Do meu ponto de vista, apenas fazer um contrato não basta. O contratante deve sentar com o pedreiro e escrever um CRONOGRAMA de entrega das etapas da obra e dos referidos pagamentos. Isso te poupará de muito aborrecimento com o profissional que vc contratou. Ou seja, só recebe quando a entrega estiver conforme o cronograma!
1. Considerar o terreno - análise sobre o que fazer ali e como fazer - topógrafo ou vc mesmo. Altura da construção mais alta que o nível da rua 2. Desenvolver o projeto com profisssional - arquiteto e engenheiro 3. Documentação - alvará de licença pra construir a obra junto à prefeitura 4. Pedreiro (mais barato - por dia, por etapa ou a obra toda) ou construtora (mais tranquilo)para fazer a obra. Com contratos específicos 5. Execução da obra - deixe sempre o projeto, alvará e placa do projeto 6. Ligação de agua e energia pelo telefone, internet ou pessoalmente. Terreno murado ou com tapumes. 7. Finalização da obra: pedir vistoria da prefeitura para emitir o habite-se. 8. Registrar a casa no cartório. 9. Fazer um cadastro da casa na prefeitura
Tanta gente por aqui postando vídeos tão chatos, apenas visando a perfeição. Já você, superou minhas expectativas. Excelente aula!!! Muito obrigado pela informação.
Parabéns, gostei muito dos seus conhecimentos, sendo passado de forma clara, eu estava com muitas dúvidas, e foi bem colocado por você.obrigada pelo seu trabalho.
Olá sou nova nesse canal! Quero construir minha casa tenho 17 anos e vou fic ar em uma empresa agora, mas ja trabalho la á 3 anos. E irei conversar com a minha chefe a respeito dessa construção pois, nao tenho condições financeiras nenhuma de comprar nem o terreno, vou pedir ajuda a empresa para construir minha casa e eu vou trabalhando e pagando. Oque vocês acham a respeito?
Lorrane Matos Deus te abençoe e lhe der sabedoria para construção da sua casa. Fico feliz vendo uma moça tão jovem, c esse pensamento! Uma grande etapa em sua vida!.
Dependendo da construção e do salário vc vai trabalhar por um bom tempo... Isso se acertarem isso com vc... Entre terreno e edificação gasta se no mínimo 300mil a infinito :/
Ah qdo veja essa Arquiteta brillante, competente, e, indiscultivelmente uma linda, carismátia e doçura de garota Sensacional! Superou todas minhas expectativas, apenas ver ser sorriso já dou o like antes de começar o conteúdo. Agradeço pelas brilhantes explanações e desejo todos beijos do mundo com muito carinho e máximo respeito! Seu fã e inscrito do Canal... Deus abencoe gdemente vossa vida. Joselito
Oioi O terreno realmente é importantíssimo para iniciar a obra! Além de também saber o que é permitido ou não fazer no local que está localizado o terreno! 💋
@@sojesuscristosalvaeleestav3701 Um determinado bairro ou condomínio pode ter restrições quanto ao tipo de construção. Exemplo: Vedação à construção de prédios de apartamentos, casas de padrão baixo, casas de madeira etc. É isso que creio que ela tenha se referido.
Muito bom! Todavia, faltou mencionar que é indispensável prover um depósito ou contratar um container para guardar materiais e equipamentos, bem como alugar equipamentos como: vibrador para massa, betoneira caso não contrate o cimento usinado, compactador de solo tipo sapinho, etc e também, banheiro para canteiro de obras. Etc.!
Em qual região vc atua? Precisarei de um engenheiro civil em breve. 🤓 Muito obrigada pelo esclarecimento. Procurei tanto por alguém que explicasse as etapas do planejamento de construção. Apenas vc foi capaz de fazer isso. Muito obrigada mesmo! 😉
Adorei sua fala,Se alguém tinha alguma dúvida,acho q foi desfeita.Da trabalho,gasta_ se além do esperado.mas vale a pena.Obrigada pelas orientações.Vou seguir sp os seus vídeos.
