내용 잘 정리되어 잘보았습니다 감사합니다 그런데 상가주택의 세금덩어리로 오해할 소지가 있을듯 합니다 상가주택 보유한 사람으로일부내용 추가합니다 9억도 공시지가라 건물시세는 훨씬 높죠 그리고 부부공동 명의면 각각6억씩 공시시가가 총 12억이 넘어야 종합부동산세 나옵니다 20억정도하는 상가주택 종합부동산세 안나옵니다 추후시세반영한다고 합니다만ᆢ 2주택일경우는 물론 다르겠죠ㆍ 상가주택 12달월세중 2달치 월세를 세금 및 경비로 처리한다고 생각하면 맘 편합니다 벌었으니 세금도 내야한다고 생각하면 편하더라구요 흑수저 출신 직장인 건물주되는데 상가주택만한 것이 없는듯합니다 건물잘고르면 거주비용줄여 월세가 일반인 월급이상 나와 은퇴후 걱정도 없게 되어 직장생활도 마음 편하게합니다 보유세인 재산세도 생각보다 적어요 3억정도하는 오피스텔과 별차이 안납니다 ㅎ 비싼 서울 몇지역의 상가주택은 좀 다르겠지요 상속은 좀 공부해야 할것 같습니다
@@koboy1004 ㅋㅋㅋ 이러니 중산층이 안생기는 거야 ㅋㅋㅋ 중산층이 생겨야 경제도 선순환이 생기는 건데..맨날 세금만 주구장창내니 재산이 모이냐? 그러니까 생활은 제자리이거나 퇴보하고 양극화만 극단화되는거지... 저 세금 다 내고도 소유가능한 애들은 계속 부가 증대되는데 없는 사람은 맨날 팔아서 세금내니...ㅋㅋㅋ 그 세금 서민한테는 쥐꼬리만큼 가고 나라권력 잡은 넘들이 지들에게 떡고물 갖다줄 애들 사업에 국고보조금 등으로 뿌려서 존나게 해처먹고 있지. 그걸 아직도 모르니까 맨날 무주택에 부동산 컨텐츠보면서 폭락와라 기도나 하고 남 잘 되는 꼴 못보는거고 🐕 🐖노릇이나 하는거지
제가 전문가는 아니지만 아는 내용이서 댓글 남깁니다 상가주택은 2층3층에 여러가구가 있어도 주인이 1명으로 다가구주택으로 1주택입니다 참고로 연립 또는 아파트같이 주인이 여러명 한건물에 사는 경우 는 다세대라고합니다 상가주택의 상가부분과 주택부분이 따라 주택부분이 크면 주택으로 간주 해 양도시 시세차익분에 대해 1세대 세금혜택이 있었는데 상가분과 주택분 별도 과세한다는 이야기입니다 양도세 부과하는데 영상에서 설명했듯이
공구리 거품 갭투기 벼락거지 많이 나올것입니다...부동산은 이제 버블붕괴 및 30년 침체온다는 것이 정설화되고 있다...30% 하락은 시작일 뿐...50%에서 75%까지 붕괴되는 것을 목격하게 될 것이다....지금 중국에서는 예금을 많이한 사람들 조사해서 제발 집좀사라...그리고 돈없으면 마늘이나 양파로 가격을 치뤄도 되니 제발 집좀 사라... 이게 지금 중국에서 벌어지고 있는 부동산 거품 붕괴 현실이며 공산당이 총체적으로 막고 있지만 중국 부동산 부실액수는 천문학적(1조불 전후 추산)이어서 만약에 막다막다 터진다면 구 쏘련해체에서 보듯이 공산당 괴멸 및 중국이 8동강 나는 사태도 예상해볼 수 있다,,,,그만큼 부동산 부채와 거품이 심각하다는 얘기이고 대륙의 버블이 지금 터지고 있는 중이다. 지금 중국은 국경을 마주한 국가, 일대일로 참여국가, 유럽 그리고 한국과 일본 등 전세계 국가가 일제히 반중으로 돌아섯고 특히 미국은 중국을 단단히 손보려고동맹국들을 동원 꼭꼭 죄고 있는 중이다 한국 주택가격 거품 붕괴는 일본보다 훨씬 심하게 폭락하고 환금이 불가한 초초초위험 자산으로 돌변할 것이다....한국의 인당도 아니고 가구당 평균 순자산(금융자산+부동산 등)이 4億 (자산거품 붕괴시 일본처럼 점점 감소됨)인데 아파트 거품이 득시글 하고 과도한 가계부채와 금리인상이 빅스텝, 자이언트 스텝 밟으며 인상 진행중이고 미국 기준금리가 6~7%까지 간다는데 거품이 안터지면 이상한 일이다....