2611 22 дні тому

    Представляю слова Олега Карлсона, когда он увидит Ваши планировки) Входы в большинство комнат с оголовья кроватей, туалеты в других концах дома от входа, двери внутрь туалетов, гардеробы и кладовые маленькие и без окон, размеры между осями - вообще без комментариев.

    • @vitalyzlobin
      @vitalyzlobin  22 дні тому

      А вы сами своей головой думаете? Или просто относите мнение одних блогеров к другим?

    • @sidorov2611
      @sidorov2611 22 дні тому

      @vitalyzlobin головой думаю постоянно. Я хочу сказать, что в Ваших силах сделать удобные для проживания планировки. И чуть дешевле строительство дома.

  • @ДимаАлександров-я9е

    Пожалуй не соглашусь с последним замечанием "в малом доме архитектору делать нечего..."
    Зада архитектора не нагромодить музей на участке, а подобрать и оформить любуж площадь с минимальным перерасходом от материалов до пространства и оформить это удобно, лаконично, эффективно и красиво

  • @КузГА
    @КузГА Рік тому

    1:50 буквально единственное назначение второго этажа - детский уголок, где они могут спокойно находиться без надзора родителей, потому что им будет банально лень подниматься смотреть делают ли они уроки или играют.
    Так что номинально конечно "полезной" площади больше, но когда начинаешь считать сколько раз в месяц ты использовал её не как чистый сарай получается, что той самой пользы во втором этаже меньше.

  • @Pasha8204
    @Pasha8204 Рік тому +1

    Х2 ряда кирп блока пустотелого, х3камер окна, утепл крыша и фундамент- норм тëплый дом для уровня Томска-Красноярска?

  • @vasiliypanamskiy
    @vasiliypanamskiy Рік тому

    Спасибо за ролик 👍

  • @aryabinkov
    @aryabinkov Рік тому +1

    Уточнение. Вы площади домов указываете с террасами и навесами/гаражами или только отппливаемую? Спасибо

  • @ИгорьДектерев-з1п

    Спасибо!

  • @alexslavin710
    @alexslavin710 Рік тому

    Здравствуйте. Я планирую строить дом 400 +- и это без учета гаража с отдельной мастерской на 15-20 метров. Хочу сам все спланировать и построить. Ну может помошника себе найду ещё. Сам ничего делать пока не умею, но хочу во всем разобраться. Пока всё хватаю только по верхам. Скажите, если я куплю у вас проект, будет ли входить каждый винтик, полное технологическое описание всех этапов стройки с обоснованием, калькулятор всех материалов с ценами на данный момент с рекомендуемыми качественными стройматериалами.. Типа инструкция, для человека ничего не понимающего. Советы разные: покупать доски осматривая каждую, только зимний лес, цемент теряет прочность марочную на 10% каждый месяц и т.п... Просто нужно столько планировать, думаю было бы проще купить у настоящих профессионалов
    Сколько бы такое у вас стоило? С обоснованием тоже пожалуйста

  • @Tronutyy
    @Tronutyy Рік тому

    Мы когда говорим про площадь дома 150 метров, мы имеем ввиду площадь получившихся комнат или про пятно застройки? А то у нас строители считают по пятну, при предварительном расчете

  • @АндрейМашков-г5в

    Привет архитектор!
    Никогда не забуду фейк про плоскую крышу, где ты говоришь, что ветер снег сам сдует))))))

  • @МихаилМанаг
    @МихаилМанаг Рік тому +4

    Со многим согласен, но три санузла многовато, кто их мыть будет.

    • @argonzet
      @argonzet Рік тому +1

      Чисто не там где моют, а там где не мусорят!

    • @МихаилМанаг
      @МихаилМанаг Рік тому +1

      @@argonzet ну да и вообще не живут.

    • @MAXOVIKA
      @MAXOVIKA Рік тому

      @@antonkirov1923 действительно не в квартире и воду из септика нужно куда то девать.....

  • @НатальяНаумовец-ф5л

    Спасибо

  • @leshnikov
    @leshnikov Рік тому +1

    думаю, количество просмотров роликов данной серии будет обратно пропорционально площади обсуждаемых планировок))

  • @elkovalchuk
    @elkovalchuk Рік тому

    Виталий, и почему обязательно ориентируетесь на свои комбинации? 8:32 Совсем не всегда строят с навесами для машины, у нас вообще это не распространено.

