Sir, എന്റെ ഭർത്താവിന്റെ ഉപ്പ മരിച്ചിട്ട് 3 വർഷമായി.. കർണാടയിൽ ഒരു കട ഉപ്പ തുടങ്ങിയിരുന്നു..10 വർഷം മുൻപ് എന്റെ ഭർത്താവിന് ഉപ്പ കട വിട്ടു കൊടുക്കുകയും agrement അദ്ദേഹത്തിന്റെ പേരിലാക്കുകയും ചെയ്തിരുന്നു..പിന്നീട് അദ്ദേഹം കർണാടകയിൽ കടയുടെ അടുത്ത് അദ്ദേഹത്തിന്റെ പേരിൽ ഒരു സ്ഥലം വാങ്ങി building ഉണ്ടാക്കുകയും ചെയ്തു.. ഭർത്താവിന്റെ ഉപ്പ മരിച്ചതിനു ശേഷം സഹോദരങ്ങൾ കടയിൽ അവകാശം ഉന്നയിച് വന്നു പ്രശ് ണമുണ്ടാക്കുന്നു.. അതുപോലെ അദ്ദേഹം വാങ്ങിയ സ്ഥലത്തിനും buildinginum കടയുടെ വരുമാനം കൊണ്ടാണ് ഉണ്ടാക്കിയത് എന്ന് പറഞ്ഞു വന്നാൽ ബാഗിക്കേണ്ടിവരുമോ..കടയുടെ അവകാശം കൊടുക്കേണ്ടതുണ്ടോ.... സ്ഥലവും buildingum എന്റെ ഭർത്താവിനോടുള്ള വിശ്വാസത്തിന്റെ പേരിൽ വേറെ 4 ആളുകളുടെ പണവും കൂടി ഉപയോഗിച്ചാണ് വാങ്ങിയിട്ടുള്ളത്... ബിൽഡിങ്ങിൽ നിന്നുള്ള വാടകയുടെ വിഹിതം താരമെന്ന ധാരണയിൽ..pls replay..
ഞങ്ങൾ മൂന്നു സഹോദരങ്ങളാണ്. ഹിന്ദു കുടുംബം. മൂന്നുപേരിൽ ഇളയത് പെൺകുട്ടിയാണ്. അച്ഛനും അമ്മയും മരണപ്പെട്ടു. നിലവിൽ അച്ഛൻറെ പേരിലുള്ള (ഏകദേശം 250 വർഷങ്ങൾക്കു മേൽ പഴക്കമുള്ള) തറവാട് വീട് ഉൾപ്പെടെ 30 സെൻറ് സ്ഥലം ഉണ്ട്. ഇത് ഞങ്ങൾ മൂന്നു പേർക്കായി പങ്കിടുമ്പോൾ, പരസ്പരം ഒത്തുതീർപ്പിൽ എത്താത്ത പക്ഷം കോടതി മുഖാന്തരം പാർട്ടീഷൻ സ്യൂട്ട് ഫയൽ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, തറവാട് വീട് ഇളയ ആൺകുട്ടിക്ക് അവകാശപ്പെട്ടതാണ് എന്നൊരു വാദം കോടതിയിൽ ഉന്നയിക്കാൻ കഴിയുമോ? അങ്ങനെ ഒരു കീഴ് വഴക്കം ഹിന്ദു കുടുംബങ്ങളിൽ ഉള്ളതായി കേട്ടിട്ടുണ്ട്.
നിയമാനുസൃതം വിവാഹം കഴിക്കാത്ത ഭാര്യക്ക് ഭർത്താവിന്റെ സ്വത്തിൽ അവകാശമുണ്ടായിരിക്കില്ല എന്നാൽ സംരക്ഷിക്കാനുള്ള ഉത്തരവാദിത്വമുണ്ട്. അതിലുണ്ടായ മക്കൾക്ക് അച്ഛന്റെ സ്വയാർജിത വസ്തുവിൽ അവകാശമുണ്ടായിരിക്കും, പൈതൃക സ്വത്തിൽ ഉണ്ടാവില്ല
Partition deed done in 2010 between,mother, 1 brother and 4 sister s 2 sisters didn't take part and didn't sign the deed, property of mother and 2 sister s were given to brother in same deed, mother expired 2 years back, now if partition is to be done between 1 brother and 4 sister s what is to be done what will be stamp duty, and registration fee please reply
Stamp duty and registration for partition among close relatives - major share can be excluded. Stamp duty is Rs 15/- for every Rs 10,000/- of value. Similarly 1% registration fee of the value of property for the remaining shares
കൂട്ടവകാശപെട്ട ഒരു വസ്തു ഒരാൾക്ക് അല്ലെങ്കിൽ കുറച്ചു പേർക്ക് മാത്രമായി ഒന്നും ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല . എല്ലാവരും ഒരുപോലെ സമ്മതിക്കേണ്ടി വരും . കൂട്ടായ സ്വത്തിൽ സ്വന്തം പേരിൽ വസ്തു കിട്ടിയിട്ട് മാത്രമേ വസ്തുവിൽ പണം ചിലവാക്കി കെട്ടിടവും മറ്റും പണിയാൻ പാടുള്ളു അല്ലെങ്കിൽ അത് എല്ലാവരുടെതായും വരും
Sir ഒരു ഡൌട്ട്... ങ്ങൾ 4മക്കൾ ആണ്.. ഞൻ പുതിയ വീടും സ്ഥലവും എടുത്ത് എന്റെയും ഉമ്മാന്റെയും പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയിതു. ഇതിലേക്ക് ഉപ്പാന്റെ ബാക്കിക്കാരുടെ വക 4ലക്ഷം തന്ന് അന്ന് സഹായിച്ചിരുന്നു. ബാക്കി മുഴുവൻ എന്റെ പൈസ ആണ്..ഒരു വർഷം കഴിഞ്ഞപ്പോൾ ഉമ്മാന്റെ പേരിൽ ഉള്ള അവകാശം ഞൻ ഉപ്പയുടെ അറിവോടെ തന്നെ പൂർണമായും എന്റെ പേരിൽ ആക്കി.. ഇപ്പൊ ബാക്കിയുള്ള സഹോദരങ്ങൾ പറയുന്നു ഉമ്മയുടെ പേരിൽ ഉള്ള സ്ഥലം അവർക്കും കൂടി അവകാശം ഉണ്ട് അവർക്കും ഇതിന്റെ ഷെയർ കൊടുക്കണം അല്ലെങ്കിൽ കേസ് കൊടുക്കും 4ആയി തരം തിരിക്കണം എന്ന് .. ഈ കേസിനു വല്ല വാല്യൂ ഉണ്ടോ.. ഞൻ മറ്റുള്ളവർക് കൊടുക്കേണ്ട ആവിശ്യം ഇവിടെ വരുന്നുണ്ടോ??
സർ, എന്റെ മരുമകന്റെ പിതാവ് മരിച്ചു. മൂന്നു മക്കളിൽ മൂത്ത മകൻ ഏതാണ്ട് 15 വയസ്സിൽ നാട് വിട്ട് പോയിട്ട് ഒരു വിവരവുമില്ല. ഇപ്പോൾ 35 വർഷം കഴിഞ്ഞ്. കൂട്ടവകാശ ഒഴിമുറി ആധാര൦ തയ്യാറാക്കുമ്പോൾ ഈ മകന്റെ കാര്യം എങ്ങനെ നിയമവിധേയമായി ആധാരത്തിൽ കാണിക്കാനാവു൦. ദയവായി മറുപടി തരുമോ.
അവകാശി നാട് വിട്ടു പോയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ മരണപെട്ടതായി കണക്കാക്കണമെങ്കിൽ പോലീസിൽ പരാതി കൊടുത്തു ഏഴ് വർഷമെങ്കിലും കഴിയണം. അല്ലെങ്കിൽ എന്നെങ്കിലും തിരിച്ചുവന്നാൽ ഓഹരി കൊടുക്കേണ്ടി വരും. നിങ്ങൾ എന്ത് എഴുതി രജിസ്റ്റർ ചെയ്താലും വിൽക്കുമ്പോഴും പണയപെടുതുമ്പോഴും പ്രശ്നമാണ് .
അവകാശി നാട് വിട്ടു പോയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ മരണപെട്ടതായി കണക്കാക്കണമെങ്കിൽ പോലീസിൽ പരാതി കൊടുത്തു ഏഴ് വർഷമെങ്കിലും കഴിയണം. അല്ലെങ്കിൽ എന്നെങ്കിലും തിരിച്ചുവന്നാൽ ഓഹരി കൊടുക്കേണ്ടി വരും. നിങ്ങൾ എന്ത് എഴുതി രജിസ്റ്റർ ചെയ്താലും വിൽക്കുമ്പോഴും പണയപെടുതുമ്പോഴും പ്രശ്നമാണ് .
ഫാദർ ഇൻ ലോ ജീവിച്ചിരിപ്പുണ്ടോ ? അമ്മയുണ്ടോ ? വാക്കാൽ പറഞ്ഞതനുസരിച്ചു ഒരിക്കലൂം സ്വന്തം പണം ചിലവാക്കി കൂട്ട് സ്വത്തിൽ കെട്ടിടമോ മറ്റോ പണിയരുത് . ഇതുപോലുള്ള അമളികൾ പറ്റിയ ഒരുപാടു പേരുണ്ട് . നല്ല ബന്ധത്തിൽ കഴിയുമ്പോൾ ആളുകൾക്ക് അങ്ങിനെ തോന്നും എന്നാൽ പ്രായമാകുമ്പോൾ അത് വ്യത്യാസം വരും അപ്പൻറെ കാലശേഷം അമ്മയ്ക്കും മക്കൾക്കും അവകാശം വരും . ക്രിസ്ത്യാനിയാണോ ?
വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥന് വസ്തു എന്ത് ചെയ്യാനും അധികാരമുണ്ട്. ആർക്കു വേണമെങ്കിലും കൊടുക്കാം കൊടുക്കാതിരിക്കും. എന്നാൽ ഉടമസ്ഥന്റെ കാലശേഷം വിൽപത്രം ഇല്ലെങ്കിൽ വസ്തു അവശേഷിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ പിന്തുടർച്ചാവകാശികൾക്കു തുല്യമായി ലഭിക്കും.
സാർ എന്റെ അമ്മ മരണപെട്ട് അമ്മയുടെ കുടുംബവസ്തുവിലാണ് ഞങ്ങൾ താമസിക്കുന്നത്. ആ വസ്തു ഇപ്പോഴും അമ്മുമ്മയുടെ പേരിലാണ് ഇരിക്കുന്നത്. അതിൽ 2അവകാശികൾ ഉണ്ട് ഈ വസ്തു എങ്ങനെ ചെറുമക്കൾക്ക് എഴുതി വാങ്ങാം
മരിച്ചുപോയവരുടെ അവകാശികൾ എല്ലാം ഒപ്പിട്ടു കിട്ടുന്ന ആളുടെ പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു കൊടുക്കേണ്ടി വരും. ഒന്നിൽ കൂടുതൽ ആളുകളുണ്ടെങ്കിൽ വസ്തു ഭാഗം വെച്ചാൽ മതി. എല്ലാവരും നേരിട്ടുള്ള കുടുംബാംഗണങ്ങളല്ലാത്തതുകൊണ്ടു ചെലവ് അല്പം കൂടും.
സർ ഭാഗ ഉടമ്പടിയിൽ കൂടുതൽ അളവുളള വസ്തുക്കാരൻ മുദ്രവിലയും ഫീസും അടക്കേണ്ടെ എന്നു പറഞ്ഞല്ലൊ പക്ഷെ അതിലുള്ള കുടുംബ വീടിന്റെ വില കണക്കാക്കി അതിനുള്ള ഫീസ് അടക്കണൊ?
അങ്ങിനെയല്ല. കൂടുതൽ വസ്തു കിട്ടുന്നവരും എല്ലാവരും കൂടി മുദ്ര വിലയും ഫീസും അടക്കാം എന്നാൽ വസ്തുവിന്റെ വില കണക്കാക്കുമ്പോൾ വലിയ ഓഹരിക്കു മുദ്ര വിലയും ഫീസും ഒഴിവായി കിട്ടും എന്നർത്ഥം. വീടുണ്ടായാലും വലിയ ഓഹരിയിൽ പെടുമെങ്കിൽ ഒഴിവാകും.
Sir. ഞങ്ങൾ മൂന്ന് ആൺ മക്കൾ ആണ് ഞാൻ രണ്ടാമത്തെ മോനാണ് എനിക്ക് 32 വയസ്സായി എന്റെ ചേട്ടന്റെ കല്യാണം കഴിഞ്ഞപ്പോൾ തന്നെ ചേട്ടന് അച്ഛൻ ചേട്ടന്റെ വീതം ഇഷ്ടധാനം ആയി നൽകി ഞാൻ സ്നേഹിച്ചാണ് വിവാഹം കഴിച്ചത് അതു കൊണ്ട് ഞാനും കുടുംബക്കാരുമായി പിണക്കത്തിൽ ആണ് എനിക്കുള്ള വീതം വില്പത്രം ആയിട്ടാണ് എഴുതിയിരിക്കുന്നത് എനിക്ക് എന്റെ വീതം ഇഷ്ടധാനം ആയി ലഭിക്കുവാൻ നിയമം ഉണ്ടോ
ഒരു നിയമവുമില്ല. വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥന് തന്റെ വസ്തു എന്ത് ചെയ്യാനുമുള്ള സ്വാതന്ത്ര്യമുണ്ട്. അയാളുടെ മരണശേഷമാണ് അവകാശികൾക്ക്‌ നേരിട്ട് അവകാശം വരുന്നത് എന്തെങ്കിലും വസ്തു അവശേഷിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ
Sir അപ്പനും അമ്മയ്ക്കും ഞങ്ങൾ 7മക്കൾ ആണ് രണ്ടാണും അഞ്ചു പെണ്ണും എല്ലാവരും വിവാഹം കഴിഞ്ഞു വേറെയാണ് ഇളയ ഞാൻ കുടുംബത്തിലുംഞങ്ങൾക്ക് 8സെൻറ് സ്ഥലം ആണുള്ളത് മാതാ പിതാക്കൾ വൃദ്ധരാണ് പിതാവിന്റെ പേരിലാണ് ആധാരം 8വർഷം മുൻപ് ഇളയ മകളുടെ വിവാഹത്തിന് വേണ്ടി ആധാരം പണയപെടുത്തി പിതാവിന് പ്രായമായതിനാൽ എന്നെയും കൂടി ചേർത്തു ആ തുക കുറച്ചു അടച്ചു എന്നാൽ 7വർഷം മുൻപ് ഹാർട്ട് അറ്റാക് വരികയും തുക അടക്കാൻ പറ്റാതെ വരികയും 8മാസം മുൻപ് എന്നെ വീണ്ടും സർജറി ചെയ്ത സമയത്തു ബാങ്കുകാർ ജബ്തി ക്ക് വരികയും 7ലക്ഷം രൂപ അടക്കണം എന്നും ആവശ്യപ്പെട്ടു എങ്കിലും എന്റെ രോഗം പരിഗണിച്ചു 4ലക്ഷം രൂപ ഇളവ് ചെയ്തു 3ലക്ഷം രൂപ സഹോദരങ്ങളും അടച്ചു 3വർഷം മുൻപ് ഇളയ മകൾ ഭർത്താവുമായി പിണങ്ങി ഞങ്ങളുടെ കൂടെയാണ് അവൾ വന്നതോടെ എന്നോടും കുട്ടികളോടും പ്രശ്നങ്ങൾ ആണ് സഹോദരങ്ങൾ എല്ലാം എന്നോട് വീട്ടിൽ നിന്നും മാറാൻ ആവശ്യപ്പെടുന്നു എന്റെ ഓഹരി കിട്ടിയാൽ ഞാൻ മാറിക്കോളാം പക്ഷേ അതിനു അവർ തയാറാകുന്നില്ലഎല്ലാവർക്കും വീതം വേണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുന്നു കിട്ടിയ ആധാരം വീണ്ടും പണയപെടുത്തി അവർ മുടക്കിയ തുക എടുക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നു അതിനു സ്റ്റെയ് കൊടുക്കാൻ എനിക്ക് അർഹത ഉണ്ടോ. അതുകൊണ്ട് എനിക്കെന്തെങ്കിലും നേട്ടം ഉണ്ടാവുമോ 🙏
കുടുംബത്തിലെ മധ്യസ്ഥന്മാർ മുകാന്തിരം ഒരു ഒത്തുതീർപ്പിലെത്തുന്നതാണ് ശരി. കേസിനു പോയാൽ വര്ഷങ്ങളെടുക്കും. അച്ഛൻ മരിച്ചാൽ മക്കൾക്കെല്ലാവര്ക്കും വസ്തുവിൽ തുല്യാവകാശമാണുണ്ടാവുക. നിങ്ങൾ അടച്ച സംഖ്യ കണക്കാക്കി ഒരു ഒത്തു തീർപ്പിലെത്തുക.
സർ എൻ്റെ അമ്മ വീട് പട്ടയഭൂമി ആണ് അവിടെ 7 മക്കൾ ആണ് അതിൽ ഒരു മാമന് മാനസിക രോഗിയാണ് അവരെ തറവാട്ടിൽ തന്നെ ഒരു സഹോദരി ആണ് നോക്കുന്നത് ഇത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിലെ പാർട്ടീഷൻ നിയമവലി ഒന്നു പറഞ്ഞു തരാമോ?
നാഷണൽ ട്രസ്റ്റ് ആക്ട് പ്രകാരം അധികാരപ്പെട്ട ജില്ലാ കളക്ടർ അധ്യക്ഷനായ സമിതി ക്കു അപേക്ഷ കൊടുത്താൽ അവർ അന്യൂഷിച്ചു ബോധ്യപ്പെട്ടാൽ ഒരാളെ മാനസിക അസുഖമുള്ള ആൾക്ക് വേണ്ടി രക്ഷിതാവായി നിശ്ചയിക്കും . അയാൾ ഒപ്പിട്ടാൽ ഭാഗപത്രം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം
You should have filed a petition at police station for the missing case and given an Ad in the newspaper and if not found after 7 years, he can be considered as dead.
ഒരച്ഛൻ രണ്ടു ഭാര്യ. ആദ്യത്തെ ഭാര്യയിൽ ഒരാണും രണ്ടു പെണ്ണും രണ്ടാമത്തെ ഭാര്യയിൽ ഒരു ആണും ഒരു പെണ്ണും. രണ്ടാമത്തെ വിവാഹം രേഖാമൂലം അല്ല. രണ്ടാമത്തെ ഭാര്യയിലെ സഹോദരൻ അവിവാഹിതൻ. അദ്ദേഹം സ്വന്തമായി കഷ്ടപ്പെട്ട് ഉണ്ടാക്കിയ വസ്തുവകകൾ കൂടുതലുണ്ട്. അദ്ദേഹം മരണപ്പെട്ടു. മരണപ്പെട്ട ആളിന്റെ സഹോദരങ്ങൾ എല്ലാം ആദ്യത്തെ വകയിലെയും രണ്ടാമത്തെ വകയിലെയും പ്രത്യേകം പ്രത്യേകം വിവാഹം കഴിച്ചു താമസിച്ചു വരുന്നു. അപ്പോൾ ഈ സ്വത്തുക്കളുടെഅവകാശികൾ ആരെല്ലാം.
നിയമാനുസൃതം വിവാഹം കഴിക്കാത്ത ഭാര്യക്ക് ഭർത്താവിന്റെ സ്വത്തിൽ അവകാശമുണ്ടായിരിക്കില്ല എന്നാൽ സംരക്ഷിക്കാനുള്ള ഉത്തരവാദിത്വമുണ്ട്. അതിലുണ്ടായ മക്കൾക്ക് അച്ഛന്റെ സ്വയാർജിത വസ്തുവിൽ അവകാശമുണ്ടായിരിക്കും, പൈതൃക സ്വത്തിൽ ഉണ്ടാവില്ല
Dear Lawrence sir, ente grandfather four sons, grandfather marichu poyi, grandmother und. Ente fatherinu 55cent agriculture land aanu kittiyath, ente father ariyathe appachan 75 cent non agricultural land divide cheythu koduthu.grand mother ariyathe. (75 cent) 5 cent road, 30 Cent to third son and 40 cent to fourth son. Second son got another 40 cent,. My father is the eldest son. Ishtadhanam aanennu thonnunnu premanathil 40 cent. How can we claim for the non agricultural land of 70 cent. Kindly reply sir.
വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥന് വസ്തു ആർക്കു വേണമെങ്കിലും കൊടുക്കാം കൊടുക്കാതിരിക്കാം. വിൽപത്രം എഴുതി വെക്കാതെ ഉടമസ്ഥൻ മരിച്ചാൽ മാത്രമാണ് അവകാശികൾക്ക്‌ തുല്യാവകാശം വരുന്നത്. നിങ്ങളുടെ കാര്യത്തിൽ ഇഷ്ടദാനധര പ്രകാരം വസ്തു വിഭജിച്ചല്ലോ. ഇനി ഒന്നും ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല.
എനിക്ക് കുടുംബസ്വത്തായി കിട്ടിയ 10 സെന്റ് സ്ഥലത്ത്‌ കിണർ ഉൾപ്പെട്ടുട്ടുണ്ട് അതിൽ നിന്നും മറ്റു സഹോദരൻമാർക്കും വെള്ളം ഉപയോഗിക്കാം എന്ന വ്യവസ്ഥ ഉണ്ട്. ആധാരത്തിൽ പരാമർശിച്ചിരിക്കുന്നത് കിണർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള സ്ഥലം എന്റേതാണ് എന്നാണ്. എന്റെ സ്ഥലം കാർഷികാവശ്യത്തിനായി ഞാൻ നനക്കുന്നത് ഒരു സഹോദരൻ തടയുകയും നനക്കാനായി കിണറിലെ വെള്ളം ഉപയോഗിക്കാൻ പാടില്ല എന്ന് ഭീഷണിപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്തു. ഇതിന്റെ നിയമ വശം എന്താണ്? അത്പോലെ എന്റേത് എന്ന് പരാമർശിക്കപ്പെട്ടിട്ടുള്ള കിണറിൽ നിന്നും മോട്ടോർ ഉപയോഗിച്ച് വെള്ളം എന്റെ സമ്മതപ്രകാരമല്ലാതെ എടുക്കാൻ സാധിക്കുമോ?
നിങ്ങളുടെ സ്ഥലത്തു നിൽക്കുന്ന കിണറിൽ നിന്നും വെള്ളം എടുക്കാൻ മറ്റാരുടെയും സമ്മതം ആവശ്യമില്ല. അതുപോലെ നിങ്ങളുടെ ഭാഗപത്രത്തിൽ മറ്റുള്ളവർക്ക് വെള്ളമെടുക്കാനുള്ള അവകാശം പറഞ്ഞിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ അത് അനുവദിക്കേണ്ടതാണ്. വെള്ളം എടുക്കാൻ മോട്ടോർ ഉപയോഗിക്കാം എന്ന് പ്രത്യേകം പറയേണ്ടതില്ല.
Sir, we have nearly 1 acre property, we are two brothers and one sister to our parents. This 1 acre property is in different places and worth of each property is different, it also includes our 20 year old tharavadu house. How can we divide our property without any dispute. I had an idea like '' knowing the market value of each property and dividing the property based on the price of each property. For example, if one property is 20 lakhs, giving it to one person and if another total 3 property has 20 lakhs giving it to second person. But here the problem is how can we calculate the current worth of a property. Can you please help us to solve this problem and tell me whether is this is the right way to divide a property?
From my experience, division according to the market value may not be a tangible solution becoz everyone will have a liking towards some properties. So it's advisable to sit together, discuss and amicably decide which portion to whom. Registration of partition deed can be done with any division irrespective of shares. Only condition is that all the heirs should agree to the terms that' s all.
Sir, എൻ്റെ പിതാവിൽ നിന്നും വീതം കിട്ടിയ വസ്തു വിറ്റ് ഞാൻ മറ്റൊരു വസ്തു വാങ്ങി. ഇപ്പോൾ ആ വസ്തുവും വിറ്റ് ഞാൻ മറ്റൊരു വസ്തുവും പുരയും കൂടി വാങ്ങി. ഈ വസ്തു തുല്യമായി ഞാൻ എൻ്റെ മൂന്ന് ആൺമക്കളിൽ മൂത്ത മകൻ ഒഴികെ രണ്ട് പേർക്കായി തീറാധാരം റജിസ്റ്റർ ചെയ്ത് നല്കി. രണ്ട് മക്കൾ മൂത്ത മകന് കിട്ടേണ്ട ഓഹരി പണമായി നല്കി. ആ പണം കൊണ്ട് മറ്റൊരു വസ്തുവും വീടും വാങ്ങി അവൻ താമസിക്കുന്നു. നിലവിൽ ഓഹരിയായി ഈ കൊടുത്ത പണത്തിന് തെളിവില്ല. ഇനി മൂത്ത മകന് ബാക്കി രണ്ട് പേരുടെ വസ്തുവിൽ മേൽ നിയമപരമായി എന്തെങ്കിലും അവകാശം ഉന്നയിക്കുവാൻ സാധിക്കുമോ.എൻ്റെത് ഒരു ക്രിസ്ത്യൻ കുടുംബമാണ്.
ഒരാൾക്ക് തന്റെ സ്വത്തു എന്ത് ചെയ്യുന്നതിനും അവകാശമുണ്ട് .മക്കളിൽ ചിലരെ ഒഴിവാക്കിയോ മറ്റൊരാൾക്കോ വസ്തു കൊടുക്കാം . അതിൽ പിൻതുടർച്ചാവകാശ നിയമം ബാധകമല്ല . മരിച്ചതിനു ശേഷമാണ് മക്കൾക്ക് പിന്തുടർച്ചാവകാശ നിയമം ബാധകമാകുന്നത് . കൊടുത്ത വസ്തുവിൽ മറ്റൊരാൾക്ക് ഒരാവകാശവും ഉന്നയിക്കാം കഴിയില്ല .
സാർ, എന്റെ ഭർത്താവും സഹോദരങ്ങളും മാതാപിതാക്കളും നേരത്തെ മരിച്ചുപോയതാണ്. ഇപ്പോൾ ഞങ്ങൾ മൂന്ന് മരുമക്കളും, ഞങ്ങളുടെ മക്കളും, ഭർത്താവിന്റെ മൂന്ന് സഹോദരിമാരും ആണ് ഉള്ളത്. ഞങ്ങൾക്കും അയൽക്കാരായ മൂന്ന് വീട്ടുകാർക്കും (ബന്ധുക്കൾ )കൂടി ഒരു ശ്മശാനം ആണ് ഉള്ളത് അതിലേയ്ക്ക് പ്രത്യേക വഴിയൊന്നും ഇല്ല. ഞങ്ങളുടെ പറമ്പിലൂടെ ആണ് പോയിരുന്നത്. ഇപ്പോൾ തറവാട് ഭാഗം വെച്ചപ്പോൾ ശ്മശാനം ഉള്ള ഭാഗത്താണ് എനിക്കും മക്കൾക്കും പറഞ്ഞു വെച്ചിട്ടുള്ളത് .അളന്ന് കുറ്റി അടിക്കുകയോ, അതിര് തിരിക്കുകയോ, രജിസ്‌ട്രേഷനോ, ചെയ്തിട്ടില്ല. ശ്മശാനത്തിലേക്ക് ഉള്ള വഴി വേർതിരിചിട്ടില്ല എങ്ങനെയാണ് അത് ഭാഗിക്കുക.ബന്ധുക്കൾക്കും ആ വഴി വേണമല്ലോ.
ബന്ധുക്കളെല്ലാവരും കൂടി ആലോചിച്ചു ശ്മശാനത്തിലേക്ക് മറ്റുള്ളവരിൽ നിന്നും വില കൊടുത്തോ അല്ലാതെയോ വഴി വാങ്ങി അത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക. അതിനു ശേഷം വസ്തു ഭാഗം ചെയ്യാം
കാര്യങ്ങൾ കൃത്യമായി ഇപ്പോഴും മനസ്സ്സിലായില്ല. നിങ്ങളുടെ സഹോദരന്മാർ തമ്മിൽ വസ്തു ഭാഗിച്ചു ഭാഗപത്രം രജിസ്റ്റർ ചെയ്തോ? ഇല്ലെങ്കിൽ എല്ലാവരുടെയും സമ്മതപ്രകാരമേ രെജിസ്ട്രേഷൻ നടക്കു. ഭാഗം രജിസ്റ്റർ ചെയ്തെങ്കിൽ അതിനർത്ഥം എല്ലാം സമ്മതിച്ചു ഒപ്പിട്ടു നൽകി എന്നാണ്. പിന്നെ പറഞ്ഞിട്ട് കാര്യമില്ല.
ഹിന്ദുവാണോ? ഇന്നത്തെ കാലത്തു പാരമ്പര്യ സ്വത്ത് എന്നത് വളരെ കുറവാണു. അതിന്റെ നിർവചനം വേറെയാണ്. ബാക്കിയുള്ളതെല്ലാം സ്വയാർജിത സ്വത്തായെ കണക്കാക്കു. അത് ആർക്കു വേണമെങ്കിലും കൊടുക്കാം കൊടുക്കാതിരിക്കും. കിട്ടാത്ത മക്കൾക്ക് കേസിനു പോയിട്ട് വലിയ കാര്യമൊന്ന്‌മില്ല. അച്ഛന്റെ മരണശേഷം അവശേഷിക്കുന്ന വസ്തുക്കളിൽ എല്ലാവര്ക്കും തുല്യാവകാശം വരും.
സാർ എൻ്റെ അച്ഛന് ഞാനു ജേഷ്ഠനു സഹോദരിയുമാണ് എനിക്ക് തറവാട് നോട് ചേർന്ന് 5 സെൻ്റ് ഭൂമി തന്നിട്ടിട്ട് അതിൽ വിട് വെച്ച് താമസിക്കുന്നു ബാക്കി 37. സെൻറ് സ്ഥലവും വീടും ഉണ്ട് അച്ഛൻ കിടപ്പു രോഗിയായി മരണത്തിന് ഒരു മാസം മുൻപ് മുഴുവൻ ഏഴുതി വാങ്ങി ഞങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും ചെയ്യാൻ പറ്റുമോ രജിസ്ട്രാറെ വിട്ടിൽ കൊടുന്ന് ചെയ്ച്ചിട്ടുള്ളതാണ് 80 വയസ് കഴിഞ്ഞാൽ എല്ലാം മക്കളെയും അറിക്കെണ്ടെ ഒന്നു പറഞ്ഞു തരും മാ ഞങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും ചെയ്യാൻ പറ്റുമോ
അച്ഛന് ബുദ്ദിക്കും ഓർമശക്തിക്കും കുഴപ്പമൊന്നും മുണ്ടായിരുന്നല്ലോ വസ്തു എഴുതി കൊടുക്കുമ്പോൾ . ഉണ്ടായിരുന്നു എങ്കിൽ അത് തെളിയിക്കേണ്ടി വരും . കേസ് കൊടുക്കേണ്ടി വരും
Hi sir, Ente father marichu poyi, nanghal 3 makkalum mother um aanu avakaashikal. Pakshe ente oru brother sothu bhaagam vekkan thadassam nilkunnu. Pullikkaran property vilkuvaan sign cheyyunnilla. Nanghal enthaanu cheyyuka sir.. Please need your advice 🙏
കൂട്ടവകാശി തടസ്സം നിൽക്കുകയാണെങ്കിൽ കുടുംബത്തിലെ മധ്യസ്ഥന്മാർ മുഖാന്തിരം നടക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ കോടതിയിൽ ഒരു പാർട്ടീഷൻ സ്യുട്ട് ഫയൽ ചെയ്യുകയേ നിവർത്തിയുള്ളു
Sir, അമ്മയ്ക്ക് അമ്മൂമ്മ വഴി ലഭ്യമായ വസ്തു സഹോദരിക്ക് മാത്രമായി ഞാൻ ഗൾഫിൽ ആയിരിക്കുംപോൾ ഞാനുൾപ്പെടാതെ ധനനിശ്ചയം ചെയ്തുവച്ചാൽ പിന്നീട് എനിക്കതിൽ അവകാശം സ്ഥാപിക്കാനും എനിക്ക് അർഹതപ്പെട്ട ഓഹരി നേടിയെടുക്കാനും പറ്റുമോ?അമ്മ ഇപ്പോഴും ജീവിച്ചിരിക്കുന്നു.
ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. അമ്മക്ക് ലഭിച്ച വസ്തു ജീവിച്ചിരിക്കുമ്പോൾ ആർക്കു നൽകാനും അമ്മക്ക് അവകാശമുണ്ട്. വിൽപത്രം എഴുതിവെക്കാതെ മരിക്കുമ്പോൾ മാത്രമാണ് മക്കൾക്ക് തുല്യാവകാശം ലഭിക്കുന്നത്.
എനിക്കും എന്റെ 2 ജേഷ്ഠൻ മാരും എൻറെ അച്ഛനും അമ്മയും മരിച്ചും ആ ധരം മാത്രമാണ് എന്നിക്കു ലൈഫ് മിഷൻ പേര് വന്നു ഭാഗിക്കാത്തത് കാരണം കിട്ടും എന്ന് തോനുന്നില്ല അച്ചനും അമ്മക്ക് കൂടി 40സെന്റ് പുരയിടം 57സെന്റ് നിലം 13സെന്റ് പറബ് ഉണ്ട് ഷെയർ ചെയ്യാൻ എന്തു ചെയ്യും
Sir sorry for the disturbance.yesterday I ask regarding the surplus land of 7 cents. I have doubt ,you mentioned me that the surplus land cannot be divide. The land is self accuquired land by late father. The land was partition as per the will.I got the share of 30 cents,the rest two of them are married and they were allotted 5 cents to each of them. We have a temple in the compound.please give me the suggestion how the surplus land can be utilised.
You can enjoy the land as yours unless and until anyone claim otherwise. If the property is complete as per the extent of the previous document, you cannot create a document.
ഭാഗാധാരം ചെയ്ത ഭൂമിയിൽ നിന്നും ഒരു വ്യക്തിയുടെ ഭൂമി പുറമേ നിന്നുമുള്ള ഒരാൾ വാങ്ങമ്പോൾ അവരിൽ നിന്നും റിലേഷൻഷിപ്പ് സർട്ടിഫിക്കെറ്റ് ന്റെ കോപ്പി വാങ്ങേണ്ടതുണ്ടോ. അതായത് Title ക്ലിയർ ആണോ എന്നറിയാൻ. രജിസറ്റ റേഷൻ സമയത്തൊ പോക്കുവരവ് ചെയ്യുമ്പോഴൊ ഇത് ആവശ്യമായി വരുമോ? മാത്രമല്ല ഭാഗാധാരത്തിന്റെ ഒറിജിനൽ അത് കൈവശമുള്ള വ്യക്തി മറ്റു കൂട്ടവകാശികൾക്ക് അവരുടെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് നൽകാൻ വിസമ്മതിച്ചാൽ എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്? അത് കിട്ടാതെ വന്നാൽ സർട്ടിഫൈഡ് കൊപ്പി സമർപ്പിച്ചാൽ മതിയാകുമോ? ദയവായി വിശദമായ മറുപടി തരുമല്ലോ?
രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ റിലേഷന്ഷിപ് സെര്ടിഫിക്കറ്റിന്റെ ആവശ്യം വരില്ല. പോക്കുവരവിനും വേണ്ടി വരില്ല. ഭാഗപത്രത്തിന്റെ കൂടെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റിന് ഒറിജിനൽ പോലെ സാധുതയുള്ളതാണ്. ഒറിജിനൽ ഭാഗപത്രം കൈവശമുള്ള ആൾ അത് മറ്റുള്ളവർക്ക് ആവശ്യം വരുമ്പോൾ കാണിച്ചുകൊടുത്തു തിരികെ വാങ്ങണം എന്ന് ഭാഗപത്രത്തിൽ എഴുതിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ അപ്രകാരം ചെയ്യാൻ അയാൾ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. പോലീസിൽ പരാതിപ്പെടാം
പെങ്ങള്മാരുടെ കയ്യിൽ നിന്നും ഒഴുമുറി വാങ്ങിയാൽ അവരുടെ അവകാശം നിങ്ങള്ക്ക് കിട്ടും. എന്നാൽ അമ്മയുടെ മരണശേഷം അമ്മയുടെ 1 /3 ഓഹരി അവകാശത്തിൽ നിന്നും അവർക്കു വീണ്ടും അവകാശം ലഭിക്കും. അതുകൊണ്ടു അമ്മയെക്കൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ പേരിൽ വിൽപത്രം എഴുതി വെക്കുന്നതാകും നല്ലത്.
After the demise of father, if he was the owner of the property, the right goes to the legal heirs. All of them should sign for registering any further document.
അടുത്ത നിമിഷം തന്നെ കൈമാറാം. എന്നാൽ ഒരു രെജിസ്ട്രേഷൻ കഴിഞ്ഞു 3 മാസത്തിനുള്ള് തീരു കൊടുക്കുകയാണെങ്കിൽ ഇരട്ടി മുദ്രവില അടക്കേണ്ടി വരുമെന്ന് മാത്രം. 6 മാസത്തിനുള്ളിൽ ആണെങ്കിൽ 50 % കൂടുതൽ മുദ്രവില അടക്കേണ്ടി വരും.
പൊളിച്ചെഴുതുക എന്നത് കൊണ്ട് എന്താണ് ഉദ്ദേശിച്ചത്? റദ്ദാക്കുക എന്നാണോ? റദ്ദാക്കാൻ തീറാധാരമാണെങ്കിൽ വിറ്റ ആളും വാങ്ങിയ ആളും ഒപ്പിട്ടു രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടി വരും. തീറാധാരത്തിന്റെ ചെലവ് തന്നെ വരും.
ഒറിജിനൽ ഭാഗപത്രം ആർ കൈവശം വെക്കണം എന്ന് ഭാഗപത്രത്തിൽ എഴുതിയിട്ടുണ്ടാകും. അവരാണ് കൈവശം വെക്കേണ്ടത്. അതിന്റെ ഒരു ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റ് ഓരോരുത്തരുടെയും കൈവശമുണ്ടാകും. ഇനി വേണമെങ്കിൽ ഒരു സെർട്ടിഫൈഡ് കോപ്പി രെജിസ്ട്രാഫീസിൽ നിന്നും കിട്ടും.
എൻറെ അപ്പൂപ്പൻ എൻറെ അമ്മയ്ക്ക് വിൽപത്രം എഴുതി കൊടുത്തു രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു .പക്ഷേ പോക്കുവരവ് ചെയ്തില്ല അമ്മ മരണപ്പെടുകയും ചെയ്തു (അമ്മയ്ക്ക് ഒരു സഹോദരിയും കൂടി ഉണ്ട് അവർക്ക് വേറെ വിൽപ്പത്രം എഴുതിവെച്ചിട്ടുണ്ട് ) ഈ വസ്തുവിനെ അടുത്ത അവകാശി ഇനി ആരാണ്? (അമ്മയ്ക്ക് ഞാൻ ഒരു മകൻ മാത്രമാണ് )ആണെങ്കിൽ എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത് ?ദയവുചെയ്ത് ഒരു ഉപദേശം തരണം 🙏
ഒറിജിനൽ വില്പത്രവും അപ്പൂപ്പന്റെ യും അമ്മയുടെയും ഡെത് സെര്ടിഫിക്കറ്റും നികുതി അടച്ച രസീതിയും കുടിക്കട സെര്ടിഫിക്കറ്റും, ഫാമിലി മെമ്പർഷിപ് സെര്ടിഫിക്കറ്റും കൊണ്ട് വില്ലജ് ഓഫീസിൽ ചെന്നാൽ നിങ്ങളുടെ പേരിൽ പോക്കുവരവ് ചെയ്ത ഉടമസ്ഥാവകാശം മാറ്റിതരും.
