Sau Dịch: Thị Trường Bất Động Sản Sẽ Như Thế Nào? | Trần Minh BĐS
Вставка
- Опубліковано 2 кві 2020
- Dự đoán: Hết Dịch, Sau dịch Thị Trường Bất Động Sản Sẽ Như Thế Nào?
Trần Minh BĐS, Nhà tư vấn đầu tư và Quản lý bất động sản Cá Nhân chuyên nghiệp.
ĐT: 0907 69 6336
Email: minhtran.manager@gmail.com
+ Like Fanpage: / tranminhbds
+ Theo Dõi Kênh UA-cam:
/ tranminhbds
+ Facebook Trần Minh: / tranminhvietnam
+ Nhóm Facebook Nhà Đầu Tư:
/ 288547865085566
Hay quá Minh ơi Bạn thật là có tầm nhìn Bđs sẽ tăng cho đên 2025
Phân tích vi mô và vĩ mô rất rõ ràng chúc kênh của a ngày càng phát triển
Cảm ơn anh chia sẽ, theo e thì nhà nước thúc đẩy phát triển kinh tế du lịch nhưng còn phụ thuộc vào tình hình kt thế giới sau đại dịch.
Đợt dịch này bị ảnh hưởng khá lớn bác ah, vì người thất nghiệp khá nhiều và nhiều người kinh doanh phải bước lại từ đầu vì vậy xu hướng sau dịch mọi người sẽ tập trung cho cuộc sống khi ổn định họ mới để ý đến BĐS
Theo em nghĩ vấn đề du lịch sẽ phải mất hơn năm mới bình thường trở lại được tính từ lúc hết dịch.vì những nguyên nhân hao hụt tài chính sau dịch, tâm lý e dè dịch bệnh .. nên bds du lịch chưa thể phục hồi ngay dc.
Với lần dự đoán này. Tôi thấy a đưa ra nhiều quan điểm rõ ràng vs hướng tới tương lai. Phù hợp với luận điểm nhiều người. Chúng ta cùng chờ đợi xem diễn biến tiếp theo của thị trường. Thanks anh!
Với nhà đất thì người VN cũng đã tạm đủ ở rồi..còn mua bán bđs thì toàn buôn với nhau thôi..chứ người cần đất ở thì ít..giá thì toàn cò mồi giá ảo .chứ thực làm gì mà đất đắt quá sức với thu nhập của người dân lao động phổ thông..
Ok tui khoái bạn ngày xưa đất k đẻ ngày nay con người có thể san bằng dãy tsơn lấp cả đồng bằng nge tụi bay chán quá
đất đắt da phần cũng ở các tp lớn tập trung dân tứ xứ đến làm việc lên đẩy giá đất lên cao thôi
Mình có comment là Minh không nên dùng quá nhiều từ "gì" ở cuối câu, mà lại còn nhấn mạnh từ đó nữa. Nó khiến người nghe giống như học sinh tiểu học nghe thầy giáo ý. Cảm giác lúc đó bạn khiến người nghe thành những đứa trẻ con. Góp ý chân thành !. Chúc kênh phát triển.
Từ “Gì “ở đây theo mình nghĩ là để có thời gian chuẩn bị câu từ và ý tiếp theo
Trại gà Valentine1 chuẩn luôn
Gì nhiều quá nge mệt luôn
Chuẩn luôn nghe cảm giác đang dạy học hơn là chia sẻ bàn luận
Rất đồng ý với bạn, tôi nghe tới từ gì thứ 5 là tôi tắt video.
Những phân tích chuyên sâu, hay quá a. Ae cùng chủ đề hy vọng cùng nhau phát triển nhé!
Rất hay ! Tks a minh !
Du lịch dựa vào nước ngoài , nếu thế giới chưa kiểm soát đc dịch thì vn có hết dịch thì ngành du lịch nói riêng và kinh nói chung vẩn chưa thể hồi phục ngay đc
e cũng nghĩ như vậy
Hay qúa, cảm ơn anh đã chia sẻ. Anh làm thêm video về các giải pháp cho môi giới và NĐT sau dịch nhé anh.
cám ơn anh đã chia sẻ hữu ích
Chân thành cám ơn chia sẻ của anh cho mọi người .
