하반기 집값 오를까 내릴까? 이광수 vs 김광석 집값토론 2차전 [KBS 더라이브 230629]
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- Опубліковано 14 лип 2023
- #부동산 #아파트 #청약
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![※스킵하면 손해※ 하반기 집값 "찐토론" (이광수, 김광석) [KBS 더라이브 230622]](http://i.ytimg.com/vi/ds1aY0zmgXE/mqdefault.jpg)
![※스킵하면 손해※ 하반기 집값 "찐토론" (이광수, 김광석) [KBS 더라이브 230622]](/img/tr.png)
!["미친 여자" "이 여자 제정신?" "십상시" 막말 논란에 '표현의 자유' 항변하던 의협회장..청문회서 '막말 폭격기' 질책 - [핫이슈PLAY] 2024년 6월 27일](http://i.ytimg.com/vi/T7S492gSM74/mqdefault.jpg)
안녕하세요. 김광석 입니다. 존경하는 이광수 위원님과 훌륭한 토론에 참여할 수 있는 기회 주시어 감사합니다. 여러분들의 부동산 시장에 대한 판단과 의사결정에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 이광용/최욱 MC께서 즐겁게 진행해 주시어 너무 감사합니다! 수많은 제작진의 노고 덕에 즐거운 토론의 장이 마련되어 감사한 마음입니다. 좋은 주말 보내십시오.
교수님 분석 너무 잘 들었습니다! 엊그제 경제전망 방송도 너무 재밌게 잘 보았습니다~~~
교수님 말씀은 중립적이고 객관적이어서 너무 좋아요. 치우침 없으시구요!
여러군데 채널을 통해서 잘 보고 있습니다. 응원합니다
교수님 토론 매너가 너무 좋으십니다. 저하고 의견이 다른데도 불구하고 미운 마음이 안듭니다. 좋은 말씀 감사합니다.
김광석 교수님의 말씀이 맞더라도 우리나라 출산율은 더 떨어지겠죠. 집값이 오를것이라 하더라도 이런 주장이 환영 받지 못 할거 같네요. 미래 대한민국을 보더라도 그렇죠.. 집값이 올라 이득을 보는 사람들이 많은 상황이니 환영 받으실 수 있겠지만 미래 대한민국은 김교수님이 보는 상황이 아니길 바랍니다.
이 토론을 보면 정치인들이 제일 논리적인 토론을 못해. 그런데 그런 논리적이지 못한 정치인들이 한국을 움직인다니. 슬프네요.😢
정치인들은 건설적인 토론을 못함 이기고 지는거에만 신경쓰니깐
정치인은 토론을 하지 않아요- 이기기 위한 전쟁만 있을뿐이죠.목적과 결과만이 중요합니다.. ㅜㅜ
정치는 논리가 아닌 갬성이죠😊
유권자들이 논리적이지 못하니까요. 정치인들이 유권자의 수준을 대변합니다.
정치인들은 토론 할 때도 토론은 안하고 정치질을 하죠.
저는 이광수님의 생각에 동의하는데 김광석님의 토론도 높게 평가합니다 두분다 데이터 기반이지만 서로의 주장을 다른 관점에서 잘 조리있게 설명하면서 토론하는게 너무 멋있어 보입니다
부동산은 이광수님 전문이라 디테일을 따라갈 수 없네. 누가맞는가보다 근거로 토론하니 듣는것만으로도 공부되네요. 품격있는토론해주셔서 감사합니다~~
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
@@mistermea7665광고좀 하지마세요.
두분의 토론 좋음. 내 맘속의 상승이유와 하락이유를 누군가 대신 토론해 주는 느낌. 정답이 있는게 아니라 데이타를 기반으로 분석하는 과정이 유익함. 집값은 오를수도ㅜ내릴수도 있고 투자는 예측보단 대응의 영역이기에 둘다ㅜ고려하는게 좋음. 나중에 누가 맞고 틀리고가 아니고 두분다 흥하길..
아주 재밌는 토론이네요.. 진행자도 진행 너무 잘하고요.
소득수준과 부담 가능한 부분에서 지금은 아직 너무 비싸다.
