БУДИНОК З МАНСАРДОЮ 7 на 10м. 🏡 Огляд планування будинку по проєкту ДТ-4. Будинок до 120 кв.м
Вставка
- Опубліковано 17 сер 2023
- ✅Більше корисного по будівництві в моєму ТГ каналі: t.me/dovproject
✅ Замовити проєкт будинку: www.dovproject.pro/
______________________________________________________________
Додаткова інформація для Спонсорів:
🅿PATREON - / dovproject
☕ - www.buymeacoffee.com/dovproje...
🍬Стати Спонсором каналу: / @taras_dovhaliuk
______________________________________________________________
🏡Відбодуємо Україну разом👷👷👷!
💪Слава нашим ЗСУ!
ПРО СЕБЕ:
Мене звати Тарас Довгалюк. Я інженер-будівельник.
📗У 2007 році очно закінчив Київський Національний Університет будівництва та архітектури. Спеціальність «цивільне та промислове будівництво» (ПЦБ).
📗2006-2007р. помічник головного конструктора НДІ «Київ ЗДНІЕП» розрахунок ЗБ конструкцій.
📗2007-2009р. інженер-конструктор ВАТ "Укрндіпроектстальконструкція ім. В.Н. Шимановського", розрахунок металевих конструкцій.
📗2009-20011р. інженер-конструктор ТОВ "КапітельПроект" розрахунок ЗБ конструкцій. Проектування котеджiв по Київській обл.
📗2011-2012р. головний конструктор проекту ТОВ «БФ Завод» розрахунок металевих та залізобетонних конструкцій та супроводу будівництва.
📗З 2012-го зосередив свою роботу лише на конструкціях та технологіях будівництва приватних будинків з 2013 року перебуваю у гільдії сертифікованих проектувальників України.
✅ Замовити проєкт будинку: www.dovproject.pro/
Додаткова інформація для Спонсорів:
🅿PATREON - www.patreon.com/dovproject
☕ - www.buymeacoffee.com/dovproject.pro
🍬Стати Спонсором каналу: ua-cam.com/channels/xE5gW6uyb64L5MkZumLXVA.htmljoin
Доброго дня! Ціна даного проекту?
Дуже сподобався Ваш проект будинка. Є невеличкі пропозиції:
1)на першому поверсі потрібен окремий санвузол з заходом з тамбуру, якщо можливо це реалізувати.
2)вхід в котельню з тамбуру
3)постірочну можна зробити в котельні
4)під сходами в кладовій зробити взід в підвал, зараз це дуже актуально, безпека першочергово.
5)зробити в вітальні вихід на вулицю, щоб був допоміжний вихід в разі небезпеки
6)вітальню зробити трішки більше, ну хоча б 20кв.м
7)мансарда прекрасна, тільки двері майстер-спальні передвинути вглиб кімнати.
З такими переробками, цей проект буде ідеальним для маленьких ділянок. Якщо що, я не маю будівельної освіти. Це моє відчуття комфортного проживання в часному будинку. Дякую Вам за працю і цікавий контент, дивлюсь з задоволенням.
Дякую, за цікавий українськомовний контент!
Ооо, чекатиму продовження по такому проекту. Метраж і мансарда приблизно такі, як собі хочу
Дякую за вашу роботу. Дуже приємно дивитися якісний україномовний контент!
Дуже цікавть питання прямої і кутової крищі, що дешевше, краще ... було б цікаво якшо б ви зробили відео на цю тему. Дякую.
Коментар на підтримку Вашого каналу, дякую ❤❤❤
У меня 8×10, похоже, только вход там как здесь стол, а второй повирх точно такой😊.
Мне план дал друг у него такой дом в с Горни Месички в Чехии, а он в свою очередь получил план от своего знакомого по работе из Австрии
Дякую, коментар на підтримку ❤!
