Киосаки крутой мужик, хотя бы потому, что он смог правильно использовать один из навыков о которых он рассказывает в своих книгах - помогай другим и к тебе вернется еще больше. Его книга многим помогла переосмыслить жизнь и при этом он отлично на этом всем заработал. Для меня он стал переломным моментом, который поменял отношение к деньгам, сподвигнул учиться и развиваться в направлении финансовой грамотности. Многие его винят, за то, что в книгах вода и нету четких руководств что делать, но важнее не руководства и конкретные инструкции - самое главное - это понимание основ, взгляд на деньги и на жизнь - вот цель его книг.
Николай здравствуйте. ПО кредитам все понятно, есть положительные и отрицательные и разница понятна всем кто Вас смотрит и хоть не много понимает в чем суть. Но есть помимо кредитов и лизинг, на тот же самый автотранспорт. И если организация работает с НДС и есть мозги и понимание ведения бухгалтерии, то при правильной расстановке приоритетов можно вернуть значительную часть денежных средств. Предположим, на примере Kia который видели мы в этом ролике. Если это Rio (я не очень разборчив в моделях), ее средняя стоимость порядка 850т если это лизинг будет не многим больше, но если ее оформить под небольшой процент через нормальный лизинговые компании, да еще и под акцию попасть то можно взять очень не плохой автомобиль, новый, и с небольшой выплатой в месяц на скажем 4 года, и вернуть порядка 270-300 т.р. Я полагаю, что это очень даже не плохое вложение, в особенности, что машина будет использоваться как для бизнеса, так и для своих нужд. С каждым месяцем машина имеет процент амортизации, а это говорит о том, что через скажем 4 года ее цена будет для НАЛОГОВОЙ порядка 10 т.р Давайте прикинем: купили за 900, вернули за 4 года 270 = 630, ко всему прочему машина как я уже выше указал для работы и для личных нужд. Если относиться к машине аккуратно и не использовать ее в такси до той поры пока не выплатите ее стоимость, то в последствии ее можно использовать как дополнительный заработок в частном извозе. Ну или продать. Все конечно зависит от приобретателья автомобиля, от его аккуратности в вождении и отношению к своему движимому имуществу.
В целом согласен с вами, при этом очень зацепила фраза на 9:30 - "Если платежи от сдачи в аренду превышают стоимость платежа по ипотеки" ...Ну нет такого в РФ у нас. Аренда, как правило, всегда ниже на 30-40% платежа по ипотеки за счет конских годовых банка. В противном случае это был бы уже не рынок жилья, а распродажа - кто успел тот и съел)). Наверно здесь было бы правильным упомянуть, что актив остается у вас, и даже если платеж ниже чем ипотека, это все равно актив, который генерит прибыль.
я сдаю заметно дороже ставок по ипотеке свои объекты Если реально хотите разобраться, много подробных кейсов здесь - ua-cam.com/video/OHFLKF7pGsI/v-deo.html
Спасибо за подсказку про игру. А то крысиные бега уже приелись. Сразу скачал и играю. Всегда в ваших видео подчерпываю новую актуальную информацию для меня! Надеюсь лично познакомиться когда-нибудь.
Николай, инвестициии в доходные автомобили выгодные? Если да, то почему вы не увеличиваете количество автомобилей? В этом ролике вы сказали что их у вас на данный момент всего три.
