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- Опубліковано 28 вер 2024
- #クセが強い不動産 #平屋建て #明治レトロ
1905年築、築119年、明治38年築、平屋建て、レトロとクセ強が渋滞している物件です。
是非ご覧ください。
明治時代の建物（このチャンネルで一番の古い物件）
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築年数不詳（たぶん100年以上）
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星一徹が住んでいそうな平屋
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これも築100年以上？
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これは強烈！昭和レトロどころではない
• #216これは強烈！クセツヨなボロ家を内見！...
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物件概要
所在：神奈川県逗子市小坪
交通：JR横須賀線「逗子」バス10分 バス停徒歩5分
「鎌倉」バス12分 バス停徒歩5分
家賃：80,000円
共益費：-
専有面積：71.33㎡
間取り：4K
築年：1905年5月
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
クセ強度「5」です
楽曲提供：株式会社アイリング
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【撮影機材】
Apple iPhone14Pro：a.r10.to/h645SC
Apple iPhone11Pro：a.r10.to/hUFUqw
DJI OsmoMobile6：a.r10.to/h6IaJr
Gopro hero9：a.r10.to/h6S1Z1
RODE WIGOII ワイヤレス ゴー II：a.r10.to/hNmomR
【編集ソフト】
Adobe Creative Cloud コンプリート：a.r10.to/hNmqQg
#クセが強い不動産
#狭小住宅
#変わった間取り
#激狭物件
#ルームツアー
#内見動画
#逗子賃貸
#不動産内見
#レトロな物件
#狭小住宅
#平屋建て
#メゾネット
#昭和レトロ
これこそクセが強い不動産さん
この物件の雰囲気に合わせて楽曲を入れないことで
内見時の気持ちが伝わります！！
雰囲気を味わっていただきたかったので良かったです
家賃を取るなら、それなりに障子、襖、畳を新しくするとか、それなりに整備してほしい。
とてもじゃないけど住めない。駅から遠くてボロ屋に80,000円も取るとか理解できない😢
なんらかの理由で誰か人に住んで管理して保存してほしい(解体出来ない、解体したくない)
っていう事情で、大家側がお金払ってでも(壊れた時の修繕費用は大家負担とかね)人に貸し出して住んでほしいってレベルだねこりゃ。
家賃8万取るならせめて最低限リフォーム済みじゃないと笑
８００００円？ ３００００円てもたかいよ。心霊物件とかなのかな。
恐らく接道が無く再建築不可物件で土地も売れず、解体するにも重機が搬入できないので費用が相当掛かるのが理由かと。
あの…８万円で売るの間違えじゃないですか❓
これ８万とは家賃なんですよね？最近他チャンネルで見ている古民家再生売出しDIY物件かと思うほどボロボロでこれで、賃料を取るなんて驚きました😳、私はてっきり不動産として持っていても税金かかるだけだから８万で売りに出しているのだと思ってしまいました
・DIY可能でもこの金額このボロさ更に不便さは、はっきり言ってこのまま誰も住まず朽ちて行くだけの物件だと思います（民泊にしても不便だし遠いし家賃８万＋DIYでかかった費用この家では稼げないですよね）
これで金取るってどういう根性？
これで月80000はおかしい。
あちこち痛んでいるし、
