@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام وهل يمكن فتح الحل بدون رفع قضية طرد مع العلم المستاجر غير معلوم مكانه ولم يقم بفتح المحل ولا دفع الاجرة منذ اكتر من ١٠ سنوات
بعد التحية أحمد بك / حضرتك ممكن إثبات عدم وجود الإبن المسافر قبل وعند وفاة المستأجر الأصلي عن طريق تأشيرة دخوله جمهورية مصر العربية في تاريخ بعد تاريخ وفاة والده ...
لو سمحت عندي مستاجر قديم وعمل محضر اتلاف فيا اني بخر عليه مايه واثبت ان حصل اتلاف من خلال تقرير من من الهيئة الهندسية اللي اشر عليه اتحبس دلوقتي فقضية تزوير ..دلوقتي ايه موقفي القانوني اني اتلفت وانا مكانش عندي نية الاتلاف اصلا ؟
اذا. قام المالك. بأزالة طبق الدش من السطح وغلق السطح حيث أن الشقة في الدور الارضي وقام ايضا المالك بأزالة باب العمارة لمضايقة المستأجر فماذا افعل معه. قانونا
سيادة المستشار الشقه مقفوله قبل وفاة المستاجرة ب15 سنة وبعد كدة ولادهم بيقولو ان اخوهم الصغير هيجي يجوز فيها والجيران عندي قرايب في بعض اذاي اجيب شهود ازاي ارفع قضيه عشان اخلي القضيه دي
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام انا من القليوبيه سياده المستشار والله وفيه عندي في الشقه ان اثنين من ولادهم وكلاء نيابه وكمان واحدة منهم مجوزه مستشار والباقي والاربعه البقين محامين
ماشاء الله، حضرتك إجراءات هذه القضايا يجب اتباعها ب دقه حضرتك عايز تشرفنى فى الاسكندريه انا معاك وعادى القليوبية مش بعيده واكيد القليوبية مش ابعد من اسوان تحياتى
طب يا استاذ احمد نفترض الشاهد ده بيكدب مثلا وانو متفق مع الماللك انا في البيت الي انا فيه الي قاعدين فيه قرايب الماللك انا اقدر اثبت ازاي انو بيكذب وانا ووالدتي كنا مقيمين اقامه كامله في الشقه ارجو الرد من حضرتك
لوسمحت اناعندى شقه قانون قديم عقد من 1988الى مشاهره باسم والدى بس هو اتوفى فى 2008 وانا واخواتى وولدتى فضلنا عايشين فيها وفى 2018 اتجوزت فى شقه ايجار جديد هل ينفع بعد زواج اختى واخويه ارجع اقعد فى الشقه ويمدد عقد الايجار ليه ولا لازم اكون اتجوزت فى الشقه وشكرا ليك واسف على الاطاله
الله ينور....سؤال ؛ قام قاطن بالشقة بعد وفاة امه بهدم حوائط وازالتها بغزض تعديل في. ملامح العين بدون اذن من المالك والعقار قديم والعقد به بند فسخ صريح (يفسخ فورآ) اذا قام المسنأجر بعمل تعدبل اوهدم حوائط .... هل هذا البند الموجوديمكن تفعيله ويؤخذ به في المحكمة>(عقد ايجار قديم 1973)ا وماهي اجرءات رفع الدعوي
صباح الخيرات القاعده القانونيه العقد شريعة المتعاقدين ف سواء كان هذا البند موجود صراحه ام لا ف يوجد اسباب لانهاء عقود الإيجار القديمه ومن ضمنها تغير معالم او اضرار بالسلامه الانشائيه للعقار وهو ما سوف اوضحه الاسبوع القادم ان كان بالعمر بقيه. -اما إجراءات الدعوى وإثباتها فهى من أعمال مهنة المحاماه فكل اختصاص وله مختصينه القائمين به. تحياتى ويسعد صباحك
لو سمحت يا سيادة المستشار كنت عايز استشير حضرتك في موضوع اني انا المالك رافض انه يستلم مني الايجار وبيقولي روح حته في المحكمه كنت عايز اسال حضرتك عند تكلفه حت الايجار في المحكمه لو خليت محامي يدفعو علشان تبقي الاجراءات سليمه وشكرا لحضرتك
عندي سؤال بخصوص الايجار القديم : عندي مستأجر اصلي لشقة عندي توفي هو وزوجته قبل ٢٠٠٢ وترك ابن تزوج بالشقة وغادر خارج البلاد لا نعلم عنه شيئا وترك بنت وولد بالشقة مع الزوجة . البنت : تزوجت خارج الشقة . اما الام ( زوجته) تعيش خارج الشقة مع بنتها المتزوجة لظروف صحية . اما الولد ( الابن) اي حفيد المستأجر الاصلي : يعمل في محافظة اخري وهو الوحيد الذي يتردد علي الشقة لفترات بعيدة . فهل يحق لي رفع دعوة طرد . نأمل الرد ولكم الشكر الجزيل
