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※7/28追加 最新情報を配信しました。→「家賃支援給付金 社宅OK､一親等取引NGの理由など公式回答が出た！」ua-cam.com/video/oQccVfvHEYY/v-deo.html【訂正】すみません。1点、読み間違いがありました。提出資料で「受信通知（メール詳細）」の話をしましたが、『収受日付印の押印、または電子申告の・日時・受付番号が記載されている場合』は「受信通知（メール詳細）」が不要で大丈夫でした。訂正して、お詫び申し上げます。
いつも情報ありがとうございます❗️あー、良かった‼️受信通知はもう無くなっていたので、税務署で証明書を発行してもらわなければならないのかとガックリしていました。訂正載せて頂いて感謝です❤️
この手の話題は税理士系のチャンネルで多く取り上げられますが、なぜか山田先生の話が一番頭に入ってくるんです。これからもよろしくお願いします！
毎回ですけどいつも要点が上手くまとまっていてありがたいです。
申請するにしても新たな情報 注意点を前持って頭にインプットできるので慌てる事なく準備を進められるので大変助かります。山田先生いつも本当に有難うございます!
7/14 12:45に家賃支援給付金の申請が終わりました。前日までに申請要領を読み込んで書類を完璧に準備していましたが、実際の申請時には少し申請要領と異なる部分があり、1時間半ぐらい時間が掛かってしまいました💦【私が感じた申請要領との相違点】①申請要領では、支払実績の書類として『通帳の表紙＋通帳の記帳面』が記載されているのですが、実際の申請では通帳の表紙ではなく、通帳の1、2ページ目でした。②賃貸借契約書に印をつける箇所として、申請要領には記載されていませんが、転貸を禁止する条項にも印をつける必要があります。③私の賃貸借契約書に記載されている契約期間が2015年2月10日〜2018年2月9日なのですが、契約書内に自動更新の条項があるので大丈夫かコールセンターに確認したところ、契約期間が有効な契約書ではないので、賃貸借契約等証明書を添付するように言われました。その為、急いで貸主さんの所へ行き、賃貸借契約等証明書を作成して添付しました。正直、持続化給付金の申請よりも疲れました💦しかしながら、持続化給付金の申請の初期に発生したようなアクセスエラーはなく、コールセンターの担当の方の対応も親切なものでしたので、無事に申請が完了して感謝です！
知りたい事が明確にわかりました。いつもありがとうございます。
話し方も内容も分かりやすいです、有り難うございます。
素人にもわかりやすくいつも助かっております！ありがとうございます！！
いつもわかりやすい説明に助けられてます😊ありがとうございます🙏
説明ありがとうございます。 いつも参考にさせて頂いております。
とても分かりやすかったです、ありがとうございます🙏
いつも本当にありがとうございます！
いつも分かりやすく参考にしてます☆情報、早くて助かります♪ありがとうございます♪
勉強になります。ありがとうございます🙇♀️
いつも、ありがとうございます！🍀貴重な動画視聴させて頂いてるのに８割が登録されてないとか驚きです
いつも勉強させて頂いております。緊急を要する場面でこれまで動画に命拾いしました。感謝しております。
はじめまして。お陰様で持続化給付金、振込ありました。一度書類不備があり、真剣に動画で勘違いに気付き修正できました。動画はサッと見た程度で、通帳は最後の１、２ページかと勝手な思い込みで申請してしまったことを反省しました。賃貸の事業所があり、家賃支援給付金に向けて頑張ります。
天下の多才な会計士山田さん、今回もわかりやすい解説をご苦労様！ところで「トラップ」って、どの内容？それを知りたくて今回は拝聴したけど、今ひとつ不明。内容の箇条書きに、他の投稿者のようにタイムラインを表示すると分かり易いので、ご検討を！
ありがとうございました🙏🙇♂️
勉強になる動画ありがとうございます。一点質問です。下記のケースの解釈をもしご存知あれば教えてほしいです。個人事業主で自宅件事務所として使っている部屋で今回の支援金の申請を検討しています。事務所として使っている部屋の面積が昨年度より増えた場合(業務の拡大により)、昨年度の確定申告で記載した家賃より面積として増えた分多く申請しても大丈夫だと思いますかでしょうか。なお、今年度の確定申告では使っている面積が増えた分を考慮して申請する予定です。
身分証明が運転免許証の場合裏表のコピーが必要です。
わかりやすいご説明本当にありがとうございます。素人な質問で申し訳ないのですが、個人事業主なのですが、昨年などの納税証明書などは必要なのでしょうか？持続化給付金申請の時は必要だった気がしたのですが。
お世話になります。賃貸借契約書についてですが、2007年の入居時の賃貸借契約書及び、契約更新同意書（2017年4月〜2019年4月まで）先月末までの家賃振込を証明する通帳記載と家賃振込請求書は所有していますが、2019〜2020年時の賃貸借契約書はありません。これは不動産会社に請求するものなのでしょうか？
証明書記載欄「自署」とあるが、ゴム印でも可能か？とコールセンターに電話したら、「社判でも可能」との文がないので、手書きして頂くのが給付には間違いないかと との返事。貸す側、めっちゃ大変だぞ。さすがに改善されると思うが、、、 肝心の賃貸借契約書もゴム印だし、、
