Vay ngân hàng mua nhà với ưu đãi lãi suất - 5 điểm quan trọng - Tính gốc Lãi trả hàng tháng | OneERA
Вставка
- Опубліковано 4 жов 2024
- Các anh chị em muốn nhận file excel bảng tính vay thì inbox zalo Thành nhé: 0972.907.970
=========
Vay ngân hàng mua nhà là một bài toán đang được rất nhiều sự quan tâm từ các gia đình, cá nhân.
Hiện nay giá trị bất động sản ngày càng tăng nhanh chóng mặt, thu nhập và lương hàng tháng của nhiều người đã không thể theo kịp tốc độ tăng giá BĐS, mơ ước có ngôi nhà riêng ngày càng xa xăm.
Thông thường các dự án BĐS cho vay lên tới 70-80%, thậm chí là 100%, nếu có sẵn tài sản nhà đất riêng thế chấp lấy 30%, và ngân hàng sẽ cho vay lên đến 75% giá trị của sổ hồng mà bạn thế chấp.
Tuy nhiên nếu bạn vay ngân hàng mua nhà tới 70% thì áp lực trả nợ lãi ngân hàng sẽ rất cao, và sẽ là vấn đề đau đầu, gây áp lực cuộc sống nặng nề, gây căng thẳng stress trong gia đình. Để nhẹ nhàng hơn, thì bạn chỉ nên vay 30-40%, hoặc tối đa là 50% giá trị căn nhà mà bạn tính mua.
Vay ngân hàng mua nhà với ưu đãi lãi suất - 5 điểm quan trọng - Tính gốc Lãi trả hàng tháng | OneERA
☎️: (+84) 972.907.970 | Zalo
Website: oneera.vn/
/ thanhrealtor
Linkedin: / thanhhoangnguyen
Nhận ký gửi nhà đất, căn hộ, BĐS
Tư vấn mua bán, cho thuê, resale, chuyển nhượng.
#kyguibds #vaynganhang
#ERAVietnam #tuyendung #TeamBuilding #congtacvien #BDS #batdongsan
nhờ có video hướng dẫn của a mà e học hỏi được rất nhiều kiến thức ạ. e cảm ơn a đã chia sẻ cho mọi người ạ
Tuyệt vời, cảm ơn Tiến. Ngày mới vui vẻ nhé
Ủng hộ kênh, Trình bày rất ngắn gọn, súc tích và rõ ràng 👍♥️
Cảm ơn bạn Silver Lily, chúc bạn nhiều niềm vui và thuận lợi
Anh Thành giải thích dễ hiểu, gắn gọn, đầy đủ. Em cảm ơn a, e mới nhận được file Excel.
Chúc bạn Đỗ Đức Thịnh nhiều niềm vui, thành công nhé
Video rất chi tiết về vấn đề vay vốn. ( e đã nhận được file ). Cảm ơn a nhé!
Welcome K T, chúc công việc thuận lợi nha
Video rất bổ ích mong anh có động lực ra thêm nhiều video bổ ích nữa ạ . Em đã nhận được file Excel chân thành cám ơn anh
Chúc Khoa Nguyễn nhiều niềm vui và thành công trong cuộc sống !
Video rất hưu ích cho người chưa có nhiều kinh nghiệm
Cảm ơn Nam Nguyễn, chúc công việc thuận lợi nha
Cảm ơn chú đã cho cháu hiểu hơn về cách tính trả nợ ạ
Welcome Duy Hải, chúc em nhiều thành công trong công việc.
Video rất thực tế và hữu ích. Cám ơn những chia sẻ tuyệt vời này của a ạ 👍
Rất vui bạn xem video. Chúc Hữu Quyền vui vẻ
Video bổ ích, thực tế. Em đã nhận được file. Cám ơn anh!
Welcome bạn, chúc bạn thuận lợi công việc
Video rất thực tế và hữu ích. Cám ơn những chia sẻ tuyệt vời này của a
Yeah, chúc vui vẻ.
Video của ah rất hay em đã nhận được file excel, Em cảm ơn ah và chúc ah nhiều sức khoẻ và may mắn
Tuyệt, chúc em Thanh nhiều niềm vui và may mắn.
video rất hữu ích và dễ hiểu.cảm ơn anh nhiều
Tuyệt, chúc bạn nhiều niềm vui và thuận lợi
Cảm ơn video của a nó rất hữu ích ạ mong mn xem đc video nhìu hơn ạ
Cảm ơn Vân Anh, chúc em công việc thuận lợi vui vẻ
Video này cực ữu ích. Phân tích rõ ràng. Thanks chủ post
Rất vui được bạn Enly Nguyen ủng hộ, chúc bạn nhiều niềm vui và thuận lợi
Rất hay và ý nghĩa . Xin cảm ơn
Welcome bạn. Chúc bạn nhiều niềm vui và may mắn
thong tin hữu ích ai cũng cần biết / cám ơn kenh !