السلام عليكم أنا عندي نفس المشكلة المستأجرة ماتت وامتدد العقد لولدين وماتوا من شهرين ، فوجئت بأن ليهم اخت ولكنها متزوجة ومقيمة مع زوجها ، وتريد أن ندفع لها مبلغ خرافي مقابل تركها للشقة ، عملت محضر إثبات حالة ، وبعد ما الجيران قالولي احنا هنشهد معاكي وقت الجد تخلوا عن الشهادة ربما وجدوا تهديدا منها ، خاصة وأن زوجها له نفوذ ، فماذا أفعل مع هذه القضية .
بسال حضرتك أنا والدي اتوفي 99 والدتي اتوفت 2016 وانا مقيمه أنا واخويا وصاحبت البيت رفضت تاخد الايجار من ساعه والدتي ماتوفت وانا بدفع في المحكمة مع العلم ان وصل الايجار كان ببطلع باسم عمتي وهي متوفيه من قبل والدي والدي كان مجوز في الشقه مش لاقيه عقد الايجار أنا بدفع في المحكمة بااسم ورثه والدي الايجار راي حضرتك وشكرا
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام والدي كان مجوز في الشقه بس وصل الايجار كان ببطلع بسمها بس هي مكنتش مقيمه في الشقه واحنا اتولدنا في الشقه وانا لسه مجوزتش وشهادات الميلاد كلها تثبت الاقامه في الشقه
كالعاده معلومات قيمه جدا بارك الله في ووفقك في رسالتك . د. محمد عمار
شكرا يا دكتور دعواتك ودعمك لىنا شرف نعتز به ونقدره 💐
الله ينور يا عمو أحمد
جزاك الله خيرا
شكرا وبارك الله فيك
هل يجوز شهادة السكان في العمارة لصالح المالك ( وهم اقارب للمالك) ويعيشون في العقار
معلومات قيمة جدا .. ممكن سؤال عن هل يمكن لقرية مصيفية منع دخول المالك بالسيارة داخل المنتجع في حالة تأخره سداد مبلغ الصيانه
لو فى قرار جمعيه عموميه
ممكن اعرف القضيه دي بتاخد وقت اد اي فالمحاكم
ا احمد محل مؤجر ولاكن المستاجر غير موجود وغير معلوم مكانه كيف يتم الحصول على حكم طرد وهل ممكن فتح المحل وذلك لعدم وجود ماجر بدون حكم
مع العلم المحل مغلق من اكثر من ١٠ سنوات
تاريخ عقد الإيجار؟
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام ١٩٧٧
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام وهل يمكن فتح الحل بدون رفع قضية طرد مع العلم المستاجر غير معلوم مكانه ولم يقم بفتح المحل ولا دفع الاجرة منذ اكتر من ١٠ سنوات
طب استفسار بعد إذن حضرتك في نفس الموضوع
ولكن بالنسبة للحفيد ما هو موقفه القانوني...؟؟
فى حلقه على القناه للحفيد اسمعها
مساء الخير شقق اسكندريه مصيف ومات المستأجر وامرأته والاولاد في القاهره وكل مده بيسافره للاطلاع على الشقه فقط هل من حق المالك استرداد الشقه وشكرا
وارد وممكن
لو تكرمت من حق المالك يزود الايجار بعد وفاه المستأجر الاصلي علي ابنه المقيم معاه و الممتد له الاقامه
لا
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام ولو حاول بالطرق القذره اعمل ايه اعمله محضر
نغم
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا جزيلا لحضرتك
معلش حضرتك سؤال مهم ...ليه شهود و لف و دوران و حبة يشهدوا زور ما فى قرائن حضرتك زى قسيمة الزواج التأمينات و المعاشات مثلا ..معلش يا ريت حضرتك تجاوبنى
لايجوز فسخ العقدالا طبقا للمادة ١٨ من قانون١٣٦ لسنه٨١ ،،،ولا اخلاء
بعد التحية أحمد بك / حضرتك ممكن إثبات عدم وجود الإبن المسافر قبل وعند وفاة المستأجر الأصلي عن طريق تأشيرة دخوله جمهورية مصر العربية في تاريخ بعد تاريخ وفاة والده ...
