부동산 정도의 수익이 금액인지 비율인지는 모르겠지만 부동산은 레버리지를 이용하기 때문에 주식 코인으로 수익률 따라잡기 쉽지 않을겁니다. 님 포지션은 부동산 하락에 베팅했다고 봐야하는데 신중하게 잘하시길 바랍니다. 저도 이번 장은 좀 과열인거 같아서 이번 금리인하때 부동산 정리하고 현금으로 바꿔서 미국배당주에 넣어서 좀 지켜봐야하나 싶네요. 한 채만 남겨둘까싶기도 하고...
미국 배당주 투자 하고 좋은etf들 사서모으면 사실 부동산보다 수익률이좋죠 (배당 재투자는 기본으로 포함한다면) 하지만 꾸준히 사모은다는거 자체가힘들뿐이지 부동산이야 사고 오랜기간 눌러살수있으니 가격이 많이오른것 처럼 느끼지만 그렇게 많이오른것도아닙니다 그냥 가격자체가 비싸니깐 레버리지아님 답이 없으니 겁이나는것 뿐이죠 소설쓰고 자빠졌다는분들은 견문이 참좁은것같고 큰그림 그리신다는거 응원합니다
유행 따르지 말고 각자 재정상태나 생활에 맞게 살아야 한다.자기 철학이나 주관이 없으니까 맨날 남들 따라 하다 끄트머리에서 아둥바둥 살다 끝난다. 추가로 정답을 말하자면 지금은 집 살 때가 아니라 돈 모으면서 부동산 알아보다 적당할 때 정말 필요하고 감당할 수 있을 때 사자.
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박원갑 박사
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요즘30대가 무리해서라도 집을사는건 이유가 딱하나라고봅니다 여기서마저도못사면 도저히 미래가없기때문일겁니다 시간이갈수록 부동산은 말도안되게 오르고 소득은 절대따라갈수없으니까요...
저는 부동산하지않고 그돈으로 투자해서 부동산보다훨씬많은수익을내고있고 서울에국평자가정도는매매할수있는데 월세살면서 더 큰그림그리고있습니다 어느방향이던지 리스크는있지만 모두 본인이책임져야하고 모두화이팅입니다!!
소설쓰고 자빠졌네
부동산 정도의 수익이 금액인지 비율인지는 모르겠지만 부동산은 레버리지를 이용하기 때문에 주식 코인으로 수익률 따라잡기 쉽지 않을겁니다.
님 포지션은 부동산 하락에 베팅했다고 봐야하는데 신중하게 잘하시길 바랍니다.
저도 이번 장은 좀 과열인거 같아서 이번 금리인하때 부동산 정리하고 현금으로 바꿔서 미국배당주에 넣어서 좀 지켜봐야하나 싶네요.
한 채만 남겨둘까싶기도 하고...
소설 쓰고 자빠졌네 ㅋㅋㅋㅋ 주식 리스크보단 부동산이 더 안전하지
미국 배당주 투자 하고 좋은etf들 사서모으면 사실 부동산보다 수익률이좋죠 (배당 재투자는 기본으로 포함한다면)
하지만 꾸준히 사모은다는거 자체가힘들뿐이지
부동산이야 사고 오랜기간 눌러살수있으니 가격이 많이오른것 처럼 느끼지만 그렇게 많이오른것도아닙니다
그냥 가격자체가 비싸니깐 레버리지아님 답이 없으니 겁이나는것 뿐이죠
소설쓰고 자빠졌다는분들은 견문이 참좁은것같고
큰그림 그리신다는거 응원합니다
투자 잘하시면 솔직히 부동산에 큰 돈 묶아둘 필요는 없습니다. 각자 자기가 잘하는 걸 하는거죠...
집사는 이유는 안정감 때문이죠
집 사보니 알겠음.
내집이란 생각이있으니깐 청소도 더 잘하게되고 집수리도 돈써서 좋은걸로하고 여러모로 삶의질 높아짐
집이 비싸서.. 쉽지않네요 부럽습니다
@@bmck58 내차같은느낌이구나~ 거기다가 감가같은것도 낮고
요즘 3040세대가 집못사는이유! 내월급에 비해 너무도 비싸고 대출을 풀로받아도 못사지만 받아도 이지가 감당하기 어려우니깐!
40대의 청약신청세대가 30 대부터 시작한 분양신청이 어느덧 40대가 돼며 소득이 높아지며 청약자격에서 밀려나 ( 신혼부부, 자녀)매매 문을 두드리는데 그사이 가격상승으로 현재 분양에 열심이던 40대 무주택 해당분들은 억울한 세대~~~
40대가 지난 미분양 시절 안사고 무주택이면 캥거루족이 대부분.
어떻게 보면은...어떻게 보면은..
계속 반복되는 멘트가 귓가에 맴돌아요ㅜㅜ😅
요즘은 30대 중후반~40초에 애 낳고 키우는데 전세집에 몇백 하는 층간소음방지매트나 육아장비 세팅할순 없잖아. 그리고 결혼하고 7년안에만 기본자금 마련해서 생초신혼부부대출 받으면 딱이거든.
몇 주 전에 들었던 내용인것 같은데 또 몇시간 전으로 올라왔네요.
국토 균형 발전에 정치가들은 심혈을 기울여야 합니다. 폭탄 한방 맞아도 회생할 수 있도록...듣기 싫은 얘기도 누군가는 해야 되겠죠...
