1.ppjb 2.rekomendasi Dinas Pekerjaan Umum dan penataan ruang ( surat rekomendasi) Nb: sebelum deal ppjb harus tanya dahulu ke dinas PU dan tata ruang apakah lokasi peruntukan tata ruang boleh dibangun ruko apa tidak, bila sudah clear baru deal ppjb. 3. Bila kondisi tanah sawah mengurus pengeringan lahan kekantor tanah setempat dengan disertakan surat rekomendasi dan pengantar dari dinas perijinan, 4.ijin lingkungan 5. Bila letaknya jalur propinsi mengurus ijin andalalin ke dinas perhubungan. 6 . IMB 7. Release prospektus secara profesional mengenai desain ke publik 8. Investor masuk : 9. Pelunasan akta jual beli ke pemilik lahan.
Hal yg dilakukan teman bapak itu adalah hal yang mungkin kita lakukan dalam bisnis properti. Proyek pertama saya (rumah subsidi) saya lakukan dengan cara itu (sedikit berbeda). Sampai sekarang cara itu masih saya lakukan. Ayo tonton terus video pak Anthony, tapi jangan cuma nonton, praktekin ilmunya. Jangan takut gagal. Jangan selalu berpikiran "kalau rugi bagaimana", tapi balik cara berpikirnya jadi "kalau untung bagaimana". Keuletan mengalahkan kemiskinan. Tetap semangat...
1. Developer ke pemilik lahan ada kesepakatan terutama DP tanah dan waktu pembayaran 2. Setelah DP masuk, developer mencari konsumen dengan modal site plan dan gambar kerja 3. Negosiasi dgn konsumen perihal kesepakatan harga dan pembayaran. Developer pasti ngejar dp dari konsumen 4. Developer panggil kontraktor yg mau dgn sistem dp minim dan sisa pembayaran 100% 5. Setelah 30% dari total unit sudah serah terima ke konsumen kemungkinan besar developer sebenarnya dah bisa nutup tanah, akan tetapi developer lebih memilih untuk melunasi diakhir kesepakatan waktu dgn pemilik lahan dan sebagai putaran cashflow dulu 6. ketika unit terjual 60% developer mulai membiding lahan baru untuk next project #menurut saya kuncinya di marketting dan negosiasi, salam sukses ☺️
Cara itu sdh saya lakukan di tahun 2010 membeli tanah 1.4 M utk DP sy gunakan duit anak bupati yg sy ajak kerjasama. Ijin semua lancar kilatm Penjualan kebut 3 bln semua unit rumah dan ruko sold out. Dan sukses trs di proerty" berikutnya. Hingga keinginan mnjdi lbh besar main di kondotel... Jadinya BANGKRUT... 1. Serakah 2. Blm menguasai ilmunya dgn baik.. 3. Gaya hidup dan pergaulan yg salah. Tetapi tetap bertanggung jawab atas kebangkrutan dgn tdk meninggalkan beban masalah kpd relasi dan mitra bisnis kg kpd konsumen walau harta ludes. Mnjdi pembelajaran yg sangat berharga..trs berjuang..belajar dari kesalahan.. Never give up.. Fight..ko Antony
High risk high return. Siap ilang 350jt. Mitigasi risikonya (kerja utamanya) adalah mencari dan memiliki jejaring pengusaha yg siap atau biasa beli ruko untuk usahanya. Semakin banyak peluang pembeli maka semakin ringan atau kecil kemungkinan kehilangan 350 juta. Meyakinkan pembeli adalah inti kegiatan marketing (sales) yg pastinya perlu effort luar biasa.
Samperin pemilik tanah, lalu negosiasi bilang kalo saya mau beli tanah itu tp tahun depan dengan perjanjian ijin mendirikan bangunan di atas lahan itu (dengan modal 350jt itu) Bawa perjanjian depan notaris bahwa harga yg akan dibayarkan tahun depan tetap sama (dgn cara di cicil ) lalu kasih pemilik lahannya DP sbg tanda jadi dan pemilik lahan tidak boleh menjual tanahnya ke org lain.
Buat yg masih bingung, gampang nya gini. Dia dp 350. Sisanya kan termin. Nah di waktu termin itu dia mulai jualan rukonya. Jual gambar dulu kalo properti. Pembangunannya bertahap. Mengikuti arus pembayaran dari konsumen yg masuk. Begitu nanti di akhir th, kalau bangun cepet, kalau kpr, dia udah terima pelunasan dari bank. Atau dia sendiri bisa hutang bank di akhir tenor kalau duit konsumen belum cukup. Ini cara yg aga tricky. Kalau ada yg meleset dikit selesai bisnis nya. Ga semua lokasi bisa pakai cara ini. Jogja dulu masih gampang. Sekarang udah susah, apalagi Jakarta. Aku dulu ga beli sih, kebetulan temen ku punya tanah suruh ngerjain aja.
Sy sudah dapat tanah untuk diolah kapling sy sudah minta tolong mas Ari bisnis wong Nganjuk untuk menghitung kapling nya, dari pihak pemilik tanah sudah menyerahkan untuk diolah kapling, nah disini sy belajar terus dari mana2 pokoknya siapapun yang mau diminta tolong, sy seorang ibu rumah tangga pedagang di Jogja nama sy Bu Anik dari jogja, sy bersemangat untuk terus belajar
Cara ini bisa dilakukan bila kita.. 1. Handal di Marketing.( progres dan budgeting) 2. Punya relasi perijinan yg kuat. Trmasuk kpd pejabat. 3. Punya relasi kepda perbankan dgn baik. 4. Punya team work yg komplit.
Kita dp dulu tanah nya terus izin mendirikan bangunan ke pemilik setelah di restui oleh pemilik tanah, kita juga ajak KERJA sama toko bangunan sampai bangunan jadi kita baru bayar
@@riantosiahaan4800 5 juta jadi dp tanah, trus dikapling, Janji 1 bulan ada tambahan dp, risiko hangus, selama 1 bulan cari pembeli kaplingan..untungnya dapat.. Itu 3taon lalu, Sekarang sdh main rumah.
@@riantosiahaan4800 di DP lah bro. Kan KL DP nnt sifatnya jadi milikmu sementara dan dikasih nota toh. Nah property itu km oper ke orang lain atau jual ke orang. Ngrayunya ya bilang aja dp dulu bulan depan bakal genap pas gaji turun. Tapi sekalipun km tahu teorinya. Dilapangan tidak akan semulus teorimu bro
Bikin perjanjian dengan pemilik lahan, setiap ruko yg terjual keuntungan bersihnya 60 % utk pemilik lahan, developer hanya ambil 40 % dengan jaminan tanah tidak boleh dipindahtangankan kecuali developer gagal dalam membangun & menjual rukonya.
