대구는 계속 하락중입니다 몇채 거래된다고 띄우기 는 하지 마시길 각 구마다 재건축 재개발 좌초돼서 이러지도 저러지도 못하는곳도 넘쳐나는데 그런거 특집이나 한번 해주시길 올라가봐야 은행 이자도 안되는 걸로 띄우시면 안됩니다 온갖 세금 다내고 보험료 상승하고... 투자 가성비 없습니다
장기적으로 투자하기에는 대구 리스크가 더 큽니다. 서울 수도권으로 가야합니다. 기업 업종(대기업없음), 산업(단순 소비도시, 섬유?!?외식 산업_교촌..서가앤쿡..정도), 인구수(250만명 이하로 추락), 인구 고령화, 교육(4년제 대학 선호도 도대체 어디?!?경대..폐학과도 생기고 미달 확대추세임.. 수성구 특정 일부 고등학교만 선호 참고로 의대는 우리 자식들에게 현실적인 조언이 아닙니다.) 수성구 의대수 좋다고 하지만, 그건 일반 학생들에게는 확률이 적습니다. 제가 학교 다닐때도 의대는 한반에 한명 나올까말까하는 수준입니다. 의대갈애들은 초등학교 때 부터 다릅니다. 그외 99.99%는 환경 및 부모의 재력이며, 주변 사람과 네트워크에 의해 정해집니다. 추가로 수도권대학안에 들어가서, 자녀들이 살 확률이 더 높습니다. 부모로서 자식들 거주 다리는 만들어 줘야죠!! 수도권 대기업 기본연봉이 7천만원이면 부부합산 1.4억입니다. 참고로 삼성 엘지 등 대기업 직원들이 약 100만명이 수도권에 거주합니다. 10억짜리 아파트 매수는 거든합니다. 대구 지방은 어떠한가요??연봉 2천후반~ 4천만원 수두룩합니다...현실입니다.부부합산 5천만원~8천만원으로 살수 있는 아파트 5억도.버거운 상황입니다.. 구미 엘지디플 lcd 올레드 사업부 파주 이전 안했나요!?!? 삼성전자도 휴대폰 사업 일부만 남았고 sk실트론, 일부 lg 이노텍.., 대구 평화정공..희성전자..이수페타....에스엘...칠성동 기계부품 회사... 최근 엘앤에프.정도..수도권에 비하면.. 부족할뿐더러..줄어든다는게 문제죠.. 수도권 인재들이 지방 안올려고 해요..인재가 안오면 기업은 투자가 어렵습니다. 예전에 구미가 아닙니다. 요즘 한산하죠!?! 아파트는 심하고요. 인동쪽도 침체가 심하고, 대구 동성로 대백 쪽은 텅텅빈 상가가 많고, 시간이 지나면 지날수록. 양극화는 심화됩니다. 확률상 손실 리스크가 넘 큽니다. 강남은 못가더라도..손실 확률이 낮은곳으로 투자하는게 제 자산을 지키는 올바른 길입니다. 대구에서 저렴한 전월세로 살고, 수도권 투자가 더 안전합니다. 요즘 미분양에 공급 많아서 가성비 좋은 아파트 저가로 많습니다. 일부 수성구도 서울 비하면 저렴합니다. 난 고향이 좋아서 여기 살래 주장하시는분은 가치관차이입니다. 투자는 이성으로 하는거고, 과거 좋았던 추억을 회상하는 감성은 불필요합니다. 자녀들도 서울가서 대학가고 취업해야하는데. 자녀를 위해서라도 서울은 아니더라도 수도권에 소형평수 준비하는게 낫습니다. 최소한의 부의 다리는 걸쳐놔야합니다. 지금 대구 부동산 거래량이 잠깐 늘어난거는 일단 적당히 손해보고 팔고 원정투자할려는 사람입니다. 대구 최소 3~최대 8억 매매면, 수도권 갭 투자는 가능합니다. 이성적으로 판단하시되, 위 같은 대구 부동산 선동에 휘말릴 필요없습니다. 내 소중한 자산입니다. 한달 월급 받으면서. 모은 돈을 지켜야죠. 주식으로 예를들면 미래가치 없는 주식에 배팅 하지 맙시다 주식도 미국 주식 나스닥 100이나 snp 500투자하는게 제일 안전합니다. 미국이 망하지 않는한, 존재합니다. 투자는 최악을 가정하고 투자하는 겁니다. 부동산/주식 모두 잘 못투자하면 신용불량자 길입니다. 다들 성투하시길 빌겠습니다.