Amei as dicas! Pra quem está começando do zero como eu e não faz ideia de como é construir, por onde começar, o que é cada coisa, etc você deu um excelente resumo! 👏🏻👏🏻👏🏻 gratidão 🙏🏼
Gostamos muito do seu vídeo, vc fala muito bem e explica bem tbm deu para entender muito bem a sua explicação!! Muita brorocracia ne até na hora que termina a obra.
Eu moro em invasão. Não tem asfalto na rua, não tem poste e muito menos saneamento formal. Comprei a casa já construída, mas vou demolir e construir outra, não pago IPTU. Como consigo proceder?
Tatiana, se eu comprar o terreno e contratar uma construtora para fazer as obras para mim. Como fica a questão de arquiteto, engenheiro, saber o que eu posso construir na quele terreno segundo as médias da prefeitura etc. Eu contratando a construtora, a mesma já ver isso tudo ou não?????
Olá Tatiana, tudo bem? Sempre revejo este conteúdo, facilita muito a vida como proceder tudo que antecede pensar no projeto. Eu sempre gostei de casas acima de 50cm acima do meio fio da Rua. Obrigado querida! 1000 bjs...
Para adquiri o alvará de construção de uma pequena obra; exemplo um kitinet a apresentação da planta pode ser feita pelo pedreiro ou tem que ser Por um engenheiro...
Oi Tatiana... se quisermos construir por etapas, por exemplo, primeiro cozinha, banheiro e 1 quarto. E morar. E ir construindo depois o outro quarto, sala etc. Como fica o Habite-se e demais documentos??
Comprei um terreno e descobri que tem uma tubulação de águas pluviais que passa por baixo do terreno. Fui a prefeitura e não consta essa manilha no histórico do terreno. O que fazer?
Engraçado! eu conheço pessoas que moram em boas localidades, porém eles chegaram invadindo alguns lotes e já começaram fazendo a construção de suas casas. No Final das contas a Prefeitura dá cidade teve que dar escritura dos lotes e cadastrar legalmente todos os moderadores que invadiram. Mas acho que hoje em dia isso não funciona assim kk, hoje concerteza a polícia efetuará prisão por conta disso.
Olá gostei muito do teu vídeo, bem explicado,só percebi um ton de irônia ao falar do proficional que constroe realmente( pôe a mão na massa). Sou pedreiro com muito orgulho e antes de tudo , prezo pelo meu trabalho pois e dele que tiro meu sustento, sei que tem muito picarêta no mercado, mas trabalho com o compromisso de fazer sempre e melhor , inclusive o da economía do meu cliente. Tirando seu ton ,pra mim e no meu entendimento pejorativo, percebo que és uma otima proficional. Parabens.
A cada 10. 9 não prestam, porque têm o sentimento de que nós é que precisamos deles. Aí gente fica ligando mandando mensagem p eles , e na segunda-feira os ajudantes tão tudo bêbado kkkkkk
Tenho um terreno na avenida principal comercial, minha pergunta é após fazer o projeto sou obrigado ir na prefeitura ? O projeto só poder desenvolvido por um arquiteto? Quais as burocracias que teria que enfrentar?
Com uma Engenheira desta eu não quero que minha obra termine nunca, só pra ficar olhando pra ela diariamente. Parabéns pelo canal. Embora seja Advogado, sou um apaixonado por construção civil e no próximo mês pretendo iniciar a construção de minha casa. Obrigado pelas dicas.
Olá Tatiana bom dia ,que agraça e apaz seja com vc.Tatiana a minha casa e antiga eu preciso reforça as paredes tenho que por Pilar e vigas no caso será um reforma ru tenho que fazer isso também porque muitos aqui não fizeram isso, e à gora, ?