Чудове планування будинку. Зручне ще тим , що легко можна його трохи перепланувати *під себе*
Дуже крутий проект! Я не специаліст, але для себе я б зробив вхід в санвузол на першому проверсі з вхідної групи - трохи комфортніше забіжати з вулиці в туалет, окрім того, коли компанія друзів буде відпочивати в вітальні, то коли хтось захоче відійти по справах, не буде видно, що людина пішла саме у санвузол. В якості варіанта можна також на першому поверсі санвузол поділити навпіл і зробити з коридора вхід саме в невеличкий санвузол з умивальником і тауалетом окремий, а з кухні зробити у куті невелику кладову при кухні. Як на мене це також може бути класною опцією.
Загалом я б сказав що планування виконано дуже крето, дозволяє вносити індівідуальні зміни легко не міняючи концепцію, але дуже точно підлаштовуючись під майбутніх господарів. Висловлюю свою провагу і захоплення)
Дякую за коментар! З туалетом слушна думка! Виконаю в наступному варіанті!
Дякую . Дуже цікво побачити фасади будинку
Будиночок шикарний.
Дякуємо за опрацювання будиночка. Дуже цікавий варіант з мансардою вийшов!
Сподобалась концепція Вашого будинку! Дякую!
Майже ідеальний проект. Дуже легко адаптується під будь-які потреби. Я, наприклад, зробив би комірку для кухні під сходинами на першому поверсі, тим більше вони поруч зі входом. А на другому поверсі - замість санвузлу майстер-спальні - пральню-сушилку-гладилку. Двері спальні при цьому можна сдвинути лівіше, на рівень лівої стіни сходин.
Теж думаю над практично таким варіантом)
Мені сподобався проект. Компактний практичний будиночок
Дуже гарне планування) з побажань - за теперішніх умов для багатьох корисно мати кабінет для роботи вдома. Інколи навіть два, коли обоє дорослих працюють віддалено. Цікаво було б побачити планування будинку враховуючи цю потребу. І ідеї будинку з цоколем-укриттям (власне «бомбосховище»).
Молодець 🇺🇦👍
Перший раз на Вашому каналі. Дуже цікаво та професійно. Від мене лайк та підписка. З повагою Олена Київ
Вітальня 15 кв.м. то не вітальня. Канал ваш дивлюся постійно, дякую за такий контент.
Дякую за коментар! Буде варіант з більшою вітальнею, вже є ідеї)
можна навіть залишити площу мансарди як є, а перший поверх збільшити @@Taras_Dovhaliuk
Такий варіант проєктував кілька років тому. Можна
Круто, дяка за материал!
Дякую за цікавий проект !
Саме те що я хотів. Ідеальне планування. Дякую. Я ще підвал зробити і взагалі супер.
Можна, зі спуском в кладовій наприклад
Чудовий проект. Дякую за відео.
Будь ласка
❤ гарний
Цікаво побачити виконання мансардного будинку "Г" одбразного типу приблизно на 130-150 м.кв
Дякую ! Аби в такому проекті збільшив би площу залу
Яка різниця по ціні будівництва мансарди і повноцінного 2 поверху? дякую
Дякуюємо, гарний варіант)
Питання, як щодо розміщення гаража?
Окремо
З якого матеріалу краще будувати невеликий будинок: газоблок, керамічний блок чи цегла?
Наче Карпіловський у будівництві
Доброго дня!
Як для людини яка збирається жити і будувати свій дім в Україні, ваш контент неймовірно корисний! Дякую за вашу роботу!
Чи збирараєтеся ви освітлювати будівництво будинку використовуючи матеріал з волокон коноплі та вапна?
Я не впевнений що це називається кострабетон, поправте мене будь ласка якщо я не правий. Дуже цікавить така інформація. Чи маєте ви досвід роботи з подібними матеріалами, в яких пропорціях і з яких інгрідієнтів кращє готувати таку суміш?
Заздалегіть дякую за відповідь!
Доброго дня. Дякую за коментар! Нажаль з даною технологією я працював всього один раз, але зібрати теорію можна для відео.
