임대 보증금이 평당 5300이니까 매매는 평당 억가까이 하겠고만.. 30평이면 30억대.. 저기 수요층은 저 주변에서 일하는 사람들일탠데, 일하는 30,40 높게 잡아도 50대의 사람들이 그 돈이 있느냐가 의문이고, 그런 돈이 있는 사람이 굳이 저기서 일하면서 사느냐도 의문이고..
찐 부자들 정말 부러워요. 저는 청각장애인 공장 근로자입니다. 서울에서 상경하고싶었으나 집값이 너무 비싸요.. 대신 저는 안산,화성에서 있는 공장에서 12년이상 일했어도 시급 인상은 매년 최저임금(최저시급)로 인상하는건 밖에 없어요. 그래서 매주 로또 구매하고있어요. 잘안되네요ㅠ 내집마련 못하고 있어요.. 안산,수원,동탄 집값이 너무 비싸요.. 부동산,주식 투자로 성공해서 부자되는사람이나 새집1채 마련하는 사람들 있었더라고요 정말 부러워요. 신의한수를 정말 배우고싶어요. 도와주십시오 저는 새집이나 새아파트 1채라도 내집마련을 정말 하고 싶어요. 긱사 -> 월세 -> 임대 -> 현재 전세(대출)...ㅠㅠ 찐부자들이나 부동산,주식 성공하는분 배우고싶어요. 도와주세요, 내집마련해서 정말 행복하고 싶어요.
경제 원리가 소득에 대한 경쟁 체제인데 경쟁을 하려면 다재다능하고 커뮤니케이션도 수월해야 합니다. 그것을 감안하고 삶을 사시면 불필요한 자책을 줄일 수 있어요. 자책에 의한 행복하지 않은 정서는 많은 동기를 상실케 하고 에너지소모 또한 극심하니 마인드를 바꿔 삶을 사세요.
@@hyeokjun2216ㅇㅈ.이제 고층 주거는 한국에서는 막장 타는 거임. 뉴욕같이 세계에서 몰려오는 수요가 없는데 많은사람들이 서울은 불패라고 생각하는데 아님. 뭐 평당 1억이상 살 사람들은 알아서 할 거고 서민들 주거 안정을 위해 적당한 아파트나 많이 공급해주세여.
너무 높음 대지지분 개 똥임 30-40년뒤에 재건축 로또도 없어서 노후대비 자산도 안됨 감가 처맞을 일만 남음. 사실상 아파트지만 고급 오피스텔이나 다륽 없음. 매매하면 병신임 ㅋㅋㅋ 저돈이면 그냥 10층 중반대 신축 아파트 매매하는게나음 30-40년듸 재건축까지 보장됨 아파트 미래기술 감안하면 20층초반이 마지노선임
중국 상해처럼 미래가 보입니다. 부동산 재테크도 좋지만 저렇게 높이 지은 고층이 어떻게될지 누구도 모르는데. 선진외국을 보면 조금은 반면교사가 됩니다. 남보다 높은 곳을 경쟁하는 사회에 살다보니 마구마구 높이지어 버렸고 이게 사람사는 집인지 상업용 빌딩인지 구분도 안 되고 정겨운 사람사는 곳으로 보이지는 않게 변해가고 있어요.
이유는, 저때 지어졌으면 분양가가 더 저렴했었어야 메리트가 있는데 오히려 요즘 상승된 건설비용 등이 반영되어 있는듯 분양가가 높음. 부동산 소장 왈, 본래 MBC 부지 였기에 앞에 오피스 빌딩을 거의 헐값으로 MBC에게 지어줬고 시행사 100% 지분이 아닌 일부 지분이 다른 대기업에게 주어졌음. 즉, 세어 나간 돈(?)이 분양가에 반영되었다 함.
저런 방법으로 한 갤러리아포레 정도 되는 조망과 주변을 가졌으면 또 모르겠는데 상업지구에 동간 간격도 좁고 오피스 한 동 오피스텔 한 동 그 앞 한강변 아파트들 재건축하면 빌딩숲 사이에 틀어박히는 꼴인데 매매도 아니고 임대를 저 가격으로는 안들어가지.. 그 돈이면 다른 선택지가 많음. 고로 매리트가 전~~혀 없음!
