J'ai acheté 3 PLACES DE PARKING à 3000€ ! (Visite + Chiffres)
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- Опубліковано 14 жов 2024
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T’es le seul française à être aussi concret sur UA-cam. Chaque vidéo j’apprends énormément de toi.
En vrai le seule 🤣🙏🏽
Merci pour ce partage, toujours très intéressant et j'apprécie ta simplicité, ton humilité et les détails chiffrés de tes opérations, c'est concret.
Merci Quentin Hé viens à peine de découvrir ta chaîne c'est super intéressant et motivant tu explique tout dans les détails avec des chiffres à l'appui c'est vraiment sincère
Merci et bienvenue à toi =)
Merci beaucoup! Je m'interrèsse au parking depuis plusieurs mois et j'aimerais posséder mon tout premier parking. Mais c'est pas simple quand on est étudiant😂 Tes vidéos sont très inspirantes et motivantes, tu expliques dans les détails et tu es très transparent concernants les chiffres. C'est pas tout le monde qui offre du contenu aussi qualitatif que toi. Merci, je vais suivre ta formation gratuite sur les parkings 👍
Alors tu la acheté ducoup ?😊
@@baptiste.n6563 Bonjour,
Mec ide prendre des nouvelles 😁, non pas encore, je continue de chercher et de me former, mais il faudrait que je saute dans la bain à un moment ou un autre et éviter de réfléchir beaucoup trop, l'action comme on dis est la clef du succès. J'ai des pistes de bonne offres
alors ?
Alors? :D
@@smeacoree J'ai acheté mon premier parking fin 2023 dejà loué et je suis en négociation pour l'achat d'une maison à la campagne. Si je n'arrive pas à l'avoir, je vais me pencher sur acquérir d'autre parking à la place
Combien les charges et impots ? combien de plus value à la revente? pour le boxage c'est pas toujours évident il faut l'autorisation due la copro c'est ça ?
La recherche en amont de l’achat se passe comment ?
Sinon vraiment top les vidéos, bien détaillées et en toute transparence !
Salut,
Je viens de découvrir ta chaine, super explications détaillées, j'ai hâte de regarder toutes tes autres vidéos. J'avise depuis un certains temps à me lancer dans l'investissement immobilier, tes vidéos m'aide beaucoup. Au plaisir de te revoir
La vie que tu mènes elle à l'air ouff ! Ta crée énormément de chose et acheter plein de biens ! Ça doit être vraiment durs de tout gérer. En tout cas tu es un modèle et tu me motive à faire ce que tu fais !
C'est sur que c'est pas facile tous les jours, il faut aimer ça sinon c'est difficile à gerer, moi je vois plutot ça comme une parti de Monopoly géante donc j'ai pas l'impression de travailler =)
@@quentindoulcier oui c est juste tu fait du monopoly mais en vrai en pensant comme sa on. A plu peur d investir et on dégage toutes Pense négative et on pense tout sa comme un jeux
C'est avant tout un vendeur de formation sur youtube
salut, je découvre ta chaîne qui est très intéressante.
En jettant un coup d'oeil dans ma ville, les parking +/- box, valent 12-18k minimum!
combien valent tes parking achetés à 3K il y a un an? tu les as toujours?
Je suis tombé sur ta chaine. Vraiment super on voit vraiment ce qu'on peut gagner, tu dis l'essentiel, tu gères
Bonjour Quentin je veux faire comme toi.n'arrète pas de diffuser tes vidéos .c'est vraiment motivant .
Grand merci à toi Quentin et à ton staff.
Super vidéo ! Bien joué avec l'agent immo :)
Merci 😁
Moi j’ai une petite question. C’est quoi le plus intéressant fiscalement parlant, pour des places de parking, acheter comptant avec ton capital ou bien effectuer un emprunt ?
Un emprunt sera toujours moi rentable quand achetant comptant …
@Quentin et alors ?
Merci pour tes videos ! Des examples concrets et simple pour en apprendre plus
Merci Julien
Genial cette video merci pour ces infos précieuses on attend avec impatience le reste
Merci =)
Super intéressant mais j’avais juste une question, cela reviendrait à combien de boxer une place de parking ?
Super vidéo, les places de parking comme celles ci sont une valeur sûre, bien à toi 👍
J'adore tes vidéos, très bien expliqué et vous donnez envie de se lancer. Merci pour tous.