Itu trik lama. 40 tahun yl .. ortu sy punya tanah dan bangunan lama di pinggir jalan, kemudian dibeli dengan cara bagi hasil bangunan, untuk dia 2 ruko, dan ortu sy dpt 1 ruko, dr keuntungan itu Asiong bisa punya asset SPBU dimana2
Salam sukses dan Semangat Anthony. Cara yg disampaikan tadi mirip sekali dengan yang pernah disampaikan Pak Tung dalam salah satu wawancaranya. Saya sendiri masih karyawan, tetapi juga mulai usaha kost kostan dari KPR bank. Puji Tuhan sudah jalan sekitar 2 tahun. Semoga saya bisa mengikuti jejak kesuksesan Anda. GBU
@@erickojerseybola9781 Sya cari tanah yg sdh ada bangunannya, namun sisa tanahnya masih cukup luas. Pertimbangan lain, deket kampus, akses mudah. Sy pikir tanah yg kosong itu bisa saya jadikan kamar kamar kost. Rumah asli, bisa buat kost atau ditempati sendiri. Syarat lain kita harus tahu harga pasaran rumah itu dan berapa angsuran yg nantinya harus kita bayar jika mau KPR. Saya sudah hitung, berapa kamar yg bisa dibuat kost, berapa kira kira Income yg saya peroleh, berapa biaya operasional nya, dari situ ada gambaran Income bersih kita setiap bulannya. Besarnya perkiraan angsuran dibandingkan dengan nett Income dari kost kost yg kita buat. Nah, Income harus lebih besar dari nominal angsuran bank. Kalo Income lebih kecil, kita malah tombok setiap bulan. Catatan : Pengajuan ke bank hanya utk pembelian rumah secara KPR, dan ditujukan untuk tempat tinggal, jangan bilang dibuat utk kost kost an. Biasanya bank akan menolak. Karena kalo utk kost kost an murni, harus ada legalitas perizinan. Sedangkan rumah tinggal, biasanya lebih simple. Saya sdh 2 kali melakukan proses itu. Dan puji Tuhan berhasil semuanya.
Resikonya bukan cuma kehilangan dp 350juta, tapi harus mengembalikan uang customernya kalau sampai gagal serah terima ruko Managementnya harus baik dan mental develepornya harus kuat...
Dicoba aja di sby kalo bisa spt itu bisa dapat harga murah tapi kalo dijual lagi spt ngemis ngak laku2 meskipun tempat nya strategis , yg spt itu bisa dilakukan pada waktu property booming dibawah tahun 2015
mentor anda bangun dulu, dengan capital awal seadanya 350jt tsb. lalu jualan sketsa di awal kepada calon pembeli. dengan gimmick marketing yang bagus dan ketika semua ruko bs sold out dana tsb bisa digunakan untuk pelunasan kepada pemilik lahan dan subkon2 kontraktor project ruko tsb.
Ko kalau pembelinya tadi menanyakan shm per kavlingnya gimana ? Apakah 6 kavling rukonya tadi di pecah mentormu sendiri sebelum 1 tahun? Sedangkan baru dp 10% apa pemilik tanah rela tanahnya di pecah2 ?
Jual konsep, kasih tau keuntungan kalo beli ruko kita, prospek dll, dan kita beli hanya bayar DP nya dlu, nanti kalo dah jadi baru bayar lagi dan cicilan ke banknya dari hasil sewannya, jadi aman
Pertanyaan saya cuma, sewaktu dia jual gambar dan pembelinya ada, bagaimana cara dia membangun ruko tesersebut sedangkan dananya sudah habis untuk dp. Dan kalapun pembelinya memberikan dp, apakah cukup untuk membangun satu ruko.
Sy pnh baca bukunya ari wibowo si jin property, cara yg dijelaskan mas anthony ada dibuku itu. tp emg kudu hrs mateng perhitungannya dan lumayan beresiko. Sbg buktinya akhirnya ari wibowo si jin property itu di bui krn kasus penipuan thd konsumen yg membeli unit perum nya. Cb aja gugling. Tp nice info lah nambah wawasan. Salam
Janji manis Banyak yg bangkrut Gak harus property apalagi pandemi Mau beli properry aja orang skrg mikir2 Jangankan beli nyewa kios atau ruko aja banyak yg sepi Jangan deh main property di pandemi sampe 2 tahun ke depan Perhotelan aja sepi kaya hotel hantu
Ruko orang tua ada 4,ga ada yg sewa. Biasa sebelum corona sewanya 70 s/d 90 juta. Sekarang sewa udah diturunin ke 40 s/d 65 juta, masih ga ada yg sewa.
Kita kasih DP ke si pemilik tanah lalu kita ambil aurat tanah, dan kasih ke Bank dengan syarat dia bantu kita untuk penuhin sisa yg belum cukup setelah itu kita bisa melakukan menjual sketsa atau gamabr properti kita dan jalani pembangunan step by step sambil cicil pembayaran di bank dengan uang konsumen yang au membeli awal
Mantap bro.. Tq udah sharing ilmunya. Dia kan serahin uang 350juta semua jd Dp ke pemilik tanah. Pertanyaanya bangunnya apakah minta kontraktor pakai skema turn key atau pinjam dr bank?