هذا الدليل بمفرده ليس الدليل الكافى بل هو دليل يلزم تدعيمه ب دليل اخر
لو سمحت عندي مستاجر قديم وعمل محضر اتلاف فيا اني بخر عليه مايه واثبت ان حصل اتلاف من خلال تقرير من من الهيئة الهندسية اللي اشر عليه اتحبس دلوقتي فقضية تزوير ..دلوقتي ايه موقفي القانوني اني اتلفت وانا مكانش عندي نية الاتلاف اصلا ؟
اذا. قام المالك. بأزالة طبق الدش من السطح وغلق السطح حيث أن الشقة في الدور الارضي وقام ايضا المالك بأزالة باب العمارة لمضايقة المستأجر فماذا افعل معه. قانونا
سيادة المستشار الشقه مقفوله قبل وفاة المستاجرة ب15 سنة وبعد كدة ولادهم بيقولو ان اخوهم الصغير هيجي يجوز فيها والجيران عندي قرايب في بعض اذاي اجيب شهود ازاي ارفع قضيه عشان اخلي القضيه دي
لو حضرتك من اسكندريه شرفنى نشرب قهوه مع بعض بالمكتب.
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام انا من القليوبيه سياده المستشار والله وفيه عندي في الشقه ان اثنين من ولادهم وكلاء نيابه وكمان واحدة منهم مجوزه مستشار والباقي والاربعه البقين محامين
ماشاء الله، حضرتك إجراءات هذه القضايا يجب اتباعها ب دقه حضرتك عايز تشرفنى فى الاسكندريه انا معاك وعادى القليوبية مش بعيده واكيد القليوبية مش ابعد من اسوان
تحياتى
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام قريب ان شاء الله ربنا يرفع الغمه ديالي احنا فيه وهكون حضرتك في اسكندريه ان شاء الله
تشرفنا
تحياتى 💐
انا متضرر جدا من الحوار ده وعملت طرق كتير
عنوان المكتب
طب يا استاذ احمد نفترض الشاهد ده بيكدب مثلا وانو متفق مع الماللك انا في البيت الي انا فيه الي قاعدين فيه قرايب الماللك انا اقدر اثبت ازاي انو بيكذب وانا ووالدتي كنا مقيمين اقامه كامله في الشقه ارجو الرد من حضرتك
لوسمحت اناعندى شقه قانون قديم عقد من 1988الى مشاهره باسم والدى بس هو اتوفى فى 2008 وانا واخواتى وولدتى فضلنا عايشين فيها وفى 2018 اتجوزت فى شقه ايجار جديد هل ينفع بعد زواج اختى واخويه ارجع اقعد فى الشقه ويمدد عقد الايجار ليه ولا لازم اكون اتجوزت فى الشقه وشكرا ليك واسف على الاطاله
ممتد لجميع الورثه
الله ينور....سؤال ؛ قام قاطن بالشقة بعد وفاة امه بهدم حوائط وازالتها بغزض تعديل في. ملامح العين بدون اذن من المالك والعقار قديم والعقد به بند فسخ صريح (يفسخ فورآ) اذا قام المسنأجر بعمل تعدبل اوهدم حوائط .... هل هذا البند الموجوديمكن تفعيله ويؤخذ به في المحكمة>(عقد ايجار قديم 1973)ا وماهي اجرءات رفع الدعوي
صباح الخيرات
القاعده القانونيه العقد شريعة المتعاقدين ف سواء كان هذا البند موجود صراحه ام لا ف يوجد اسباب لانهاء عقود الإيجار القديمه ومن ضمنها تغير معالم او اضرار بالسلامه الانشائيه للعقار وهو ما سوف اوضحه الاسبوع القادم ان كان بالعمر بقيه.