Merci, j'ai fais mes étude en génie civil d'ailleurs =)
Je viens de découvrir un nouveau type d’investissement merci !
Thumbs up Quentin 👍👍, comme d'hab t'es au top, ton réseau te fait faire des coups splendides. Merci pour le partage et la motivation qui en découle
Incroyable, j'aime énormément ton contenu j'aspire a faire de même, je reconnais cette ville j'y suis originaire ;)
Merci pour la motivation
Merci Raphael =)
Merci énormément pour ta vidéo et cette sincérité ça va vraiment m’aider
Merci à toi =)
Merci pour ce partage, toujours très intéressant et j'apprécie les détails chiffrés de tes opérations, c'est concret.
Merci Guy =)
Tu inspires beaucoup de mondes, et j’espère te voir grandir de plus en plus ! Merci Quentin !
Merci, j'espère c'est le but à mon échelle d'aider le plus de gens a se lancer ou à se développer =)
Alors moi je suis super contente pour ton concours, je me positionne mais pas pour la place mais gagner une formation immobilier avec toi, car il est plus malin d apprendre a pêcher que d être nourri par autrui.
Bonne approche en effet =)
Tu a raison à 100% je suis dans la crypto beaucoup copie et sont perdu quand quelque détail change et comme j'ai toujours apprit seul peut importe la situation je peut toujour me démerder
Bonjour Quentin 🙂
Comme d'habitude du contenu hyper qualitatif 👏👏👏Bravo et merci pour ton partage 🙏👍
Tu es un génie et quelle énergie incroyable, franchement tu es vraiment quelqu'un d'inspirant 👌
Au plaisir de te suivre !! Merci 😉JP
Merci JP ça fait plaisir =)
J'ai 2 lots de places. 1 lot de 11 place et un lot de 17 places. Très rentables. Je me demande si c'est plus en rentable des places de parking ou des distributeurs automatiques ?
J’adorre les explications et le connaisances que tu partages dans les videos ! Merci
Toujours aussi motivant ! Et toujours aussi instructif !
J'adore! Toujours à l'affût. Bravo
Super vidéos
Je vois que tu fais systématiquement des travaux qui pourraient générer un déficit foncier pour optimiser ta fiscalité. Ce que je me demande, c'est comment tu fais lorsque tu achètes des biens avec des travaux pour que le montant de la négociation sur le prix du bien corresponde à une réduction équivalente au coût des travaux que tu réalises ensuite.
Super vidéo très intéressante comme d’habitude.
Gagner cette place de parking serait tellement génial !! Je n’ose même pas y penser mdr 😜
Continue comme ça ta chaîne est vraiment génial 👍
Merci, je vais annoncer le concours dans le mois du coup =)
Merci Quentin pour ta clarté et ta transparence.
Questions :
• Comment fait-on pour savoir si une place est boxable ?
• Est-ce une information que l'on peut connaître AVANT d'acheter la place ?
• Qui l'autorise ou l'interdit ? La commune ? La co-propriété ? un autre organisme ?
• Si ça ajoute de la valeur au bien, pourquoi tout le monde ne le fait pas systématiquement ?
(je ne vois aucun box dans le parking que tu nous fait visiter)
Salut,
- Faire une demande à la copropriété
- On peut faire la demande et le mettre en condition suspensive, mais ça peut durer quelques mois il faut que le vendeur soit OK
- Copropriété
- Beaucoup de papier et pas toujours autoriser pas les copropriétaires
Bonjour est il judicieux de transférer son appartement de nom propre à sci ? Et quelle est la meilleure formule ? Merci
Bonjour Laurent, ça dépend de ta situation et de ton imposition en nom propre. Si tu es fortement imposer et que l'appartement est rentable oui c'est interessant, mais il faut repayer les frais de notaire. Je l'ai déja fait perso
Merci pour le partage. Belle transparence dans les chiffres.
Merci à toi 😊
C'est super intéressant comme vidéo ! Enfin un youtubeur qui montre les chiffres !
J'adore tes vidéos, bien expliqué et qui donne envie de se lancer !
Merci Alexandre =)
Bonjour j’adore votre contenu , vous dites l’avoir acheter dans une « S.T.I.L.S » où j’ai mal compris svp
Hello, précis et complet !top!.