![[#구해줘홈즈] 700년 넘게 일해야 입주 가능...^^ 입주민 전용 식당부터 환상의 한강뷰까지 대공개!ㅣ#김대호 #양세형 MBC20240912방송](http://i.ytimg.com/vi/Ss0hZHwTlms/mqdefault.jpg)
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
1.순살자이가 지었음.
2.분양가 비쌈. 너무
3.미래에 오를 가치까지 신영이 먹어감.
4.한 20년쯤? 후에 물가 오르면 따라 오를려나? 그거 기다려서 다른 기회비용 포기해도 되면 사야함
받아줄 인구도 없음
ㅈㄴ게 비쌈
ㅋㅋ아파트를 사면 왜 꼭 오른다고만 생각을 할까?ㅎ
+ 한강 뷰가 앞에 아파트 재건축되면 사라짐 일시 한강뷰인데 가격만 갸비쌈
@@deltax9471 구매시 눈탱이 확장 비용 무료!!!!
까놓고 말해서 끕에 안맞는 분양가를 달라고 하니 분양이 안되는거지
분양이란 건설 시행사도 먹고 분양받은자도 먹고 나눠먹어야 성공하는건데 분양받는사람몫까지 혼자 다처먹으려고하니 실패하는것.
그러게요 요새 건설사나 시행사나 양심이 쳐없슴 여기분만이 아니라푸르지땡 힐스테이땡 래미땡 아피파땡 전부다 미쳐돌아갑니다. 지들이 앞으로 10년후거까지 다 쳐먹
한강뷰가 영구 조망이 아니에요 앞에 아파트들 50층으로 지어지면 한강뷰 다 막힙니다
와 지도보고 딱 이생각했는데 다 같은 생각이네요ㅎ
문제는 한 10몇년 걸린다는거
10년뒤에 똥값예정🎉🎉🎉
한국은 재건축 완공까지 16년 걸림 신속 안통한다 북한 모든 평양은 허가 건축 완공까지 딱 10개월만에 80층 완공함 한국에 25배 속도전 이김
ㅇㅇ 저도 딱 이 생각했음 지금이야 한강뷰지.. 앞 아파트들 재건축되면 그냥 아파트뷰인거죠
와.. 이거 단톡방에서 겁나 홍보하던것인데, 가격이 너무너무너무 비싸서 못했지. 미친 가격임. 먹을걸 남겨놔야 분양을 받지
얼만대요!!???
@@Hwangsukk39800원
이때 만들어진 아파트는 걸러야죠 안봐도 순살임
저런 비싼곳도 층간소음 있나요???
이때가 언제에요?아크로더원은 괜찮아요?
일단 저기 지금은 괜찮은데 쫌잇으면 주위에 빌딩둘러쌓여서 뷰도없음
4년임대분양ㅋㅋㅋ때리치아라
평당 1억 가격도 문제지만 평면도가 더 심각함. 아파트인지 오피스텔인지 모르겠는 구조. 건설사 살려줄 돈많은 호구들이 필요
순살이 문제가 아니고 ,
저 금액대로 눈돌릴 수 있는곳이 많다이거지.
아직까지 메리트를 찾지 못했음.
순살이 문제가 아닌건 아님ㅋㅋ
저기 앞에 아파트 재건축되면 뷰다막힘
나도 이게 겁나 큰 리스크라고 봄 ㅋㅋ 그 앞에 재건축을 사지 저걸 왜 삼
대한민국 최고 부자 아파트인 여의나루앞 서울아파트랑 더현대 마주보는 공작아파트. 이 둘은 혜자롭게도 상업지 위에 지은 아파트라 서울 최고의 아파트에 가깝고 그리고 서울아파트옆 소형 평수지만 목화아파트 이들이 말씀대로 진정 앞으로 대장이 될 아파트들이죠
ㄹㅇ… 아무리 생각해도 서울 삼부 목화 재건축하면 뷰 싹막힐거라 이거 살바엔 재건축 기대되는 단지들 사는게 나음
ㄹㅇ 영구조망이면 모를까 저가격에 영구조망도 아니면 살 이유가 없는 거..
그 앞은 재건축 한강뷰50억 기본이야....
