!! ازاي تختار شقتك | الشقق اللي في السوق كلها متصممة غلط
Вставка
- Опубліковано 25 гру 2020
- ازاي تختار شقتك
هنتكلم في الحلقة النهارده عن اكتر من حاجة لازم ناخد بالنا منها كويس جدا قبل مانشتري شقة جديدة. وازي تصميم الشقة هيفرق في علاقتنا معاها على المدى الطويل .ده غير التهوية والاضاءة لكل الغرف في الشقة وهتعرف كمان انواع الحوائط اللي لازم تتعمل جوه بيتك علشان تعزلك الصوت والحرارة وده هيخليك ماتحتاجش اي اجهزة تكييف بعدين ..
Subscribe حكاية معماري : bit.ly/3exZ4hD
#حكاية_معماري
#احمد_علي
#ازاي_تختار_شقتك
……………………………………………………………
Follow Facebook: / 7ekait.me3mary
Follow Instagram: / ahmedaliplatform
Follow Twitter: / egydakster - Розваги
ياريت تهتم بالسلسلة دي من الفيديوهات يمكن الناس تبداء دماغها تتغير ويكون مصر فيها بيوت كتير مستدامة ومناسبة لظروف البيئة عندنا
كل معلوماتك صحيحة لكن لا تنسى أن المشتري الذي ظروفه صعبة و لديه ميزانية محدودة لا يستطيع شراء شقة بهذه المعايير لأن إذا كبرت المساحة زاد ثمن الشقة
المعلومات ممتازة ومفيدة جدا جدا شكرا
بس لو سمحتلى عندى ملحوظه على موسيقى المقدمه يا ريت تغيرها لأنها مزعجه شويه ومش ماشيه مع محتوى البرنامج الراقى شكرا
أنا كنت أول واحد معلق فى الكومنتات .. بس مش عارف ليه رجعت تانى اقولك أنا حبيتك فى الله كإنك أخويا الكبير يا علوه 🥰❤️❤️
ياباشا انت ترجع تكتب تاني وثالث وعاشر ..ربنا يخليك يارب على التشجيع والكلام الجميل ده ❤️❤️
@@7kait.m3mary والله ده اقل حاجة تتقال ع المحتوى المفيد والراقى اللى انت بتقدمه ... بتمنالك كل التوفيق .. وان شاء الله اباركلك لما القناة توصل للمليون مشترك وهفكرك
كنت مستنيه الحلقة دي من بدري ... وده الف به شقة ادمية .... ياريت تعملنا حلقة عن الديكورات كمان ةازاي نقسم الشقة ةنستغل المساحة احسن استغلال ززز وجزاك الله خير
متشكر جدا على ذوقك ودعمك ❤️
حلقة مفيدة جدا ياريت كل اليوتيوب يبقي هادف كدا
حبيبي ❤️❤️
كلامك صح بس نظري
يفتقد الواقعية والعملية
كده اللي عاوز شقة بربع مليون يحوش لما يكملهم مليون عشان يعمل الصحححححح
بقيت مدمنة لفيديوهاتك 😅
شكرا بجد على الجمال و النفع ال بتقدمه
استفدت كتير من الحلقه دي تسلم ايدك يا بطل وربنا يوفقك يارب
استاذنا العظيم ربنا يكرمك ❤️
انت دايما بتتكلم عن حاجات مفيده وجميلة
جزاك الله خير الجزاء ياهندسة 🌹
اتمنى انك تكثر من الفيديوهات الخاصة بالإنشائي
جزاك الله خيرا م أحمدعلي
ماشاء الله محتوي هادف وجديد ومفيد ربنا يوفقك استمر 👏👏👏
بصراحة حلقات حضرتك مفيدة و ممتعة الى الامام دائما
جتلي فكرة يا ريت حد يتبناها، بمناسبة الدور الأخير والسطح..
ليه ما يتعملش الدور الأخير لمكان يلعب فيه الأطفال والأمهات تقعد مع بعض ويكون زي كافيه صغير وملعب فيه بعض الخدمات زي جيم صغير مشاية أو عجلة والسطح يتزرع عشان يوفر أكسجين ويخفف من التلوث..
ويكون سعر الشقق شاملة تطوير الدور الأخير والسطح بحيث كل واحد يكون له الأحقية في إستخدام الدورين دول وصيانتهم..
وممكن الزرع ده يكون من الحاجات الأساسية اللي بيحتاجها كل الناس في الأكل... زي بعض الخضروات والأعشاب..
وبكده الدور الأخير يكون مستغل وله لازمة وكمان الأطفال بدل ما يلعبوا في الشارع يكون لهم مكان مخصص في العمارة نفسها...