이광수님 의견에 한표
토론중에도 서로의 의견을 존중한다는 느낌을 받아서 많이 배우고 갑니다.
우와 이형들 토론 수준이 진퉁이네 서로 존중하며 경청하고 반론도 예의 있고 진짜 최고의 토론이다
서로 존중하면서 하는 이 토론. 그리고 이두분조합 항상 묶어서 함께 나오셔야 합니다
이광수 씨 주장에 동조하는 입장이고, 김광석 씨의 주장도 존중은 합니다. 두 분의 토론 태도와 방식이 아주 젠틀하고 마음에 듭니다.
이광수 광수네 복덕방 최고입니다!!!
바른말 애국자 감사합니다!!!
이광수님 의견에 한표 드립니다
두 분 논리가 다 탄탄하긴 한데, 솔직히 특례보금자리론이라는 40조짜리 정부 부양책이 만들어낸 시장이라 사실 불안함을 지울수 없음. 그렇게 돈을 투입했는데 역전세는 여전하고, 그래서 또 역전세 대책이랍시고 대출 풀었다??? 진짜 시장이 좋아진거맞나??
언발의 오줌누기. 얼마나 더 버티지는 알 수 없고 정부는 필사적으로 버블이 터지는걸 끝까지 막으려 하겠지만 그들이 간과한 약한 고리부터 터져나가면 진짜 모습들이 드러나겠지요. 무섭습니다. 엄청난 자산가 아닌 이상은 대부분 힘들어 질테니까요
총선 전까지는 어떻게든 버티기 들어간듯하죠;;
이광수님이 지난 토론도 근거자료와 탄탄한 논리로 설득력 있게 말씀하셨는데 오늘도 역시나네요.
평생 살면서 주식은 실패했어도 부동산은 성공한 셈인데 돌이켜 보면 부동산 챠트를 보면 작은 굴곡은 있어도 늘 상방향이 었습니다 너무 성질급해 시장을 짧게 보는 바람에 실수 하는 것이지 넓게 길게보면 되는 것입니다 이번 하락장은 무주택자들의 기회인 것이죠 서울을 중심으로 수도권 까지는 발품팔 열심히 해서 하락의 끝을 잘 잡으시기 바랍니다.그러는 당신은 돈 좀 버셨우? 히히히,,코딱지만큼! 쳇! 빈수레가 요란해!
근데 틀렸죠; 김광석 교수님 말씀이 현실에 더 가깝게 맞아가네요
에효.. 안타깝네요. 고생들하세요.
지방인데 5,6,7월로 갈수록 매수세 실종이요 7월달 하나도 거래 못한 부동산 수두룩 합니다 아예 손님이 발길을 끊었어요
지방은 원래 그래요...이광수의 논리가 정확히 실현되는곳...지방입니다
지방... ㅋㅋㅋ
시골이 어딜껴 ? 이런영상을 왜봄 시골이;
이광수 애널리스트 너무 좋은 말씀 이십니다
이게 토론이지~~~😊
누군가의 말이 맞는지를 떠나 두분 너무 멋있습니다
감사합니다^^
격있는 토론이다. 각자 판단하면 됨. 상승, 하락 양쪽의견을 듣는게 좋음~
이광수님 👍
이게 토론이지 정치인들 나와서 자기하고 싶은 말만 떠들다 가는것만 보다 아주 납득가게 잘 들었습니다
지난 번 토론에 이어 이번 토론도 정말 멋졌다~서로의 의견을 존중하면서 자신이 가지고 있는 근거에 기반한 토론…진행자들 매너와 재미도 좋고^^
이런 부동산 토론 정말 좋습니다.
우리나라 부동산 시장은 투기시장이라 이광수의원님 말이 맞음.