Super intéressant !! J'adore tes vidéos, j'espère fortement arriver à avoir des investissement comme les tiens
J'espère aussi =)
@@quentindoulcier fait des nouvelles vidéos sur la récolte de laverie automatique la semaine prochaine 🙏🏻🙏🏻
On est de la même ville. Trop cool d’apprendre de tes projets et investissements 👌🏻
Merci René et oui comme quoi ça marche partout =)
Epatant le concret de vos propos avec tous ces chiffres ! Merci, je m'abonne
Bonjour Quentin,
juste une question : pour boxer une place, il te faut l'accord de la copropriété, OK.
Quand tu fais poser les murs, l'emprise au sol se fait à cheval sur la séparation entre ta place et celle voisine ou totalement du côté de ton emplacement ? Merci pour tes vidéos.
Oui accord de la copro obligatoire, Les deux sont possibles, CF loi sur les murs mitoyens
@@quentindoulcier Merci
Bonjour,
Merci pour toutes tes vidéos... C'est très intéressant ton contenu.
J'aimerais savoir combien coûte pour boxer une place de parking ? Merci
Merci beaucoup Quentin pour votre vidéo et votre partage. Vous êtes vraiment une bonne personne. Je vous souhaite une très belle réussite dans tous vos projets.
Bonjour, bonne vidéo j’ai une question, tu as dit avoir mis ces places sous une sci. Si tu revends les places et fait une plus value mais que tu laisse l’argent dans la sci as tu les 30% de taxe ? Merci
Bonjour, non si tu sort pas l'argent de la SCI tu as juste L'is a la fin de l'année ( Si la sci est bénéficiaire)
Salut Quentin, très bonne vidéo et bel achat !
Wow ton idée de concours m'impressionne ! Je n'ai jamais vu un tel type de concours !
En tout cas belle construction de patrimoine en toute humilité et en toute transparence, bravo !
Salut, bien joué. Pour le boxage, je suis surpris vu les evacs qui semblent passer au travers de chaque place.
Super merci pour tout c’est détails vidéo très intéressante et très bien expliquer
Bonjour Quentin
Je souhaite acheter une place de parking dans un lotissement. Je recherche une assurance. Est ce nécessaire, quelle type me conseilles tu? Merci
Super vidéos merci ça motive, j'essaie d'avoir ma premier place de parking pour commencer dans l'immobilier.
Pas facile de trouver la première en général on réfléchis beaucoup au début je m'en souvient je m'était désister au dernier moment sur ma première place de parking =)
@@quentindoulciercomment et où on peux trouvez plusieur places a bon prix comme tu l’a fais stp
Salut ! Je viens de voir l’une de tes dernières vidéo ou tu as acheté 3 parking pour 9 000€ dont 2 boxable. Je suis agent immobilier sur Versailles en alternance et cela fait 1 mois et demi que je monte avec mon équipe un projet NFT focalisé principalement sur l’investissement dans les parkings, les conseils immobilier et l’apport d’affaires. Nous cherchons donc par conséquent des personnes s’y connaissant dans le domaine et qui cherchent justement à transmettre. C’est un projet sérieux et je penses que tu es largement qualifié dans le domaine si tu as un moment j’adorerais m’entretenir avec toi:)
Faut de la chance pour trouver des pépites comme ça non ?
Non y faut juste passer un peu de temps pour chercher
@@Nilstorlet67 et de la chance
T'es vraiment une référence à suivre
Merci, c'est pas compliquer mais faut le faire =)
Merci pour tous ces conseils. Tu es motivant et créatif. Bravo pour tes succès.
Salut! Comptez-vous faire une vidéo sur vos revenus 2021 ?
Super investissement, très inspirant pour un jeune avec un budget dans cet ordre de grandeur
Je vais très bientôt me lancer dans le monde de l'entreprenariat et ont peut dire que tu m'a beaucoup inspiré. Merci pour tes vidéos et les explications de tes business qui sont expliqué de manière simple et efficace. Je participe a ce super concours rare sont les personne qui font ce genre de gain.
Merci pour tout =)
Merci pour tes vidéos et pour ce concours. Comment ça se passerait pour la lumière si tu boxes une ou des places ?
Bonjour Quentin, merci pour tes vidéos qui m’intéresse énormément étant sur Paris c’est pas simple. Cordialement.
Merci pour le contenu que tu proposes on en apprends beaucoup !
tu es sur tous les fronts Quentin, incroyable !
Comme d’habitudes tes vidéos donnent des plans de fou !