Cảm ơn Lalaland, chúc bạn công việc thuận lợi
Video rất hữu ích, cám ơn anh đã chia sẽ ạ
Tuyệt, chúc Luân cuối tuần vui vẻ.
Đã nhận được file cách tính % của ngân hàng, cảm ơn anh nhiều ạh
Tuyệt, chúc em Mai mãi cute 🌹
Cảm ơn Anh Thành, Video rất hữu ích. Đã nhận được file EXCELL của Anh.
Chúc bạn Đặng Đình Dũng nhiều niềm vui, thành công nhé !
Anh hướng dẫn rất tận tình
Cảm ơn chị Thúy, chúc chị công việc thuận lợi, may mắn.
Cảm ơn bạn bạn chia sẻ cần thiết với mình,mình cũng đang tìm hiểu cần mua cc.
Rất vui video hữu ích với Thục Trần. Chúc bạn công việc thuận lợi
Cảm ơn anh đã chia những điều này rất ý nghĩa vơi em ah
Tuyệt, rất vui bạn thấy hữu ích. Chúc công việc thuận lợi.
Cảm ơn Anh. Em cũng đang tham khảo để mua chung cư
Welcome Di nha
Em đã nhận được File cảm ơn Anh nhiều ạ😍
Rất vui hữu ích với em, chúc Quốc Sơn vui vẻ
Ủng hộ a kênh phát triển nhé , bài chia sẻ rất hay và ý nghĩa. Cảm ơn a
Cảm ơn Vũ Việt Đoàn nhiều. Chúc bạn luôn vui vẻ và thành đạt
em cảm ơn anh rất nhiều ạ, video rất hữu ích !!
Rất vui video hữu ích với bạn, chúc Thiện An luôn vui vẻ may mắn
Video hay và thiết thực. Cảm ơn anh
Welcome bạn Trọng Toàn. Chúc vui nhe
video của anh hữu ích lắm ạ, cảm ơn anh!
Tuyệt vời, Chúc vui Stella Nguyen.
Cảm ơn anh, những điều này rất ý nghĩa ak
Cảm ơn bạn Dương Hoàng đã xem video. Chúc bạn có kỳ nghỉ lễ 30-4 thú vị.
Video tuyệt vời ạ
Welcome em, chúc vui vẻ
E cám on sự chia sẻ của a rất hữu ích
Welcome Kim Ngọc, chúc bạn ngày mới may mắn, tràn đầy năng lượng
Đã nhận đc file. Thanks a Thành nhé
Great, chúc Hung Vo vui vẻ nhe !
Anh phân tích rất hay
Cảm ơn bạn Le Hung Nguyen, chúc bạn vui vẻ và may mắn 🍀
Rất hay và hữu ích
Cảm ơn bạn nha. Chúc ngày vui và may mắn
Đã nhận được file tính , cảm ơn anh ak
Đã share file. Cảm ơn bạn Đinh Vũ đã xem video, chúc vui vẻ.
E đã nhận file đợt zoi cám ơn a
Cảm ơn bạn Milk TV đã xem video. Chúc ngày mới vui vẻ !
em cảm ơn anh ạ.video rất hữu ích
Rất vui video hữu ích với bạn. Chúc bạn công việc thuận lợi
Đã nhận được file, cảm ơn anh nhé
Yeah, Chúc bạn đạt thuận lợi công việc
Hay. Hữu ích
Cảm ơn Tiến Hiếu. Chúc Hiếu công việc thuận lợi và may mắn.
Đã nhận file của anh cảm ơn a nhiều
Tuyệt vời, rất vui Thông xem video. Chúc vui vẻ
The chap so do vay tra gop ngan hang thoi gian 25 nam .gop khoan 1nam kg con kha nang gop .de cho ngan hang thanh ly .gia dat hien tai giam sau so voi thoi diem dat sot .so voi thoi diem ngan hang dinh gia ban dau .ngan hang co bat buot minh tra them so tien tren let .hay khong .neu khong tien tra ngan hang co lay nhung thua dat khac minh dung ten de can tru nhung khoan thieu hut do dat cam tra gop hay khong .mong a cho i kien ..cam on
Rất hay
Cảm ơn bạn Phạm Văn Hoàng, chúc bạn nhiều niềm vui và thuận lợi
Hay quá cảm ơn A
Welcome bạn Phan Son
Rất hữu ích cảm ơn a!
