Cannes. J'aime beaucoup ce projet ; un billet pour moi. Très bonne idée la vidéo ; à prévoir pour les projets futurs avec un peu plus de détails, se serait top ! Merci pour ton analyse Laurent ; c'est toujours très instructif.
Idéalement à rajouter: L'analyse des anciens projets du porteur ainsi que son background si possible. Quid de la garantie personnel de sa mère qui est aussi dans l'immobilier? Est-ce que tu peux rajouter en début de vidéo quand il s'agit d'un partenariat stp? Sinon merci pour l'analyse, assez instructif !
@@LiberteFinanciere. Salut, merci pour ton retour, est-ce que tu peux nous dire si tu touche un boost en tant que parrain avec le code LFL ou un autre avantage quelconque? Merci d'avance
@ oui et également le prix de sortie difficilement maîtrisable pour les appartements de Luxe. C’est un bon projet mais pas assez secure pour moi , le prix de sortie me semble assez élevé également même pour du Cannes front de mer
Remboursement partiel du projet Castelnaudary par En Rigaud sur Raizers... Je vais replacer l'argent sur LPB soit sur ce projet soit de nouveau sur les Tinies 1 , je verrai... J'ai aussi investi sur le Ranch ce matin.
Salut étant cannois je trouve ça un peu cher Faut pas oublier que le marché est un peu compliqué en ce moment par rapport a 2022 Après la famille Arthaud c est du lourd vous trouverez le jeune carolin qui vend ses formations marchand de bien Il connaît le marché J espère juste qu on ne parle pas de Christopher wangen sans quoi je ne mettrai pas 1 euros
Le marché du luxe continue de tourner, plus que le résidentiel à 300k. Je ne vois pas le rapport avec la famille Arthaud en dehors du fait de l'avoir vu dans ses vidéos de formation...
J ai des potes qui font du marchand de biens dans le luxe qui galère J attends également des retours sur villa au Cap d Antibes qui ne se vendent pas J ai parlé de la famille car il dit que c est un des anciens associés A savoir que c est une famille richissime qui a fait fortune dans la presse
@@prettycat3057 Exact pour l'origine de la fortune. J'ai aussi des contacts dans des agences de cannes et effectivement ça a ralenti mais ça souffre moins que l'immobilier 200k -500k ou tu as des profils qui ont recours à l'emprunt. En dehors d'une crise financière, je ne vois pas vraiment ce qui pourrait ralentir fortement l'activité du luxe. Tu veux dire que tu as des retours sur des villa au Cap d'Antibes qui ne se vendent pas? Je ne sais pas si c'était des associés ou alors ils ont du faire une opération ensemble vu qu'il apparait dans les vidéos pour vendre les formations... Sinon effectivement pour le projet, on a pas beaucoup de recul sur le nombre de transaction effectués par caci&co...
Cannes, projet intéressant, mais par contre, personne ne parle de la voie ferrée à 30m de l'immeuble...???? C'est pas négligeable comme information quand même... point super négatif pour un achat de ce prix la non?
Je l'avais noté lors de la préparation mais j'ai oublié d'en parler dans la vidéo. Après si vous regardez, elle est tout le long. La vitesse doit être réduite et logement est en hauteur.
@@LiberteFinanciere.Bonjour, je confirme pour très bien connaître le quartier qu’elle n’est absolument pas une gêne. C’est un magnifique quartier, très prisé.
J'aime pas 😂. La véranda fermée n'est pas une partie privative mais une partie commune à jouissance privative. La transformer en chambres nécessite à mes yeux un accord de copropriété qui n'est pas évoqué dans le projet. À 1,5 million d'euros, JE NE PRENDS PAS LE RISQUE. Bonnes fêtes.
Par contre le montant du prix des travaux poste par poste me paraît exorbitant. Après quelque part c'est en plus car il vaut mieux prévoir trop que pas assez mais clairement le prix et chiffrage de la plupart des postes de travaux me paraît très très élevé . De plus concernant le prix de sortie , il est un peu élevé je trouve mais c'est jouable. Par contre la comparaison avec des biens vendus en 2022 et 2023 n'est pas rassurant. Cela voudrait t'il dire qu'il y a peu de ventes sur ce genre de bien ? Je vais peut-être mettre un billet moyen dessus quand même
Merci 🎉🎉🎉
Cannes. J'aime beaucoup ce projet ; un billet pour moi.
Très bonne idée la vidéo ; à prévoir pour les projets futurs avec un peu plus de détails, se serait top !
Merci pour ton analyse Laurent ; c'est toujours très instructif.
A quel niveau plus de détails ? J'ai l'impression qu'avec 16 minutes, j'ai été plus long que d'habitude.
@@LiberteFinanciere. Je parle de la vidéo que la Première Brique a mise à disposition sur la plaquette ; la vidéo fait 1m13
Cannes!
Merci Laurent pour ta vidéo rapide et précise!
Un billet pour moi!
J’ai poser également sur le Ranch!
Merci pour ton retour.
Merci pour ton analyse Laurent!
Merci Clément !
Super vidéo Laurent !
Merci à toi 👍
Cannes. Bonnes fêtes !
Je vais mettre aussi un petit billet
Merci pour la vidéo 👌
Merci pour ton commentaire !