「賃貸借契約等証明書は、記入だけで判子いらないのか？」とコールセンターに問い合わせた所、現在、不明ですと言われました。記入だけなら自分らで勝手に書けるので確認してみました。勝手に書いても申請すると貸主さんに通知行くんですけどね。
たしかにハンコを押す場所がありませんね。私は本日記入を頼む予定でしたが、後でやっぱりハンコが必要とかなれば、かなり面倒ですね
@@レボリューションしいくんチャンネル 自分も早めに書類だけ用意しておこうと思ったのですが、しばらく保留になりました。
ハンコいらないと聞いています
一親等内の家賃支払いについての、情報が欲しいです。これは、相変わらず駄目でしょうか？
賃貸契約書の契約期間中に消費税が増税され、以後、契約書に記載されている賃料が契約書内の金額よ2%上がっております。増税後に別紙にて増税前の金額と増税後の金額が明記された、貸し側の印が押された書類があります。今回の申請書提出時には契約した賃料と増税された後の賃料に差が出ているため、賃貸契約書は新たに増税後の新しい契約書の作成をしてもらった方が良いのでしょうか？また、は当初の契約書と、増税後の金額が明記された、印の押された案内書を一緒に提出すれば、あえて新しい契約書を貸し側に依頼しなくても大丈夫なのでしょうか？？
８月あたまに申請して、いまだに返事なし。9月2日(水)
毎回楽しみに拝見させていただいております。とても理解しやすく、親しみやすい雰囲気で助かっております。さて、レンタルオフィスの家賃の話がチラッと出ましたが、その場合は具体的にどのような書類が必要になりますか？現在私の手元にある書類は利用申込書利用誓約書審査結果通知書毎月の利用請求書です。何か記入してもらう書類とかあるのでしょうか？
添付書類の3‐5‐3ですが、通帳の表紙とは自分の通帳の表紙ですか？また、電子通帳の画面コピーの図の口座情報とは、自分の口座情報ですか？振込先の「支払い日、支払金額に加え口座名義人、振り込み先にも印をつけること」とあるが、「口座名義人、振り込み先にも印」とは具体的にどこをさしますか？もし分かればご教授願います。
いつも分かりやすい説明ありがとうございます2019年度の確定申告が赤字申告のため所得税が発生していないので収受日付印がない場合はどうすれば良いのでしょうか？持続化給付金は申請通って入金されています
所得税が発生しない場合でも、確定申告をするのは自由です。
持続化給付金は約10日間で入金されました。オンラインPDFなのか素早い対応でした。ただ家賃給付金もPDFにするのが面倒かな…と🤔
自宅兼オフィスとして、申請検討中です。家賃按分は按分率の金額明示された書類提出が必須でないことから申請額は任意→ここで１つ疑問が。コロナ禍で自宅作業が増えたので、今年は申請の按分率を増やしたいと。合法的に無理のない増加であれば給付金の按分増加は出来るものなのか、、、、かなりグレーゾーンですが、後の先生の質問回答コーナーなどの項目の１つになれば幸いです。疑問の方も多いと思います。自身でもコールセンターには確認してみます。
同じ状況の人は非常に多いでしょうね、 申請時の注意事項には 『ご提出いただく確定申告書類等に記載の1か月分相当の金額を入力してください。』とありますから、昨年と変更がある場合の対応が求められるでしょう。 私の場合コロナ禍のなかでほとんど自宅で仕事をしています。リビングで子供をあやしながらPCで作業、子供が騒ぐのでトイレに籠もって電話対応などなど、按分率の算出が難しいです。
一軒家だと対象にはならないですか？ローンになりますが…家ローンの場合になにかあったりしませんか？
こんにちは。いつも勉強させていただいています。転貸について質問なのですが、私は物件を借りてコワーキングスペースを運営しています。家賃支援給付金はコワーキング（利用者）も対象ということですが、コワーキング（運営者）も対象なのでしょうか？・コワーキング（運営者）→家賃支援給付金申請・コワーキング（利用者）→家賃支援給付金申請とした場合、不正受給？になってしまいそうな気がしています。コールセンターの人の回答がいまいちだったのでこちらで質問させていただきました。
制度主旨から考えると、運営者は、利用者が使用していないスペースだけが対象、のような気がしますね。
@@otakuCPA さま早速ご回答ありがとうございました✨確かにおっしゃるように、利用者が使用していないスペースだけでないと、二重取り？のような感じになってしまいますね。このあたりも要確認だなぁ、、ということに気づかせていただいた貴重な動画でした！ありがとうございました！
大変わかりやすく助かります。申請要件は全てクリアーなのですが高齢な大家さんが亡くなり現在の賃貸人名を書けなくなりました。相続人不存在で当面は法務局で弁済供託する予定ですが申請出来るでしょうか？高齢化社会、同様の方もいるかと思い質問しました。
契約書に5年前に2年契約をしていて、「何らの申し出がない場合には、賃料等同一条件にて本件を合意更新したものとみなす。」とあり、現在まで自動更新してきましたが、そういったケースでも今年３月時点での契約書は必要でしょうか？
私も同じ質問をしようと思っておりました。 その記載内容を赤丸か何かでチェックしておけばいいんですかね〜 不動産に言っても自動更新と記載してあるので新たに契約書は作成しないと言われました。
白色申告の場合も減少月の比較で良いのでしょうか？
