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22억주고 사서 연 5%정도 맞출려면 세를 한달에 1000은 받아야 하는데, 주차장도 없는 다가구 6세대에서 600 받는 건 말도 안되고, 1층 상가도 위치나 면적 봤을때 200받기도 빠듯한데, 냉정하게 연 3% 보고 다가구 투자할 사람이 과연 있을지 모르겠네요.
서울시내에 5% 수익성 나는 매물이 있는지요? 주차장 없지 않고요 3면 있습니다, 그리고 600 받는건 왜 말이 안되는지요? 요즘 투룸,1.5룸 시세는 아시고 말씀하시는지 모르겠습니다~ 공릉동에 5평이 채 되지 않은 원룸 시세가 보증금 1,000만원 기준 60~70만원입니다. 그럼 반포에 30평 아파트가 60억하는 것은 이해가 되시나요???
빡빡하긴한데 550만원 전후는 가능해보이네요... 1층상가만빠진다면....
갈수록 잘 생겨지십니다-😆그런데 37평 토지인데 토지가가 평당 2000이 안되나요?그런데 22억이나 드나요ㅜㅜ
원가는 16억 정도 들었구요매매예상가가 22억입니다~
@홍형주-z3d 답변 감사드립니다-!!
22억주고 사서 연 5%정도 맞출려면 세를 한달에 1000은 받아야 하는데, 주차장도 없는 다가구 6세대에서 600 받는 건 말도 안되고, 1층 상가도 위치나 면적 봤을때 200받기도 빠듯한데, 냉정하게 연 3% 보고 다가구 투자할 사람이 과연 있을지 모르겠네요.
서울시내에 5% 수익성 나는 매물이 있는지요? 주차장 없지 않고요 3면 있습니다, 그리고 600 받는건 왜 말이 안되는지요? 요즘 투룸,1.5룸 시세는 아시고 말씀하시는지 모르겠습니다~ 공릉동에 5평이 채 되지 않은 원룸 시세가 보증금 1,000만원 기준 60~70만원입니다. 그럼 반포에 30평 아파트가 60억하는 것은 이해가 되시나요???
빡빡하긴한데 550만원 전후는 가능해보이네요... 1층상가만빠진다면....
갈수록 잘 생겨지십니다-😆
그런데 37평 토지인데 토지가가 평당 2000이 안되나요?
그런데 22억이나 드나요ㅜㅜ
원가는 16억 정도 들었구요
매매예상가가 22억입니다~
@홍형주-z3d 답변 감사드립니다-!!