فعلا لا يرضي الله كل مستأجر مأجر شقه من سنين السنين افتكر نفسه اشتراها ومن حقه يتصرف فيها براحته ولو المستأجر دا حط نفسه مكان المالك اللي ممكن يكون دا ورث ليه ومصدر دخل ليه ولاولاده هيعرف أنه مش من حقه الا فقط حق الانتفاع فتره الايجار فقط ولا يورث لأولاده
يعني يااستاذ محمد انت بنيت اعتقادك علي حالة فردية فقط وحكمت بهذة الحالة علي العموم .انت كدة ظلمت فعلا والمفروض انك تكون رجل منصف ومع الحق ومزايدات وهذة طبيعة عملك .ثانيا ازاي واحد مستأجر يقوم بايجار الوحدة التي هو مستأجر ها هذا مخالف للقانون يحق للمالك الأصلي باسترداد وحدتة للاخلال بشروط العقد وشكرا .
@@husseinghalie9348 حضرتك لو راجعت المواقف اللى بتحصل على مدار عشرات السنوات فما يحدث يعتبر قاعدة و ليست حالة فردية و لو سردت الوقائع محتاج فيديو بالساعات، المحلات التجارية معظمها يتم تأجيرها لآخرين من الباطن ويتم إبرام عقود بين المستأجر الاصلى و المستأجر من الباطن أنهما شركاء فى النشاط، ليغتصب حق مالك العقار فى الإيجار و الانتفاع بالعين. الشقق السكنية هناك آلاف الوحدات مغلقة و أصحابها يمتلكون أكثر من عقار أو مسافرين خارج البلاد ويدفعون الإيجار فى المحكمة و يترك لمبة مفتوحة ليثبت استهلاك الكهرباء و أنه منتفع بها. حتى لو اتفق المالك و المستأجر على بيع العقار المستأجر لايترك العين الا مقابل الحصول على نصف الثمن على الأقل و النصف الآخر للمالك أو لورثته.
@@husseinghalie9348 والأهم قانون الايجار قانون استثنائى خرج عن احكام القواعد العامة فى القانون المدنى، فالقانون المدنى اقدم و كان يحكم التعاملات من الأربعينات فتم استحداث قوانين استثنائية لحقبة زمنية ثم تم الرجوع للأصل و هو خضوع المعاملات لأحكام القانون المدنى فى التسعينات، وده يأكد لحضرتك أن قوانين الإيجار هى قوانين استثنائية خارجة عن الأصل
من افضل المحاميين بسم لله مشاء الله ❤❤
🌹 تسلم
اسلوب حضرتك في السرد جميل
❤ شكرا 🌹
بسم الله ماشاء الله ربنا يحفظك ❤
اللهم امين 🌹 ربنا يحفظك
Msha2allah ❤❤❤❤❤
🌹🌹
❤❤
❤❤
أعظم مستشار 👏🏻👏🏻👏🏻❤❤❤
❤️
قانون الإيجارات القديمة فى مصر ظالم للملاك احنا مش عارفين نشتري الدواء ولا اي حاجه والمستاجر مليورنرات والله العظيم انت بتتكلم في الصح
فعلا لا يرضي الله
كل مستأجر مأجر شقه من سنين السنين افتكر نفسه اشتراها ومن حقه يتصرف فيها براحته
ولو المستأجر دا حط نفسه مكان المالك اللي ممكن يكون دا ورث ليه ومصدر دخل ليه ولاولاده هيعرف أنه مش من حقه الا فقط حق الانتفاع فتره الايجار فقط ولا يورث لأولاده
فيه ناس بتستحل اى شئ دون النظر إلى الحلال والحرام
من يريد ان تكون له صدقة جارية يترك تعليق بذكر الله
لا اله الا انت سبحانك انى كنت من الظالمين
@@loaykamal1958 لا اله إلا انت سبحانك اني كنت من الظالمين
والمالك والمساكن يتقاسمان الايجار من الباطن وابتعدوا عن الفتن ذلك أفضل لكم
ياريت المستأجرين يعطوا كل ذى حقا حقه
هو حكم الدسوريه فى ٩ نوفمبر هيطبق على جميع شقق الايجار القديم سواء كانت قبل ٨١ او بعده حتى ٦٩ لاننا عندنا شقق ماجره سنه ٦٠
حتى٩٦ تصحيح
المشكله فى إى عقد الإيجار بتاعه ثابت
بعد ٨١
يعني يااستاذ محمد انت بنيت اعتقادك علي حالة فردية فقط وحكمت بهذة الحالة علي العموم .انت كدة ظلمت فعلا والمفروض انك تكون رجل منصف ومع الحق ومزايدات وهذة طبيعة عملك .ثانيا ازاي واحد مستأجر يقوم بايجار الوحدة التي هو مستأجر ها هذا مخالف للقانون يحق للمالك الأصلي باسترداد وحدتة للاخلال بشروط العقد وشكرا .
@@husseinghalie9348 حضرتك لو راجعت المواقف اللى بتحصل على مدار عشرات السنوات فما يحدث يعتبر قاعدة و ليست حالة فردية و لو سردت الوقائع محتاج فيديو بالساعات، المحلات التجارية معظمها يتم تأجيرها لآخرين من الباطن ويتم إبرام عقود بين المستأجر الاصلى و المستأجر من الباطن أنهما شركاء فى النشاط، ليغتصب حق مالك العقار فى الإيجار و الانتفاع بالعين.
الشقق السكنية هناك آلاف الوحدات مغلقة و أصحابها يمتلكون أكثر من عقار أو مسافرين خارج البلاد ويدفعون الإيجار فى المحكمة و يترك لمبة مفتوحة ليثبت استهلاك الكهرباء و أنه منتفع بها.
حتى لو اتفق المالك و المستأجر على بيع العقار المستأجر لايترك العين الا مقابل الحصول على نصف الثمن على الأقل و النصف الآخر للمالك أو لورثته.
@@husseinghalie9348 والأهم قانون الايجار قانون استثنائى خرج عن احكام القواعد العامة فى القانون المدنى، فالقانون المدنى اقدم و كان يحكم التعاملات من الأربعينات فتم استحداث قوانين استثنائية لحقبة زمنية ثم تم الرجوع للأصل و هو خضوع المعاملات لأحكام القانون المدنى فى التسعينات، وده يأكد لحضرتك أن قوانين الإيجار هى قوانين استثنائية خارجة عن الأصل
يسقط الإيجار القديم الفاسد الظالم الباطل الذ أكل مال الملاك بالباطل