Cannes merci .investi sur le Ranch. A l'année prochaine
Merci 😉
Cannes, bon réveillon Laurent, je vais y mettre un petit billet aussi
Bon réveillon à toi aussi.
Cannes ! Merci Laurent ! Billet pour moi
Avec plaisir !
merci pour cette video.
Merci à vous
Merci pour la video
Avec plaisir
Cannes. Bonnes fêtes Laurent.
Bonnes fêtes !
Cannes, merci Laurent.
Merci pour ton commentaire !
Idéalement à rajouter: L'analyse des anciens projets du porteur ainsi que son background si possible. Quid de la garantie personnel de sa mère qui est aussi dans l'immobilier? Est-ce que tu peux rajouter en début de vidéo quand il s'agit d'un partenariat stp? Sinon merci pour l'analyse, assez instructif !
Hello,
J'indique au début si c'est une collaboration commerciale ou non.
Laurent
@@LiberteFinanciere. Salut, merci pour ton retour, est-ce que tu peux nous dire si tu touche un boost en tant que parrain avec le code LFL ou un autre avantage quelconque? Merci d'avance
Cannes. Bonnes fêtes à tous 🎉
Merci bonnes fêtes.
Merci pour l’analyse , j’ai préféré le Ranch ;)
Pour la garantie supérieure ? Après ce projet est plus standard.
@ oui et également le prix de sortie difficilement maîtrisable pour les appartements de Luxe. C’est un bon projet mais pas assez secure pour moi , le prix de sortie me semble assez élevé également même pour du Cannes front de mer
un billet pour moi aussi je suis rentré sur le ranch ce matin
Top !
cannes merci
Merci
Cannes Merci
Merci à toi !
Remboursement partiel du projet Castelnaudary par En Rigaud sur Raizers... Je vais replacer l'argent sur LPB soit sur ce projet soit de nouveau sur les Tinies 1 , je verrai...
J'ai aussi investi sur le Ranch ce matin.
Top !
Cannes 👍
Merci !
Cannes😊
Top !
Salut étant cannois je trouve ça un peu cher
Faut pas oublier que le marché est un peu compliqué en ce moment par rapport a 2022
Après la famille Arthaud c est du lourd vous trouverez le jeune carolin qui vend ses formations marchand de bien
Il connaît le marché
J espère juste qu on ne parle pas de Christopher wangen sans quoi je ne mettrai pas 1 euros
Merci pour ton retour.
Le marché du luxe continue de tourner, plus que le résidentiel à 300k. Je ne vois pas le rapport avec la famille Arthaud en dehors du fait de l'avoir vu dans ses vidéos de formation...
J ai des potes qui font du marchand de biens dans le luxe qui galère
J attends également des retours sur villa au Cap d Antibes qui ne se vendent pas
J ai parlé de la famille car il dit que c est un des anciens associés
A savoir que c est une famille richissime qui a fait fortune dans la presse
@@prettycat3057 Exact pour l'origine de la fortune.
J'ai aussi des contacts dans des agences de cannes et effectivement ça a ralenti mais ça souffre moins que l'immobilier 200k -500k ou tu as des profils qui ont recours à l'emprunt. En dehors d'une crise financière, je ne vois pas vraiment ce qui pourrait ralentir fortement l'activité du luxe.
Tu veux dire que tu as des retours sur des villa au Cap d'Antibes qui ne se vendent pas?
Je ne sais pas si c'était des associés ou alors ils ont du faire une opération ensemble vu qu'il apparait dans les vidéos pour vendre les formations...
Sinon effectivement pour le projet, on a pas beaucoup de recul sur le nombre de transaction effectués par caci&co...
Cannes
Vu !
Cannes, projet intéressant, mais par contre, personne ne parle de la voie ferrée à 30m de l'immeuble...???? C'est pas négligeable comme information quand même... point super négatif pour un achat de ce prix la non?
Je l'avais noté lors de la préparation mais j'ai oublié d'en parler dans la vidéo.
Après si vous regardez, elle est tout le long. La vitesse doit être réduite et logement est en hauteur.
@@LiberteFinanciere.Bonjour, je confirme pour très bien connaître le quartier qu’elle n’est absolument pas une gêne. C’est un magnifique quartier, très prisé.
J'aime pas 😂.
La véranda fermée n'est pas une partie privative mais une partie commune à jouissance privative.
La transformer en chambres nécessite à mes yeux un accord de copropriété qui n'est pas évoqué dans le projet.
À 1,5 million d'euros, JE NE PRENDS PAS LE RISQUE.
Bonnes fêtes.
Merci pour ton retour.
Cannes 🔥
Merci !
Cannes
Par contre le montant du prix des travaux poste par poste me paraît exorbitant.
Après quelque part c'est en plus car il vaut mieux prévoir trop que pas assez mais clairement le prix et chiffrage de la plupart des postes de travaux me paraît très très élevé .
De plus concernant le prix de sortie , il est un peu élevé je trouve mais c'est jouable.
Par contre la comparaison avec des biens vendus en 2022 et 2023 n'est pas rassurant. Cela voudrait t'il dire qu'il y a peu de ventes sur ce genre de bien ?
Je vais peut-être mettre un billet moyen dessus quand même
Je t'ai répondu sur le telegram.