  • @VVS_39
    @VVS_39 Рік тому

    При 150кв в один этаж можно сделать все спальни со своими гардеробными и не ставить шкафы, П образная вообще уг как планировка, плоские крыши хороши на фоточках, но когда потекут будет печаль

  • @ЕвгенийСоломахин-я5з

    Здравствуйте. Виталий а можно заказать, либо купить Вашу книгу? Очень хочу иметь её в качестве своей настольной.

  • @ТатьянаЛуценко-ъ8н

    Здравствуйте! А Г-образные планировки так и не осветили?
    Спасибо за развитие вкуса к разумному комфорту и красоте.
    Ох уж эти дома-кубики без крыши, засаженные высокими дикими злаками...) 🙄 может когда нибудь я это пойму...

    • @vitalyzlobin
      @vitalyzlobin  Рік тому

      Вы внимательны) о Г-образных домах было в прошлом видео сказано.

    • @Миха-м1б
      @Миха-м1б Рік тому

      На третьем доме, понял, что меня бесит. Второй этаж с укосами.
      Полноценные два этажа, с нормальными потолками. За крышу, 2 года - полет замечательный.

    • @Миха-м1б
      @Миха-м1б Рік тому

      Это про плоскую крышу😊

  • @Sterlingrus
    @Sterlingrus Місяць тому

    10к за кв.м. проекта это конечно сильно. 2 млн. только за проект дома в 200кв.м. 😂

  • @vasiliypanamskiy
    @vasiliypanamskiy Рік тому

    Порвый этаж = цоколь с котельной, морозилкой, холодным хранилищем, постирочной, сушилкой, кладовкой и мастерской (с отдельным выходом на участок) .
    Второй (он же первый): 3 спальни, 2 санузла, кухня-столовая, гостинная, гардеробная.
    Печь дровяная с каминной частью и баня.
    Гараж - под единым, удлинённым скатом крыши (в площадь дома не входит).

    • @vetrov71
      @vetrov71 Рік тому +2

      Гараж тебе Росреестр в общую площадь дома добавит😂 Не суетись. Раз к дому пристроен, значит это дом а не гараж. Плати налоги русским Ротенбергам. 😂

    • @XXXXXPPPPP
      @XXXXXPPPPP Рік тому +1

      Глупо строить цокольный этаж Он обходится даже дороже нормального этажа

    • @Ludmila-777
      @Ludmila-777 Рік тому

      ​@@antonkirov1923 А вам не вспоминаются уроки русского языка в школе, где Вам надо было выучить слово "дерматин"?

    • @bleschavenkov
      @bleschavenkov Рік тому

      Этот вариант приемлем, если у вас есть мужские хобби типа охоты/рыбалки, вы реально занимаетесь заготовками своя тушёнка, сало, соленья, варенья, у вас руки из плеч и вы реально полезное можете делать в мастерской.

  • @yuliya6906
    @yuliya6906 Рік тому

    Здравствуйте. Ждали 120-150м2 обзор, т.к. собрались строить 144м2, 2 этажа. Подскажите, пожалуйста, будет ли обзор на такой формат?

    • @alekss1302
      @alekss1302 Рік тому

      У вас получается уже практически 150 кв. метров ...

  • @dmitryk1577
    @dmitryk1577 8 місяців тому

    Не увидел комнату отдыха у сауны на скрине в видео 🫣

  • @OrionRU70
    @OrionRU70 3 місяці тому

    Вариант для тех у кого есть много лишних денег... Угловая терасса ? Как вы предсталяете вечеринку, половина на пати остальные за углом. Парковка с навесом переходящим на веранду, это темнота на половине участка, если у вас меньше 10 соток... И все это стоит денег.

    • @World_of_architecture
      @World_of_architecture Місяць тому

      Это так задумано .пьяные на одной стороне , трезвые по другую

  • @ЕвгенийОлейник-ы3ю

    В двухэтажных домах надо мастер спальню делать на первом этаже! А не просто комнатку жилую.

    • @bleschavenkov
      @bleschavenkov Рік тому

      Просто это вытекает из логики, что в старости лень по лестницам бегать. И иметь отдельный су то же не будет лишним.