브라이튼 홍보물 아직도 우편으로 오던데 공실이 많군요
여의도 시범아파트 미성아파트 등도 저렇게 되는거 아닐지?
돈도 없지만 저렇게 다닥다닥 붙은 집을 부자들이 굳이 선호할까?
한탕족 + 세력이 만든 합작품
저기 고층 로얄세대들은 다 분양 완료고 지금 저층 세대간섭 있는 라인만 잔여세대로 남음 은근 인기 있음
커뮤니티 때문이죠
@@1분만물상 여의도에 회사말고 뭐가있다고???병신이 촌뜨기 티내네
아서포 세대간섭 높은편인데 가격봐라
그게 문제가 아니다
적당히 해야지 대한민국 아파트는 적당히가 없어 미친 나라
안 팔리는건 이유가 있겠지?
가격을 낮추면 팔리겠지
최근 지어진집은 순살 가능성이 있어서
피하시길 바랍니다 특히 강남은 신축은
LH?😂😂
순살이 뭔 뜻이에요??
@@들어축배요즘 건설사들이 아파트들 지을때 철근 빼먹고 지은데가 많아서 ‘철근빼먹은’을 뼈없는 치킨에 빗대어서 순살아파트라고 부릅니다.
저런 비싼곳도 층간소음 있나요??
라고 강남은 구경도 못 해본 경기권 구축 사는 거지가 한 마디 올립니다~
그 앞에 목화나 삼부도 재건축하면 세대수나 입지가 좋은 단지 아님. 특히 목화는 70층까지 올릴 수 있으니 여기가 한시 한강뷰이고.. 그냥 모든 거 다 뒤로하고 비쌈. 그리고 여의도가 교육인프라가 강남에 비해 턱없이 부족함.
목동가지 그래서
임대 평당 5300이면 근로소득에 연연하지 않는 사람이겠네..
18내연봉에서 몇백빠지네
34평 얼마에요
@@내인생에댓글을달-j6d사시게요?;;ㄷㄷ
부자시네요!
임대가 평당5300이니 18억 좀 넘을거고 분양도 비슷하지않을까요?
법인공관이 되겠죠
주로 법인들이 빌리겟죠???? 여의도는 회사들이 만은곳이니 대표들 하나 얻어서 세컨하우스로 낮에 낮잠자던가 야근후 쉬던가 세컨드 해주던가 하겟죠,
고분양 이런거 다른거 다떠나서 40평대도 투룸인데 누가사냐ㅋㅋㅋㅋ
구로동 lh아파트 절대 이사오지 마세요. 고시원 수준입니다. 소음 심해요. 다른 lh주공아파트들도 마찬가지 일거라고 봅니다
더 이상의 피해자가 나오지 않길 바랍니다.
구로 lh 에 왜 사세요?
@@e1ee1ee1e돈이없으니까😂😂
무철근 순살 끝판왕 현대산업개발과 순살자이는 무조건 피해야함
지에스, 현산 뿐만아니라 모든 건설사가 같음.
지금짖는 아파트분양받는게 이득 지금은 언론에서 하도 때리고 입주예정자들이 신고가
많아져서 날림공사안함
@@JJ-gb4lo짖긴 뭘 짖음
@@JJ-gb4lo짖어라 왈왈
@@JJ-gb4lo모든 건설사가 있는게 아니고 문재인때 자이랑 현산이 서울 대단지 독식하고 하청 줘서 저 꼬라지 난 거임
@@JJ-gb4lo뭔소리야 아직도 지방에는 쟤들때메 물세고 금가고 아주 난리던데
이정도 가격대의 아파트를 순살로 지었다간 아무리 대기업 이라도 회사가 사라질 수도 있을 정도의 보상을 해야할 것입니다. 간이 배 밖으로 나오지 않은 이상 힘들죠~
순살은 니가 사는 아파트나 서민층들이 거주하는 아파트나 그렇게 짓는거고 ㅋㅋ
@@비리브 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 글의 수준을 보니 피해의식이 극에 달해있구나~? *^^* 문맥파악 못하겠으면 니 수준 들어내지 말고 그냥 지나가라~ㅋ
@@Athleticsfightingkorea 피해의식은 근거도 없이 남 아파트 순살이면 좋겠다고 희망사항 적는 너고ㅋㅋㅋ
얼마나 가난하면 피해의식이 저렇게 클까ㅋㅋ
@@비리브 ㅍㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 그러니까 니가 얼마나 피해의식이 심했으면 내가 하지도 않은 말을 내 댓글에 쓰면서 발작을 일으키냐고~ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
친절하게 댓글 달아줄때 사과하고 떠나라~*^^*
어디가심
일단 믿거 지에스
지금 잡은 각도의 옆쪽에서 보면 대문짝도 아닌 아잉맥스로 건물에 써있음: 고오오급 아파트 임대문의
쪽팔림이란게 없는 족속
평당 5300에 반전세네. 30평이면 보증금 15억에 월세 400 이상이네.