Banyak yg janggal, it's too good to be true, kemungkinan kecil bisa ngejual 4 ruko dalam 1 tahun (dengan kondisi tanah yg belum sepenuhnya di beli) terus bangun rukonya pake uang apa ? Ngehitung keuntungan jual ruko tapi gak menghitung bangun ruko habis berapa, akan sangat sulit menganggap itu nyata
sebetul nya bisa bang cuman. yg tidak di kupas di balik layar Yaitu link atau value dari yg menjalankan bisnis itu. karna kita tdk tau mungkin dia menjalankan bisnis itu berkat bantuan nama baik dari ortu nya atau ortu nya sdh punya nama dll. hal sepele yg tdk kita perhitungkan
Cara baru versi sy: cari lahan yg boleh di sewa tanyakan owner, kalo disewa setahun brp? misal setahun 20jt , trus di nego jd 15jt. kasih kepastian , bahwa lahan mau dibeli tetapi disewa 1 tahun dulu boleh tdk.. kalo boleh ya lngsung eksekusi sperti yg dijabarkan di video
Sumapah ko, aku dari sumatera beground mahasiswa arsitek yang memutuskan pergi me jogja meninggalkan kuliah karena kekurangan dana, begitu nemu video2 koko, sumpah pengen ketemu, pengen blajar secara langsung di dunia properti
resiko tinggi, uang dingin tipis, cicil ke owner dalam 1 tahun, ruko dalam pembangunan skalian dpasarkan, klo lancar bank nutup, bisa bayar ke owner, cuma di lapangan saya sudah sering liat developer kabur membawa hutang, kadang owner tanah yg dikejar bank , karena yg dijaminkan adalah tanah bakalan ruko tersebut ke bank, its a big gambling, not all ppl could succed, its win big or dissapear
Pertanyaannya... gmn caranya pembeli ruko percaya untuk ngasih duitnya, karena statusnya tanah masih belum pecah sertifikat dan kalo ad yg mau kredit pasti k bank, dan bank pasti minta jaminan. CMIIW
Walah saya pause videonya di 6:49 nih. Misalkan ada beberapa unit ruko, maka saya incar salah 1 dahulu. Ruko tersebut saya sewa dahulu, lalu saya carikan brand bisnis yg bisa mengkelolanya spt alfa mart atau retail yg lain. Setelah ada dan berjalan, baru saya carikan pembeli untuk unit tersebut, saya promosikan sebuah ruko yg sdh ada brand retail didalamnya dan ada omset cash flow sehat yg berjalan. Jadi ngga hanya ruko doank. Jika saya berhasil maka saya bisa menjualnya dengan harga yg jauh lebih baik. Proses ini saya ulangi untuk beberapa unit lainnya, sehingga membutuhkan usaha yg lebih keras, hingga modal untuk membeli sebuah rukopun tercapai.
Kami menyukai video sharing seperti ini Kak, very inspiring, semangat terus buat videonya dan sehat selalu ya Kak untuk dapat upload video-video yang keren selanjutnya, sudah subscribe & like
7:23 menurut pemikiran saya ya lebih baik DP dulu 50 dan buat perjanjian bahwa saya yang bertanda tangan di bawah ini akan melunasi harga tanah selambat lambat nya 1-2 tahun kan lumayan jadi masih di kasih waktu buat membangun ruko dan menjualnya menurut pemikiran ku sih jika salah komen ya gais 😀
Izin konsultasi mas. Kami barusan jual aset tanah. Sekarang tersimpan sejumlah uang di bank 1,3 m. Situasi ekonomi kayak gini, bingung mau buat apa. Beli tanah lagi, bangun ruko/rumah sederhana diatas aset tanah yg sudah kami punya, simpan emas atau deposito...?? Trmkasih atas wawasannya!
Gimana cara ny dalam 1th? Serti di split 4 sampai 6 bulan. Pembangunan maks 2 bulan. Ini dari tanah yang sudah darat atau masih sawah? Dengan tanah yang sudah darat itu mah sekali dan proses juga ga cpat karna harus split serti, siteplan, pembangunan, penjualan?
*Calon Indra Kenz Baru... Ujung2nya ada yg nitip modal, suruh dia jalanin... Cuan bagi dua (Kalo Cuan, Kalo Buntung Ya Nothing To Lose dia, bukan duit dia kok).*
Bang, bantuin aku jual tanah aku2 hektar di Kupang NTT bisa? Lokasi tanah bagus n view laut Bisa buat perumahan, Fila, tempat wisata atau apartemen bang 🙏
Cerita ini pas ketemu dengan org yg hoky, tetapi yg gagal dan di kejar konsumen dan bank buanyak banget, resiko yg sangat tinggi,,, untuk saat ini.. Klo dahulu mungkin iya
Hampir sama dg ku jalani sekarang ko,..cuma bedanya kita cuma jual beli tanah sangat bersyukur yg punya tanah sangat percaya dengan kita,.modal awal cuma 300+ juta mudah-mudahan bisa lancar
Mau tanya, apakah Anthony percaya 100% dengan cerita tersebut? Apakah sudah survey langsung ke ruko itu dan tanyain ke pembelinya untuk memastikan benar gak ceritanya. Jangan2 cuma cerita fiktif.
Kalo uang hasil jual gambar tidak cukup untuk membayar tanah itu..developer akan kehilangan uang dp..di situlah ruginya Tp developer yg tidak amanah dia akan menggondol Uang dr hasil jual gambar itu.. Itulah yg aku alami saat beli gambar apartemen..😊
sekarang itu udh gak bs karena peraturan pemerintah wajib pembangunan setidak nya 20% dolo gak jual konsep, dan jujur ini cara yg panas alias super nekat .. cuman sedikit yg bs berhasil alias 80% faktor luck bgt
Salah2 hitungan konsumen banyak jadi korban..karena si devloper cuma mengandalkan modal dari perputaran DP konsumen..dan hal ini terjadi sama saya, beli perumahan kena deplover dg sistem ini..ujung2 perumahan amburadul gak jelas alias mangkrak, pembuangan air pada mampet..jalan rusak..rumput di lahan y blm dibangun pada tinggi...tambah2 undanng2 perlindungan konsumen khususnya buat property di negara kita masih lemah atau bisa dikatakan sama gak jelasnya...
Iya. Yang berat adalah salah perhitungan, unit gak laku sehingga duit macet dan tanah direlaoan ke pemiliknya. Yang jadi pertanyaan kalo beli unit yang legalitasnya SHM berarti konsumen sudah aman, yang tidak aman dan nyaman mungkin fasilitas dan fasos terbengkalai
Kami punya lahan di lampung selatan seluas kurang lebih 4 ha , sudah dilakukan pengecekan sertifikat, perijinan , dan cek zonasi . Namun kami bingung untuk masalah permodalan dan tim pelaksana dari proyek perumahan ini. Mohon masukan dan bimbingannya . Thanks
Kerja sama sama yg punya lahan, ada perjanjian khusus biasanya setelah itu baru di beliau ijin dkdk ya, 150 jt dp sisanya urus ijin dan bikin sample sembari promosi
DP dengan setengah modal tadi, dan merancang ruko contoh untuk menarik pembeli.. Setelah beberapa pembeli tertarik dan deal juga pemilik lahan bersepakat, langsung bangun ruka tadi..