대구에선 학군지, 교통 편리 한곳 혹은 중심지내 거주지역 외엔 리스크가 큽니다. 동대구역도 신세계백화점과 동대구역(타지 교통편리), 일부단지들 초품아 제외하곤 중,고등학교 자차 10-15분 가야 있는 거리... 엄청나게 좋은 학교인가? 아님.... 부모의 출퇴근 편하자고 애 중,고등학교를 시내버스 20-25분 태워보낸다...? 투자관점에서도 영... 대구 초,중,고 도보 1키로 이상이면 취급안해줬는데(주요학교 제외) 입주민, 투자자들의 여론전 물타기, 가스라이팅이 성공한 케이스가 아닐까 싶습니다. 투자경험적은 20대후반, 30대초중반 신혼부부들.. 찬물로 세수한번하고 냉수한잔 마시고 정신 차리고 객관적으로 보세요. 유튜브, 부동산 카페 등에서 좋다고 하는곳들 객관적으로 보면 추려지는곳 많습니다. 교통+주변 학교들이 도보권인지+해당 학교의 수준이 평균이상인지만 보면 됩니다. 과열인곳들이 많이 보입니다.... 언급없는곳들 담아가는 곳도 보이구요 투자자는 저가매수 고가매도인데 고가매도 받아주는건 현지인입니다. 잘판단하시길
✅랑부플은 어떤 곳인가요?
blog.naver.com/rangbuple/223538605178
✅부동산 정규강의 신청
forms.gle/stUQjALLxhYLnBFx9
✅부동산 상담/코칭 신청 (랑랑)
forms.gle/hF6ciPX9kvoa14NR8
✅랑부플 오픈채팅방
open.kakao.com/o/gqMpoEBe (코드 2580)
함께 성장하는 일상 랑부플 ♥
아파트분양사무실 분양대행사 직원들도 다 하는 얘기..수준을..강의하듯 유투버하시네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아서라!! 대구는 노동가치에 올인해야 하는데 일자리가 있어야지 ㅋㅋㅋ
대구는 10년 이후에나 살지 말지 팔지 말지 고민하세요. 서울 일부제외 지방 쭈욱 전멸합니다. 희망회로 돌리지 마세요
신축이 워낙 많아 지금은 희석되었지만, 결국 대구는 학군뿐 아닐까요..일자리가 있기를 하나 지하철 의존도가 높기를 하나. 동대구역 정도의 교통은 의미가 있어보이지만 역 근처 실거주 점수는 영..
속지마세요 이자 갈아타기이며 실거래 이만큼 등기되지않았습니다 특히 무주택자분들 더 기다리셔도 됩니다
아파트값 올라봐야 3채 이상 있는 다주택자만 좋지 뭐. 2채도 자기집보다 작은 집 하나 더 가져봐야 그 집팔아서 더 큰집 갈수있어 본전 정도고. 나머진 자기 가진 집보다 더 좋은집은 더 오르니깐 손해임
잘 보고 갑니다^^
감사합니다^^
감사합니다❤❤
대구는 계속 하락중입니다
몇채 거래된다고 띄우기
는 하지 마시길
각 구마다 재건축 재개발
좌초돼서 이러지도 저러지도
못하는곳도 넘쳐나는데
그런거 특집이나 한번
해주시길
올라가봐야 은행 이자도
안되는 걸로 띄우시면
안됩니다
온갖 세금 다내고
보험료 상승하고...