그런데 문제는 거품이 터지고 정상가격 아래로 하락해도 집은 앞으로 환금 불가 해진다....작년 결혼인구가 19.3만건.... 전국 다해서 신규주택 공급 규모는 50만에서 70만 가구가 공급되는데 신규주택 채우기에도 터무늬 없이 부족하다.... 집값 거품으로 인해 출산율이 OECD 1위로 떨어진지 오래이고 급기야 출산율 0.81로 자체 기록경신하며 급격히 감소하는 생산인구 급감으로 침체와 불황 속에서도 사람을 구하지 못하는 일이 벌어지고 있고 소비인구가 없어서 침체와 불황은 향후 20~30년간 지속될 전망이다...아마 한세대가 지나야 해결될지 모른다...어쨌던 인구 증가로 모든 것이 정상화되었을때 문제가 해결될 것은 틀림없다. 여태까지 50년간 부동산 거품으로 돈벌었지만, 인구급감의 현 시대에는 30년간 부동산 침체기 온다... 말그대로 일본처럼 살 사람이 없어 환금이 안되고 가격은 정상가격 아래로 폭락하고 집주인은 세금폭탄을 피해 행방불명되고 앞으로 이보다 더한 시기가 한국에 온다. 그 뿐인가? 노인인구가 해마다 30여만명이 사망한다....부부로 단순 환산 계산하면 중고주택 15만 가구를 남기고 가는 것이다....대충 계산은 여러분들이 해보시구~ 호가거품 10억, 20억 만들어 놨는데 열심히 노후자금으로 재산세, 종부세 내면서 버티다 보면 깡통주택들...갭투기 한 사람들 all 파산되고, 깡통전세, 경매물건 폭주 및 주택시장이 순서대로 붕괴된다.....imf때 이미 경험해봤지만, 거품이 큰 강남이 가장 큰폭으로 붕괴된다. 강북이나 지방은 거품이 크지않아 금액적으로는 강남에 비해 절대적으로 작을 수밖에 없다. 빅스텝 금리인상도 큰 문제지만, 그거 사줄 사람이 없다는 것이 더 큰 문제이다.... 앞으로 주택시장은 20년~30년 붕괴 피할수 없다...거품이 빠져도 정상가격 아래로 다시 가격이 반토막나도 받아줄 사람이 없어서 일본 보다 더 심각한 상황에 빠지게 된다. 숫치나 지표는 속일 수가 없다... 일본의 자식들이 부모가 남긴 주택의 상속을 포기 거부하는 이유가 세를 들어와 살 사람도 없고 재산세 1%씩 낼 형편이 안된다는 것...그레서 빈집이 널부러지는 것이고 온천딸린 별장 주택이 단돈 1엔에 거래되는가 하면, 지방에 토지를 돈을주고 명도하는 땅 주인도 나타난다 감히 상상도 못했던 일들이 이미 한참 전부터 나타나고 있다...애물단지 세금먹는 하마,,,, 땅 그거들고 있으면서 세금 낼 이유가 없다는 것이다...그렇타고 시장이 수년내 살아 날 기미도 없고... 일본은 정부가 빚거지지 국민들은 돈이 없는 것이 아니다...금융자산이나 부채상환능력은 한국의 2.5배 이상 수준이고 부동산 가격은 한국보다 훨씬 더 저렴하다 못해 똥값수준이다...YAHOO JAPAN에 접속해서 부동산 조회해보면 5분이면 일본 전역 다 조회 가능하다. 그런데 한국은 일본 보다 인구감소율이 훨씬 가파르다... 도대체가 부동산 투기거품으로 인해 청년들이 시집, 장가를 못가니 아이를 생산할 수가 없어 대가 끊기고...몇십년 뒤에는 한국이 사라진다니 뭐 더할 말이 있겟나?? 부동산 좋아하고 아파트 좋아하는 분들 제발 땡빚내서 열심히들 사시도록...세금도 열심히 내주시고 집못팔아 발 동동구르는 사람들 좋은 일 시키는 것이니 복받을 지 누가 알겠나??.... 암튼 한국 역사상 거대한 아파트 거품 대 붕괴가 진행되고 있다...지금은 시작일 뿐....반값이라도 먼저 파는 것이 임자이다. 팔면 그야말로 로또 당첨이다.... 