수익률 좋은 상가 매매 알아보시나요?

#상가매매 #빌딩매매 #급매물
매매가 : 8.2억
수익률 : 11.7%(매매가 대비 60%대출, 연이자3.4%기준)
기보증금/기월세 : 3,000만 원 / 430만 원(부가세 별도)
실 투자금 : 3억2,800만원(매매가 40%) + 중개보수 738만원 + 등기비용 120만원 + 취득세 3,772만원 = 합계 약 3억 7,430만원
소재지 : 경기도 용인시 처인구 김량장동
거래 유형 : 매매
용도 :제1종 근린생활
계약 면적 :790.74㎡(239.19평)
전용 면적: 441.42.㎡(133.52평)
해당층 / 총층 : 7층/9층
방향 : 북향(주 출입구)
방 / 화장실 : 0개/2개
주차 : 70대
입주가능일 : 가까운 시일 내 협의
사용승인일 : 2008년 05월 20일
한솔공인중개사 사무소
소재지 : 경기도 용인시 처인구 역북동 745, 140호
대표자 : 김한솔
연락처 : 010-2385-4982 / 070-5143-8679
등록번호 : 41461-2023-00087