英國買屋中伏 恭唔恭喜業主好? 買左間咁既屋
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- Опубліковано 25 сер 2021
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本影片純粹用作學術用途，任何行動前，請先徵求專業人仕意見。
成立於 2017 年，我們明白到海外投資在英國物業投資時所遇到的困難及無助。於是我們成立了英獅物業 (Lion Rock Properties and Lettings Limited)，專注為海外投資者管理他們在英國的物業，讓他們可以放心物業上的管理，專心在英國物業市場上找尋更多的機會，而不用煩心管理上的事項。務求令海外投資者可以像英國本土投資者一樣捉緊投資在英國物業上的機遇。我們的主要目標是與客戶一同成長，共同在英國物業市場上獲利。
英獅的團隊由海外及本地的專業的投資者組成，我們有豐富的物業管理經驗及相熟的裝修團隊，能夠為客戶提供全面而價格合理的管理服務。極高的透明度，如實報價，保證不會濫收費用。
Property redress scheme 成員號碼: PRS010802
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此驗屋師傅非常仔細，專業，值得信賴。
多謝peter.細心分析,屋外屋內的結構,的資料,好有用👍👍
欣賞Peter詳盡講解。身為觀眾我學到嘢。
你們很負責任及很專業👍🙏🏻
屋所有角落也細心挑選。
你們選到的樓，可以好放心。
多謝教導
好詳細，有條理，增加不少知識👍👍👍
多謝Peter哥的詳細解釋👍
多謝Peter兄的專業分析，祝生意興隆！
講解好清晰、好專業，謝
每次看您的片都長知識 !!! 謝謝 !!!
Peter gor 工作要小心保護自己安全
很同意你們，為業主及租戶， 屋安全最重要。
謝謝分享
認真多謝你的分享；真正見識到堅係名符其實花粧樓！聞名不如見面 兼學到嘢。🙏🏻但係戥業主心都實；相信認真維修都使好多錢。 😓
Peter哥好嘢， 疫情完咗之後， 如果要投資， 一定搵你地幫手👍🏿
19:00 浴室牆磚空洞唔止係滲水問題，如果當時有人沖緊涼牆磚有機會爆裂或脫落，人命關天
好幫到手呀，多謝哂！
Peter哥，我真心好欣賞你地公司嘅專業👍🏻👍🏻
講得好好,又有points！
Thank you for your detailed explanation. I learned a lot from your talk. You are very professional.
Peter: Good jobs, very professional
Peter 哥好掂❗最專業係你呀❗請繼續分享多啲益吓我哋🤩🥰👍🏻🙏🏻
Very informative. 👍🏻 Gained several useful knowledge. Thank you.
謝謝Peter gor專業指導分享🙏🏻
好有知識性的介紹，謝謝！
地坫不一定要有 under padding，商用地坫是用膠水貼在水泥地面，好處是不芻，更換不難，但不应用於木地板。
磚裂顯然是不均沉降，雨水会滲入，損壞內面木結構。
平屋必定是平區，低收入，平租客。
好清晰，上了一課在傳統英式建築教科書上的重點
又上了一課🙏🏼
谢谢peter專業分析，知道好多嘢，隔山買牛，好呀烟
第一次睇
Peter專業分析非常清晰
👍🏻👍🏻
感謝 🙏 Peter 分析詳盡，長知識 ！
Thanks for sharing, very informative 👍
detailed, informative, very useful especially energy cost; wanna give 2 LIKE to Peter Gor
多謝Peter哥，又代錢入我哋袋👍
好細心解釋...good job!
好專業， 下次有需要一定找你👍
好詳細的解說 真相不少知識 謝謝
講解祥細，驗屋專業又細心
你好專業呀！
感謝分享！好專業好實用
多謝Peter gor 分享，真係大開眼界，香港人住開樓，真係對屋嘅認識一啲都冇，有排學買英國物業，對你哋公司再多一份信心！日後買物業一定搵你哋幫手👍🏻👍🏻👍🏻
『i
多左多左
英國買錯豆腐樓係冇得賠償,大陸同香港都叫有得維權試下,但外國樓連維權都冇。
@@user-lr4ky6if5v 😳
認同
澳洲雪梨的房屋建筑也是一樣可以用作參考 謝謝🙏 還有 數年前我曾來英國旅遊，發覺這裡鄉村地方的房子是用lime stone 做建材 很有特色 這是在澳洲少見的 且這裡雨量充足，到處都綠樹成蔭 而澳洲雨量較少 所以中部大多都是沙漠
Very professional work...👍👍👍
在英國油乳膠漆上牆紙係唔係好普遍做法？在香港真係好求其嘅返新 （掩眼法）先會咁做！
重建好個，太多問題，整間屋都要修理！
好專業
非常詳細建築學！謝謝！😘👍💖👏❤️
感謝留言及收看 :D
無意中看到這條片,入了去八掛吓!