Olá Tati, adorei as dicas você falar com a voz de que entende e realmente do jeito que você explicou ficar tudo mais fácil. Desejo sucesso na sua carreira de Engenheira Cívil. Beijos.
Eu tenho uma dúvida, vc pode me ajudar? Bom aqui em casa temos um terreno que precisa ser divido para três pessoas, porém estamos esperando o "medidor" (não sei o termo técnico desculpe kk) para dividir o terreno para cada um, mas o mesmo não compareceu ainda, então a medição ainda não foi feita. Porém, uma das três pessoas envolvidas está construindo uma casa nesse terreno sem o consentimento das outras duas partes, sem a autorização de um arquiteto e sem a medição do terreno. O que eu devo fazer? Pois, o risco dela estar construindo na parte das outras duas pessoas é muito grande, além do mais ela está construindo uma casa de três andares sem o alvará e também com risco de queda inclusive, pois há um poço embaixo da casa, ela está construindo muito rápido tudo. Preciso da sua ajuda, como eu devo proceder? Abraços!!
Mas se uma família (marido,esposa e um filho pequeno)já está morando em uma casa própria não legalizada, em terreno próprio , essa família pode ser tirada da casa, e a prefeitura pode chegar a demolir a casa ,caso não tenham condições de pagar a legalização da casa?
Esqueceu de falar que o Arquiteto tbem pode fazer os projetos estruturais e complementares!!! E Claro pode ser o responsável técnico tanto do projeto como da obra.
viaja nao, pro arquiteto fazer projeto estrutural ou ele faz faculdade de engenharia ou nao faz, na faculdade de arquiteto eles nao abordam a profundo sobre estruturas, arquiteto pode assinar, mas fazer projeto estrutural requer muito conhecimento na ''''area'''''.
Tatiana bom dia! Meu cliente quer fazer um projeto mas para construir vai chamar um mestre de obra. Minha dúvida é o seguinte: Como fica a responsabilidade técnica dessa obra? Na placa vou colocar meu nome como autor do projeto e da obra vai o nome do pedreiro? E em caso de má execução ou irregularidade quem responderá o arquiteto ou o pedreiro? Desde já grato pela atenção e parabéns pelo vídeo!!!
Você responde pelo projeto se você for o responsável técnico pelo projeto (ART de projeto, se vc for um engenherio). Se você for responsável técnico pela execução (ART de execução) você responderá pela execução mesmo que o mestre de obras que tenha de fato feito tudo. Por isso que é necessário o acompanhamento da obra pelo respectivo responsável técnico.
Não, é necessário toda documentação e apresentação apresentação de projeto antes. A partir disso vc constrói o tanto de cômodos que quiser. Mas lembrando que deve ser igual ao projeto apresentado,não pode mudar nada.
Olá Lucas, você mesmo pode fazer o projeto, no entanto, um projeto segue normas do plano diretor municipal (caso a cidade tenha), caso você não projete conforme essas normas você não consegue legalizar seu imóvel e ter permissão para construir, ou pode ser multado caso a construção já tenha sido iniciada. No entanto, mesmo que você projete segundo as normas, o projeto terá que ser assinado por arquiteto/engenheiro pois é o um dos requisitos para legalização. Ou seja, você vai fazer o serviço do arquiteto/engenheiro e ainda vai pagar por isso. Outro ponto que eu acho que deva ser levado em consideração é, não querendo te desmerecer, mas arquiteto/engenheiro estuda 5 anos pra fazer exatamente isso, será que eu que nunca fiz esse curso deveria tá fazendo projeto? Só pra você ter uma ideia, na concepção de um projeto é levado em conta posição do sol, fluxo do vento, temperaturas, iluminação natural da casa durante o dia, ventilação e outras situações. Espero ter esclarecido.