フルリノベーションが必要
トイレだけは綺麗だった
部屋数はとても多いですね
しかし、家賃80000とは、
高すぎ
やややや家賃8万？！売値の間違いじゃ？？？
これで毎月8万取るのどうにかしてる笑
逆に
この家を借りる人を見てみたい😮
お墓も近くて四季折々の雑草が観察でき、日当たりもそこそこ良く、交通の便もバス停まで徒歩5分とまぁまぁいい物件ですね。DIY好きな人にはたまらない物件ではないでしょうか？
私には無理です😢
台所のお札はただの火の用心ですよ。普通ですね。
えーと…裏は墓場ですよね。そしてほとんど廃墟な物件。階段続きで引越屋が二の足を踏むお宅。リフォームするにしても施工業者が資材を運ぶのも大変。つまり莫大なコストがかかるでしょうね。もう自然に帰したほうが良いのでは？家の中に草生え始めてるし。ひとりで訪ねると行方不明になりそうです。怖すぎるよ。
これで8万は高すぎる
明治ですか？
古くても大正末期、昭和十年代に建築された官舎や社宅の間取りに見えます。トイレ、風呂場の扉など懐かしい。
路地裏空き地を挟んで墓地があるようで、夏場に線香の煙が上がると窓は開けられず。その辺が面倒くさい。借りるには高いし、購入してリフォームするには場所が狭い（解体は手作業で数百万必要）、典型的な『負動産』ですね。
月8万だ？売り値8万だろ
1:52
動物よりもGよりも恐ろしいモノが出てきそうな場所が近隣に見えてるじゃないですか！？
瑕疵物件じゃないなら、室内のお札はお祓いや魔除け目的かも知れませんね。
しかし、動画開始時の坂道で神奈川方面だと一発で分かってしまいました。
神奈川方面は坂前提の物件が多いですが、実際に住んでる人はどういう風に暮らしてるのか気になりますね。
明治築ではありますが洗面や台所を見るに、昭和と平成に改修はされてるみたいですね…とは言えDIYしなきゃこれはムリですね！！
DOYリフォーム動画をよく見ますがビフォー感が凄すぎですね。
少なくとも雑草が床をぶち抜いてるのをどうにかしないと、動物の住処や便所になってしまうので…賃貸よりも購入物件にした方がって思いました。
恐ろしいものがというのはお墓のことでしょうか。
しかし動画開始で神奈川と分かったのはすごいですね。
明治築の家とのことですが、内装は完全に昭和なので、1960年代に改築されたのかな。トイレは明らかに平成になって増築されてますね。ブレーカーも新しかったので、電気関係もいじってそうですね。
浴室のBF釜などは放置してるところを見ると、改修しようと思ったけど費用がかかりすぎて途中でやめたって感じに見えます。
これで8万はないわ・・・
1人で入れません。
怖すぎる。
撮影するの勇気ありすぎる！
今度ご一緒にお願いします
@@kusegatuyoiestate
めちゃくちゃ行きたいですけれど怖がりな自分では心霊的な何かが写って別の動画になりそうです笑
@@nipi8932 さん
私もそう思います。これ位古いお宅で、隣にお墓。廊下と水場が気持ち悪い。かなり古い幽霊が出てくると思う。それに値段も高いし。売れないからなのか、最後に誰が住んでいたのかわからないけど。単純に場所が悪くて引っ越ししたのか🤔。でも、それなら、引っ越ししてきた時点でわかっているはず。きっと何かあると思いますよ。
骨格は明治かも知れんがリフォームしまくりで昭和中期風だわな😅
これで家賃8万はないわ〜
廊下にG当たり前にいて、マモルームしてなきゃ当たり前にG出る自分の住んでるアパートも家賃6万だぞ。。(ネット無料・快適で使い放題)
あと他の人も言ってるけど、けっこう直されてて明治というより昭和な感じ。
明治の頃は周りがもっと鬱蒼としていたんだろうな〜。すぐ近くにお墓があるのが‥😅思ったよりも中は現代っぽかったです。トイレはもっと凄いの想像してたので。風呂場がうわ〰︎😖鳥肌立ちました💦タイタニックが沈没する前からあったのか〜と思うと歴史を感じてしまいました(笑)
こんな物件、設定家賃からして誰も借りない。家主も貸すつもりは無いのでは…。実際に借りるとなれば修繕しないといけないし。
タダで引き取ってもらう人を探したほうがい いと思いますね。
