ALUGUEL EM CURITIBA 2023! 🤯 Caro? Burocrático? Golpe? Bairros melhores? 🤑❌️
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- Опубліковано 6 вер 2023
- Tire suas duvidas sobre como alugar na capital do Paraná. Aluguel em Curitiba é complicado, caro, burocrático? Vem entender.
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Para locação você precisa ter:
1. Documentos de identificação: RG, CPF ou CNH (se casado, do cônjuge também);
2. Estado Civil: se solteiro, certidão de nascimento; se casado, certidão de casamento;
3. Comprovante de residência;
4. Comprovante de renda com 3x o valor do aluguel somado com as taxas (ex: se aluguel de R$1.000 com as taxas, a renda tem que ser de R$3.000 no mínimo) - pode juntar renda de quem vai morar no imóvel;
5. Imposto de Renda Completo (geralmente pedem, então é melhor ter em mãos);
6. Escolher uma das modalidades de garantia (seguro fiança, fiador, título de capitalização, credpago)
Basicamente são esses documentos necessários 👍
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#curitiba #bairrosdecuritiba #curitibaemfamilia #curitibaaovivo #curitiba2023 - Розваги
Super dicas, mais um vídeo super útil, obrigado Aline e Diego.
Obrigada!
Ótimas dicas, Diego e Aline...
Muito obrigada pelos vídeos de vocês, ajuda muito a gente que quer saber mais sobre morar em Curitiba e como funciona os alugueis ae.
Chegandooooo aqui do nosso grupo do whatsapp 😂😊 sensacional e esclarecedor! Muito bom!!
Maravilha!
Que video maravilhoso! Obrigada Aline e Diego, voces são dos céus! 🙏🏽
Boa tarde Diego tudo bom
Estou procurando um kitnet para alugar no bairro portão ou próximo
Feliz natal pra sua família ❤️
Gratidão pelo trabalho de vcs, chamarei pelo WhatsApp.
Excelente video 👍 cuando vaya a curitiba voy utilizar sus servicios para aluguel
Excelente video! Podia falar mais desse serviço de visitar o imovel.
Muito bom comentário. Porque vocês não fazem vídeos de alguns imóveis para divulgar e alavancar as vendas?
Dicas excelentes
Diego, obrigada pelas orientações. Eu gostaria de alugar um apartamento pequeno, semi ou mobiliado. Um casal e 1 pet. Será que encontro até 1.700 ao todo? Bem eu gostaria que fosse perto de supermercado grande e algum shopping.
Olá, boa noite. Pesquisando sobre Curitiba conhecemos seu canal, gostamos bastante.
Gostaria de saber quais seriam as dicas para locar uma residência a distância para uma família pequena com filhos.
Parabéns ao casal! Diego, no final de Janeiro/24 estarei em Curitiba. Seria possível fazer uma visita na sua empresa para conversar sobre seus serviços?!
Muito legal o vídeo! Obrigada por compartilhar essas informações! Gostaria de saber mais sobre as formas de garantias, pois sou ro RJ e quero me mudar para Curitiba. Minha primeira opção seria por fiador (meu pai que mora no rj)
Vou dizer pra ele fazer outro vídeo com essas informações!
Boa tarde Diego eu sou Ademar
Eu amo capital Curitiba
OI ALINE!!!
FALE PRO DIEGO QUE EU SOU A MÃE DA JACQUELINE!
EU CONVERSEI COM O DIEGO POR MENSAGEM E RECOMENDEI OS SERVIÇOS DELE PRA MINHA FILHA E ELA FICOU BASTANTE SATISFEITA.
MAS DESISTIU DAQUELE IMÓVEL QUE ELA QUERIA E QUE O DIEGO ANALISOU A DOCUMENTAÇÃO.
SUPER ABRAÇO PRA VOCÊ, PRO DIEGO E TODA FAMÍLIA!
Oi, Claudia. Conte conosco!
Oi aline , estou te acompanhando a 1ano e gostaria de saber como funciona o financiamento de casa?
Acompanha o vídeo de amanhã que ele vai explicar!
