Це відео не доступне.
Перепрошуємо.
İNTERNET ÜZERİNDEN TAPU RANDEVUSU NASIL ALINIR ? UYGULAMALI SESLİ ANLATIM
Вставка
- Опубліковано 29 лют 2024
- İNTERNET ÜZERİNDEN TAPU RANDEVUSU NASIL ALINIR ? UYGULAMALI SESLİ ANLATIM
emrah öztürkmen gayrimenkul,emrah emlak malatya,malatya gayrimenkul,İNTERNET ÜZERİNDEN TAPU RANDEVUSU NASIL ALINIR ? UYGULAMALI SESLİ ANLATIM,UYGULAMALI,sesli anlatım,uygulamalı sesli anlatım,e devletten web tapu nasıl alınır,edevlet internetten tapu randevusu,tapu randevusu nasıl alınır,tapu randevusu,e tapu,internetten tapu randevusu nasıl alınır,tapu randevu alma,tapu randevu alma edevlet,tapu randevusu naaıl alınır,tapu,randevu,randevu nasıl alınır#emlaksektörü örü #emlakuzmanı #emlakvideo #emlaksektörü #gayrimenkul #gayrimenkuldanışmanı #gayrimenkuldanışmanlığı #gayrimenkulhukuku #gayrimenkuldeğerleme #gayrimenkulyatırımı #gayrimenkuldanismani #gayrimenkulegitimi #gayrimenkuleğitimi
Emrah Bey sorumu cevaplandirirsaniz sevinirim.
Satışı yapacak olan kisi 1 değilde 3 kişi ise ve bu 3 kişinin vekaleti 1 kişiye verilmiş ise nasıl.işlem yapacağız. Hepsinin e devletine girip ayrı ayrı mı başvuru yapacağız?
Durum şöyle tarlamizin bir hissesi amcamdaydi. Amcam öldü. Yengemde öldü. Hissesi 2 kızı 1 oğluna devroldu. Kızlar mallarıyla ilgili her turlu işlem yapabilmesi için abilerine süresiz vekalet vermişler.
Bu durumda kızların tapuya gelmelerine gerek var mı?
Kızların e devletine girip satış göstermemiz gerekiyor mu ?
Vekâleti bir kişiye vermişlerse diğerlerinin tapuya gitmesine gerek yok hissedarlardan birinin edevletine giriş yaparak web tapudan vekil ile temsil seçilerek işlem yapılabilir yine takıldığınız yerde sorun yardımcı oluruz
Emrah bey, işlem basamakları zor değil lakin 3 yıl öncesine göre sitede güncellemeler mevcut. Videonuzu izleyerek bilgi edindim. Tarih itibarıyla en güncel anlatım sizinki. Emeğinize sağlık. Başarılar.
rica ederim iyi seyirler
HARİKA BİR ANLATIM. BİLGİLENDİRMELER İÇİN TEŞEKKÜRLER.
rica ederim iyi seyirler
Merhaba Emrah bey tapu harc masrafı az olması için satış bedelini düşük göstermek sorun olur mu misal veriyorum satacağım dairenin rayiç bedeli 350bin TL ben daireyi 2milyona satsam ama satış bedelini bu başvuruda 370bin gibi bir rakam yazsam sorun olur mu
EMEGİNİZE SAĞLIK ÇOK FAYDALANDIK TEŞEKKURLER
Rica ederim çok sağolun
Abi sen nerelerdeydin!Allah senden binkere razı olsun.Sadakanı Allah kabul etsin.Bukadar açıklayıcı,bukadar anlaşılır, temiz bir anlatım yok.O kadar video gezdim hiç bişey anlamdım.Ama sen tertemiz anlatmışsın.Saygılar...
Rica ederim iyi seyirler
Taşınmazın e devlet bilgileri unutmuş ise ve yurt dışında ama vekâlet veren kişi randevu alma şansı yok mu ???
Maalesef
Emeğinize sağlık…
Teşlkürler iyi seyirler
merhaba,web tapu üzerinden başvuru yapıldıktan sonra ayrıca tapudan randevu almak gerekiyormu.ayrıca belge ekleme kısmında alıcı kimlik belge ekle seçeneği bulunmuyor.
Hısselı yerımı satıcam dıyelım ki hısselı yerden uc kısı yerını satıyor randevu alıyoruz aynı anda ardından harç odenmesı mı gerekıyor ıkıncı sorumda su uc kısıden bırı vazgectı satmaktan ıptal edebılıyormu yaptıgsada harcı gerı alabılıyormu
Merhaba ben oğluma devretmek istiyorum buna bağış deniyor galiba bagış ve satış arasındaki vergi borcu nda fark varmı acaba? Hangisi daha iyi olur?