10летний Рено Логан - так себе пассив, по городу 7л/сотню, любая поломка у Васи в гаражах за 15т.р. максимум чинится, если стены не таранить - 6р./км расход (КАСКО не нужна). Просто молодые "инвесторы" считают недостойным на таких авто ездить)
Все хорошо, но все что говорит книга и в том числе Вы. Это набрать кредитов и запускать любой бизнес, квартиры, машины и прочее. Так как 90% населения с зарплатой от 15-100 тыс. (этого хватает только на жизнь) не может себе позволить, инвестировать и покупать квартиры, машины и сдавать в аренду. Такое ощущение что у банков не остаётся людей кто может брать кредиты, так как уже более 80% просроченных и не возвратных кредитов. Не один богатый человек, не когда не расскажет откуда были первые миллионы, а если ему и повезло что то быстро купить и тут же продать в 10 раз дороже, так это называется УДАЧА или везение, как в лотерею. Но не кто не может пройти по точно такому же пути и выиграть так же. У меня есть куча знакомых как у вас, 3-5 кредитов, 1-2 ипотеки.... это реально смысл жизни??? Набрать долгов??? Так вы не считаете что зарабатывают только банки??? Кийосаки большие деньги зарабатывал на коуче и книгах, ведя курсы и объясняя людям что нужно уметь считать Деньги и брать кредиты и вкладывать их в разные направления. Как и Вы??? Больше зарабатывайте на курсах, роликах и прочем. Но не на недвижимости и автомобилях. Вот Вы чему у него и научились, так учите людей преподавать курсы, а не набирать кредитов. Не удивлюсь если очень скоро и Вы напишете книгу, как это сделали куча людей, Портнягин, Оскар, Кондрашев и прочие коучи... И абсолютно все заработали не на том о чем говорят!!!!! Акции и облигации, но не для простых людей, а у кого есть лишних 10-100 млн . Они сами уже все знают. Резюмируем: НЕ БЕРИТЕ кредиты, Лизинги и займы, если у Вас нет абсолютно четких цифр расчета и опыта в ведение бизнеса. Весь бизнес, это голимые цифры и математика. Как ты и было сказано 10 тыс человек прогорают и остаются за бортом, а ещё не лучше заберут последнее, такие случаи тоже сплошь и рядом. А самое главное, оставлять детям долги и кредиты, они вам Спасибо точно не скажут. Всем мира и добра ✌🏻
dexp kolonki внимательно смотри все ролики и что именно все квартиры и авто и прочее берётся в кредит, даже у человека которого все хорошо с деньгами. Это смотрят такие как ты и не умеющие копить как ты, а соблазн большой и бегут брать кредиты. Для них и комент. Ты ж красавчик, что сказать, копи и дальше👍🏻 По поводу "вонять" ты грубанул конечно. Предостерегаю и открываю глаза людям у которых как ты сам написал, с финграмотностью не очень. Я смотрю подобные ролики для общего развития в пробках, время убивая. В бизнесе 25 лет и с деньгами полный порядок. А вот начинающих бизнесменов все больше и больше и вот когда на глазах прогорают 9 из 10 обидно.
Где Кийосаки негативно относился к криптовалютам? Покажите хотя бы одно доказательство этого утверждения, Николай? Вот видео, в котором Кийосаки наоборот хвалит криптовалюты и считает их истинными ценностями наряду с золотом и серебром - ua-cam.com/video/BbEJN6EP_eQ/v-deo.html. Не вводите людей в заблуждение, Николай. И не расстраивайте меня - человека, который вас смотрит регулярно и с 2014 года занимается криптой.
Огромное спасибо
Николай, большое спасибо за Ваши видео. Слушаю взахлеб. Голос приятный, добрый, спокойный. Информация очень интересная и полезная.
Николай благодарю, хорошо раскрыл Киосааки👍👍.
4 детей - круто..... Отдельно "уважуха" вам.
Николай, можно Вас попросить снять видео о правильном "чтении балансовых ведомостей" и других финансовых отчетов? Думаю многим было бы очень полезно!
*Спасибо за ролик Николай* время один из основных активов инвестора
Спасибо, Николай. Для меня ваши видео очень мотивирующие
Блин я сегодня вас видел на Химке утром бегали по дорожке с сыном наверное очень хотел поздаровиться с вами
Рахимов Рауф 👍
Очень интересно! Об этом нужно знать как можно раньше. Мне бы эту информацию лет в 14 !
Мощно!Спасибо Вам Огромное,Николай!
