앞으로 혁신도시 같은 건 절대 하면 안 됩니다 f. 도시문헌학자 김시덕 박사
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- Опубліковано 7 лют 2025
- #박정호교수 #여의도멘션 #김시덕 #부동산
00:13 다음 대선 전까지 서울보다 주목해야 할 지역
02:24 수도권 일극체제, 필요한 대책은?
07:30 그밖에 지역들의 변화될 모습
17:04 앞으로의 혁신도시 모습
23:45 혁신도시의 출구전략
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역시 박정호 교수님!!! 김시덕 교수님과의 멋진 콜라보로 혁신도시와 결국은 세종이 핵심이다~ 라는 인사이트를 잘 얻고 갑니다~ 감사합니다~ ^^
맞습니다. 이미 일본도 도쿄도 중심부 위주로 고밀도 재개발/재건축 한다고 공시된지 오래됬고 어느나라든 다 대도시 국가화중이고 산업구조도 많이 변했죠 자 또 도시에 사는게 가장 가성비가 좋아서 이미 극빈자나 노숙자 분들도 다 도시에서 노숙하지 시골에서 노숙하는 사람 없는건 매우 유명하죠 어느나라든 대도시 병원 의존도도 많이 늘었고요
혁신도시따위 만들어봐짜 솔직히 좌우 모두 지역유지들만 이득보고 빠지고 심지어 그 유명한 수요 없는 공급이라 유령도시도 많은걸로 유명하죠 이미 한은도 이를 지적해서 차라리 이럴거면 광역시권을 더밀어주라는 보고서도 나왔고요...
물론 세종시 같은 경우는 무조건 국회라도 빨리 이전 하던가 처음부터 기업은 안해도 정부기관만이라도 다 이전했어야 했는데 애매하게 이전해서 늘 아쉽고 ctx든 gtx-a나 ktx가 세종까지 바로 못 가는게 늘 아쉽죠
잘 볼게요~!! 2부 기다렸어요!!
감사합니다!
주말에도 수고가 많으세요^^
오늘도 감사요~
잘보겠습니다.
김시덕 박사님, 고생이 많으십니다! 더운 날씨에 건강 챙기십시오 ㅋㅋ
이런 시선을 기반으로 국토와 부동산을 바라봐야 합니다.
너무 감사드려요~^^
감사합니다.
덕분에 배웁니다 감사요
행정수도 이전을 확실히 하지 못한 것이 너무 아쉽네요ㅠㅠ
국회, 청화대 등 모두 이전 시켰으면 좋을텐데...
@@Money_English 청화대는 시진핑이 졸업한 대학이고요..
수도권 근접지 이면서 기업과 인구가 몰리는 당진입니다
혁신도시 발상 자체가 문제라고 보지는 않습니다. 문제는 혁신도시를 외딴섬처럼 신도시를 만들었다는 점. 지자체별 숫자대로 찢다보니 지나치게 분산된점이 치명적이었죠. 같은기간 수도권에는 혁신도시의 5배규모의 신도시를 새로 조성했다는점도 문제지요. 혁신도시를 지방 광역시의 가장 중심지 재개발 사업으로, 영남 호남에 딱 2~3개 도시의 한 구역만 지정해서 공기업 이전을 했다면 말씀하신대로, 도심 집중과 도심 재개발 효과로 더 큰 효과가 났을겁니다. 지금은 법인세 이외의 아무효과가 없습니다.
신도시나 신규 택지를 통한 도심조성은 공무원들이 가장 선호하는 방식입니다.
지금의 혁신도시에 입주한 공공기관 광역시의 최고 중심지로 재이전시키고 이미 벌려버린 혁신도시는 해당지역 주변 구도심을 완전히 버리고 이주시키는 정책을 쓰는 등 결단을 내려야 합니다.
그리고 제발 국토정책에 일관성과 신도시 지을거면 그 건설 목적을 잊지 않았으면 좋겠습니다.
수도권 신도시는 서울및 수도권의 주택난과 주택가격 안정을 위해 만드는 것입니다. 그러면 1기 신도시처럼 베드타운을 지어야 목적에 맞죠. 여기에 또 타마신도시 사례가 어쩌고 하면서 자족형 신도시를 건설하면 그건 서울의 분산이 아니라 그냥 수도권을 더 확장시키기만 할 뿐입니다. 집값잡는다고 만든 판교, 송도, 동탄, 위례, 하남 등 신도시.. 집값 어떤가요? 오히려 수도권이 엄청나게 확장되면서 이 신도시들은 그나마 있던 영남지방 산업기반을 말살시키는 역할을 하고, 그 자체로 너무나 발달하면서 서울 경기의 중산층 주거안정에도 도움이 하나도 안되고 있습니다. 그냥 옆에 서울처럼 비싼동네만 계속 생기고 그속에서 운좋게 청약된 사람들만 노나는 거에요.
