드디어 100억 편! 현금 100억으로 살 수 있는 건물을 알아보자 feat. 주단테 회장님

[@잔망뤂히-p3m]

4:45 비슷한 사례

[@heenhee]

9:40 워너 청담 아닙니까,,,? 소름

[@alpacarealestate]

ㅎㅎㅎㅎㅎ

[@floatingmine]

정주행하게 되네요, 편집의 힘인가요? 환상적인 티키타카의 힘인가요?

[@alpacarealestate]

ㅎㅎㅎ둘다네요 ㅎㅎ

[@samoh6084]

여성분 영업하실때 쓰시는 멘트스킬이 한정적이시네.

[@alpacarealestate]

실제로하면 훨씬잘하십니다 ㅎㅎ 여긴 꽁트라

[@판다-j6h]

변혜인차장님. 또이또이 하셔서 좋습니다. 알파카 앞으로 잘될수밖에 없습니다. 화이팅요^^

[@alpacarealestate]

ㅎㅎㅎ 감사합니다

[@미누-q7q]

10억부터 100억까지 건물들 잘봤습니다. 아주 좋은 컨텐츠 였네요. 편집이 한몫 한듯합니다. 다음 컨텐츠도 기대 할께용~^^

[@hwansoo7395]

공감22 여긴 다른 부동산보다 편집이 트렌디해서 좋음

[@alpacarealestate]

감사합니다 ㅎㅎㅎ

[@자신약사]

반짝반짝 눈이 부시는 컨텐츠 잘봤습니다~~^^

[@alpacarealestate]

감사합니다 ㅎㅎㅎ

[@legendhwang889]

김사업가님의 부동산의 진솔하고 솔직한이야기 넘 인간적이네요.
응원합니다 알파카!!

[@alpacarealestate]

감사합니다 ㅎㅎㅎ

[@이동훈-s9v]

재미있게 봣어요ㅋㅋ
또 다른 재미난 컨텐츠 기대합니다

[@alpacarealestate]

ㅎㅎㅎ 감사합니다

[@h8221]

화면 가리고 설명하시니 알기가 어렵네요

[@alpacarealestate]

ㅠㅠ

[@얼음나라-q7e]

알파카 화이팅!! 현금 10억부터 100억까지^^ 좋은컨텐츠로 두분의 재치있는 입담까지~ 잼나게 잘봤습니다!!

[@alpacarealestate]

ㅎㅎㅎ 감사합니다

[@카이하베르츠-o4o]

건물을 구입할때 회사를 세워서 구입하는것과 그냥 구입하는것 장단점 뭐가 잇을까요?

[@alpacarealestate]

회사를 세우는게 과밀억제권역내에 세울경우 취득세 중과가 있어서 그거 감안해야하고 회사를 세운다는 건 법인이니까 개인과 과세가 다른만큼 자유로운 돈 사용이 힘들수 있다는게 있네요.

[@sobluebear]

대표님 부동산이 무조건 우상향 하는게 아니듯 한번씩은 꺽어지고 올라갈텐데 그런 그래프 관점에서 보면 지금가격보다 싸게 살수 있는 그런 시점은 없을까요?
만약 지금 금리의 2배가 되면서 임대료가 꺽이면 지금 금액의 건물 구입가격이 위험한 구간에 와 있는건 아닐까요?

[@alpacarealestate]

기준금리가 3.0정도를 마지노선으로 보는데 기준금리의 변화가 중요할거같습니다. 현재 2배 금리가되었나요? 상업용부동산은 아직 대출금리 2.5~3%정도로 유지가 되고있는데.. 이정도선이라면 큰문제가 없는거같네요. 금리에 따라서 움직이는데 대출금리가 4%선이 넘어설때부터 리스크가 생길거 같네요.

[@박성수-b5d]

알파카님을 통해 건물 매매를 하고 싶습니다. 어떻게 연락을 해야할지 방법을 몰라 댓글을 답니다.

[@alpacarealestate]

02-6959-1923 입니다 ^^

[@bjlee0918]

85억을 투자해서 1년에 이자 내고 공실 위험 감수하고 세전 3억 버는게 의미가 있을까요. 개인사업자로 세금 내면 대략 1억5천이네요

[@alpacarealestate]

빌딩은 시세차익을 보고사는편이라.

[@hsbooza12]

조만간 김사업가님 파이낸스타워급 매수하실듯 ㅎㅎ 전 이 컨셉이 왤케 재밌는건지 ㅋㅋ

[@alpacarealestate]

파이낸스까지 가보고싶습니다 ㅎㅎ

[@칼아이칸]

돈벌면 알파카 찾아갑니다.

[@alpacarealestate]

ㅎㅎㅎㅎ

[@평범한갓저씨]

노사연 ㅋㅋㅋ 88올림픽 세대만 이해할 듯요 ㅎ 5억으로 투자할 만한 건물... 도전해보고 싶네용 ㅎ

[@alpacarealestate]

ㅎㅎㅎㅎ비슷한세대시군요 ㅎㅎ

[@덕도널드]

요새도 대출금리가 2.5%가 있나요?

[@alpacarealestate]

넵 ㅎㅎ 그이하도 나옵니다.

[@유일주-k6r]

100억이라...

[@웃자그냥이라도웃자]

공무원이 최고인줄 알았는데 10억~~100억이라. 휴우

[@alpacarealestate]

ㅎㅎㅎㅎ

[@테슬라300]

공무원따위가 최고일리가 그냥 안정적인게 다인 직업인데

[@위그마스터]

사업가님?대표님이 아니고?
요즘 그렇게 부르나요?

[@mmmm-te1qg]

10억-100억 건물 콘텐츠 하면서 건물 사러 온 역할 하니까 사업가님이라고 하는거죠..

[@alpacarealestate]

넵 컨셉이 구입하는사람이라 사업가로 ㅎㅎ 그리고 실제로 제가 다른사업도많이해서 사업자가 더 어울린다고하네요.

[@하워드-v2r]

살 수 는 없지만 강동건물 위치 대비 비싼거 같다

[@alpacarealestate]

ㅎㅎㅎㅎ 그런데 매각이 된 사례라;

[@kenlee1521]

영정이가 마스크 쓰고 변 차장 숨쉬게 해줘라

[@alpacarealestate]

ㅎㅎㅎㅎㅎ

[@초코김-m3o]

뭐하자는거 ?사진다가리고 조롱하나?

[@Eunpyeongg]

혜인이누나 인스타 알려주세요 구경갈래요

[@alpacarealestate]

ㅎㅎㅎㅎㅎ

[@박종진-k1f]

ㅋ

[@홍지희-x7s]

^^

[@도승준-g9m]

변혜인 차장님... 내가 행복하게 해주고 싶다ㅠㅠ

[@alpacarealestate]

이미 행복하신..ㅎㅎ

[@도승준-g9m]

@@alpacarealestate -ㅁ-; 철벽 방어이신..ㅎㅎ;