뭐 고가에 갭투기한 사람들은 이미 망해가고 있고 곧 파산해서 "벼락거지" 신세로 전락 피할 수 없다... 일본 주택값이 똥값이니 도쿄내 맨션을 사볼까하는 얘기가 들리는데 재산세, 복비, 보수유지비 빼고나면 남는 것 없다. 절대 미친 짓거리는 아예 하지 말기를.... 당장 내일 후지산이 폭발하거나 동경대지진이라도 나면 그 결과는 참담할 것이다. 뭐 정부가 대책을 내놔서 집값을 연착륙 시킬 것이다.... 이런 쓸데없는 생각은 빨리 깨몽해라... 정부가 무슨 수로 집값거품 붕괴를 막을 수 있겠나? 그럴 것 같았으면 일본 사람들은 바보라서 25년 붕괴를 두손 놓고 바라보며 장기불황을 겪고 있겠나? "인구감소는 무조건 장기침체를 동반한다" 대체 수요가 사라지는데 무슨 약발이 먹히겠나??...우는 아이 울음소리가 여기저기서 들려야만 선순환 구조로 바뀌는데 지금은 솔직히 붕괴 외에는 아무것도 기대할 수가 없다. 뭐 심리 어쩌구? 돈이 있어야 그런 소리라도 하며 사기칠수 있지...돈 없어서 190만명 파산하고 그 다음 차상위자 또 몇백만 파산하고 ....내후년까지 금리인상에 파산할 사람들 부지기수로 줄이 서있는데 무신 연착륙?? 방한했던 옐런 미 재무장관 보고 한미 통화 스와프 간절히 매달리는 것 보면 감이 안잡히나? 그것도 모자라 정부가 국민노후자금 국민연금에도 매달리고 있는 중이다. 버블붕괴는 연착륙이란 없다...무조건 경착륙이고 적어도 G7국가나 20위권 국가가 연쇄적으로 ....금융위기, 외환위기 등 큰 것이 연쇄적으로 터져야 조치들이 나올수 있는데 이것도 그동안 사상 최장기간 최저금리로 막대한 돈을 풀어서 기대 난망이고 한번도 겪지못한 대대공황으로 충격파가 다가올 것 같다. 빨리 헛된 망상 버려야 살아남을 수 있다.... 그동안 미국이 풀었던 돈 6兆 달러가 미국으로 회귀되고 있다...신흥국들 수십개국이 달러가 떨어져 imf로 달려가 구걸하고, 연일 데모시위에 대통령이 도망가는 사태가 벌어지고 있지만, 아직 시작일 뿐이고 그런 신흥국들 무너져도 현재물가나 부작용을 해소하려면 금리인상 레이스는 적어도 내후년까지는 지속되고 그 이후도 장기간 L자형 장기침체로 갈수 밖에 없는데.. 이제는 균형금리(4%대) 수준을 넘어 고금리 시대를 예고하고 있다.....빚쟁이들은 모조리 파산할 것이다.... 부동산 거품 붕괴 그리고 금융위기, 외환위기 및 경제위기 등 복합위기를 막을 방법이 솔직히 안보인다.... 그냥 현금 빨리 챙겨놓고 살아남는 것만이 최선이다. 현재의 복합적인 이유가 뒤엉켜 고공행진하는 물가는 절대 금방 쉽게 안잡힌다. 파월 미연준의장도 고용악화, 경기침체가 오더라도 물가가 최우선이다...2%대물가 안정시 까지 고강도 긴축구조를 천명하고 나섯다.. 사상 최장기간 최저금리와 돈풀기의 후유증과 병폐로 이제는 그 반대 현상인 "장기간 균형금리~ 고금리" 시대를 예고하는 대목이다. 아직도 뜬구름 같은 생각에 젖어 있다가는 나도 모르는 사이 망가망신하게된다. 정신줄 똑바로 차리시고~~ 이번 위기는 지금 시대를 살고 있는 사람들 모두에게 난생 처음 겪는 대대적인 위기를 경험하게 될 것이다. 1929년 대공황보다 더 크고 위기를 타개할 방법도 쉽지않으며 핵무기로 인해 과거처럼 전쟁을 일으켜서 해결하는 방법도 쉽지 않다. 부채가 상당부분 축소되고 인구가 급증으로 돌아서기 전까지는 백약이 무효이고 어림없을 것 같다. 정부도 섣불리 경기살린다고 돈풀다가는 일본 정부 짝 난다... 가계와 기업은 이미 빚더미. 독도팔아먹고 제주도 팔아먹을 것인가?