Ahah Merci =)
Hyper interessant comme d’habitude ! Au passage je suis de castres ! 😉
Merci Anthony =)
je suis tombé par hazard sur ta vidéo du coup j'ai chercher les ventes de place de parking par chez moi (Caen plus petite ville que Toulouse) et les prix sont de 6k vraiment le mini a 25k+ alors je sais pas si en 2 ans les prix ont autant flambés mais ya quand meme une différence avec tes places a 1k.
J'adore ces investissements ! Et les parking comme les distributeurs je me tâte à en prendre..
Bonjour quentin félicitations. Un boxage peut coûter combien ?
Excellente vidéo c'est super intéressant
Merci =)
Très intéressant, merci! Que gagnes-tu à faire gagner une place de parking ? Avantage fiscale ? Référencement ?
Un peu de tout, de la visibilité, des nouveaux abonnées, des nouveaux contacts, le challenge d'organiser ça ...c'est dur à mesurer mais C'est sur que je suis pas gagnant directement mais plus de manière indirect en fonction de ce que je fais apres le concours. Dans tous les cas vu mon patrimoine je peux me le permettre sans que ça n'impacte mes finances, en toute transparence je n'ai rien à cacher =)
@@quentindoulcier merci pour ta réponse !
Super comme d’habitude, bonne idée pour le concours !!
Un vrai coup de pouce pour les personnes comme moi qui cherche des revenues passif.
Chapeau pour tes vidéos ....
Quentin toujours en marche avec le business...bel achat !
Bravo pour cette recherche !
Merci! Tu nous fais une video pour nous expliquer la fiscalité? Car les parkings c’est des revenus foncier, avec un taux marginal un 30% + CSG, on arrive à 50% d’impôt! Et difficile de créer du deficit foncier avec des parkings (pas de travaux)
C'est pour ça que je le met dans une SCI à l'IS avec des biens en travaux a coté, j'en parle dans la vidéo =)
@@quentindoulcier thanks! tu penses que l’IS est significativement plus interessant qu’à l’IR? Dans la mesure où la VNC du bien sera égale à 0 (avec l’amortissement) lors de la revente donc forte imposition de la plue value.
@@quentindoulcier salut montre sur Instagram une récolte de laverie avec le bénéfice
Salut bien joue à toi pour ces nouveaux investissements, pour ce genre d’investissement tu conseilles de faire la recherche par l’aide d’une agence ou par toi même ?
Top j'ai envie d'investir 🙏😉 faut trouver en effet et vive le concours !!
=)
Si tu ne peux pas payer content tu peux quand même reserver un bien après la visite ?
Merci pour le partage !
=)
super vidéo comme d habitude merci de nous faire découvrir ce milieu la
Très inspirant ! Une forte renta pour des places trouvées rapidement 😱
Merci beaucoup pour la vidéo, très motivante
Bonne découverte
Merci =)
C ce que je suis en train de faire ! ❤
Super intéressant 👍
Merci à toi 👍
Bravo mec ✊tu es une source d'inspirations pour beaucoup
J'adore ton contenu j'en apprend beaucoup merci
Salut merci beaucoup pour tes conseils toujours un plaisir de regarder tes vidéos
Magnifique 😍
T’es vidéos sont très instructives et vont en motiver plus d’un
Merci pour tout
Tu es très motivant ! Merci pour cette opportunité ! Très bonne journée à toi ! :)
Super vidéo 💪🏾✅
Incroyable comment tu as pleins d’investissements différents !
Oui, mais c'est beaucoup de boulot derrière =)
@@quentindoulcier d’ici quelques années tu n’auras plus rien à faire juste à encaisser
Encore une superbe vidéo.
Merci beaucoup
Il ne s’arrête jamais, je l’adore 🤣
vraiment coolll la vidéos vraiment bien détailler
Bonjour ou je peux voir les places de parking à vendre ?
Sur leboncoin ou en agence immobilière
Au top 👌 Interessé pour participer au concours et apprendre davantage !
merci Monsieur pour la vidéo !
Avec plaisir
Bonjours quentin ,
Je te suite depuis un petit moment sur Instagram et j'aime se que tu fait 😊 sa motive beaucoup 👍🏾🙏🏾
Merci Dany =)
Vidéo très intéressante et instructive moi je suis à Paris le prix des parkings souterrains est très élevé !
Merci 😉 beaucoup pour tes conseils
Avec plaisir 😊