評論區有人說美國地大，所以可以更多選擇價格合理的房產。我在美國將近40年，東岸，西岸，南方因為工作緣由都居住過。事實是，只要是上班族，可選擇的居住地很受限。Telework 也是武漢瘟疫之後才比較普遍。亞裔移民又在乎學區，再加上華人很會炒房，所以亞裔集中地普遍房價高過當地市場均值，每年固定房子持有費不需要我贅述，影片中已經說明。一般而言，美國工作人口比較密集的大都會，房價都不便宜，養房子的人工也貴很多。所以，在美國持有房子的財經負擔比台灣重很多，因為較重的所得稅之下，diposable income 所剩不多。等到孩子上大學時，如果沒有獎學金或貸款，一般美國中產階級更會入不敷出了。
![[Debby蹺班去] 💵灣區各行業薪水真的狂? | 灣區仍是天堂嗎? | 😱灣區生活其實越來越難?!](/img/n.gif)
之前住Montery Park，很喜歡Arcadia，非常清幽，可以吃鼎泰豐，又不會像san gabriel一樣亂，台灣的地價稅也是分重劃區和老區，但基於房價，台灣的地價稅可以直接無視
謝謝支持和分享😊
評論區有人說美國地大，所以可以更多選擇價格合理的房產。我在美國將近40年，東岸，西岸，南方因為工作緣由都居住過。事實是，只要是上班族，可選擇的居住地很受限。Telework 也是武漢瘟疫之後才比較普遍。亞裔移民又在乎學區，再加上華人很會炒房，所以亞裔集中地普遍房價高過當地市場均值，每年固定房子持有費不需要我贅述，影片中已經說明。一般而言，美國工作人口比較密集的大都會，房價都不便宜，養房子的人工也貴很多。所以，在美國持有房子的財經負擔比台灣重很多，因為較重的所得稅之下，diposable income 所剩不多。等到孩子上大學時，如果沒有獎學金或貸款，一般美國中產階級更會入不敷出了。
很棒的節目👍
謝謝支持留言😇
如國這位帥哥房仲所說，台灣的各式房屋稅金對一般人買房時考量幾乎可以無視，我桃園權狀50坪(車位另計)七年電梯大樓社區，以下台幣計價，房屋稅一年$11,403元/年、地價稅$238元/年、房屋火災地震險$2,726元/年、大樓管理費總計$2,120/月，房屋持有成本跟米國比起來天與地的差別，就因為持有成本低+華人天性+政府不作為，造成台灣房市成為投資客炒房的樂園。以兩國薪資對比下，台灣年輕一代才真的看不到未來。
台灣每年11月底要繳地價稅、5月底要繳房屋稅
真的不是爾灣買不起，而是Arcadia更有性價比耶！
我在新北新店上周賣掉的房子成交價5050萬元，最新的自用住宅地價稅1995元，房屋稅約三萬五千元
跟房價比真的可以直接無視😅
謝謝你的留言分享😮
這是很棒的節目👍
通常房屋稅會比地價稅來的高很多。一般社區住宅地價稅很少，建地蓋的房子地價稅多，合法農舍沒有地價稅。
謝謝支持和留言😇
我很喜歡這個影片拍得很棒，但就我目前住在美國而言 真的不用比了，我可以直接說在美國買房子就是比台灣容易，也比台灣便宜，不能單看房子價格要用薪資比及工時下去算才準 台灣平均月薪32000 工時又超高，房子2000萬起跳，美國平均月薪自己去查吧!超過台灣三倍，但房價絕對沒有台灣三倍!另外美國不是只有彎區可以選，美國地大選則多再加上美國不太炒房，除非華人多的地方，但台灣能選擇的很少，政府又帶頭炒房，台北 台中 高雄 台南 通通漲翻天!!
主計總處公布8月全體受僱員工平均經常性薪資為4萬6751元，合計獎金及加班費等平均總薪資為5萬9420元，年增6.02%。 若觀察1至8月累計表現，全體受僱員工平均總薪資為6萬3261元，
@@YangAndy-r4f笑死沒有誰補
@@蔡尼莫 你真的笑死人😆
台灣政府何時帶頭炒房了？評論區有人沒有證據就散播謠言。台灣炒房的大多是建商，和竹科那些高薪的工程師。據半導體工程師親戚自己說的，他們同事一人擁有3、4套房是很普遍的事。台灣政府為了遏止炒房，才修改銀行貸款條例。只是不知道是否實施有成效。
那換個說法吧! 台灣政府放任炒房 這樣你同意了吧!?
还有个隐性支出，美国人工费超贵，房子、家电、水管、甚至一棵树出了问题，都能贵死你😢
Property tax -房產稅不只是地價稅，應等同台灣的房屋稅+地價稅。
頭香~i'm coming again
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