![Como ECONOMIZAR na CONSTRUÇÃO [7 DICAS]](http://i.ytimg.com/vi/pRDgPCVOcdg/mqdefault.jpg)
Do meu ponto de vista, apenas fazer um contrato não basta. O contratante deve sentar com o pedreiro e escrever um CRONOGRAMA de entrega das etapas da obra e dos referidos pagamentos. Isso te poupará de muito aborrecimento com o profissional que vc contratou. Ou seja, só recebe quando a entrega estiver conforme o cronograma!
Boa dica
eu só pedreiro tbm boto piso meu número 021976064476
@@Casalimpa55 oi amiga eu só pedreiro tbm boto piso meu número 021976064476
Concordo contigo.
Concordo. Só que devemos saber os valores para casa cronograma. Pois as vezes o pedreiro cobra uma cacetada logo no início e ferra tudo depois
Esse país só dificulta nossas vidas com essa burocracia.
Excelente vídeo.
1. Considerar o terreno - análise sobre o que fazer ali e como fazer - topógrafo ou vc mesmo. Altura da construção mais alta que o nível da rua
2. Desenvolver o projeto com profisssional - arquiteto e engenheiro
3. Documentação - alvará de licença pra construir a obra junto à prefeitura
4. Pedreiro (mais barato - por dia, por etapa ou a obra toda) ou construtora (mais tranquilo)para fazer a obra. Com contratos específicos
5. Execução da obra - deixe sempre o projeto, alvará e placa do projeto
6. Ligação de agua e energia pelo telefone, internet ou pessoalmente. Terreno murado ou com tapumes.
7. Finalização da obra: pedir vistoria da prefeitura para emitir o habite-se.
8. Registrar a casa no cartório.
9. Fazer um cadastro da casa na prefeitura
Crendeuspai
É tanta burocracia que me deu vontade de morar no mato kkk
kkkkk
falei o mesmo pro meu marido kkkk
Pensei o mesmo🤣
Ninguem faz isso aqui nao metr a mao na massa e sobe o barraco
Cuidado com o Lázaro...
Eu tenho terreno mais da até uma tristeza em fazer isso tudo.
"É muita burocracia" claro aqui é Brasil.
Tanta gente por aqui postando vídeos tão chatos, apenas visando a perfeição. Já você, superou minhas expectativas. Excelente aula!!! Muito obrigado pela informação.
Até que enfim um arquiteto que realmente explicou pra quem vai iniciar uma construção como eu, tudo o que precisa sem enrolação...parabéns
mandou bem, nao encontramos facilmente essas informacoes basicas. muito obrigado.
Amei esse canal, quero em nome de Jesus começa minha obra e vou pegar muita fica aqui
Parabéns ,vc é bem clara nas explicações ! Ganhou mais uma inscrita
Tanta burocracia que me deu foi agonia kkk
Acho q antes de começar a obra a primeira coisa a fazer depois de td a documentação estar legalizada é ligar água e energia . Q jeito vai construir?
ué, mas ela não comentou isso?
Parabéns, gostei muito dos seus conhecimentos, sendo passado de forma clara, eu estava com muitas dúvidas, e foi bem colocado por você.obrigada pelo seu trabalho.
que bommm :)
@@elanaobra como seria essa casa bem simples, pequena
Meus parabéns!!! Este é um excelente vídeo de DIRETO AO PONTO! Por mais vídeos como este! Muito obrigado!
Olá sou nova nesse canal!
Quero construir minha casa tenho 17 anos e vou fic ar em uma empresa agora, mas ja trabalho la á 3 anos. E irei conversar com a minha chefe a respeito dessa construção pois, nao tenho condições financeiras nenhuma de comprar nem o terreno, vou pedir ajuda a empresa para construir minha casa e eu vou trabalhando e pagando.
Oque vocês acham a respeito?
Lorrane Matos Deus te abençoe e lhe der sabedoria para construção da sua casa. Fico feliz vendo uma moça tão jovem, c esse pensamento!
Uma grande etapa em sua vida!.
