Подкаст №2. Я строю дом. Запуск проекта по строительству частных домов с помощью BIM-технологий
Вставка
- Опубліковано 13 чер 2024
- 😎 Представляем Вашему вниманию второй выпуск проекта «Я строю дом» от Евгения Бузлаева и команды PRO ТИМ! В нем Евгений поведает о начале тернистого пути своего проекта в ИЖС.
👀 Какой дом строит Евгений? Как осуществляется проектное финансирование? Строительство ИЖС, как бизнес - реально? Кто проектирует дом Евгению?
А также недоумение, гнев и зависть! Скепсис и любопытство! Хейт и поддержка! Какая еще обратная связь ожидает стартапа по строительству частных домов?
Реклама. АО "СИЭСДИ" ИНН 5002004426. Erid1: 2SDnjeFsBbN, erid2: 2SDnjeyAHHT
Содержание:
00:00:00 Идея строительства частного дома за 4 месяца, используя каркасный железобетон и наполнение стен любым материалом
00:01:55 Обсуждение использования технологий МКД в частном домостроении.
00:02:42 Обсуждение фундамента, который будет в частном доме
00:04:10 Первые клиенты на строительство дома
00:04:50 Обсуждение пилотного проекта с банками и использование цифровых продуктов для контроля стоимости материалов и работ
00:07:10 Где будут строиться первые дома по технологии Евгения
00:07:58 Идея использования внештатных проектировщиков для ускорения процесса проектирования каждого дома
00:08:33 Использование BIM-модели
00:10:06 Обсуждение реакции на пилотный проект по строительству частных домов с применением цифровых инструментов
00:10:55 Опыт преодоления вызовов в строительной отрасли и использование их для развития компании
00:13:55 Планы на масштабирование бизнеса, превращение его в масштабируемый бизнес и продажу франшиз другим строительным компаниям
00:14:18 Цель - обеспечить качественный дом для каждого, кто хочет его построить, без недостроев и проблем с покупкой квартир в строящихся домах
00:15:14 Использование информационных моделей и смет в строительстве частного дома, используя реальные закупочные цены, а не государственные расценки
00:16:29 Планируется создание сервиса для отслеживания закупок материалов и формирования реальной сметы себестоимости для строителей
00:18:30 Использование цифровых инструментов для аренды инструментов, сокращения потерь и оптимизации процессов.
00:19:20 Планируется интеграция всех участников в единый цифровой контур для более эффективного управления и прогнозирования
Монолитный жб и каркас в частном домостроении идея необычная, но интересная!
Спасибо за обратную связь, Евгений! Это очень ценно😊
Очень интересно, с удовольствием бы поучаствовал в этом.
Спасибо за обратную связь!😊
@@OFFICIALPROTIM если что проектирую разделы ЭОМ и СС
Смелая, амбициозная бизнес-идея - объединять заказчиков ижс в группы, при том, что локации географически очень разные. Очень интересно как это возможно в наших реалиях осуществить и масштабировать... Строить будут же местные?
Здравствуйте! Благодарим за интерес к подкасту!
Этот вопрос (и еще много других интересных) наш ведущий уже задал Евгению. Следите за новыми выпусками 😉
И, если вдруг не видели, рекомендуем к просмотру первый выпуск: ua-cam.com/video/c2h62pjh17w/v-deo.html
Мягко говоря, странная идея. 1. Конструктив: принципиальное отличие ИЖС от многоэтажного дома в том, что его наружные стены, обеспечивающие защиту от теплопотерь, обеспечивают и прочность, каркас нужен исключительно для прочности и в ИЖС с площадями до 500 м2 он лишний. Заменить каркасом только внутренние несущие стены тоже плохо, т. к. они, кроме прочности выполняют функцию перегородок, а колонны каркаса только займут полезную площадь. 2. Проектное финансирование: если вы порядочный девелопер, то оно вам не нужно, т. к. придумано против непорядочных и сильно осложняет жизнь застройщику. А вот применение BIM технологий - это правильно! Сам применял для ИЖС и здорово получалось.
Здравствуйте! Ваша конструктивная критика принята. В одном из следующих подкастов мы призовем Евгения к ответу на Ваш и другие интересные комментарии!
Большое спасибо от команды PRO ТИМ!