വിൽപ്പത്രം നടപ്പിലാക്കി കിട്ടാൻ എന്തു ചെയ്യണം മക്കളെല്ലാവരും കൂട്ട അടി അവകാശത്തിന് വേണ്ടി വിൽപ്പത്രം നടപ്പിലാക്കാൻ ഒരു മീഡിയേറ്ററി ഒന്നും വെച്ചിട്ടില്ല
സർ ഞാൻ ലക്ഷദ്വീപ്പിൽ നിന്നാണ് എന്റെ സംശയം ഒരു ഉമ്മാക്ക് അഞ്ചു കുട്ടികൾ ഉണ്ട്. ഒരു സർവ്വേ നമ്പറിൽ 10 സെന്റ് ഭൂമി ഉണ്ട്. ഒരാൾക്ക് 2സെന്റ് ഭൂമി വീതം 5 പേർക്കും വെവ്വേറെ ദാനധാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ പറ്റുമോ? അതിനു നിയമ സത്യത ഉണ്ടോ
Sir ente husbend 40 laksh um husinte achan 15 lakshs eduth oru house vangi veed husinteyum husinte achante namil aanu ippol husinte achan husinte brotherinu aa home free aayi kodukan parayunnu, ente husbend ippozhum aa veedinu loan adakunnu njan gal leagalynithu engane proceed cheyum
നിമയപരമാക്കി പറഞ്ഞാൽ വസ്തു നിങ്ങളുടെ ഹസ്ബന്റിന്റെയും അച്ഛന്റെയും തുല്യ ഓഹരി അവകാശത്തിലാണ്. അച്ഛന്റെ പകുതി ഓഹരി അദ്ദേഹത്തിന് ആർക്കു വേണമെങ്കിലും കൊടുക്കാം.
വിൽപത്രത്തിൽ കൊടുക്കുന്ന സംഖ്യ എഴുതാൻ വിരോധമില്ല. വിൽപത്രത്തിൽ സംഖ്യ പരാമർശിക്കാതെ വസ്തു നിങ്ങളുടെ പേരിൽ എഴുതി വെച്ചാൽ അതിൽ മറ്റാർക്കും അവകാശം ഉന്നയിക്കാൻ കഴിയില്ല. വാക്കാൽ പറഞ്ഞതിന് രേഖകളില്ലല്ലോ. വേണമെങ്കിൽ സംഖ്യ കൊടുത്തു അത് കിട്ടി എന്ന രസീതി സഹോദരിമാരിൽ നിന്നും എഴുതി വാങ്ങാം.
ചേട്ടാ എൻ്റെ വിട് അച്ഛൻ്റെ അമ്മയുടെ പേരിൽ ആണ് എൻ്റെ അച്ഛൻ അടക്കം അച്ചമ്മക്ക് 4 മക്കൾ ആണ് ഇതിൽ 2മക്കൾ അവരുടെ share ഞങ്ങൾക്ക് തരാം എന്ന് പറഞ്ഞിട്ടുണ്ട് പിന്നെ ഒരാൾക്ക് share വേണം എന്നും പറഞ്ഞിട്ടുണ്ട്. ഇത് എങ്ങനെ ആണ് എഴുതി വാങ്ങേണ്ടത് എന്ന് ഒന്ന് പറഞ്ഞു തരുമോ
@@lawrencesrambi1398 But sisters does not agree on this basis. They claim equal share or as per Wasiyyat. But there is no Wasiyyath for inheritors as per Muslim Law. 1/3 should be distributed outside for mosque or for poor but not to inheritors. Inheritors get 2 portions for brothers and 1 portion for sisters. This what I know. Pls correct me if I am wrong. Pls clarify this point and what to do next??
ഒന്നാമതായി മുസ്ലിമുകൾക്കു വിൽപത്രം നിലനിൽക്കില്ല. അതിനു പരിമിതികളുണ്ട്. പിന്നെ Legal Heirship certificate - വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥൻ മരിച്ചാൽ അയാളുടെ പിന്തുടർച്ചാവകാശികളുടെ പേര് അതിലുണ്ടാകും. പിന്തുടർച്ചാവകാശികളിൽ ആരെങ്കിലും മരിച്ചാൽ അവരുടെ പിന്തുടർച്ചാവകാശനികളുടെ പേരും ഉണ്ടാകും. avaranu vasthuvil avakasamullavar. ജീവിച്ചിരിക്കുന്ന ആളുകളുടെ മക്കളുടെയോ പേരകുട്ടികളുടെയോ പേര് അതിലുണ്ടാകില്ല.
Sir എനിക്ക് അച്ഛന്റെ പേരിൽ ഉള്ള വസ്തു എഴുതി തന്നു. അച്ഛൻ 2 പെങ്ങൻ മാർ ഉണ്ട് അവരുടെ ഷെയർ കൊടുത്തു കഴിഞ്ഞിട്ട് ആണ് എനിക്ക് തന്നത് അച്ഛന്റെ അമ്മയുടെ പേരിൽ ഉള്ള വസ്തു. അതിൽ ഇനി അവർക്ക് അവകാശം വരുമോ അവരുടെ മക്കൾക്ക് അവകാശം വരുമോ
അച്ഛന്റെ അമ്മയുടെ പേരിലുള്ള വസ്തു അച്ഛന്റെ 'അമ്മ ജീവിച്ചിരിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ വിൽപത്രം എഴുതി വെച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ എല്ലാ മക്കൾക്കും തുല്യമായി അവകാശപെട്ടതാണ്.
According to Indian succession Act, which is applicable to Indian Christians, there is no ancestral property, all properties are considered as self acquired. Your grand father has every right to give his property to anyone he wants. After his death, if any property remains, all heirs will have equal right on it, provided no will is executed.
സാർ ഒരു അമ്മയ്ക്ക് രണ്ട് പെൺമക്കൾ ആണ് ഞാൻ മൂത്ത മകളാണ് ളയമകൾ മറ്റൊരാൾക്ക് ഉണ്ടായതാണ് ഇപ്പോൾ എന്റെ ഉമ്മ ഞാൻ അറിയാതെ ഇളയ മകൾക്ക് പ്രമാണം ചെയ്തു ഇത് എന്ത് ചെയ്യാൻ പറ്റും കങ്കളുടെ അഭിപ്രയം അറിയണം നമ്പർ പ്ലിസ്
പ്രമാണം ചെയ്തു എന്നതുകൊണ്ട് ഇഷ്ടദാനമായോ തീയോ വസ്തു സഹോദരിക്ക് നൽകി എന്നാണോ? എങ്കിൽ ഒന്നും ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല. വില്പത്രമാണെങ്കിൽ റദ്ദാക്കാം മാത്രമല്ല ഇസ്ലാമിന് വിൽപത്രം മുഴുവനായും നിലനിൽക്കില്ല.
സാർ 2 മക്കൾ ഉള്ള അമ്മ തൻ്റെ പേരിലുള്ള പാരമ്പര്യമായി കിട്ടിയ സ്വത്തിൽ നിന്ന് 7 സെൻ്റ് ഇളയ മകൾക്ക് ഇഷ്ടദാനം (Settlement) കൊടുത്തു. രജിസ്ട്രേഷൻ കഴിഞ്ഞ് 3 മാസത്തിനു ശേഷം മൂത്ത മകൻ മുൻപ് ഇല്ലാത്ത എതിർപ്പ് പറയുകയും നിർമാണ പ്രവർത്തനത്തിന് സ്റ്റേ വങ്ങിക്കും എന്ന് പറയുകയും ചെയ്യുന്നു. അത് നിയമപരമായി സാധ്യമാണോ? അമ്മയുടെ പേരിൽ ഇനിയും സ്വത്ത് ബാക്കിയുണ്ട്.
അമ്മക്ക് തന്റെ സ്വത്തു ആർക്കു വേണമെങ്കിലും കൊടുക്കാം അതിനു മറ്റു മക്കളുടെ സമ്മദം ആവശ്യമില്ല . കേസ് കൊടുക്കാൻ കഴിയും എന്നാൽ കോടതി പരിഗണിക്കാൻ സാധ്യതയില്ല
എങ്ങിനെയാണ് ഇയാളുടെ പേരിലേക്ക് മാറ്റിയത്? എന്ത് ആധാരമായിരുന്നു? എഗ്രിമെന്റ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ? അയാൾ മാത്രമാണോ അഗ്രിമെന്റിൽ ഒപ്പിട്ടുള്ളത്? ഒരു എഗ്രിമെന്റ് എന്നത് ഒന്നിൽ കൂടുതൽ ആളുകൾ ഒപ്പിടുന്ന ഒരു രേഖയാണ്. ബാക്കിയുള്ള വസ്തുവിൽ തനിക്കു അവകാശം ഇല്ല എന്നുള്ള ഒഴുമുറി യായിരുന്നു വേണ്ടത്. ഇല്ലെങ്കിൽ ബാക്കിയുള്ള വസ്തുവിലും ഇയാൾക്ക് അവകാശം വരും.
സാർ എൻ്റെ അമ്മമ്മയുടെ അമ്മക്ക് താവഴിയായി കിട്ടിയ 28 സെൻ് വസ്തു അവരുടെ മരണശേഷം 1973 ൽ മറ്റ് കൂട്ട അവകാശികളിൽ നിന്ന് എൻ്റെ അമ്മയും അച്ഛനും ചേർന്ന് തീര് വാങ്ങി. എന്നാൽ എൻ്റെ രണ്ട് അമ്മാവന്മാർ സ്ഥലത്തില്ലാത്തതിനാൽ അവരെ ആധാരത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല. കൂടാതെ രണ്ടു ചെറിയമ്മമാരും മറ്റ് രണ്ട് അമ്മാവൻ മാരും ആ സമയം മൈനൻ ആയാണ് കാണുന്നത്. അതിനു ശേഷം 1974 ൽ തറവാട്ടിലുണ്ടായ സ്വത്ത് ഭാഗത്തിൽ സ്ഥലത്തില്ലാതിരുന്ന രണ്ട് അമ്മാവൻ മാരും ഉൾപെടുകയും അവർക്ക് സ്വത്ത് ഭാഗിച്ചു കിട്ടുകയും ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്. 1973 ൽ അച്ഛനും അമ്മയും തീരുവാങ്ങിയ ഭൂമി 1974 ഭാഗപത്ര ആധാരത്തിൽ ഉൾപ്പെട്ട ഭൂമിയല്ല. അച്ഛനും അമ്മയും തീരുവാങ്ങിയ ഭൂമിയിൽ ഞാനിപ്പോൾ വീട് വച്ച് താമസിക്കുകയാണ്. 1973 ലെ ആധാരത്തിൽ ഉൾപ്പെടാത്ത രണ്ട് അമ്മാവൻ ഇപ്പോൾ ജീവിച്ചിരിപ്പില്ല എന്നാൽ അവരുടെ മക്കൾ ഇപ്പോൾ സ്വത്തിന് അവകാശം ഉന്നയിച്ചീട്ടുണ്ട്. കൂടാതെ മൈനർ മാരായി കാണിച്ച രണ്ട് ചെറിയമ്മമാരും അവരുടെ സ്കൂൾ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് പ്രകാരം അവർ 1973 ൽ 18 വയസ്സ് കഴിഞ്ഞവരായിരുന്നു എന്ന് കാണിച്ച് സ്വത്തിൻ മേൽ അവകാശം ഉന്നയിക്കുന്നു. എൻ്റെ അച്ഛനും അമ്മയും ഇപ്പോൾ ജീവിച്ചിരിപ്പില്ല. യഥാർത്ഥത്തിൽ അവർക്ക സ്വത്ത് അവകാശമുണ്ടോ? ദയവായി ഒരു മറുപടി തരണം'
നിങ്ങളുടെ അച്ഛനും അമ്മയും തീരു വാങ്ങുന്ന സമയത് സ്ഥലത്തില്ലാതിരുന്ന അമ്മാവന്മാരുടെ അന്തരാവകാശികളുടെ കയ്യിൽ ഇന്നും ഒഴുമുറി വാങ്ങേണ്ടി വരും. മാത്രമല്ല മൈനർമാർക്കു വേണ്ടി അന്ന് രക്ഷിതാക്കൾ ഒപ്പിട്ടിട്ടുണ്ടോ എന്ന് നോക്കണം. അങ്ങിനെ ഒപ്പിട്ട സമയത് ശരിക്കും അവർ മൈനർമാരായിരുന്നോ എന്ന് തെളിയിക്കേണ്ടി വരും. ഈ പ്രശ്നങ്ങൾ തീർന്നാൽ മാത്രമേ ആ തീറാധാരം വാലിഡ്‌ ആകുകയുള്ളു
എന്ത് ആധാരമാണ് ചെയ്യുന്നത് എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. ഇഷ്ടദാനമാണെങ്കിൽ വസ്തുവിന്റെ വിലയുടെ 5 % മുദ്രപത്രവും 2 % ഫീസും വേണ്ടിവരും. തീറാധാരമാണെങ്കിൽ മൊത്തം 10 % ചെലവ് വരും.
സർ,എന്റെ മുത്തശ്ശൻ എന്റെ അച്ഛനുൾപ്പെടെ 4മക്കൾക്കും തുല്യം ആയി സ്ഥലം വീതിച്ചു കൂട്ട ആധാരം ഉണ്ടാക്കിയിട്ടുണ്ട്.. അതിൽ ഒരു ചെറിയച്ഛന് 20 സെന്റ്റും ബാക്കി 3 പേർക്കും 16 സെന്റും വീതം ആധാരത്തിൽ ഉണ്ട്... ഇപ്പോൾ ഈ ചെറിയച്ഛൻ മരിച്ചു.. അവരുടെ മകൻ എന്റെ അച്ഛന്റെ 16ഇൽ 7.5 സെൻറ് അവരുടെ ആണെന്ന് പറഞ്ഞു കമ്പി വേലി കെട്ടി... വിൽക്കാൻ പോവുകയാണ്... അതിനു എന്താ ചെയ്യേണ്ടത്... ആധാരത്തിൽ എന്റെ അച്ഛന്റെ പേരും.. അവർക്ക് വിൽക്കാൻ പറ്റുമോ? വിളിക്കുന്നത് തടയാൻ ഞങ്ങൾ എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്..?
ഭാഗം രജിസ്റ്റർ ചെയ്താൽ അതിൽ മാറ്റം വരുത്താൻ കഴിയില്ല. നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിലെ മധ്യസ്ഥന്മാർ മുഖാന്തിരം പ്രശനം ഒത്തുതീർപ്പിലെത്തുന്നില്ലെങ്കിൽ പോലീസിൽ പരാതിപ്പെടുക.
ക്രിസ്ത്യാനികൾക്ക് ബാധകമായ Indian Succession Act പ്രകാരം പൂർവിക സ്വത്തു എന്നൊന്നില്ല എല്ലാം സ്വയാർജിത സ്വത്തായെ കണക്കാക്കു. അതുകൊണ്ടു തന്നെ അപ്പൂപ്പന്റെ സ്വത്ത് എങ്ങിനെയൊക്കെ ആർക്കൊക്കെ നൽകണമെന്ന് അപ്പൂപ്പന് ജീവിച്ചിരിക്കുമ്പോൾ തീരുമാനിക്കാം. വില്പത്രമൊന്നും എഴുതി വെക്കാതെ മരിക്കുകയാണെങ്കിലേ എല്ലാ മക്കൾക്കും തുല്യാവസം ഉണ്ടാകുകയുള്ളൂ.
എനിക്കൊരു സംശയം സാറേ 🙏🏻 അച്ഛന്റെ കുടുംബ സ്വത്തു ഭാകിച്ചു ഞങ്ങൾക്ക് ലഭിച്ചതാണ്, അതിൽ അച്ഛന്റെ സഹോദരിക്ക് ലഭിച്ച സ്ഥലത്തിന്റെ കാൽ ഭാഗം ഞങ്ങളുടെ വസ്തുവിൽ പെട്ടു... ഇപ്പോ അവർ തർക്കത്തിലാണ് എന്ത് ചൈയ്യാൻ കഴിയും സർ? ഞാൻ വില്ലേജ് ഓഫീസരുമായി കൃത്യമായി അളന്നു അവർ പറഞ്ഞു കാൽ ഭാഗം നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിൽ പെട്ടിട്ടുണ്ട് എന്ന് പറഞ്ഞു, എന്ത് ചൈയ്യാൻ കഴിയും sir
നിങ്ങളുടെ ആധാരത്തിൽ ഉള്ളതിനേക്കാൾ വസ്തു നിങ്ങളുടെ കൈവശം ഉണ്ടെങ്കിൽ അത് നിങ്ങളുടെ അച്ഛന്റെ സഹോദരിയുടെ വസ്തുവിൽ കുറവുണ്ടെങ്കിൽ അത് വിട്ടു നൽകാം. അതിർത്തി മാറ്റിയ വെച്ചാൽ മതിയല്ലോ. വിട്ടുകൊടുക്കാൻ താൽപര്യമില്ലെങ്കിൽ അവർ കേസിനു പോയേക്കാം.
@@lawrencesrambi1398 താങ്ക് യു for your replay sir 😊🙏🏻 തിരിച്ചു നൽകാൻ താല്പര്യം ഇല്ലാത്തതു കൊണ്ടല്ല സാറേ, ആഹ് സ്ഥലത്തു ഞാൻ അറിയാതെ ബാത്‌റൂമിന്റെ ചുമര്, പിന്നെ മതിൽ കെട്ടാം എന്ന് വിചാരിച്ച് അസ്ഥിവാരവും പണിതു കഴിഞ്ഞു, ഇനി എന്ത് ചെയ്യണം എന്ന് അറിയുന്നില്ല, കാശ് ഒത്തിരി മുടക്കി കെട്ടിയത് കൊണ്ട് അത് ഇടിച്ചു പൊളിക്കാനും കഴിയുന്നില്ല... എന്ത് ചെയ്യാനാ സാറേ
അച്ഛന്റെയും അമ്മയുടെയും പേരിലുള്ള ഭൂമിയിൽ അച്ഛൻ മരണപ്പെട്ടു. രണ്ടു മക്കളിൽ ഒരാൾക്ക് മറ്റേ യാളുടെ ഷെയർ മാറ്റി നിർത്തി ബാക്കി രെജിസ്ട്രേഷൻ ചെയ്യാൻ രണ്ടു മക്കളുടെയും ഒപ്പ് ആവശ്യമാണോ?
നിങ്ങളുടെ പപ്പയുടെ പേരിൽ മാത്രമാണ് എഴുതി വെച്ചതെങ്കിൽ പിന്നെ അതിൽ മറ്റാർക്കും അവകാശം ഉണ്ടാവില്ല. അവരുടെ സമ്മദവും ആവശ്യമില്ല. വിൽപത്രം ഒന്ന് കൂടി വായിച്ചു നോക്കുക.
സാർ ,ഉപ്പയും ഉമ്മയും മരിച്ചു. രണ്ടു പെണ്ണും 5 ആൺമക്കളും ഇതിൽ മൂന്നുപേരുടെ അവകാശം ഒരു പെണ്ണ് വാങ്ങി. അങ്ങനെ അവർക്ക് നാല് അവകാശം ഉണ്ട്. , എങ്കിൽ ബാക്കി നാല് അവകാശികൾക്കും ഈ പെണ്ണിനെയും മകളെയും വീട്ടിൽ നിന്നും ഇറക്കി വിടുവാൻ പറ്റുമോ ?
സർ എന്റെ അച്ഛന് അദ്ദേഹത്തിന്റെ അമ്മ കൊടുത്ത ഭാഗപത്രം അതിൽ മറ്റു 3 മക്കളുടെയും പേര് ഉണ്ട് അവർ എല്ലാം വസ്തു പ്രമാണം എഴുതി എടുത്തു എന്നാൽ എന്റെ അച്ഛൻ എഴുതിയെടുത്തില്ല. അച്ഛനും അച്ഛന്റെ സഹോദരന്മാരും ഒന്നും ഇന്ന് ഇല്ല ആ വസ്തു എന്റെ പേരിലേക്ക് എഴുതി എടുക്കാൻ കഴിയുമോ??? എനിക്ക് 3 സഹോദരന്മാർ ഉണ്ട് അവരുടെ ഒപ്പ് മാത്രം മതിയാകുമോ?
ചോദ്യം കൃത്യമായി മനസ്സിലായില്ല. നിങ്ങളുടെ അച്ഛനും സഹോദരങ്ങളും കൂടി ഭാഗം വെച്ചപ്പോൾ അതിൽ നിങ്ങളുടെ അച്ഛന്റെ ഓഹരിക്കു ലഭിച്ച വസ്തുവിന്റെ പറ്റിയാണെന്നു അനുമാനിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ അച്ഛൻ മരിച്ചാൽ പിന്നെ നിങ്ങളുടെ അമ്മയ്ക്കും, നിങ്ങൾക്കും സഹോദരങ്ങൾക്കുമാണ് വസ്തു ലഭിക്കുക. അവർ എല്ലാവരും ഒപ്പിട്ടു ഒരു ഒഴിമുറി ആധാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്താൽ വസ്തു നിങ്ങള്ക്ക് ലഭിക്കും. അച്ഛമ്മ ജീവിച്ചിരിപ്പുണ്ടോ?