Киосаки крутой мужик, хотя бы потому, что он смог правильно использовать один из навыков о которых он рассказывает в своих книгах - помогай другим и к тебе вернется еще больше. Его книга многим помогла переосмыслить жизнь и при этом он отлично на этом всем заработал. Для меня он стал переломным моментом, который поменял отношение к деньгам, сподвигнул учиться и развиваться в направлении финансовой грамотности.
Многие его винят, за то, что в книгах вода и нету четких руководств что делать, но важнее не руководства и конкретные инструкции - самое главное - это понимание основ, взгляд на деньги и на жизнь - вот цель его книг.
Кийосаки изменил и мою жизнь. Я работал сантехником на стройке и слушал его и вот я уже инвестор)
Николай здравствуйте. ПО кредитам все понятно, есть положительные и отрицательные и разница понятна всем кто Вас смотрит и хоть не много понимает в чем суть. Но есть помимо кредитов и лизинг, на тот же самый автотранспорт. И если организация работает с НДС и есть мозги и понимание ведения бухгалтерии, то при правильной расстановке приоритетов можно вернуть значительную часть денежных средств. Предположим, на примере Kia который видели мы в этом ролике. Если это Rio (я не очень разборчив в моделях), ее средняя стоимость порядка 850т если это лизинг будет не многим больше, но если ее оформить под небольшой процент через нормальный лизинговые компании, да еще и под акцию попасть то можно взять очень не плохой автомобиль, новый, и с небольшой выплатой в месяц на скажем 4 года, и вернуть порядка 270-300 т.р. Я полагаю, что это очень даже не плохое вложение, в особенности, что машина будет использоваться как для бизнеса, так и для своих нужд. С каждым месяцем машина имеет процент амортизации, а это говорит о том, что через скажем 4 года ее цена будет для НАЛОГОВОЙ порядка 10 т.р Давайте прикинем: купили за 900, вернули за 4 года 270 = 630, ко всему прочему машина как я уже выше указал для работы и для личных нужд. Если относиться к машине аккуратно и не использовать ее в такси до той поры пока не выплатите ее стоимость, то в последствии ее можно использовать как дополнительный заработок в частном извозе. Ну или продать. Все конечно зависит от приобретателья автомобиля, от его аккуратности в вождении и отношению к своему движимому имуществу.
хорошее видео спасибо Николай!!!
Респект!
Скачал игру по Вашей рекомендации! Супер. То что в ней участвует время по новому заставило взглянуть на вещи. Спасибо 🤝
Не могу разобрать название русской версии))) подскажите, пожалуйста
@@СвятославКаргинов www.timeflow.ru
Times Low.. Подскажите пож. точное название
@@IreneZagradska Timeflow: Время-Деньги
Отлично, Николай, как Доктор ТН прописал), благодарю Вас!
Благодарю за выпуск и за Ваш труд
Круто!☝️👍
Советы на всю жизнь
Спасибо за видео
Привет из Ваку Azerbaijan 🇦🇿 🙂 ❤️
Eli Idrisli Official, салам алейкум гардаш)
Спасибо Ноколай, очень полезно, с вами научился многого 👍👍👍
Отличный выпуск!
Спасибо из Перми)
Круто, спасибо
Николай, перед тем как утверждать, отношение Киосаки к биткоину, неплохо было бы, ознакомиться с этой информацией. ;)
Видео супер 👌 Давайте разыграим книгу ))
Николай, добрый вечер. Можете поделиться, каким вы брокером пользуетесь в IPO ?
По человечиский, спасибо вам большое! 😪
Салам из Кыргызстана город Бишкек
Privet iz Maldaviii....
В целом согласен с вами, при этом очень зацепила фраза на 9:30 - "Если платежи от сдачи в аренду превышают стоимость платежа по ипотеки" ...Ну нет такого в РФ у нас. Аренда, как правило, всегда ниже на 30-40% платежа по ипотеки за счет конских годовых банка. В противном случае это был бы уже не рынок жилья, а распродажа - кто успел тот и съел)). Наверно здесь было бы правильным упомянуть, что актив остается у вас, и даже если платеж ниже чем ипотека, это все равно актив, который генерит прибыль.