前年を12で割ります。
いつも情報ありがとうございます。管理会社の指定で家賃はクレジットカード決済なのですが、この場合クレジットカードの明細書を提出すれば良いのでしょうか？
コールセンターによりますと、現時点ではクレジットカード明細は支払実績書類としては認められていないそうです･･･。ですので、クレカ明細がOKになるまで待つか、「支払実績証明書」を大家さんに書いてもらうか、になるかと思われます。
オタク会計士ch【山田真哉】少しだけお金で得する 明細書が認められる可能性があるということでしょうか？
転貸× 自ら使用○について詳しくお願いします。
いつも貴重な情報提供を下さりありがとうございます!このご時世なのでコロさん関連のネタが続くと思われますが、私は今年、個人事業を始めようとしております。創業の際に申請出来る助成金補助金が色々あると思いますが、プロの観点からのアドバイスなどなど頂けませんか？ 当方女性です。どうぞよろしくお願いします！いつも楽しみに拝見しております。
横から失礼します。やられる業種やお住いの地域によっても、受けられる補助金の種類が大きく変わります。地元の商工会などに登録されて、しっかり情報を取るのが１番かと存じます。会費は月千円程度です。
横から失礼いたします。やられる業種やお住いの地域によって、補助金等の種類が大きく変わります。地元の商工会などに登録されて、相談するのが１番かと存じます。会費は月千円程度です。
マンスリーマンションはどうですか？また、私はフリーランスで、会社からは給与所得です。会社からは業務委託の書類はもらいました。
分かりやすい説明ありがとうございます！質問ですが、夫婦二人が同じ建物に住んで中の一人はフリーランスなので、賃貸物件の契約者と家賃振込者は会社に務める方ですが、家賃は二人共同負担で、フリーランスの方も家賃の一部を営業所として税金申告していますので、この場合にはフリーランスの方は申請できますか？結構困っていますので、ご解説いただけると大変助かります。
いつも参考にさせて頂いております質問があります2020年の3月1日に賃貸契約を結びましたが問題はありませんか？また私の場合は2020年の減収月は5月が50%減になります、直近3ヶ月分の支払いの領収書が必要ということですがその場合の直近の3ヶ月分とは3月・4月・5月の支払いの領収書でよろしいのでしょうか？
申請できる対象かと思われます。直近の3ヶ月は申請月を基準とするので、領収書は4月・5月・6月分になります。
とても参考になり有り難う御座います。店舗以外に来客用の月極駐車場も併せて申請できますか？
駐車場はOKなので問題ないかと思われます。
同じこと書いてた人いましたが、去年の10月から消費税上がってまして契約書は８%のまま。もちろん管理会社の請求書は10%になってます。請求書を添付すれば大丈夫ですか？
開業したのは２０１９年の8月なんですが今年の2月に引っ越した場合どうすればいいんでしょうか？
ayswim521 ありがとうございます
会社の事務所は個人の名義で契約している、申請出来ますか？
大家さんの署名がある「賃貸借契約等証明書」を用意すれば可能です。
ガレージ代金も申請可能ですか？
賃貸借契約でしたら申請可能です。
いつも参考にさせていただいております！ありがとうございます😊最初は個人で借りて、法人成りをした場合、借主名義が当然変わりますが、何か追加で書類はいるのでしょうか？
別れた元妻の賃貸マンション(養育費がわりとして)の名義が自分なんですけど対象になりますか？
いつもわかりやすくまとめていただきありがとうございます！一度見るだけでやるべきことが簡潔にわかり本当に感謝です。教えていただいたトラップにかなり頭を悩ませてます…フリーランスで自宅兼作業場（事務所）として利用してますが、大家さんに葉書が行くと「個人事業主であること」「事務所として使用していること」が伝わってしまうと追い出されるリスクとか…ないでしょうか？契約時は会社員だったのでフリーランスなのを伝えてないのと、賃貸契約に（住居としての利用のみ）と書いてあるんですよね…
支払い証明の直近の3か月って４．５．６？５．６．７．？どちらなのでしょうか。
申請月が7月なら、4･5･6月です。
ありがとうございました！@@otakuCPA
確定申告で６５万の経費特例でだしたのですがその場合はおりないですか？
所有するマンションの駐車場を事業用に借りています。申告も１００％でしています。対象になりますか？
対象かと思われます。
電子申告で青色申告すれば、第一表に申告日時や受付番号が記されているにも拘わらず、受信通知が必要なのはなぜですか。
受信通知いらないって記載されてましたよ
@@石榴一夜 さん私もいらない筈だと思っておりましたが、動画の説明では申告日等が記されていても必要だと説明があったもんですから。有難うございました。
青色申告の1番上にe-taxが記入の場合受信通知はいらないと聞きました正解はわかりません。ちなみに確定申告にマイナンバーが記載の場合必ず消してください。(ふせんや上塗りとかで)申請サポート会場は不備で戻ってきました。
青色申告の1番上にe-taxが記入の場合受信通知はいらないと聞きました正解はわかりません。ちなみに確定申告にマイナンバーが記載の場合必ず消してください。(ふせんや上塗りで)申請サポート会場は不備で戻ってきました。
管理会社が変わり振込先口座の名義が契約書と変わってても大丈夫なんでしょうか?