돈있는사람은 많아요 양극시대 좋은것만 팔리고 없으면 사고싶어도 대출아니면 사기어렵죠 사도 팔기도 어려워요 물가비싸서 집값도 안떨어지죠
은행에 돈만 잘내면 계속 내집이니까…
사람 심리가 목돈이 생기면 무언가 사고 싶다
그게 바로 내집마련 이다
월급은 집값을 못따라가니
주식은 따다 잃다 반복 이다
또이 또이 돈 못벌더라
집사는 이유 한줄 요약 부탁
자재값이 따블로
인건비도 오르고
게다가 pf대출도
안 해주고 서울은 주택을 땅도 없고 공급이 불가능하다
앞으로 서울에 집마련은 쉽지않을것이다
전세도 귀해진다
자재값 내려간지가 언제인데 이런 소리를 하시나요? 분양가상한제 폐지해서 꼴리는대로 받는거임
@@mija-1004레미콘 시멘트 가격 최근까지 급등해서 난리인데 뭔 ㅋㅋㅋㅋ
@@rise6325 그전에 내려갔을때도 가격 안내려갔구만 ㅋㅋㅋ 그니까 자재값이랑 상관없다는 말임
@@mija-1004 뉴스도 안보고 사나? 걍 상관없다고 우기면 상관없는게 되는거야?ㅋㅋ 상식적으로 원가가 오르는데 판매가에 영향이 없다는게 말이됨?ㅋㅋㅋ
@@rise6325 원가 내려도 판매가 안내려갔다고 판매가는 땅값이 제일 크다 분양가 올리기 위한 핑계일뿐이라고...뉴스를 왜 안보고 사니? 너보다 많이 특히 경제방송만 ㅈㄴ 본다 이시끼야~
집값에따라 보유세 올리면 똘똘한 한채 땜시 생기는 양극화가 없어지지않을까싶네요
너무 오래전 영상입니다. 최신 의견을 듣고 싶습니다
4분30초 박사님께서 "오늘 8월 19일이잖아요.." 하신 말씀에 엑스자 누를 뻔 했습니다..
예민하긴 그럴수도 있지 이폭락아
청약 바뀐정책 아직 시행안했잖아요.시행시기 11월부터라고 여러번 알려주는구먼.
빌라를 사도 나중에 팔아서 현금화해야하는데 될까요?아파트 분양가 넘 높아서 쳐다볼 수가 없음...
임대차3법 폐지해야한다
임대차3법이 선한 의도였는가?
악한 정치적 산물일 뿐이다.
The road to hell is paved with good intentions.
지옥으로 가는 길은 선의로 포장되어 있다.
detached house는 땅콩 주택이 아니고, 지붕이 하나로 붙어 있는 단독주택들을 말합니다.
저는 전세사기 피해자 입니다. 어이가 없는 사례인데 건물 전체는 80%가 전세 20% 가 월세로 계약되어 있는데 80%가 사기로 무너지면서 월세 보증금도 한푼도 못받고 있어요
내가 어린시절이라면 빚지고 사고 죽기살기로돈벌어서 갚으면 되요 직업을가리지말고 이을악문다목표가잇잇으면즐겁다😂 처음이어렵지요
출산율이 저하되는 이유: 미래에 대한 희망이 없기때문
취업율이 저하되는 이유: 근로소득이 투기, 정부혜택, 세후 무/저소득과 비교하여 큰 차이가 없기 때문
출산율과 취업율이 떨어지는데 무슨 희망이 있을까 ?
출산율 2040이후입니다.
지금 현재가 중요하죠
90년생 이전 세대 부모로 부터 독립하는 세대 가구수가 늘어납니다.
이세대들 집을 구하려면 2040년까지 집을 사지 말고 기다릴까요? 현실을 직시하세요 제발~~~
유행 따르지 말고 각자 재정상태나 생활에 맞게 살아야 한다.자기 철학이나 주관이 없으니까 맨날 남들 따라 하다 끄트머리에서 아둥바둥 살다 끝난다.
추가로 정답을 말하자면 지금은 집 살 때가 아니라 돈 모으면서 부동산 알아보다 적당할 때 정말 필요하고 감당할 수 있을 때 사자.
강남 고가주택 천정 열렸습니다. 700억 분양받은 집이 1000억 가는데 얼마나 걸릴까요. 나라별 주요도시 집값에 키맞추기하는거죠
떨어져야 살죠
미국은 힘들고 수출 힘들어지고 삼성 주식하락인데
더 오른다고 미쳤네
장특공등 실거주규제 모두 폐지하고 다주택자 규제풀어야 초양극화 막는다
ㅋㅎㅎ 의식주는 삶의 기본
자본주의 사회에서는
인프레로 물가와 자산가치는 계속 오른다
화폐발행증가로
돈값이 떨어진다
45년전 여의도 아파트 분양가 250만원 정도였다
현재는 20억이 넘는다
약 400배이상 올랐다
따라서 무주택자는 시장을 예측하지말고
능력이 되면 집마련을 추천합니다😮
지난 30년간 대한민국 고도성장기 앞으로 30년 저성장기 또는 침체기
전부 뇌 상태가 도박에 미쳐있는거 같다
기존에 쓰던사람들이 계속쓴다
집 안사는데요. 1000명중 1~2명사는게 30대임 그래서 30다만 집사는 걸로 잡히지만 전국민 99%는 집을 안사여
통계는 어디 달나라 이야긴가.. 아님 한국에 안살고계신가..
뭘 사 바보야 빨리 도망가😊
정책으로조금 풀어주니까 난리난네 ㅋㅋㅋㅋㅋ ㄱ ㄷ ㅈ
4년동안집빌려주면 더 그지같이 쓰는드