Как стать риелтором в США? Майами. Как стать риэлтором в Америке. Как стать брокером, свой бизнес
Вставка
- Опубліковано 27 бер 2022
- Меня зовут Денис Смыкалов, я владелец агентства недвижимости Wolsen Real Estate в Майами, и в этом видео я хотел бы рассказать от своего лица об одном из главных вопросов, что мне задают: как стать риелтором в Америке? За 10 лет работы я слышал его множество раз. Майами - город, где среди риелторов присутствует большая конкуренция, но если ты занимаешься тем делом, которое ты любишь - обязательно преуспеешь. Итак, сколько и где учиться? Как получить лицензию? На эти и все остальные вопросы отвечаю специально для вас. Приятного просмотра!
Жмите "мне нравится", подписывайтесь на мой канал, здесь каждую неделю новый выпуск о жизни в США, переезде, лайфхаках и о Майами)
denis@wolsenre.com
/ deniswolsen
www.wolsenre.com/
/ deniswolsen
#жизньвсша #жизньвмайами #майами #переездвсша #недвижимостьвсша #недвижимостьвмайами #недвижимостьвамерике
#дениссмыкалов
Красавчик, мен!
Денис! Благодарю за выпуск! Смотрю все твои видео. Занимаюсь текстилем. Многие твои советы подходят💯 под мой бизнес!!!!
Успехов и процветания тебе!!!!
Спасибо, вам так же успехов)
@@DenisSmykalov Здравствуйте, а можете подсказать какой % от сделки по аренде? И сильно ли отличается система оплати от СНГ рынка?
@@VitaliiYushchenko 1/2 месяца или 5% от общей суммы
СУПЕР !!!
Благодарю 🙏
Excellent personal experience share. Thanks a lot)))))))))
My pleasure, thanks for feedback 🙏
Денис браво, все по полочкам, эх единственный минус это то что язык слабый, а так я люблю эту работу, люблю общаться с людьми
Хочу попробовать!!!
Удачи)
Здравствуйте) Спасибо за видео!
Много ли русскоязычных агенств ( брокеров в Маями? И есть ли возможность работать, даже в аренде, пока дело на рассмотрении, до получения гринки? Тк английский среднего уровня, пока не хватает для полноценного общения
Достаточно много, а вот вопрос на счет можно ли работать, если есть разрешение на работу, то думаю со среднем англ. можно.
Здравствуйте Денис! Можете написать, пожалуйста, самые часто используемые сайты аренды жилья в Маями.
Добрый день.
Zillow.com
Realtor.com
Так же можете смотреть у нас на сайтах
www.wlsnre.com
www.wolsenrealestate.com
Денис, благодарю за видео. Не совсем поняла, Вы сказали что первый год у Вас небыло сделок? Но зароботок был? Могли бы обЪяснить? Спасибо
Не было сделок по продаже, только аренда)
@@DenisSmykalov благодарю
thx
Инстаграмм почему закрытый?
👍👍👍
Денис, как относишься к тому, что риэлторские агентства становятся it-компаниями? Например у Машкова недавно вышло видео про одну из таких. И подскажи все-таки девелоперов в Майами пожалуйста)
Вполне нормально отношусь, это же прогресс))
Вот некоторые.
related group
mast capital
ugo colombo
PMG development
Где посмотреть промку? В районе Лотердейла( чем ближе к аэропорту)
Loopnet costar
Привет! Хочу очень спросить. Можно ли сразу после получения лицензии пойти работать в компанию с командой ?
Спасибо!
Денис, а можете порекомендовать обучение.
Посмотрите gold coast real estate school.
Здравствуйте , скажите пожалуйста , что б учится и сдать экзамен надо хорошо знать англ ? Или с базовыми знаниями тоже возможно ?
Достаточно хорошо нужно знать, но не то чтобы идеально)
Работаю риэлтором в России более 10 лет. Так-же имею сертификат брокера. Думаю о переезде в Майами. Существуют ли русскоязычные агенства? Очень жаль что для обучения риэлтору необходима гринкарта… думала получить гринкарту на основании обучения и работы…
Существуют, даже много))
@@DenisSmykalov какие
Скажи пожалуйста, а может например риэлтор продавца, сам найти покупателя и заработать все 6%, так вообще бывает здесь что бы 1 был риэлтор и для продавца и для покупателя? Спасибо
Бывает конечно, но не часто.