Dependendo da construção e do salário vc vai trabalhar por um bom tempo... Isso se acertarem isso com vc... Entre terreno e edificação gasta se no mínimo 300mil a infinito :/
Vai na fé e não de ouvidos a pensamentos negativos.
Ah qdo veja essa Arquiteta brillante, competente, e, indiscultivelmente uma linda, carismátia e doçura de garota Sensacional!
Superou todas minhas expectativas, apenas ver ser sorriso já dou o like antes de começar o conteúdo.
Agradeço pelas brilhantes explanações e desejo todos beijos do mundo com muito carinho e máximo respeito!
Seu fã e inscrito do Canal...
Deus abencoe gdemente vossa vida.
Joselito
Esse se apaixonou, viu! Só faltou pedir a mulher em casamento. kkkkkkk
@@pauleira2734 kkkkk. Esse é gado demais.
Oioi
O terreno realmente é importantíssimo para iniciar a obra! Além de também saber o que é permitido ou não fazer no local que está localizado o terreno!
💋
Oii
@@sojesuscristosalvaeleestav3701 Um determinado bairro ou condomínio pode ter restrições quanto ao tipo de construção. Exemplo: Vedação à construção de prédios de apartamentos, casas de padrão baixo, casas de madeira etc. É isso que creio que ela tenha se referido.
Muito bom! Todavia, faltou mencionar que é indispensável prover um depósito ou contratar um container para guardar materiais e equipamentos, bem como alugar equipamentos como: vibrador para massa, betoneira caso não contrate o cimento usinado, compactador de solo tipo sapinho, etc e também, banheiro para canteiro de obras. Etc.!
Gostei muito das explicações. Me ajudou a ter uma idéia de onde começar.
Até desisti. Eu vou fazer um puxadinho mesmo.
Excelente vídeo! Sugiro um vídeo sobre dicas para escolha de terreno e escolha de materiais.
Gostei muito de suas explicações!!!
Vc mandou bem, eu não sabia de quase nada. Obrigada 😃. Mas depois de tudo isso já desisti kkkk, melhor comprar pronto
Em qual região vc atua? Precisarei de um engenheiro civil em breve. 🤓
Muito obrigada pelo esclarecimento. Procurei tanto por alguém que explicasse as etapas do planejamento de construção. Apenas vc foi capaz de fazer isso. Muito obrigada mesmo! 😉
Oi amiga eu só pedreiro tbm boto piso meu número 021976064476
uma dica: espere os preços de materias de construção abaixarem e vc realiza seu sonho!!
Obrigado pelas dicas, ótimo vídeo.
Chega da desânimo, com tanta burocracia.
A explicação foi ótima! Mas é tanta burocracia pra construir q da vontade de desistir 😌
Se fosse fácil qualquer um invadia sua casa assim sem mais sem menos.. então é óbvio que tem que ter monte de coisa....
@@jesus_musico Boa noite ! Seu comentário é bem sem nada a ver me desculpe abçs
@@jesus_musico porém o q isso tem haver
Construir minha casa e não pedi porra de autorização alguma pra construir minha casa, prefeitura só serve pra tirar DINHEIRO.
Gostei muito do vídeo. Além de esclarecer muitas dúvidas ainda dá uma orientação exata das etapas da obra. Excelente, parabéns!
Legal ! Gostei do vídeo! Mas quero construir em cima da casa da minha mãe ...
vou reassistir e anotar tudo
Bem esclarecedor, obrigado! Para mim não dá, muita loucura, não compensa, melhor já comprar uma casa pronta com escritura...
Muito bom. Estou pesquisando a compra do terreno, quero estar sempre por dentro da construção.
Adorei sua fala,Se alguém tinha alguma dúvida,acho q foi desfeita.Da trabalho,gasta_ se além do esperado.mas vale a pena.Obrigada pelas orientações.Vou seguir sp os seus vídeos.