明治に建てられ、それから幾度となく改装して平成初期には空き家となったのか？風呂、台所がバリバリ昭和。給湯器がとても新しく見えるね😊
こういう廃墟で一部だけやたらと綺麗にリフォームしてある場所はやばいって心霊チャンネルで見たぞw
道中階段だらけで…自宅につくまでにつかれてしまう。
廃墟と思われてしまいますね
結構な階段でしたね・・・
5:03
物凄い勢いで何かが横切って行ったけど虫かなぁ…
と思ったら他にも同様なのが何シーンかありましたね；
まぁ虫との共存生活は不可避ってことですな
自分は8000円でも借りませんねー
横切ったのはたぶん埃じゃないですかね
絶対やだ！
金貰っても無理。
義実家も大正の終わり〜昭和初期に建てられた物件。
始めてお宅に訪問した時は窓の鍵みたいなやつが玄関の鍵でした。
お墓も敷地内にあるからあんまり怖くないけど
結構な家賃取るんですねえ。。
柱が立派ですねぇ。さすがは明治の建物。ブレーカーがそこまで古くないのもよかったです。
トイレ回りもきれいだし。まぁ例えば、当初1年は家賃無料とか半額とかで長期契約ならアリなんじゃないですか。
壁とかをきれいにして廊下の床も補強して、まわりの雑草を刈って。一年くらいかけてDIYするならアリだとは思いますよ。
家賃８万？ 高いでしょ！
山の上は仕方がないとしても、物件までの道の狭さといい、DIYするにしても、資材搬入が大変でしょ！ まぁ大腿四頭筋は鍛えられますが…😅
室内は中々の痛み具合😮 DIY必須にしても、ここに住むメリットが…１００歩譲って買い取り物件なら、リノベーションするでしょうけど…家賃払って直すもの好きが、いるかな？
後、多分、台所の御札は火難除けの御守だと思います。 コンロ置き場の側ですし、自分の家にも昔ありました。
お札は他の方のコメントにもありますがそうみたいですね。
これは酷い、借りる人は居るのでしょうか？
リフォーム系のユーチューバーの人に来てもらってリフォームしてほしい
梅雨明け後は各方面からの御来客が多そうですね😵💫百足さんに毛深い蜘蛛さん蛾の類い😵💫もう嫌だ〜😫
台所のはかまどよけじゃないかな？火事にならないようにとかいうものだった気がする。
見た感じ昭和頃に一部リフォームされたような気がするので築100年感はそこまでありませんが致命的なのが場所かな。階段多すぎるし緊急時でも車入れないから若い方限定ですね。それにすぐ近くに墓地も・・・
ちょっと怖くて住めないかも…😭
これは
引越し業者が大変そう
墓地がめちゃくちゃ近いし、此の物件ならタダでもお断りします。
クセ強度？ボロボロ度9ですね
いや～コレ、廃屋じゃないですかｗ DIYがOKなのは借主がリノベして、次の借主の時に賃料上げようという魂胆？
まずDIY始める前に電気やガス、水回りのチェックが必要。配線をネズミに齧られているかも知れませんし。
自分で住むならアトリエか別荘用ですかね。でもそれだったら家賃はせめて2/3に減額にして欲しいかな。
もし家賃がまけられないのなら、数人で借りてシェアハウスにしたら一人当たりの金額は安くなりますね。
土地の空いた部分に家庭菜園で野菜や穀物を植えたり、養鶏でニワトリを飼って毎日新鮮な卵を得るのも良いかも。
２，３年くらい前まで住んでた昭和４０年代築の公務員住宅は内装とか雰囲気がこんな感じだった
風呂場もタイルは貼ってあったけどだいたいこんな感じ
トイレはここよりボロかった
いろんな意味で出てきそうな物件ですね。
お墓🪦も近いし。😱😱😱😱😱
台所に神社の御札は田舎あるあるじゃないのかな？実家も秋葉神社の御札がありました。
のぞき窓でなく戸出し口という雨戸を取り出すところなので外は見えません。
まさに、いざ鎌倉だ…
私も撮影しながら、「何も出ないで」と祈っておりました笑
うちは部屋の畳の隙間から雑草生えて来ます。
近くに日本毛織の工場があったけど
そこの敷地内に明治に建てられた
煉瓦造りの建築物があったな。今は
ないけど同じ時期にそこの社宅は今
でもある(大正期に建てられた)その
日本毛織ができた頃と同じ時期に
建てられた物件はかなり貴重ですね。
他の人から昭和の時期にリフォーム
したなどコメントありますけどそう
しないと令和の今健在するにはかな