건설사들이 교묘한게 한강변 앞부터 안짓고 오션뷰나 리버뷰나 꼭 뒤에서부터 짓고 그앞에 또올리고 분쟁생기고 또 다시 그앞에 지음. 뷰 다가리는 국가건설사 상술이지
진도 6이상의 지진만 나지 않기를 빌어봅니다. 아니 진도 5도 위험하다고 봄.
20년 전에 지어진 아파트들도 금이 쩍쩍 가는데 최근에 지어진 아파트들은 생각하기들 싫음.
주변 재개발되면 한강뷰도 아님
이거 실제로 볼때마다 환공포증생김. 건물이 징그럽게 생겼음.
저런 고급아파트들은 고급스럽게 보일려고 저렇게 만드는거 같은데 저런거 보면
좀 머리가 아픔
어제 공주에서 지진남... 지진이 동쪽 말고 내륙쪽으로 다가오고 있으니 순살은 조심해야함..
진짜 ㄹㅇ 신축보다 10~20년전 지어진아파트 가는게 더 안전엔 좋을수도
평..평당가가 얼마요? 그럼 강남살지 왜 여의도 오피스텔을 삼?ㅋㅋㅋ
영국 브라이튼은 정말 멋진 동네인데 (바닷가에 세븐시스터즈가 있어 경관이 끝내줌)ㅋ 그걸 또 끌어다쓰네.
와.... 저도 가봤는데 진짜 좋았는데,
혜진이 보고싶다
쪽팔려죽겠음 ㅋㅋㅋㅋ 이름진짜
영국 브라이튼은 Brighton 이고 여의도 브라이튼은 Brighten임ㅋ
@@peakanj1988오빠잘지내?
멍청아 발음만 똑같은거다
이런건 몇백년 살수있게 지었을까요???재건축은 가능할지…리모델링은 얼마나 쌀지…아……
저걸 사줄사람이 없다. 굳이비싼가격에 분양받을필요가 ㅋㅋㅋ
담백하게 설명을잘해주시네요타방송은둘이나와서자기들애기만신나게하고만다 듣다가 짜ㆍ증나오프해버린데 진지하게브리핑해주시니감사합니다 구독조아요누르고갈게요끝까지달들었어요 분양가가넘높네요 그래서늦어지는듯
까딱 재수없으면 다무너진다는 순살자이
좀만 통찰있는 사람이면 저거 안사지ㅋㅋ
한강뷰도 구축 재건축되면 다 가려지는데
뭔가 미국 건물 느낌 나서 이쁘긴 하다
하긴 지금 매매가 보니까 35-40억인데 이돈이면 강남 대장급 아파트도 골라갈수있는 가격인데 여의도에 이돈을?
나중에 바로앞에 깔려있는 아파트들도 재건축 들어가면 초고층 아니고서야 한강뷰도 지워질거고
철근 있나요?
저런 고층은..철근이 없을 수가 없죠...ㅋㅋ
서민 아파트들이나 빼먹고 짓지...
@@가주아-b3e 빼먹었겠지
@@가주아-b3e 라고 생각하니 더 빼먹지..
임대 보증금이 평당 5300이니까 매매는 평당 억가까이 하겠고만..
30평이면 30억대.. 저기 수요층은 저 주변에서 일하는 사람들일탠데, 일하는 30,40 높게 잡아도 50대의 사람들이 그 돈이 있느냐가 의문이고, 그런 돈이 있는 사람이 굳이 저기서 일하면서 사느냐도 의문이고..