이광수님 객관적인 분석 감사합니다❤❤❤❤
왜 항상 이광수님 응원하시는 분들은 하트를 붙일까요 모두가 일관되게
속아주시니 감사한거죠 ㅎㅎ
월세 고고^^
어후 쳐물린 애들 바글바글
너무 재밌어요ㅋㅋㅋ 이 조합 시간 좀 넉넉히 주고 주기적으로 또 불러줬으면 좋겠어요
역시 토론은 데이터를 근거로 해서 각자의 전망을 주장하는거죠~
언론이 이렇게 제대로된 관점에서 분석하고 기사를 써야하는데 그렇지 못한게 현실이죠 ㅠ
더라이브가 큰 일을 하고 있네요 ^^ 응원합니다~
전문가 두분의 의견은 정반대지만, 각자의 데이터와 주장은 모두다 스마트하고 일리가 있다. 토론의 수준과 내용과 태도 모두 백점! 정치인들이 이렇게만 토론해주면 나라가 똑바로 굴러갈텐데!!!!!!
이광수 대표님이 설득력 있네요
이광수복덕방 대표님 말씀이 합리적으로 맞는 흐름이고 하반기에는 더한일도 일어날거 같습니다
논리적으로 이광수 위원님 한수 위네요. 결정적으로 집 값이 오를건데 매물이 늘어나는건 말이 되지 않음
강남 서초 송파 매매 물량이 최고로 늘어났어요. 왜 집값이 오르는데 내 놓을가요 ㅋㅋ
지금 안팔면 막차타기 때문 아닐까요
당연히 폭락할겁니다.님은 사세요.
부동산보면 뭐 그럴수도 있지만,,,,,,,경제상황이ㅡ정말 않좋아요,,,,뭐ㅜ매출이ㅡ늘은 사람도 ㅇㅆ겠지만,,,,,물건이 안팔립니다,,,,쿠팡에서 상품파는 거래처는 갑자기 올해들어서ㅡ너무 급격히 하락하는 매출,,,,,,,그리고ㅜ쿠팡은 또ㅡ저기살려고 쿠팡수수려을 올리네요,,,,
정말 미칠 노릇,,,,,
경기가 개판으로 가고 있는데,,,,집값? 행복 한 소리들 하네요,,,,,저사람은 돈잘버나보네,,,,
이바닥은 유튜버을 해야 하나요?
@@graydragon387응 지금 사두고 하반기랑 내년에 후회하면 되지 뭐가 문제? 그리고 실수요자면 집값 떨어져봤자 아무 상관 없음
@@user-iw5rv7ne2e 도대체 무슨애길 하는건지
이광수님!
애국자에요
이광수 논리에 믿음이 가네요
두분다 의견에 공감되네요❤
수준 높은 토론이었습니다.
한분은 건설사 대표로나오신듯,,,,,, 1:46
대표라기 보다는 나팔수일뿐이죠
김광석 전문가 솔직히 오를 건덕지 찾는게 건수가 더 없어서 말하기 힘들텐데 저래 하는게 쉽진않겠다. 너무 이광수한테 유리한 상황일뿐이다
이렇게 어려운 상황에 하반기에 집값 오르면 김광석교수님 진짜 대단한거임
건전한 토론 두분 너무 멋지십니다^^
집값토론 너무 좋아요...이렇게 정책토론도 했으면 얼마나 좋을까..
두 분모두 상대를 존중하는 모습이 보기 좋습니다. 시간이 좀 아쉽네요. 더 길었으면 좋았을 텐데...저는 중립 기어 넣고 지켜보겠습니다.
좋은 토론 고맙습니다.
정치인들 썩은 토론만 보다가 지식인들의 토론을 볼수있어 좋았습니다.
pf부실은 아파트만 바라볼게 아니라 수익형 부동산도 봐야지. 지금 공실이 지천에 깔렸어. 그거 다 고금리로 대출 끌어낸건데 공실 지속되니 감당 되겠어? 연체율 계속 올라가고 결국 터지겠지. 그러면 아파트라고 다를거 같은지? 같이 붕괴될 수순만 남은거임.
기본적으로 이런 토론 너무 좋습니다.. 모든 투자는 개인이 판단하는데, 다양한 지표를 보고 전문가의 토론을 보고 결정할수 있도록하는 이 프로, 너무 좋습니다.. 감사합니다.
규제완화는 상승이 아니라 하락 경착륙을 연착륙으로 조율하고 싶어서인거 같은데요.
부동산이건 주식이건 심리적인요인이 크지...
지표만 보고 다 그대로 됫으면 다 지금 부자겟지... 투자는 진짜 한치 앞도 알수없다봄...