Merhaba emrah bey bugün saatlerce denedim ama iki aşamalı yüzünden randevu alamadim maalesef nasil yapmam gerekiyor
Merhabalar öncelikle telefonunuza e-devlet uygulamasını indirin oradan işlemi yapmaya çalışın aynı zamanda da bilgisayardan da girmeniz gerekecek telefonunuzu kayıtlı cihaz yaparak yeni kimliğinizi tarattıktan sonra iki aşamalı doğrulama açılmış olur yine sorun yaşarsanız yazın yardımcı oluruz
Videonuzda eksik bilgi var mesala tapu sahibi 2 ortak 1/2 olarak hisseleri var diyelim nasıl yol izlenicek ?
1 kisininki yeterli
SAĞOL ABİ ALLAH RAZI OLSUN :)
Amin abim sizdende
Selamlar.
Ben Mevcuttaki Kat İrtifaklı Daire Tapumun 4 te 1 ini Satış Vericem. Bununla İlgili Neyi Seçmem Lazım Satış Bedelinde? Tapunun Tamamı Verilmicek Sadece 4 te 1 i Satış Olucak? Neyi Seçmem Lazım ?
Tapudan ne zaman mesaj geliyor bugün cuma yaptık diyelim pazartesi ye olur mu
Hangi il
@@emrahozturkmengayrimenkul İzmir
Merhaba ben telefondan giriyorum e devlete arama motoruna web tapu yazıyorum ama sonuç çıkmıyor neden acaba
Önceden telefondan da giriliyordu ama şimdi sistemde gözükmüyor bilgisayardan giriş yapmanız gerekiyor
mesela dedem, dayımı vekalet yaptı diyelim ve dayım aracalığıyla tapuyu anneme devretmek istiyoruz. Dayımın e devleti üzerinden giriş yapıp noter bilgilerini doldurduk, ve tapu gözüktü. İşlemlerde, satışı mı seçmeliyim yoksa diğer seçeklerden bulunan "bağış" seceneğini mi ? Ayrıca taraf temsili seciminde dayım teknik olarak vekil olduğu için vekil aracılığıyla temsil mi demeliyim yoksa zaten dayım zaten vekil oldugu ve kendi vekili olmadığı için bizzat seceneğinimi işaretlemeliyim. Anlatması biraz zor oldu ama umarım anlaşılmıstır.
Dedenizin e devletinden web tapuya giriş yaparak satış işlemini değil bağış işlemini seçebilirsiniz dayınızın vekâletini sisteme yükleyerek işleminizi devam ettirebilirsiniz
@@emrahozturkmengayrimenkul Dedemin kendine ait bir telefonu yada numarası yok. Bildiğiniz gibi webtapu için onay istiyor. Bu durumda dayımın e devleti üzerinden işlem yapamaz mıyız, noterden alınan bilgileri girip ? O bilgileri girince dayımın web tapusunda taşınmaz gözüküyor. Ayrıca bağış yada satıştan istediğimi seçebilir miyim? Sanırım bağış seçeneğinde ekstra bir harç durumu var diye duydum, en mantıklısı hangisi sizce ? Teşekkürler .
Merhabalar hocam satış için randevu aldıktan sonra nekadar sürede satış yapılıyor randevuyu çok uzun sürüyor mu tahmini olarak yer Tekirdağ bilgi verebilirsiniz çok sevinirim
Genelde tapu müdürlüğünün yoğunluğuna göre değişir 1 ile 3 gün genelde
Hocam Annemden Kalan Daire var kendisi vefat etti , 9 Kardeşiz 1 varis cezaevinde kendisi nasıl imza atacak
Noter memuru gidip cezaevinden vekâletini alacak
merhaba dairemi satacağım alıcı abla kardeş %50 hissesi biri diğer %50 hissesini diger kardeşi almak istiyor web tapudan randevü alırken nasıl ilerlemem gerekir
Alıcı kısmına ayrı ayrı ikisini de ekleyin alıcı ekleden
Merhabalar, satıcıya parayı nasıl gönderiyoruz bu süreçte. Önce parayı gönderip ardından bu işlemleri mi yapmak mantıklı. Yoksa iki tarafı da koruyan bir yöntem varmıdır
Takas bank ile yapın
Hocam miras kaldı.Ama miras gözükmüyor. Tapudan nasıl randevu almalıyım.
Hocam miras web tapuda gözükmüyorsa veraset intikali yapılmamıştır
@@emrahozturkmengayrimenkul Teşekkürler hocam. Veraset intikali yapmak için başvurdum. Onlar beni tapudan sıra almak için arayacaklar dimi.
