Les différentes étapes d'un état des lieux d'entrée
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- Опубліковано 5 тра 2021
- Bonjour à tous !
Afin de vous apporter d'avantages d'informations et de conseils nous allons vous proposer également quelques vidéos terrain pour vous montrer concrètement que l'immo c'est avant tout une activité qui demande à être sur sur place ! Que ce soit lors de l'achat, lors des travaux ou même pour la gestion de vos différents bien immobiliers !
Dans cette vidéo je vais donc parler brièvement de comment se passe un état des lieux d'entrée et quels sont les points importants à ne surtout pas oublier.
Vous allez voir que c'est une étape primordiale pour la bonne gestion par la suite de votre appartement.
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me les poser en commentaires, je serais ravi d'y répondre !
A très vite pour de nouveaux conseils
#etatdeslieux #gestionimmobilière #patrimoineimmobilier
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J'ai eu envie d'éclater mon ordinateur au 96ème "Tout simplement" 😂 mais j'ai tout simplement coupé la vidéo 👀
Tout simplement!
On remet les clés pendant l'état des lieux ?
Tout simplement chaque seconde?
Bonjour je vais bientot faire un état des lieux d'entrée des travaux sont prévus sur la terrasse /jardin doit je le mentionner sur l'état des lieux ? Merci pour la réponse
Bonjour, Mieux encore il faudrait le préciser dans le bail pour que tout soit clair et noter noir sur blanc à l'écrit.
@@lestwinsimmo1013 Merci beaucoup pour la réponse Bravo Super videos et bons conseils ! MERCI
Tout simplement, je suis à 25 fois après 5 minutes j'ai du couper haha j'en pouvais plus. Pense à faire attention à cela pour tes prochaines vidéos car c'est dommage le contenu est sympa! ;) pareil pour les notamment et évidemment, meubler avec tes adverbes répétitifs rend ton contenu très lourd à écouter
Bonjour
J'ai fait une entrée dans un studio hier, j'ai payé ce que je devais payer à l'agence et j'ai pris les clefs.
Mais l'étai des lieux d'entrée a été fait il y a 15 jours, donc avant l'entrée dans les lieux
Sauf que il y. a 15 jours, des travaux d'électricité devraient être faits et la responsable d'agence dit que les électriciens ont eu le COVID etc .et le studio n'est pas habitable (pas d'électricité, pas de raccordement au disjoncteur, pas de douilles pour les ampoules, cavités de spots lumineux restées vides avec des fils pendants, sols sales )
Mais la dame ayant pris mon argent lors de la signature du bail, a dit hier matin que le studio est "habitable";
Il ne l'est donc pas sans chauffage ni lumière avec beaucoup de travaux électriques
Dans cette situation je dois dormir chez des proches alors que j'ai payé pour dormir dans le studio!
Quels recours dans ce cas ?
Merci
Bonjour ! Effectivement je comprends votre situation et notamment votre incompréhension.
Si vous avez effectué l'etat des lieux avant votre entrée dans l'appartement c'est donc que vous avez signé en connaissance de cause même si vous pensiez que l'agent était de bonne foie par rapport aux travaux.
Le mieux dans ces cas la si vraiment il n'y a pas d'arrangement possible avec la gestionnaire est de la menacer dans un 1er temps comme quoi vous allez prendre des mesures de justice. Dans 90% des cas si vous mettez la pression normalement il devrait y avoir du mouvement auquel cas le mieux est de vous renseigner auprès des personnes et services compétents (type notaire, avocat, ...).
N'ayant jamais eu ce genre de problème il est difficile de vous dire précisément quelle action mettre en place.
En esperant vous avoir aider.
Tout simplement !
Tout simplement !