![1주택인 줄 알고 팔았는데 양도세 폭탄! (이거 놓치시면 안 됩니다...) [데일리뉴스 629]](http://i.ytimg.com/vi/5dIfY82giG0/mqdefault.jpg)
열심히 돈벌어서 모아놓으면 나라에서 세금으로 다 걷어가네
한국은 세금이 너무 복잡 해요 열심히 벌이는데 반은 나라 것이라 합니다 누가 열심히 사나 요
나라가 강도네요
우리나라 법 지랄같다
아ㅡ 어려워서 못듣겠다
뭐라하는거지
쉽게 야기 하는 것 같기는 한데
무식함이 문제로구나
그놈 의 세금 내다 끝나것네ㅠ내 후손 들 이 걱정되는세상
나라가 강도인것 지금 아셨나요 3.8 기동대 다 죽일놈들 많아요 자기가 당한다고 생 각하면 절대로 T v 마냥 행동 못해요
상식적인말씀감사합니다ㅡ
땅은 자식에게 건물은 배우자에게 ...땅값은 상승 건물은 노후로인해 세금발생감면 그렇게 될것도같습니다
세금걷어서 잘쓰면 말을 안하지. 에휴
일반적인 사람들은 못 알아듣음
쉽게 예를 들어 설명이 필요하네요
감사합니다.
맘이 참 무겁네요. 열심히 살고 나이가 들어서 좀 편히 살라나 생각했는데 없던 걱정거리 만들어 주는 나라 우리 아이들 참 걱정됩니다.
내용 잘 정리되어 잘보았습니다 감사합니다
그런데 상가주택의 세금덩어리로 오해할 소지가 있을듯 합니다
상가주택 보유한 사람으로일부내용 추가합니다
9억도 공시지가라 건물시세는 훨씬 높죠
그리고 부부공동 명의면 각각6억씩 공시시가가 총 12억이 넘어야 종합부동산세 나옵니다
20억정도하는 상가주택 종합부동산세 안나옵니다 추후시세반영한다고 합니다만ᆢ
2주택일경우는 물론 다르겠죠ㆍ
상가주택 12달월세중 2달치 월세를 세금 및 경비로 처리한다고 생각하면 맘 편합니다
벌었으니 세금도 내야한다고 생각하면 편하더라구요
흑수저 출신 직장인 건물주되는데 상가주택만한 것이 없는듯합니다
건물잘고르면 거주비용줄여 월세가 일반인 월급이상 나와 은퇴후 걱정도 없게 되어 직장생활도 마음 편하게합니다
보유세인 재산세도 생각보다 적어요
3억정도하는 오피스텔과 별차이 안납니다 ㅎ
비싼 서울 몇지역의 상가주택은 좀 다르겠지요
상속은 좀 공부해야 할것 같습니다
^^
고맙습니다
열심히 죽어라 고생해서 만든 재산인데 왜 국가가 관리하죠 열심히 살 필요가없다는생각 이 드네 이나라 정치 제도 가 참 한임하네요
다른 나라랑 비교해보고 그런 말을 해요. 쯧
국가가 있어서 당신 재산이 보호 받는것 모르나? 경찰이 있어서 당신 재산을 지켜주잖아. 경찰 월급을 재산많은 사람이 많이 내는게 뭐가 잘못이고? 그렇게 보면 재산 많은 사람이 많은 세금 내는건 당연하다.