я сдаю заметно дороже ставок по ипотеке свои объекты
Если реально хотите разобраться, много подробных кейсов здесь - ua-cam.com/video/OHFLKF7pGsI/v-deo.html
Читал серию его книг, вопросов по сути нет, все работает, у меня другой вопрос что за песня вначале играет?
You Can Шазам вам в помощь;)
Книгу читал потом открыл свой бизнес -товарный бизнес !
Помогла книга или нет?
Товарный бизнес - Соловьев Сергей что за рос игра?
моя любимая книга, книга роберта Богатый папа, бедный папа, несмотря на огромное кол-во воды информации там хватает с головой.
👍☺👍
Спасибо за подсказку про игру. А то крысиные бега уже приелись. Сразу скачал и играю. Всегда в ваших видео подчерпываю новую актуальную информацию для меня! Надеюсь лично познакомиться когда-нибудь.
@@thequalityoflife3746 отпишите и мне
@@ВладиславКараваев-г1д Timeflow
@@dwry2292 спасибо
Николай, инвестициии в доходные автомобили выгодные? Если да, то почему вы не увеличиваете количество автомобилей? В этом ролике вы сказали что их у вас на данный момент всего три.
Рынок перенасыщен этими авто буквально 2 года назад лучше окупаемость была
Слышал, что Николай никогда не покупает продукты в магазине, так как это пассив. 😁
👍
Николай здравствуйте. Хотел у вас узнать ваше мнение о компании лайф из гуд. Если вы о ней слышали ответьте пожалуйста в 2 словах. Очень прошу
Очень сомнительная компания, не рекомендую. Мне 3 раза отказали приобрести недвижимость , вышел из компании .
@@ЕвгенийБаранчиков-й1ч если три раза откажут в ипотеке Сбербанка - выходить из Сбербанка?
@@СвятославКаргинов не разу такого не было
В 2021 Киосаки топит за биткойн во всю))
🙂👌👍🌍💵💷💶🇷🇺
Доброго дня дайте будь-ласка силки на всі економічні ігри які ви перелічувати в даному відео ролику . Зарання дякую .
Timeflow
Как игры называются?
А подскажите как правильно называется игра настольная? Которая русская
Крысиные бега
Таинслоу или как то так? Не могу понять
gridnevkirill timeflow
@@NikolayMrochkovskiy спасибо👍
Спасибо Николай
Николай спасибо, напишите пожалуйста как пишется эта игра, не могу её найти, за ранее спасибо.
timeflow
@Кино Для Всех timeflow
@@helpyourself8787 спасибо
www.timeflow.ru
Напишите пожалуйста, название русской игры?
www.timeflow.ru
@@NikolayMrochkovskiy благодарю!
Сложно ли было учиться в аспирантуре?
Я не учился, соискателем защищался
@@NikolayMrochkovskiy в течение 5 лет?
Никита Булгаков не понял про 5 лет
@@NikolayMrochkovskiy я имею ввиду, что в аспирантуре на очке 3 года, заочка 4 года. А соискательство 5 лет?
нет, соискательство сколько хочешь - ты не учишься
Кийосаки сравнивал биткоин с золотом
Вот и я о том же, такое впечатление, что Николай ошибся, спутал утверждения другого автора с утверждением Кийосаки
Можете пожалуйста написать название игры (российской)
timeflow.ru
Спасибо
Как российская экономическая игра называется?
Я не нашёл. Как называется игра.?
Дайте ссылку на игру
А что за настольная российская игра? Не нашел в поисковике, может кто название правильно написать?
timeflow
как называется российская игра? не расслышали не написано в титрах...
Андрей подскажите, какие конкретно инструменты учета нужно знать.Может какието программы или формулы
Как называется точно российская игра?
timeflow
Кийосаки поменял свое мнение на счёт криптовалют. Он не доверяет доллару.
Николай добрый день.
Можетн скинуть ссылку на электроную версию той самой игры timefloy. Заранее спасибо.
