Fato Relevante - GGRC11 - 7ª Emissão de Cotas
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- Опубліковано 15 лип 2024
- Confiram os comentários da Gestão no Fato Relevante do fundo GGRC11 referente a 7ª Emissão de Cotas.
Leia o regulamento do fundo antes de aceitar a oferta.
Para acessar todas as informações e documentos do fundo acesse o site oficial no link abaixo.
www.ggrc11.com.br
www.zagroscapital.com.br
/ zagroscapital
Relacionamento com Investidores
ri@zagroscapital.com.br
00:00 Introdução
00:35 Informações da Emissão
01:16 Informações Complementares
02:08 Destinação de Recursos
02:23 Encerramento
#zagros #ggrc11 #fii #fatorelevante
Não entro em emissão sem ver o pipeline, meu dinheiro suado não enxerga no escuro.
Se ele divulgar o que querem comprar, pode aparecer alguém pra atravessar o negócio.
Uai. Não será pra pahar a expansão daquela galpão da farmaceutica em Anápolis?
@@julianatw2924 exatamente
Olá! Esperamos que esteja bem!
O pipeline da Oferta não foi divulgado por questões estratégicas, a alocação dos recursos provenientes da Oferta está de forma resumida nos documentos divulgados, dado que se trata de uma Oferta Pública destinada para investidores profissionais, que não há necessidade de apresentação de prospecto com maiores detalhamentos da oferta.
Porém, temos um Pipeline robusto de ativos que estão em análise para potencial investimento do fundo.
O montante captado será empregado para adquirir esses ativos, cuja divulgação ocorrerá no momento oportuno.
Divulguem o pipeline da oferta: se vão pagar a alavancagem, comprar ativos e em qual cap rate estimado (tomara que nao seja comprar FIIs acima do preço de mercado 🤞)
Informar esses detalhes aos cotistas ajudará na tomada de decisão de participar ou não da emissão
Uai. Não será pra pahar a expansão daquela galpão da farmaceutica em Anápolis?
@@julianatw2924 Não sei, a gestão não esclareceu.
Estamos no aguardo. Sabemos que informar qual o ativo a ser comprado pode miar a negociação, mas detalhar melhor o que está sendo previsto (ex.: Galpão 1, ativo Logístico ou Industrial, qualidade/rating do ativo, cidade/estado, prazo de locação, cap rate previsto, etc.).
Se for fazer expansão ou desalavancagem, tudo bem também, mas que traga a informação aos cotistas.
Pelo documento divulgado hoje, já fica subentendido que buscam adquirir mais uns 3 ou 4 ativos, por exemplo. Já é alguma coisa a mais, mas insuficiente, na minha opinião.
Tanto é pouco que na emissão anterior divulgaram a tabela "Destinação de recursos" no material publicitário divulgado.
Olá, Thiago! Esperamos que esteja bem!
Agradecemos o seu contato!
O pipeline da Oferta não foi divulgado por questões estratégicas, a alocação dos recursos provenientes da Oferta está de forma resumida nos documentos divulgados, dado que se trata de uma Oferta Pública destinada para investidores profissionais, que não há necessidade de apresentação de prospecto com maiores detalhamentos da oferta.
Porém, temos um Pipeline robusto de ativos que estão em análise para potencial investimento do fundo.
O montante captado será empregado para adquirir esses ativos, cuja divulgação ocorrerá no momento oportuno.
Olá, Thiago! Esperamos que esteja bem!
Agradecemos o seu contato.
O pipeline da Oferta não foi divulgado por questões estratégicas, a alocação dos recursos provenientes da Oferta está de forma resumida nos documentos divulgados, dado que se trata de uma Oferta Pública destinada para investidores profissionais, que não há necessidade de apresentação de prospecto com maiores detalhamentos da oferta.
Porém, temos um Pipeline robusto de ativos que estão em análise para potencial investimento do fundo.
O montante captado será empregado para adquirir esses ativos, cuja divulgação ocorrerá no momento oportuno.
Queremos saber o destino dessa arrecadação? Diminuir a alavancagem? compras de ativos? Estamos com duvidas qual a intenção do capital arrecadado???
Olá, Roberto! Esperamos que esteja bem!
O pipeline da Oferta não foi divulgado por questões estratégicas, a alocação dos recursos provenientes da Oferta está de forma resumida nos documentos divulgados, dado que se trata de uma Oferta Pública destinada para investidores profissionais, que não há necessidade de apresentação de prospecto com maiores detalhamentos da oferta.
Porém, temos um Pipeline robusto de ativos que estão em análise para potencial investimento do fundo.
O montante captado será empregado para adquirir esses ativos, cuja divulgação ocorrerá no momento oportuno.
Muito bom. Deu para entender que termos bons negócios .
Olá, Eduardo! Tudo bem?
Agradecemos a confiança e parceria!
Este fundo está ganhando popularidade, demonstrando uma administração visionária. É louvável essa iniciativa; em breve, veremos outras administradoras seguindo o mesmo caminho. Isso traz muita segurança aos cotistas. Parabéns pela iniciativa 🤝
Olá, esperamos que esteja bem!
Agradecemos pelo reconhecimento. Nosso foco são nossos cotistas.
