Bonjour, merci pour la vidéo ! Avez-vous un conseil sur l'indicateur à surveiller pour passer d'une strate à l'autre ? A quel moment se dire qu'il vaut mieux prendre une rp plutôt que de renforcer l'immo/les actions s'il n'y a pas de contraintes familiales ?
Bonjour, je suis surpris par la position de l'or dans ton tableau, le mettre au même niveau que la crypto c'est surprenant. Pour ma part elle est dans le premier seau, au pire au niveau de la bourse
Bonjour Guillaume. L'or est à mon sens avant tout fait pour protéger un patrimoine (presque en espérant que ça ne servira pas, un peu comme si vous étiez dans un avion et étiez le seul à avoir un parachute, vous n'espéreriez pas forcément que l'avion s'écrase). Du coup, tant que le patrimoine n'a pas une certaine teneur, ce n'est pas une priorité : il faut d'abord constituer ce patrimoine, et l'or n'est alors pas le meilleur vecteur. Par contre, quand le patrimoine devient important, une allocation "assurance" en or retrouve une place importante.
Bonjour, Que pensez-vous de la sous location ? Je n'ai pas 3 bilans et j'aimerais diversifier mes activités. J'ai bien conscience que ce n'est pas de l'investissement locatif et que ça s'apparente plus à la création d'un actif.
Bonjour. Si c'est fait dans les règles, pourquoi pas. Un peu + difficile pour moi d'en parler, cela restant l'un des rares types "d'investissement" que je n'ai jamais pratiqué. Donc même si ce n'est pas très "2023" où n'importe qui s'improvise désormais expert de n'importe quoi sur twitter, puisque je n'ai pas d'expérience là dedans, je préfère ne pas me prononcer de façon tranchée ;)
Bonjour Julien, très bonne vidéo pour rappeler les bases. Mon patrimoine est composé de beaucoup de cash (projet d'acheter une RP en 2024/2025). Le reste en Bourse pour assurer ma retraite et un peu de crypto pour booster (2% du patrimoine actuel -> objectifs 3%). Comment tu placerais ton cash pour mettre de l'apport dans la RP ? (Livret A, LDD, autre ?)
Bonjour Fabien. SI c'est un apport RP, donc je suppose en sécuritaire jusqu'au moment de trouver le bien adequat : Livret A, LDD jusqu'au plafond, puis comptes à terme ou sicavs monétaires qui retrouvent de l'intéret. Ou livrets déréglementés dont certains commencent à remonter leur taux autour de 2 - 2,5% (Bourso +, Hello Bank par exemple). Les taux courts étant remontés, contrairement à il y a 2 ans, il y a qqs solutions.
Les comptes à terme sont maintenant au-dessus du livret A (3-3,5%), mais il faut conserver sur la durée du contrat, car si on sort avant il y a une pénalité, mais pas de blocage. Différentes durées sont proposées, et permettent d'ajuster au temps d'attente. Je suis dans le même cas que vous, Fabien, et personnellement j'ai trouvé cette solution adaptée.
Bonjour. Non, pas actuellement., Je dois confesser que l'échec commercial de mon dernier essai (L'Allocateur rebelle, amzn.to/3L2ysaY) m'a un peu démotivé à m'y remettre. Grisé par le succès des précédents, j'ai naïvement cru qu'un certain nombre des lecteurs de mes précédents ouvrages lui donnerai sa chance. Alors qu'en pratique, il y en a eu quelques-uns mais assez peu. Cela m'oblige à retourner à un peu d'humilité ;) ,Mais du coup + sceptique avant d'entamer un nouveau projet de livre. Donc aucun sur le feu...
Oui, le titre n'est pas terrible. 1. D'abord, Il ne vend pas la réponse à un besoin contrairement aux autres. 2. Mais en sus, et c'est probablement ça le pire, en le lisant on ne sait pas vraiment ce que c'est... Malheureusement, comme c'est une adaptation, je n'avais pas les mains libres pour le choix du titre. Ce qui ne veut pas dire que j'aurais trouvé mieux, vu le coté atypique...J'ai d'ailleurs testé plusieurs accroches de sous-titres sur la version Kindle (puisque là j'avais un peu + de latitude) sans + de succès... À ce jour, je ne sais pas répondre à la 2nde question. L'idée de chacun de mes anciens livres m'est plutot venus par "flash soudain" à des moments de détachement (les fameuses "intuitions stratégiques" pour reprendre le concept d'un livre éponyme), mais ils avaient néanmoins été mûris inconsciemment pendant des mois avant. C'est d'ailleurs pour ça que j'ai pu écrire chacun d'entre eux en un temps très raisonnable.
Bonjour, merci pour la vidéo ! Avez-vous un conseil sur l'indicateur à surveiller pour passer d'une strate à l'autre ? A quel moment se dire qu'il vaut mieux prendre une rp plutôt que de renforcer l'immo/les actions s'il n'y a pas de contraintes familiales ?
Encore une super vidéo julien. Propose tu des conseils en bourse ? Je vais ouvrir un pea dans ma banque.