@@lawrencesrambi1398 സർ അച്ഛന്റെ അമ്മ 5 സെന്റ് വസ്തു 3 മക്കൾക്കും ആയി പത്രം എഴുതി വച്ചു.. ഇതിൽ 1/3 ഭാഗം ആണ് എന്റെ അച്ഛന് കൊടുക്കുന്നതായി പറയുന്നത്. അതിന്റെ ഒപ്പം അച്ഛന്റെ ഒരു സഹോദരന്റെ കൂടെ ഓഹരി എന്റെ അച്ഛന് നൽകി അതിനു രേഖ ഒന്നും ഇല്ല. ഈ 5 സെന്റിന്റെ പത്രം മാത്രമേ ഉള്ളു അതിൽ ഈ 3 മക്കൾക്കും അവകാശം ഉണ്ട്.. വില്ലേജിൽ ഇന്ന് തിരക്കിയപ്പോൾ പറഞ്ഞത് മറ്റു രണ്ടുപേരുടെയും അനുവാദം വാങ്ങിയാൽ മാത്രമേ എഴുതാൻ പറ്റു എന്നാണ്.. മറ്റു രണ്ട് അവകാശികളും മരിച്ചുപോയി അവരുടെ മക്കളിൽ കുറച്ചു പേരെ ജ്വവിച്ചിരിപ്പുള്ളു.. എന്താണ് സർ നമുക്ക് ഈ 2/3 ഭാഗം എഴുതി എടുക്കാൻ മാർഗം
സർ എന്റെ അച്ഛന്റെ അച്ഛന്റെ സ്വത്തു ഇപ്പോൾ ഭാഗം വെക്കാൻ വെച്ചിട്ടുണ്ട് അച്ഛന്റെ അച്ഛൻ ഇപ്പോൾ ജീവിച്ചിരിപ്പില്ല എന്റെ അച്ഛൻ ആദ്യ ഭാര്യയിലുള്ള മകനാണ് 3.80 ഏക്കർ സ്ഥലം ഉണ്ട് ഇപ്പോൾ പിന്നത്തേതിലുള്ള മക്കൾ അച്ഛന് 30 സെൻറ് സ്ഥലമേ കൊടുക്കുന്നു പറഞ്ഞു അവർ നാലു മക്കളാണ് ഉള്ളത്. ഇതിൽ അച്ഛന് തുല്യമായ അവകാശം കിട്ടുമോ
Sir എന്റെ അച്ഛന്റെ അമ്മയുടെ പെരിലുള്ള ഭൂമി അമ്മയുടെ മരണശേഷം അച്ചൻ ഉപയോഗിച്ചു വരുന്നു. ഈ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് അച്ഛന്റെ നാലു മക്കളും തുല്യ അവകാശികളാനോ ??pls reply
വസ്തു കൈമാറ്റം ചെയ്തതുകൊണ്ട് അടിയാധാരത്തിന്റെ ഗുണം ചെയ്യില്ലല്ലോ. രെജിസ്ട്രാഫീസിലെ രേഖ നശിച്ചുപോയി എന്ന് തെളിയിക്കുന്ന രേഖ രെജിസ്ട്രാഫീസിൽ നിന്നും വാങ്ങുക. നഷ്ട്ടപെട്ടു പോയ മുന്നാധാരങ്ങൾ കണ്ടു കിട്ടിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ തിരിച്ചേൽപ്പിക്കാൻ പറഞ്ഞു ഒരു പത്ര പരസ്യം നൽകുക. നഷ്ട്ടപെട്ടു പോയി എന്നുള്ളതിന്റെ ഒരു സത്യവാങ്മൂലം നോട്ടറിയെ കൊണ്ട് അറ്റെസ്റ് ചെയ്തു വാങ്ങുക. ഏതൊക്കെ ചെയ്താലും മുന്നാധാരങ്ങളുടെ ഫലം ഉണ്ടാകണമെന്നില്ല. വസ്തു കൈമാറ്റോം ചിലപ്പോൾ നടന്നേക്കാം.
എന്റെ വസ്തു എനിക്ക് എന്റെ പിതാവിൽ നിന്നും വീതമായി കിട്ടിയതാണ്. ആ വസ്തു ഞാൻ വിറ്റ് മറ്റൊരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങി. ടി പ്രോപ്പർട്ടി എനിക്ക് എന്റെ ഒരുമകന് മാത്രമായി ഇഷ്ടദാനമായി കൊടുക്കാൻ പറ്റുമോ.
എൻ്റെ വിവാഹം കഴിഞ്ഞിട്ട് 30 വർഷമായി. എനിക്ക് ഒരു ലക്ഷം രൂപ തന്നിരുന്നു.അവിടെ എൻ്റെ ഭാര്യയും സഹോദരനും അമ്മയും മാത്രമാണ് ഉണ്ടായിരുന്നത് അമ്മായപ്പൻ മരിച്ചു പോയിരുന്നു. അദ്ദേഹത്തിൻ്റേതായ സ്വത്ത് ഏതാണ്ട് രണ്ടു കോടിയിൽ അധികം വരും അടുത്തിടെ അമ്മായിയമ്മയും മരിച്ചു.ഈ സ്വത്തിൽ എന്തെങ്കിലും എൻ്റ് ഭാര്യക്ക് കിട്ടാൻ അവകാശമുണ്ടോ
എല്ലാ മതങ്ങൾക്കും സ്വത്ത് നിയമം ഒന്നായിരിക്കണം 🥰
Unified code may come out soon.
Good information. Thank you for your community support. Really appreciate it
Glad to hear that. Thank you
Sir kudumba swathai kurachu nilamundairunnu. Sahodari kaivasham vechirikuva.. Ngan mainarai vechirunna sthalam sahodari10 varsham munpu engane undennu enikariyillarunnu onnu parayathe vayichu kelpikathe oppidichu vangi ini enthu cheyan pattum. Sir replay pratheekshikkunnu.
Sir, എന്റെ ഭർത്താവിന്റെ ഉപ്പ മരിച്ചിട്ട് 3 വർഷമായി.. കർണാടയിൽ ഒരു കട ഉപ്പ തുടങ്ങിയിരുന്നു..10 വർഷം മുൻപ് എന്റെ ഭർത്താവിന് ഉപ്പ കട വിട്ടു കൊടുക്കുകയും agrement അദ്ദേഹത്തിന്റെ പേരിലാക്കുകയും ചെയ്തിരുന്നു..പിന്നീട് അദ്ദേഹം കർണാടകയിൽ കടയുടെ അടുത്ത് അദ്ദേഹത്തിന്റെ പേരിൽ ഒരു സ്ഥലം വാങ്ങി building ഉണ്ടാക്കുകയും ചെയ്തു.. ഭർത്താവിന്റെ ഉപ്പ മരിച്ചതിനു ശേഷം സഹോദരങ്ങൾ കടയിൽ അവകാശം ഉന്നയിച് വന്നു പ്രശ് ണമുണ്ടാക്കുന്നു.. അതുപോലെ അദ്ദേഹം വാങ്ങിയ സ്ഥലത്തിനും buildinginum കടയുടെ വരുമാനം കൊണ്ടാണ് ഉണ്ടാക്കിയത് എന്ന് പറഞ്ഞു വന്നാൽ ബാഗിക്കേണ്ടിവരുമോ..കടയുടെ അവകാശം കൊടുക്കേണ്ടതുണ്ടോ.... സ്ഥലവും buildingum എന്റെ ഭർത്താവിനോടുള്ള വിശ്വാസത്തിന്റെ പേരിൽ വേറെ 4 ആളുകളുടെ പണവും കൂടി ഉപയോഗിച്ചാണ് വാങ്ങിയിട്ടുള്ളത്... ബിൽഡിങ്ങിൽ നിന്നുള്ള വാടകയുടെ വിഹിതം താരമെന്ന ധാരണയിൽ..pls replay..
എന്താണ് എഗ്രിമെന്റ് ? രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു നിങ്ങളുടെ ഭർത്താവിന്റെ പേരിലേക്ക് മാറ്റിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ സഹോദരന്മാർക്ക് അവകാശം ഉണ്ടാകും.
Sir property partition cheyaan vendi opposite partyku notice ayacha adu petenu thaney legalayi partition aavumo
ഞങ്ങൾ മൂന്നു സഹോദരങ്ങളാണ്. ഹിന്ദു കുടുംബം. മൂന്നുപേരിൽ ഇളയത് പെൺകുട്ടിയാണ്. അച്ഛനും അമ്മയും മരണപ്പെട്ടു. നിലവിൽ അച്ഛൻറെ പേരിലുള്ള (ഏകദേശം 250 വർഷങ്ങൾക്കു മേൽ പഴക്കമുള്ള) തറവാട് വീട് ഉൾപ്പെടെ 30 സെൻറ് സ്ഥലം ഉണ്ട്. ഇത് ഞങ്ങൾ മൂന്നു പേർക്കായി പങ്കിടുമ്പോൾ, പരസ്പരം ഒത്തുതീർപ്പിൽ എത്താത്ത പക്ഷം കോടതി മുഖാന്തരം പാർട്ടീഷൻ സ്യൂട്ട് ഫയൽ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, തറവാട് വീട് ഇളയ ആൺകുട്ടിക്ക് അവകാശപ്പെട്ടതാണ് എന്നൊരു വാദം കോടതിയിൽ ഉന്നയിക്കാൻ കഴിയുമോ? അങ്ങനെ ഒരു കീഴ് വഴക്കം ഹിന്ദു കുടുംബങ്ങളിൽ ഉള്ളതായി കേട്ടിട്ടുണ്ട്.
hindu succession ആക്ടിൽ അങ്ങിനെ എവിടെയെങ്കിലും പറഞ്ഞതായി അറിയില്ല . കോടതിയാണ് തീരുമാനിക്കേണ്ടത്
Very good.
Simple presentation.
Glad you liked it
Sir. എന്റെ ചോദ്യത്തിന് മറുപടി കിട്ടി ഇല്ല.
നിയമാനുസൃതം വിവാഹം കഴിക്കാത്ത ഭാര്യക്ക് ഭർത്താവിന്റെ സ്വത്തിൽ അവകാശമുണ്ടായിരിക്കില്ല എന്നാൽ സംരക്ഷിക്കാനുള്ള ഉത്തരവാദിത്വമുണ്ട്. അതിലുണ്ടായ മക്കൾക്ക് അച്ഛന്റെ സ്വയാർജിത വസ്തുവിൽ അവകാശമുണ്ടായിരിക്കും, പൈതൃക സ്വത്തിൽ ഉണ്ടാവില്ല
Partition deed done in 2010 between,mother, 1 brother and 4 sister s 2 sisters didn't take part and didn't sign the deed, property of mother and 2 sister s were given to brother in same deed, mother expired 2 years back, now if partition is to be done between 1 brother and 4 sister s what is to be done what will be stamp duty, and registration fee please reply
Stamp duty and registration for partition among close relatives - major share can be excluded. Stamp duty is Rs 15/- for every Rs 10,000/- of value. Similarly 1% registration fee of the value of property for the remaining shares
Thank you sir for your kind reply
In the above case is it necessary that previous incomplete deed is to be cancelled before making new deed
Sir. Ethinunoru rply tharanam.. Ente barthavinteyum ammayudeyum aniyanteyum chechiyudeyum perilanu 4 cent boomi ullath.. Ethil ulla veedil first floor poornamayum ente barthavum njanum chernnu panithathanu... Ethil 7 ara varahamay njangal thamasichu varunnu... Epol barthavinte ammyum sahodharanum nisara thuka avakashamay thannu njangale ozhivakkanum njangal panitha first floor rent inu kodukkanum sramikkunnu. Ethinu ente barthavu sammathikkunnilla. 2 cent boomiyo first flooro njangalude peril ezhuthi tharan aanu barthavinte aavashyam.. Sahodhariye ente barthavum ammayum chernanu vivaham kazhipichath. Ennirunnalum panamay avaksham kodukkan samathamanu... Pakshe anujan 2 cent njangalk tharan sammathikkunnilla.. Ethinu niyama paramayi engane neridam..
കൂട്ടവകാശപെട്ട ഒരു വസ്തു ഒരാൾക്ക് അല്ലെങ്കിൽ കുറച്ചു പേർക്ക് മാത്രമായി ഒന്നും ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല . എല്ലാവരും ഒരുപോലെ സമ്മതിക്കേണ്ടി വരും . കൂട്ടായ സ്വത്തിൽ സ്വന്തം പേരിൽ വസ്തു കിട്ടിയിട്ട് മാത്രമേ വസ്തുവിൽ പണം ചിലവാക്കി കെട്ടിടവും മറ്റും പണിയാൻ പാടുള്ളു അല്ലെങ്കിൽ അത് എല്ലാവരുടെതായും വരും
@@lawrencesrambi1398 thank u sir...
Sir ഒരു ഡൌട്ട്... ങ്ങൾ 4മക്കൾ ആണ്.. ഞൻ പുതിയ വീടും സ്ഥലവും എടുത്ത് എന്റെയും ഉമ്മാന്റെയും പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയിതു. ഇതിലേക്ക് ഉപ്പാന്റെ ബാക്കിക്കാരുടെ വക 4ലക്ഷം തന്ന് അന്ന് സഹായിച്ചിരുന്നു. ബാക്കി മുഴുവൻ എന്റെ പൈസ ആണ്..ഒരു വർഷം കഴിഞ്ഞപ്പോൾ ഉമ്മാന്റെ പേരിൽ ഉള്ള അവകാശം ഞൻ ഉപ്പയുടെ അറിവോടെ തന്നെ പൂർണമായും എന്റെ പേരിൽ ആക്കി.. ഇപ്പൊ ബാക്കിയുള്ള സഹോദരങ്ങൾ പറയുന്നു ഉമ്മയുടെ പേരിൽ ഉള്ള സ്ഥലം അവർക്കും കൂടി അവകാശം ഉണ്ട് അവർക്കും ഇതിന്റെ ഷെയർ കൊടുക്കണം അല്ലെങ്കിൽ കേസ് കൊടുക്കും 4ആയി തരം തിരിക്കണം എന്ന് .. ഈ കേസിനു വല്ല വാല്യൂ ഉണ്ടോ.. ഞൻ മറ്റുള്ളവർക് കൊടുക്കേണ്ട ആവിശ്യം ഇവിടെ വരുന്നുണ്ടോ??
ഉമ്മാന്റെ പേരിലുള്ള അവകാശം നിങ്ങളുടെ പേരിലേക്ക് മാറ്റി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തല്ലോ. പിന്നെ മറ്റാർക്കും അവകാശം ഉണ്ടാവില്ല.
good information ammaydayum achenttee plot aghana ann bagham vakkutha
വീഡിയോയിൽ വിവരിച്ചിട്ടുണ്ടല്ലോ. ഏതിലാണ് സംശയമെന്നു അറിയിക്കുക
സർ, എന്റെ മരുമകന്റെ പിതാവ് മരിച്ചു. മൂന്നു മക്കളിൽ മൂത്ത മകൻ ഏതാണ്ട് 15 വയസ്സിൽ നാട് വിട്ട് പോയിട്ട് ഒരു വിവരവുമില്ല. ഇപ്പോൾ 35 വർഷം കഴിഞ്ഞ്. കൂട്ടവകാശ ഒഴിമുറി ആധാര൦ തയ്യാറാക്കുമ്പോൾ ഈ മകന്റെ കാര്യം എങ്ങനെ നിയമവിധേയമായി ആധാരത്തിൽ കാണിക്കാനാവു൦. ദയവായി മറുപടി തരുമോ.
അവകാശി നാട് വിട്ടു പോയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ മരണപെട്ടതായി കണക്കാക്കണമെങ്കിൽ പോലീസിൽ പരാതി കൊടുത്തു ഏഴ് വർഷമെങ്കിലും കഴിയണം. അല്ലെങ്കിൽ എന്നെങ്കിലും തിരിച്ചുവന്നാൽ ഓഹരി കൊടുക്കേണ്ടി വരും. നിങ്ങൾ എന്ത് എഴുതി രജിസ്റ്റർ ചെയ്താലും വിൽക്കുമ്പോഴും പണയപെടുതുമ്പോഴും പ്രശ്നമാണ് .
അവകാശി നാട് വിട്ടു പോയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ മരണപെട്ടതായി കണക്കാക്കണമെങ്കിൽ പോലീസിൽ പരാതി കൊടുത്തു ഏഴ് വർഷമെങ്കിലും കഴിയണം. അല്ലെങ്കിൽ എന്നെങ്കിലും തിരിച്ചുവന്നാൽ ഓഹരി കൊടുക്കേണ്ടി വരും. നിങ്ങൾ എന്ത് എഴുതി രജിസ്റ്റർ ചെയ്താലും വിൽക്കുമ്പോഴും പണയപെടുതുമ്പോഴും പ്രശ്നമാണ് .
Sir ente hus oru makanaanu 2 penmakkal undu evaru de veetil … njngalude vivaha samayamth njngalude veetil vech evaru de appan means father in law paranjath ee thamadikkunna boomi (7 cent) hus ullathaanu penmakkale nalla reethiyil kooduthu vittu ennanu . Ath prakaram ente barthavinu avalsham ullath kond kazhinja 10 varshamaayit gulfil ninnum parents aavashyapedunna panam ayachu koduthirunnu … baaki 13 lak h kadam undayirunnth theerthu koduthu . Ee boomi 4 thalamura aayi kai maatam cheyithittanu ipo barthavinte appante peril ethirikunnth … ennal ippol avar njngaluk ath vittu tharilla purathekku vilikan povaan ennanu parayunnth sir … etrayum kaalam oru maasam 60000 rupa ayach koduthitum kadam veetitum Avarude kadam maarila ipo Avasana lakShyam ee boomi vilikaan aanu … cheat cheyithu enthenkilum cheyyanayit sadhikkumo sir ….
ഫാദർ ഇൻ ലോ ജീവിച്ചിരിപ്പുണ്ടോ ? അമ്മയുണ്ടോ ? വാക്കാൽ പറഞ്ഞതനുസരിച്ചു ഒരിക്കലൂം സ്വന്തം പണം ചിലവാക്കി കൂട്ട് സ്വത്തിൽ കെട്ടിടമോ മറ്റോ പണിയരുത് . ഇതുപോലുള്ള അമളികൾ പറ്റിയ ഒരുപാടു പേരുണ്ട് . നല്ല ബന്ധത്തിൽ കഴിയുമ്പോൾ ആളുകൾക്ക് അങ്ങിനെ തോന്നും എന്നാൽ പ്രായമാകുമ്പോൾ അത് വ്യത്യാസം വരും അപ്പൻറെ കാലശേഷം അമ്മയ്ക്കും മക്കൾക്കും അവകാശം വരും . ക്രിസ്ത്യാനിയാണോ ?
@@lawrencesrambi1398 athe christian aanu sir enthaan eni cheyyan aayit sadhikuka
Sir sahodarik achan achante kayil ulla muzhuvan bhoomiyum koduthu athil makanu oru bhaagavum thanila anganea ullappol makanu athil propertyl avakaasham illww
വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥന് വസ്തു എന്ത് ചെയ്യാനും അധികാരമുണ്ട്. ആർക്കു വേണമെങ്കിലും കൊടുക്കാം കൊടുക്കാതിരിക്കും. എന്നാൽ ഉടമസ്ഥന്റെ കാലശേഷം വിൽപത്രം ഇല്ലെങ്കിൽ വസ്തു അവശേഷിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ പിന്തുടർച്ചാവകാശികൾക്കു തുല്യമായി ലഭിക്കും.