お世話になります。通常家賃12万円なんですが5.6.7月分1万円引かれました。領収書がこうなってると11万円の3/2になるのでしょうか？
直近の家賃が基準になりますので、8月分を12万円支払えば、12万円の2/3になります、
ありがとうございます。
7月から新規で事務所を借りたのですが、、6月までは実家で一部屋借りてタノで、3／31日以前の賃貸借契約書が存在しません。この場合はどうなるのでしょうかね、、、
T R 新規特例として申請できるのでは？賃貸借契約書がなくても補助シートで自署記入があれば平気かと思いますが…確実でないのですみません。
4月の下旬から契約して場所を借りたんですが、その場合は家賃給付金はもらえないと言うことでしょうか？
3月末時点で別の場所に借りていれば、対象です。
オタク会計士ch【山田真哉】少しだけお金で得する 返信ありがとうございます。3月末の時点で借りてる物件はなかったので諦めます...
契約書に書かれている家賃振込先から、違う振込先に以前変わったので、契約書と通帳の振込先が違うのですが、証明書類必要ですよね？
夫名義で契約している自宅を個人事業の事務所として利用しているのですが、その場合は対象となるのでしょうか
フリップに「３月」の家賃とありましたが、５月以降のものが対象なんですよね？
「対象月」と「3月」の家賃と比較して低いほう、という意味です。
4.5.6の3ヶ月 減額してもらっています。3ヶ月の領収書だと減額された家賃の2/3しかもらえないのですよね？5.6月分の減額分と7月分が今まで通りの家賃を支払いその領収書で普段の家賃として1ヶ月分の金額を申請できるのですか？
その通りです。
たぶん影響力がある大人が法人社宅を利用をしている？から５０％？を給付か？全額給付対象になるのかなぁ？
自動更新は？
スマホで申請できますか。
可能です。
いつも貴重な情報ありがとうございます。僕の場合 青色申告書になります。今年で8年目になります。店舗用建物賃貸借契約書 の契約期間が平成29年19日から平成32年7月18日まで 3年間 となっています。申込開始日の14日火曜日にiPhoneで申請をする予定です。 ただ、契約期間が平成32年7月18日で契約期間が書類上では無効になるので大家さんに相談をしてどちみち更新日が近いので 申請を14日(火曜日)にした場合結果 審査中の間には 契約期間が切れてしまう為。契約期間令和2年7月19日から令和5年7月18日まで 3年間の新しい契約書を既に新たに作成してくれました。 ただこの更新してある契約書の契約期間が令和2年7月19日からの賃貸契約書になります。つまりは、19日から使える賃貸契約書になります。この際 14日火曜日の申請を早めに出したいので現在の 現在の賃貸契約書と19日から使える賃貸契約書の二つを添付した方が 途中で 現在の賃貸契約書では18日に契約期間が切れる為 旧賃貸契約書と新賃貸契約書の二つを添付した方が 後から(現在の賃貸契約書)→旧賃貸契約書の契約期間が切れる為 新賃貸契約書の二つを添付した方がよろしいのでしょうか？ それとも 現在の賃貸契約書7月18日までの契約期間しか無い賃貸契約書のみを添付するべきでしょうか？ アドバイスを下さい。よろしくお願いします🙇♂️
新旧2つあるのでしたら、2つのほうが安心では？（まだ実際の審査がどうなるのかわかりませんので）
固定資産も、免除して。コロナ影響は、みんな。
顔立ち綺麗だから髪伸ばせばイケメン！
※7/28追加 最新情報を配信しました。→「家賃支援給付金 社宅OK､一親等取引NGの理由など公式回答が出た！」ua-cam.com/video/oQccVfvHEYY/v-deo.html
【訂正】すみません。1点、読み間違いがありました。提出資料で「受信通知（メール詳細）」の話をしましたが、『収受日付印の押印、または電子申告の・日時・受付番号が記載されている場合』は「受信通知（メール詳細）」が不要で大丈夫でした。訂正して、お詫び申し上げます。
いつも情報ありがとうございます❗️
あー、良かった‼️受信通知はもう無くなっていたので、税務署で証明書を発行してもらわなければならないのかとガックリしていました。訂正載せて頂いて感謝です❤️
この手の話題は税理士系のチャンネルで多く取り上げられますが、なぜか山田先生の話が一番頭に入ってくるんです。これからもよろしくお願いします！
毎回ですけどいつも要点が上手くまとまっていてありがたいです。
申請するにしても新たな情報
注意点を前持って頭にインプットできるので慌てる事なく準備を進められるので大変助かります。
山田先生いつも本当に有難うございます!