이렇게 건전하고 건강한 토론 문화가 참 좋습니다. 배울게 많습니다.
가격이 오른다 ?
무조건 계약금 다 돌려 드립니다.
중도금이요 ? 저희가 이자 다 부담합니다.
이렇게 분양 중인데. 미분양이 줄어든다 ?? 당연히 줄죠. 대신 계약을 포기해도 부담 없는데.
두분 토론 정말 멋집니다!
토론이 되게 좋네요
최소한 데이터를 기반한 이런 토론이 진짜.고품격이라 생각합니다.
이광수님의 의견이 조금더 합리적으로 들리는 1인 입니다 ^^
그이유는 니가 집이없어서이기때문이죠
누가봐도 이광수 가 합리적
@@user-hj7yp1xo8e 누가봐도 넌 무주택자
@@user-qm9nf2zf7q 반말 짓거리는 댓글이 나오는 이유는 니 집값 떨어지면 안되니 이광수님이 틀려야 하는거죠? ㅋㅋ 국민들 부채 최고조에 구매여력 없는데 얼마나 거품으로 더 올릴 수 있을까요? ㅋ
싸움이 아닌 진정한 토론이라 보기 좋네요
사람들 평가
이광수 : 탄탄 논리와 디테일, 설득력 있다
김광석 : 상대방을 존중하는 토론 자세가 좋다
MC분 마지막 멘트 ㅋㅋㅋ어찌됐건 하반기가 되면 두사람 중 한명은 한국에서 살기 어려울겁니다ㅋㅋ
젠틀한 토론에 역시나 더라이브 다 싶습니다!
정치인들이 배워야할 토론자세네요
두분얘기 잘 들었습니다
저는 개인적으로 이광수님 의견에
동의합니다!!
경제에서 다수가 원하는 일은 일어나지 않습니다. 더 떨어질거다? 다수가 원하는 일이지만 역설적이게도 자산을 사는 건 다수가 아니라 항상 자금이 있는 소수 입니다. 제로썸 게임이니 누군간 손해를 봐야하는데 다수가 손해를 봐야 거래비용 및 세금을 포함한 총 비용이 제로로 수렴 됩니다. 마음과 바램 만으로 경제를 보면 다수의 호응을 얻을 수 있고 몇몇 전문가 처럼 인기를 끌어 돈을 벌 수도 있지만...잊지말아야합니다. 그들은 다수인 여러분의 호응으로 유튭에서 인기도 끌고 뒤로 돈도 벌고 있습니다. 그들은 다수의 후회에 대한 책임을 지지 않으며 실제로 자산 거래의 행위도 하지 않는 제3자 입니다. 자신의 매도매수 기준을 가지시고 경제엔 이론이나 생각보다 한번의 행위가 훨씬 중요하다는 사실 꼭 기억해야겠습니다.
정확하네요...
보통 교수님이 경제학적으로 떨어질꺼라고 얘기하고, 부동산대표님이 오른다고 주장할꺼 같은데 ㅎㅎㅎ 반대라서 너무 잼있어요 ㅎㅎ
정말 집값하락을 예상하지만 김광석님이 말씀하신거에 공감도 되더라구요.. 두분다 정말 모범적인 토론 감사합니다
아주많은 전문가들은
하반기에 난리난다고
하던디유
이광수대표님 대단하세요
잘듣고 있습니다
복덕방
난리 나긋지요 개판으로 ㅋㅋㅋ
이광수 대표님 진짜 부동산 전문가이십니다~ 홧팅
일단.. 다른거 다 집어치우고 전망 CSI 추이를 신뢰성 있는 통계자료라고 가지고 온것부터 더 들을 가치도 없음.
두분 토론 재미 있게 잘 하시네요
이광수대표님 감사합니다
승패를 논하기보다 지식을 습득합시다!! 두분다 배울게 많네요
이광수님말이 더 현살적으로 들리지않나여?확실히 김뱀민안보니 넘좋네..^^;
넘 짧아요!!!
3차전 기대합니다❤
옆에서 남편이 같이 들으면서 이 토론은 무엇보다 두분이 안 싸워서 너무 보기 좋대요 ❤ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 제발 후속도 만들어 주세요
설사 하반기 틀리더라도 여전히 응원합니다!!
