[부동산대물] 규제가 만든 기회...상가주택 헐값에 마구 쏟아진다 /김윤수 빌사남 대표 2편

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  • Опубліковано 22 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 75

  • @TV-stocksuccess
    @TV-stocksuccess 4 роки тому

    감사합니다. 항상 도움이 너무너무 많이 됩니다.^^

  • @권성주-o4f
    @권성주-o4f 4 роки тому

    감사합니다

  • @강은영-n6t
    @강은영-n6t 4 роки тому

    좋은 정보 부탁드립니다

  • @권성주-o4f
    @권성주-o4f 4 роки тому

    두분 멋집니다

  • @Jennie-oj9nv
    @Jennie-oj9nv 4 роки тому +15

    예전에 상담갔었는데 건물소개를 안해주셔서 몇 달 기다리다가 다른 곳 통해서 매입했습니다.하루가 절박해서 추천하신 수업까지 들었는데 ;;; 어려보여서 그러셨을까요?ㅎ 바쁘시면 다른 직원이라도 연결해 주면 좋을 것 같아요

    • @윤이나-k2p
      @윤이나-k2p 3 роки тому

      저도 2018년도에 빌사남으로 현금 10억있는데 대출 더 받아서 꼬마빌딩 사고싶다 했었는데,대출요즘 잘안나와요 하고 아예 문의도 안받으려했어요,, 저 법인도 가지고 있어서 법인,개인 대출 다 방향성 열려있었는데 , 그때 아 10억가지고는 아예 시도도 못하는구나 하고 마음 접었는데 ,그로부터 꼬마빌딩들 다 폭등하고 요즘도 겨우 5-10억 가지고도 살수있다고 하니,,, 도대체 뭐가 진실인지 이해가 안가네요

  • @왕손-l6d
    @왕손-l6d 4 роки тому +17

    단순히 건물을 갖는게 중요한게 아니라 어떤 건물을 갖느냐가 중요하겠죠
    무늬만 건물주면 그 건물로 인해 오히려 마음고생과 손해를 보니 쉽상입니다
    괜히 싼게 아니지요 건물은 싸다고 잘못 사면 독박쓰고 나앉습니다

  • @SJ-bc3iv
    @SJ-bc3iv 4 роки тому

    감사합니다~🙏

  • @밝고빛나게
    @밝고빛나게 4 роки тому +2

    우와 좋은 정보 저도 알고 싶어요~~!

  • @핑크로즈-y7w
    @핑크로즈-y7w 4 роки тому +4

    15억이상 되는 물건은
    대출이 안됨!!!!

  • @nicekim4245
    @nicekim4245 4 роки тому +8

    원룸건물은 거의 다중주택입니다.
    다가구가 아니구요..
    상가주택은 분명주택입니다.
    집한채가진분은 역세권 상가주택밖에없어요..올근생은 대출만 10몇억일겁니다..지가상승이 미비하다면 월세로는 이자,세금내다 끝납니다.

  • @홋-u5x
    @홋-u5x 4 роки тому +14

    글세요. 근린도 앞으로 전망이 없을텐데요..

  • @김효숙-f8h
    @김효숙-f8h 4 роки тому +2

    많이 배우고갑니다

  • @mi-raepark1176
    @mi-raepark1176 4 роки тому +7

    이런 방법을 좀더 일찍 알았더라면 좋았을것을.. 까비. 이제라도 많이 배우고 갑니다. ^0^

  • @이아니오니
    @이아니오니 4 роки тому

    꼭 돈 모아서 빌사남님 뵈었으면 좋겠어요~ 돈이 없어 슬픈 1인 또 보고 갑니다~

  • @핑크로즈-y7w
    @핑크로즈-y7w 4 роки тому +3

    근린생활시설 공실 많음

  • @김성렬-z9k
    @김성렬-z9k 4 роки тому +14

    이거보고 빌사남에 상딤글 남겼는데 빌사남님이 직접 답변 안남겨주고 실장님이 남겨주셨네요. 그리고 상담하려면 직접 찾아와라가 답변이었어요. 이렇게 거짓말로 어그로 끌지 않았으면 합니다

    • @김길숙-d1r
      @김길숙-d1r 4 роки тому

      빌사님 안녕하세요.
      저는 70대입니다
      평소에 빌사님 강의 많이 듣고 있습니다.
      한번 뵙고싶어요.

  • @usergleg8eiw
    @usergleg8eiw 4 роки тому +5

    왜 이렇게 썰렁한 느낌일까?