Гарно спланований будинок, дякую!
Як можна використати площу замість третьої ванної кімнати (та що в майстер спальні)?
Будь ласка. Можна кімнату для прання зробити або гардеробну або просто розширити хол і там організувати місце для посиденьок під мансардним вікном.
Для себя, я бы внес такие изменения. Спальню для гостей или для пожилых людей желательно делать со своим су. Это намного удобнее и для гостей и для хозяев дома. Как вариант поменять местами СУ первого этажа с котельной и из помещение котельной сделать два СУ. Гостевой с душем и общий для всех остальных туалет и помыть руки.
Доброго дня. Скільки коштує проект?
Добры день, интересно а гараж и цоколь под гаражом, как в одном предыдущем примере, считается площадь дома?
Ідеально. Єдине якщо мансардний поверх, то вентиляції слід робити в усіх спальнях.
Можна взагалі примусову розглянути, для мансардного це буде логічно. Через малий перепад висот природня вентиляція на мансардному поверсі працює, але не так як на першому.
А як це? По вентканалу в кожній спальні?
Не обов'язково, достатньо виходів через гардеробну і два санвузли (якщо говорити тільки про другий поверх)@@user-ms8lj3xq4e
Балкон сюди можна плюсанути?
Я хотів побачити такий варіант але щоб котельня була із заді
Яка у вас ціна на план хати?
цікавий будинок. А наскільки складно його переробити під вентиляцію з рекуператором?
Не важко, я просто передаю потрібні креслення в DWG форматі спеціалістам по вентиляції і вони наносять своє обладнання.
Доброго дня. Скажіть будьласка в якій програмі Ви креслите будівлі? Дякую.
Доброго дня. Архікад.
Вітаю, Тарас! Цікавлять проекти будинків A-frame та 3d друкування. Дуже цікавить ваша думка та можливо буде у вас відео на цю тему.
Вітаю! Планую, буде вільний час займусь A-frame, потрібно буде скласти детально конструктив і тоді зніму відео.
Гарний проект для маленької ділянки або для поціновувачів мансард. Дуже сподобалась п-подібна кухня за компактність і функціональність та повноцінні сходи з поворотною площадкою (на мою думку це взагалі "маст хев" у будинку для постійного проживання). Цікаво було б побачити порівняння вартості будівництва для цього пооекту та одноповерхового з минулого відео, метраж аналогічний, але концепції різні. Чи справді мансарда (чи напівмансарда з аттіковими стінами 1,80м) дозволяє зекономити на будівництві?
В більшості випадках так, з мансардним поверхом трошки дешевше виходить, але не завжди, не кожен рік і багато залежить від якості основи.
Як варіант. Гляньте на каналі у Терехова про варіанти з мансардою чи другим поверхом
Якщо хочете 2 поверх, але немає грошей зразу, то варіант з мансардою хороший. Збудували 1 поверх - заселялися, потім добудовуєте чи ні - життя покаже. Але проєкт є, не треба нічого придумувати, спокійно лупашите сю скалу))
@@Taras_DovhaliukТарас , а от як краще запроєктувати щоб було передбачено мансарда зразу, але при закінченні будівництва в технічному паспорті вказати без зазначеного в проекті мансарда ( просто як технічне приміщення)?
підкажіть будь ласка, як називається програма в якій ви робите такі проекти?
Як на сучасний будинок вітальня 14м - це якась дача з вісімдесятих. Другий поверх - дужє гарне планування, але як Ви помітили - торохи незручно буде двері впритул до сходин.
Дякую за коментар! Зроблю варіант на вибір з більшою вітальнею.
Цікаве відео. В мене є проект свого будинка який знаходиться в стадії будівництва, двоповерховий на 85м.кв. Я не архітектор, та дуже хотів би якщо б ви переглянули помилки в ньому, або зробили обзор.