팩트는 여의도에 돈잘버는사람 진짜많고
저집 살정도 사람많음
브라이튼은 그냥 비싸기도하지만 투자가치가 없어보여 인기없을뿐
임대 후 분양이래요. 임대는 끝나고 분양전환 되고 있는데 평당 1.5~9000만원 사이랍니다. 근데 놀라운건 좋은건 벌써 다 팔렸다는거....
순살 아닐까?
저런 비싼곳도 층간소음 있나요???
@@IIllIIllIIlloo있지 아파트가 비싼게아니라 땅이비싸니까 아파트값이 비싼거임
@@dncidjej 아파트 자체도 좋은거 아닌가요
@@IIllIIllIIlloo순진하시네요
@@IIllIIllIIlloo 현장에서 건물 짓는 애들은 다 똑같으니 뭐..
와...저거 거의 다 찼다고 엄청 뻥쳤었는데요 그래서 안달나서 9월초에 계약할뻔했어요 ㅜㅜ 안하길 잘했네요
고맙습니다.
와 님부자네
신림동 원룸 산답니다 망상에빠짐
@@nozomisasaki1515 자기소개 잘 들었습니다
오세요. 살기 좋습니다.
@@user-burberry주말 밤은 정말 무서운듯
좋은 영상 잘보고 있습니다~!!
찐 부자들 정말 부러워요.
저는 청각장애인 공장 근로자입니다.
서울에서 상경하고싶었으나 집값이 너무 비싸요..
대신 저는 안산,화성에서 있는 공장에서 12년이상 일했어도
시급 인상은 매년 최저임금(최저시급)로 인상하는건 밖에 없어요.
그래서 매주 로또 구매하고있어요. 잘안되네요ㅠ
내집마련 못하고 있어요..
안산,수원,동탄 집값이 너무 비싸요..
부동산,주식 투자로 성공해서 부자되는사람이나 새집1채 마련하는 사람들 있었더라고요 정말 부러워요.
신의한수를 정말 배우고싶어요.
도와주십시오
저는 새집이나 새아파트 1채라도 내집마련을 정말 하고 싶어요.
긱사 -> 월세 -> 임대 -> 현재 전세(대출)...ㅠㅠ
찐부자들이나 부동산,주식 성공하는분 배우고싶어요.
도와주세요,
내집마련해서 정말 행복하고 싶어요.
힘내세요. 국민임대주택을 알아보시거나 복지 담당 공무원과 상담도 해보세요
본인이 공부해서 배우는법밖에 없음 책읽고 뉴스 많이 보고 경제신문 읽고 그걸로 직접투자하는게 정도이고 왕도임. 어디 유료 카카오톡방 이런거에 낚이지 말고 열공하세요 그런건 100퍼 개사기임😢
남에게 도움 구하면 온 사방에서 사기칩니다
@@현우-b2p 고객님 성함 ?
경제 원리가 소득에 대한 경쟁 체제인데 경쟁을 하려면 다재다능하고 커뮤니케이션도 수월해야 합니다. 그것을 감안하고 삶을 사시면 불필요한 자책을 줄일 수 있어요. 자책에 의한 행복하지 않은 정서는 많은 동기를 상실케 하고 에너지소모 또한 극심하니 마인드를 바꿔 삶을 사세요.
분양가도 높은데 재건축도 안되서 시간이 지날수록 감가상각이 반영되는 물건이니 안사죠.
집 외관 봐라 저게 닭장이지 ㅋㅋ
숨막힌다
아파트가 저 정도면 괜찮지
저거보고도 닭장 닭장 거리는거보니
고급주택 사시겟네요~
흉악범 성범죄자 득실거리는 바퀴벌레 나오는 주택 살면서 저거보고 닭장 거리진 않을거아니에여
막상 주면 좋다고 쳐 들어갈 색퀴가 무슨 ㅋㅋㅋ
닭장도 없지않나? 그냥 봐요 비꼬지 말고..
송파가봐라~ 거긴 완전 구치소다ㅋ
닭장임 원베일리나 여기나 숨막힐듯
진짜 좋긴 하더라. 브라이튼 보고는 그냥 강남 아파트 정도는 눈에 안들어오더라는.
