Потоп в Дубае. Что происходит с квартирами
Вставка
- Опубліковано 3 лип 2024
- В этом ролике я рассказываю что происходит с недвижимостью в Дубае после потопа и урагана, что случилось с моими квартирами в Дубае и как я сейчас там делаю ремонт.
- Помогу купить вторичку в Дубае
- Проведу консультацию
Мои контакты:
Инстаграм: @nur334
Телеграм: t.me/nur334
Как воруют и обманывают риелторы в Дубае:
• Потерять квартиру и вс...
Почему я решил сдавать квартиры в Дубае на долгий срок:
• Переобулся и навсегда ...
Таймкоды:
00:00:00 Влияние потопа на цены на недвижимость в Дубае
00:02:32 Цены на квартиры сейчас
00:03:00 Цены на аренду сейчас
00:04:17 Почему выросли цены
00:06:12 Почему в JVC выше доходность
00:09:04 Почему цены вырастут еще на 90%
00:09:40 Почему аренда не вырастет в Дубае
00:10:56 Почему упадет доходность в Дубае
00:12:32 Помогу купить квартиру в Дубае
00:14:22 Потоп. Что с моими квартирами в Дубае
00:16:31 Потоп. Снизил цену на аренду
00:17:13 Потоп. Вырастет коммуналка
00:18:10 Почему я делаю ремонт в квартирах
00:19:54 Заключение
Как жаль Дубай.
Спасибо, что показываете, что на самом деле происходит. Надеюсь, что у вас будет все в порядке.
И ведь столько архитекторов мирового уровня работали в Дубае, улыбались, брали деньги и никто не подсказал что нужно делать ливневку. На этом не заработать, зачем добрый совет бесплатно давать.
Я просто на 1000000% уверен что после этого потопа шейхи возьмутся за реновацию инженерной части Дубая, будет как самое большое колесо обозрение - самая большая ливневка в мире.
Там нет ливневок, так как в Дубае 5 дождей в год всего было
Ливневки там ни к чему были, они бы просто песком забивались.
❤в поддержку канала
Спасибо за все видео , вы можете рассказать ещё больше о районе JVC на сколько можно купить квартиру
Молодец умные вещи говоришь
❤❤❤
08:20 мы тоже любим этот магазин))) в этом году в феврале когда были, встретили в нем нашего актера Колокольникова)))
Подскажите, пожалуйста, в каком видео вы рассказываете как перевести деньги в ОАЭ?
ua-cam.com/video/8HC9wd_BRZg/v-deo.htmlsi=gnrzmwYixD7uQYJD
немного хайпанул на заглавии) хорошо, что все хорошо с квартирами!
посмотри недвижку в Аджмане, как город и какие квартиры, ведь там дешевле
Доходность в Ажмане не выше, чем в Дубае
Можно ли открыть счёт банки если нет вида на жительство ?
Нет. Он говорил в своих других видео об этом.
Спасибо
Ильнур, а почему решили обе квартиры на годовую сдавать, а не помесячно? Разница большая, если пересчитать лет на 10 ть
Ответ здесь ua-cam.com/video/9uZy7Arnios/v-deo.htmlsi=X0NSHQAo-mpbHKe8
А ну т. е. Агент нормально с помесячной не справлялся? О котором вы раньше писали. За 5 процентов
И сможет обманывать. Что только если сам сдаешь тогда выгодно.
@@user-cz5zm9ly5x нет, мой помощник никогда сам не сдавал квартиру помесячно. Он только договор на подпись давал, ключи передавал и деньги забирал. Все остальное я делал. Поэтому не известно, справлялся бы он или нет. Да, при годовой аренде воровать не получится
Спасибо за ответы). У меня есть кв в Альфурджане, а Марине, при аренде на год, доходность одинаковая, покупал как и вы- вторичку. Не сказал бы что цены сильно отросли с НГода, мониторю. У меня сын в Альфурджане живёт. Присматриваемся к флипингу. Как думаете, норм тема для вторички? Например покупать убитые квартиры , ещё похлеще вашей в Спорт сити и после ремонта и декорирования и продавать. Цель 15-25 процентов годовых.
Очки нада, а чётки, рубли нада и дерхан нада.
7:10 Пакистанец на заднем фоне возле кассы готовится наброситься на Ильнура, видно по взгляду
Малер мокает валик в ведре, а надо в трэйле.
Он же паки
10:10 Зачем покупать квартиру, чтобы потом сдавать ее и чтобы туда заселилось несколько потных пакистанцев, которые квартиру ушатают в хлам?
Чтобы получать большие деньги. А что конкретно они ушатывают, что не ушатывают другие национальности?
@@Rukzak Но ты же говорил в своих видео недавних, что аренда в Дубае теперь не приносит прежних сумм, и стало невыгодно сдавать.
@@PlayGameToday нет. Скиньте ссылку пожалуйста, если говорил
А что происходит со старыми домами когда нужно сделать кап ремонт крыши например, со всех собственников собирают?
Да, каждый год большие service charges платятся
Темнокожих очень много.Видимо они приезжают на заработки
ВСЕ ПАДЕНИЕ НАЧАЛОСЬ...ПИКА ЦЕН ДОСТИГНУТ, ТЕПЕРЬ ЛЕТ 8 БУДЕТ ПАДАТЬ
Где цены упали?
Скоро недвижимость в Дубае рухнет на 80 процентов
@@denismartynov8438 а где падение началось? Есть примеры?
Можно ли вырезать многочисленные "эээ" или просто не говорить ээээ это😂
Ок
Етот полик женщина интернешинал сити снимала
26 апреля опять ожидают дождь.
🥺
Бобёр. Охренеть. В России половина населения еле выживают
Откуда такая уверенность что в Дубай будет все больше и больше приезжать людей ?😂😂😂
Твоя мама сказала
@@Rukzak а ты шутник)
у них нельзя снимать аварии, сам об этом рассказывал, а такое можно? к тебе еще не пришли? Едь скорее куда-нибудь в Южную Америку)
Я не снимал аварии)
Такой худой классный парень и вот капец - живот растёт 😄🤢
Живот уже лет 5 не растёт и не уменьшается)
Говорят за такие видео будет штраф не хилый ))))
Значит потом сделаю видео о том, как штрафуют иностранных туристов) я уже не резидент)
12:55 Ильнур, займись спортом. Пузико, узкие плечи, обвисшая грудь.. Молодой человек не должен так выглядеть, как старикан. Твоя жена будет рада.
13:26 Ильнур великолепный ))))))))))))))))))))))))))))))
Здравствуй, Князь Александр Великолепный
Причем тут Нью-Йорк ? В Америку едут люди для того что бы там осесть и получить паспорт гражданина , легализоваться , что дает Дубай в этом плане??😂 я понимаю что ты купил квартиры в Дубае и хочешь что бы они росли , но уже откровенно чушь порешь…
Ты чем слушаешь? Пересмотри ещё раз и увидишь, что я наоборот говорю, что Дубай хуже и цены не должны быть как а Нью Йорке , а должны быть ниже. И я говорил про аренду. Цены на покупку само собой должны быть ниже нй. Ты только слово Нью-Йорк там услышал и сразу возбудился?
@@Rukzak а зачем сравнивать ламборджини и ладу? ты в ролике заливаешь что лада не может стоить как ламборджини, она будет стоить немного меньше 🤡
@@makeev888 я говорю, что не стоит ждать большого роста Лады, иначе будет стоить как ламба и это не нормально. Мы думаем одинаково, но вы из-за невнимательности поиздевались вначале