no.584 아산 상가주택 급매 인수가5억초반, 월수익705만원, 연수익 8,500만원 투자수익율 13 5% 대박 투자용 급매물, 삼성사업장 도보거리, 상가30평 원투룸17가구

⏰매물 수익률표 →blog.naver.com...
천안아산 지역, 투자수익율 1위 건물 소개해드립니다. (투자용 상가주택)
아산 삼성전자 DS부문 사업장이 위치하고 있는 배방읍 먹자상권 1구역에 소재합니다.
최근 실물경기 어려움으로 인해, 고수익 임대수익을 필요로 하는 분께 강추드립니다.
인수가 5억 초반 / 월수익 705만원 / 연수익 8,500만원 가까이 나오는 귀한 매물
투자수익율 13.5% 초고수익 매물
1층에 상가 2호 합쳐서 약 38평입니다.
원투룸 다가구 17가구 포함해서 총 19세대
더군다나, 은행대출 약 2억원 이상 채무인수, 대출 승계되는 귀한 매물입니다.
본 매물에 대한 문의/ 상담은 배방박사 전속부동산으로 부탁드립니다.
** 투자 포인트
ㅁ 임대수익 월 700만원, 연 8,500만원
ㅁ (대출 2.8억기준) 순수익 월 600만원, 연 7,200만원
** 투자수익율 13% ~ 14%
ㅁ 탁월한 입지 ㅣ 삼성전자 반도체 사업장 ㅣ 도보 3분
삼성반도체 먹자상권 목 좋은 곳
ㅁ 1층 상가 2칸, 약 30평 (상가주택)
ㅁ 상가, 다가구 포함 19세대 전체 월세
전형적인 투자용 상가주택
대출이자 공제후, 월 600만원 순수익 건물
ㅁ 투자적격
1. 투자금/ 인수가 약 6억대
2. 사업자 대출 (소득증빙 필요)
ㅁ 월 임대수익 700만원 나오는
삼성반도체 정문앞 ㅣ 입지좋은 건물
ㅁ 삼성반도체 먹자상권 ㅣ 임대수익 1위 건물
월 임대수익 700만원 연 8,500만원 대단
** 물건 기본 현황
물건지 : 아산시 배방읍 북수리 (소유주 요청사항 반영)
대지 : 257.3 제곱미터 / 건물 540.28 제곱미터
매매가 : 8억 7천만원 (일부, 협의 가능)
중개대상물의 종류 : 단독주택 (상가주택)
거래형태 : 매매
총 층수 : 4층
입주가능일자 : 즉시
방수, 욕실수 : 20, 17개
승인일자 : 2006. 6. 23 (사용승인)
주차 : 4대 / 실주차 5대
관리비 : 수도요금 20만원, 전기 1만원, 인터넷/유선방송 10만원
방향 : 남향 (주 출입구 기준)
** 매물 상담 환영합니다.
명칭 : 배방박사부동산 중개사무소
소재지 : 아산시 배방읍 북수리 1119
등록번호: 44200-2018-00059
연락처 : 010-9935-6705
성명 : 대표 / 소장 최병도
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