സാർ എന്റെ അമ്മ മരണപെട്ട് അമ്മയുടെ കുടുംബവസ്തുവിലാണ് ഞങ്ങൾ താമസിക്കുന്നത്. ആ വസ്തു ഇപ്പോഴും അമ്മുമ്മയുടെ പേരിലാണ് ഇരിക്കുന്നത്. അതിൽ 2അവകാശികൾ ഉണ്ട് ഈ വസ്തു എങ്ങനെ ചെറുമക്കൾക്ക് എഴുതി വാങ്ങാം
മരിച്ചുപോയവരുടെ അവകാശികൾ എല്ലാം ഒപ്പിട്ടു കിട്ടുന്ന ആളുടെ പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു കൊടുക്കേണ്ടി വരും. ഒന്നിൽ കൂടുതൽ ആളുകളുണ്ടെങ്കിൽ വസ്തു ഭാഗം വെച്ചാൽ മതി. എല്ലാവരും നേരിട്ടുള്ള കുടുംബാംഗണങ്ങളല്ലാത്തതുകൊണ്ടു ചെലവ് അല്പം കൂടും.
സർ ഭാഗ ഉടമ്പടിയിൽ കൂടുതൽ അളവുളള വസ്തുക്കാരൻ മുദ്രവിലയും ഫീസും അടക്കേണ്ടെ എന്നു പറഞ്ഞല്ലൊ പക്ഷെ അതിലുള്ള കുടുംബ വീടിന്റെ വില കണക്കാക്കി അതിനുള്ള ഫീസ് അടക്കണൊ?
അങ്ങിനെയല്ല. കൂടുതൽ വസ്തു കിട്ടുന്നവരും എല്ലാവരും കൂടി മുദ്ര വിലയും ഫീസും അടക്കാം എന്നാൽ വസ്തുവിന്റെ വില കണക്കാക്കുമ്പോൾ വലിയ ഓഹരിക്കു മുദ്ര വിലയും ഫീസും ഒഴിവായി കിട്ടും എന്നർത്ഥം. വീടുണ്ടായാലും വലിയ ഓഹരിയിൽ പെടുമെങ്കിൽ ഒഴിവാകും.
@@lawrencesrambi1398 Thank you so much sir
Great
Thanx
Bhagam cheythu kazhinjal separate adharam venammo. Venamengil enthu cheyyannam
Please reply.
ഭാഗം ചെയ്യുമ്പോൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്ന ആധാരമാണ് ഭാഗപത്രം. അതാണ് ആധാരം വേറെ ആധാരം ഉണ്ടാക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല
Sir sahodarane kittiya bhoomi (esta danam ) sahodarkke esta danam kodukkan pattumo
Yes
Ammakk ammuma vazhi kittiya swath amma marich kazhinjal arkk k ahn avakasham
Thulya avakasamano allavarkum?
മതങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പിന്തുടർച്ചാവകാശ നിയമത്തിൽ ചില്ലറ വ്യത്യാസങ്ങളുണ്ട്.
@@lawrencesrambi1398 njangal Christians ahnn
Sir. ഞങ്ങൾ മൂന്ന് ആൺ മക്കൾ ആണ് ഞാൻ രണ്ടാമത്തെ മോനാണ് എനിക്ക് 32 വയസ്സായി എന്റെ ചേട്ടന്റെ കല്യാണം കഴിഞ്ഞപ്പോൾ തന്നെ ചേട്ടന് അച്ഛൻ ചേട്ടന്റെ വീതം ഇഷ്ടധാനം ആയി നൽകി ഞാൻ സ്നേഹിച്ചാണ് വിവാഹം കഴിച്ചത് അതു കൊണ്ട് ഞാനും കുടുംബക്കാരുമായി പിണക്കത്തിൽ ആണ് എനിക്കുള്ള വീതം വില്പത്രം ആയിട്ടാണ് എഴുതിയിരിക്കുന്നത് എനിക്ക് എന്റെ വീതം ഇഷ്ടധാനം ആയി ലഭിക്കുവാൻ നിയമം ഉണ്ടോ
ഒരു നിയമവുമില്ല. വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥന് തന്റെ വസ്തു എന്ത് ചെയ്യാനുമുള്ള സ്വാതന്ത്ര്യമുണ്ട്. അയാളുടെ മരണശേഷമാണ് അവകാശികൾക്ക്‌ നേരിട്ട് അവകാശം വരുന്നത് എന്തെങ്കിലും വസ്തു അവശേഷിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ
Sir അപ്പനും അമ്മയ്ക്കും ഞങ്ങൾ 7മക്കൾ ആണ് രണ്ടാണും അഞ്ചു പെണ്ണും എല്ലാവരും വിവാഹം കഴിഞ്ഞു വേറെയാണ് ഇളയ ഞാൻ കുടുംബത്തിലുംഞങ്ങൾക്ക് 8സെൻറ് സ്ഥലം ആണുള്ളത് മാതാ പിതാക്കൾ വൃദ്ധരാണ് പിതാവിന്റെ പേരിലാണ് ആധാരം 8വർഷം മുൻപ് ഇളയ മകളുടെ വിവാഹത്തിന് വേണ്ടി ആധാരം പണയപെടുത്തി പിതാവിന് പ്രായമായതിനാൽ എന്നെയും കൂടി ചേർത്തു ആ തുക കുറച്ചു അടച്ചു എന്നാൽ 7വർഷം മുൻപ് ഹാർട്ട് അറ്റാക് വരികയും തുക അടക്കാൻ പറ്റാതെ വരികയും 8മാസം മുൻപ് എന്നെ വീണ്ടും സർജറി ചെയ്ത സമയത്തു ബാങ്കുകാർ ജബ്തി ക്ക് വരികയും 7ലക്ഷം രൂപ അടക്കണം എന്നും ആവശ്യപ്പെട്ടു എങ്കിലും എന്റെ രോഗം പരിഗണിച്ചു 4ലക്ഷം രൂപ ഇളവ് ചെയ്തു 3ലക്ഷം രൂപ സഹോദരങ്ങളും അടച്ചു 3വർഷം മുൻപ് ഇളയ മകൾ ഭർത്താവുമായി പിണങ്ങി ഞങ്ങളുടെ കൂടെയാണ് അവൾ വന്നതോടെ എന്നോടും കുട്ടികളോടും പ്രശ്നങ്ങൾ ആണ് സഹോദരങ്ങൾ എല്ലാം എന്നോട് വീട്ടിൽ നിന്നും മാറാൻ ആവശ്യപ്പെടുന്നു എന്റെ ഓഹരി കിട്ടിയാൽ ഞാൻ മാറിക്കോളാം പക്ഷേ അതിനു അവർ തയാറാകുന്നില്ലഎല്ലാവർക്കും വീതം വേണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുന്നു കിട്ടിയ ആധാരം വീണ്ടും പണയപെടുത്തി അവർ മുടക്കിയ തുക എടുക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നു അതിനു സ്റ്റെയ് കൊടുക്കാൻ എനിക്ക് അർഹത ഉണ്ടോ. അതുകൊണ്ട് എനിക്കെന്തെങ്കിലും നേട്ടം ഉണ്ടാവുമോ 🙏
കുടുംബത്തിലെ മധ്യസ്ഥന്മാർ മുകാന്തിരം ഒരു ഒത്തുതീർപ്പിലെത്തുന്നതാണ് ശരി. കേസിനു പോയാൽ വര്ഷങ്ങളെടുക്കും. അച്ഛൻ മരിച്ചാൽ മക്കൾക്കെല്ലാവര്ക്കും വസ്തുവിൽ തുല്യാവകാശമാണുണ്ടാവുക. നിങ്ങൾ അടച്ച സംഖ്യ കണക്കാക്കി ഒരു ഒത്തു തീർപ്പിലെത്തുക.
സർ എൻ്റെ അമ്മ വീട് പട്ടയഭൂമി ആണ് അവിടെ 7 മക്കൾ ആണ് അതിൽ ഒരു മാമന് മാനസിക രോഗിയാണ് അവരെ തറവാട്ടിൽ തന്നെ ഒരു സഹോദരി ആണ് നോക്കുന്നത് ഇത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിലെ പാർട്ടീഷൻ നിയമവലി ഒന്നു പറഞ്ഞു തരാമോ?
നാഷണൽ ട്രസ്റ്റ് ആക്ട് പ്രകാരം അധികാരപ്പെട്ട ജില്ലാ കളക്ടർ അധ്യക്ഷനായ സമിതി ക്കു അപേക്ഷ കൊടുത്താൽ അവർ അന്യൂഷിച്ചു ബോധ്യപ്പെട്ടാൽ ഒരാളെ മാനസിക അസുഖമുള്ള ആൾക്ക് വേണ്ടി രക്ഷിതാവായി നിശ്ചയിക്കും . അയാൾ ഒപ്പിട്ടാൽ ഭാഗപത്രം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം
Sir, my father's brother missing for last 28 years how others can get this property
You should have filed a petition at police station for the missing case and given an Ad in the newspaper and if not found after 7 years, he can be considered as dead.
@@lawrencesrambi1398 can I get your number please
ഒരച്ഛൻ രണ്ടു ഭാര്യ. ആദ്യത്തെ ഭാര്യയിൽ ഒരാണും രണ്ടു പെണ്ണും രണ്ടാമത്തെ ഭാര്യയിൽ ഒരു ആണും ഒരു പെണ്ണും. രണ്ടാമത്തെ വിവാഹം രേഖാമൂലം അല്ല. രണ്ടാമത്തെ ഭാര്യയിലെ സഹോദരൻ അവിവാഹിതൻ. അദ്ദേഹം സ്വന്തമായി കഷ്ടപ്പെട്ട് ഉണ്ടാക്കിയ വസ്തുവകകൾ കൂടുതലുണ്ട്. അദ്ദേഹം മരണപ്പെട്ടു. മരണപ്പെട്ട ആളിന്റെ സഹോദരങ്ങൾ എല്ലാം ആദ്യത്തെ വകയിലെയും രണ്ടാമത്തെ വകയിലെയും പ്രത്യേകം പ്രത്യേകം വിവാഹം കഴിച്ചു താമസിച്ചു വരുന്നു. അപ്പോൾ ഈ സ്വത്തുക്കളുടെഅവകാശികൾ ആരെല്ലാം.
നിയമാനുസൃതം വിവാഹം കഴിക്കാത്ത ഭാര്യക്ക് ഭർത്താവിന്റെ സ്വത്തിൽ അവകാശമുണ്ടായിരിക്കില്ല എന്നാൽ സംരക്ഷിക്കാനുള്ള ഉത്തരവാദിത്വമുണ്ട്. അതിലുണ്ടായ മക്കൾക്ക് അച്ഛന്റെ സ്വയാർജിത വസ്തുവിൽ അവകാശമുണ്ടായിരിക്കും, പൈതൃക സ്വത്തിൽ ഉണ്ടാവില്ല
Dear Lawrence sir, ente grandfather four sons, grandfather marichu poyi, grandmother und. Ente fatherinu 55cent agriculture land aanu kittiyath, ente father ariyathe appachan 75 cent non agricultural land divide cheythu koduthu.grand mother ariyathe. (75 cent) 5 cent road, 30 Cent to third son and 40 cent to fourth son. Second son got another 40 cent,. My father is the eldest son. Ishtadhanam aanennu thonnunnu premanathil 40 cent. How can we claim for the non agricultural land of 70 cent. Kindly reply sir.
വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥന് വസ്തു ആർക്കു വേണമെങ്കിലും കൊടുക്കാം കൊടുക്കാതിരിക്കാം. വിൽപത്രം എഴുതി വെക്കാതെ ഉടമസ്ഥൻ മരിച്ചാൽ മാത്രമാണ് അവകാശികൾക്ക്‌ തുല്യാവകാശം വരുന്നത്. നിങ്ങളുടെ കാര്യത്തിൽ ഇഷ്ടദാനധര പ്രകാരം വസ്തു വിഭജിച്ചല്ലോ. ഇനി ഒന്നും ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല.
എനിക്ക് കുടുംബസ്വത്തായി കിട്ടിയ 10 സെന്റ് സ്ഥലത്ത്‌ കിണർ ഉൾപ്പെട്ടുട്ടുണ്ട് അതിൽ നിന്നും മറ്റു സഹോദരൻമാർക്കും വെള്ളം ഉപയോഗിക്കാം എന്ന വ്യവസ്ഥ ഉണ്ട്. ആധാരത്തിൽ പരാമർശിച്ചിരിക്കുന്നത് കിണർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള സ്ഥലം എന്റേതാണ് എന്നാണ്. എന്റെ സ്ഥലം കാർഷികാവശ്യത്തിനായി ഞാൻ നനക്കുന്നത് ഒരു സഹോദരൻ തടയുകയും നനക്കാനായി കിണറിലെ വെള്ളം ഉപയോഗിക്കാൻ പാടില്ല എന്ന് ഭീഷണിപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്തു. ഇതിന്റെ നിയമ വശം എന്താണ്? അത്പോലെ എന്റേത് എന്ന് പരാമർശിക്കപ്പെട്ടിട്ടുള്ള കിണറിൽ നിന്നും മോട്ടോർ ഉപയോഗിച്ച് വെള്ളം എന്റെ സമ്മതപ്രകാരമല്ലാതെ എടുക്കാൻ സാധിക്കുമോ?
നിങ്ങളുടെ സ്ഥലത്തു നിൽക്കുന്ന കിണറിൽ നിന്നും വെള്ളം എടുക്കാൻ മറ്റാരുടെയും സമ്മതം ആവശ്യമില്ല. അതുപോലെ നിങ്ങളുടെ ഭാഗപത്രത്തിൽ മറ്റുള്ളവർക്ക് വെള്ളമെടുക്കാനുള്ള അവകാശം പറഞ്ഞിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ അത് അനുവദിക്കേണ്ടതാണ്. വെള്ളം എടുക്കാൻ മോട്ടോർ ഉപയോഗിക്കാം എന്ന് പ്രത്യേകം പറയേണ്ടതില്ല.
Sir, we have nearly 1 acre property, we are two brothers and one sister to our parents. This 1 acre property is in different places and worth of each property is different, it also includes our 20 year old tharavadu house. How can we divide our property without any dispute.
I had an idea like '' knowing the market value of each property and dividing the property based on the price of each property. For example, if one property is 20 lakhs, giving it to one person and if another total 3 property has 20 lakhs giving it to second person. But here the problem is how can we calculate the current worth of a property. Can you please help us to solve this problem and tell me whether is this is the right way to divide a property?
From my experience, division according to the market value may not be a tangible solution becoz everyone will have a liking towards some properties. So it's advisable to sit together, discuss and amicably decide which portion to whom. Registration of partition deed can be done with any division irrespective of shares. Only condition is that all the heirs should agree to the terms that' s all.
Thanks so much for your spontaneous reply, yes I agree with you sir.
Settlement adarathil photo ottikkan thudangiyath ethu year muthal
കൃത്യമായി ഓർമയില്ല. അന്വേഷിക്കാം.
Ente achan maranapettu...njanum sahodhariyum aanulladh...ippo bhagam vekkan nokiyappo sahodhari oru nilakkum sahakarikunnilla...adhin aavshym venda documemts (id proof)nalkunnilla..entha njan cheyyuka sir??..niyamaparamayi enthenklm?
കുടുംബത്തിലെ മധ്യസ്ഥന്മാർ മുഖാന്തിരം നടക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ കോടതിയിൽ പാർട്ടീഷൻ സ്യുട്ട് ഫയൽ ചെയ്യേണ്ടി വരും, പക്ഷെ വിധി വരൻ വര്ഷങ്ങളെടുക്കും
Sir, എൻ്റെ പിതാവിൽ നിന്നും വീതം കിട്ടിയ വസ്തു വിറ്റ് ഞാൻ മറ്റൊരു വസ്തു വാങ്ങി. ഇപ്പോൾ ആ വസ്തുവും വിറ്റ് ഞാൻ മറ്റൊരു വസ്തുവും പുരയും കൂടി വാങ്ങി. ഈ വസ്തു തുല്യമായി ഞാൻ എൻ്റെ മൂന്ന് ആൺമക്കളിൽ മൂത്ത മകൻ ഒഴികെ രണ്ട് പേർക്കായി തീറാധാരം റജിസ്റ്റർ ചെയ്ത് നല്കി. രണ്ട് മക്കൾ മൂത്ത മകന് കിട്ടേണ്ട ഓഹരി പണമായി നല്കി. ആ പണം കൊണ്ട് മറ്റൊരു വസ്തുവും വീടും വാങ്ങി അവൻ താമസിക്കുന്നു. നിലവിൽ ഓഹരിയായി ഈ കൊടുത്ത പണത്തിന് തെളിവില്ല. ഇനി മൂത്ത മകന് ബാക്കി രണ്ട് പേരുടെ വസ്തുവിൽ മേൽ നിയമപരമായി എന്തെങ്കിലും അവകാശം ഉന്നയിക്കുവാൻ സാധിക്കുമോ.എൻ്റെത് ഒരു ക്രിസ്ത്യൻ കുടുംബമാണ്.
ഒരാൾക്ക് തന്റെ സ്വത്തു എന്ത് ചെയ്യുന്നതിനും അവകാശമുണ്ട് .മക്കളിൽ ചിലരെ ഒഴിവാക്കിയോ മറ്റൊരാൾക്കോ വസ്തു കൊടുക്കാം . അതിൽ പിൻതുടർച്ചാവകാശ നിയമം ബാധകമല്ല . മരിച്ചതിനു ശേഷമാണ് മക്കൾക്ക് പിന്തുടർച്ചാവകാശ നിയമം ബാധകമാകുന്നത് . കൊടുത്ത വസ്തുവിൽ മറ്റൊരാൾക്ക് ഒരാവകാശവും ഉന്നയിക്കാം കഴിയില്ല .
സാർ, എന്റെ ഭർത്താവും സഹോദരങ്ങളും മാതാപിതാക്കളും നേരത്തെ മരിച്ചുപോയതാണ്. ഇപ്പോൾ ഞങ്ങൾ മൂന്ന് മരുമക്കളും, ഞങ്ങളുടെ മക്കളും, ഭർത്താവിന്റെ മൂന്ന് സഹോദരിമാരും ആണ് ഉള്ളത്. ഞങ്ങൾക്കും അയൽക്കാരായ മൂന്ന് വീട്ടുകാർക്കും (ബന്ധുക്കൾ )കൂടി ഒരു ശ്മശാനം ആണ് ഉള്ളത് അതിലേയ്ക്ക് പ്രത്യേക വഴിയൊന്നും ഇല്ല. ഞങ്ങളുടെ പറമ്പിലൂടെ ആണ് പോയിരുന്നത്. ഇപ്പോൾ തറവാട് ഭാഗം വെച്ചപ്പോൾ ശ്മശാനം ഉള്ള ഭാഗത്താണ് എനിക്കും മക്കൾക്കും പറഞ്ഞു വെച്ചിട്ടുള്ളത് .അളന്ന് കുറ്റി അടിക്കുകയോ, അതിര് തിരിക്കുകയോ, രജിസ്‌ട്രേഷനോ, ചെയ്തിട്ടില്ല. ശ്മശാനത്തിലേക്ക് ഉള്ള വഴി വേർതിരിചിട്ടില്ല എങ്ങനെയാണ് അത് ഭാഗിക്കുക.ബന്ധുക്കൾക്കും ആ വഴി വേണമല്ലോ.
ബന്ധുക്കളെല്ലാവരും കൂടി ആലോചിച്ചു ശ്മശാനത്തിലേക്ക് മറ്റുള്ളവരിൽ നിന്നും വില കൊടുത്തോ അല്ലാതെയോ വഴി വാങ്ങി അത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക. അതിനു ശേഷം വസ്തു ഭാഗം ചെയ്യാം
Thankyou sir.