🤓🏆👍
Большое спасибо за инфу! вопрос, за лицензию нужно платить каждый год? и если да, то сколько?
За лицензию не большая сумма, но еще нужно платить в ассоциацию риэлторов Майами, в общем где то $700/$800 в год.
За год вы не сделали ни одну продажу , извиняюсь спросить , на что вы жили ?
На аренде ? Сколько можно заработать на аренде и сколько на продаже ?
Да, всё верно, только аренда.
Первый год где-то $60к-$70к заработал на аренде.
Добрый день, вам требуется видеомонтажер?
Добрый день.
Нет)
Проблема в том, что многие становятся риэлторами, но не многим дано ими быть. Кто-то думает, что нужно лишь получить лицензию и клиенты сами побегут к тебе, но это далеко не так.
Все правильно говорите!
Онлайн брать классы, тоже нужно с резидентством ?
Что вы имеете ввиду нужно?
Могу ли я начать проходить курс, будучи еще дома?
@@GannaCherepovskaда да ) спасибо …это и имела ввиду. Удалено обучаться как-то?
Добрый день , Денис ,спасибо за очередное видео , они всегда интересные ! ☺ ... Интересно , есть ли где на постсоветском пространстве серьёзные школы , или колледжи , готовящих профриелторов , а то как там частенько бывает - риэлтор = мошенник 😀 Денис , вопрос не к вам , и он скорее , риторический 😀😀😁😁😂
Добрый))
Сколько стоит обучение?
В районе $500
500 - 800 сейчас. Только смотрела вчера.
Ничего не понял. А откуда доход в 70 000 долларов в первый год если вы говорите что не было ни одной сделки?
Здравствуй! А на ком держится рынок? Кто гарантирует тебе и платит 3%? В видео нет информации про изначальный процент, а не сколько получаешь ты в итоге, после всех транзакций. Где описание, кто предлагает тебе 3% за маркетинг или половину своих комиссионных?
Я не совсем понял, ты занимаешься тем, что копируешь информацию от агентов собственника и вставляешь под своим именем?
А так-же удели внимание и скажи пару слов, почему Zillow запретило подавать "закидухи и утки" без эксклюзива. В чем ответственность за эксклюзив?
Многие смотрят тебя и представляют себе профессию, не такой какая она есть на самом деле. А некоторые захламили интернет рекламой не существующих объектов. Спасибо
Евгений привет)
6% продавец по эксклюзиву своему агенту, в тот уже делится 3% с агентом который привёл покупателя.
Да, когда начинал так делал, сейчас тоже можно делать, но нужно спрашивать письменное разрешение у листинг агента(того кто выставил объект через экслюзив)
Запретило для того чтоб не было лишней инфы, один объект-одна страница, а не сотни, все более прозрачно и правильно я считаю.
@@DenisSmykalov Денис , если не затруднит . То есть ok to advertise можно дубликатами раскидывать на любой площадке по типу маркет плейсов и тд ?
На Алексея Навального вы сильно похожи, спасибо интнрнсный рассказ
300 объявлений, но это же нереально что-либо знать про объекты которые ты показываешь с таким количеством объявлений.
А на что жил первый год, если первая сделка прошла через год?))
Сделкой считается продажа, а так весь год арендой занимался.
Птички не поют, они кричат от боли из-за услышанного )))
Денис куда пропали ?
Я здесь, но не так часто как раньше))
А , жаль !!! А как связаться? С Уважением Карен Ваганович.
@@karenamirkhanyan7401 добрый день Карен, мои контакты есть под каждым видео.
Что по поводу английского ?
Можно по конкретнее вопрос?
Что вы кушали год пока у вас не было ни одной сделки?
Еду)) на которую зарабатывал со сделок в аренде.
Невозможно слушать, вы репетировать не пробовали?
Пробовал, не получается))
Это не худший вариант, поверьте.
В РОССИИ ЛУЧШЕ ☝️
Мне в Майами лучше))
Тогда сидите в сосии, так будет лучше.
@@GannaCherepovska брысь под лавку 💩