Aynen abim
@@emrahozturkmengayrimenkul Allah Azze ve Celle razı olsun abi. Çok teşekkür ederim.
Merhaba, tapu randevu günü ve saatini kendisi mi veriyor? Biz seçemiyor muyuz şu gün ve şu saatte olsun diye, teşekkürler
Merhaba yok sistem evrak sırasına göre işleme alıyor ama harç mesajı gelince harcı yatırın iki üç gün esnetebiliesiniz
İki Aşamalı Olayı Sıkıntılı O Doğrulamayı Keşke Android Cihazında Detaylı Anlatsaydınız
Ona ayrı bir video hazırlayacağız
Emeğinize saygı duyuyorum lakin sizden sonra sanırım güncelleme olmuş. İki aşamalı giriş işlemleri kaydı ve sonrası kayıtlı cihaz işlemleri geliyor. Bunları yapmadan sizin söylediklerinizi gerçekleştirmeye izin vermiyor sistem.
Rica ederim erkan bey iyi seyirler
Aslında güncelleme gelmedi videomuz daha yeni çekildi en son güncel hali. Yalnız iki aşamalı doğrulama tek seferlik bir işlem güvenlik nedeniyle yapıldı bir sefer doğrulamayı yaparsanız artık karşılaşmıyorsunuz ama güzel bir konuya değindiniz ilk defa girecek olanlar bu sıkıntıyı yaşayacaktır.bir dahaki videomuzun konusu olarak işleyebiliriz uyarınız için teşekkürler
bey babamdan kalma arsamız var annem kardeşim ve ben hissadarız ancak kardeim ve ben anneme hissemizi devretmek istiyoruz? bunu web tapu üzerinden yapabilir miyiz? tapuya gitmeden? birde masrafları nereden ğrenebilirim?
Tabii anlattığım şekilde yapabilirsiniz videodaki bilgileri takip ederseniz sorun olmaz masraflarda satış bedelininizin yüzde 4 tapu harcı artı döner sermaye çıkar .
hocam teşekkürler anladım pekis atış değilde bağış yapsak ne olur?@@emrahozturkmengayrimenkul
Bu işlemi satış gününden kaç gün önce yapmamız gerekiyor
Bu işlemi yaptıktan sonra satış gününüz saatiniz gelir tapu müdürlüklerinin yoğunluğuna göre 1 günde sürer 3 günde sürer
Merhaba hocam tapuyu hipotek yapmak için ne yapmak lazım
Noter den yapabilirsiniz
Abi miktarı yazdıktan sonra onayla çıkmıyor belgeleri yükleyiniz diye bı yazı geliyor anlamadım neden böyle oluyor
Normal satıl randevusu mu yoksa vekaletli satış randevusu mu alıyorsunuz
Normal
Emlak beyan değeriyle dask poliçesini isteyebilir ev satışı ise eğer .onun dışında istediği evrak yoktur olsa bile evrak yüklemeden başvuruyu tamamlatır. değerlendirme aşamasında ister evrakları
İyi gunler hocam hayırlı işler küçük bir ilcede randevu almadan gitsek islemimizi yaparlar mi
Genel itibaryla etmeyebilirler
Emrah bey, satış yapıcam 3 kişiye tek yer için tek alıcı gelecek diğer ikisi vekalet veriyor ona. Seçeneklerde tek tc kimlik no yeri var nasıl yaparız
Bir tapuyu 3 kişi alacak doğrumu? Doğruysa alıcı kişilerden bizzat giden kişiye diğer iki kişi vekalet vereceği için alıcı kısmında vekaletli satışı seçip vekalet taraflarının bilgilerini yazmanız gerekiyor
@@emrahozturkmengayrimenkul kardeşim iyi günler gecen de sormustum k.bakma rahatsz edıyorum. Alıcıyla aynı ildeyiz ama 2 kişi daha var onlar vekalet verdiler alıcıya. Toplam 3 alıcı yani. Ama web tapudan girişlerde vekalet olayında 1 kişilik yer görünüyor nasıl yapıcam
@onurklc1741 alıcıları tek tek seçtiğiniz de bizzat mı vekaleten mi seçenekleri her defasında karşınıza çıkıyor dikkatli bakarsanız farkedersiniz normal randevu gibi siz sadece vekaleten temsili seçip açılan sayfada ilerleyeceksiniz bu şekilde yapın olmazsa tekrar yazabilirsiniz
Selamın aleyküm bende telefondan başvuru yapamadım sizi izledim netten deneyeceğim yarın da rayiç bedeli ödemeden başvuru olacak demi daha sonra rayiç bedeli ödenecek yani nasıl oluyor sıralamayı tam bilmiyorum yardımcı olabilirmisini
