Идеальная квартира для большой семьи. ФТ Сириус. ЖК Фрукты
Вставка
- Опубліковано 8 чер 2024
- Большая квартира для переезда в Сочи в Жк Фрукты в ФТ Сириус.
Свяжитесь с нами:
Написать в WhatsApp - b.link/rpdtn09i
Позвонить: +7 938 441 41 06
Ссылка на один из последних выпусков про генплан Сочи: • Красная Поляна будет К...
Ссылки на наши соц.сети и другие UA-cam-каналы
UA-cam-канал про недвижимость в Сочи / @sunsetsellerssochi
UA-cam-канал про недвижимость в Дубае / @sunsetsellersdubai_rus
Телеграм-канал про недвижимость в Сочи t.me/sunset_sellers_realestate
Телеграм-канал про недвижимость в Дубае t.me/sunset_sellers_dubai
Мой Телеграм-канал t.me/MAX_REPEY
Свяжитесь с нами:
Написать в WhatsApp - b.link/rpdtn09i
Позвонить: +7 938 441 41 06
Ссылка на один из последних выпусков про генплан Сочи: ua-cam.com/video/bwKFtIRHRMg/v-deo.html
Ссылки на наши соц.сети и другие UA-cam-каналы
UA-cam-канал про недвижимость в Сочи www.youtube.com/@SunsetSellersSochi
UA-cam-канал про недвижимость в Дубае www.youtube.com/@SunsetSellersDubai_rus
Телеграм-канал про недвижимость в Сочи t.me/sunset_sellers_realestate
Телеграм-канал про недвижимость в Дубае t.me/sunset_sellers_dubai
Мой Телеграм-канал t.me/MAX_REPEY
Хозяин квартиры молодец! Хочет продать за 35мнл, положить на депозит и получать под 500т.р. в месяц и непариться, а новый хозяин пусть за 100 здает😂😂😂
34 за эконом и без вида на море? Это не серьезно
По меркам Сочи, интерьер неплох. Но эконом-класс столько не стоит.
Максимка наваливает такую комиссию лучше обходить его стороной проверил лично
Сказками про Сириус уже никого не заманить, по факту Сириус это просто заветное риелторское слово, чтобы как-то оправдать ценник. Не может стОить эконом на отшибе географии таких денег. Аренда однушек 80 в сезон это вообще ни о чём, вне сезона делите эту цифру минимум на 2, о какой-то арендной прибыли и адекватной окупаемости речи вообще быть не может. Даже в этой квартире пусть даже и 150 в месяц (фантастика конечно) тоже абсолютно не бьются цифры по окупаемости, не считая налогов и амортизации выходит 30+ лет. Для себя выкидывать 35 лямов, чтобы жить у чёрта на куличиках в экономе совсем не круто, а точнее идиотизм.
Тем более никто по месяцу на юге не сн мает, большинство снимают на 10 дней, а то и на 5, потом наскучивает ветренная погода, когда не знаешь тоже как и в Красноярске, что на себя одеть. Если предполагается дождь и ветер, оденешь на себя кофту, походишь по городу и весь вспотеешь, ветром дунуло и простыл, одеть футболку и пойти на море, то штормовой ветер даже при солнечной погоде просквозит, а тихих дней за месяц может и не выпасть, а то всего один. Были мы в апреле и до сих пор хрип остался в голосе от этого райского места в России. Да, и кто захочет бегать по городу как Найда целый месяц отдавая за аренду 100 тыс. руб. без питания в поисках поесть или что то домой накупить это будет просто сумасшествие. За 100 тыс. хотелось бы, чтоб ещё и принесли поесть в палаты.
@@user-qz9cv5zm3h 🤣🤣🤣 вам батенька не угодишь , ветер , жарко , милости просим к нам на Колыму 👈✌✌
Сочи главный курорт России, не может быть тут низких цен на недвижку. Сейчас в связи с ситуацией с иностранными курортами тем более. И отдыхать туда едут и квартиры там покупают.
@@user-qz9cv5zm3h В Сочи классный климат. Даже если ветер или ливни, то через полчаса уже может быть солнце и как будто ничего и не было. Северяне приезжают на две недели как минимум, а то и вообще на весь отпуск. На 5 дней только местные приезжают, из Краснодара например.
Нравится всегда фраза, будете звать от...
Ну хорошо от 80тыс. А какие месяцы? Какие простои зимой?
Непонятно , такой крутой Фрукт, Сириус! А где люди, где жильцы?? Даже машин нет!! Странно!!
Так парковки по периметру, а дворы для людей. Да и на улице 31 градус был во время съемки, люди дома сидят
Здравствуйте! А как можно планировку квартиры посмотреть?
Крутой обзор получился👍👍👍
Домами явно никто не занимался из архитекторов, а вот двор проектировали крутое бюро CORE
Ха-хахааааа ха....