@@koboy1004 세무서 직원이냐 ᆢ 있는놈 뜯어가면
다 너희들같은 쫄따구한테 전가되는겨
@@Tygfsv 놀고있네. 어차피 그돈이 서민에게 다시 가기 때문에 상관없네.
@@koboy1004 ㅋㅋㅋ 이러니 중산층이 안생기는 거야 ㅋㅋㅋ 중산층이 생겨야 경제도 선순환이 생기는 건데..맨날 세금만 주구장창내니 재산이 모이냐? 그러니까 생활은 제자리이거나 퇴보하고 양극화만 극단화되는거지... 저 세금 다 내고도 소유가능한 애들은 계속 부가 증대되는데 없는 사람은 맨날 팔아서 세금내니...ㅋㅋㅋ 그 세금 서민한테는 쥐꼬리만큼 가고 나라권력 잡은 넘들이 지들에게 떡고물 갖다줄 애들 사업에 국고보조금 등으로 뿌려서 존나게 해처먹고 있지. 그걸 아직도 모르니까 맨날 무주택에 부동산 컨텐츠보면서 폭락와라 기도나 하고 남 잘 되는 꼴 못보는거고 🐕 🐖노릇이나 하는거지
자식이 하나라 상속까지 생각하면 세금땜에 머리아프네요 차라리 매도해서 조금씩~
내용은 좋은거 같은데 말이 넘 빨라요.
지방이고 현재 아파트(공시가4천)에 살고 있고 상가주택을 구입 예정입니다. 상가주택은 3층건물에 1층 상가 2층과 3층은 주택으로 사용하고 있다고 하는데 취득할 경우 주택 소유를 어떻게 봐야하는지요~
제가 전문가는 아니지만 아는 내용이서 댓글 남깁니다
상가주택은 2층3층에 여러가구가 있어도 주인이 1명으로 다가구주택으로 1주택입니다
참고로 연립 또는 아파트같이 주인이 여러명 한건물에 사는 경우
는 다세대라고합니다
상가주택의 상가부분과 주택부분이 따라 주택부분이 크면 주택으로 간주 해 양도시 시세차익분에 대해 1세대 세금혜택이 있었는데 상가분과 주택분 별도 과세한다는 이야기입니다
양도세 부과하는데 영상에서 설명했듯이
세법에 대한 정보 정말 감사합니다
참 우리나라 세금 문제야...넘 복잡해
세금을 어떻게든 뜯어가려고 혈안이네요
ㅁ
ㅂ8
아참 듣기 거북하네
어렵다
좋은정보 감사합니다.취득시 명의를 애초에 증여하는부분도 고려해봐야겠네요
부동산을 재밌게 풀어주셔서 좋아요
공급수요입지 모두중요한거같아요~~
부동산을 너무좋아하고 재밌고 해서 공부와 눈팅만하다가 이제 저렴하고 내가
사고싶은 매물을 소개해드리려고 올려 봤어요 ^
돈보다는 사람먼저라는 마인드로다가 임하겠습니다
저렴한거 많이 올려주셔서 임장해주셔서 감사해요 도움많이되요^^
ㅕ
좋은정보 감사합니다.
상속세 종부세 하나만 해야되는거아님?
좋은 정보 감사합니다
ㅎㅎ 초보들은 복잡아서 뭔 말인지 몰겠네ㅋ
상가겸용주택에 관한 궁금한 사항을 잘 정리하셨네요. 명쾌한 해설 잘 들었습니다.