Telefondan web tapuya giriş önceden yapılıyordu şuanki sistemde yapılmıyor.rayiç bedeli diye bişey yok muhtemelen tapu harcı bedeli ile döner sermaye bedelini söylüyorsunuz,onlar başvuru tamamlandıktan sonra mesaj yolu ile bilgilendirme mesajı geldikten sonra ödemeyi yapacaksınız.yine takıldığınız yerde sorun yardımcı oluruz
@@emrahozturkmengayrimenkul ev köyde olduğu için dask da istiyor gayrimenkul beyan name filan diyor başvuru yapamadım tekrar dan tapu da düzgünce anlatıyorlarda ve aile arasında geçiş olacak bağış gibi yapsam sıkıntı olur mu daha mu uygun olur vergileri
@@emrahozturkmengayrimenkul belediyeye gidip rayiç bedeli filan dediler ben başka şehir de ev başka şehir de
Merhaba basvuruyu banka yapti size mesaj gelecek dediler bize de herhangi bir mesaj gelmedi nasil takip edecegiz nereye soracagiz
Kredi başvurusunda bulunmuşsunuz kredili işlem olduğu için satış ipotek işlemi olur tapu sürecini banka yönetir bilgilendirmeyi banka yapar size
Cevabınız için teşekkür ederiz, banka diyor ki biz ipotek islemini tamamladık başvuruyu gönderdik size mesaj gelince bizi arayın. Anlamadığım şu, başvuruyu banka yapıyor iki aşamalı kimlik doğrulaması olmadan nasıl yapıyor, böyle bir izni varsa o mesaj bize niye gelmiyor. Evin kaporasini verdik bekledik randevu mesajı gelmedi zaten de basvuru mesajı bile gelmedi basvuru numarası yer alan (vakif katilim)
Banka şuanda kredi başvurusunu mu yaptı yoksa tapu randevu başvurusu mu yaptı
@@emrahozturkmengayrimenkul kredi onaylandı imzaları attık tapu randevusu yaptı size sms gelecek dediler. Ama basvuru numarasının olduğu sms de randevu sms i de gelmedi
Vekaletinen nasil oluyor
Alıcı veya satıcı ikisi de veklaeten satış yapabilir bizzat katılacak kısmına vekaleteni seçip işleme devam edebilirsiniz
Tapu alıcamda alıcıyım ben başvuruda bulunabilirmiyim satıcının mı bulunması lazım
Satıcının e devletine giriş yapılarak web tapu üzerinden başvuru yapabilirsiniz tapu satıcının üstüne olduğu için işlem onun üzerinden sadece yapılır
Satış yapmak istemiyorum ki tapuyu almak için randevu nasıl alıcam
Videoda detaylı bir şekilde anlatımı yapıldı takıldığınız yerde sorabilirsiniz
Satıcılar nereden yaziliyor
Videonun içinde geçiyor dikkatli bakın aşamaları kaçırmayın
Randevuyu alan mi satan mi alıyor yoksa kardeşlerinden biri alsanolur mu mudur
Randevuyu tapu sahibi yani satan alıyor
Ben uzerime tapu alacam hangi secenegi secmem lazim satis var alis yok
siz üzerinize alamazsınız satıcının web tapu portalı üzerinden giriyorsunuz ancak alıcı olarak bilgilerinizi girebilirler
Taşınmazın satış bedeli olarak siz 50 bin yaptinizya biz onu evin kendi degerinimi yapicaz
Sizin satış bedeliniz farklıdır
Sürekli donuyor kalıyor tapuya gitsek daha iyiydi böyle rezil program olmaz ya
Eğer sistem çalışması varsa uğraştırıyor birde internetin iyi çekmesi gerekiyor
@@emrahozturkmengayrimenkul sonunda oldu 2 saat falan sürdü hata veriyor sistemsel ama ben yanlış bişey yapamıyorum sonunda aldım numara şimdi beklemedeyim sırası gelecek mis
İyi hayırlı olsun inşallah maalesef süreç bu şekilde sorunlu geçiyor insanların kıymetli vakitlerinin değerini kimse düşünmüyor
Teşekkürler kanala da abone oldum sırf cevap verdiniz diye Elazığ'a selamlar
@muhimuhi3970 teşekkürler aleyküm selam
TAŞINMAZIN BELEDİYE EMLAK BEYAN DEĞERİNİ NERDEN ÖĞRENİCEZ
İlgili belediyenin emlak biriminden öğrenebilirsiniz