Amei as dicas! Pra quem está começando do zero como eu e não faz ideia de como é construir, por onde começar, o que é cada coisa, etc você deu um excelente resumo! 👏🏻👏🏻👏🏻 gratidão 🙏🏼
Gostamos muito do seu vídeo, vc fala muito bem e explica bem tbm deu para entender muito bem a sua explicação!! Muita brorocracia ne até na hora que termina a obra.
Eu moro em invasão. Não tem asfalto na rua, não tem poste e muito menos saneamento formal. Comprei a casa já construída, mas vou demolir e construir outra, não pago IPTU. Como consigo proceder?
Vc é 10 Tati, obrigado por tirar minhas dúvidas.
Tatiana, se eu comprar o terreno e contratar uma construtora para fazer as obras para mim. Como fica a questão de arquiteto, engenheiro, saber o que eu posso construir na quele terreno segundo as médias da prefeitura etc. Eu contratando a construtora, a mesma já ver isso tudo ou não?????
Olá Tatiana, tudo bem?
Sempre revejo este conteúdo, facilita muito a vida como proceder tudo que antecede pensar no projeto.
Eu sempre gostei de casas acima de 50cm acima do meio fio da Rua.
Obrigado querida!
1000 bjs...
Para adquiri o alvará de construção de uma pequena obra; exemplo um kitinet a apresentação da planta pode ser feita pelo pedreiro ou tem que ser Por um engenheiro...
Uma dùvida: comprei uma casa velha , que só se aproveita o terreno. Nesse caso nessa nova construção é preciso alvara de construção??
Muito bom o seu vídeo!! Ganhou uma nova inscrita. Vou ver mais vídeos seus,
Adoro as dias 👏👏penso em construir também acho q fica mais como eu quero do q comprar pronto
Tatiana, seu trabalho me incentivou a fazer a planta da minha casa, Qual o contato de Telefone?
Obrigado anjo pelas aulas sao bem esclarecidas.. Que Deus abencoe sempre vc e tua familia e a todos..
Muito boa as suas explicações,ajudou-me esclarecer algumas coisas,pedentes,obrigado pela oportunidade,que tem nos dado,ótimo trabalho!
p
ppppp0p00000000000000000pp0
Muito didático, obrigado pelo conteúdo.
Muito obrigado pelas dicas que você disponibilizou em seu vídeo, até já me inscrevi para ficar por dentro de mais informações!
Excelente explicação, ótimo conteúdo! Está de parabéns!!
Muito didático e importante...
Boa explicação Tati
Que atitude legal! Já me inscrevi aqui. Vou te acompanhar sempre. Beijos
Primeiro é bom fazer um projeto básico, detalhar depois a empresa que eu trabalhei fazia um cronograma físico financeiro
parabens pelo video, excelentes informações. show
Oi Tatiana... se quisermos construir por etapas, por exemplo, primeiro cozinha, banheiro e 1 quarto. E morar. E ir construindo depois o outro quarto, sala etc. Como fica o Habite-se e demais documentos??
gostei das dicas 👍👍👏👏 você fala muito bem parabéns sucesso total pra você
esqueceu de dizer que ela é linda
Comprei um terreno e descobri que tem uma tubulação de águas pluviais que passa por baixo do terreno. Fui a prefeitura e não consta essa manilha no histórico do terreno. O que fazer?
Amei o vídeo! Ansiosa pra começar meu projeto! Muito obrigada
Engraçado! eu conheço pessoas que moram em boas localidades, porém eles chegaram invadindo alguns lotes e já começaram fazendo a construção de suas casas.
No Final das contas a Prefeitura dá cidade teve que dar escritura dos lotes e cadastrar legalmente todos os moderadores que invadiram.
Mas acho que hoje em dia isso não funciona assim kk, hoje concerteza a polícia efetuará prisão por conta disso.
N vá pelos outros uma hora a casa cai
Muito bom o seu vídeo!