فكره جميلة جدا، وترا تتطبق في الدول الاوروبية وحتى أمريكا. في الدول الغربية، آخر دور يكون أغلى دور لأنه يشمل حديقه وحتى حوض سباحه أحيانا. بس فكره الكافيه جدا جميله الصراحه
@@saeedsenpai5530 تسلمي، آه عارفة إن في الدول الغربية بيعملوا كده، بس بيكون دور سكني تحته مع دور لحمام سباحة في السطح، بيكون اسمه بينتاهاوس ، لأنه بيكون شامل لكل حاجة ، صالة جيم، وحمام سباحة وخدمات تانية كتير..
بس مش ده قصدي، لأن مفيش في الطبقة المتوسطة عندنا في مصر تقدر تشتري دورين كاملين بالخدمات.. لكن قصدي الدور الأخير والسطح يكون متاح للجميع، ويتم دفع مبلغ زيادة على ثمن كل شقة عشان يستخدموا الدورين دول، السطح ممكن فعلًا يتعمل فيه حمام سباحة صغير للأطفال أو زراعته ودي أفضل من وجهة نظري عشان يزود المساحات الخضراء في المدينة وخصوصًا القاهرة والمحافظات الكبيرة، والدور الأخير يكون صالة جيم صغيرة أو مصغرة وألعاب للأطفال، منها يتم التعارف بشكل يومي على الجيران ونحقق إختلاط صحي بين سكان العمارة الواحدة، ومنها يكون متنفس لربات البيوت بدل ما هم بعدين ليل نهار على التليفزيون والنت، كأنها بتخرج كل يوم بس من غير ما تروح لمكان بعيد، مش كل الأسر بتقدر تودي أولادها النوادي، وخصوصًا بعد الفترة اللي إحنا عايشين فيها دي، كل الأسعار زيادة بشكل جنوني، فده يكون متنفس للجميع، كل واحدة تعمل اللي تحبه في بيتها وتطلع تقعد وتدردش مع جيرانها وأولادهم يلعبوا سوا..
حلو جدا والمهم يكونو جيران حلوين
مش يقولو مش دافعين
جزاك الله كل خير
احسنت احسن الله اليك فى الدارين🌹
عظمة ع عظمة يا بشمهندس 😍😍
كمل ربنا يوفقك 💪🤲❤️❤️
كلام مظبوط تسلم
مشكور على معلومات ثرية جدا يا بشمهندس احمد.
أتمنى من حضرتك تعمل سلسلة كاملة عن اختيار الشقق وتدي نصائح زي: أخليهم يغيروا الطوب.
لكن خلي بالك ان السلسلة دي مش هتجيب مشاهدات الا على المدى البعيد فخد راحتك في الاعداد والنشر.
دمت موفقًا.
م.أحمد علي.
الفيديوهات كلها رائعه بس ياريت لو تشيل الموسيقي من الفيديوهات
جزاك الله خيرا
نشكرك ..
جزاك الله خير
تسلم يا مهندس.
معلومات قيمه جدا ميرسي ❤️
شكرا لذوقك ❤️
جزاك الله خيرا الحلقة مفيدة جدا
ميرسي جدا ❤️❤️
شكرا لك ايها المعماري.
طول عمرك مجتهد ياهندسه ربنا يوفقك دايما ❤
حبيبي ياغالي ❤️❤️
حلقه مفيده جدا شكرا 🌹
عاااش و استمر و ان شاء الله من تقدم لتقدم.