Welcome Linh, chúc công việc thuận lợi.
E đã nhận được file cảm ơn a đã chia sẻ.
Rất vui video hữu ích với bạn. Chúc bạn thành công trong công việc
Cảm ơn anh ạ
Chúc bạn Trung Phạm công việc thuận lợi may mắn.
Cam on anh giai thich rat de hieu.
Welcome Liz Huynh, chúc vui nha.
Da, anh co bds nao o DN k a
Hay quá Sốp ơi rất thưcj tế
Cảm ơn Thảo Ngọc, chúc bạn công việc thuận lợi vui vẻ
Cảm ơn chia sẻ của anh ạ 😍
Chúc vui Mai Trương !
Vay không nỗi cảm ơn hihihi
Gửi không có bao nhiêu vay quaz nặng lãi hihiji cảm ơn
Cho minh hoi minh là công dân Việt Nam đang sinh song ở nước ngoài thi sao ạ có dc vay k
Chào anh Tiến, với trường hợp với người sinh sống ở nước ngoài, thì thông thường ngân hàng sẽ không cho vay,
vì ngân hàng sợ khó mà đòi được tiền, hay không thể liên lạc được, nếu như người vay cố tình không trả.
Nên thường là người VN ở nước ngoài, phải nhờ người nhà tại VN đứng tên vay ngân hàng, và tất nhiên là người nhà phải chứng mình được tài chính đủ khỏe.
Em cảm ơn anh , em xin anh file tính lãi với ạ ? Em cảm ơn !
Hay quá a ơi
Cảm ơn em Van Phan, chúc vui vẻ nhé
Hay qua anh
Thank Duy 😄
dạ cảm ơn anh nhiều
Rất vui Xuân Quang xem video, Thành đã share file. Chúc vui vẻ.
Cảm ơn anh, video rất hay ạ. Em muốn mua một căn nhà giá 800tr, nhà ba lá ( tầng trệt + gác lửng). Tuy nhiên hiện em chỉ có tầm 200tr, em mua vay thuế chấp ngân hàng bằng chính căn nhà em sắp mua ( thu nhập cố định hàng tháng tầm 6-7tr, ngoài ra còn thu nhập không cố định khác). Em có thể làm hồ sơ vay ngân hàng 600tr với căn nhà đó không ạ? Vì có bạn nói với em nhà ba lá thì ngân hàng khó duyệt hồ sơ ạ.
Chào bạn, Nhà ba lá là nhà chưa có sổ hồng, ý bạn là vậy phải không ?
Nhà chưa có sổ thì ngân hàng không cho vay đâu, vì rủi ro cho họ rất cao.
Em đang muốn mua nhà. Mà e phải vay tầm 3 tỉ a tv e với ạ.
Cho em hỏi ngân hàng cho vay 70- 80 % tổng giá trị căn hộ nhưng mình chỉ muốn vay 25-30 % giá trị căn hộ thì có được chấp thuận không anh ? Em cảm ơn !
Hello em,
Em vay càng ít thì sẽ dễ được duyệt hơn, Vì vay 70-80% là rất khó được duyệt,
bank sẽ xem xét thu nhập, tài sản, hợp đồng lao động, hay sở hữu công ty ... khả năng trả nợ của em nữa :)
Chúc vui nhen.
@@thanhlive anh ơi cho em hỏi xíu, em muốn xây nhà mà chưa đủ tiền, vk ck em tính thế chấp sổ đỏ của mảnh đất tính xây nhà để mượn tiền xây. Nhưng giờ em đang băn khoăn là nên xin giấy phép xây nhà trước sau đó mới đem sổ đỏ đi thế chấp. Hay nên thế chấp sổ đỏ xong rồi mới xin giấy phép xây nhà ạ( lúc này thế chấp sổ đỏ rồi thì cần ngân hàng hỗ trợ ). Anh chỉ giúp em với ạ. Em cám ơn ạ
@@giangmai3946 Chào bạn, Bạn hãy liên hệ ngân hàng, và cứ trình bày rõ chi tiết khúc mắt của bạn, và chưa vay ngay bi giờ.