7/14 12:45に家賃支援給付金の申請が終わりました。
前日までに申請要領を読み込んで書類を完璧に準備していましたが、実際の申請時には少し申請要領と異なる部分があり、1時間半ぐらい時間が掛かってしまいました💦
【私が感じた申請要領との相違点】
①申請要領では、支払実績の書類として『通帳の表紙＋通帳の記帳面』が記載されているのですが、実際の申請では通帳の表紙ではなく、通帳の1、2ページ目でした。
②賃貸借契約書に印をつける箇所として、申請要領には記載されていませんが、転貸を禁止する条項にも印をつける必要があります。
③私の賃貸借契約書に記載されている契約期間が2015年2月10日〜2018年2月9日なのですが、契約書内に自動更新の条項があるので大丈夫かコールセンターに確認したところ、契約期間が有効な契約書ではないので、賃貸借契約等証明書を添付するように言われました。
その為、急いで貸主さんの所へ行き、賃貸借契約等証明書を作成して添付しました。
正直、持続化給付金の申請よりも疲れました💦
しかしながら、持続化給付金の申請の初期に発生したようなアクセスエラーはなく、コールセンターの担当の方の対応も親切なものでしたので、無事に申請が完了して感謝です！
知りたい事が明確にわかりました。いつもありがとうございます。
話し方も内容も分かりやすいです、
有り難うございます。
素人にもわかりやすくいつも助かっております！ありがとうございます！！
いつもわかりやすい説明に助けられてます😊
ありがとうございます🙏
説明ありがとうございます。 いつも参考にさせて頂いております。
とても分かりやすかったです、ありがとうございます🙏
いつも本当にありがとうございます！
いつも分かりやすく参考にしてます☆情報、早くて助かります♪ありがとうございます♪
勉強になります。ありがとうございます🙇♀️
いつも、ありがとうございます！🍀
貴重な動画視聴させて頂いてるのに
８割が登録されてないとか驚きです
いつも勉強させて頂いております。
緊急を要する場面でこれまで動画に命拾いしました。
感謝しております。
はじめまして。
お陰様で持続化給付金、振込ありました。一度書類不備があり、真剣に動画で勘違いに気付き修正できました。動画はサッと見た程度で、通帳は最後の１、２ページかと勝手な思い込みで申請してしまったことを反省しました。賃貸の事業所があり、家賃支援給付金に向けて頑張ります。
天下の多才な会計士山田さん、今回もわかりやすい解説をご苦労様！
ところで「トラップ」って、どの内容？それを知りたくて今回は拝聴したけど、今ひとつ不明。
内容の箇条書きに、他の投稿者のようにタイムラインを表示すると分かり易いので、ご検討を！
ありがとうございました🙏🙇♂️
勉強になる動画ありがとうございます。
一点質問です。下記のケースの解釈をもしご存知あれば教えてほしいです。
個人事業主で自宅件事務所として使っている部屋で今回の支援金の申請を検討しています。
事務所として使っている部屋の面積が昨年度より増えた場合(業務の拡大により)、昨年度の確定申告で記載した家賃より面積として増えた分多く申請しても大丈夫だと思いますかでしょうか。
なお、今年度の確定申告では使っている面積が増えた分を考慮して申請する予定です。
身分証明が運転免許証の場合裏表のコピーが必要です。
わかりやすいご説明本当にありがとうございます。素人な質問で申し訳ないのですが、個人事業主なのですが、昨年などの納税証明書などは必要なのでしょうか？持続化給付金申請の時は必要だった気がしたのですが。
お世話になります。賃貸借契約書についてですが、2007年の入居時の賃貸借契約書及び、契約更新同意書（2017年4月〜2019年4月まで）
先月末までの家賃振込を証明する通帳記載と家賃振込請求書は所有していますが、2019〜2020年時の賃貸借契約書はありません。これは不動産会社に請求するものなのでしょうか？
証明書記載欄「自署」とあるが、ゴム印でも可能か？とコールセンターに電話したら、「社判でも可能」との文がないので、手書きして頂くのが給付には間違いないかと との返事。貸す側、めっちゃ大変だぞ。さすがに改善されると思うが、、、 肝心の賃貸借契約書もゴム印だし、、
「賃貸借契約等証明書は、記入だけで判子いらないのか？」とコールセンターに問い合わせた所、
現在、不明ですと言われました。
記入だけなら自分らで勝手に書けるので確認してみました。
勝手に書いても申請すると貸主さんに通知行くんですけどね。
たしかにハンコを押す場所がありませんね。
私は本日記入を頼む予定でしたが、後でやっぱりハンコが必要とかなれば、かなり面倒ですね
@@レボリューションしいくんチャンネル
自分も早めに書類だけ用意しておこうと思ったのですが、しばらく保留になりました。
ハンコいらないと聞いています
一親等内の家賃支払いについての、情報が欲しいです。
これは、相変わらず駄目でしょうか？