Sir njaan valiya vishamathilaan husbantinte achanum ammayum marichupoi ivde 3 makkal aanu moothath ente hus father marichappol onnum ezhuthi vachirunnilla appol 3 pennungalum koody oru veettil family aayittu kazhiyendy varunnu Amma marikkunnathinu munp ilaya mon paranju 2 perkkum veedu vaykkanulla cash tharaam veedu vaykku enn angine 16 lakhs thann veedu vachu 2 Aamathe aalin19 lakhs koduthu eniyaanu sir kaaryangal ,kudumpa veed 18 cent koodathe kurachu maari 32 cent sthalam ,pinneed vere 10 cent ,ithellam ivarude achan undaakkiyath ok.. njangalkk cash thannathil njangal athil ninnum 5 cent eduth veedu vachu ee cash koodathe18 centil ninnum 5 cent eduth athilaanu veedu vachath pakaram ilaya aalk kudumpa veed ezhuthi kodukkam enna agimentil ,ivide 8 lakhs 1 centin angine ilaya aal 2 pereyum vilich njaanum randamathe alude wife um ariyathe ilaya Al paranju kanakk orupaad aayi 32 centile 4 cent vache nningalk randinum varullu pinne 10 centile 2.5 avanu venam kudumpa veetil nalla Pani cheyyanund ennokke ente hus num randaamathe aalinum oru kanakkum ariyilla randamathe aal thamasikkunna veed irikkunna sthalam avarude achante ohariyilaanu sir avideyum 2.5 cent undaarunnu .njangal aake vishamathilaan 32 centil 4 njangalkkum 24 avanum pinne kudumpa veedum 11 centum Avanu kitty njangal ariyathe ithrem avare kond Avan cheyyicchu nightil aan ithokke nadannath achanu oru shop und gold work aarunnu aa shopum Avan ezhuthi vvangy ippol thalkaalm njaan athil stitichinginirikkuvanu sir enthu cheyyanm enn ariyilla avarkkippol tention und randuperkkum
കാര്യങ്ങൾ കൃത്യമായി ഇപ്പോഴും മനസ്സ്സിലായില്ല. നിങ്ങളുടെ സഹോദരന്മാർ തമ്മിൽ വസ്തു ഭാഗിച്ചു ഭാഗപത്രം രജിസ്റ്റർ ചെയ്തോ? ഇല്ലെങ്കിൽ എല്ലാവരുടെയും സമ്മതപ്രകാരമേ രെജിസ്ട്രേഷൻ നടക്കു. ഭാഗം രജിസ്റ്റർ ചെയ്തെങ്കിൽ അതിനർത്ഥം എല്ലാം സമ്മതിച്ചു ഒപ്പിട്ടു നൽകി എന്നാണ്. പിന്നെ പറഞ്ഞിട്ട് കാര്യമില്ല.
Uppa marichupoyi soth bagam cheythitilla 4 makkal aanu randu pennum rand aanum soth aarudeyum peril alla athu bagam cheyyan aarkkanu athikaram umma jeevichirippund
സ്വത്ത് ഭാഗം ചെയ്യാൻ എല്ലാവരും ഒരുപോലെ സമ്മതിക്കണം. ഇന്ന ആൾക്ക് അധികാരം എന്നൊന്നില്ല.
Achanu parambaryam aayi kitiya swath makkale ariyikathe randu makkalil oralk kooduthal kitunna tharathil ezhuthi vachal , kurav swath kitya aalk case kodukan niyamam undo?
ഹിന്ദുവാണോ? ഇന്നത്തെ കാലത്തു പാരമ്പര്യ സ്വത്ത് എന്നത് വളരെ കുറവാണു. അതിന്റെ നിർവചനം വേറെയാണ്. ബാക്കിയുള്ളതെല്ലാം സ്വയാർജിത സ്വത്തായെ കണക്കാക്കു. അത് ആർക്കു വേണമെങ്കിലും കൊടുക്കാം കൊടുക്കാതിരിക്കും. കിട്ടാത്ത മക്കൾക്ക് കേസിനു പോയിട്ട് വലിയ കാര്യമൊന്ന്‌മില്ല. അച്ഛന്റെ മരണശേഷം അവശേഷിക്കുന്ന വസ്തുക്കളിൽ എല്ലാവര്ക്കും തുല്യാവകാശം വരും.
അച്ഛന്റെ മരണ ശേഷം താമസിക്കുന വീടും പറമ്പും അമ്മയുടേയും മകന്റേയും പേരിലും മറ്റൊരു വസ്തു മകളുടെ പേരിലുമായി ഭാഗപത്രം തയ്യാറാക്കാൻ കഴിയുമോ?
yes
Njangal 4 makkal anu uppa marichu vasthu bhagam vechitulla veedum sthalavum ilaya makanu paranjrunnathu ippo mattoru makan veedu venam ennu avishapedunnu ippo tharkam anu. Appol bhagapathram ilayamajanu ezhthan pattumo athu kazhunju enthanu cheyyendathu. Pls reply sir
ഉപ്പ ഒന്നും എഴുതി വെക്കാതെ മരിച്ചതിനാൽ എല്ലാവരുടെയും സമ്മതം ആവശ്യമാണ് മാത്രമല്ല ശരിയത് നിയമം ബാധകമാണെങ്കിൽ അവകാശികൾ ആരൊക്കെയാണെന്ന് നോക്കേണ്ടി വരും
സാർ എൻ്റെ അച്ഛന് ഞാനു ജേഷ്ഠനു സഹോദരിയുമാണ് എനിക്ക് തറവാട് നോട് ചേർന്ന് 5 സെൻ്റ് ഭൂമി തന്നിട്ടിട്ട് അതിൽ വിട് വെച്ച് താമസിക്കുന്നു ബാക്കി 37. സെൻറ് സ്ഥലവും വീടും ഉണ്ട് അച്ഛൻ കിടപ്പു രോഗിയായി മരണത്തിന് ഒരു മാസം മുൻപ് മുഴുവൻ ഏഴുതി വാങ്ങി ഞങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും ചെയ്യാൻ പറ്റുമോ രജിസ്ട്രാറെ വിട്ടിൽ കൊടുന്ന് ചെയ്ച്ചിട്ടുള്ളതാണ് 80 വയസ് കഴിഞ്ഞാൽ എല്ലാം മക്കളെയും അറിക്കെണ്ടെ ഒന്നു പറഞ്ഞു തരും മാ ഞങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും ചെയ്യാൻ പറ്റുമോ
അച്ഛന് ബുദ്ദിക്കും ഓർമശക്തിക്കും കുഴപ്പമൊന്നും മുണ്ടായിരുന്നല്ലോ വസ്തു എഴുതി കൊടുക്കുമ്പോൾ . ഉണ്ടായിരുന്നു എങ്കിൽ അത് തെളിയിക്കേണ്ടി വരും . കേസ് കൊടുക്കേണ്ടി വരും
Hi sir,
Ente father marichu poyi, nanghal 3 makkalum mother um aanu avakaashikal. Pakshe ente oru
brother sothu bhaagam vekkan
thadassam nilkunnu. Pullikkaran property vilkuvaan sign cheyyunnilla. Nanghal enthaanu cheyyuka sir.. Please need your advice 🙏
കൂട്ടവകാശി തടസ്സം നിൽക്കുകയാണെങ്കിൽ കുടുംബത്തിലെ മധ്യസ്ഥന്മാർ മുഖാന്തിരം നടക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ കോടതിയിൽ ഒരു പാർട്ടീഷൻ സ്യുട്ട് ഫയൽ ചെയ്യുകയേ നിവർത്തിയുള്ളു
Thanks sir, for your reply
Sir, അമ്മയ്ക്ക് അമ്മൂമ്മ വഴി ലഭ്യമായ വസ്തു സഹോദരിക്ക് മാത്രമായി ഞാൻ ഗൾഫിൽ ആയിരിക്കുംപോൾ ഞാനുൾപ്പെടാതെ ധനനിശ്ചയം ചെയ്തുവച്ചാൽ പിന്നീട് എനിക്കതിൽ അവകാശം സ്ഥാപിക്കാനും എനിക്ക് അർഹതപ്പെട്ട ഓഹരി നേടിയെടുക്കാനും പറ്റുമോ?അമ്മ ഇപ്പോഴും ജീവിച്ചിരിക്കുന്നു.
ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. അമ്മക്ക് ലഭിച്ച വസ്തു ജീവിച്ചിരിക്കുമ്പോൾ ആർക്കു നൽകാനും അമ്മക്ക് അവകാശമുണ്ട്. വിൽപത്രം എഴുതിവെക്കാതെ മരിക്കുമ്പോൾ മാത്രമാണ് മക്കൾക്ക് തുല്യാവകാശം ലഭിക്കുന്നത്.
എനിക്കും എന്റെ 2 ജേഷ്ഠൻ മാരും എൻറെ അച്ഛനും അമ്മയും മരിച്ചും ആ ധരം മാത്രമാണ് എന്നിക്കു ലൈഫ് മിഷൻ പേര് വന്നു ഭാഗിക്കാത്തത് കാരണം കിട്ടും എന്ന് തോനുന്നില്ല അച്ചനും അമ്മക്ക് കൂടി 40സെന്റ് പുരയിടം 57സെന്റ് നിലം 13സെന്റ് പറബ് ഉണ്ട് ഷെയർ ചെയ്യാൻ എന്തു ചെയ്യും
Sir sorry for the disturbance.yesterday I ask regarding the surplus land of 7 cents. I have doubt ,you mentioned me that the surplus land cannot be divide. The land is self accuquired land by late father. The land was partition as per the will.I got the share of 30 cents,the rest two of them are married and they were allotted 5 cents to each of them. We have a temple in the compound.please give me the suggestion how the surplus land can be utilised.
You can enjoy the land as yours unless and until anyone claim otherwise. If the property is complete as per the extent of the previous document, you cannot create a document.
ഭാഗാധാരം ചെയ്ത ഭൂമിയിൽ നിന്നും ഒരു വ്യക്തിയുടെ ഭൂമി പുറമേ നിന്നുമുള്ള ഒരാൾ വാങ്ങമ്പോൾ അവരിൽ നിന്നും റിലേഷൻഷിപ്പ് സർട്ടിഫിക്കെറ്റ് ന്റെ കോപ്പി വാങ്ങേണ്ടതുണ്ടോ. അതായത് Title ക്ലിയർ ആണോ എന്നറിയാൻ. രജിസറ്റ റേഷൻ സമയത്തൊ പോക്കുവരവ് ചെയ്യുമ്പോഴൊ ഇത് ആവശ്യമായി വരുമോ? മാത്രമല്ല ഭാഗാധാരത്തിന്റെ ഒറിജിനൽ അത് കൈവശമുള്ള വ്യക്തി മറ്റു കൂട്ടവകാശികൾക്ക് അവരുടെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് നൽകാൻ വിസമ്മതിച്ചാൽ എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്?
അത് കിട്ടാതെ വന്നാൽ സർട്ടിഫൈഡ് കൊപ്പി സമർപ്പിച്ചാൽ മതിയാകുമോ? ദയവായി വിശദമായ മറുപടി തരുമല്ലോ?
രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ റിലേഷന്ഷിപ് സെര്ടിഫിക്കറ്റിന്റെ ആവശ്യം വരില്ല. പോക്കുവരവിനും വേണ്ടി വരില്ല. ഭാഗപത്രത്തിന്റെ കൂടെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റിന് ഒറിജിനൽ പോലെ സാധുതയുള്ളതാണ്. ഒറിജിനൽ ഭാഗപത്രം കൈവശമുള്ള ആൾ അത് മറ്റുള്ളവർക്ക് ആവശ്യം വരുമ്പോൾ കാണിച്ചുകൊടുത്തു തിരികെ വാങ്ങണം എന്ന് ഭാഗപത്രത്തിൽ എഴുതിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ അപ്രകാരം ചെയ്യാൻ അയാൾ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. പോലീസിൽ പരാതിപ്പെടാം
@@lawrencesrambi1398Thanks a lot Sir 🙏👍
സർ അച്ഛനും അമ്മയും ഒരു മകനും രണ്ടു പെൺകുട്ടികളും ഉണ്ടെങ്കിൽ എങ്ങിനെയാണ് സ്വത്ത് ഭാഗം വയ്കേണ്ടത് എത്ര ചിലവ് വരും
അച്ഛൻ ജീവിച്ചിരിക്കുമ്പോൾ അവകാശമില്ലാത്ത മക്കളെ കൂട്ടി എങ്ങിനെയാണ് ഭാഗിക്കുന്നത്? അച്ചന് മക്കൾക്ക് ഇഷ്ടദാനം കൊടുക്കാം
UCC. UNIFORM CIVIL CODE NEEDED IN INDIA ❤❤
Debatable
അമ്മ എനിക്ക് തീരാധാരം തന്നു
എന്നാൽ രണ്ടു മാസം കഴിഞ്ഞു അമ്മ തന്നെ അത് ക്യാൻസൽ ചെഏതു ഞാൻ അടിച്ചല്ല അങ്ങിനെ ചെയ്യാൻ പറ്റുമോ
തീറാധാരം അങ്ങിനെ ഏകപക്ഷീയമായി റദ്ദാക്കാനൊന്നും പറ്റില്ല . കേസ് കൊടുക്കാം
Marumakalkku swathu avakashapedan pattumo.husband und.
ഭർത്താവിന്റെ അച്ഛന്റെ സ്വത്തിൽ ഭർത്താവു ജീവിച്ചിരിക്കുമ്പോൾ ഭാര്യക്ക് അവകാശമൊന്നുമില്ല..
Sir entta achan marichu .achantta perillulla krishi Bhoomi ammyude perilanu tax attakkunath.njanal 2 boys ane ullath ath bhagam vakkan process?75 cent krishbhoomi bhagam vakkan price? Onnu parayamo
ഓരോ വസ്തുവിനും സർക്കാർ ഒരു ന്യായവില വെച്ചിട്ടുണ്ട് . രെജിസ്ട്രേഷൻ ഡിപ്പാർട്മെന്റിന്റ വെബ്‌സൈറ്റിൽ സർവ്വേ നമ്പറും ഡീറ്റൈൽസും കൊടുത്താൽ അറിയാം. ബന്ധുക്കളാണെങ്കിൽ 10000 രൂപയ്ക്കു 15 രൂപ നിരക്കിലാണ് മുദ്രപത്രവും വിലയുടെ 1% ഫീസും
Sir ente peru Joju.ente appanu 3 cent sthalam undu.Appan marichu.Christian kudumbam..iny veeti njanum ammayum mathram. Njan vivahithananu.pazhaya veedu polichu puthiyothonnu vekkanam.
Athinu randu pengalmarkku ozhimurikoduthu vedichalmathiyo.. Ammayude share ammade kala shesham enikku thanne vannu cherumo? Atho veendum avarkku avakasham varumo?..ammade share thodano Marana pathram ezhuthiveppikkano avar sammathikkilla. Njan edhucheyyum sir pls help me
പെങ്ങള്മാരുടെ കയ്യിൽ നിന്നും ഒഴുമുറി വാങ്ങിയാൽ അവരുടെ അവകാശം നിങ്ങള്ക്ക് കിട്ടും. എന്നാൽ അമ്മയുടെ മരണശേഷം അമ്മയുടെ 1 /3 ഓഹരി അവകാശത്തിൽ നിന്നും അവർക്കു വീണ്ടും അവകാശം ലഭിക്കും. അതുകൊണ്ടു അമ്മയെക്കൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ പേരിൽ വിൽപത്രം എഴുതി വെക്കുന്നതാകും നല്ലത്.
Sir can i sell my share of property before partition. Father died
After the demise of father, if he was the owner of the property, the right goes to the legal heirs. All of them should sign for registering any further document.
പിതാവിന്റെ മരഞശേഷം ഒരു സഹോദരൻ ഇടഞ്ഞുനിന്നാൽ എങ്ങനെ വീതിക്കാം ,വിൽക്കാം
കുടുംബത്തിലുള്ള മധ്യസ്ഥന്മാർ മുഖാന്തിരം ഒരു സമവായത്തിലെത്തുന്നതാണ് നല്ലത്. കേസിനു പോയാൽ വർഷങ്ങളെടുക്കും
Raji jeorge. njangalude avasthayum ith thanneya
Many of us face a similar problem.
Sir
രെജിസ്ട്രേഷൻ ചെയ്ത ഒരു സ്ഥലം അടുത്ത രജിസ്ട്രേഷന് എത്ര സമയം എടുക്കും
അടുത്ത നിമിഷം തന്നെ കൈമാറാം. എന്നാൽ ഒരു രെജിസ്ട്രേഷൻ കഴിഞ്ഞു 3 മാസത്തിനുള്ള് തീരു കൊടുക്കുകയാണെങ്കിൽ ഇരട്ടി മുദ്രവില അടക്കേണ്ടി വരുമെന്ന് മാത്രം. 6 മാസത്തിനുള്ളിൽ ആണെങ്കിൽ 50 % കൂടുതൽ മുദ്രവില അടക്കേണ്ടി വരും.
ആധാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ട് 25 ദിവസം ആയി, ഇനി അതു പൊളിച്ചു എഴുതാൻ സാധിക്കുമോ, അതിന് എന്ത് ചെയണം?
പൊളിച്ചെഴുതുക എന്നത് കൊണ്ട് എന്താണ് ഉദ്ദേശിച്ചത്? റദ്ദാക്കുക എന്നാണോ? റദ്ദാക്കാൻ തീറാധാരമാണെങ്കിൽ വിറ്റ ആളും വാങ്ങിയ ആളും ഒപ്പിട്ടു രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടി വരും. തീറാധാരത്തിന്റെ ചെലവ് തന്നെ വരും.
കെട്ടിച്ചു വിട്ട വരെ ഒഴിവാക്കി യാല്‍ പോക്ക് വരവ് ചെയതു കൊടുക്കുമോ
ഇല്ല. എല്ലാ അവകാശികളും ഒപ്പിടണം
Sir, ഒർജ്ജിനൽ ഭാഗപാത്രം അനുജന്റെ കയ്യ് വശമാണ്, അവൻ കാണിക്കുന്നു പോലും ഇല്ല.
പകരം ഒരു ജീറോക്സ് തന്നു,
ഇതു ഓർജ്ജിനൽ ആക്കാൻ എന്ത് ചെയ്യണം സാർ
ഒറിജിനൽ ഭാഗപത്രം ആർ കൈവശം വെക്കണം എന്ന് ഭാഗപത്രത്തിൽ എഴുതിയിട്ടുണ്ടാകും. അവരാണ് കൈവശം വെക്കേണ്ടത്. അതിന്റെ ഒരു ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റ് ഓരോരുത്തരുടെയും കൈവശമുണ്ടാകും. ഇനി വേണമെങ്കിൽ ഒരു സെർട്ടിഫൈഡ് കോപ്പി രെജിസ്ട്രാഫീസിൽ നിന്നും കിട്ടും.
എൻറെ അപ്പൂപ്പൻ
എൻറെ അമ്മയ്ക്ക് വിൽപത്രം എഴുതി കൊടുത്തു രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു .പക്ഷേ പോക്കുവരവ് ചെയ്തില്ല അമ്മ മരണപ്പെടുകയും ചെയ്തു (അമ്മയ്ക്ക് ഒരു സഹോദരിയും കൂടി ഉണ്ട് അവർക്ക് വേറെ വിൽപ്പത്രം എഴുതിവെച്ചിട്ടുണ്ട് )
ഈ വസ്തുവിനെ അടുത്ത അവകാശി ഇനി ആരാണ്? (അമ്മയ്ക്ക് ഞാൻ ഒരു മകൻ മാത്രമാണ് )ആണെങ്കിൽ എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത് ?ദയവുചെയ്ത് ഒരു ഉപദേശം തരണം 🙏
ഒറിജിനൽ വില്പത്രവും അപ്പൂപ്പന്റെ യും അമ്മയുടെയും ഡെത് സെര്ടിഫിക്കറ്റും നികുതി അടച്ച രസീതിയും കുടിക്കട സെര്ടിഫിക്കറ്റും, ഫാമിലി മെമ്പർഷിപ് സെര്ടിഫിക്കറ്റും കൊണ്ട് വില്ലജ് ഓഫീസിൽ ചെന്നാൽ നിങ്ങളുടെ പേരിൽ പോക്കുവരവ് ചെയ്ത ഉടമസ്ഥാവകാശം മാറ്റിതരും.