Terpikir ternyata modal 350 JT + modal bangun ruko untuk dijual .......istilahnya modal DP 350 juta dan perlu uang juga untuk bangun ........ Ujung ujungnya modal besar juga .....Krn KPR atau kredit bank belum bisa tanpa jaminan tanah tsb .......gitu kesimpulannya
Klo ga bs cari sendiri pakai jasa org lain pak ada yg khusus terjun di bidang ini, kasih fee 2-3% klo deal. Nanti bapak tinggal presentasi proposal bisnis nya d dpn investor
Difikran saya atau cara saya,,yaitu saya tanya sipemilik tanah bilng pak harga lahan bapakkan 3,8m bagai mana kalau saya beli diharga 4m,otomatis sibapak bilng kok nego malah naikin harga,terus saya bilng ada tepinya pak,lahan bapak itu saya kelolah dlu baru setelah saya kelolah baru saya bayar dengan uang muka pertama saya DP 100 jt sebagai tanda jadi dan sibapak tidak boleh menjual lahan tersebut kecuali disaya
izin bertanya dalam mengelola perusahaan developer property tentunya kita harus paham Build of Quantity (material) sebagai anggaran dalam menjalankan bisnis perumahan, pertanyaan saya, bagaimana sih kita dapat memastikan bahwa material yang didistribusikan ke pekerja (tukang) benar-benar terpakai di kavling/bangunan itu, tanpa kita perlu setiap waktu mengecek di lapangan secara terus menerus, hal ini agar kita bisa tepat sasaran dalam realisasi biaya bangun???
Pakai jasa kontraktor dan kita jg bayar pengawas lapangan sbg pegangan. Klo semua hrs dipelajari dan dikuasai sendiri dulu ilmunya akan sgt lambat action di lapangan nya
1.ppjb
2.rekomendasi Dinas Pekerjaan Umum dan penataan ruang ( surat rekomendasi)
Nb: sebelum deal ppjb harus tanya dahulu ke dinas PU dan tata ruang apakah lokasi peruntukan tata ruang boleh dibangun ruko apa tidak, bila sudah clear baru deal ppjb.
3. Bila kondisi tanah sawah mengurus pengeringan lahan kekantor tanah setempat dengan disertakan surat rekomendasi dan pengantar dari dinas perijinan,
4.ijin lingkungan
5. Bila letaknya jalur propinsi mengurus ijin andalalin ke dinas perhubungan.
6 . IMB
7. Release prospektus secara profesional mengenai desain ke publik
8. Investor masuk :
9. Pelunasan akta jual beli ke pemilik lahan.
Hal yg dilakukan teman bapak itu adalah hal yang mungkin kita lakukan dalam bisnis properti. Proyek pertama saya (rumah subsidi) saya lakukan dengan cara itu (sedikit berbeda). Sampai sekarang cara itu masih saya lakukan. Ayo tonton terus video pak Anthony, tapi jangan cuma nonton, praktekin ilmunya. Jangan takut gagal. Jangan selalu berpikiran "kalau rugi bagaimana", tapi balik cara berpikirnya jadi "kalau untung bagaimana". Keuletan mengalahkan kemiskinan. Tetap semangat...
sampean jual properti jual gambar dulu? Alias bangunan indent?
1. Developer ke pemilik lahan ada kesepakatan terutama DP tanah dan waktu pembayaran
2. Setelah DP masuk, developer mencari konsumen dengan modal site plan dan gambar kerja
3. Negosiasi dgn konsumen perihal kesepakatan harga dan pembayaran. Developer pasti ngejar dp dari konsumen
4. Developer panggil kontraktor yg mau dgn sistem dp minim dan sisa pembayaran 100%
5. Setelah 30% dari total unit sudah serah terima ke konsumen kemungkinan besar developer sebenarnya dah bisa nutup tanah, akan tetapi developer lebih memilih untuk melunasi diakhir kesepakatan waktu dgn pemilik lahan dan sebagai putaran cashflow dulu
6. ketika unit terjual 60% developer mulai membiding lahan baru untuk next project
#menurut saya kuncinya di marketting dan negosiasi, salam sukses ☺️
Ilmu mahal developer. Yang penting ga main KYG ajah. Biar ga bendol dibelakang.
Kadang suka bingung apa yg membuat pemilik lahan dan kontraktor percaya ke developer tnpa jaminan
@@kangvictz9035 KYG itu apa ya gan kalo boleh tau?
@@imampondokkulitbogor3700 DP otomatis hangus kalau tidak dilunasi sesuai kesepakatan.
Mas terus bayar uang untuk mandor kalau ambil borongan gmn khn uang ud abis untuk dp semua?
Cara itu sdh saya lakukan di tahun 2010 membeli tanah 1.4 M utk DP sy gunakan duit anak bupati yg sy ajak kerjasama.
Ijin semua lancar kilatm
Penjualan kebut 3 bln semua unit rumah dan ruko sold out.
Dan sukses trs di proerty" berikutnya.
Hingga keinginan mnjdi lbh besar main di kondotel...
Jadinya BANGKRUT...
1. Serakah
2. Blm menguasai ilmunya dgn baik..
3. Gaya hidup dan pergaulan yg salah.
Tetapi tetap bertanggung jawab atas kebangkrutan dgn tdk meninggalkan beban masalah kpd relasi dan mitra bisnis kg kpd konsumen walau harta ludes.
Mnjdi pembelajaran yg sangat berharga..trs berjuang..belajar dari kesalahan..
Never give up..
Fight..ko Antony
High risk high return. Siap ilang 350jt. Mitigasi risikonya (kerja utamanya) adalah mencari dan memiliki jejaring pengusaha yg siap atau biasa beli ruko untuk usahanya. Semakin banyak peluang pembeli maka semakin ringan atau kecil kemungkinan kehilangan 350 juta. Meyakinkan pembeli adalah inti kegiatan marketing (sales) yg pastinya perlu effort luar biasa.
Samperin pemilik tanah, lalu negosiasi bilang kalo saya mau beli tanah itu tp tahun depan dengan perjanjian ijin mendirikan bangunan di atas lahan itu (dengan modal 350jt itu)
Bawa perjanjian depan notaris bahwa harga yg akan dibayarkan tahun depan tetap sama (dgn cara di cicil ) lalu kasih pemilik lahannya DP sbg tanda jadi dan pemilik lahan tidak boleh menjual tanahnya ke org lain.
kalo uangnya udah buat bangun. DP nya pake apa? mana mungkin pemilik tanah mau di dpin sedikit.
Aku suka dengan cara pemyampaian jenengan mas, kalau jelasin itu realistis, jadi punya gambaran, bukan hanya nyuruh semangat semangat doang.