    • @bleschavenkov
      @bleschavenkov Рік тому

      @@antonkirov1923 я пошёл этим путём, хотя и в ущерб участку

    • @Sir_Antonio
      @Sir_Antonio Рік тому +2

      Зачем вам всем мастер ванна? Вы все такие мастера ванных или посрать кроме как в спальне негде? Или недержание что 7 метров до унитаза в коридоре не дойдете? Или у вас 24/7 гости и постоянно сидят на толчках что единственно свободный это в спальне?

    • @bleschavenkov
      @bleschavenkov Рік тому +1

      @@Sir_Antonio Антон, не знаю какой у Вас опыт в использовании с\у. Но у меня сейчас в квартире отдельно туалет и отдельно ванная комната. Нас проживает всего 4 человека, и очень часто бывают ситуации когда что то да занято, особенно утром или вечером когда все готовятся ко сну. Опять же, после секса бегать через общий коридор, ну такое себе. В масштабах дома цена не такая большая. ИМХО.

    • @ЕвгенийОлейник-ы3ю
      @ЕвгенийОлейник-ы3ю Рік тому

      @@Sir_Antonio во первых действительно много гостей, во вторых много детей и они целый день на первом этаже находятся, на второй только спать, в третьих это очень комфортно свою жилую и интимную зону иметь.

  • @shefishefo8707
    @shefishefo8707 Рік тому

    3й лайк

  • @РоманПервый-т2о
    @РоманПервый-т2о Рік тому +1

    Г-образные дома не обсудили

  • @ЮСи-м6в
    @ЮСи-м6в Рік тому

    подскажите- можно ли делать подсыпку под фундамент-плиту из асфальтовой крошки вместо песка. спасибо

    • @vitalyzlobin
      @vitalyzlobin  Рік тому

      Нет, только песок или гравий (щебень)

  • @Eugn63
    @Eugn63 Рік тому

    Где дома? Какие поселки?
    Территория оголяется. Население трамбуется в человейники и капсулы

    • @vitalyzlobin
      @vitalyzlobin  Рік тому +1

      Ошиблись каналом

    • @Eugn63
      @Eugn63 Рік тому

      @@vitalyzlobin Если архитектура ограничивается забором, то все норм, можно строить 😁💸💰

  • @imho-research4765
    @imho-research4765 Рік тому +1

    вот не припомню, а есть у вас видео по сопутствующим постройкам? Гараж, баня, дровник, оранжерея, бассейн..? Дом домом, но интереснее смотреть на все в комплексе. Гараж отдельно или примыкает. Баня или сауна в доме? Атриум или террасса между домом и бассейном? Бассейн летний или круглогодичный..

  • @arinaannadidenko6301
    @arinaannadidenko6301 5 місяців тому

    💜🙏👍

  • @user-te1yz8er1oyshg4xrb2wq
    @user-te1yz8er1oyshg4xrb2wq Рік тому

    Олег, где проекты одноэтажных домов 150-200 кв.м???Почему специально игнорируете такие проекты. Так ли делают архитекторы?!!

  • @ПавелЛо-н8ж
    @ПавелЛо-н8ж Рік тому

    Самые востребованные проекты это 2 этажа с 1 спальней на первом этаже и 3 спальнями на 2 втором этаже, а в ролике про такую планировку ничего не сказано, в ролике 4 спальни на втором

    • @vitalyzlobin
      @vitalyzlobin  Рік тому

      Потому что это дома 130-140м2

  • @Миха-м1б
    @Миха-м1б Рік тому

    Замечательно, но..., а где архитектор?
    Передвижение зон туды-сюды, плиты перекрытия сейчас можно изготовить кратные 1см.
    Без обид, дизайнерство енто, а не архитектура....

    • @vitalyzlobin
      @vitalyzlobin  Рік тому

      А где здесь комментатор? Обвинил незнакомого человека в чем-то, не дав определения термину «архитектор» и «архитектура». Какое-то пустословие…

    • @Миха-м1б
      @Миха-м1б Рік тому

      Ожидал от обзора движухи, с этих метров начинаются идеи.
      Свой портфель на этот случай.
      А что пишут модные, архитектурные издания?
      Выходит, транслируешь прописные истины :(((

  • @Hey_IMBM
    @Hey_IMBM Рік тому

    16:37 Часто вижу такие дома, но эта колонна у входа это такое уродство.

