الفيديو قديم الأسعار حالياً في بدر ولعت سواء شقق أو أراضى الشقه في الحى المتميز من مليون 200 لمليون ونص المساحه الأكبر والأراضي من 3 ل 4 مليون في المتميز
كل حاجة لها مميزاتها وعيوبها.. يعنى اللى قدام الإسكان الكثافة أعلى وبالتالى هتشغل المحلات.. لكن أعتقد اللى جنب البنك هيكون مستوى أعلى ولو جه فيه براندات هتجيب الكثافة..
لو سمحت يا بشمهندس ايه رايك فى مشاريع الاسكان القومى اللى فى بدر اللى هى الكمبوندات والمساحات الصغيره ال٦٠ وال٧٠ متر بتبقى نص تشطيب ب ٣٠٠ الف مثلا هل السعر كويس وايه افضل الكومباوندات فى بدر
حضرتك عندي بيت في الحي السادس مجاورة أولي بحري قطعة رقم٦٢٤ المبنى كامل متسلم جهاز ٥ عدادات علي المحارة كامل نجارة وكهرباء علي الفنش ممكن يعمل كام من فضلك ضروري التسليح ممتاز الحديد ١٦
بدر أستثمار ضعيف كشقق نتيجة كترة المعروض فالناس عاوز يسيل فيضرب السعر وده هيرجع يحصله اتزان لما العاصمة تشتغل فعلي وأراضي الاجتماعي تنتهي فيكون أدامك خيارين ياتشتري بيت علي بعضه ب 2 مليون ونص ياما شقة ب٧٥٠ الف ، فطبعا الشقق هتمشي وايضا السادس لان اغلبية سكان المدينة من الفلاحين والصاعيده والثقافة للسكن في الارياف هي بيت العيلة المستقل
يا فندم من خبرة سنين في مصر بالنسبة للناس الصغيرة . مفيش عقار في مصر بيكسب من سنة 90 لحد دلوقتي . الاراضي فقط هي اللي بتكسب . اللي اشترى شقة في المهندسين أو الزمالك أو أي منطقة في مصر من تلاتين سنة سعرها هوه هوه ان لم يكن أقل في بعض الأحيان . شوف مدينتي سعر المتر فيها كان كام دولار مثلا من 12 سنة و شوف النهارده . شوف التجمع الخامس من بداياته خالص لما كان المتر ب 3 ونص و الدولار ب 5 وشوف دلوقتي بكام والدولار ب 30 العقار في مصر فقط للاستخدام إما سكني ليك أو تجاري تتاجر وتشتغل فيه أو تأجره ويجيبلك فلوس وده أسوأ اختيار . لكن تسقيع عمرك ما هتكسب تعريفه . العقار في مصر هو مخزن للقيمة فقط لاغير . المكسب دائما وأبدا في الارض الفاضية . أو لو تكون شركة أو مستثمر و تجيب أرض و تبنيها وتبيعها و تحط المكسب في أرض تانيه أو أرضين في ساعتها في وقت قياسي خلال سنة بالكتير . ساعتها تكسب . لكن للأفراد العادية غير مربح .
بارك الله فيك
الفيديو قديم الأسعار حالياً في بدر ولعت سواء شقق أو أراضى الشقه في الحى المتميز من مليون 200 لمليون ونص المساحه الأكبر والأراضي من 3 ل 4 مليون في المتميز
كلامك صحيح يا هندسه الأسعار هتنخفض في الأيام المقبلة بسبب كثرة المعروض و قلة الطلب
للأسف الكلام ده بيزعل ناس كتير
هل الكلام ده حقيقي ؟
تحليل رائع
كلامك صحيح يا هندسه
تحليل ممتاز.. شكرا يا بشمهندس
نورتنا
من فضل شراء محل فى المول اللى جنب البنك الاهلى ولا اللى سيتى مول اللى عند الاسكان انهى افضل
كل حاجة لها مميزاتها وعيوبها.. يعنى اللى قدام الإسكان الكثافة أعلى وبالتالى هتشغل المحلات.. لكن أعتقد اللى جنب البنك هيكون مستوى أعلى ولو جه فيه براندات هتجيب الكثافة..