Buat yg masih bingung, gampang nya gini. Dia dp 350. Sisanya kan termin. Nah di waktu termin itu dia mulai jualan rukonya. Jual gambar dulu kalo properti. Pembangunannya bertahap. Mengikuti arus pembayaran dari konsumen yg masuk. Begitu nanti di akhir th, kalau bangun cepet, kalau kpr, dia udah terima pelunasan dari bank. Atau dia sendiri bisa hutang bank di akhir tenor kalau duit konsumen belum cukup. Ini cara yg aga tricky. Kalau ada yg meleset dikit selesai bisnis nya. Ga semua lokasi bisa pakai cara ini. Jogja dulu masih gampang. Sekarang udah susah, apalagi Jakarta. Aku dulu ga beli sih, kebetulan temen ku punya tanah suruh ngerjain aja.
Sy sudah dapat tanah untuk diolah kapling sy sudah minta tolong mas Ari bisnis wong Nganjuk untuk menghitung kapling nya, dari pihak pemilik tanah sudah menyerahkan untuk diolah kapling, nah disini sy belajar terus dari mana2 pokoknya siapapun yang mau diminta tolong, sy seorang ibu rumah tangga pedagang di Jogja nama sy Bu Anik dari jogja, sy bersemangat untuk terus belajar
Saya Ada tanah Di Jogja. Deket Lampu UII barangkal berminat kak
Btul...dulu masih mudah
kl meleset disita bank tuh
sugesti anda salah. masa Depan belum terjadi meleset target bisnis. kita buat safey main aman
Resume
1. Down payment lahan
2. Jual desian / konsep
3. Customer masuk / booking
4. Mulai membangun'
Cara ini bisa dilakukan bila kita..
1. Handal di Marketing.( progres dan budgeting)
2. Punya relasi perijinan yg kuat. Trmasuk kpd pejabat.
3. Punya relasi kepda perbankan dgn baik.
4. Punya team work yg komplit.
Kita dp dulu tanah nya terus izin mendirikan bangunan ke pemilik setelah di restui oleh pemilik tanah, kita juga ajak KERJA sama toko bangunan sampai bangunan jadi kita baru bayar
Saya modal 5 juta, awalnya main tanah juli 2018..sekarang bangun 6 rumah buat jual lagi...harus nekad.
Caranya uang 5 jt jd 6 rumah gmn bro?
@@riantosiahaan4800 5 juta jadi dp tanah, trus dikapling, Janji 1 bulan ada tambahan dp, risiko hangus, selama 1 bulan cari pembeli kaplingan..untungnya dapat.. Itu 3taon lalu, Sekarang sdh main rumah.
Nyimak..
@@riantosiahaan4800 di DP lah bro. Kan KL DP nnt sifatnya jadi milikmu sementara dan dikasih nota toh. Nah property itu km oper ke orang lain atau jual ke orang. Ngrayunya ya bilang aja dp dulu bulan depan bakal genap pas gaji turun. Tapi sekalipun km tahu teorinya. Dilapangan tidak akan semulus teorimu bro
Wooow Dasyiat.. Boleh dong di share cerita dari awal hingga jadi sebanyak itu.
13:50 the POWER of KEPEPET....
sukses harus keluar dari ZONA NYAMAN (A26-ITS)
Terima kasih ilmu2nya
Lagi ngejar nyelesaiin smua videonya
Sehari 2 sd 3 video kutonton
Di Jakarta banyak nekat sprt itu, tapi gak sesuai hitungan.. bnyk yg jatuh jg.
Bikin perjanjian dengan pemilik lahan, setiap ruko yg terjual keuntungan bersihnya 60 % utk pemilik lahan, developer hanya ambil 40 % dengan jaminan tanah tidak boleh dipindahtangankan kecuali developer gagal dalam membangun & menjual rukonya.
Bang, bantuin aku jual tanah aku2 hektar di Kupang NTT bisa?
Lokasi tanah bagus n view laut
Bisa buat perumahan, Fila atau tempat wisata
@@nathania7096 mau kerja sama gk ? Sy DP dlu,bisa mintk foto lokasi ny?
Itu trik lama.
40 tahun yl .. ortu sy punya tanah dan bangunan lama di pinggir jalan, kemudian dibeli dengan cara bagi hasil bangunan, untuk dia 2 ruko, dan ortu sy dpt 1 ruko, dr keuntungan itu Asiong bisa punya asset SPBU dimana2
Salam sukses dan Semangat Anthony. Cara yg disampaikan tadi mirip sekali dengan yang pernah disampaikan Pak Tung dalam salah satu wawancaranya.
Saya sendiri masih karyawan, tetapi juga mulai usaha kost kostan dari KPR bank. Puji Tuhan sudah jalan sekitar 2 tahun. Semoga saya bisa mengikuti jejak kesuksesan Anda. GBU
Caranya gimana bro usaha kost pakai KPR bank? Boleh bagi ilmu dong
@@erickojerseybola9781 ngajuin saja ke bank, kalo ditolak yaudah
Saya ditolak terus
@@erickojerseybola9781 Sya cari tanah yg sdh ada bangunannya, namun sisa tanahnya masih cukup luas. Pertimbangan lain, deket kampus, akses mudah. Sy pikir tanah yg kosong itu bisa saya jadikan kamar kamar kost. Rumah asli, bisa buat kost atau ditempati sendiri. Syarat lain kita harus tahu harga pasaran rumah itu dan berapa angsuran yg nantinya harus kita bayar jika mau KPR.
Saya sudah hitung, berapa kamar yg bisa dibuat kost, berapa kira kira Income yg saya peroleh, berapa biaya operasional nya, dari situ ada gambaran Income bersih kita setiap bulannya.
Besarnya perkiraan angsuran dibandingkan dengan nett Income dari kost kost yg kita buat. Nah, Income harus lebih besar dari nominal angsuran bank. Kalo Income lebih kecil, kita malah tombok setiap bulan.
Catatan :
Pengajuan ke bank hanya utk pembelian rumah secara KPR, dan ditujukan untuk tempat tinggal, jangan bilang dibuat utk kost kost an. Biasanya bank akan menolak. Karena kalo utk kost kost an murni, harus ada legalitas perizinan. Sedangkan rumah tinggal, biasanya lebih simple.
Saya sdh 2 kali melakukan proses itu. Dan puji Tuhan berhasil semuanya.
Pak untuk KPR nya di bank apa?
Resikonya bukan cuma kehilangan dp 350juta, tapi harus mengembalikan uang customernya kalau sampai gagal serah terima ruko
Managementnya harus baik dan mental develepornya harus kuat...