介绍得好詳盡! 堅👍😏
這屋结構仍未做好便化了妝，買家恐怕將來有機會在維修上，例如浴室渗水往下層電線等，隨時貴過間屋價……謝謝Peter Gor教路🙏
專業驗樓和詳細講解。買樓真係要睇清睇楚。
聽講話現在地產屋市旺，要在屋外排隊等agent帶睇屋，只有15分鐘時間睇；唔知是否真確呢？若然係就想睇清楚都無乜可能！😅
Peter gor 夠專業，還要有誠信，实話实說，才有口碑。
想知 英國法例 有沒有追討上手業主物業安全法 因為有很多agent是會幫賣家隱瞞有問題的事項 要知agent是為賣方工作 買方只係客源
多謝詳細解釋
知識廣博先生，解釋好正💕💝
Peter哥十分專業
Awesome, very detail, thanks.
如果手都feel 倒牆身濕，間屋都好大問題，可以重建
百一千買間兩房，係俾您自住，唔係俾您炒，如果係租俾學生，最基本都可以，咁呢間嘢咁多嘢整，梗係要減返啲，亦要通知新買家，事關唔知頭唔知路，以為英國整屋好似香港揾裝修佬或者五金舖自己DIY, 喊天光都未得掂…
感謝Peter gov讓我的有免費學習的機會。辛苦曬*^_^*
very good sharing fm you peter
Very detailed explanation 🙏🏻thx information
感謝收看及留言
非常清楚
良心管理👍
多謝分享。你好專業。這間房子好多問題喔! 😖
都未算。
Very useful information thank u
Great!
隔山買牛、中伏、得不償失！執修費、時間、金錢、仲有合理回報嗎？辛苦晒Peter 哥認真專業講解、多謝🙏
建築貭量不好
第一次睇這類影片，學到好多嘢，謝謝你的專業解釋。
好想問，其實你哋喺地產？咩情況會搵你地？你哋好好，好專業，我會save 低你嘅UA-cam channel 😊
純粹我猜測：
1）呢間樓應該係北邊
2）樓價一定唔會高過8萬磅
3）新業主喺買樓之前冇做到survey
4）或者太慳因為survey都要500至1000鎊不等
其實隔山買牛係冇問題，平樓亦都係冇問題，但係真係應該搵個surveyor...
咁嘅裝修有可能係租畀housing benefit啲人。
中呀👏🏻
Rochdale係Manchester北面
Thank you Peter
Very professional👍
好忠肯！
利益衝突。間屋唔經你哋搵番黎，你哋自然就有個誘因去踩得就踩，撩啲缺點出黎
廁所問題可以貼一塊透明嘅防水膠膜
解釋到非常重要到位，以後買賣租一定搵佢哋，good job well done ✅✅✅
〉
很專業
Very informative.
煙通漏水或防老鼠
多谢细心分享!
這間屋你要啦, 以段維修費好和味.
講得好好, 唔知請唔請人呢 :P 我都想入行
請教係咪儘量唔好揀斜坡樓呢？
片尾有彩彈😆
Peter哥，對你物業認識的專業非常有信心，每次睇完都學識不少英國房屋的知識，多謝你哋分享👍日後到英國搵屋，一定找你幫忙😀
Not ideal on the main road 沒有車房車Park 在大馬路上，人來人往，車很容易被人破壞
估唔到英國樓嘅裝修比美國仲要差，做磚前唔做好防水，好明顯係上一手屋主為左慳錢，搵師傅做個cosmetic(遮醜)。
聽佢講嘢有啲辛苦🌚一句話斷斷續續咁講
謝謝你好細心解釋
真係溶溶爛爛漏水／沉降都真係有排執.....
Peter哥，建議可以日後片中提d專業字眼時，可以係畫面顯示埋這個專業詞，好似片中提到的underlay，等我地可以學習學習，感謝分享
好的多謝你的建議 :)
👍🏻好老實
上左一堂很有用的課，學懂了很多建築問題，多謝晒！真係大陸鄉下起屋都靚過佢，用料真係唔掂，最慘木多又濕，用晒石磚又凍死人。
好多大公司的地都晤用underlay,
見到工人普通刀就取出舊地毯，相當方便
呢個係木板地，就唔係咁方便
去水浴室不好👎問題甚大這個頭痛屋。買一屋收租一世頭痛。自住可以買40萬磅比較好些
哇…………好多謝你的講解！
原來外國師傅功藝差到無論…………
我會多多看你的視頻學多D嘢！
應該係£作怪
都對，有好有唔好
請問喺邊度,附近有好中學嗎？行到去super market嗎？
請問是不是有一個小型器具可以放在牆上檢查有沒有漏? 先謝謝.
Very helpful reviews thanks. Just wondering how much is this house?
好！斓屋都好过香港的建筑面积300呎豪宅啦！
買new build 會否好d？
完美示範什麼是平嘢冇好，好嘢唔會平。
封住個梳氣位是否怕會有蛇蟲鼠蟻爬入屋？