Rất hay anh Minh. Thị trường bđs sẽ ko đóng băng. Nhưng cần chính sách và thời gian để phục hồi.
Nguyễn Minh Quý đến giờ này vẫn còn lạc quan thế cơ à. Chót ôm hàng rồi thì cắt lỗ đi thôi
Quan trọng là có tiền tạo ra ko? Ko làm ăn buôn bán đc , cty giảm lương thì lấy j mà trả nợ ngân hàng???🏦
Em thấy a nói khía cạnh " Ngôi nhà thứ 2 " rất hợp lý ạ. Khía cạnh này tuy k mới nhưng sau dịch sẽ nhiều người quan tâm hơn về sức khỏe, riêng tư, tận hưởng cuộc sống... đặc biệt với những người có tiền
a đánh giá sau dịch rất hay và chi tiết, tuy nhiên không ai dám chắc dịch sẽ châm dứt cho đến tháng 6,7. Thị trường nói chung chịu ảnh hưởng của ktê thế giới, nhất là du lịch,có thể m kiểm soát tốt dịch bênh nhưng nếu như thế giới vẫn đang loay hoay tìm cách khống chế thì bức tranh bds du lịch coi như ngủ đông, may ra có bds dòng tiền mới khôi phục. nếu dịch vẫn còn tiếp diễn kéo dài đến mùa thu thì e nghĩ dự đoán của a sẽ thay đổi theo nó.
Cảm ơn bạn chia sẻ rất hay
Nghe ô này phân tích mình cứ tưởng được quay về thời HS tiểu học khi cô giáo luôn miệng , cái gì , thế gì , gì gì , nghe mất cả hứng
Woww kênh mình ngày càng nhiều views, chúc mừng a nhé, 🥂
Cảm ơn a Minh đẹp Zai, yêu a nhiều hihi😘😘😘
kênh rất hay anh ơi . chúc anh thật nhiều sức khỏe ạ :)
Chào anh, Phân tích của anh rất hay. Cho em hỏi bất động sản khu vực Đông anh nhiều lần bong bóng quá. Anh nhận định thế nào bất động sản Đông anh và dịp giữa và cuối năm nay?. Em cám ơn.
Rất duyên, rất hay, rất bổ ích,,,
Cảm ơn chia sẻ của anh ạ
Clip trước vừa chói loá xong hôm nay a tôi đánh màu dịu thế đẹp phết
Tối trước khi đi ngủ cứ bật clip của a xem nên màu cứ dịu ntn mắt nó đỡ căng anh ạ!
Trần Minh BĐS em mới chân ướt chân ráo vào nghề BDS vậy là em đang ngu rồi hy vọng xem video của a sẽ tốt lên :))
hay quá. cảm ơn Anh ạ
Thanks!
Chúc M thành công trong mọi dự định
Bđs sau dịch sẽ khó khăn hơn, nhưng giá bđs hiện tại quá cao rủi, nên giá giảm xuống thì người nghèo như mình mới mua được
Với tình hình nhà đất như hiện nay thì người dân nghỉ, công nhân lao động lương thiện sẽ phấn đấu cả đời cũng chưa mua nổi nhà để ở. Toàn các cty BDS xúi cò đất thổi giá lên trời để rửa tiền bẩn hoặc là sân sau của các quan mà thôi!!
9 xác. Bọn rửa tiền 💵💵💵. Trú vào bất động sản. Ng lao động chỉ nuôi bọn này thôi.
Anh chia se rât hay thanks anh..
Bức tranh anh vẽ hơi nghiêng về mặc tích cực nhiều hơn. Mong video sau nói về đề tài ảnh hưởng của việc sử dụng đòn bẩy của nha đầu tư cũng như đầu cơ. Theo tôi nghĩ 80% người mua bđs là có sử dụng đòn bẩy
Em thấy Hp có tiềm năng bật cao.tiềm năng lớn công nghiệp phát triển
Cảm ơn anh
Các video của Anh âm thanh ngày càng được cải thiện đó ạ !