Em dezembro quero me mudar pra curitiba
Boa noite
Estou indo a trabalho pra Curitiba
Na Rua João Bettega, 5133, prédio B.
Poderia me informar bairro próximo e bom pra morar?
Olá, Aline e família. Quais os documentos são necessários para locação? Indica alguma imobiliária? Fiquei triste com tanta burocracia que vc falou para alugar 😢
Muita burocracia mesmo... vou colocar na descrição
Estou olá Aline e Diogo passei a vê os vídeos de vocês sou maranhense e fui criada no Rio de Janeiro e morei um tempo em Florianópolis estou passando uma chuva aqui no Rio mas estou pensando em ir pra Curitiba se Deus permitir sou corretora de imóvel gostaria saber se o mercado imobiliário em Curitiba é bom?
Vídeo muito bem explicativo, resumido, sendo de utilidade pública. Se puder fugir de aluguel, faça-o. Opte por um financiamento ou uma compra a vista.
Verdade, Bernardo
Possuo alguns imóveis de aluguel. Tenho inquilinos que alugam direto comigo há anos. São imóveis mais simples, mas bem localizados. E nunca tive problemas com eles.
Os outros imóveis são de um porte maior e a localização é bem privilegiada. Estes são administrados por duas imobiliárias de grande reputação e estabilidade no mercado.
Lamentavelmente, tive uma experiência muito ruim com um deles.
O imóvel estava em excelente condições. Impecável, lindo, limpo, grande e arejado.
O inquilino era de outro estado (não vou citar para não criar polêmica). Ficou 3 anos e meio. Morava somente 1 pessoa e um cachorro de grande porte.
Meu Deus! Quase chorei com o estado em que a pessoa deixou o imóvel.
Estava IMUNDO! Pelo de cachorro por tudo quanto é canto. Nunca limpou uma janela. Os banheiros ficaram pior que banheiros de rodoviária. Sem contar outros cômodos danificados que não vou relatar a situação.
Foram necessários 2 dias de limpeza pesada para tentar deixar o imóvel do jeito que era.
Foi muito triste!😢 ver o meu patrimônio depredado.
Depois desta horrível experiência, coloquei para venda. Este imóvel em específico não vale a pena alugar.
Como citei anteriormente, nunca tive problemas e não tenho problemas com os outros inquilinos, mas este que relatei deixou muito a desejar.
Não me interpretem mal. Não quero que pensem que sou uma pessoa bairrista. Este foi um caso atípico e isolado.
Não tenho queixa da imobiliária pois foi muito eficiente no fechamento do contrato.
Por este motivo existem tantas restrições em relação a animais.
Em qual bairro seria as casas ?
@@laishochscheidt4678 as casas 🏠 mais simples ficam no cajuru.
Os imóveis de grande porte ficam na vila Guaíra, Jardim das Américas e Outro em Santa Catarina.
Imagino a dor de cabeça que deve ter sido. Mesmo com toda a cerca jurídica em contrato e laudo, não estamos imunes ao descaso do inquilino. Por isso que a triagem inicial é importante.
Imagino a sua indignação quando viu o imóvel tratado como lixo..No meu caso, além de eu mesma pintar o imóvel todo, ainda levei uns 10 dias fazendo faxina, pra deixar tudo ok para o próximo inquilino. É por situações desse tipo que proprietário é traumatizado com inquilino e coloca milhões de exigências para se precaver.
Queria saber o preço das kitinet em bairro popular esses que vc mencionou
Acompanha o vídeo de amanhã
sobre o golpe tem bastante mesmo, no ínicio que eu cheguei tenteu vender 1 notebook e 2 caras tentaram me dar um golpe, eu só não cai porque pesquisei golpes na olx antes, inclusive ouvi relatos de pessoas de fora que cairam em golpe
Devemos ficar atentos. Estão cada vez mais profissionais
Diego, o que acha do Bairro Alto? Colina Verde?
Bairro Alto é um bom bairro, muito comércio também e casas boas.
Boa Noite Diego.
Você aconselha alugar por imobiliária?
Pra mais segurança, sim!