り無理があります。
毎月家賃払って、DIYやって、綺麗になったら……。
しかし、北側の家に住人がいるのが凄い❗
外出する度に、どれだけ大腿四頭筋を鍛えるの？無理っす😰
家賃もそうだが、敷礼もキッチリ1月分づつ取られるのか
建物だけじゃなくシステムも年季が入っておられる…w
台所のお札はドロボーと火事除けのお守りみたいなものだから霊的なアレではないようですね
お隣さんがお墓なのもインパクトありますが、とにかく引越しの搬入が地獄そうなのは間違いないですねぇ
引越しはかなり大変ですよね。
お札はそうなんですね！
これ、家賃取るんですか…😅
外見が古いのは仕方ないにしてもこの中はちょっと。気にしない人はしないでしょうけどお隣がお墓なのもマイナスかなあ。
かなり手を入れないとですからねー
これで家賃8万も要求してるのどんだけ強気なんだよｗｗ
逗子ブランドかな？
この状態で、お家賃いただくんですね。
この物件は、今までの古いクセ強物件と比べると、何となく全体的に雰囲気が怖いです。しかも、お墓の近くだし…。
私的には無理な物件ですね。
ちょっと傷みがすごいですかね
「今回の物件は自分好みに仕上げる事も可能なので、結構良かったのでは？」
良くない、良くない😂
ですよね笑
クセ強さん…いくらなんでもその不便さ加減とこの状況でその家賃は〜無い無い…無いわ〜家主さん正気ですか？
家賃月8万じゃなくて、売値が8万なら買い手がつきそうだけど😅
いやいや、賃貸物件なんて、ありえなーい😅
リノベしてからにしろ！
それでも、借り手はいないと思うけど。
う〜〜〜ん・・🤔
お墓が横にあるとは
中々のクセの強さですね💧😱・・しかも、家賃が・・💧😱
夜が怖い😱・・💧
ＤＩＹが終わるころには更新時期になるんじゃないかと思えるほど、修繕箇所が多すぎる。
家までの階段は苦痛の一言だし、お墓はあるし、風呂なんてゾンビの警官が座ってても違和感がないほど。
借主に修繕させて大家が喜ぶタイプの物件ですな。しかも８万ってｗｗ
ええ〜これで家賃8万ってなんの罰ゲームなんや。
しかも敷金礼金もとるんすごいな😂
そんなけとるならせめて水回りはリフォームして…。
家賃8万て…😱
自転車すら使えない階段の上なのに8万て…
想像を上回りましたね、、
えー！8万？8000円でも住みたくないですね。(個人の感想です)
先週、逗子の不動産を案内してくれた不動産屋さんがこの物件について少し知っていたので話を聞いたら、問い合わせや内見が多かった人気物件だったそうで、すでに入居決まったとのことでした。家賃8万でボロボロなのに人気だった理由は、話をしてくれた不動産屋さんが予想するには逗子エリアで戸建、平屋、DIYがOK、事業利用OK、あたりの条件の賃貸物件はほとんど出なくて希少だからと言ってました。
逗子マリーナの目の前だから好きな人にはハマりそうな立地ですもんね。
80000はありえへん。しかも敷1礼1取るなんて信じられない。夜はどんな感じなのかな？一度行ってもらえませんか？😂
出そうよね😢
夜は勘弁してください笑
物件の位置、家の古さを考慮して
8万はねぇよ
手を加えないと住めないよ
放置するなら最低でも陽を塞いでおかないとあっという間にボロボロになるのに
家賃15000円、最低半年は無料とか色々特典付けないと誰も見向きもせんやろ
こういうトタン壁に赤錆が生えてるような汚い古い家は もどうせ 新耐震基準満たしてないだろうし再建築不可なのかわからんけど取り壊した方がいいんじゃないだいたい 家賃8万 取るなんて月5000円でとんとんだろう
なんか、ホラー映画を見終わったあとのような疲労感…
味わっていただきありがとうございます
交通手段も不便です…こんなボロさで8万円は無いわ〜ですね。😅
これで八万とは強気な……工事車両も入れられないからフルリフォームも大変でしょうし。関東大震災や戦災を生き延びたと言うのは貴重ですけどね。
そうですね、戦火と震災を生き抜いたのはすごいですね！
レトロ物件の場合、建具とか窓が良かったりするけどこの家の建具には魅力を
感じません❗️
家賃にビックリ、敷・礼金取るんですね🤪
登記簿上は明治期でも、使用されている建材や建築様式を見るに、昭和に建て替えレベルで手を加えていると思います。