Thanks
Hay, chúc a nhiều sức khoẻ
đúng quá a minh à
Cam on ban
Xin anh Minh tư vấn cuối năm nay đầu tư đất nền hạ long có ổn ko ạ?
Mình rất thich cách mà bạn diễn đạt ! Măc dù ko hiểu gì về bđs nắm ? Hay có thể cho minh sin sdt đc ko có gì nhờ bạn tư vấn giúp
E chuyên về đất nền khu du lịch ven biển!trong tg này có tiền mặt theo anh nên đầu tư vào khu vực nào khả thi nhất?và có nên đầu tư trong tg này ko?mong anh tư vấn.
Hay anh mịnh
Anh Minh cho em hỏi quan điểm của anh thì đất nền khu tái định cư đảo Cát Hải có thể mua ngay sau khi hết dịch luôn ko ? Hay đợi đến cuối năm nay đầu năm 2021 mới nên nhập hàng ? Cám ơn anh
Năm nay nếu may mắn lắm thì du lịch còn có ít khách trong nước chứ khách nước ngoài gần như là không có. Do vậy BĐS du lịch phải 2 năm nữa may ra mới ngừng giảm
Rất hay nhưng còn phụ thuộc vào tình hình thế giới ạ
Với diễn biến dịch bệnh như hiện nay khá phức tạp, nếu nói riêng VN thì cũng ko đơn giản rồi. Trong khi Mỹ và Châu Âu họ coi thường, chủ quan về dịch bệnh, đến bây giờ họ quan tâm thì đã quá muộn và cách họ dập dịch cũng theo chủ quan của họ, chính vì vậy dịch này sẽ ko hết đc trong năm nay. Khi đó nền kinh tế toàn cầu cũng bị suy thoái, các nước chưa thể mở lại giao thương, chưa thể mở lại việc xuất nhập cảnh được như cũ. Nền kinh tế của chúng ta vẫn chưa thể khôi phục đc về Du lịch, Thuỷ hải sản, dệt may,... Chính vì như vậy BĐS cho đến đầu sang năm vẫn còn nhiều khó khăn do nguồn tài chính ít, lượng cung khá nhiều,...
Anh có thể cho em nhận xét về thị trường bđs của quận long biên với các quận khác của hà nội ở phía tây như cầu giấy, nam từ liêm, bắc từ liêm được không ạ?? Theo anh thì sự phát triển của long biên có bằng hay thấp hơn ạ?? E cảm ơn anh ạ
Tất nhiên du lịch sẽ bị chậm 1 thời gian mà đây là vđe của toàn cầu chứ k chỉ riêng mỗi quốc gia nào cả. Nhưng tuy nhiên định hướng của Chính Phủ đã có tầm nhìn tới 2030 rồi và tất nhiên cũng đã phải lường trước mọi rủi ro và có quỹ phòng rủi ro. Vậy nên BĐS Du Lịch sẽ vẫn phát triển dù chậm hơn nhưng từng bước vẫn rất chắc chắn. Theo e cứ tin tg vào chính sách và đg lối của đảng nhà nc, mọi thứ sẽ đi đúng hướng thôi. A/c nào có những nhóm thảo luận chia sẻ cho em xin vào học hỏi thêm với nhé.
Hehe. Hnay âm thanh tốt quá anh ạ
Mới đầu tư cái mic, âm thanh khác hẳn. :)))
Hửm ....
A phân tích rât cụ thể
Rât thích đâu tư bđs HP...có dịp a tư vân em .
theo toi thi gia cao hay thap thi lay trung gian cua gia đat , 2017 la ok nhut
Cho em hỏi một câu : theo anh thị trường bđs ở đà nẵng sẽ ra sao ạ ? Em cảm ơn
Mình đang ở hồ chí minh. Theo mình nhận định sau dịch cũng không có gì tốt. Và mình không đồng ý với bạn là mua được chiết khấu hoặc quà tặng. Đều là chiêu bài của môi giới. Không có bữa ăn nào miễn phí cả....!