공구리 거품 갭투기 벼락거지 많이 나올것입니다...부동산은 이제 버블붕괴 및 30년 침체온다는 것이 정설화되고 있다...30% 하락은 시작일 뿐...50%에서 75%까지 붕괴되는 것을 목격하게 될 것이다....지금 중국에서는 예금을 많이한 사람들 조사해서 제발 집좀사라...그리고 돈없으면 마늘이나 양파로 가격을 치뤄도 되니 제발 집좀 사라... 이게 지금 중국에서 벌어지고 있는 부동산 거품 붕괴 현실이며 공산당이 총체적으로 막고 있지만 중국 부동산 부실액수는 천문학적(1조불 전후 추산)이어서 만약에 막다막다 터진다면 구 쏘련해체에서 보듯이 공산당 괴멸 및 중국이 8동강 나는 사태도 예상해볼 수 있다,,,,그만큼 부동산 부채와 거품이 심각하다는 얘기이고 대륙의 버블이 지금 터지고 있는 중이다. 지금 중국은 국경을 마주한 국가, 일대일로 참여국가, 유럽 그리고 한국과 일본 등 전세계 국가가 일제히 반중으로 돌아섯고 특히 미국은 중국을 단단히 손보려고동맹국들을 동원 꼭꼭 죄고 있는 중이다
한국 주택가격 거품 붕괴는 일본보다 훨씬 심하게 폭락하고 환금이 불가한 초초초위험 자산으로 돌변할 것이다....한국의 인당도 아니고 가구당 평균 순자산(금융자산+부동산 등)이 4億 (자산거품 붕괴시 일본처럼 점점 감소됨)인데 아파트 거품이 득시글 하고 과도한 가계부채와 금리인상이 빅스텝, 자이언트 스텝 밟으며 인상 진행중이고 미국 기준금리가 6~7%까지 간다는데 거품이 안터지면 이상한 일이다....그런데 문제는 거품이 터지고 정상가격 아래로 하락해도 집은 앞으로 환금 불가 해진다....작년 결혼인구가 19.3만건.... 전국 다해서 신규주택 공급 규모는 50만에서 70만 가구가 공급되는데 신규주택 채우기에도 터무늬 없이 부족하다....
집값 거품으로 인해 출산율이 OECD 1위로 떨어진지 오래이고 급기야 출산율 0.81로 자체 기록경신하며 급격히 감소하는 생산인구 급감으로 침체와 불황 속에서도 사람을 구하지 못하는 일이 벌어지고 있고 소비인구가 없어서 침체와 불황은 향후 20~30년간 지속될 전망이다...아마 한세대가 지나야 해결될지 모른다...어쨌던 인구 증가로 모든 것이 정상화되었을때 문제가 해결될 것은 틀림없다. 여태까지 50년간 부동산 거품으로 돈벌었지만, 인구급감의 현 시대에는 30년간 부동산 침체기 온다... 말그대로 일본처럼 살 사람이 없어 환금이 안되고 가격은 정상가격 아래로 폭락하고 집주인은 세금폭탄을 피해 행방불명되고 앞으로 이보다 더한 시기가 한국에 온다.
그 뿐인가? 노인인구가 해마다 30여만명이 사망한다....부부로 단순 환산 계산하면 중고주택 15만 가구를 남기고 가는 것이다....대충 계산은 여러분들이 해보시구~
호가거품 10억, 20억 만들어 놨는데 열심히 노후자금으로 재산세, 종부세 내면서 버티다 보면 깡통주택들...갭투기 한 사람들 all 파산되고, 깡통전세, 경매물건 폭주 및 주택시장이 순서대로 붕괴된다.....imf때 이미 경험해봤지만, 거품이 큰 강남이 가장 큰폭으로 붕괴된다. 강북이나 지방은 거품이 크지않아 금액적으로는 강남에 비해 절대적으로 작을 수밖에 없다.
빅스텝 금리인상도 큰 문제지만, 그거 사줄 사람이 없다는 것이 더 큰 문제이다.... 앞으로 주택시장은 20년~30년 붕괴 피할수 없다...거품이 빠져도 정상가격 아래로 다시 가격이 반토막나도 받아줄 사람이 없어서 일본 보다 더 심각한 상황에 빠지게 된다.