Họ sẽ xem xét qua thu nhập, tài sản của bạn, xem có thể cho vay được bao nhiêu, có cho vay hay không.
Rồi bạn cứ xin GPXD xong mới thực hiện vay.
Chúc bạn mọi việc thuận lợi :)
@@thanhlive Dạ. Em cám ơn anh ạ.
Lao động bên nc ngoài lương tổng thu 60tr một tháng thì có làm thủ tục vay tiền để mua đất dc không a
Mặc định thì ngân hàng cần nắm được người sống ở VN, vì với người sống ở nước ngoài, rủi ro người đó không trả thì ngân hàng VN không cách gì đòi được.
Tùy từng trường hợp, ngân hàng sẽ phỏng vấn và hướng dẫn chi tiết. Hãy liên hệ nhân viên ngân hàng để được tư vấn.
@@thanhlive có vẻ cũng khó đấy cảm ơn a về thông tin nhé .
Muốn LH anh thì bằng cách nào
Thân chào anh Lương Nguyên, anh cần liên hệ về việc gì ạ ? anh có thể nhắn zalo Thành 0972.907.970 nhé.
Dat bao nhieu met vuong moi vay dc ngan hang a tu van giup voi
Hello Kim Quyên, em đem sổ đất đến ngân hàng để được tư vấn vay chi tiết, đất mỗi nơi mỗi khác,
loại đất gì, đất thổ cư, đất ruộng, thương mại, đất thành thị, đất nông thôn, có dính quy hoạch không ...
Ngân hàng thẩm định rồi mới trả lời được.
Video rất hữu ích anh ơi e xin file tính ạ.
Welcome KingS Dũng nhé. Thành đã share file. Chúc vui vẻ.
Nhờ anh gởi giúp em file excel tính lãi ngân hàng.
Rất vui Chí Trung xem video của Thành, mình share file qua zalo nhé
Nợ xấu ở cty tài chính..z có vay thế chấp ngân hàng nhà nước đc ko a
Ngân hàng sẽ kiểm tra rất chặt chẽ, chắc là không vay được đâu
Bạn vay thế chấp NH họ xác minh gắt lắm bạn ơi. Mình đã từng vay nên hiểu. Giờ trả xong rồi.
@@thoatran8960 Cảm ơn bạn Thoa, bạn có thể chia sẻ ngắn gọn các bước bạn đã vay thế chấp thế nào cho bạn trên nắm ko ?
Cho em xin file excel nhé
Welcome em, Nhắn tin zalo cho anh nhé. Không cần kết bạn đâu nhé :)
Đã nhận file
🤩🍀 Enjoy nhé
cảm ơn a , anh cho em xin file excel với
Đã share em Thoại Trinh, chúc vui vẻ
Nhờ anh cho em xin file excel tính lãi ngân hàng với ạ.
Hello Minh Nguyễn, welcome bạn. Nhắn Thành qua zalo nhe
cho em xin file excel với ạ
Cho em xin file excel được không a ơi?
Welcome bạn, inbox Thành qua facebook page: Thành Nguyễn Vlog nhé
Cho e xin file với anh ơi, cám ơn anh nha.
Welcome Toàn Trần, em inbox vào Facebook page [ Thành Nguyễn Vlog ] để nhận file nhé.
Ps: Zalo Thành full rồi
A cho e sdt của a được ko để tiến liên lac
Tôi muốn vay 350 triệu ở thời điểm hiện tại rất mong a tư vấn giúp
Dạ, anh chị cần vay thì bên ngân hàng sẽ cần anh chị cung cấp nhiều thông tin cá nhân.
Anh chị hãy liên hệ ngân hàng thân quen để được hướng dẫn chi tiết nhé.
Chúc anh chị ngày làm việc vui vẻ.
Nếu tôi vay số tiền 350tr phải trả lãi là bn ở thời điểm hiện tại . mong a hồi đáp giúp. Cảm ơn a!
Cho e xin file excell với ạ. E cảm ơn
Welcome Tùng, em inbox vào page Facebook [ Thành Nguyễn Vlog ] nhé.
Ps: Zalo Thành full rồi
A ơi, e định vay 40tr mà người ta bảo mua hồ sơ vay 800k là có lừa đảo không a?
Hãy đến hẳn ngân hàng để hỏi vay, ngân hàng tư vấn đúng luật. Không bắt mua hồ sơ vay nào cả nha
Cho e xin File đc k a,e cảm ơn anh nhiều ạ..