それにしても、私なら二万円の家賃でも借りたくありませんね。
そうですね、ところどころ手は加えられていますね
家賃高すぎません？
ぼったくりすぎやろ。5000円でも住みたくないわ
タダでも無理ですね。
草ボーボー、中もボロボロ。
洗面台とトイレだけはたしかにまとも。
家賃8万は高すぎw
何個か前の愛知の元魚屋の 家と どっこいどっこいですね。😅 売るんじゃなくて 貸すというのが信じられない😅
はい、かなりいい勝負しますね。。。
キッチンのお札は盗難火伏のお札っぽい
お台所によく貼るやつですね
それにしても突っ込みどころ多過ぎてさすがに無理w
うーん、ぼったくり物件…
多分階段の反対側 家の裏手側は途中まで車が入れる筈です
お墓は周囲の家の代々のだと思います
ものすごく不便です お店がほとんど無いし 海にもかなり距離が有るし
建て壊しが出来ないから無理くり賃貸にしてるんだろうなぁ
車は無理ですねぇ
東側はお寺の墓地、北側は山、西側は神社（参道も階段）、南側は宅地（斜面に密集）
近くに有名なマリーナが有るので、飲食店は多いですよ
海鮮料理店だったり、フランス料理店だったりですが
ただ、まぁ・・・スーパーが・・・ね
よく8万円設定で仲介する不動産業者がいますね。業界不信案件ですね。
窓の鍵を開けていたので、窓もあけるのかな？と、おもいきや、鍵を閉め直していたので笑ってしまいました😆
いろんな意味でドキドキしました❗️お疲れさまでした。
窓開けなくてすみません笑
8万貰っても絶対嫌です
・・・・8万......有り得ない
家賃の表記の所が8000円を8万円と書き間違えてますよw
現状引き渡しの売り物件ならまだわかりますが、ここまで放置したいたような家に家賃８万て
「ちちち……賃貸？！！😱」とビックリしました。
せめて草刈り（外も中もｗ）をして、家の中をきちんと住める状態にして頂かないとですよね。
建物壊すと税金増えるし、こんな場所の土地では売るに売れないし、持ち主も困っているのでしょうね。
コレを賃貸って…。ネタですよね？
全ての引き戸がすーっと開閉するので地盤は頑丈なんですね。だからこんな坂の上に家を建てたんだな。昔の人は足腰が丈夫だったんだろうね。
家に到着するまでに、大腿四頭筋が鍛えられまくりですね。廃屋で家賃 8万円は？8万円もらっても、住みたくないです。
物件がボロボロで家賃高いとコメント欄が荒れますね
元気なうちはいいけど····これ救急車もここまで来られないってことですよね
この家だけじゃなくこの近辺たいがいなにかあったら救急隊員さんたちが担架みたいなので徒歩で運ばなきゃいけないんだろうか
あんまり明治感なくて逆にがっかりした
鎌倉の由比ガ浜まで徒歩3分の古～い日本家屋で生まれ育ちましたが、こういう海近や山中には直径10センチくらいの平蜘蛛（高足クモ）がバサバサでる。一匹見たら100匹います。両親が亡くなり、一人になって、もうクモを叩いてくれるひとが居なくなったので売りとばして逃げました。クモが障子や唐紙に貼りついて動いてくると、バサバサと音がするくらいデカい。気配だけで分かるくらい嫌い。目の隅に入ったら、この世の果てまで逃げる。100億円くれても、だれが住むか❢
100億円もらえるなら誰でも欲しいって言うだろう。1億円でも貰うわ！
この家賃は一年間での値段ですか？
一応月額です。。。
DIY可というが、一般のDIYのレベルを越えているなぁ。
半分以上本職の人じゃないと無理じゃないか？
まぁ本職なら建て替えろって言うんだろうけど。
かなり本格的にやらないとですからね
家賃、敷金、礼金、ふざけんな😮
家賃八万は、前のオーナーが物故後に、一度もここに来たことない奴が相続して場所のイメージだけで決めてるんじゃないですかね。
もしくは自分で住もうと思ってリフォームを試みたけど途中で力尽きてそのリフォームにかかった金を短期間で回収しようとしてるか。
トイレや洗面所はそれなりにキレイなのに浴室との差があり過ぎて怖い
よくまあこの廃屋同然の家に80000 1円て値段付けたのか 例え80000円
貰っても絶対に住みたくない
金貰っても住みたくないなこんな家こんな場所