Gostei, muito boa explicação ;-) . Valeu
Ótimo Tatiana 😊
Obrigada ❤❤❤
Olá gostei muito do teu vídeo, bem explicado,só percebi um ton de irônia ao falar do proficional que constroe realmente( pôe a mão na massa). Sou pedreiro com muito orgulho e antes de tudo , prezo pelo meu trabalho pois e dele que tiro meu sustento, sei que tem muito picarêta no mercado, mas trabalho com o compromisso de fazer sempre e melhor , inclusive o da economía do meu cliente.
Tirando seu ton ,pra mim e no meu entendimento pejorativo, percebo que és uma otima proficional.
Parabens.
A cada 10. 9 não prestam, porque têm o sentimento de que nós é que precisamos deles. Aí gente fica ligando mandando mensagem p eles , e na segunda-feira os ajudantes tão tudo bêbado kkkkkk
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Tenho um terreno na avenida principal comercial, minha pergunta é após fazer o projeto sou obrigado ir na prefeitura ? O projeto só poder desenvolvido por um arquiteto? Quais as burocracias que teria que enfrentar?
Com uma Engenheira desta eu não quero que minha obra termine nunca, só pra ficar olhando pra ela diariamente. Parabéns pelo canal. Embora seja Advogado, sou um apaixonado por construção civil e no próximo mês pretendo iniciar a construção de minha casa. Obrigado pelas dicas.
Ei
Mininaaa, já sou sua fã. Fala muito bem
Otimo vídeo tudo bem explicadinho parabéns
Muito bom a explicação, sucesso
Vídeo esclarecedor!!
Olá Tatiana bom dia ,que agraça e apaz seja com vc.Tatiana a minha casa e antiga eu preciso reforça as paredes tenho que por Pilar e vigas no caso será um reforma ru tenho que fazer isso também porque muitos aqui não fizeram isso, e à gora, ?
Parabéns pelo vídeo! Direto ao ponto!
Fantástico, vc é espetacular !!!
Ótimo vídeo, parabéns pelo conhecimento
boa tarde quanto eu comprei meu terreno no litoral de sao paulo a pessoa nao me falo se vo precisa de alvara
gostei do seu discurso. esta de parabens
Olá Tati, adorei as dicas você falar com a voz de que entende e realmente do jeito que você explicou ficar tudo mais fácil. Desejo sucesso na sua carreira de Engenheira Cívil. Beijos.
Maravilhoso!! PARABÉNS!!
É tanta burocracia que ela não consegue parar de rir rsssss. Excelente vídeo, muito esclarecedor, seu vídeo foi um curso gratuito sobre construção!
Tem como contratar um engenheiro civil para fazer a planta da casa à distância? Seu trabalho é tão correto e perfeito, mas vc mora tão longe :/
Olá, a um prazo de vencimento p construir depois q a obra tiver planta da casa e documentos ? Ou o proprietário tem q construir logo?
Explicação top!! Obrigado!
EXCELENTE a sua didática ! De forma direta e objetiva deu uma aula !!
Parabéns !! 👏👏👏👏👏
Eu tenho uma dúvida, vc pode me ajudar?
Bom aqui em casa temos um terreno que precisa ser divido para três pessoas, porém estamos esperando o "medidor" (não sei o termo técnico desculpe kk) para dividir o terreno para cada um, mas o mesmo não compareceu ainda, então a medição ainda não foi feita.
Porém, uma das três pessoas envolvidas está construindo uma casa nesse terreno sem o consentimento das outras duas partes, sem a autorização de um arquiteto e sem a medição do terreno.
O que eu devo fazer?
Pois, o risco dela estar construindo na parte das outras duas pessoas é muito grande, além do mais ela está construindo uma casa de três andares sem o alvará e também com risco de queda inclusive, pois há um poço embaixo da casa, ela está construindo muito rápido tudo.
Preciso da sua ajuda, como eu devo proceder?
Abraços!!
Excelente vídeo.