Дмитрий Панфилов timeflow.ru
10летний Рено Логан - так себе пассив, по городу 7л/сотню, любая поломка у Васи в гаражах за 15т.р. максимум чинится, если стены не таранить - 6р./км расход (КАСКО не нужна). Просто молодые "инвесторы" считают недостойным на таких авто ездить)
Все хорошо, но все что говорит книга и в том числе Вы. Это набрать кредитов и запускать любой бизнес, квартиры, машины и прочее. Так как 90% населения с зарплатой от 15-100 тыс. (этого хватает только на жизнь) не может себе позволить, инвестировать и покупать квартиры, машины и сдавать в аренду. Такое ощущение что у банков не остаётся людей кто может брать кредиты, так как уже более 80% просроченных и не возвратных кредитов.
Не один богатый человек, не когда не расскажет откуда были первые миллионы, а если ему и повезло что то быстро купить и тут же продать в 10 раз дороже, так это называется УДАЧА или везение, как в лотерею. Но не кто не может пройти по точно такому же пути и выиграть так же.
У меня есть куча знакомых как у вас, 3-5 кредитов, 1-2 ипотеки.... это реально смысл жизни??? Набрать долгов???
Так вы не считаете что зарабатывают только банки???
Кийосаки большие деньги зарабатывал на коуче и книгах, ведя курсы и объясняя людям что нужно уметь считать Деньги и брать кредиты и вкладывать их в разные направления. Как и Вы??? Больше зарабатывайте на курсах, роликах и прочем. Но не на недвижимости и автомобилях. Вот Вы чему у него и научились, так учите людей преподавать курсы, а не набирать кредитов.
Не удивлюсь если очень скоро и Вы напишете книгу, как это сделали куча людей, Портнягин, Оскар, Кондрашев и прочие коучи... И абсолютно все заработали не на том о чем говорят!!!!!
Акции и облигации, но не для простых людей, а у кого есть лишних 10-100 млн . Они сами уже все знают.
Резюмируем: НЕ БЕРИТЕ кредиты, Лизинги и займы, если у Вас нет абсолютно четких цифр расчета и опыта в ведение бизнеса. Весь бизнес, это голимые цифры и математика.
Как ты и было сказано 10 тыс человек прогорают и остаются за бортом, а ещё не лучше заберут последнее, такие случаи тоже сплошь и рядом. А самое главное, оставлять детям долги и кредиты, они вам Спасибо точно не скажут.
Всем мира и добра ✌🏻
У него вообще то есть книга!И довольно таки давно!
LM S ну тогда тут и ванговать не пришлось, все как у всех. И зарабатывают совсем не на том что пытаются всем предложить в своих роликах.
dexp kolonki внимательно смотри все ролики и что именно все квартиры и авто и прочее берётся в кредит, даже у человека которого все хорошо с деньгами. Это смотрят такие как ты и не умеющие копить как ты, а соблазн большой и бегут брать кредиты. Для них и комент. Ты ж красавчик, что сказать, копи и дальше👍🏻
По поводу "вонять" ты грубанул конечно. Предостерегаю и открываю глаза людям у которых как ты сам написал, с финграмотностью не очень.
Я смотрю подобные ролики для общего развития в пробках, время убивая. В бизнесе 25 лет и с деньгами полный порядок. А вот начинающих бизнесменов все больше и больше и вот когда на глазах прогорают 9 из 10 обидно.
Где Кийосаки негативно относился к криптовалютам? Покажите хотя бы одно доказательство этого утверждения, Николай? Вот видео, в котором Кийосаки наоборот хвалит криптовалюты и считает их истинными ценностями наряду с золотом и серебром - ua-cam.com/video/BbEJN6EP_eQ/v-deo.html. Не вводите людей в заблуждение, Николай. И не расстраивайте меня - человека, который вас смотрит регулярно и с 2014 года занимается криптой.
У тебя такая странная голова...
Нормальная голова. Николай ты чем то на Галкина похож.
Как найти игру "timeфлоу"?
👍