Muito bom, mais uma vez ....... parabéns gestão ativaaaaaaaa.
Olá, esperamos que esteja bem!
Agradecemos pelo reconhecimento. Nosso foco são nossos cotistas.
parabéns pela taxa que conseguiram, e ainda um pouco acima do VP, não participei da ultima pois a taxa foi muito alta e a questão do VP ter baixado pouco antes da emissão me desagradou
se o pipiline for bom, ou melhor ainda, se for destinado a pagar a alavancagem eu participarei 100%
Vai comprar o SNLG?
Por que? SNLG tem ativos bons?
@@luisandre2g o GGRC ancorou 100% da emissão do SNLG11 em mais de 20 milhões, o Snlg11 tem. Baixa liquidez para esse volume.
Mas faz um certo sentido se ele vai incorporar o fundo todo.
É o mesmo perfil de imóveis?
@@luisandre2g sim.
Mais uma emissão com cara de “tô querendo sua grana”
Uai. Não será pra pahar a expansão daquela galpão da farmaceutica em Anápolis?
@@julianatw2924o dinheiro sempre tem uma destinação; sempre existe uma narrativa. O problema é a geração de valor pro cotista, que no longo prazo não aparece. Nenhuma emissão recente fez o VP do fundo aumentar (pelo contrário, vimos diminuição, sempre com uma narrativa apropriada). Tbm, yield não aumenta de forma sustentável; recentemente o fundo estava distribuindo 1% ao mês, mas queimando caixa, entre outras coisas que não vale discutir aqui.
Muito legal a comunicação do fundo 🎉
Olá, esperamos que esteja bem!
Agradecemos pelo reconhecimento. Nosso foco são nossos cotistas.
Faltou dinheiro 😂., mais é um ótimo fundo
Bora pré pagar essa Alavancagem e fazer a segunda fase do imóvel Nissei!!!
Vou Subscrever tudo o que puder!
Nossa o dividendo por cota vai para 0,091?
Olá! Esperamos que esteja bem!
Agradecemos o seu contato!
O Guidance seguido foi apresentado no documento "Resumo da Oferta". Inserimos um cenário de antes x depois, para que seja possível avaliar o impacto geral da emissão no Fundo.
O rendimento em R$ 0,091 no cenário pós oferta irá gerar mais de R$ 10 milhões mensalmente.
Gostei dessa Emissão, pena que foi pequena...
Parabéns pela Gestão pelo preço estabelecido! É de gestão assim que os FIIs precisam! 🎉
Olá, Fabio! Tudo bem?
Muito obrigado pela confiança e parceria!
Tenho 200 cotas e estou muito satisfeito com a gestão,bora aportar mais 😊
Olá, Maicon! Esperamos que esteja bem.
Muito obrigado pela confiança e parceria!
top top top
Olá, tudo bem?
Agradecemos o feedback!
pipeline?
Olá, Yuri! Esperamos que esteja bem!
O pipeline da Oferta não foi divulgado por questões estratégicas, a alocação dos recursos provenientes da Oferta está de forma resumida nos documentos divulgados, dado que se trata de uma Oferta Pública destinada para investidores profissionais, que não há necessidade de apresentação de prospecto com maiores detalhamentos da oferta.
Porém, temos um Pipeline robusto de ativos que estão em análise para potencial investimento do fundo.
O montante captado será empregado para adquirir esses ativos, cuja divulgação ocorrerá no momento oportuno.
Não falou o mínimo: Para que a emissão? Terei que ler o regulamento, claro, mas o mínimo que se esperava no vídeo era isso.
Perigo é ser emissão para pagar rendimentos.
Uai. Não será pra pahar a expansão daquela galpão da farmaceutica em Anápolis?
Olá! Esperamos que esteja bem!
O pipeline da Oferta não foi divulgado por questões estratégicas, a alocação dos recursos provenientes da Oferta está de forma resumida nos documentos divulgados, dado que se trata de uma Oferta Pública destinada para investidores profissionais, que não há necessidade de apresentação de prospecto com maiores detalhamentos da oferta.
Porém, temos um Pipeline robusto de ativos que estão em análise para potencial investimento do fundo.
O montante captado será empregado para adquirir esses ativos, cuja divulgação ocorrerá no momento oportuno.
O fundo publicou uma amortização pro dia 8...chegou a constar nos valores futuros da minha corretora, no dia seguinte sumiu... O que aconteceu?
Calcularam o proventos com base no preço da cota base 100. Foi erro do sistema… primeiro mês com a cota base 10. Depois ajustaram! Tbm achei que pegaria uma grana. Kkkk
@@brunopereiragoulart1066 iludido eu kkk
Mais um fato relevante
Emissão de cotas sempre é má notícia, significa dividir a renda por mais cotistas.
Se é burro mesmo em.. como um fundo cresce ? Como aumenta seu portfólio?
Depende. Se bem investido, pode aumentar a renda. Ainda que empate a renda, significa maior diversificação.
Nem sempre, devemos analisar o que vai ser feito com o dinheiro captado, se for pra comprar ativos melhores, quitar uma dívida cara ou diversificar o patrimônio, a subscrição é bem valida
@@henriquetorquato7712Se…
Não. Pq aumento a renda tb.