  • @paulg.8433
    @paulg.8433 Рік тому

    40м периметра для 200-метрового 2эт дома - это смешно. 55-60 - ближе

  • @sergxp666
    @sergxp666 Рік тому

    У меня 240 кв м и 4 спальни + кабинет рабочий + спорт комната. Зачем так много ( 5) спален ? Разве что многодетным ( от 3 детей) или любителям пожить с родителями вместе.
    Почему вы рисуете сборку террасы ? Обычно же они со стороны участки ( противоположной навесу авто)
    А 200-300 что ролика не будет ?

    • @sergxp666
      @sergxp666 Рік тому

      @@antonkirov1923 спортзал и кабинет это не спальни. Я говорил именно про спальни , а не комнаты

  • @MaximCameo
    @MaximCameo Рік тому

    Странные примеры домов. С бассейнами и патио. Словно из каталога Калифорнии. Это Россия, тут нужно дом поднимать над землей, холодный чердак, в общем, деревня)))

  • @ПростоИрина-д8т

    Вы про большие харомы поёте,а про простые,небольшие дома невыгодно ? В наше время,имейте мозги, кто позволит себе ваши проекты?! большие кошельки бежали из страны. Скоро останетесь без штанов, в 150- 200 метрах 😂

  • @bandrjuxa
    @bandrjuxa Рік тому +1

    Интересно, про квартирное мышление, ты говоришь, что не делайте угловые кухни в доме, при этом даже в 200 метровом доме у тебя на схемах угловые кухни. Где логика, по моему ты простой , непоследовательный брехун

    • @bandrjuxa
      @bandrjuxa Рік тому +1

      @@antonkirov1923 защитничек нашелся, ничего по делу не ответил, только бла бла бла

    • @vitalyzlobin
      @vitalyzlobin  Рік тому +9

      Вы невнимательны. В ролике про квартирное мышление шла речь про мойку в углу угловой кухни. Сама по себе угловая кухня (но только не из советской квартиры) - это очень удобно. И да, ещё одно оскорбление и врата бана откроются.

    • @vasiliypanamskiy
      @vasiliypanamskiy Рік тому +2

      Какой интеллектуальный, вежливый человек.
      Дай Бог Вам здоровья!
      И, чтобы с Вами так не общались!

    • @ДмитрийСомов-ц3ь
      @ДмитрийСомов-ц3ь Рік тому

      @@vitalyzlobin, подкину Вам идею: записать закрытый ролик с самыми ужасными клише и разослать ссылку забаненным. Пусть греют холодную ЛенОбласть:)

    • @vetrov71
      @vetrov71 Рік тому

      @@vitalyzlobin мастер решил всех банить:) Селюки не будут возражать

  • @Evgenij64
    @Evgenij64 Рік тому

    Про полезную площадь не понял. Тут же сказал что полезная площадь это почти всё, и тут же оранжевым цветом выделил немного совсем. Тема не раскрыта.

  • @arkrow
    @arkrow Рік тому +1

    сауну ни в коем случае в доме уже нельзя, это прошлый век, только отдельным строением на участке.

    • @vitalyzlobin
      @vitalyzlobin  Рік тому

      50/50. Ещё лет 5-10 назад я бы вас поддержал. Но в наше время инженерные системы позволяют делать сауну внутри без проблем.

    • @arkrow
      @arkrow Рік тому

      @@vitalyzlobin а зачем такой риск то в своем доме? если проще сделать отступы и построить отдельным строением, другое дело если места нету на участке, но с другой стороны зачем такой участок покупать если места нету

    • @НатальяНаумовец-ф5л
      @НатальяНаумовец-ф5л Рік тому

      Добрый день. Беларусь, жилой дом с сауной главный архитектор не согласовал (3 года назад), сказал, что по нашему законодательству такое не допустимо

    • @Tegiri_Nenashi
      @Tegiri_Nenashi Рік тому +1

      Есть опыт проживания в двухэтажном доме с отдельной баней с мансардой. Очень неудобно бегать по двум лестницам, по участку зимой и постоянно отапливать второе строение. Так что одноэтажник разумной площади со спа комплексом (без бассейна) это прям мечта!

    • @Albina_ze
      @Albina_ze Рік тому +2

      Сауна в доме - это очень удобно! Именно сауна с электрической печкой. И намного дешевле! Чем отдельное строение.