투자 가성비 없습니다
잘보고있어요❤
출근길 선댓글 후시청합니다~😊
당분간 횡보입니다.여기서 왔다갔다 할꺼예요.조금 내리기도 할꺼고 ~조금 오르기도 할꺼고 횡보장이라 의미없음
장기적으로 투자하기에는 대구 리스크가 더 큽니다. 서울 수도권으로 가야합니다.
기업 업종(대기업없음), 산업(단순 소비도시, 섬유?!?외식 산업_교촌..서가앤쿡..정도), 인구수(250만명 이하로 추락), 인구 고령화, 교육(4년제 대학 선호도 도대체 어디?!?경대..폐학과도 생기고 미달 확대추세임.. 수성구 특정 일부 고등학교만 선호 참고로 의대는 우리 자식들에게 현실적인 조언이 아닙니다.) 수성구 의대수 좋다고 하지만, 그건 일반 학생들에게는 확률이 적습니다. 제가 학교 다닐때도 의대는 한반에 한명 나올까말까하는 수준입니다. 의대갈애들은 초등학교 때 부터 다릅니다. 그외
99.99%는 환경 및 부모의 재력이며, 주변 사람과 네트워크에 의해 정해집니다. 추가로
수도권대학안에 들어가서, 자녀들이 살 확률이 더 높습니다. 부모로서 자식들 거주 다리는 만들어 줘야죠!! 수도권 대기업 기본연봉이 7천만원이면 부부합산 1.4억입니다. 참고로 삼성 엘지 등 대기업 직원들이 약 100만명이 수도권에 거주합니다. 10억짜리 아파트 매수는 거든합니다. 대구 지방은 어떠한가요??연봉 2천후반~ 4천만원 수두룩합니다...현실입니다.부부합산 5천만원~8천만원으로 살수 있는 아파트 5억도.버거운 상황입니다..
구미 엘지디플 lcd 올레드 사업부 파주 이전 안했나요!?!? 삼성전자도 휴대폰 사업 일부만 남았고 sk실트론, 일부 lg 이노텍.., 대구 평화정공..희성전자..이수페타....에스엘...칠성동 기계부품 회사... 최근 엘앤에프.정도..수도권에 비하면.. 부족할뿐더러..줄어든다는게 문제죠.. 수도권 인재들이 지방 안올려고 해요..인재가 안오면 기업은 투자가 어렵습니다. 예전에 구미가 아닙니다. 요즘 한산하죠!?! 아파트는 심하고요. 인동쪽도 침체가 심하고, 대구 동성로 대백 쪽은 텅텅빈 상가가 많고, 시간이 지나면 지날수록. 양극화는 심화됩니다.
확률상 손실 리스크가 넘 큽니다. 강남은 못가더라도..손실 확률이 낮은곳으로 투자하는게 제 자산을 지키는 올바른 길입니다.
대구에서 저렴한 전월세로 살고, 수도권 투자가 더 안전합니다. 요즘 미분양에 공급 많아서 가성비 좋은 아파트 저가로 많습니다. 일부 수성구도 서울 비하면 저렴합니다.
난 고향이 좋아서 여기 살래 주장하시는분은 가치관차이입니다. 투자는 이성으로 하는거고, 과거 좋았던 추억을 회상하는 감성은 불필요합니다.
자녀들도 서울가서 대학가고 취업해야하는데.
자녀를 위해서라도 서울은 아니더라도 수도권에 소형평수 준비하는게 낫습니다. 최소한의 부의 다리는 걸쳐놔야합니다.
지금 대구 부동산 거래량이 잠깐 늘어난거는 일단 적당히 손해보고 팔고 원정투자할려는 사람입니다. 대구 최소 3~최대 8억 매매면, 수도권 갭 투자는 가능합니다. 이성적으로 판단하시되, 위 같은 대구 부동산 선동에 휘말릴 필요없습니다. 내 소중한 자산입니다.