賃貸契約書の契約期間中に消費税が増税され、以後、契約書に記載されている賃料が契約書内の金額よ2%上がっております。増税後に別紙にて増税前の金額と増税後の金額が明記された、貸し側の印が押された書類があります。今回の申請書提出時には契約した賃料と増税された後の賃料に差が出ているため、賃貸契約書は新たに増税後の新しい契約書の作成をしてもらった方が良いのでしょうか？また、は当初の契約書と、増税後の金額が明記された、印の押された案内書を一緒に提出すれば、あえて新しい契約書を貸し側に依頼しなくても大丈夫なのでしょうか？？
８月あたまに申請して、いまだに返事なし。9月2日(水)
毎回楽しみに拝見させていただいております。
とても理解しやすく、親しみやすい雰囲気で助かっております。
さて、レンタルオフィスの家賃の話がチラッと出ましたが、その場合は具体的にどのような書類が必要になりますか？
現在私の手元にある書類は
利用申込書
利用誓約書
審査結果通知書
毎月の利用請求書です。
何か記入してもらう書類とかあるのでしょうか？
添付書類の3‐5‐3ですが、通帳の表紙とは自分の通帳の表紙ですか？
また、電子通帳の画面コピーの図の口座情報とは、自分の口座情報ですか？
振込先の「支払い日、支払金額に加え口座名義人、振り込み先にも印をつけること」とあるが、
「口座名義人、振り込み先にも印」とは具体的にどこをさしますか？
もし分かればご教授願います。
いつも分かりやすい説明ありがとうございます
2019年度の確定申告が赤字申告のため所得税が発生していないので
収受日付印がない場合はどうすれば良いのでしょうか？
持続化給付金は申請通って入金されています
所得税が発生しない場合でも、確定申告をするのは自由です。
持続化給付金は約10日間で入金
されました。オンラインPDFなのか
素早い対応でした。
ただ家賃給付金もPDFにするのが
面倒かな…と🤔
自宅兼オフィスとして、申請検討中です。
家賃按分は按分率の金額明示された書類提出が必須でないことから申請額は任意→ここで１つ疑問が。
コロナ禍で自宅作業が増えたので、今年は申請の按分率を増やしたいと。合法的に無理のない増加であれば給付金の按分増加は出来るものなのか、、、、
かなりグレーゾーンですが、後の先生の質問回答コーナーなどの項目の１つになれば幸いです。疑問の方も多いと思います。
自身でもコールセンターには確認してみます。
同じ状況の人は非常に多いでしょうね、
申請時の注意事項には 『ご提出いただく確定申告書類等に記載の1か月分相当の金額を入力してください。』
とありますから、昨年と変更がある場合の対応が求められるでしょう。
私の場合コロナ禍のなかでほとんど自宅で仕事をしています。
リビングで子供をあやしながらPCで作業、子供が騒ぐのでトイレに籠もって電話対応などなど、按分率の算出が難しいです。
一軒家だと対象にはならないですか？
ローンになりますが…
家ローンの場合になにかあったりしませんか？
こんにちは。いつも勉強させていただいています。
転貸について質問なのですが、私は物件を借りてコワーキングスペースを運営しています。
家賃支援給付金はコワーキング（利用者）も対象ということですが、コワーキング（運営者）も対象なのでしょうか？
・コワーキング（運営者）→家賃支援給付金申請
・コワーキング（利用者）→家賃支援給付金申請
とした場合、不正受給？になってしまいそうな気がしています。
コールセンターの人の回答がいまいちだったのでこちらで質問させていただきました。
制度主旨から考えると、運営者は、利用者が使用していないスペースだけが対象、のような気がしますね。
@@otakuCPA さま
早速ご回答ありがとうございました✨
確かにおっしゃるように、利用者が使用していないスペースだけでないと、二重取り？のような感じになってしまいますね。
このあたりも要確認だなぁ、、ということに気づかせていただいた貴重な動画でした！
ありがとうございました！
大変わかりやすく助かります。
申請要件は全てクリアーなのですが高齢な大家さんが亡くなり現在の賃貸人名を書けなくなりました。相続人不存在で当面は法務局で弁済供託する予定ですが申請出来るでしょうか？高齢化社会、同様の方もいるかと思い質問しました。
契約書に5年前に2年契約をしていて、「何らの申し出がない場合には、賃料等同一条件にて本件を合意更新したものとみなす。」とあり、現在まで自動更新してきましたが、そういったケースでも今年３月時点での契約書は必要でしょうか？
私も同じ質問をしようと思っておりました。 その記載内容を赤丸か何かでチェックしておけばいいんですかね〜 不動産に言っても自動更新と記載してあるので新たに契約書は作成しないと言われました。
白色申告の場合も減少月の比較で良いのでしょうか？
前年を12で割ります。
いつも情報ありがとうございます。管理会社の指定で家賃はクレジットカード決済なのですが、この場合クレジットカードの明細書を提出すれば良いのでしょうか？
コールセンターによりますと、現時点ではクレジットカード明細は支払実績書類としては認められていないそうです･･･。
ですので、クレカ明細がOKになるまで待つか、「支払実績証明書」を大家さんに書いてもらうか、になるかと思われます。