Dicoba aja di sby kalo bisa spt itu bisa dapat harga murah tapi kalo dijual lagi spt ngemis ngak laku2 meskipun tempat nya strategis , yg spt itu bisa dilakukan pada waktu property booming dibawah tahun 2015
Iya betul, dibawah th 2015 saya jadi developer cuma modal 2 juta malahan, tapi terus bangkrut
@@asepcpa1332semangat bangkit lg om sektor property mulai hidup lg
Pernah ikut seminar tanpa modal,,, kesimpulan nya semua masuk akal dengan faktor untung
mentor anda bangun dulu, dengan capital awal seadanya 350jt tsb. lalu jualan sketsa di awal kepada calon pembeli. dengan gimmick marketing yang bagus dan ketika semua ruko bs sold out dana tsb bisa digunakan untuk pelunasan kepada pemilik lahan dan subkon2 kontraktor project ruko tsb.
Ko kalau pembelinya tadi menanyakan shm per kavlingnya gimana ? Apakah 6 kavling rukonya tadi di pecah mentormu sendiri sebelum 1 tahun? Sedangkan baru dp 10% apa pemilik tanah rela tanahnya di pecah2 ?
meikarta banget ini jual gambar dulu dan janji2
Penyampaian nya jelas dan lugas..makasih kk.sukses sll..
Jual konsep, kasih tau keuntungan kalo beli ruko kita, prospek dll, dan kita beli hanya bayar DP nya dlu, nanti kalo dah jadi baru bayar lagi dan cicilan ke banknya dari hasil sewannya, jadi aman
Koko KLW saya bisa gak ya ambil KPR ... Harus lihatkan berapa bulan pemasukan di bank?
Pertanyaan saya cuma, sewaktu dia jual gambar dan pembelinya ada, bagaimana cara dia membangun ruko tesersebut sedangkan dananya sudah habis untuk dp. Dan kalapun pembelinya memberikan dp, apakah cukup untuk membangun satu ruko.
Sama bangunx uang dari mn
Sistem nya management yg kuat. Niat yg baik. Pasti bisa
Sy pnh baca bukunya ari wibowo si jin property, cara yg dijelaskan mas anthony ada dibuku itu. tp emg kudu hrs mateng perhitungannya dan lumayan beresiko. Sbg buktinya akhirnya ari wibowo si jin property itu di bui krn kasus penipuan thd konsumen yg membeli unit perum nya. Cb aja gugling. Tp nice info lah nambah wawasan. Salam
Janji manis
Banyak yg bangkrut
Gak harus property apalagi pandemi
Mau beli properry aja orang skrg mikir2
Jangankan beli nyewa kios atau ruko aja banyak yg sepi
Jangan deh main property di pandemi sampe 2 tahun ke depan
Perhotelan aja sepi kaya hotel hantu
Saat ini memang tidak tepat
Yupss
Ruko orang tua ada 4,ga ada yg sewa. Biasa sebelum corona sewanya 70 s/d 90 juta. Sekarang sewa udah diturunin ke 40 s/d 65 juta, masih ga ada yg sewa.
Kita kasih DP ke si pemilik tanah lalu kita ambil aurat tanah, dan kasih ke Bank dengan syarat dia bantu kita untuk penuhin sisa yg belum cukup setelah itu kita bisa melakukan menjual sketsa atau gamabr properti kita dan jalani pembangunan step by step sambil cicil pembayaran di bank dengan uang konsumen yang au membeli awal
Mantap bro.. Tq udah sharing ilmunya. Dia kan serahin uang 350juta semua jd Dp ke pemilik tanah. Pertanyaanya bangunnya apakah minta kontraktor pakai skema turn key atau pinjam dr bank?
Coba bantu jual tanah sayah nih jual murah samping jalan raya mau jual murah cepat
1. Kerjasama dg pemilik lahan
2. Kerjasama dg kontraktor
3. Kerjasama dg pembeli
X
Nego harga
Nego pembayaran (tempo)
Banyak yg janggal, it's too good to be true, kemungkinan kecil bisa ngejual 4 ruko dalam 1 tahun (dengan kondisi tanah yg belum sepenuhnya di beli) terus bangun rukonya pake uang apa ? Ngehitung keuntungan jual ruko tapi gak menghitung bangun ruko habis berapa, akan sangat sulit menganggap itu nyata
bisa bosku...saya punya usaha seperti ini juga tanpa modal....di bank itu ada pembiayaan bangunan untuk bangun ruko/ rumah
sebetul nya bisa bang cuman. yg tidak di kupas di balik layar Yaitu link atau value dari yg menjalankan bisnis itu. karna kita tdk tau mungkin dia menjalankan bisnis itu berkat bantuan nama baik dari ortu nya atau ortu nya sdh punya nama dll. hal sepele yg tdk kita perhitungkan
Simple bang sdh pernah sy coba, terpenting mindset nya harus open minded dl
Cara baru versi sy:
cari lahan yg boleh di sewa
tanyakan owner, kalo disewa setahun brp?
misal setahun 20jt , trus di nego jd 15jt. kasih kepastian , bahwa lahan mau dibeli tetapi disewa 1 tahun dulu boleh tdk.. kalo boleh ya lngsung eksekusi sperti yg dijabarkan di video
Kan kesepakatan kan sewa bukan jual, gimana proses KPR-nya, sementara SHM belum ada
@@tongamjmanalu maksudnya itu tanah yg dijual, tp kita tawarkan sewa
Menurut UU developer dilarang jual gambar.. tapi developer ngakalin nya dgn bilang konsumen nitip uang...
Sumapah ko, aku dari sumatera beground mahasiswa arsitek yang memutuskan pergi me jogja meninggalkan kuliah karena kekurangan dana, begitu nemu video2 koko, sumpah pengen ketemu, pengen blajar secara langsung di dunia properti
resiko tinggi, uang dingin tipis, cicil ke owner dalam 1 tahun, ruko dalam pembangunan skalian dpasarkan, klo lancar bank nutup, bisa bayar ke owner, cuma di lapangan saya sudah sering liat developer kabur membawa hutang, kadang owner tanah yg dikejar bank , karena yg dijaminkan adalah tanah bakalan ruko tersebut ke bank,
its a big gambling, not all ppl could succed, its win big or dissapear
Bukan pakai uang bank itu bro, uang konsumen yang mau beli ruko. Mereka bayar duluan ruko nya
Terima kasih bro. Saya masih blom bisa closing semoga kita bisa properti pd waktunya
Ko saya di titipi suruh jualin tanah luasnya 5700m2 tapi saya blm pengalaman bagai mana caranya ko
Tebakan pertanyaan, mencari investor mungkin?