متشكر جدا لذوقك ودعمك ❤️❤️❤️
حلقه حلوه جداااا ومفيده جدا واستفدت منها .. استمر وبالتوفيق دايما
حبيبي يابك ربنا يخليك ❤️❤️
كنت فاتحة الفيديو مخصوص عشان عجباني شقة في دور أخير 🤔
لقيتك بتقول ماتشتريش دور أخير ماتشتريش دور أخير ماتشتريش دور أخير 😂
هههههههههههه ايوه أنا في دور أخير وكلامه صح
لكن لو عزل كويس وفوقه سيراميك هتبقي تحفة
مش بدل كل شوية حد يدبدب عليكي وتلاقي عيال بتجري وحاجات بتتحرك 😂🤣😂
انا هذه فكرتي من زماان لازم يكون مكان معيشة اهل البيت منفصل او على الاقل غير مكشوف للضيوف
تستاهل كل خير
محتوي هادف ومميز 👍🌷🦋
شكرا جدا جدا ❤️❤️
شكراً❤️
حلقه حلوه اووي 👏👏
ميرسي اوي اوي ❤️❤️
معلومات مهمة جدا شكرا لك 🙏
شكرا جدا جدا ❤️❤️
ممتاز يا باشمهندس
اجرت شقة فيها بالكونة واحدة والحجرة على المنور ، اقسم بالله قبر ورائحة الحمامات ، واشعر انى عايزة اكسر الحوائط من الخنقة وقلة التهوية
برنامج جميل وانا اتعلمت كتير جدا جدا منك وفعلا فرق معايا في نظرتي لكل المباني بشكل عام بقيت اسأل اسئله لاصحاب العقارات اللي بشتري منهم كأني مهندسه وكله بفضلك طبعا ...شكرا
التقسيم اللي حضرتك ذكرته موجود بالفعل في شقق ب ٦ اكتوبر
جزاك الله خير
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماتة
اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
بحبك اوي
كلام سليم جداااااا واستفدت منك نقط زيادة كمان على اللي انا مقتنعة بيه طول عمري .. ربنا يوفقك واحنا متابعين معاك علطول بإذن الله 👍🙏
❤️❤️
شكرا
بس حضرتك لسه مقلتليش فين اقدر اشتري الشقق دي او البوت دي جوه مصر و ايه اكثر مدينه في مصر بتفضلها من حيث كل حاجه و ليه
تسلم
بارك الله فيك والله يا ابني انت نورت دماغي على حاجات ما كنتش واخذه بالي منها وان شاء الله هتدارك الموضوع ده لما اشتري شقه لابني وفردا الشركه ما رضيتش تعمل الحيطه 25 سم احنا نقدر نعمل ايه على شان نخليها 25 هل نبني حيطه ولا نعمل ايه
ايه تاني بالنسبة للغرف فيها اكتو من شباك بتاكل مكان الدولاب نعمل ايه ارجوا الرد
Thax
فنااااان
الله ينور ، بس بالله عليك عاوزين افضل اساسيات تقسيم منزل بمواصفات الاستدامة ومبدأ توفير الطاقة ويراعي بالطبع الجانب الجمالي
اتمنى اكون قدرت اوصل طلبي
خالص تحياتي
هاني عسكر 🙏🙏🙏♥️
مش معقول ههد حيطه وتبنيها طوبه علي طول الشقه
ياريت توضح حلول للدور الأخير لأنه اكيد لازم حد حيشتريه😁
اشتراك واعجاب وكومنت
مشاء الله عليك وعلى محتوى قناتك
كلامك سليم بس المطبخ هيبقى بعيد عن الغرف ومفيش مكان نعمل ميني أوفيس
جميل
اعمل حلقات عن التراث القديم أو علي تخطيط المدن في القاهره
اتكلمنا عنها في حلقات قبل كده وهنعمل حلقات تانية ان شاء الله ...❤️❤️
@@7kait.m3mary انشاء الله
رائع
مواضيعك ممتازة بس ليا ملاحظه المقدمة والنهاية ملهاش لازمة يفضل تدخل فى الموضوع على طول بدون ماتقول تعالو يلا
لان كل مايكون الفيديو قصير ومختصر هيحقق مشاهدات أكثر
لا تشتري دور اخير ولا تشتري في الدور الأرضي
فعلاً الشقق اللي في السوق كلها لا تصلح للسكن الطبيعي و ملايين بتترنى على الأرض
تعال شوف بيتنا لا غرفة معيشة ولا صالة موزع وبس وغرف على الجانبين
مرار طافح لا خصوصية ولا راحة ولا مواءمة للاحتياجات
الله المستعان دعواتكم ربي يرزقنا بيت أوسع وافضل
لما تصمم مشاريع ابقى قولنا نشتري فيها
لاكن الموضوع في جانب مادي، يعني المبلغ المالي ليه دور في الإختيار وكل واحد ليه ظروفه الخاصة
امتي ناوي تفتح شركه مقاولات خاصه بيك او شركه عماره 😭
بارك الله فيك، المشكلة التي تتكلم عنها هي مشكلة كل العالم المتخلف و معظم الدول العربية للأسف، و تجد أحياء جديدة كأنها مراقد أو قبور لا حياة فيها.
لو سمحت يا باشمهندس انا اشتريت شقة دور اخير وقال لي انهم عاملين عزل تنصحني اتاكد من الموضوع دة ازاي وشكرا لحضرتك
ما فهمت الأدوار العليا قلت انها تغرق في مطر كيف؟
علشان مش في عزل كويس في السطح فحتي لو مشطبة الشقة كويس هتلاقي المطره بتمطر جوه الشقة مش بره 😂
دور اخير حضرتك
اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا ونبينا محمد
ممكن اعرف سعر تصميم معماري لشقة ضرورى
لو بفاضل بين شقتي هي فيها مشاكل كتير من اللي حضرتك عرضتها وميزتها انها علي شارع رئيسي كبير ومعروف وما بين شقه تانيه جانبي من الشارع وفيو مستوي اقل كتير لكن مساحتها ضعف شقتي وتقسيمه ممتازه مع العلم الاتنين نفس السعر والاختلاف ان الشقه الكبيره مش متوضبه خالص وبتاعتي متشطبه سوبر سوبر لوكس اختار مين فيهم لاني محتاره جدا
على حسب انتي عايزاها ليه. فيه ناس الشقق والعربيات بالنسبالهم اصول قابلة للتسييل وناس تانية واخداها للاستخدام فقط.