@@lawrencesrambi1398 🙏 thank you
വിൽപ്പത്രം നടപ്പിലാക്കി കിട്ടാൻ എന്തു ചെയ്യണം മക്കളെല്ലാവരും കൂട്ട അടി അവകാശത്തിന് വേണ്ടി വിൽപ്പത്രം നടപ്പിലാക്കാൻ ഒരു മീഡിയേറ്ററി ഒന്നും വെച്ചിട്ടില്ല
എന്താണോ വിൽപത്രത്തിൽ എഴുതി വെച്ചിട്ടുള്ളത് അത് നടപ്പിലാക്കാൻ എല്ലാവര്ക്കും ഉത്തരവാദിത്വമുണ്ട്. തർക്കമുണ്ടെങ്കിൽ മധ്യസ്ഥന്മാർ മുഖാന്തിരും തീരുന്നില്ലെങ്കിൽ കോടതിയെ സമീപിക്കാം.
tharkathilulla property oru vedio predhekshikunu..
sramikkam
സർ
ഞാൻ ലക്ഷദ്വീപ്പിൽ നിന്നാണ്
എന്റെ സംശയം
ഒരു ഉമ്മാക്ക് അഞ്ചു കുട്ടികൾ ഉണ്ട്. ഒരു സർവ്വേ നമ്പറിൽ 10 സെന്റ് ഭൂമി ഉണ്ട്. ഒരാൾക്ക് 2സെന്റ് ഭൂമി വീതം 5 പേർക്കും വെവ്വേറെ ദാനധാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ പറ്റുമോ?
അതിനു നിയമ സത്യത ഉണ്ടോ
pattum
Sir ente husbend 40 laksh um husinte achan 15 lakshs eduth oru house vangi veed husinteyum husinte achante namil aanu ippol husinte achan husinte brotherinu aa home free aayi kodukan parayunnu, ente husbend ippozhum aa veedinu loan adakunnu njan gal leagalynithu engane proceed cheyum
നിമയപരമാക്കി പറഞ്ഞാൽ വസ്തു നിങ്ങളുടെ ഹസ്ബന്റിന്റെയും അച്ഛന്റെയും തുല്യ ഓഹരി അവകാശത്തിലാണ്. അച്ഛന്റെ പകുതി ഓഹരി അദ്ദേഹത്തിന് ആർക്കു വേണമെങ്കിലും കൊടുക്കാം.
Sir, ente achan marichu poyatha ammade peril kidakunna propertyil enik avakasam undo Ammak ipo vere kaliyannm kazhinju njan vivahithayannu enik vere sahodarangal onnum illa
അച്ഛന്റെ സ്വത്തിൽ അവകസമുണ്ടായിരിക്കും. 'അമ്മ ജീവിച്ചിരിക്കുമ്പോൾ ആ സ്വത്തിൽ നിങ്ങള്ക്ക് അവകാശമൊന്നുമുണ്ടായിരിക്കില്ല. മരണശേഷം ഉണ്ടാകും.
22 cent sthalam ullathil 11 cent oru makalk veed vekan ezhuthi koduthu. Randamathe makalk baaki varuna, randu nila veedu ulpeduna 11 cent sthalam kodukunath equal allalo..ith engane orupole veethikkan patum?? Enthanu oru pariharam. Pls reply
കെട്ടിട ഇല്ലാത്ത ആൾക്ക് കുറച്ചു പണം കൊടുത്താൽ മതി.
രെജിസ്റ്റർ cheyitha ഒർജിനൽ വില്ല പത്രം കളഞ്ഞു പോയാൽ അത് ക്യാൻസൽ ആകുമോ
Yes
Sir,
Njangal 3 makkal anu njn ilaya alum mootha 2 sahodarimarum.Ente father adutha samayath vilpatram ezhuthy ennu ariyan kazhinju athil oru fagam 2 sahodarimarkum ezhuthy vachittundu father nte agrahaprakaram.veedum veedu nilkuna vasthuvum ente perilanu.chodichapol ariyan kazhinjath njn oru amount 2 sisters num kodukanam pakshe aa amount vilpatrathil ezhuthitilla athu vaakkal paranjathanu.
Njn amount kodukan thayyaranu pakshe Future il veendum enikulla property il oru problem varathirikkan enthanu cheyendath.
Vilpatrathil kodukuna amount ezhuthan paadilla ennu ketu athu shariyano.Paisa koduthal enik enthanu proof akunath.
വിൽപത്രത്തിൽ കൊടുക്കുന്ന സംഖ്യ എഴുതാൻ വിരോധമില്ല. വിൽപത്രത്തിൽ സംഖ്യ പരാമർശിക്കാതെ വസ്തു നിങ്ങളുടെ പേരിൽ എഴുതി വെച്ചാൽ അതിൽ മറ്റാർക്കും അവകാശം ഉന്നയിക്കാൻ കഴിയില്ല. വാക്കാൽ പറഞ്ഞതിന് രേഖകളില്ലല്ലോ. വേണമെങ്കിൽ സംഖ്യ കൊടുത്തു അത് കിട്ടി എന്ന രസീതി സഹോദരിമാരിൽ നിന്നും എഴുതി വാങ്ങാം.
ചേട്ടാ എൻ്റെ വിട് അച്ഛൻ്റെ അമ്മയുടെ പേരിൽ ആണ് എൻ്റെ അച്ഛൻ അടക്കം അച്ചമ്മക്ക് 4 മക്കൾ ആണ് ഇതിൽ 2മക്കൾ അവരുടെ share ഞങ്ങൾക്ക് തരാം എന്ന് പറഞ്ഞിട്ടുണ്ട് പിന്നെ ഒരാൾക്ക് share വേണം എന്നും പറഞ്ഞിട്ടുണ്ട്. ഇത് എങ്ങനെ ആണ് എഴുതി വാങ്ങേണ്ടത് എന്ന് ഒന്ന് പറഞ്ഞു തരുമോ
എല്ലാവരും കൂടി ഒരു ഒഴുമുറി ആധാരം നിങ്ങളുടെ പേരിൽ എഴുതി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു തന്നാൽ മതി.
Ippo ammummade avakasha certificate aanu edukunnathenkil athil peramakkal varumo eg ammummade makkalil chilar marich poyitind appo avrde makkalde name varumo legal heir certificateil name varathirunal cherumakkalk avakasham kittumo ammumma vilpathram ezhthi vechitillenkil
ഏതു മതവിഭാഗത്തിൽ പെടുന്നവരാണ്?
@@lawrencesrambi1398 Muslim aanu
@@lawrencesrambi1398 sir pls rply tharumo
How the property can be divided as per Muslim Personal Law between sisters and brothers?
Brother gets double share of sisters
@@lawrencesrambi1398 But sisters does not agree on this basis.
They claim equal share or as per Wasiyyat. But there is no Wasiyyath for inheritors as per Muslim Law.
1/3 should be distributed outside for mosque or for poor but not to inheritors. Inheritors get 2 portions for brothers and 1 portion for sisters. This what I know. Pls correct me if I am wrong.
Pls clarify this point and what to do next??
അവകാശി മാറ്റന്നതിനുള്ള മുദ്ര പേപ്പർ rate എങ്ങനെയാ 10% of fair value തന്നെ ആണോ
വസ്തുവിന്റെ വിലയുടെ 8 % മുദ്രപത്രവും 2 % രെജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസും. വസ്തുവിന്റെ വില ഫെയർ വാലയുവിനേക്കാളും കുറയാനും പാടില്ല.
Sir..
Ente Grandfather vilpathrathil Achante jeshtante makanu 18 vayasu kazhiyumbol 50000 ente achan kodukkanam ennanu 2005 il ezhuthi vechirikunth.. Ethil tharkam undayal enthanu njangal cheyyendath? Engneyanu ethu theerppakendath? Grandmother eppolum und. Grandfather marichu poi. Achnate jeshtan 2003ilanu marichu poyath. Athinu sheshamanu e vilpathram avar thayyarakiyth.. Enthanu ithil cheyyendath sir ?
5000 രൂപ കൊടുക്കേണ്ട കാര്യത്തിലാണോ തർക്കം? വിൽപത്രത്തിൽ എഴുതിയതുപോലെ തന്നെ ചെയ്യേണ്ടി വരും.
Ippo ammummade avakasha certificate aanu edukunnathenkil athil peramakkal varumo eg ammummade makkalil chilar marich poyitind appo avrde makkalde name varumo legal heir certificateil name varathirunal cherumakkalk avakasham kittumo ammumma vilpathram ezhthi vechitillenkil (muslim aanu)
ഒന്നാമതായി മുസ്ലിമുകൾക്കു വിൽപത്രം നിലനിൽക്കില്ല. അതിനു പരിമിതികളുണ്ട്. പിന്നെ Legal Heirship certificate - വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥൻ മരിച്ചാൽ അയാളുടെ പിന്തുടർച്ചാവകാശികളുടെ പേര് അതിലുണ്ടാകും. പിന്തുടർച്ചാവകാശികളിൽ ആരെങ്കിലും മരിച്ചാൽ അവരുടെ പിന്തുടർച്ചാവകാശനികളുടെ പേരും ഉണ്ടാകും. avaranu vasthuvil avakasamullavar. ജീവിച്ചിരിക്കുന്ന ആളുകളുടെ മക്കളുടെയോ പേരകുട്ടികളുടെയോ പേര് അതിലുണ്ടാകില്ല.
@@lawrencesrambi1398 thank u sir
Sir nte husband nte family il 4 aanum 1 pennum aanu.appol nghane partitioning cheyyum.muslim family aanu..1acre parambum 1 acre krishiyum und..sir avarde makalkk nghane kodukkum..? ellam equal aano...?
മുസ്ലിം പിന്തുടർച്ചാവകാശ നിയമപ്രകാരം ആണ്മക്കളുടെ പകുതിയാണ് പെൺമക്കൾക്ക് ലഭിക്കേണ്ടത്. എന്നാൽ എല്ലാവരും സമ്മതിക്കുകയാണെങ്കിൽ ഏതു അളവിലും ഭാഗിക്കാം
Thank u sir...👏👏👏👏
Sir എനിക്ക് അച്ഛന്റെ പേരിൽ ഉള്ള വസ്തു എഴുതി തന്നു. അച്ഛൻ 2 പെങ്ങൻ മാർ ഉണ്ട് അവരുടെ ഷെയർ കൊടുത്തു കഴിഞ്ഞിട്ട് ആണ് എനിക്ക് തന്നത് അച്ഛന്റെ അമ്മയുടെ പേരിൽ ഉള്ള വസ്തു. അതിൽ ഇനി അവർക്ക് അവകാശം വരുമോ അവരുടെ മക്കൾക്ക് അവകാശം വരുമോ
അച്ഛന്റെ അമ്മയുടെ പേരിലുള്ള വസ്തു അച്ഛന്റെ 'അമ്മ ജീവിച്ചിരിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ വിൽപത്രം എഴുതി വെച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ എല്ലാ മക്കൾക്കും തുല്യമായി അവകാശപെട്ടതാണ്.
Hi sir, oru suggestion vennarunnu. Ente ammede veetil property divide cheyidhapol ammene ariyichilla, ammede achan avaruku ishtta dhanam ayit koduthu ennu parayunne avar. Property parapariyam ayit kittitu olladhu annu. Epo mummyku avagasham chodhichal kittuvo. Christian act paranjal entha
According to Indian succession Act, which is applicable to Indian Christians, there is no ancestral property, all properties are considered as self acquired. Your grand father has every right to give his property to anyone he wants. After his death, if any property remains, all heirs will have equal right on it, provided no will is executed.
സാർ ഒരു അമ്മയ്ക്ക് രണ്ട് പെൺമക്കൾ ആണ് ഞാൻ മൂത്ത മകളാണ് ളയമകൾ മറ്റൊരാൾക്ക് ഉണ്ടായതാണ് ഇപ്പോൾ എന്റെ ഉമ്മ ഞാൻ അറിയാതെ ഇളയ മകൾക്ക് പ്രമാണം ചെയ്തു ഇത് എന്ത് ചെയ്യാൻ പറ്റും കങ്കളുടെ അഭിപ്രയം അറിയണം നമ്പർ പ്ലിസ്
പ്രമാണം ചെയ്തു എന്നതുകൊണ്ട് ഇഷ്ടദാനമായോ തീയോ വസ്തു സഹോദരിക്ക് നൽകി എന്നാണോ? എങ്കിൽ ഒന്നും ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല. വില്പത്രമാണെങ്കിൽ റദ്ദാക്കാം മാത്രമല്ല ഇസ്ലാമിന് വിൽപത്രം മുഴുവനായും നിലനിൽക്കില്ല.
സാർ 2 മക്കൾ ഉള്ള അമ്മ തൻ്റെ പേരിലുള്ള പാരമ്പര്യമായി കിട്ടിയ സ്വത്തിൽ നിന്ന് 7 സെൻ്റ് ഇളയ മകൾക്ക് ഇഷ്ടദാനം (Settlement) കൊടുത്തു. രജിസ്ട്രേഷൻ കഴിഞ്ഞ് 3 മാസത്തിനു ശേഷം മൂത്ത മകൻ മുൻപ് ഇല്ലാത്ത എതിർപ്പ് പറയുകയും നിർമാണ പ്രവർത്തനത്തിന് സ്റ്റേ വങ്ങിക്കും എന്ന് പറയുകയും ചെയ്യുന്നു. അത് നിയമപരമായി സാധ്യമാണോ? അമ്മയുടെ പേരിൽ ഇനിയും സ്വത്ത് ബാക്കിയുണ്ട്.
അമ്മക്ക് തന്റെ സ്വത്തു ആർക്കു വേണമെങ്കിലും കൊടുക്കാം അതിനു മറ്റു മക്കളുടെ സമ്മദം ആവശ്യമില്ല . കേസ് കൊടുക്കാൻ കഴിയും എന്നാൽ കോടതി പരിഗണിക്കാൻ സാധ്യതയില്ല
Sir
Oru makan achante prathanappetta swath kalayanam kazhiyatha pengalude thanteyum peril pengale nokkikolam ennum
Thanikkum ee paranja pengalkkum achante mattulla swathil avakasam illa ennum agreementodu koodi pradhanappetta swath kaivasam aakkunnu . Achante marana sesham iyal achante mattulla swathilum avakasam undennu paranju swath onnum cheyyan vidathe block akkunnu .
Ee agreement ayalkk ezhuthi kodutha swathinte stamp paper numberinte thudarchayayum iyalude swandham perilum vagich Anne divasam achane kond ezhuthicha agreement Anu.
Ee agreement peparinu value undo ?
Bakiyulla swath bagam cheyyan iyalude signeture avashyam undo?
എങ്ങിനെയാണ് ഇയാളുടെ പേരിലേക്ക് മാറ്റിയത്? എന്ത് ആധാരമായിരുന്നു? എഗ്രിമെന്റ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ? അയാൾ മാത്രമാണോ അഗ്രിമെന്റിൽ ഒപ്പിട്ടുള്ളത്? ഒരു എഗ്രിമെന്റ് എന്നത് ഒന്നിൽ കൂടുതൽ ആളുകൾ ഒപ്പിടുന്ന ഒരു രേഖയാണ്. ബാക്കിയുള്ള വസ്തുവിൽ തനിക്കു അവകാശം ഇല്ല എന്നുള്ള ഒഴുമുറി യായിരുന്നു വേണ്ടത്. ഇല്ലെങ്കിൽ ബാക്കിയുള്ള വസ്തുവിലും ഇയാൾക്ക് അവകാശം വരും.
സാർ
എൻ്റെ അമ്മമ്മയുടെ അമ്മക്ക് താവഴിയായി കിട്ടിയ 28 സെൻ് വസ്തു അവരുടെ മരണശേഷം 1973 ൽ മറ്റ് കൂട്ട അവകാശികളിൽ നിന്ന് എൻ്റെ അമ്മയും അച്ഛനും ചേർന്ന് തീര് വാങ്ങി. എന്നാൽ എൻ്റെ രണ്ട് അമ്മാവന്മാർ സ്ഥലത്തില്ലാത്തതിനാൽ അവരെ ആധാരത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല. കൂടാതെ രണ്ടു ചെറിയമ്മമാരും മറ്റ് രണ്ട് അമ്മാവൻ മാരും ആ സമയം മൈനൻ ആയാണ് കാണുന്നത്. അതിനു ശേഷം 1974 ൽ തറവാട്ടിലുണ്ടായ സ്വത്ത് ഭാഗത്തിൽ സ്ഥലത്തില്ലാതിരുന്ന രണ്ട് അമ്മാവൻ മാരും ഉൾപെടുകയും അവർക്ക് സ്വത്ത് ഭാഗിച്ചു കിട്ടുകയും ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്. 1973 ൽ അച്ഛനും അമ്മയും തീരുവാങ്ങിയ ഭൂമി 1974 ഭാഗപത്ര ആധാരത്തിൽ ഉൾപ്പെട്ട ഭൂമിയല്ല. അച്ഛനും അമ്മയും തീരുവാങ്ങിയ ഭൂമിയിൽ ഞാനിപ്പോൾ വീട് വച്ച് താമസിക്കുകയാണ്. 1973 ലെ ആധാരത്തിൽ ഉൾപ്പെടാത്ത രണ്ട് അമ്മാവൻ ഇപ്പോൾ ജീവിച്ചിരിപ്പില്ല എന്നാൽ അവരുടെ മക്കൾ ഇപ്പോൾ സ്വത്തിന് അവകാശം ഉന്നയിച്ചീട്ടുണ്ട്. കൂടാതെ മൈനർ മാരായി കാണിച്ച രണ്ട് ചെറിയമ്മമാരും അവരുടെ സ്കൂൾ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് പ്രകാരം അവർ 1973 ൽ 18 വയസ്സ് കഴിഞ്ഞവരായിരുന്നു എന്ന് കാണിച്ച് സ്വത്തിൻ മേൽ അവകാശം ഉന്നയിക്കുന്നു. എൻ്റെ അച്ഛനും അമ്മയും ഇപ്പോൾ ജീവിച്ചിരിപ്പില്ല. യഥാർത്ഥത്തിൽ അവർക്ക സ്വത്ത് അവകാശമുണ്ടോ? ദയവായി ഒരു മറുപടി തരണം'
നിങ്ങളുടെ അച്ഛനും അമ്മയും തീരു വാങ്ങുന്ന സമയത് സ്ഥലത്തില്ലാതിരുന്ന അമ്മാവന്മാരുടെ അന്തരാവകാശികളുടെ കയ്യിൽ ഇന്നും ഒഴുമുറി വാങ്ങേണ്ടി വരും. മാത്രമല്ല മൈനർമാർക്കു വേണ്ടി അന്ന് രക്ഷിതാക്കൾ ഒപ്പിട്ടിട്ടുണ്ടോ എന്ന് നോക്കണം. അങ്ങിനെ ഒപ്പിട്ട സമയത് ശരിക്കും അവർ മൈനർമാരായിരുന്നോ എന്ന് തെളിയിക്കേണ്ടി വരും. ഈ പ്രശ്നങ്ങൾ തീർന്നാൽ മാത്രമേ ആ തീറാധാരം വാലിഡ്‌ ആകുകയുള്ളു
@@lawrencesrambi1398Thank you sir......
Sir എനിക്കും എന്റെ പെങ്ങളുടെ മകനും തമ്മിൽ വസ്തു കൈമാറ്റോം ചെയ്യുമ്പോൾ എങ്ങനാ ചെയ്യണം. എത്ര രൂപ ആയിരിക്കും രെജിസ്ട്രേഷൻ മറ്റു കാര്യങ്ങളും
എന്ത് ആധാരമാണ് ചെയ്യുന്നത് എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. ഇഷ്ടദാനമാണെങ്കിൽ വസ്തുവിന്റെ വിലയുടെ 5 % മുദ്രപത്രവും 2 % ഫീസും വേണ്ടിവരും. തീറാധാരമാണെങ്കിൽ മൊത്തം 10 % ചെലവ് വരും.
Sir valuation certificate il maximum price kurach kaanichal adharam ezhuthunnathinu endengilum presnam undavuo?
വീടിനും കെട്ടിടങ്ങൾക്കും വില നിശ്ചയിക്കുന്നത് approved valuators ആണ്. അവർ കണ്ടെത്തുന്ന വിലയാണ് ആധാരത്തിൽ കാണിക്കേണ്ടത്.