Toàn dân môi giới thôi chứ nhu cầu sử dụng thực tế rất ít.
cha-o Minh
1 sự kiện xảy ra là cơ hội đối với người này nhưng là thách thức đối với người khác tùy vào nhu cầu và điều kiện tài chính của từng chủ thể trong xã hội.
Chào a Minh
bds nếu đầu tư lâu dài thì ko bjo lỗ .dù trải mấy lần khủng hoảng vẫn cao gấp mấy chục lần.trừ khi chính phủ đánh thuế nhà đất như mỹ thì bsd ms ko có giá trên trời như bjo
Em dự định mua nhà trong hẻm ở hcm để ở chứ không có ý định đầu tư. Cho em hỏi hiện giờ mua nhà ở hcm có phải là quyết định đúng không hay phải chờ khoảng 1 năm nữa ạ?
thời điểm này mua đất ven biển có tiềm năng k a
Làm thêm cái intro ở đầu video cho chuyên nghiệp a ạ!
nghe a nói màu hồng ghê. Nghe theo dễ ngủm củ tỏi. 2 năm nữa mới ngó tới bds nhá
sau dịch thị trường bđs phục hồi nhanh chóng
Cát bà sốt đầu tiên sau dịch phải không anh😁
Hay
Bạn làm bài phân tích về tiến độ các dự án phát triển cơ sở hạ tầng sau dịch đi.. nó sẽ bị ảnh hưởng thế nào??
Trần Minh BĐS Mình cũng nghĩ thế.. nhưng hạ tầng chính là cách kích thích bất động sản tốt nhất ở tầm vĩ mô (có thể nói nó là khởi nguyên của mọi vấn đề).. Nếu chậm thì các biện pháp khác ko thể đồng bộ tốt.. Nhưng cũng đúng vì tài chính cạn kiệt thì làm sao triển khai được...Khó thật!
Anh có sàn riêng ko ạ
Cần phải xem các quốc gia âu Mỹ hết dịch khi nào, nếu chỉ vn hết dịch thì kinh tế cũng sập
Mình thấy đợt này cũng nhiều nđt người xả hàng rồi, giá thấp hơn trước tết 3-4 giá.
Dưới 40%còn chưa ra được hàng bó tay rồi
Lượng bán sẽ tăng, còn lượng mua vẫn chậm. Vì thời điểm này toàn khách mua sử dụng không phải đầu tư,
Kẻ ăn kg hêt thằng lần sờ mãi cũng kg ra cứ bảo bđs giảm giá đóng băng đóng đá vậy mà nửa năm nay đi mua nhà mà kg mua đc vì giá cao mà thiên hạ họ vẫn mua bán như điên.
Bạn sai rồi nguồn đầu tư an toàn chi có bds bây là tốt nhất
Râu mọc lại đẹp zai rồi anh ạ :)
Thấy ít mà
Anh đánh giá thị trưởng Hưng Yên ( huyện) thế nào a ?? E làm 2 năm nay phân khúc đấu giá, hiện tại đang ôm 2 suất khó đẩy mùa dịch quá .
Tuấn Vũ Ngọc ông bạn ôm 2 suất ở quán bầu phải ko?
Mua dat de lam nha o co nen mua thoi diem nay kh anh
A trần minh ơi . Có nên đầu tư vào đất nông nghiệp gần kcn đang hình thành rồi xin chuyển đổi liệu có ok ko a ?
Trần Minh BĐS vâng cảm ơn a đã chia sẻ , nếu có cơ hội mong dc học hỏi a nhiều .
Hẹn gặp lai
A Cho e hỏi tầm này đaauf tư vào đất gần kcn yên phong băc ninh đc ko anh, đất phân lô giáo giờ khoang 25tr/m ạ, e cảm ơn
Trần Minh BĐS em cảm ơn anh!
du lịch là mối liên kết với các ngành nghề, covid làm nợ xấu ngân hàng tăng cao, du lịch điêu đứng thì các ngành khác cũng bị ảnh hưởng nặng
Chia sẻ của Trần minh rất hay cảm ơn bạn.