하락론자 이광수씨가 사신걸로 들었는데 밸류가 미친게 아닐까 싶네요 ㅋㅋㅋㅋ
미국 국채금리가 5% 넘는데 15억에 대한 기회비용만 월 600
저 높이면 다음 재건축에서는 100층으로 지어야 수지타산이 맞을텐데... 😊 미래에도 재건축 가능 할까요?!
150층은 해야 기본 나와요 100층은 10억이상 분담금 나올듯.
불가능함 은마도 못하는데 저게 될리가 있나
시간지나면 이제 감가 쳐맞는거
옆에 다 초고층이라 철거 비용이 장난 아닐거임.
@@hyeokjun2216ㅇㅈ.이제 고층 주거는 한국에서는 막장 타는 거임. 뉴욕같이 세계에서 몰려오는 수요가 없는데 많은사람들이 서울은 불패라고 생각하는데 아님. 뭐 평당 1억이상 살 사람들은 알아서 할 거고 서민들 주거 안정을 위해 적당한 아파트나 많이 공급해주세여.
이거 주차대수도 적고 고급주복이라기엔 애초에 고급으로 지은게 아님 고로 비싼가격이 납득이 안되고 망테크타는중😊
여의도 재개발 시작 되면 한강 뷰 기대하기 힘들고 ~ 백화점 옆 제외하면 입지도 좋지 않음
입지가 좋지 않다는 건 무슨 근거로 하시는 말씀이죠? 여의나루와 여의도가 천천히 걸어서 5~7분 정도이고 바로 앞에 더현대, 페어몬트 호텔에 IFC몰 등등 여의도는 그 자체가 거의 역세권인데 브라이튼은 초초역세권에 해당됩니다.
말씀 하신 것 처럼 여의도는 대부분 역세권이죠
여의도에서 브라이튼 만의 매력적인 입지 조건이 있나요? 무엇일까요?
@@sukim3915 여의도가 대부분 역세권이지만 그중에서도 여의나루나 여의도역, 여의도 공원, 한강공원과 쇼핑몰의 접근성은 브라이튼이 안쪽에 있는 다른 아파트들보다 더 좋다는 겁니다. 요즘은 여의도역보다 MBC 사거리 쪽이 훨씬 번화가라고 할 수 있죠.
여의도가 핫플은 아니잖음 더현대가 잇을 뿐 더 오를 일도 개발될 일도 없고
@@ppoppoya근데 여의도잖아ㅋㅋㅋㅋ저기가 어디 지방인줄 아네 그리고 서울에 핫플 아닌데가 어디 있음? 한강 가봐라 매일매일이 니네 동네 어르신 칠순 잔치보다 사람 오백배는 더 많을텐데
개포 아파트 가격이네.. 그돈이면.. 강남살지 굳이 여의도를???
오피는 없어서 못구하고 있고
아파트는 상대적으로 남아있네요
평당 5천이면 10평에 5억 말이되냐?
여긴 평당 1억이라네요
여의도 신축 콘도를 어떻게 5천에 살아요 ㅋ̄̈ㅋ꙼̈ㅋ̆̎ㅋ̐̈ㅋ̊̈여기 실제 분양가 평당 1억입니다 ㅋ̄̈ㅋ꙼̈ㅋ̆̎ㅋ̐̈
세상 물정 모르네
평당 5천이면 선녀지 저기에 ㅋㅋ
저기뿐만아니고 도시형 소형급오피도 입주자가 안들어감 이유는 분양가가높고 제일중요한건 근저당말소조건이 걸려있기때문임 ㅋㅋ 들어가면 ㅈ됨...
왜냐면 분양이 아니라 고가 임대로 후 분양이라 추후 분양 가격은 임대 가격보다 훨씬 높을 것으로 예상되는데 그 불확실성을 고려하면 차라리 다른 선택지를 고르는 거임.
임대 가격도 30평대가 17-8억 정도임.
철근 옵션 추가되어잇나요?
실거주자들 좋자 오지말라하는 곳... 말 다한듯
안나가는 물건들은 원가에 해주면 을마나 좋을까 ㅠ 손해없이 서로 좋은 방향으로 ㅠ
아파트와 오피스텔의 층간소음 차이 있나요?