  • @자몽에이드-e9w
    @자몽에이드-e9w 4 роки тому +2

    제일 좋은건 그냥 PB 쓰는게 나은것 같아요. 돈 많이 벌어서 의뢰하러 가겠습니다;;

  • @도비-f2i
    @도비-f2i 4 роки тому +6

    빌딩 사고싶게 만드네 증말...

    • @발락이-v3u
      @발락이-v3u 3 роки тому

      퇴직금으로 노후자금 좀더 마련하려고 알아보다가 네oㅣ버에 ki투자클럽 검색하고 한달만에 노후자금 마련했네요 ㅎㅎ

  • @WonnyArt
    @WonnyArt 4 роки тому

    좀 괜찮은 위치에 사야..

  • @정복희-z6i
    @정복희-z6i 4 роки тому

    쿵쿵가슴 뛰고 있어요.
    정말 가능 한지요.
    행운의 주인공이 되고 싶어요.
    감사합니다.

  • @스마일-p7y8s
    @스마일-p7y8s 4 роки тому +5

    5억으로 꼬마빌딩 구입할수있다는
    대표님말씀에 문자보냅니다
    상담해주시면 정말정말 감사하겠습니다^^

  • @남은우-t4u
    @남은우-t4u 4 роки тому +4

    보령에 상가주택
    5층건물입니다
    5층이 주택으로 되어있는데요 5층근생활하고 공동법인으로해야하나요
    아니면 법인으로 한 다음 근생으로 해야하나요

  • @복양이
    @복양이 4 роки тому

    구독하고 댓글 ~ 직접 상담 필요합니다
    방법은요 ?
    꼬마빌딩 계획중입니다

  • @dogsnoop963
    @dogsnoop963 4 роки тому +8

    상가주택으로 고생하는분들을 워낙 많이봐서 ㅎㅎㅎ 건물주가 되는게 목표가되면 후회합니다 ㅎㅎ

  • @박예스-p5b
    @박예스-p5b 4 роки тому +5

    공동담보...근린생활시설...끄적끄적
    이제 돈만 있으면 됨!!!

  • @최명숙-z1f
    @최명숙-z1f 4 роки тому +3

    상가주택에 관심이 있어요
    상담가능할까요?

  • @김은재-y3d
    @김은재-y3d 4 роки тому

    그러면 상가주택을 사지 않는 게 좋은 건가요?

  • @오날다
    @오날다 4 роки тому +1

    소리가 제대로 안들려요

  • @사람사는세상119
    @사람사는세상119 3 роки тому

    리스크도 얘기해야지 될거 같아요

  • @이영선-e3m2q
    @이영선-e3m2q 4 роки тому +2

    빌사남님 어디로 연락을 드리면 상담할 수 있을까요?

  • @꿀단지-e2o
    @꿀단지-e2o 4 роки тому

    영상 음향이 정말 안좋네요~ 간신히들었네요

  • @홍현선-k7z
    @홍현선-k7z 4 роки тому

    상담하고싶습니다~ 어떻게 연락을해야되는지요~

  • @user-hw1yo8mn8r
    @user-hw1yo8mn8r 4 роки тому +2

    유튜브 보고 연락드립니다 ~ 정말 소액으로 가능한가요? 가능하다면 방법이 ....... 궁금합니다. 직접 상담도 가능한가요?

  • @franciskim
    @franciskim 4 роки тому

    빌사남의 황태완 이사는 만난적이 있습니다만
    그대에게 연락은 빌사남에서 찾으면 될까요?

  • @이용배-z2n
    @이용배-z2n 4 роки тому

    안녕하세요.늦게보앗네요.경청하고잇읍니다.발사남님전번부탁드려도 될가요~~

  • @미쉘-j6y
    @미쉘-j6y 4 роки тому +1

    소리가 너무 작아요..

    • @le8827
      @le8827 4 роки тому

      다소곳하니 새신부같네요 ㅋㅋ

  • @문영자-v6g
    @문영자-v6g 4 роки тому +2

    김윤수빌시님 연락주세요 뵙고싶어요

  • @무진장-w9d
    @무진장-w9d 4 роки тому +9

    싸다 싸...있는 사람들 빨리 투자해라..자..돈 놓고 돈 먹기...앞으로 평당 100억 간다..빨리빨리 투기 해라..나라에 돈이 없단다...투기해서 세금 많이들 내라...

    • @최정주-b3g
      @최정주-b3g 4 роки тому

      옳소ㅡ 웃음만. 빌딩만 쳐다보고 씩 웃네여. 전 이리 살다 가야하는 멍청이 아니면 초탈인..!!!^

  • @강은애-f7w
    @강은애-f7w 4 роки тому

    저도 고객되고 싶어요^^
    방법좀 부탁드립니다

  • @조용히좀살자
    @조용히좀살자 4 роки тому

    바로니놈들이부동산폭등의주범들이야!