Adorei seu vídeo e ótimo para meu pai q vai construir aqui em casa
Mas se uma família (marido,esposa e um filho pequeno)já está morando em uma casa própria não legalizada, em terreno próprio , essa família pode ser tirada da casa, e a prefeitura pode chegar a demolir a casa ,caso não tenham condições de pagar a legalização da casa?
Se eu comprar uma casa e decidir demoli-la para construir outra casa no terreno, tenho que tirar alguma documentação para demolição?
Esqueceu de falar que o Arquiteto tbem pode fazer os projetos estruturais e complementares!!! E Claro pode ser o responsável técnico tanto do projeto como da obra.
viaja nao, pro arquiteto fazer projeto estrutural ou ele faz faculdade de engenharia ou nao faz, na faculdade de arquiteto eles nao abordam a profundo sobre estruturas, arquiteto pode assinar, mas fazer projeto estrutural requer muito conhecimento na ''''area'''''.
Gostei das dicas como vou começar a fazer a minha casa já vai me ajuda
Como faria pra ligar agua e luz em um terreno onde nao tem nenhuma construçao.... Condominio fechado apenas terrenos. Obrigada
Você é Muito Lindaaa. Parabéns Pelo Vídeo. Gostei Muito
Mais uma pergunta.... Se eu contratar uma construtora terei que fazer esses msm passo a passo ou eles que farao isso?
Quanto um engenheiro cobra em um peojeto de uma casa de 80m2 ?
vai variar de local pra local más a media de um projeto fica em torno de 30 a 60 reais por m2 agora uma avaliação fica de 10 a 30 reais por m2
Pesquisa. Eu pesquisei o engenheiro cobrou 700
Tatiana bom dia! Meu cliente quer fazer um projeto mas para construir vai chamar um mestre de obra. Minha dúvida é o seguinte: Como fica a responsabilidade técnica dessa obra? Na placa vou colocar meu nome como autor do projeto e da obra vai o nome do pedreiro? E em caso de má execução ou irregularidade quem responderá o arquiteto ou o pedreiro?
Desde já grato pela atenção e parabéns pelo vídeo!!!
Você responde pelo projeto se você for o responsável técnico pelo projeto (ART de projeto, se vc for um engenherio). Se você for responsável técnico pela execução (ART de execução) você responderá pela execução mesmo que o mestre de obras que tenha de fato feito tudo. Por isso que é necessário o acompanhamento da obra pelo respectivo responsável técnico.
Quero construir só um comodo, no terreno, posso fazer isso sem regularização?
Não, é necessário toda documentação e apresentação apresentação de projeto antes.
A partir disso vc constrói o tanto de cômodos que quiser. Mas lembrando que deve ser igual ao projeto apresentado,não pode mudar nada.
Muito boa explicação.
Eita que a mlr é experiente ❤️ amei as sua dicas, muito sucesso na sua carreira 😘
Olá! Se eu optar por eu mesmo fazer o projeto, teria algum problema?
Olá Lucas, você mesmo pode fazer o projeto, no entanto, um projeto segue normas do plano diretor municipal (caso a cidade tenha), caso você não projete conforme essas normas você não consegue legalizar seu imóvel e ter permissão para construir, ou pode ser multado caso a construção já tenha sido iniciada. No entanto, mesmo que você projete segundo as normas, o projeto terá que ser assinado por arquiteto/engenheiro pois é o um dos requisitos para legalização. Ou seja, você vai fazer o serviço do arquiteto/engenheiro e ainda vai pagar por isso.
Outro ponto que eu acho que deva ser levado em consideração é, não querendo te desmerecer, mas arquiteto/engenheiro estuda 5 anos pra fazer exatamente isso, será que eu que nunca fiz esse curso deveria tá fazendo projeto? Só pra você ter uma ideia, na concepção de um projeto é levado em conta posição do sol, fluxo do vento, temperaturas, iluminação natural da casa durante o dia, ventilação e outras situações. Espero ter esclarecido.
@@myichael Valeu pela explicação, era uma dúvida que tinha.