Yg butuh tanah ada tambang pasir Silikanya bisa hubungi sy. Lokasi dekat pintu masuk smelter di sultra. Luas tanah 23.873m2
Pertanyaannya... gmn caranya pembeli ruko percaya untuk ngasih duitnya, karena statusnya tanah masih belum pecah sertifikat dan kalo ad yg mau kredit pasti k bank, dan bank pasti minta jaminan. CMIIW
Lah yoh ngmg nya gampang😂
Yoi emg sulit dipercaya🤐
selmata datang di dunia.. wakanda wkwkwkkwkwkww
Pake notaris
Walah saya pause videonya di 6:49 nih.
Misalkan ada beberapa unit ruko, maka saya incar salah 1 dahulu.
Ruko tersebut saya sewa dahulu, lalu saya carikan brand bisnis yg bisa mengkelolanya spt alfa mart atau retail yg lain. Setelah ada dan berjalan, baru saya carikan pembeli untuk unit tersebut, saya promosikan sebuah ruko yg sdh ada brand retail didalamnya dan ada omset cash flow sehat yg berjalan. Jadi ngga hanya ruko doank.
Jika saya berhasil maka saya bisa menjualnya dengan harga yg jauh lebih baik.
Proses ini saya ulangi untuk beberapa unit lainnya, sehingga membutuhkan usaha yg lebih keras, hingga modal untuk membeli sebuah rukopun tercapai.
Pak anthony, sebagian duit nya buat bayar dp dll. Sisanya buat bangun ruko nya, sambil kerja sama dengan bank. Dan nyicil bang dri hasil sewa ruko
Punya dana 350 Jt dan habis dibayarkan DP tanah, lalu biaya bangun ruko dan biaya urus perijinan dr mana ya?
Mantap banget videonya, Saya suka sekali penjelasan penjelasan yang diberikan divideo ini. Paling mantap lah channel ini KEEP GOING TERUS YAA KAK
Kami menyukai video sharing seperti ini Kak, very inspiring, semangat terus buat videonya dan sehat selalu ya Kak untuk dapat upload video-video yang keren selanjutnya, sudah subscribe & like
Beliau DP 50℅ dari 350 jt lalu 50℅ nya lagi buat bangun ruko dan memasarkan nya ketika ada DP dari pembeli ruko, di bayarkan ke pemilik lahan
Bank sekarang sudah ketat banget...ga mudah kasih KPR, KP Ruko sistem indent2an....apalagi developer baru yg bank blm kenal...
dengan sistem cicilan dengan target waktu yang ditentukan
pada pemilik tanah,
7:23 menurut pemikiran saya ya lebih baik DP dulu 50 dan buat perjanjian bahwa saya yang bertanda tangan di bawah ini akan melunasi harga tanah selambat lambat nya 1-2 tahun kan lumayan jadi masih di kasih waktu buat membangun ruko dan menjualnya menurut pemikiran ku sih jika salah komen ya gais 😀
Betull gaes
duit dia kan cm 350jt,uang tsb udh di kasihkan ke yg punya tanah,nah dr mana dia punya uang untk bngun ruko tsb?
Izin konsultasi mas. Kami barusan jual aset tanah. Sekarang tersimpan sejumlah uang di bank 1,3 m. Situasi ekonomi kayak gini, bingung mau buat apa. Beli tanah lagi, bangun ruko/rumah sederhana diatas aset tanah yg sudah kami punya, simpan emas atau deposito...?? Trmkasih atas wawasannya!
Keren ko...
Thanks banget ilmunya 🙏,di tunggu tour seminar nya di Sumatra 😇👍
Gimana cara ny dalam 1th? Serti di split 4 sampai 6 bulan. Pembangunan maks 2 bulan. Ini dari tanah yang sudah darat atau masih sawah? Dengan tanah yang sudah darat itu mah sekali dan proses juga ga cpat karna harus split serti, siteplan, pembangunan, penjualan?
*Calon Indra Kenz Baru... Ujung2nya ada yg nitip modal, suruh dia jalanin... Cuan bagi dua (Kalo Cuan, Kalo Buntung Ya Nothing To Lose dia, bukan duit dia kok).*
Kl orang baik niat baik Pasti ada jalan
Thlank you berbagi ilmunya sukses selalu untuk Mz Anthony🙏🙏🙏🙏🙏
Dgn cara tersebut kita harus punya habit lingkungan pertemanan yg development juga. Pertanyaanya kalo kita dipihak yg pemula bagaimana itu koh?
Terimakasih bang ilmunya
Bang, bantuin aku jual tanah aku2 hektar di Kupang NTT bisa?
Lokasi tanah bagus n view laut
Bisa buat perumahan, Fila, tempat wisata atau apartemen bang 🙏
Cerita ini pas ketemu dengan org yg hoky, tetapi yg gagal dan di kejar konsumen dan bank buanyak banget, resiko yg sangat tinggi,,, untuk saat ini.. Klo dahulu mungkin iya
Hampir sama dg ku jalani sekarang ko,..cuma bedanya kita cuma jual beli tanah sangat bersyukur yg punya tanah sangat percaya dengan kita,.modal awal cuma 300+ juta mudah-mudahan bisa lancar
Jual beli tanah gmn cara nya ya? Klo ppajb & jual ke org lain apakah tdk double pembyrn pajak pembelian maupun pajak pembeliannya?
@@belmanhasudungan9573ppjb itu bukan AJB pak. Pada saat AJB baru bayar pajak
Mantab, ketika bidikan kena sasaran begini cuan besar, ketia bidikan meleset akan beda cerita ... salam sukses selalu
Ko.. saya punya banyak tanah kaplingan di dekat daerah IKN tepatx kec. Samboja.. tp terkendala dana mau bangunx.. gmn solusix ko
Mau tanya, apakah Anthony percaya 100% dengan cerita tersebut?
Apakah sudah survey langsung ke ruko itu dan tanyain ke pembelinya untuk memastikan benar gak ceritanya. Jangan2 cuma cerita fiktif.
Sudah buanyak yg melakukan prakteknya pak umumnya alumni2 kelas pelatihan
Sungguh bermanfaat ilmunya... 👍
Kalo uang hasil jual gambar tidak cukup untuk membayar tanah itu..developer akan kehilangan uang dp..di situlah ruginya
Tp developer yg tidak amanah dia akan menggondol Uang dr hasil jual gambar itu..