반론매너. 전문지식, 분위기까지 완벽한 두분 오래 나와주세요😊
다 떠나서 ㄹㅇ 전문가들이고 인성이 좋은 분들이라 꿀잼임
이광수, 김광석 두분 토론 진짜 깔끔하네요!!!
잼나네요.
상대방 말을 역으로 자신의 논리에 갖다 쓰시고
누가 맞다 틀리다를 떠나 토론 자체가 재미있었습니다.
이광수 위원님 용기에 박수 👏보냅니다.
김광석 교수님도 논리적이고 쉽게 설명을 해주시네요 이 시국에 소신있게 말씀하시네요
앞으로 고령화로 10년뒤 부터는 1% 성장도 힘들거다
물가상승 빼면 잘해야 보합정도고 사실상 역성장을 할거로 예상되는데
자산가치도 단기 상승은 가능해도 장기추세는 보합내지 하락이 된다고 보는게 합리적이지
일본주가를 보면 요즘 많이 올랐다고 하지만 30년전 최고 주가를 넘지 못했어 30년전 장기투자 했으면 이자도 못 벌고 망헀다는 애기야
두분다. 배울게많아 행복하게시청.
다들 데이터가 좋다고 하시는데
데이터는 후행입니다. 지금 현장의 소리를 들으시고 임장을 다니세요
이광수❤❤❤❤
두분께 많이 배웁니다👍
두분다 반대되고 같은방향의 의견도 있으시지만 상대방의 생각에 대해 품격있게 토론하셔서 정말 좋은 영상 같습니다.
이광수님 승~~
두분다 훌륭하십니다.좋은 정보 잘 듣고 갑니다.
저는 최욱씨에게 한표!^^ 어쩜 저리도 재치있게 진행을 잘 하실까요! ♥
좌익 편파 진행자임
양도세 취득세 종부세 재산세 특정 이유를 가지고 방향성으로 서서히 한방향으로 가야지 올렸다 내렸다 하면 혼돈만 가중화되고 다주택자만 유리합니다.
흥미롭고 괜찮은 토론이었네요.
양쪽이 어느 정도 일리 있는 논리를 갖고 있었는데
이광수 씨 쪽이 좀 더 논리적인 것 같긴 합니다.
그럼에도 실제 결과도 그렇게 될 지는 모르겠네요.
워낙 인간의 예측을 벗어나는 게 한국의 부동산 시장이라...
이광수 애널리스트 👍🏻
토론의 정석
두분 그리고 진행자분 모두 멋 집니다
정치인들님… 이런게 토론입니다
정치인들 전문성 없고 공부도 안해서.. 이런 토론이 잘 안나오는게 현실이네요...
김광석 교수 이사람은 건설회사에서 연구비 받거나 관계가 가까운거 같네...
설마요 조회수 올리려고 부동산 예언가로 자처하는 지능적인 유튜버죠 요즘 나름 성공했어요^^
2분 정말 대단하십니다
토론을 정말 제가 좋아하는 영상 보는것처럼 즐겁게 보고갑니다
토론이 알기쉬워서 몰입이 잘되네요~
이광수님 화이팅
와 너무 재밌는 토론이네요!!
아.. 기다렸어요^^❤❤❤❤
시간이 짧아서 아쉽네요
두분 토론 듣는거 재밌어요
판단과 책임은 각자의 몫~
객관적수치 위주 분석(청)vs주관적심리 위주 분석(홍)
교수님 생각에 동의합니다
최고의 토론 모습.. 오르던 떨어지던... 이런 토론 너무 굿...
근데 뭔가 이광수님 건설사 출신이라고 하니까 믿음 확 가긴하네요. 그쪽 생리를 잘 아니까요ㅋㅋㅋㅋ
진행자 마지막 멘트에
빵~~! 터졌어요~. ㅋㅋㅋ.
최고의 품격있는 부동산토론.
이 조합...알흠답다.ㅎㅎㅎㅎ
ㅎㅎ 두분 다 좋습니다
이런 토론 너~~~~무 좋아합니다
감사합니다