동해남부선 동래역은 역세권이라고 하기엔 좀 애매한 상황이구요.. 동래구청도 신청사로 이전하면서 현재 구역이 생활형SOC복합 사업 진행인데 사실 포레나나 한일유앤아이 경동리인 1차 2차의 입장에서는 뭔가 애매한 부분들이 있습니다. 아직까지는 동래중심은 사직온천 구역인거 같습니다. 수안 낙민 쪽도 많이 변하고 있는데 뭔가 양극화가 너무 심합니다. 명장이나 안락만 봐도 현실적으로 차이가 너무 나지요..^^;; 동래 입성하고 싶은데 정말 집값이 높다고 느낍니다.. 많이 배우고 갑니다 영상 너무 감사드립니다!!
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동해남부선 동래역은 역세권이라고 하기엔 좀 애매한 상황이구요.. 동래구청도 신청사로 이전하면서 현재 구역이 생활형SOC복합 사업 진행인데 사실 포레나나 한일유앤아이 경동리인 1차 2차의 입장에서는 뭔가 애매한 부분들이 있습니다. 아직까지는 동래중심은 사직온천 구역인거 같습니다. 수안 낙민 쪽도 많이 변하고 있는데 뭔가 양극화가 너무 심합니다. 명장이나 안락만 봐도 현실적으로 차이가 너무 나지요..^^;; 동래 입성하고 싶은데 정말 집값이 높다고 느낍니다.. 많이 배우고 갑니다 영상 너무 감사드립니다!!
낙민역까지 더블역세.....
가야 반도보라 49평도 좋터군요 5억대인데 학군좋고 서면 가깝고 굿입니다ㅎ
부동산망했음 집사지마셈
지금 시기에 집 없거나 안사도..
망해요..
조언좀 해주세요
재건축조합원 분양신청이 다가오고 있어 고민입니다
33평형, 45평 조합원 분양가는 공히 평당 2,615만원으로
- 33평이 약 8억7천-8억9천 뷰는 일부동, 라인을 제외하고 뷰는 힘들꺼같습니다
- 45평은 조합원분양가가 약 12억이지만 7-8층이상이라면 온천천 뷰가 나올수 있을꺼같네요
여기에 이주비 유이자후불제, 중도금 유이자 후불제, 옵션 추가, 취득세는 제외된 금액이라 후덜덜하네요
33평을 신청시 나중에 매매가 쉬운 점이 있지만 45평은 매매하기가 쉽지않을꺼 같고 큰평수라 향후 매매가가 내려갈지
올라갈지 고민이 깊어지네요
동래메가마트앞 해바라기 수안1구역재건축 조합원 588세대 총710세대 감평통보 조분신청 통보받았는데 기쁨도 잠시
감평가 대형평수 평당 1290만원부터~소형평수 1550만원대 낮은감평에 조합원분양가 평당 2615만원 추가분담금 수억으로 재건축 폭망 맨붕상태입니다
시민공원 촉4구역은 조합원분양가가 평당 3300만원이네요
매물 감평금액보다 조금 높은 매물나오고 있어 울며겨자먹기로 분양신청을 하는수없이 해야되는 암울한 현실이네요
조언 좀 부탁드립니다
레이카운티 투자목적으로 어떤가요
지금은 급매가 많이소진되었으니
장전동, 온천동, 명륜동을 보시는게 좋아요.
이번주 금요일 임장도 있습니다
안락스위첸 신축5억대인데 동해남부선 안락역바로코앞인대 어떤가요? 구조너무종던게 주방이 엄청큰데
안락스위첸도 나쁘진 않다 생각되며,
중요한것은 가치 대비 가격이 저렴해서 저평가된 가격에 매수하느냐 입니다.
몇 몇 아파트 리스트 정해서 급매를 잡으시면 수백~수천만원 기회비용을 가져가실 수 있습니다.
제대로 이 기회에 나에게 맞는 좋은 아파트를 사고 싶다면
고정댓글에 "구해줘 아파트 코칭"도 받아보세요
@@Bu_Crew 네 . 세대수가 작은게 단점이지.. 지금피도 없네요.세대수 작은거 하락장일때 좀 불리하더라구요.같은세대수인데 남천힐스테이트는 피 붙엇던데. 워낙입지가 좋아.
안락스위첸 사통팔달 가는 버스도 많고 신세계센텀도 좌동보다 가깝네요. 4코스.
감시합니다
찐 급매는 현장가봐야 알수있는거 아닌가요?ㅋㅋ
동래 sk 3차..........주상복합이기 때문에 단점은 없을까요
단점은 당연히 있습니다.
단점 없는 아파트는 가격이 비싼 단점이 있죠.
중요한것은 가치 대비 가격이 저렴해서 저평가된 가격에 매수하느냐 입니다.
동래sk3차도 나쁘진 않다 생각되며,
몇 몇 아파트 리스트 정해서 급매를 잡으시면 수백~수천만원 기회비용을 가져가실 수 있습니다.
제대로 이 기회에 나에게 맞는 좋은 아파트를 사고 싶다면
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안녕하세요 영상 잘보고있습니다.
연산경동메르빌 4억중반대인데 어떤가요? 구조가 특이하여 오히려 매력적입니다. 신혼부부이며 최소 5년 뒤 매도 생각중입니다. 비교단지는 온천반도스카이뷰입니다!