Welcome bạn, pm Thành qua Zalo 0972.907.970 nhe
Xin file với anh ơi.
Hi Ngọc Danh, em inbox anh qua kênh ThanhVlog.com nhé, hoặc Facebook page Thành Nguyễn Vlog.
Zalo anh bị full friends rồi
Chúc ngày mới vui vẻ.
Nếu chỉ trả lãi hàng tháng thì sao anh
Nếu gốc giữ nguyên thì trả lãi hàng tháng là bất lợi, bank được lợi phần lãi mà. Gốc còn quài thì lãi còn phải trả quài
Nên chọn phương án trả gốc và lãi hàng tháng, như vậy lãi sẽ giảm dần do gốc giảm dần, và từ từ sẽ trả hết.
Có vụ nào chỉ trả lãi mà ko trả gốc hàng tháng không anh
Vay đóng lời mà sao phiền phức hóa vây trời
Nếu thích đơn giản bạn có thể vay nóng ở chợ đen.
Đến khi lãi mẹ đẻ lãi con nhân 3-5 lần mới thấy phức tạp
E xin file exc a nhé
Welcome Nguyễn Thiên
Trong thời gian vay mình đc quyền bán ngôi nhà đó ko a
Hi Hoạt Nguyễn
Khi bán, thì bạn phải tất toán khoản vay đó.
thông thường, bên bán sẽ thảo luận với bên mua và cả ngân hàng luôn, để bên mua chịu đưa tiền vào trả khoản vay, đưa vào tài khoản phong tỏa, lấy được sổ ra, rồi mới làm công chứng được.
Đây là 1 việc thương thảo nhạy cảm, cần khéo léo để có lợi cho cả 3 bên.
Đây là nội dung Thành copy từ người khác: “
1. Hai Bên ra Ngân hàng yêu cầu Ngân hàng xuất hành văn bản xác nhận các khoản vay của Bên Bán (tiền vay, lãi suất, phạt trả trước…) và điều kiện rút sổ.
2.Hẹn lịch vs Ngân hàng tới chỗ NH đang để sổ hồng( Mỗi NH để sổ Hồng 1 nơi, có NH để ở chi nhánh, có NH để hội sở) nên phải làm việc với sale chuyển sổ về để nộp tiền tất toán trong ngày. Nói rõ là tất toán sổ hồng để công chứng mua bán tại NH .
3. Kêu công chứng tới NH, Bên Mua thanh toán vào NH số tiền cần để tất toán khoản vay, yêu cầu NH ra thông báo đã tất toán khoản vay phải có TB này mới công chứng đc, công chứng liền tại NH ( Trường hợp VPCC đó ko đc mang dấu ra ngoài thì 2 bên tới VPCC ký lăn tay trước , công chứng viên chưa đóng dấu phát hành, 2 bên tất toán với NH lấy sổ ra rồi quay lại VPCC đưa sổ cho công chứng viên đóng dấu )
4. Người bán mang thông báo này đi nộp cho bên VPĐKĐĐ để hoàn tất xoá chấp.
5. Nộp hồ sơ cập nhật đăng bộ .”
Còn 500tr sau ah
Cho e xin file
Nhắn anh qua zalo nha Hoàng Hải
Hay quá
Cảm ơn bạn Lưc Nguyễn, Chúc bạn công việc thuận lợi
1 tỷ 5 năm năm bn tiền tháng ạ
Hi Hải Anh, cần bổ sung thêm bạn vay trong bao lâu, mấy năm, và lãi suất ngân hàng thời điểm vay là bao nhiêu nữa.
Chúc năm mới vui vẻ.
@@thanhlive vay 5 năm ạ
@@thanhlive thu nhập nhà e mỗi tháng 15tr
@@J.Q.K2 nếu 15tr mỗi tháng bạn vay 1ty (thời hạn 5 năm) sao trả nỗi. Bạn cứ kêu họ làm 20 năm, có trước trả trước hạn.
@@thoatran8960 vay 20 lãi ghê lắm
Cho e xin cách tính với a nhé
Welcome Trang Vũ, em inbox vào fb ThanhVlog.com nhé
Cho e xin file vs ạ
Em nhắn tin qua kênh FB Thành Nguyễn Vlog nha 🍊
Cho e xin file tính với ạ.
Welcome, Nhật Tường inbox tớ qua zalo nhe
Cho e xin file tính với ạ
Welcome bạn Milk, chúc tuần mới vui vẻ.
Cho em xin file với ạ