Comentários do Gestor - GGRC11 - Junho/2023
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- Опубліковано 15 лип 2024
- Comentários do Gestor no Relatório de Gestão do fundo GGRC11 referente ao mês de Junho de 2023.
Para acessar todas as informações e documentos do fundo acesse o site oficial.
zagroscapital.com.br
ggrc11.com.br
#zagros #ggrc11 #fii #relatorio
Parabéns pelo resumo. Esse tipo de comunicação e transparência é essencial para que o mercado cresça e se desenvolva.
Charlão, seu trabalho é muito f... mas difícil de engolir esta redução do valor patrimonial do GGRC11. O VP reduziu em um ano de mais de R$ 134,00 para R$ 113,86. inexplicável está perda. Qual outro fundo com tamanha redução no VP???
Essa transparência para com os cotistas é muito importante. Sou muito confiante com o fundo e estou satisfeito em tê-lo em minha carteira👍
Muito bom estes vídeos com os gestores explicando o relatório de forma clara e bem transparente. Parabenizo a todos da zagros pelo excelente trabalho.
Muito profissionalismo, parabéns.
Ótimas explicações e esclarecimentos. Parabéns Zagros!
Qualquer assunto pro cotista é importante ser esclarecido!! Continuem com esse tipo de contato com a gente!! Isso é muito válido e nos deixa muito mais seguros ! Obrigada
Parabéns pela transparência!!
MUITO BOM ! ESSE É UM DOS POUCOS FIIS QUE VEM DE ENCONTRO AO COTISTA PARA PRESTAR INFORMAÇÕES QUE ESTÃO OCORENDO QUASE QUE EM TEMPO REAL . SOU COTISTA DE OUTROS FIIS E PERCEBO QUE O EMPENHO DE VOCÊS EM TRAZER ESSAS INFORMAÇÕES SÃO DE PRIMORDIAL IMPORTÂNCIA . PARABENS, VOCÊS SÓ TENDEM A GANHAR E CONQUISTAR A CONFIANÇA DE NÓS COTISTAS ! OBRIGADO PELO ESPAÇO .
Muito bom a transparencia dessa fundo
Parabéns pelo relatório.
Gostei bastante dessa maneira de apresnetar o relatório periódico. Parabéns
Muito bacana ter os relatórios comentados com tanta clareza pelos gestores.
Que formato bacana!!!
Parabéns. Ótimo trabalho.
Parabéns a gestão, muito boa a apresentação, quero também elogiar as apresentações das inspeções dos ativos, realmente melhorou muito a comunicação, porém talvez se pudesse no próximo mês explicar melhor as obrigações e o custo que parece que este mês foi um pouco maior para levar o "10"
Mais uma vez, excelentes explicações e transparência. Sobre fazer o desdobramento das cotas, espero que não façam. É desnecessário. A liquidez do fundo é boa e com essa melhora da comunicação da gestão e com novos negócios positivos no futuro sendo feitos, a base de cotista tende a aumentar e a liquidez também. Abraço a todos.
Muito boa essa iniciativa, ajuda muito o investidor iniciante. Parabéns para a gestão 👏👏👏👏👏
Muito bom vídeo, direto explicativo, ideal para os iniciantes como eu!
Prezados,
A transparência melhorou muito e a comunicação está muito boa. Parabéns.
Só não façam uma emissão a R$115,00 justificando que é acima do VP. Também não emitam com taxas caras que prejudiquem os cotistas no longo prazo.
Aguarde, esta diminuição do VP só veio favorecer a gestão para uma emissão e corrigir os erros do passado. Difícil engolir a redução do VP de mais de R$ 134,00 para R$ 113,86. Tem Lógica não.
muito bom o q vcs fazem, nos mantendo bem informados sobre o fundo, continuem assim.
base 10? é o meu sonho, façam isso por favor.
Sinto-me honrado em fazer parte como um pequeno cotistas desse maravilhoso fundo! Parabéns a gestão da zagros pelo intenso trabalho, dedicação e transparência.
A gestão melhorou muito na transparência, parabéns. O fundo tomou um rumo bacana. Me pergunto se não vale uma diversificação maior em setores? Exemplo: imóveis de data center ou galpões de lojas urbanas. No momento a cotação esta acima do patrimonial, bora chamar para captação e crescer o fundo!!! Sugestão para essa apresentação: 1 ou 2 slides com os pontos principais. Sobre a cota 10, na minha visão o argumento de maior liquidez não se prova, hglg11, knri11, xpml11 e outros mostram o contrário. Isso, aumentaria a base de cotistas. Nesse caso eu seria contra, valeria focar na gestão, crescer o fundo e o mercado reconhecerá, como já está. Um abraço e sigo comprando.
Dificil engolir diminuicao do VP, pois o unico metodo para se avaliar o valor patrimonial de um imovel eh via comparacao. Os imoveis no Brasil sao atualizados tendo como base o IGP-M, que subiu bem desde 2019. Pq o valor do VP do GGRC caiu desde entao? DCF deve ser usado para empresas e nao para FII, tem algo errado ai...
A redução do VP favorece emissão. Se a gestora optar por uma emissão, espero que ela apresente um pipeline concreto.
A iniciativa deste comentários via youtube é muito interessante. Mas difícil explicar esta queda do VP do Fundo, na real o VP do fundo era mais de R$ 134,30 (basta olhar os relatórios de 2022) daí o VP do fundo cai para 138,86 e o gestor vem falar em pequena queda???? DIFÍCIL, por favor mais seriedade. Esta queda é monstruosa. Agora só falta a gestão lançar nova emissão tomando como parâmetro o NOVO VALOR patrimonial.
Como vão ser passivos rendimentos daqui pra frente garantido R$ 0,90?
Acredito que venha a ser uma das gestoras mais transparente do mercado!!! Mudança visível no trato para com os cotistas!!! Parabéns pelo excelente trabalho!!! Obs.: Não partam para uma emissão agora, logo após a queda do VP. Vai soar muito mal. Vai parecer que a queda do VP se deu de forma proposital!!!
Oque aconteceu com os antigos sócios da Supernova Capital?🤔 Que agora se chama Zagros Capital?
Eu concordo que a avaliação por DCF tem seus problemas e ela é uma foto, mas discordo que o valor de reposição é uma alternativa melhor. A avaliação por custo de reposição não considera o risco de vacância e nem a dinâmica da economia além do CUB. Desta forma, épocas inflacionarias como essa que saímos tende a superestimar o valor patrimonial. Concordo com a avaliadora e discordo da gestão nessa.
Mas entendo o motivo deles preferirem esse método, já que o dinheiro que a gestora ganha depende do valor de mercado e é diretamente influenciado pelo valor patrimonial.
Base 10 é sardinhagem…
Parabéns e parabéns… bla bla . Fato que o VP caiu absurdamente e a cota sempre acompanha . E , coincidentemente , deve vir emissão aí… me engano que eu gosto