Es muy cierto lo q dice el expositor, muchas veces existen profesionales que realizan regularizaciones no contempladas en la norma, por ejemplo, regularizan edificaciones ejecutadas o realizadas después del año 2016, bajo la Ley 27157 y su modificaorias, siendo algunos expedientes observados por el área de catastro, indicando que dichas edificaciones han sido realizados después del año 2016 basándose en observaciones del google earch; sin embargo también es cierto que dichas observaciones no prosperan por cuanto el Tribunal Registral, ha establecido que dicha herramienta (Google earch) no está establecida legalmente para determinar el año en que finalizó una edificación y que esa responsabilidad reace en el Verificador Responsable.
Hola Ricardo, es verdad muchos de los profesionales llamados Verificadores, incumplen las normas, inclusive como dices en la fecha de terminación de la obra, pero la norma le confiere responsabilidad de lo que se inscribe, espero que las nuevas normas que están saliendo y que le confieren nuevas funciones ahora a los Verificadores Catastrales, estos lo hagan con responsabilidad.
Hola Daniel, debemos entender que hay dos partes en este tema de regularización, uno por lo menos debes tener la Licencia de construcción de la municipalidad para haber construido, si no es así, ahí si tienes una multa por edificar sin autorización; la otra parte es la inscripción en los registros públicos, esta no esta sujeta a ninguna multa ya que la inscripción en registros públicos no es obligatoria, claro el día que quieras vender su precio será mayor si esta registrada, pero eso es decisión tuya, también en el caso que inscribas en registros, ya no será necesario hacer el tramite de licencia de construcción en la municipalidad ya que una copia de todo lo inscrito en registros públicos se va a la municipalidad.
Buenas Daniel, yo soy el expositor del vídeo y no puedes contactarme para realizar tu regularización, eso se debe a que yo trabajo en registros públicos, y no puedo ser juez y parte, osea no puedo hacer los planos que mañana más tarde yo calificare, ello no es ético como comprenderás.
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Es muy cierto lo q dice el expositor, muchas veces existen profesionales que realizan regularizaciones no contempladas en la norma, por ejemplo, regularizan edificaciones ejecutadas o realizadas después del año 2016, bajo la Ley 27157 y su modificaorias, siendo algunos expedientes observados por el área de catastro, indicando que dichas edificaciones han sido realizados después del año 2016 basándose en observaciones del google earch; sin embargo también es cierto que dichas observaciones no prosperan por cuanto el Tribunal Registral, ha establecido que dicha herramienta (Google earch) no está establecida legalmente para determinar el año en que finalizó una edificación y que esa responsabilidad reace en el Verificador Responsable.
Hola Ricardo, es verdad muchos de los profesionales llamados Verificadores, incumplen las normas, inclusive como dices en la fecha de terminación de la obra, pero la norma le confiere responsabilidad de lo que se inscribe, espero que las nuevas normas que están saliendo y que le confieren nuevas funciones ahora a los Verificadores Catastrales, estos lo hagan con responsabilidad.
@@VidaCatastral, así es señor Nilton esperemos las cosas mejoren, a propósito muy buena exposición, lo felicito... Éxitos y bendiciones.
De cuanto es la multa si construyó después del 2016 sin licencia y quiero regularizar?
que pasa si nunca regularizo mi predio??? y estoy con una multa del municipio??
Hola Daniel, debemos entender que hay dos partes en este tema de regularización, uno por lo menos debes tener la Licencia de construcción de la municipalidad para haber construido, si no es así, ahí si tienes una multa por edificar sin autorización; la otra parte es la inscripción en los registros públicos, esta no esta sujeta a ninguna multa ya que la inscripción en registros públicos no es obligatoria, claro el día que quieras vender su precio será mayor si esta registrada, pero eso es decisión tuya, también en el caso que inscribas en registros, ya no será necesario hacer el tramite de licencia de construcción en la municipalidad ya que una copia de todo lo inscrito en registros públicos se va a la municipalidad.
@@VidaCatastral si registro mi propiedad en en registros públicos, las multas que tenga en la municipalidad se anulan?
muchas gracias por el video me sirvio mucho, como podria contactar al expositor para una regularizacion?
Buenas Daniel, yo soy el expositor del vídeo y no puedes contactarme para realizar tu regularización, eso se debe a que yo trabajo en registros públicos, y no puedo ser juez y parte, osea no puedo hacer los planos que mañana más tarde yo calificare, ello no es ético como comprenderás.
@@VidaCatastral me podría recomendar algún arquitecto que esté enterado sobre esta nueva ley?