양심이있나 분양가낮춰라 들어갈사람 많아진다
문제는 퀘적한 층고 문제가 많음 높이 / 층수= 기타마감 층고 나옴
여의도는 수요의 상당수는 월급받는 직장인들인데 다른 직장에 비하면 고연봉이라도 평당 1억이면 잘 안갈듯.
고연봉? 2억이면 4대보험. 세금 때면 1억3천. 월 1천만원정도 수입. 관리비 150만원. 차량2대. 2백만원. 이래저래 6백 가지고 살아야함.
미분양이라길래 가보니 로얄세대는 다 팔리고 몇세대 안남았더군요
뒤늦게 알고 여기 들어가게 되는데 입지면에서 굉장히 만족합니다
한강뷰 막히면 다른데로 옮기면 되죠
다른단지 재건축 하고서 ㅎㅎ
@@user-GoHomee 하지만 그땐 누가 그물건을 받아주나요
와보시면 아실텐데 ㅎㅎ
이주변은 업무지구고 그정도의 벌이가 되는사람만 살수있는곳이죠
괜히 평당 일억 정도 주고 사는곳이 아니에요
집이 자산의 전부이면 모르겠지만 그게 아닌사람들이 많아서 걱정안해주셔도 될것같습니다 ㅎㅎ
평당9천 이것도 할인굼액인듯.... 2_3년안에 평당5천 아래로 떨어질듯
여의도가 딱히 그만큼 비싸야 할 이유가 없음
지들이 강남서초인줄 착각하는데 여의도는 강서임
비싼동네는 1순위가 교육환경과 삶의 편의임 여의도 오피스밀집지역은 그게 안됨
옆으로 삼부,서울,목화아파트가 재건축되면 사방이 꽉막힐걸요.. 그런데 누가 들어어가겠어요!!
저거 불 꺼져있는 곳은 이미 매매 나간 것 맞을까요?
브라이튼이 챔피언스리그 가면 입주자 생길듯
영구뷰도 아닌데 분양가가 거품임. 미분양이 당연
화재나 지진나서 건물이 흔들릴정도로 심각한 상황이라면...ㄷㄷㄷ
어떻게 절반이나 분양이 되었을까요? 이거 한강뷰도 다 막힐 곳인데도 엄청 비싸보이던데.
예전 mbc건물 부수도 지은건간요..?!
자이가 GS건설인가요????
와 예전 강변으로 출퇴근할때 매일 봤었는데 다 지어졌구나
부동산 분양원가 공개해야
이런 머저리들이 제일 빠가같음... ㅋㅋㅋ 아이폰 원가 공개함??? 샤넬백은??? 롤렉스는??? 자본주의에서 맘에 안들면 안사면 그만이지.. 뭔 원가를 공개하라고 지랄을 떰 ㅋㅋ
샐러드만 먹는다고 살 빠지나
더 허기만 지지 .
차라리 고등어 김치찌개 먹고 밥양 줄이고 밥대신 두부 먹는것도 좋은데
배는 배대로 고프고 영양 섭취도 못하고
식단짜는거 배우셔야 할듯
너무 높음
대지지분 개 똥임
30-40년뒤에 재건축 로또도 없어서 노후대비 자산도 안됨
감가 처맞을 일만 남음. 사실상 아파트지만 고급 오피스텔이나 다륽 없음. 매매하면 병신임 ㅋㅋㅋ
저돈이면 그냥 10층 중반대 신축 아파트 매매하는게나음
30-40년듸 재건축까지 보장됨
아파트 미래기술 감안하면 20층초반이 마지노선임
ㅋㅋㅋ주상복합은 리모델링~
국내최고호텔중 하나인 콘래드도 한강 근처지만 앞에 더높은 타워 지어져서 한강뷰 막혔음. 근데 저 건물은 여의도 정중앙에 위치해서 여의도 낡은아파트들 재건축 들어가는순간 뷰값 나락임
콘레드 한강뷰임. 현대백화점이 드럽게 저층으로 지어서 콘래드 개 이득임
원펜타스도 평당 6천대인데 분양가가 평당 8천에서 1억이면 누가 하나? 게다가 아파트도 아닌 오피스텔을?