Itulah yg aku alami saat beli gambar apartemen..😊
sekarang itu udh gak bs karena peraturan pemerintah wajib pembangunan setidak nya 20% dolo gak jual konsep, dan jujur ini cara yg panas alias super nekat .. cuman sedikit yg bs berhasil alias 80% faktor luck bgt
Salah2 hitungan konsumen banyak jadi korban..karena si devloper cuma mengandalkan modal dari perputaran DP konsumen..dan hal ini terjadi sama saya, beli perumahan kena deplover dg sistem ini..ujung2 perumahan amburadul gak jelas alias mangkrak, pembuangan air pada mampet..jalan rusak..rumput di lahan y blm dibangun pada tinggi...tambah2 undanng2 perlindungan konsumen khususnya buat property di negara kita masih lemah atau bisa dikatakan sama gak jelasnya...
Iya. Yang berat adalah salah perhitungan, unit gak laku sehingga duit macet dan tanah direlaoan ke pemiliknya. Yang jadi pertanyaan kalo beli unit yang legalitasnya SHM berarti konsumen sudah aman, yang tidak aman dan nyaman mungkin fasilitas dan fasos terbengkalai
Untuk bangunya dwit dr mana?
Karna 350 tsb buat dp
Sip bang saya subscribe (y)
Bang ada video nggak ya untuk memulai properti modal 30jt kebawah '-' untuk pemula?
Main casie pak
Kegilaan + perhitungan matang
KOMITMEN + persiapan matang
Kami punya lahan di lampung selatan seluas kurang lebih 4 ha , sudah dilakukan pengecekan sertifikat, perijinan , dan cek zonasi . Namun kami bingung untuk masalah permodalan dan tim pelaksana dari proyek perumahan ini. Mohon masukan dan bimbingannya . Thanks
Mnggo salinh shring
Bikin Spanduk Cari Investor untuk Joint.Bagi Hasil Aja.minim Resiko.Atau Tanah Di Sewakan sebagian.sebagian di Joint in sama Investor bagi Hasil.
Omong kosong.
Kalu tepak.
Cara2 cipto junaidi
nampung dana orang pajak/los pollos hermanos :D
Kerja sama sama yg punya lahan, ada perjanjian khusus biasanya setelah itu baru di beliau ijin dkdk ya, 150 jt dp sisanya urus ijin dan bikin sample sembari promosi
Sudah sy lewati..
Bahkan dari tanpa modal, sy bisa beli tanah dan bangun perumahannya..
Caranya tawar keatas, jangan tawar kebawah..
Harga course nya di diskon dong saya pengen ikut daftar
Tanah ditawar harga lebih tinggi, misal ditawar 4,2 M tapi bayarnya mundur
Koh jika kita melibatkan bank dlm pembangunannya? apakah dengan kredit yasa guna atau bgmn? makasih koh sukses selalu utk subscriber mu❤
DP dengan setengah modal tadi, dan merancang ruko contoh untuk menarik pembeli.. Setelah beberapa pembeli tertarik dan deal juga pemilik lahan bersepakat, langsung bangun ruka tadi..
Terpikir ternyata modal 350 JT + modal bangun ruko untuk dijual .......istilahnya modal DP 350 juta dan perlu uang juga untuk bangun ........ Ujung ujungnya modal besar juga .....Krn KPR atau kredit bank belum bisa tanpa jaminan tanah tsb .......gitu kesimpulannya
Sebenarnya strategi beliau biasa dan lumprah banget kita jumpai dalam bisnis property
Dimana mana teorinya seperti itu bro? Bukan hal spesial lagi bro? Mau Nominal berapapun penting dp trs oper bro?
caranya ciptakan dulu demand atau pasar kita. lalu yakinkan pihak bank untuk biayai kita
Ko, model model cara untuk mencari pendanaan lewat investor seperti mentor ko anton gimana ya cara nya?
Klo ga bs cari sendiri pakai jasa org lain pak ada yg khusus terjun di bidang ini, kasih fee 2-3% klo deal. Nanti bapak tinggal presentasi proposal bisnis nya d dpn investor
Thank u ilmunya booos... Action
tapi tolong klo ke alfamart atau indomaret bilangin ke orang itu penempatan sutra atau durex jangan dekat kasir...
Cerita Developer ini mirip sama cerita hidup Mas Aswin Yuniar Owner PT Maswindo Bumi Mas.....
Mau lihat ceritanya dimana mas?
Sekarang Aswin Yanuar lagi banyak dikasuskan konsumen, karena banyak rumah yang mangkrak. Bentar lagi dipenjara
Ngutang bank, terus kalau ruko nya udah ke jual/disewa kita bayar cicilan.
Difikran saya atau cara saya,,yaitu saya tanya sipemilik tanah bilng pak harga lahan bapakkan 3,8m bagai mana kalau saya beli diharga 4m,otomatis sibapak bilng kok nego malah naikin harga,terus saya bilng ada tepinya pak,lahan bapak itu saya kelolah dlu baru setelah saya kelolah baru saya bayar dengan uang muka pertama saya DP 100 jt sebagai tanda jadi dan sibapak tidak boleh menjual lahan tersebut kecuali disaya
izin bertanya dalam mengelola perusahaan developer property tentunya kita harus paham Build of Quantity (material) sebagai anggaran dalam menjalankan bisnis perumahan, pertanyaan saya, bagaimana sih kita dapat memastikan bahwa material yang didistribusikan ke pekerja (tukang) benar-benar terpakai di kavling/bangunan itu, tanpa kita perlu setiap waktu mengecek di lapangan secara terus menerus, hal ini agar kita bisa tepat sasaran dalam realisasi biaya bangun???
Pakai jasa kontraktor dan kita jg bayar pengawas lapangan sbg pegangan. Klo semua hrs dipelajari dan dikuasai sendiri dulu ilmunya akan sgt lambat action di lapangan nya
Ajak pemilik lahan untuk bayar termin 1 tahun, baru di lunasin setelah roku terjual
Alhamdulillah saya kaya raya sukses luar biasa Amin
Uang utk membangun rukonya dr mana mas?
terima kasih ilmu nya koh. semoga makin sukses usahanya dan channelnya makin banyak subscriber nya
Ada uang 350 jt, untuk DP.
Terus dana untuk membangun rukonya bagaimana ya?
🤔🤔🤔
Wuih…. Keren banget sangat inspiring banget kak
joss mantap mas Anthony terus berbagi konten positif