Olá! Poxa...sem noção querer uma kitnet pra oito pessoas..
Vc não faz ideia de quantas pessoas pedem algo parecido
Então estou muito por fora mesmo...🤦♀️
pelo que estou acompanhando no OLX desde o mês passado; o valor dos alugueis são bem altos e muita burocracia. e tem o tal do banheiro compartilhado que eu acho horrível essa modalidade kkkkkk.
Banheiro compartilhado em flats?
@@canaldiegocavalcante rapaz. Cozinha e banheiro compartilhado é uma pratica comum deles. Kkk
@@tonypiresfilho8008 kkkkk
Verdade os preços de aluguel e a burocracia tá horrível
@@miguelguedes2511 verdade
Olá, estou interessado em comprar um imóvel em curitiba
Adiciona meu marido no 41 999889104
Capital mais bonita do Brasil,❤❤❤
Eu até achei que vc alugava, te chamei ontem a noite, e vc me respondeu hj que não trabalha com aluguel
Tava planejando voltar para Curitiba ainda esse ano, mas aluguel aí aumentou muito
Sim, de fato. E sem mobília... mas com bastante planejamento e vendo áreas mais em conta é possível. Mtas tem ótimas estruturas apesar de serem bairros mais simples
Boa tarde, tudo bem? Qual bairro você recomenda para morar ( com segurança, mas aluguel mais em conta, por favor)
quero comprar terreno grande, 1000m2 no minimo. minha mãe é funcionária pública
Oi, Aramis. Já estamos nos falando! Vamos encontrar
Já está falando com ele?
Faz um video para a realidade de quem ganha 1 salário minimo
Bem difícil esses imóveis pra quem ganha 1SM
@@curitibaemfamilia Não tem nenhum conselho ou dica?
Vocês estão sempre nas minhas orações. Suas dicas são valiosas e me ajudam muito.
Uma dúvida: Por que no Centro de Curitiba alguns imóveis para locação estão tão mais baratos que os imóveis nos bairros ao redor como Água Verde e até mesmo bairros mais populares e distantes?
Exemplo real:
Apartamento todo reformado, com armários na cozinha e quartos. Bonito mesmo.
124m², 04 quartos, 3 banheiros, R$ 2 780,00 e R$ 300 condomínio.
Avenida Vicente Machado, 452
Centro, Curitiba
Apartamento 158 m² 04 quartos 03 banheiros, 01 vaga na garagem R$ 2.500 Condomínio R$ 932
Avenida Vicente Machado, 47
Centro, Curitiba
O que tem aí nesses lugares para o preço está tão abaixo do mercado? Está bom demais para ser verdade!!!
Estou em outro Estado pesquisando ainda para mudança em 01/2024.
O centro está em decadência. Muito usuários de droga. Não é seguro a noite. Os bairros citados são bairros excelentes tem tudo no bairro, sem precisar se deslocar ao centro.
Eu estou em pesquisa ,eu queria um local com facilidade , eu trabalho em home office e estou buscando mudar por melhoria , seria pra mim sozinha e 2 gatos, qual local seria bom?
Eu acho que o público que ele está falando é classe A ou B. Eu acredito que quem acompanha canal é classe C.
Maioria tá querendo recomeçar a vida em Curitiba, Maioria atrás de subempregos.
Sucesso no canal aí.
Mas, eu tô procurando aluguel de 550 a 700 reais
Kitinete para 8 pessoas é para acabar viu? Uma pessoa sem noção assim nao ficará seis meses em Curitiba. Curitiba só com planejamento, inteligencia e uma boa grana para encarar imobiliaria ou as exigencias do locador. Até nas favelas ta dificil
Sensacional, parabéns Diego e Aline!
Gostaria de saber se é difícil alugar um imóvel direto com proprietário?
Fico preocupado com o quesito de não ter renda assim que chegar aí, estou pensando em pagar 6 meses de aluguel adiantado até eu arrumar um emprego, o que você acha?
se vier desempregado vai se arrepender. Aqui nao é nenhum paraiso
@@Senhor_do_tempovc é de Curitiba? Nasceu aí?