オタク会計士ch【山田真哉】少しだけお金で得する 明細書が認められる可能性があるということでしょうか？
転貸× 自ら使用○について詳しくお願いします。
いつも貴重な情報提供を下さり
ありがとうございます!
このご時世なのでコロさん関連の
ネタが続くと思われますが、
私は今年、個人事業を始めようとしております。
創業の際に申請出来る助成金補助金が色々あると思いますが、プロの観点からのアドバイスなどなど頂けませんか？ 当方女性です。
どうぞよろしくお願いします！
いつも楽しみに拝見しております。
横から失礼します。
やられる業種やお住いの地域によっても、受けられる補助金の種類が大きく変わります。
地元の商工会などに登録されて、しっかり情報を取るのが１番かと存じます。
会費は月千円程度です。
横から失礼いたします。
やられる業種やお住いの地域によって、補助金等の種類が大きく変わります。
地元の商工会などに登録されて、相談するのが１番かと存じます。
会費は月千円程度です。
マンスリーマンションはどうですか？
また、私はフリーランスで、会社からは給与所得です。
会社からは業務委託の書類はもらいました。
分かりやすい説明ありがとうございます！質問ですが、夫婦二人が同じ建物に住んで中の一人はフリーランスなので、賃貸物件の契約者と家賃振込者は会社に務める方ですが、家賃は二人共同負担で、フリーランスの方も家賃の一部を営業所として税金申告していますので、この場合にはフリーランスの方は申請できますか？結構困っていますので、ご解説いただけると大変助かります。
いつも参考にさせて頂いております
質問があります
2020年の3月1日に賃貸契約を結びましたが問題はありませんか？
また私の場合は
2020年の減収月は5月が50%減になります、直近3ヶ月分の支払いの領収書が必要ということですが
その場合の直近の3ヶ月分とは
3月・4月・5月の支払いの領収書で
よろしいのでしょうか？
申請できる対象かと思われます。
直近の3ヶ月は申請月を基準とするので、領収書は4月・5月・6月分になります。
とても参考になり有り難う御座います。店舗以外に来客用の月極駐車場も併せて申請できますか？
駐車場はOKなので問題ないかと思われます。
同じこと書いてた人いましたが、去年の10月から消費税上がってまして契約書は８%のまま。もちろん管理会社の請求書は10%になってます。請求書を添付すれば大丈夫ですか？
開業したのは２０１９年の8月なんですが今年の2月に引っ越した場合どうすればいいんでしょうか？
ayswim521 ありがとうございます
会社の事務所は個人の名義で契約している、申請出来ますか？
大家さんの署名がある「賃貸借契約等証明書」を用意すれば可能です。
ガレージ代金も申請可能ですか？
賃貸借契約でしたら申請可能です。
いつも参考にさせていただいて
おります！ありがとうございます😊
最初は個人で借りて、法人成りをした場合、借主名義が当然変わりますが、何か追加で書類はいるのでしょうか？
別れた元妻の賃貸マンション(養育費がわりとして)の名義が自分なんですけど対象になりますか？
いつもわかりやすくまとめていただきありがとうございます！一度見るだけでやるべきことが簡潔にわかり本当に感謝です。
教えていただいたトラップにかなり頭を悩ませてます…
フリーランスで自宅兼作業場（事務所）として利用してますが、大家さんに葉書が行くと「個人事業主であること」「事務所として使用していること」が伝わってしまうと追い出されるリスクとか…ないでしょうか？
契約時は会社員だったのでフリーランスなのを伝えてないのと、賃貸契約に（住居としての利用のみ）と書いてあるんですよね…
支払い証明の直近の3か月って４．５．６？５．６．７．？どちらなのでしょうか。
申請月が7月なら、4･5･6月です。
ありがとうございました！@@otakuCPA
確定申告で６５万の経費特例でだしたのですがその場合はおりないですか？
所有するマンションの駐車場を事業用に借りています。申告も１００％でしています。対象になりますか？
対象かと思われます。
電子申告で青色申告すれば、第一表に申告日時や受付番号が記されているにも拘わらず、受信通知が必要なのはなぜですか。
受信通知いらないって記載されてましたよ
@@石榴一夜 さん
私もいらない筈だと思っておりましたが、動画の説明では申告日等が記されていても必要だと説明があったもんですから。有難うございました。
青色申告の1番上にe-taxが記入の場合受信通知はいらないと聞きました
正解はわかりません。
ちなみに確定申告にマイナンバーが記載の場合必ず消してください。(ふせんや上塗りとかで)申請サポート会場は不備で戻ってきました。
青色申告の1番上にe-taxが記入の場合受信通知はいらないと聞きました
正解はわかりません。
ちなみに確定申告にマイナンバーが記載の場合必ず消してください。(ふせんや上塗りで)申請サポート会場は不備で戻ってきました。
管理会社が変わり振込先口座の名義が契約書と変わってても大丈夫なんでしょうか?