شوفي انتي انهي فيهم. لو مفيش نية للبيع او الانتقال فيما بعد والشقة دي دايمة فا حسابات الفيو والموقع مش هتفرق كتير. اللي هيفرق تجربة المستخدم وهنا المساحة الكبيرة توزن كتير أوي خاصة بعدين لما الأولاد يكبروا.
احسبي سعر التشطيب وضيفيه على مساحة الكبيرة ومش لازم نفس التشطيب اللي عندك. لا اللي يحقق المطلوب ويرضيكي بس
ممكن اعرف ارتفاع سقف ٢٦٥بعدالتشطيب مقبول لشقه ٩٠متر ولا قليل
صغير جدا طبعا هيحسسك بالخنقة 😞
للأسف الاستقبال بقي مستطيل وليأخذ قطعتين فقط والحجرات بقت مستفزه
صلي على محمد
🥂
طيب لوسمحت ايه الحل لو العيب الوحيد أن الغرف على منور والشبابيك كبيره والدور التاسع والريسبشن على الشارع وده فعلا العيب الوحيد
وشكرا جدا على الفيديو جزاك الله خيرا
❤️👍👍👍
من فضلك لو شقة واجهتها قبلي غربي تبقي كويسة ولا لا
لا
ده إحنا بنشوف عك
1:20
ازاي نعزل السطح؟؟؟؟؟؟؟ لو قدرك تسكن الاخير
ده موضوع كبير ...بس حضرتك ممكن تتابعنا على الانستا بنزل النوعية دي من الفيديوهات هناك ❤️❤️
@@7kait.m3mary تمام أكيد إن شاء الله هاتابعك
بس طالما موضوع كبير يبقى يستاهل تعمل عليه حلقة .. طبعا فضلا لا أمرا 🙏🙏
رغم اني عندي 13 سنة بس أشطة😂😂😂
❤️❤️
با اخي بدأت احس اني احنا عايشين في عشش
حلقة حلوة يا باشمهندس بس موضوع ان الصالة تبقى معزولة عن فراغات المعيشة مش دائماً تقدر تعملها لأنك ساعات تبقى محكوم بحاجات زى تقسيمة الشقة وان غرف النوم والصالة يكونوا مطلين على الشارع
ماهي دي بترجع لمشكلة في التخطيط من الاول ..مفيش حاجة اسمها ان البيت مثلا يكون ليه ٣ جيران وواجهة واحدة ....ويبقى مطلوب من المهندس الغلبان ان يقسم الشقة صح 😂😂😂
@@7kait.m3mary عارف علي كلامك يهندسة
الشقة مش اقل من مليون مش عشان الموقع لا عشان نبقي حلوين ونعمل الصح
هي بس متصممة غلط🙂🙂 عارف والله ما فارق معايا لا حر ولا برد ولا حتى علبة سردين، أنا كل اللي يهمني حاجة واحدة بس، إن الحيطان والسقوف ميكنوش ورق يخليني أسمع خطوات رجلين التيران اللي فوقي وبس😤😤😤
اشتري ear plug
بشمهندس هو حضرتك بتنقل وجهة نظر من كتب ومعلومات بتعرفها كلام نظري فقط ولا بتقدر انك تنفذ الكلام ده فى تصميمات واقعية
طبعا الكلام بيتنفذ في كل شغلنا …اللي انا بقوله ده مباديء التصميم المعماري ..مش بتكلم في ابداع خالص
@@7kait.m3mary ربنا يزيدك علم يارب
البيوت المستدامة موجودة فى الصعيد وعادة يكون بيت العائلة الكبيرة القديم فعلا فيها صفات الاستدامة ولكن للاسف الابناء يهدمونها بعد وفاة الوالدين وينشئون المبانى الحديثة
المعلومات حلوة جدا بس احنا غلابة يا باشمهندس ممعاناش فلوس نشتري شقة الغرفة فيها تكون 4*4 😣
مش لازم تكون غالية على فكرة بس المهم تكون متقسمة صح
ممكن لوسمحت تنصحني انا معروض عليا شقه في الدور ال١٠ والعماره ١١ دور وروف اخدها ولا لأ
طب انا قاعد ف الدور الاخير اعمل أيه 😂
عايزة اتواصل مع حضرتك
لو في رقم واتس آب
جزاك الله خيرا