Такое ощущение, что осбб это ролевые игры для наивных, опыт показывает , что возможности осбб заканчиваются там, где начинаются серьезные проблемы в доме, сгорел трансформатор, сорвало крышу, начал проседать дом...короче любые серьезные аварийные ситуации с колоссальными затратами, а городские власти, не будучи уже ответственными за этот дом, начинают играть в откровенный "футбол с затягиванием времени", начинаются кредиты под залог общего имущества совладельцев, увеличенные сборы средств и т.д.. Прежде чем вступать в осбб нужно очень хорошо все просчитать и продумать: нужно уже на руках иметь всю тех документацию, обследовать все инженерные комуникации с разбирающимисе людьми (особенно нежилой фонд:магазины, банки, аптеки на наличие "хитрых врезок", проверить адекватность их платежей по счетам энергоснабжающим организациям. Есть много злоупотреблений и коррупции в этих вещах, инспектора тоже кушать хотят и часто в магазине по бумагам нет батарей, а по факту он потребляет тепло, а за это платят жильцы по общему счетчику тепла дома. Частая ситуация в доме на 70 кв, при ежемесячных сборах в 20000 грн на ЗП правлению и дворнику уходит 10000-15000 грн, и в сухом остатке остается смешная сумма на которую по сути ничего не решить...короче работа ради работа, при этом снять всю ответственность с городских властей и переложить на совладельцев, в частности на председателя. Верх абсурда когда вступление в осбб происходит по решению 51% голосов...интересный такой коллектив получится разделенный по палам, тут не то что о развитии и процветании речь не идет, тут и до мордобоя с тяжкими не далеко!
Думаете, городские власти ответственны за наши дома без ОСББ? никто ничего не делает, никому ничего не надо. а вот ОСББ будет заботиться о себе и своём доме. Поднимите отчет своей управляющей компании - я посмотрела за первое полугодие 2020. Они там себе НДС незаконного 200 тысяч оставили и более 100 тысяч - ПРИБЫЛЬ. Не считая всяких несуществующих ремонтов на 180 тысяч плюс техобслуживание на 160 тысяч. ну и т.д. P.S. смотрите как на нас дурят на сайте municipal.kiev.ua/kiev/ там отчеты по всем домам
А если ещё учесть как 51% образуется в доме где из 167 квартир всего 24 однокомнатные да из 17этажей 3 этажа орендаторов. Применяется закон: меньшинство подчиняется большинству. Многие жители не понимают, что своим голосом ущемляются права однокомнатных при появлении в платёжке одинаковых сумм на ремонт труб, лифтов и т.д
Такое ощущение, что осбб это ролевые игры для наивных, опыт показывает , что возможности осбб заканчиваются там, где начинаются серьезные проблемы в доме, сгорел трансформатор, сорвало крышу, начал проседать дом...короче любые серьезные аварийные ситуации с колоссальными затратами, а городские власти, не будучи уже ответственными за этот дом, начинают играть в откровенный "футбол с затягиванием времени", начинаются кредиты под залог общего имущества совладельцев, увеличенные сборы средств и т.д.. Прежде чем вступать в осбб нужно очень хорошо все просчитать и продумать: нужно уже на руках иметь всю тех документацию, обследовать все инженерные комуникации с разбирающимисе людьми (особенно нежилой фонд:магазины, банки, аптеки на наличие "хитрых врезок", проверить адекватность их платежей по счетам энергоснабжающим организациям. Есть много злоупотреблений и коррупции в этих вещах, инспектора тоже кушать хотят и часто в магазине по бумагам нет батарей, а по факту он потребляет тепло, а за это платят жильцы по общему счетчику тепла дома. Частая ситуация в доме на 70 кв, при ежемесячных сборах в 20000 грн на ЗП правлению и дворнику уходит 10000-15000 грн, и в сухом остатке остается смешная сумма на которую по сути ничего не решить...короче работа ради работа, при этом снять всю ответственность с городских властей и переложить на совладельцев, в частности на председателя. Верх абсурда когда вступление в осбб происходит по решению 51% голосов...интересный такой коллектив получится разделенный по палам, тут не то что о развитии и процветании речь не идет, тут и до мордобоя с тяжкими не далеко!
Думаете, городские власти ответственны за наши дома без ОСББ? никто ничего не делает, никому ничего не надо. а вот ОСББ будет заботиться о себе и своём доме. Поднимите отчет своей управляющей компании - я посмотрела за первое полугодие 2020. Они там себе НДС незаконного 200 тысяч оставили и более 100 тысяч - ПРИБЫЛЬ. Не считая всяких несуществующих ремонтов на 180 тысяч плюс техобслуживание на 160 тысяч. ну и т.д.
P.S. смотрите как на нас дурят на сайте municipal.kiev.ua/kiev/
там отчеты по всем домам
А если ещё учесть как 51% образуется в доме где из 167 квартир всего 24 однокомнатные да из 17этажей 3 этажа орендаторов. Применяется закон: меньшинство подчиняется большинству. Многие жители не понимают, что своим голосом ущемляются права однокомнатных при появлении в платёжке одинаковых сумм на ремонт труб, лифтов и т.д
Здравствуйте. Какие законные способы, кроме выборов, переизбрания главы ОСББ?