숫치나 지표는 속일 수가 없다... 일본의 자식들이 부모가 남긴 주택의 상속을 포기 거부하는 이유가 세를 들어와 살 사람도 없고 재산세 1%씩 낼 형편이 안된다는 것...그레서 빈집이 널부러지는 것이고 온천딸린 별장 주택이 단돈 1엔에 거래되는가 하면, 지방에 토지를 돈을주고 명도하는 땅 주인도 나타난다 감히 상상도 못했던 일들이 이미 한참 전부터 나타나고 있다...애물단지 세금먹는 하마,,,, 땅 그거들고 있으면서 세금 낼 이유가 없다는 것이다...그렇타고 시장이 수년내 살아 날 기미도 없고... 일본은 정부가 빚거지지 국민들은 돈이 없는 것이 아니다...금융자산이나 부채상환능력은 한국의 2.5배 이상 수준이고 부동산 가격은 한국보다 훨씬 더 저렴하다 못해 똥값수준이다...YAHOO JAPAN에 접속해서 부동산 조회해보면 5분이면 일본 전역 다 조회 가능하다.
그런데 한국은 일본 보다 인구감소율이 훨씬 가파르다... 도대체가 부동산 투기거품으로 인해 청년들이 시집, 장가를 못가니 아이를 생산할 수가 없어 대가 끊기고...몇십년 뒤에는 한국이 사라진다니 뭐 더할 말이 있겟나?? 부동산 좋아하고 아파트 좋아하는 분들 제발 땡빚내서 열심히들 사시도록...세금도 열심히 내주시고 집못팔아 발 동동구르는 사람들 좋은 일 시키는 것이니 복받을 지 누가 알겠나??.... 암튼 한국 역사상 거대한 아파트 거품 대 붕괴가 진행되고 있다...지금은 시작일 뿐....반값이라도 먼저 파는 것이 임자이다. 팔면 그야말로 로또 당첨이다.... 뭐 고가에 갭투기한 사람들은 이미 망해가고 있고 곧 파산해서 "벼락거지" 신세로 전락 피할 수 없다... 일본 주택값이 똥값이니 도쿄내 맨션을 사볼까하는 얘기가 들리는데 재산세, 복비, 보수유지비 빼고나면 남는 것 없다. 절대 미친 짓거리는 아예 하지 말기를.... 당장 내일 후지산이 폭발하거나 동경대지진이라도 나면 그 결과는 참담할 것이다.
뭐 정부가 대책을 내놔서 집값을 연착륙 시킬 것이다.... 이런 쓸데없는 생각은 빨리 깨몽해라... 정부가 무슨 수로 집값거품 붕괴를 막을 수 있겠나? 그럴 것 같았으면 일본 사람들은 바보라서 25년 붕괴를 두손 놓고 바라보며 장기불황을 겪고 있겠나? "인구감소는 무조건 장기침체를 동반한다" 대체 수요가 사라지는데 무슨 약발이 먹히겠나??...우는 아이 울음소리가 여기저기서 들려야만 선순환 구조로 바뀌는데 지금은 솔직히 붕괴 외에는 아무것도 기대할 수가 없다. 뭐 심리 어쩌구? 돈이 있어야 그런 소리라도 하며 사기칠수 있지...돈 없어서 190만명 파산하고 그 다음 차상위자 또 몇백만 파산하고 ....내후년까지 금리인상에 파산할 사람들 부지기수로 줄이 서있는데 무신 연착륙??
방한했던 옐런 미 재무장관 보고 한미 통화 스와프 간절히 매달리는 것 보면 감이 안잡히나? 그것도 모자라 정부가 국민노후자금 국민연금에도 매달리고 있는 중이다. 버블붕괴는 연착륙이란 없다...무조건 경착륙이고 적어도 G7국가나 20위권 국가가 연쇄적으로 ....금융위기, 외환위기 등 큰 것이 연쇄적으로 터져야 조치들이 나올수 있는데 이것도 그동안 사상 최장기간 최저금리로 막대한 돈을 풀어서 기대 난망이고 한번도 겪지못한 대대공황으로 충격파가 다가올 것 같다.