Bđs viet nam giá ảo mắc hơn thê giơi so vơi thu nhâp. Dân lao đông làm 100năm mua không nổi
Trong thời kỳ thị trường ảm đạm môi giới BĐS cần làm gì để sống đc anh ơi?
Nhiều thằng vỡ trận phải buông , phá sản buộc phải bán
Gia linh Kieu đó là quy luật tất yếu bạn ơi
Cho mình hỏi bds đà nẳng so với mặt bằng chung ở t p h c m ,hà nội thì vẩn thấp nhiều, vậy theo bạn nó có chuyển biến kg ?
Vâng.vậy bạn cho mình nhận định khách quan.!
Gio dau tu vao xang dau dc k a?
hết dịch nhanh còn vi hành anh ơi
Đúng
Em đang có hướng đầu tư vào dự án nhơn hội new city thì vào thời điểm này đã mua vào được chưa anh
Trần Minh BĐS dạ thời đieme này em thấy dự án đó giá vẫn như năm ngoái bán phân khu 2 phân khu 4 vậy đợi giá xuống thì mua hả anh
Bđs đắc lăk đầu tư có tiềm năng ko a minh
Em định đầu tư ở hải dương.anh xem thị trường được không? Thanks!
K.tế TG ảnh hưởng nặng lề,bđs cũng vậy.
Với VN ko thể tránh khỏi ảnh hưởng,tuy nhiên,niềm tin của NĐt hay tiêu dùng gần đây khá tích cực với các chính sách của NN (Thanh lọc dự án ma, pháp lý dần chuẩn hơn,đặc biệt qua lần CHỐNG DỊCH này...)
BĐS Công Nghiệp sáng cửa nhất và đất nền pháp lý chuẩn nhu cầu thật,có dòng tiền đổ về đáng quan tâm.
codotell,Nhà HTTL ảnh hưởng nặng hơn cả.
Quan Trọng hơn cả là K.tế VN và Niềm Tin vào CP & Đảng khá tốt...
Ah ơ lúc này em có nên mua nhà tphcm để đầu tư kiếm lời đc ko ah
@@tranminhbds da em cảm ơn ah nhiều nhé
Du lịch cứ xác định là hết năm nay a ạ! Tâm lý đi lại của mọi ng vẫn còn e ngại 1 tgian sau dịch!
nước ngoài thì năm nay nó hủy hết rồi. VN doanh nghiệp cắt du lịch là cái chắc còn cả thưởng nữa, có lương năm nay là may rồi
Like.
Hay quá anh. Phải nghe thêm để rõ hơn.
Phân tích rất chuẩn. Cám ơn anh
Chưa có móc dự đoán thời gian của dịch, thì lấy đâu ra cơ sở để xác định thời gian sau dịch là khi nào. 2 tháng sao là 1 việc, nhưng nữa năm sau thì độ lệch là ko tưởng
Gà hết ko thì mình ko bt. Dịch thì chưa có công bố chính thức của nguồn đáng tin cậy nào
Mình nói đúng thực tế. Chưa có tổ chứ ytế hay chính phủ nào trên thế giới công bố hết coro. Có thể nó tạm lắng dịu ở nơi nầy và đang bùng phát ở nơi khác. Thế giới chưa có vacxin. Nguy cơ vẫn còn đó, kinh tế hậu đại dịch b nghĩ nó thế nào
Anh cho hỏi mua đất làm nhà vườn nghỉ dưỡng thì mua ở Sóc Sơn, Ba Vì, Hòa Bình hay chỗ nào hợp lý. Giá tầm bn/m hợp lý và mua thời điểm nào để đc giá tốt?
@@tranminhbds em đang hướng mua ở Sóc Sơn hoặc Ba Vì
@@hongtam5251 xa và vắng quá bác ạ
@@tranminhbds vâng anh, nhưng giá loạn quá ạ, ko biết mua tầm bao nhiêu hợp lý cho cả người mua kẻ bán
Rất hay. Cảm on anh
Đấp mộ cho BDS
Pk
Ok
e góp ý nhỏ là anh đừng hỏi "gì" nữa được không ?
ko lm nhà to nữa ạ