സർ, താങ്കളുടെ കോൺടാക്ട് നമ്പർ ലഭിക്കുമോ സർ??
send me a mail on lauranceso@gmail.com
സർ,എന്റെ മുത്തശ്ശൻ എന്റെ അച്ഛനുൾപ്പെടെ 4മക്കൾക്കും തുല്യം ആയി സ്ഥലം വീതിച്ചു കൂട്ട ആധാരം ഉണ്ടാക്കിയിട്ടുണ്ട്.. അതിൽ ഒരു ചെറിയച്ഛന് 20 സെന്റ്റും ബാക്കി 3 പേർക്കും 16 സെന്റും വീതം ആധാരത്തിൽ ഉണ്ട്... ഇപ്പോൾ ഈ ചെറിയച്ഛൻ മരിച്ചു.. അവരുടെ മകൻ എന്റെ അച്ഛന്റെ 16ഇൽ 7.5 സെൻറ് അവരുടെ ആണെന്ന് പറഞ്ഞു കമ്പി വേലി കെട്ടി... വിൽക്കാൻ പോവുകയാണ്... അതിനു എന്താ ചെയ്യേണ്ടത്... ആധാരത്തിൽ എന്റെ അച്ഛന്റെ പേരും.. അവർക്ക് വിൽക്കാൻ പറ്റുമോ? വിളിക്കുന്നത് തടയാൻ ഞങ്ങൾ എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്..?
ഭാഗം രജിസ്റ്റർ ചെയ്താൽ അതിൽ മാറ്റം വരുത്താൻ കഴിയില്ല. നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിലെ മധ്യസ്ഥന്മാർ മുഖാന്തിരം പ്രശനം ഒത്തുതീർപ്പിലെത്തുന്നില്ലെങ്കിൽ പോലീസിൽ പരാതിപ്പെടുക.
സർ, ഞങ്ങളുടെ കയ്യിലുള്ള കൂട്ട ആധാരം വച്ചു എന്റെ അച്ഛന് എന്റെ സഹോദരൻ ന് ആധാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത് കൊടുക്കാൻ സാധിക്കുമോ?
👍👍👍
Thnq
Ente ammede achan swath 2 annmakkalkkum veetham vech nalki but ammak onnum kittiyilla ith labhikkan enthanu cheyyedath ammede amma marichu ippol achan mathrave ullu christian kudumbam anu. vilpathram onnum ezhuthiyittilla
ക്രിസ്ത്യാനികൾക്ക് ബാധകമായ Indian Succession Act പ്രകാരം പൂർവിക സ്വത്തു എന്നൊന്നില്ല എല്ലാം സ്വയാർജിത സ്വത്തായെ കണക്കാക്കു. അതുകൊണ്ടു തന്നെ അപ്പൂപ്പന്റെ സ്വത്ത് എങ്ങിനെയൊക്കെ ആർക്കൊക്കെ നൽകണമെന്ന് അപ്പൂപ്പന് ജീവിച്ചിരിക്കുമ്പോൾ തീരുമാനിക്കാം. വില്പത്രമൊന്നും എഴുതി വെക്കാതെ മരിക്കുകയാണെങ്കിലേ എല്ലാ മക്കൾക്കും തുല്യാവസം ഉണ്ടാകുകയുള്ളൂ.
Ororutharkum verevere puthiya aadharam varo
ഒറിജിനൽ ഭാഗപത്രത്തിന്റെ കൂടെ ആവശ്യമുള്ള ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം . ഡ്യൂപ്ലിക്കേറ്റിന് ഒറിജിനലിനെ വാല്യൂ ഉണ്ട്
Hello sir
Hello
Sire കൂട്ടുപ്രമാണം നമ്മുടെ പേരിൽ വേറെ ആക്കുന്നത് എങ്ങനെയാണ് ഒന്ന് പറയാമോ.... 4പേരുടെ വീതം ഒരു കൂട്ട്പ്രമാണതിലാണ്.....എങ്ങനെ seperate akkam...
എനിക്കൊരു സംശയം സാറേ 🙏🏻
അച്ഛന്റെ കുടുംബ സ്വത്തു ഭാകിച്ചു ഞങ്ങൾക്ക് ലഭിച്ചതാണ്, അതിൽ അച്ഛന്റെ സഹോദരിക്ക് ലഭിച്ച സ്ഥലത്തിന്റെ കാൽ ഭാഗം ഞങ്ങളുടെ വസ്തുവിൽ പെട്ടു... ഇപ്പോ അവർ തർക്കത്തിലാണ് എന്ത് ചൈയ്യാൻ കഴിയും സർ? ഞാൻ വില്ലേജ് ഓഫീസരുമായി കൃത്യമായി അളന്നു അവർ പറഞ്ഞു കാൽ ഭാഗം നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിൽ പെട്ടിട്ടുണ്ട് എന്ന് പറഞ്ഞു, എന്ത് ചൈയ്യാൻ കഴിയും sir
നിങ്ങളുടെ ആധാരത്തിൽ ഉള്ളതിനേക്കാൾ വസ്തു നിങ്ങളുടെ കൈവശം ഉണ്ടെങ്കിൽ അത് നിങ്ങളുടെ അച്ഛന്റെ സഹോദരിയുടെ വസ്തുവിൽ കുറവുണ്ടെങ്കിൽ അത് വിട്ടു നൽകാം. അതിർത്തി മാറ്റിയ വെച്ചാൽ മതിയല്ലോ. വിട്ടുകൊടുക്കാൻ താൽപര്യമില്ലെങ്കിൽ അവർ കേസിനു പോയേക്കാം.
@@lawrencesrambi1398 താങ്ക് യു for your replay sir 😊🙏🏻 തിരിച്ചു നൽകാൻ താല്പര്യം ഇല്ലാത്തതു കൊണ്ടല്ല സാറേ, ആഹ് സ്ഥലത്തു ഞാൻ അറിയാതെ ബാത്‌റൂമിന്റെ ചുമര്, പിന്നെ മതിൽ കെട്ടാം എന്ന് വിചാരിച്ച് അസ്ഥിവാരവും പണിതു കഴിഞ്ഞു, ഇനി എന്ത് ചെയ്യണം എന്ന് അറിയുന്നില്ല, കാശ് ഒത്തിരി മുടക്കി കെട്ടിയത് കൊണ്ട് അത് ഇടിച്ചു പൊളിക്കാനും കഴിയുന്നില്ല... എന്ത് ചെയ്യാനാ സാറേ
ഭാഗപത്രത്തിന്റെduplicate. ന് മുദ്രപത്ര വിലയും ഫീസും എങ്ങനെയാണ്?
500 രൂപ മുദ്രപത്രവും 210 രൂപ ഫീസും.
Sir ente ammummayum ullpeduna oru bhagapathram aanu ullathu 1963 lley thanu athil adagunathaya 6 members signature cheyyethittillla but avarkku bhagichu kittiyathaya Vasthu vittupoyathayittulla documents njagaluday kayilludu ipoo ammummakku kittiya Vasthu partition cheyanam 4 makkalanullathu ROR Kudikadam ellam eduthittudu Vere endegilum documents aavashiyam varomo sir please reply sir.
Sir I'm waiting for reply
ellavarum aadharathil oppittale aa vasthu kaimattam saduthayulla thakunnullu. allengil baviyil prasnamundakum.
അച്ഛന്റെയും അമ്മയുടെയും പേരിലുള്ള ഭൂമിയിൽ അച്ഛൻ മരണപ്പെട്ടു. രണ്ടു മക്കളിൽ ഒരാൾക്ക് മറ്റേ യാളുടെ ഷെയർ മാറ്റി നിർത്തി ബാക്കി രെജിസ്ട്രേഷൻ ചെയ്യാൻ രണ്ടു മക്കളുടെയും ഒപ്പ് ആവശ്യമാണോ?
ആവശ്യമുണ്ട്
Sir ente grand mother pappak osyath, ay ezhuthi vachu, ippo vilkan nokitappol pappayude sahodarangalude sign venam ennu paranju . Avark sthalam bhagam venam allenkil vilikunnathinte share venam ennanu parayunne. Osyathil pappaku matram anu vere arkum avalasham illa ennu paranjitund. Avark share kodukenda avasyam undo, avarude affidavit illathe shalam vilkan patuo
നിങ്ങളുടെ പപ്പയുടെ പേരിൽ മാത്രമാണ് എഴുതി വെച്ചതെങ്കിൽ പിന്നെ അതിൽ മറ്റാർക്കും അവകാശം ഉണ്ടാവില്ല. അവരുടെ സമ്മദവും ആവശ്യമില്ല. വിൽപത്രം ഒന്ന് കൂടി വായിച്ചു നോക്കുക.
സാർ ,ഉപ്പയും ഉമ്മയും മരിച്ചു. രണ്ടു പെണ്ണും 5 ആൺമക്കളും ഇതിൽ മൂന്നുപേരുടെ അവകാശം ഒരു പെണ്ണ് വാങ്ങി. അങ്ങനെ അവർക്ക് നാല് അവകാശം ഉണ്ട്. , എങ്കിൽ ബാക്കി നാല് അവകാശികൾക്കും ഈ പെണ്ണിനെയും മകളെയും വീട്ടിൽ നിന്നും ഇറക്കി വിടുവാൻ പറ്റുമോ ?
ഇടകലർന്ന കൂട്ടവകാശമുള്ള വസ്തുവിൽ അഞ്ചിൽ നാലു അവകാശമുള്ള ആളെ ഇറക്കി വിടാൻ കഴിയില്ല.
സർ എന്റെ അച്ഛന് അദ്ദേഹത്തിന്റെ അമ്മ കൊടുത്ത ഭാഗപത്രം അതിൽ മറ്റു 3 മക്കളുടെയും പേര് ഉണ്ട് അവർ എല്ലാം വസ്തു പ്രമാണം എഴുതി എടുത്തു എന്നാൽ എന്റെ അച്ഛൻ എഴുതിയെടുത്തില്ല. അച്ഛനും അച്ഛന്റെ സഹോദരന്മാരും ഒന്നും ഇന്ന് ഇല്ല ആ വസ്തു എന്റെ പേരിലേക്ക് എഴുതി എടുക്കാൻ കഴിയുമോ???
എനിക്ക് 3 സഹോദരന്മാർ ഉണ്ട് അവരുടെ ഒപ്പ് മാത്രം മതിയാകുമോ?
ചോദ്യം കൃത്യമായി മനസ്സിലായില്ല. നിങ്ങളുടെ അച്ഛനും സഹോദരങ്ങളും കൂടി ഭാഗം വെച്ചപ്പോൾ അതിൽ നിങ്ങളുടെ അച്ഛന്റെ ഓഹരിക്കു ലഭിച്ച വസ്തുവിന്റെ പറ്റിയാണെന്നു അനുമാനിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ അച്ഛൻ മരിച്ചാൽ പിന്നെ നിങ്ങളുടെ അമ്മയ്ക്കും, നിങ്ങൾക്കും സഹോദരങ്ങൾക്കുമാണ് വസ്തു ലഭിക്കുക. അവർ എല്ലാവരും ഒപ്പിട്ടു ഒരു ഒഴിമുറി ആധാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്താൽ വസ്തു നിങ്ങള്ക്ക് ലഭിക്കും. അച്ഛമ്മ ജീവിച്ചിരിപ്പുണ്ടോ?
@@lawrencesrambi1398 സർ
അച്ഛന്റെ അമ്മ 5 സെന്റ് വസ്തു 3 മക്കൾക്കും ആയി പത്രം എഴുതി വച്ചു.. ഇതിൽ 1/3 ഭാഗം ആണ് എന്റെ അച്ഛന് കൊടുക്കുന്നതായി പറയുന്നത്. അതിന്റെ ഒപ്പം അച്ഛന്റെ ഒരു സഹോദരന്റെ കൂടെ ഓഹരി എന്റെ അച്ഛന് നൽകി അതിനു രേഖ ഒന്നും ഇല്ല. ഈ 5 സെന്റിന്റെ പത്രം മാത്രമേ ഉള്ളു അതിൽ ഈ 3 മക്കൾക്കും അവകാശം ഉണ്ട്.. വില്ലേജിൽ ഇന്ന് തിരക്കിയപ്പോൾ പറഞ്ഞത് മറ്റു രണ്ടുപേരുടെയും അനുവാദം വാങ്ങിയാൽ മാത്രമേ എഴുതാൻ പറ്റു എന്നാണ്.. മറ്റു രണ്ട് അവകാശികളും മരിച്ചുപോയി അവരുടെ മക്കളിൽ കുറച്ചു പേരെ ജ്വവിച്ചിരിപ്പുള്ളു.. എന്താണ് സർ നമുക്ക് ഈ 2/3 ഭാഗം എഴുതി എടുക്കാൻ മാർഗം
@@sreekuttys2755 എളുപ്പവഴികൾ ഒന്നുമില്ല. അവകാശികൾ എല്ലാവരും ഒപ്പിടണം
സർ എന്റെ അച്ഛന്റെ അച്ഛന്റെ സ്വത്തു ഇപ്പോൾ ഭാഗം വെക്കാൻ വെച്ചിട്ടുണ്ട് അച്ഛന്റെ അച്ഛൻ ഇപ്പോൾ ജീവിച്ചിരിപ്പില്ല എന്റെ അച്ഛൻ ആദ്യ ഭാര്യയിലുള്ള മകനാണ് 3.80 ഏക്കർ സ്ഥലം ഉണ്ട് ഇപ്പോൾ പിന്നത്തേതിലുള്ള മക്കൾ അച്ഛന് 30 സെൻറ് സ്ഥലമേ കൊടുക്കുന്നു പറഞ്ഞു അവർ നാലു മക്കളാണ് ഉള്ളത്. ഇതിൽ അച്ഛന് തുല്യമായ അവകാശം കിട്ടുമോ
Sir എന്റെ അമ്മക്കി ഡൗറി കിട്ടിയ ക്യാഷ് കൊണ്ട് അച്ഛന്റെ അച്ഛൻ അദ്ദേഹത്തിന്റെ പേരിൽ സ്ഥലം വാങ്ങി ഇതിൽ എന്റെ അമ്മക്കി അവകാശo എങ്ങനെ ലഭിക്കും
നിർഭാഗ്യവശാൽ ഇല്ല. പണം ആർ ചിലവഴിച്ചു എന്നതിലല്ല ആരുടെ പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു എന്നതാണ് കാര്യം.
@@lawrencesrambi1398
സർ അപ്പോ അമ്മക്കി നഷ്ടപരിഹാരം കിട്ടാൻ എന്താ ചെയ്യാ
@@alakanandhabaristas4396താങ്കളുടെ അമ്മയോട് ഭർത്താവിൻ്റെ കയ്യിൽ നിന്ന് പുരുഷ ധനം വാങ്ങി ചിലവഴിക്കാൻ പറയൂ സുഹൃത്തേ
Sir
എന്റെ അച്ഛന്റെ അമ്മയുടെ പെരിലുള്ള ഭൂമി അമ്മയുടെ മരണശേഷം അച്ചൻ ഉപയോഗിച്ചു വരുന്നു. ഈ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് അച്ഛന്റെ നാലു മക്കളും തുല്യ അവകാശികളാനോ ??pls reply
അച്ഛന്റെ 'അമ്മ വിൽപത്രം എഴുതി വെക്കാതെയാണ് മരിച്ചതെങ്കിൽ അവകാശികൾക്കായിരിക്കും വസ്തു ലഭിക്കുക. ജീവിച്ചിരിക്കുമ്പോൾ മക്കൾക്കും അവകാശം ഉണ്ടാകില്ല.
Sir, ente achanu 3 sahodarangal aanu. Achante achanil ninnu kittiya swathu nalu perkum equal aayi bhagichu. Ethil 3 sahodarangaludeyum sthalathinte registration kazhinju. Achantethu pakuthiye cheythullu. Eppol achan jeevichiruppila. Baki pakuthi cheythu tharan paranjappol avar parayunathu achanu bagicha sthalathu vellom ullathinal athu pothuvayi vechittu bakiye tharan kazhyiyu ennanu. E karyam achan jeevichirikumbol paranjittila.Etine engane legal aayi pariharikam?
Bagam എങ്ങിനെയാണ് പകുതി തീർന്നത്?
@@lawrencesrambi1398 registration timil oru divasam etra acre matrame register cheyan kazhiyukayullu ennu paranju. So baki alkarude cheythu koduthu. Achantethu pakuthiyum register cheythu .baaki pinne cheyam ennu paraju.
@@lawrencesrambi1398 sir ethinoru reply tharamo?
Sir, ente husbandinu kudumbaswathu bhagam cheythu kitti. But munnadharam vendorinte pakkalninnum nashttapettu. Pakarpinayi thirakkiyappol register officil munpundaya theepiduthathil file nasichu enna nu arinjath. Eni enthu cheyyum? Vasthu kaimattam cheythu puthiya pramanam register cheyyunnathano nallathe? Please reply
വസ്തു കൈമാറ്റം ചെയ്തതുകൊണ്ട് അടിയാധാരത്തിന്റെ ഗുണം ചെയ്യില്ലല്ലോ. രെജിസ്ട്രാഫീസിലെ രേഖ നശിച്ചുപോയി എന്ന് തെളിയിക്കുന്ന രേഖ രെജിസ്ട്രാഫീസിൽ നിന്നും വാങ്ങുക. നഷ്ട്ടപെട്ടു പോയ മുന്നാധാരങ്ങൾ കണ്ടു കിട്ടിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ തിരിച്ചേൽപ്പിക്കാൻ പറഞ്ഞു ഒരു പത്ര പരസ്യം നൽകുക. നഷ്ട്ടപെട്ടു പോയി എന്നുള്ളതിന്റെ ഒരു സത്യവാങ്മൂലം നോട്ടറിയെ കൊണ്ട് അറ്റെസ്റ് ചെയ്തു വാങ്ങുക. ഏതൊക്കെ ചെയ്താലും മുന്നാധാരങ്ങളുടെ ഫലം ഉണ്ടാകണമെന്നില്ല. വസ്തു കൈമാറ്റോം ചിലപ്പോൾ നടന്നേക്കാം.
Thank you, sir
വിലയാധാരം റദ്ദാക്കാന്‍ വർഷങ്ങൾ കഴിയുമ്പോള്‍ പറ്റുമോ?
പറ്റും പക്ഷെ വിട്ട ആളും വാങ്ങിയ ആളും ഒപ്പിടണം
എന്റെ വസ്തു എനിക്ക് എന്റെ പിതാവിൽ നിന്നും വീതമായി കിട്ടിയതാണ്. ആ വസ്തു ഞാൻ വിറ്റ് മറ്റൊരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങി. ടി പ്രോപ്പർട്ടി എനിക്ക് എന്റെ ഒരുമകന് മാത്രമായി ഇഷ്ടദാനമായി കൊടുക്കാൻ പറ്റുമോ.
പറ്റും. പക്ഷേ മരുമകൻ നേരിട്ടുള്ള കുടുബ്ഭാഗമല്ലാത്തതിനാൽ ചിലവ് കൂടുതലാണ്
എൻ്റെ വിവാഹം കഴിഞ്ഞിട്ട് 30 വർഷമായി. എനിക്ക് ഒരു ലക്ഷം രൂപ തന്നിരുന്നു.അവിടെ എൻ്റെ ഭാര്യയും സഹോദരനും അമ്മയും മാത്രമാണ് ഉണ്ടായിരുന്നത് അമ്മായപ്പൻ മരിച്ചു പോയിരുന്നു. അദ്ദേഹത്തിൻ്റേതായ സ്വത്ത് ഏതാണ്ട് രണ്ടു കോടിയിൽ അധികം വരും അടുത്തിടെ അമ്മായിയമ്മയും മരിച്ചു.ഈ സ്വത്തിൽ എന്തെങ്കിലും എൻ്റ് ഭാര്യക്ക് കിട്ടാൻ അവകാശമുണ്ടോ
വസ്തവിൽ ഇപ്പോൾ നിങ്ങളുടെ ഭാര്യക്കും സഹോദരനും തുല്യാവകാശമാണുള്ളത്. വിവാഹം സമയത്ത് നൽകിയത് സമ്മാനമായി മാത്രമേ കണക്കാക്കാൻ കഴിയുകയുള്ളൂ.
Sir ente barthavin 4 brothers und. Ilaya aal ente bharthav aanu. Barthavinte uppa marikkumbol veed barthavin aanenn osiyath paranju. But ezuthappetta regakal illa.. Ee swath ilaya aala enna nilak bharthavin kittan etratholam chance und. Oohari koduth edukkukayanenkil barthavin kooduthal arhadha undo
ശരിയത് നിയമപ്രകാരമുള്ള അവകാശമേ ഉണ്ടാകൂ. വാക്കാൽ പറഞ്ഞത് മറ്റുള്ളവർ സമ്മതിക്കുകയാണെങ്കിൽ ഓക്കെ.