빨리 헛된 망상 버려야 살아남을 수 있다.... 그동안 미국이 풀었던 돈 6兆 달러가 미국으로 회귀되고 있다...신흥국들 수십개국이 달러가 떨어져 imf로 달려가 구걸하고, 연일 데모시위에 대통령이 도망가는 사태가 벌어지고 있지만, 아직 시작일 뿐이고 그런 신흥국들 무너져도 현재물가나 부작용을 해소하려면 금리인상 레이스는 적어도 내후년까지는 지속되고 그 이후도 장기간 L자형 장기침체로 갈수 밖에 없는데.. 이제는 균형금리(4%대) 수준을 넘어 고금리 시대를 예고하고 있다.....빚쟁이들은 모조리 파산할 것이다.... 부동산 거품 붕괴 그리고 금융위기, 외환위기 및 경제위기 등 복합위기를 막을 방법이 솔직히 안보인다.... 그냥 현금 빨리 챙겨놓고 살아남는 것만이 최선이다.
현재의 복합적인 이유가 뒤엉켜 고공행진하는 물가는 절대 금방 쉽게 안잡힌다. 파월 미연준의장도 고용악화, 경기침체가 오더라도 물가가 최우선이다...2%대물가 안정시 까지 고강도 긴축구조를 천명하고 나섯다.. 사상 최장기간 최저금리와 돈풀기의 후유증과 병폐로 이제는 그 반대 현상인 "장기간 균형금리~ 고금리" 시대를 예고하는 대목이다.
아직도 뜬구름 같은 생각에 젖어 있다가는 나도 모르는 사이 망가망신하게된다. 정신줄 똑바로 차리시고~~ 이번 위기는 지금 시대를 살고 있는 사람들 모두에게 난생 처음 겪는 대대적인 위기를 경험하게 될 것이다. 1929년 대공황보다 더 크고 위기를 타개할 방법도 쉽지않으며 핵무기로 인해 과거처럼 전쟁을 일으켜서 해결하는 방법도 쉽지 않다. 부채가 상당부분 축소되고 인구가 급증으로 돌아서기 전까지는 백약이 무효이고 어림없을 것 같다. 정부도 섣불리 경기살린다고 돈풀다가는 일본 정부 짝 난다... 가계와 기업은 이미 빚더미. 독도팔아먹고 제주도 팔아먹을 것인가?
세상 이런데 ~~현금들고 있어봤자 뭔의미가 있겠나 싶네요
나이 오십넘으니 1년이 금방 지나가요
전 돈있어도 현금만 들고 있었는데
이젠 비싼집에 살아보려구요
지구온난화 방사능 바이러스 등등
그러고 아파도 병원치료 바로 받을수없는 현실..
되돌릴수 없는게 세월인데 더 늦기전에
즐기면서 살아야겠어요
별내 ㅌㅌㅂㆍ60대할매 폭탄 맞았네 ᆢㅉㅉㆍ뭐든 댓가는 따릅니다 ㆍ세상에 공짜는 없다고 생각 됩니다
상속시 2가구에 대해서는 유예를 줘야하는것 맞지않나요?
세금내고 상속받아야 정상일듯
오늘 신문기사 보고 알게됬습니다.
많이 보겠습니다.
좋은 정보 감사합니다.
9억이상 상가주택만 장가세금붙나요?
선생님께 상담 받으려면 어떻게 해야 하나요?
종부세 폐기하고 1가구1주택은 100억짜리라도 세금은 없애버려야 된다.1가구2주택 부터는 세금폭탄으로
그냥 위헌이니 없애는게 맞는게 그 와중에도 나만 아니면 된다는 조선인 마인드 잘 보고 갑니다 풉ㅋ
감사합니다
세금없는나라는없고 ㅡ선진국일수록 세율은높고 종부세는몇십억재산이잇는자들의 행복한걱정이고ㅡㅡ나도종부세좀내게 복권당첨이라도되엇으면ㅡㅡ ㅡㅡㅡㅡ
세금 내는게 희망이면 그냥 세금내..기부도 하고... 집구석장만할 돈은 아깝고 세금내는게 좋으면...
땅부터 사고 병시나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ땅1평도 없는 주제에~세금 타령하노.
상식적인말씀감사합니다ㅡ