реальная цена 12 лямов максимум если деньги девать некуда сириус и что там деньги раздают мешками дома стремные эконом дикий просто доступность куда либо только на машине странно мягко говоря ну такое себе на лоха такие есть у нас в стране достаточно ха-ха-ха
Давайте вместе с вами сделаем реалити шоу и будет искать квартиры с реальными ценами по вашему мнению?
Шикарная квартира. Ремонт с мебелью один с техникой сейчас немало стоит, мне в Самаре то в «копейку» влетело недавно
И альтернатива - жить в домах ИЖС рядом?
Зная недвижку Сочи, 4 ляма - это комиссия риэлторов)) Это в Москве 3%. В Сочи 15%))
А что не 100% комиссии сразу?)
Комиссия в Сочи на такую квартиру примерно 1,5-2 млн.
Зачем писать такой бред? Ты же просто наугад написал незная реального положения дел. Что за стадный инстинкт. Да, в Сочи комиссии выше чем в других городах, но чтобы прям 15% такого не видел никогда даже близко. Задай правильный вопрос и все встанет на свои места. Почему ты не можешь сам найти себе квартиру? Почему 90% сделок у застройщиков происходят с помощью риелторов? Почему застройщики заинтересованы мотивировать риелторов( только не говори продать гавно, давай на примере законных комплексов у них комиссия не сильно отличается от говна, которое адекватный риелтор и так никогда не продавал) так вот когда узнаешь ответ на эти 2 вопроса для тебя откроется дивный мир, что не так все однозначно и есть спрос на услуги риелтора как со стороны покупателя так и со стороны застройщика. Так уж случилось, рынок диктует свои условия. Ты как покупатель должен адекватно оценивать свои возможности принимая окончательное решение самостоятельно, ведь никто не заставляет тебя покупать под дулом пистолета.
@@filmster да, да, наугад.. себе вопрос этот задай, я сам нашел и купил
@@Gr-zc6rl разве я сказал что невозможно купить самостоятельно!? Пожалуйста, только цена на новостройку не меняется покупаешь ты ее с агентом или самостоятельно) вторичку да ты можешь купить как будто без комиссии, но достоверно ты знать не можешь какого размера она была и скинули ли тебе всю комиссию, или только часть, а продавец заработал больше) все относительно. Да возможно купить самостоятельно и кто то так делает это не секрет, да пожалуйста. Только я же вижу что вы пишете 15% что в корне не соответствует действительности, а значит вы либо просто находите смуту либо очень сильно заблуждаетесь.
Люблю Сочи! Отдыхаю два раза в год! Но в Сириусе больше 3 дней делать нечего😢
Хорошие ХРУЩЁВКИ И МЕСТО СООТВЕТСТВУЕТ Ж@ па мира😂😂😂
Идеально точное определение локации и уровня жк. Коротко и ясно - блеск
Как понять "транспортный налог 2%" ??? Это оговорка как я понял
Да я за эти деньги в Москве квартиру возьму 😂
Дак возьмите, а не тратьте время на комменты;)
Спасибо за контент, оч нравится канал и подача!
Но это же обычная квартира! Я живу в Нидерландах, но ввиду происходящего в европе очень хочу поскорее переехать на просторы необъятной. Имея з.п. в 3000 евро = 290 тыс. рублей эту простую хату ну не купить. Можно снимать что-нибудь по 100к рублей в месяц на протяжении 29 лет! Хз, но хозяевам края нужно как-то видеть, имхо. А то будут стоять высотные пустышки как в соединительных штатах! =D
А как вы зафиксируете 100т без повышения на 29 лет? Думаю лет через 10 уже будет 150-200
Да, никак конечно! Это я так для поддержания беседы! Возможно все и цена в 35мил тож может оправдана и окупится с лихвой ближайшие годы.
@@1337erz есть и такая вероятность, никто будущего не знает, любые вложения могут привести к потере, а вклад банковский может и в 2 и в 10 раз обесцениться. Думаю законная недвижка самый надёжный способ сохранить. А если это место, в котором хотят жить в 10 раз больше людей, чем оно может вместить в себя, то это ещё и инвестиция неплохая
Даа , Макс ты прав и я один из тех кто жалеет , что купил тогда только одну квартиру во Фруктах , надо было три взять , хотя помнишь те комментарии под видео , когда мы с тобой приехали смотреть квартиру , люди писали , да вы что сума сошли , квартиру покупаете в самой жопе мира и бла бла бла , никогда она не подорожает и не сдастся в аренду даже за 25 тыс и что сейчас на выходе , цена раза в три минимум подорожала на квартиру , комплекс построился именно таким как было заявлено застройщиком на рекламных буклетах и цена на аренду улетела куда то в космос ! Вот как то так !
Надо было брать 3)
Цену нужно учитывать в моменте, вы неправильно мыслите и считаете, потому что продав эту даже каким-то немыслимым чудом за 30, вы купите точно такую же. Заработали ли вы? Да нет конечно.
А зачем вам столько денег Киса ?