Bonjour Matthieu. J'ai les formations que je recommande sur le bourse ici (dont la mienne) : blog.mes-investissements.net/formation-bourse/
Bonjour, je suis surpris par la position de l'or dans ton tableau, le mettre au même niveau que la crypto c'est surprenant. Pour ma part elle est dans le premier seau, au pire au niveau de la bourse
Bonjour Guillaume. L'or est à mon sens avant tout fait pour protéger un patrimoine (presque en espérant que ça ne servira pas, un peu comme si vous étiez dans un avion et étiez le seul à avoir un parachute, vous n'espéreriez pas forcément que l'avion s'écrase). Du coup, tant que le patrimoine n'a pas une certaine teneur, ce n'est pas une priorité : il faut d'abord constituer ce patrimoine, et l'or n'est alors pas le meilleur vecteur.
Par contre, quand le patrimoine devient important, une allocation "assurance" en or retrouve une place importante.
Bonjour,
Que pensez-vous de la sous location ? Je n'ai pas 3 bilans et j'aimerais diversifier mes activités. J'ai bien conscience que ce n'est pas de l'investissement locatif et que ça s'apparente plus à la création d'un actif.
Bonjour. Si c'est fait dans les règles, pourquoi pas. Un peu + difficile pour moi d'en parler, cela restant l'un des rares types "d'investissement" que je n'ai jamais pratiqué. Donc même si ce n'est pas très "2023" où n'importe qui s'improvise désormais expert de n'importe quoi sur twitter, puisque je n'ai pas d'expérience là dedans, je préfère ne pas me prononcer de façon tranchée ;)
@@julien-delagrandanne Merci, je vais commencer par les formations que vous recommandez en immobilier
Bonjour Julien, ou placez vous les scpi ? A côté de bourse et immo ? Bien à vous
Bonjour Christophe. Oui, je les considère dans le bloc immobilier.
Bonjour Julien, très bonne vidéo pour rappeler les bases. Mon patrimoine est composé de beaucoup de cash (projet d'acheter une RP en 2024/2025). Le reste en Bourse pour assurer ma retraite et un peu de crypto pour booster (2% du patrimoine actuel -> objectifs 3%).
Comment tu placerais ton cash pour mettre de l'apport dans la RP ? (Livret A, LDD, autre ?)
Bonjour Fabien. SI c'est un apport RP, donc je suppose en sécuritaire jusqu'au moment de trouver le bien adequat : Livret A, LDD jusqu'au plafond, puis comptes à terme ou sicavs monétaires qui retrouvent de l'intéret. Ou livrets déréglementés dont certains commencent à remonter leur taux autour de 2 - 2,5% (Bourso +, Hello Bank par exemple). Les taux courts étant remontés, contrairement à il y a 2 ans, il y a qqs solutions.
@@julien-delagrandanne Je vais me renseigner sur les sicavs monétaires. Si tu en as une à conseiller, je suis preneur. Merci Julien, bonne journée.
Les comptes à terme sont maintenant au-dessus du livret A (3-3,5%), mais il faut conserver sur la durée du contrat, car si on sort avant il y a une pénalité, mais pas de blocage. Différentes durées sont proposées, et permettent d'ajuster au temps d'attente. Je suis dans le même cas que vous, Fabien, et personnellement j'ai trouvé cette solution adaptée.
As-tu un livre en projet d'écriture ?
Bonjour. Non, pas actuellement., Je dois confesser que l'échec commercial de mon dernier essai (L'Allocateur rebelle, amzn.to/3L2ysaY) m'a un peu démotivé à m'y remettre.
Grisé par le succès des précédents, j'ai naïvement cru qu'un certain nombre des lecteurs de mes précédents ouvrages lui donnerai sa chance. Alors qu'en pratique, il y en a eu quelques-uns mais assez peu. Cela m'oblige à retourner à un peu d'humilité ;) ,Mais du coup + sceptique avant d'entamer un nouveau projet de livre. Donc aucun sur le feu...
@@julien-delagrandanne Oui tu as en effet fait Qqch de différent par rapport à d'habitude mais j'ai bien aimé !
Je pense que le terme 'allocateur' a arrêté beaucoup de gens. Si tu devais en réécrire un ce serait sur quoi ?
Oui, le titre n'est pas terrible. 1. D'abord, Il ne vend pas la réponse à un besoin contrairement aux autres. 2. Mais en sus, et c'est probablement ça le pire, en le lisant on ne sait pas vraiment ce que c'est... Malheureusement, comme c'est une adaptation, je n'avais pas les mains libres pour le choix du titre. Ce qui ne veut pas dire que j'aurais trouvé mieux, vu le coté atypique...J'ai d'ailleurs testé plusieurs accroches de sous-titres sur la version Kindle (puisque là j'avais un peu + de latitude) sans + de succès...
À ce jour, je ne sais pas répondre à la 2nde question. L'idée de chacun de mes anciens livres m'est plutot venus par "flash soudain" à des moments de détachement (les fameuses "intuitions stratégiques" pour reprendre le concept d'un livre éponyme), mais ils avaient néanmoins été mûris inconsciemment pendant des mois avant. C'est d'ailleurs pour ça que j'ai pu écrire chacun d'entre eux en un temps très raisonnable.