يعنى باختصار جنب البنك أفضل فى الوقت الحالى المنطقة هتكون كلها خدمات
ياهندسه .. عندك 6 شقق بلكونه لو 500 يعني 3 مليون وعندك السطح ممكن 600 الف وعندك الارضي مع البدروم مليون يعني 4 مليون و600 ياني كسبانه ميه في الميه
مفيش ميه فى الميه دى خالص
لو سمحت يا بشمهندس ايه رايك فى مشاريع الاسكان القومى اللى فى بدر اللى هى الكمبوندات والمساحات الصغيره ال٦٠ وال٧٠ متر بتبقى نص تشطيب ب ٣٠٠ الف مثلا هل السعر كويس وايه افضل الكومباوندات فى بدر
للأسف مش متابع لها بس ممكن إن شاء الله نشوفها وتبقى نتكلم عنها
الله ينور يا هندسة.. اظن بعد اكتمال الحي وتسكينه وخدماته هيكون جاذب اكتر
اكيد طبعا إن شاء الله
الحى السادس بيوت للاستقلالية فعلا وأهم ميزه. قربها المباشر للقطار الكهربائي
كيف نذهب هناك للحى السادس؟ هل بالقطار فقط؟ ام لازم سيارة؟
هل العمال مازالوا مؤجرين في الاسكان الاجتماعي والمحافظة في بدر ولا مشيوا لانه سمعت انهم عاملين مشاكل كتير ؟؟
لو سمحت ممكن معلومات عن المنطقة ١٥ فى المتميز
كلام محترم يا هندسه وواقعي
حبيبى
الاسعار مش هتنزل لان الحديد غالى جدا٠
حضرتك عندي بيت في الحي السادس مجاورة أولي بحري قطعة رقم٦٢٤ المبنى كامل متسلم جهاز ٥ عدادات علي المحارة كامل نجارة وكهرباء علي الفنش ممكن يعمل كام من فضلك ضروري التسليح ممتاز الحديد ١٦
ابعتلى على الواتساب 👇 01282140239
الله ينور يا بشمهندس
اية رايك يا هندسه في الشروق
جميلة
متوسط اسعار اراضي شمال الحى السابع شكرا يا بشمهندس
ايه رايك في حدائق العاصمه
هتكون حلوة إن شاء الله بس قدامها شوية
ايه رأي حضرتك في ابني بيتك حدائق اكتوبر
عايز اقول لحضرتك انا مسوق عقاري في مدينة بدر ومعظم الكلام اللي وصلك دا غلط
الفيديو قديم الأسعار دلوقتى اختلفت
ممكن رقمك
بدر أستثمار ضعيف كشقق نتيجة كترة المعروض فالناس عاوز يسيل فيضرب السعر وده هيرجع يحصله اتزان لما العاصمة تشتغل فعلي وأراضي الاجتماعي تنتهي فيكون أدامك خيارين ياتشتري بيت علي بعضه ب 2 مليون ونص ياما شقة ب٧٥٠ الف ، فطبعا الشقق هتمشي وايضا السادس لان اغلبية سكان المدينة من الفلاحين والصاعيده والثقافة للسكن في الارياف هي بيت العيلة المستقل
وجهة نظر تحترم
@@abdelazimCivic لو شقة ١٠٠م علي شارع الروسية الرئيسي قصاد القبيصي
كام سعرها لو سمحت ؟
حوالى ٥٠٠ ألف
@@abdelazimCivic دا نص تشطيب؟
عايزه اشترى شقه من المالك
طب اية الاسعار فى المتميز الشمالى
واية رأيك فى هذا الحى
حلو ولسه هيزيد ويحلو اكتر مع الوقت
ممكن رقم التليفون
01282140239
القسط بيكون ف حدود كم لو عندي ١٥٠ الف
الشقة قصدك ؟
@@abdelazimCivic ايوة ي غالي الشقه
رقم حضرتك
01282140239
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
يا فندم من خبرة سنين في مصر
بالنسبة للناس الصغيرة
. مفيش عقار في مصر بيكسب من سنة 90 لحد دلوقتي .
الاراضي فقط هي اللي بتكسب .
اللي اشترى شقة في المهندسين أو الزمالك أو أي منطقة في مصر من تلاتين سنة سعرها هوه هوه ان لم يكن أقل في بعض الأحيان .
شوف مدينتي سعر المتر فيها كان كام دولار مثلا من 12 سنة و شوف النهارده .
شوف التجمع الخامس من بداياته خالص لما كان المتر ب 3 ونص و الدولار ب 5 وشوف دلوقتي بكام والدولار ب 30
العقار في مصر فقط للاستخدام إما سكني ليك أو تجاري تتاجر وتشتغل فيه أو تأجره ويجيبلك فلوس وده أسوأ اختيار .
لكن تسقيع عمرك ما هتكسب تعريفه .
العقار في مصر هو مخزن للقيمة فقط لاغير .
المكسب دائما وأبدا في الارض الفاضية .
أو لو تكون شركة أو مستثمر و تجيب أرض و تبنيها وتبيعها و تحط المكسب في أرض تانيه أو أرضين في ساعتها في وقت قياسي خلال سنة بالكتير . ساعتها تكسب .
لكن للأفراد العادية غير مربح .
ياهندسة شكراً علي كلامك وتحليلك.. دلوقتي أفضل أشتري شقة أو اتنين في مدينة الشروق أو مدينة بدر،، الشقق هتبقي لغرض الإيجار.. إيه نظرتك؟
لو في إمكانية مادية فالشروق أفضل اكيد وبعد كده بدر