-اما إجراءات الدعوى وإثباتها فهى من أعمال مهنة المحاماه فكل اختصاص وله مختصينه القائمين به.
تحياتى ويسعد صباحك
لو سمحت يا سيادة المستشار كنت عايز استشير حضرتك في موضوع اني انا المالك رافض انه يستلم مني الايجار وبيقولي روح حته في المحكمه كنت عايز اسال حضرتك عند تكلفه حت الايجار في المحكمه لو خليت محامي يدفعو علشان تبقي الاجراءات سليمه وشكرا لحضرتك
عندي سؤال بخصوص الايجار القديم :
عندي مستأجر اصلي لشقة عندي توفي هو وزوجته قبل ٢٠٠٢ وترك ابن تزوج بالشقة وغادر خارج البلاد لا نعلم عنه شيئا وترك بنت وولد بالشقة مع الزوجة .
البنت : تزوجت خارج الشقة . اما الام ( زوجته) تعيش خارج الشقة مع بنتها المتزوجة لظروف صحية .
اما الولد ( الابن) اي حفيد المستأجر الاصلي : يعمل في محافظة اخري وهو الوحيد الذي يتردد علي الشقة لفترات بعيدة .
فهل يحق لي رفع دعوة طرد .
نأمل الرد ولكم الشكر الجزيل
السلام عليكم
أنا عندي نفس المشكلة المستأجرة ماتت وامتدد العقد لولدين وماتوا من شهرين ، فوجئت بأن ليهم اخت ولكنها متزوجة ومقيمة مع زوجها ، وتريد أن ندفع لها مبلغ خرافي مقابل تركها للشقة ، عملت محضر إثبات حالة ، وبعد ما الجيران قالولي احنا هنشهد معاكي وقت الجد تخلوا عن الشهادة ربما وجدوا تهديدا منها ، خاصة وأن زوجها له نفوذ ، فماذا أفعل مع هذه القضية .
على فكره انتو كده محلتوش المشكله انتو بتساعدو على الفساد وعدم عوده الحق لااصحابه وهم الملاك اين حق الملاك بطلو الشو الاعلامى للشهره
مشكلة ايه يافندم التى لم احلها ممكن توضيح
الفديو كله لمصلحة الملاك ولا علاقه به بالتعدى على مصلحة الملاك واين الشو الاعلامى ده قانون
الفساد ان بقول لصاحب الملك من حقك تسترد ملكك وتعمل ايه علشان تسترده والقانون بيحميك ازاى!!!!!!!!
بتكذبوا لأنهم سكان ضد المالك وده حصل عندنا
بسال حضرتك أنا والدي اتوفي 99 والدتي اتوفت 2016 وانا مقيمه أنا واخويا وصاحبت البيت رفضت تاخد الايجار من ساعه والدتي ماتوفت وانا بدفع في المحكمة مع العلم ان وصل الايجار كان ببطلع باسم عمتي وهي متوفيه من قبل والدي والدي كان مجوز في الشقه مش لاقيه عقد الايجار أنا بدفع في المحكمة بااسم ورثه والدي الايجار راي حضرتك وشكرا
هو مين المستأجر الأصلى؟
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام والدي كان مجوز في الشقه بس وصل الايجار كان ببطلع بسمها بس هي مكنتش مقيمه في الشقه واحنا اتولدنا في الشقه وانا لسه مجوزتش وشهادات الميلاد كلها تثبت الاقامه في الشقه
عقد الإيجار باسم مين مستأجر عمتك ام والدك؟
استمرى فى دفع الإيجار باسم ورثة والدك إلى اشعار اخر وبالتوفيق
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام ربنا يكرمك يارب
عندي نفس المشكلة ا رجو رقمك ضروري