브라이튼 102동 실거주자 입니다. 아파트가 정말 디자인적 면도 그렇고 여러면에서 좋고 최신 기술을 탑제하고 있어서 정말 좋은 아파트 인것 깉습니다.
@@Janghyuckoh 안팔고 끝까지 안고가실거죠?
@ 물론이죠
원래 목동아파트에 살고 있었는데
최근에 이사왔어요. 요즘 목동재건축 다시 이야기 나오면서 추진되는거 같은데 살짝 아쉽네요
저기 근처가 직장인데, 지나가면서 아파트동 보면 절반 이상 불 꺼져있음 ㅋㅋ
당신의프로필사진은어느영화에서나왔습니까?
@@LinkChen-n4f 노인을 위한 나라는 없다 이 영화 일듯😮
저기 실제로 보면.. 기괴하달까요? 위치 진짜 좋고 시선 확 끄는 스팟에 있는데도 좀 묘함😬
서울에 지진나면..살아남을 아파트는 몇동이 있을까..
은마 아파트는 비교적 멀쩡할듯
시계 걸려고 못 박았는데 못이 안들어가는거 보면ㄹㅇ 튼튼
딱 그돈씨임
그 돈이면 반포가지 이게 ㅈㄴ 큼
고급화로 지역차를 이길 수는 없음
중국 상해처럼 미래가 보입니다.
부동산 재테크도 좋지만
저렇게 높이 지은 고층이 어떻게될지 누구도 모르는데.
선진외국을 보면 조금은 반면교사가 됩니다.
남보다 높은 곳을 경쟁하는 사회에 살다보니
마구마구 높이지어 버렸고 이게 사람사는 집인지 상업용 빌딩인지 구분도 안 되고 정겨운 사람사는 곳으로 보이지는 않게 변해가고 있어요.
어떤 규제가 있었길래 4년임대후 분양한건가요?
2달전에 방문했는데 5가구 빼고분양 다 됐던대요,
이유는, 저때 지어졌으면 분양가가 더 저렴했었어야 메리트가 있는데 오히려 요즘 상승된 건설비용 등이 반영되어 있는듯 분양가가 높음. 부동산 소장 왈, 본래 MBC 부지 였기에 앞에 오피스 빌딩을 거의 헐값으로 MBC에게 지어줬고 시행사 100% 지분이 아닌 일부 지분이 다른 대기업에게 주어졌음. 즉, 세어 나간 돈(?)이 분양가에 반영되었다 함.
브라이튼 호브 알비온이 요즘 잘하긴
하더라
여의도에 돈많은 토박이 할아버지할머니들이 이사할까하다가 집구조 개구려서 실생활공간 좁아서 그냥 리모델링하고 산다함
왜 반전세냐? 리모델링 기간동안 잠시 거주할 여의도집이 브라이튼 밖에 없음
시대가 바뀐다.
필요하면 매매든 전세든 월세든 형편에 맞게 들어가 사는 거고, 시간 지나면 감가상각 반영해서 감정가는 떨어지는 게 원래 당연한 거다.
돈도 없는 애매한 중산층이 들어가기엔 높고 부자들은 이미 터가 있고 애매한거죠
난 오히려 잘했다고봄 투기꾼 못들어오고 찐부자들만 가는거같아서요
꼭 용적률 향상 이루길 ^^
여의도 시범아파트도 해주세요
20년후에 할듯
저기 그냥 오피스텔 사무실느낌 나서 이사갈려다가 안갔음…1인가구용임…
가족들이 살곳이아님…..여의도트럼프월드.. 자이..리첸시아정도였으면 괜찮았을텐데 …
여의도는 지반이약하다지요
싱크홀조심하셈
외관이 징그럽다
34평이 35억쯤 하는데.. ㅈ전용율도 낮고 차라리 서초나 송파로 가는게 낫지 않을까 싶습니다.
저런 방법으로 한 갤러리아포레 정도 되는
조망과 주변을 가졌으면 또 모르겠는데 상업지구에 동간 간격도 좁고 오피스 한 동 오피스텔 한 동 그 앞 한강변 아파트들 재건축하면 빌딩숲 사이에 틀어박히는 꼴인데 매매도 아니고 임대를 저 가격으로는 안들어가지.. 그 돈이면 다른 선택지가 많음.
고로 매리트가 전~~혀 없음!