  • @seannh8123
    @seannh8123 4 роки тому

    싼게 비지떡이야 수익률이 낮지

  • @소리바람-k1e
    @소리바람-k1e 4 роки тому

    어캐 진행도

  • @유미숙-k4s
    @유미숙-k4s 4 роки тому

    목소리가 작아서 ...

  • @수예-v9n
    @수예-v9n 4 роки тому

    아나운서도 월룸이라고 해요ㅠㅠ
    발음 월룸이 맞음

  • @사랑해요빵떡이
    @사랑해요빵떡이 4 роки тому +23

    ㅋㅋㅋ 폭탄돌리기 시작되는구만

    • @이희숙-b3v
      @이희숙-b3v 4 роки тому

      근린생활시설로 바꾸려면요 취등록세 내기전에 잔금전에 하면되는겁니까? 법무사님께 말씀드리면 되는건지요? 제가 상가주택을 잔금앞두고있어요 말씀부탁드립니다~~

  • @ME-pu1ym
    @ME-pu1ym 4 роки тому +6

    기자 양반이세요?
    발음이 왜그래. 왜 자꾸 원룸을 월룸이래 ...

  • @킬리만자로-m3l
    @킬리만자로-m3l 4 роки тому +3

    임대차3법의 팩트를 숙지하시고 방송하세요. 이런분들때문 서민들께서. 울고 있네요. 헐.
    투자.? 서민들은. 먹고 살기도. 힘들어요
    정신들. 차리세요

  • @서울남자-f6f
    @서울남자-f6f 4 роки тому +18

    상투잡을 호구 모집하러 나왔구만.

  • @송헌-s1k
    @송헌-s1k 4 роки тому +4

    빌사남님
    빌딩강의 있으면
    소식주세요
    가믜좀듣게요
    현금10억으로
    강남 애기빌딩 투자가될까요

    • @dayflydayfly1907
      @dayflydayfly1907 4 роки тому +1

      가능은한데 나중에 되파는게 거의 불가능할거임... lol

    • @금자홍-f4y
      @금자홍-f4y 4 роки тому

      강의듣고 싶어요~

  • @권성주-o4f
    @권성주-o4f 4 роки тому

    빌사남

  • @그래-d1f
    @그래-d1f 4 роки тому

    아~~~ 기자님 넘~~~~~ 없어 보이네요.. - . - 내용은 좋으나 방송을 건조하게 만드는 요인!

  • @fwfewer
    @fwfewer 4 роки тому +2

    사자냄새가 폴폴나네요

  • @김순자-t7b
    @김순자-t7b 4 роки тому +3

    근데 머리가 왜이리 커요?

  • @권성주-o4f
    @권성주-o4f 4 роки тому

    ㅋㅋㅋ

  • @벅스피쉬
    @벅스피쉬 4 роки тому +4

    으겸이는 상가주택 사서 차익 많이 냈지

  • @lae1719
    @lae1719 4 роки тому +3

    아이고 빌사남ㅋㅋ 그만하자 ㅋㅋ

  • @이서연-k3l
    @이서연-k3l 2 роки тому

    댓글보니 상담도 힘들고 건물 소개 받기도 힘들것 같네요 포기하고 책 신청한것도 취소하고 그냥 아파트나 사서 월세나 받고 살아야겠네요 구독도 취소 할랍니다

    • @maeburitv
      @maeburitv  2 роки тому

      구독 취소하지 말아주세요. 제가 뭘 도와드리면 될까요

  • @이선순-f5n
    @이선순-f5n 4 роки тому

    이런방송하는인간들다내보내지말기ㅡ

  • @난고고고-c9w
    @난고고고-c9w 4 роки тому +1

    원룸발음 월룸이 맞아요.
    자음동화. 학교다닐때 공부좀하시지.

    • @waadom
      @waadom 4 роки тому

      원룸은 영어지 국어사전에 나오는 단어가 아니라서..원눔 월룸 다 맞아요

  • @짐승원조
    @짐승원조 4 роки тому +3

    빌딩중개업 소개하려는.것 같아보이네요.
    컨텐츠가 별루네요.

    • @김길숙-d1r
      @김길숙-d1r 4 роки тому

      빌사님 꼬마빌딩 세미나 계획 있으시면 연락주세요
      010 92224134

  • @jmo8703
    @jmo8703 4 роки тому

    풉 강매한다고 사나