お世話になります。通常家賃12万円なんですが5.6.7月分1万円引かれました。
領収書がこうなってると11万円の3/2になるのでしょうか？
直近の家賃が基準になりますので、8月分を12万円支払えば、12万円の2/3になります、
ありがとうございます。
7月から新規で事務所を借りたのですが、、6月までは実家で一部屋借りてタノで、3／31日以前の賃貸借契約書が存在しません。
この場合はどうなるのでしょうかね、、、
T R 新規特例として申請できるのでは？賃貸借契約書がなくても補助シートで自署記入があれば平気かと思いますが…確実でないのですみません。
4月の下旬から契約して場所を借りたんですが、その場合は家賃給付金はもらえないと言うことでしょうか？
3月末時点で別の場所に借りていれば、対象です。
オタク会計士ch【山田真哉】少しだけお金で得する
返信ありがとうございます。
3月末の時点で借りてる物件はなかったので諦めます...
契約書に書かれている家賃振込先から、違う振込先に以前変わったので、契約書と通帳の振込先が違うのですが、証明書類必要ですよね？
夫名義で契約している自宅を個人事業の事務所として利用しているのですが、その場合は対象となるのでしょうか
フリップに「３月」の家賃とありましたが、５月以降のものが対象なんですよね？
「対象月」と「3月」の家賃と比較して低いほう、という意味です。
4.5.6の3ヶ月 減額してもらっています。
3ヶ月の領収書だと減額された家賃の2/3しかもらえないのですよね？
5.6月分の減額分と7月分が今まで通りの家賃を支払いその領収書で
普段の家賃として1ヶ月分の金額を申請できるのですか？
その通りです。
たぶん影響力がある大人が法人社宅を利用をしている？から５０％？を給付か？全額給付対象になるのかなぁ？
自動更新は？
スマホで申請できますか。
可能です。
いつも貴重な情報ありがとうございます。僕の場合 青色申告書になります。今年で8年目になります。店舗用建物賃貸借契約書 の契約期間が平成29年19日から平成32年7月18日まで 3年間 となっています。申込開始日の14日火曜日にiPhoneで申請をする予定です。 ただ、契約期間が平成32年7月18日で契約期間が書類上では無効になるので大家さんに相談をしてどちみち更新日が近いので 申請を14日(火曜日)にした場合結果 審査中の間には 契約期間が切れてしまう為。契約期間令和2年7月19日から令和5年7月18日まで 3年間の新しい契約書を既に新たに作成してくれました。 ただこの更新してある契約書の契約期間が令和2年7月19日からの賃貸契約書になります。つまりは、19日から使える賃貸契約書になります。この際 14日火曜日の申請を早めに出したいので現在の 現在の賃貸契約書と19日から使える賃貸契約書の二つを添付した方が 途中で 現在の賃貸契約書では18日に契約期間が切れる為 旧賃貸契約書と新賃貸契約書の二つを添付した方が 後から(現在の賃貸契約書)→旧賃貸契約書の契約期間が切れる為 新賃貸契約書の二つを添付した方がよろしいのでしょうか？ それとも 現在の賃貸契約書7月18日までの契約期間しか無い賃貸契約書のみを添付するべきでしょうか？ アドバイスを下さい。よろしくお願いします🙇♂️
新旧2つあるのでしたら、2つのほうが安心では？（まだ実際の審査がどうなるのかわかりませんので）
固定資産も、免除して。コロナ影響は、みんな。
顔立ち綺麗だから髪伸ばせばイケメン！