서울 옆에 자족형 신도시를 만들면서 주택난 해소도 하고 집값도 잡는건 애초에 불가능합니다.
하나만 해야죠. 이것도 하고 저것도 하고 하면 이렇게 망하는겁니다.
이 분이 국토부 장관 하셔야 ㄷㄷ
옳소~!!
동감!!
2:42 법 기술자들이 자기들 이익을 위해 대한민국의 미래를 팔아버린 순간
무더위에 무탈하시나요 ~ㅠ~ 넘 더워요 ㅠㅠㅠㅠㅠ
김시덕 박사님 최고입니다
당진도 최고입니다
미래 한국의 사활이 걸린 도시 평택 고덕. 그리고 이웃한 충청북도 발전이 기대됩니다. ㅎ
평택의 미래는 어떨까요?
진천 음성은 유동인구에 비해 상가도 부족하고 계속된 인구유입으로 인프라도 별로예요.
지방에 혁신도시,행정도시등이 기존 도시를 벗어나 이곳저곳 외딴곳에 생겨 도시 인구와 시설등만 분산되어 되려 양도시가 슬럼화됨..플러스효과 전혀없음
멍청한 발상이었음 ㅋㅋ 분당이 성공했다고 그게 다 공기업 덕분이라고 거대한 착각을 함 ㅋㅋ 그냥 분당 입지 자체가 좋았고 공기업은 거들었을 뿐인데
그리고 기능별로 한 도시에 몰빵을 했어야 하는데 이도저도 아님. 예를 들어 농업이면 그냥 따로 알아볼 거 없이 전주로 가면 된다, 생명과학이면 다른 거 다 필요없이 음성으로 가면 된다, 교통 관련은 다 필요없이 김천 가면 된다 이런 식으로 한군데 몰빵하고 관련 인프라를 집중투자해야 하는데 여기저기 아무 특색도 없이 이거 나눠주고 저거 나눠주고 해서 그냥 혁신도시 간에 아무 특색도 없음.
발음이 너무 안좋음
세종은 서울에서 너무 멀어요. 평택, 천안, 청주 정도가 남방 한계선이라고 봅니다
서울에 한강을 끼고있는 구만 살아남는다
어서들 줄서시오
😂❤
이해찬.. 그 인간..
지방유지들의 자식들이 살고 싶지 않은 지역은 버림 이네 ㅋ
이사라마 지리적이 국토의중심이란게 있을소가 있나
??? 내가 알고 있는거로는 전쟁이 났을 경우에 서울이 점령 당하니까 세종으로 옮기는 카드 정도로 알고 있었는데, 지금 먹고 살려면 무조건 서울로 상경 해야됨. 그동안 국어 교과서에서 너무 상경하는 사람을 또라이 취급하는 문학으로 공부해왔음
강남에 아파트 팔면 30억 그돈가지고 음성에 가서 빌딩사서 행복하다구요? ㅎㅎㅎ 미치겠네
뭘 미텨 정신병원이나 가봐
본인이 행복하다면 행복한거고, 본인이 미치겠다니까 곧 미치겠네
진천음성 이동네는 원룸도 서울외곽수준으로 비싸고 방 구하기도 힘듭니다
@@user-br8ng4kp9j그건 땅이 비싼게 아니고 원룸 건물이랑 상가건물도 부족하니 저러는거임
아직도 출신 출신 거리면서 고항챙기네 에휴
올 12월 대선전에 무슨 공약들이 나오런지
조금만 천천히 밀씀해주시면....
발음이 너무 줄줄세요
제일 심각한게 수도권 몰빵인데, 수도를 세종이 아닌 영호남까지 내린다는 마음으로 임해야지, 기득권만 지키려 하니
신신라국 ????
영호남이 산업 육성은 안하고 정치놀이나 하다 망한 걸 뭐 어쩌라고 난리인지 모르겠네.
@@강아지고양이-g3o이게 맞음 있던 산업들도 내쫓고 강남 따라하기 바쁨
세종이나 혁시도시나 다 실패작임
실리없는 명분이 낳은 최악의 정책들
정부야, 더 이상 세금을 낭비 말라~!!
애초에 표 얻을려고 내논 정책아닌가요 니들 어찌되든말든 나만 표얻어서 대통되고보자 식 아니었나요 결국 공약남발의 폐해입니다
세종 혁신기업도시 선거기획도시
노무현 당선 선거기획도시