Доброго дня. В мене є послуга аудит проєкту www.dovproject.pro/
Доброго дня.Тераса входить до загальної площі будинку і чи вона входить до площі будинку за яку потрібно сплачувати податки на нерухомість як що будинок більше 120м2?
Якщо тераса не крита, то її площу можна не враховувати. Якщо крита, то враховується з кф. пониження 0.3. Гараж і тераса може не входити в оподаткування, але це рішення приймається на місцевому рівні. В кожному населеному пункті свої правила на рахунок цих площ. Децентралізація :)
@@Taras_Dovhaliuk Дякую .
@@Taras_Dovhaliukгараж не входитиме в загальну площу будинку, якщо на одному фундаменту і через стіну з рештою будинку?
Попался журнал за 2008 год. Крутая престижная проектная фирма, куча дорогущих проектов разных площадей. Но все проекты обьединяет одно - отсутствие необходимого количества санузлов! Например, в двухэтажном доме на первом этаже есть только унитаз, а на втором этаже совмещенный санузел на 3 спальни. Представляю, сколько богатых людей купило у них проекты, и мучаются до сих пор.
Можливо побудували собі вуличні туалети додатково)))
@@Taras_Dovhaliuk это не смешно, тётя! (с) джентельмены удачи
П.с. кстати сайт у них был проект коттедж. ком
Скільки коштує розробка такого плану?
Плани окремо не розробляю
Було б просто ідеально як би ви робили хоча б простеньку 3D модель, щоб додіки як я, які не розуміють розумних слів, могли все побачити наглядно. Я наприклад, не знаю, що таке мансарда.
3Д модель планування буде в любому випадку, просто на даному етапі це готова тільки концепція планування. Що таке мансарда: (з Вікіпедії) "Манса́рда - поверх у горішньому просторі, фасад якого повністю або частково утворений поверхнею похилого або ламаного даху. Назву отримала на честь архітектора Франсуа Мансара, який у XVII столітті й запропонував використовувати горішні приміщення як житло"
Навіщо будувати два поверхи? Поясніть мені будласка, можливо у вас буде час зробити крутий проєкт на 100 квадратів одноповерховий
Хочу у вас спитати, ви часом не знаєте скільки коштує перенести газову колонку в іншу частину будинку. Хочемо перенести в іншу частину будинку . Гарного дня!
Нажаль не підкажу, трошки не мій профіль, але в любому випадку вартість буде індивідуальна.
@@Taras_Dovhaliuk дякую за відповідь.
В облгазі питайте
НЕ ПОГАНО ПОДОБАЄТЬСЯ.А МОЖЕТЕ У МАЙБУТНЬОМУ РОЗПОВІСТИ ПРО БУДИНКИ (ШАЛАШ) АФРЕЙМ? ЗАКОХАВСЯ В НИХ.МАБАДЬ ЦЕ З ДИТИНСТВА.ДЯКУЮ.
Только плоская крыша, стильно и современно- а старые времена больших домов и горищь- пора уже забыть и отправить в прошлое!!!
В сусідів будинки з плоскими кришами виглядають так ,неначе у власників грошей не хватило на кришу. Крім того, припустим, під вальмовою кришею корисно жити. Як під пірамідою😀
Цікавить тема. Планую побудувати будинок. Тараса, але сайт у Вас просто жахливий і не читабельний. Зробити Вам нормальний сайт?
Дякую за пропозицію, але для чого міняти те що працює.
@@Taras_Dovhaliuk Якщо працює міняти не треба. Мені просто як замовнику, не знайомому з вами, при переході на сайт з мобільного, не вдається прочитати основний заголовок, він тупо зливається, побачивши у дизайнера дешевий і застарілий сайт, питання користуватись ним відпадає. Хоча я впевнений що основний потік замовників у вас іде через ютуб і сарафан. Не через сайт це точно.
@@Taras_Dovhaliuk Погодьтесь, будь ласка. Сучаснішим сайтом буде зручніше і цікавіше всім користувачам користуватись. Успіхів і дякую за працю.