한달 월급 받으면서. 모은 돈을 지켜야죠. 주식으로 예를들면 미래가치 없는 주식에 배팅 하지 맙시다 주식도 미국 주식 나스닥 100이나 snp 500투자하는게 제일 안전합니다. 미국이 망하지 않는한, 존재합니다. 투자는 최악을 가정하고 투자하는 겁니다. 부동산/주식 모두 잘 못투자하면 신용불량자 길입니다.
다들 성투하시길 빌겠습니다.
맞습니다~~ 저희도 서울 서초쪽에 집 보고 있습니다~~ 대구는 답 없습니다~~
30년전부터 이말있음 ㅋ
😮
그래서 저도 강남쪽 소형평수 투자중입니다
수성구범사만삼은 서울대치동보다 의대더많이보내는동네인데 ㅋ서울에삐리한소형평수하고는 비교를 하멱안되지
자기가가지고있는자본에 한해서투자를하는거지
어정쩡한돈으로 서울이고나발이고 무리하게투자를하니 버티는힘도하나도없고 꼭 댓글쓴 글쓴이같은한심한생각만 할뿐이지
잘 시청하였습니다~^^
부자들 많이사는곳은 오르게되있저 돈벌어서뭐할께있나요 부자들많은동네 이사가는거저
대구는 하락중인데. 반전이 있기를 바랍니다.
이제 경동초도 인원 줄기 시작했습니다
선생님~ 명덕역 e편한세상 9월에 청약나온다고하는데 어떤지 리뷰 부탁드려도될까요
입지좋은곳도 다 던지고 빠져나가네요. 촉수엄금
범.만.황금동쪽 월배쪽..이야기 위주인듯...
시장이 회복 되고 있어 다행입니다. 좋은 영상 늘 감사드립니다.
부동산 거품이 정말 너무 심각하네요. 서울 도박 깡패나라 민주당 중국 부자 도박 70% 부동산
대구 시장이 회복되고 있다라…
대구는 3040 아니고 5060 끼리 리그 아닌가요??? 10년 뒤면 6070 들 끼리 리그가 될텐데,,
6070끼리의 리그면 지하철역세권이 정답이네요?아니면 숲세권?
이채널은 원인이 없습니다 한마디로 추세만 본다는 뜻이고 부동산부추기는.감이 듭니다 절대 집사지마세요 안하면 떨어지고 빚내서 집사면 대한민국 경제 정말 망합니다 이채널 정말 웃깁니다
내용이 없네 내가 설명해도 이거보다는 잘 하겠다. 이런유투버도 전문가라고 모객하고 또 거기 넘어가는 사람들 있다는게 안타깝다 ㅋ
어리석긴 전문가가 말하는거 맞는거 봤나? 통계내주면 본인이공부하는거지 숟가락으로 밥을 떠먹여 달라는꼴이네
대구에서는수성구이죠..
대구에 비싼아파트가 어디인지 모르네
대구에선 학군지, 교통 편리 한곳 혹은 중심지내 거주지역 외엔 리스크가 큽니다.
동대구역도 신세계백화점과 동대구역(타지 교통편리), 일부단지들 초품아 제외하곤 중,고등학교 자차 10-15분 가야 있는 거리... 엄청나게 좋은 학교인가?
아님.... 부모의 출퇴근 편하자고 애 중,고등학교를 시내버스 20-25분 태워보낸다...? 투자관점에서도 영...
대구 초,중,고 도보 1키로 이상이면 취급안해줬는데(주요학교 제외) 입주민, 투자자들의 여론전 물타기, 가스라이팅이 성공한 케이스가 아닐까 싶습니다.
투자경험적은 20대후반, 30대초중반 신혼부부들.. 찬물로 세수한번하고 냉수한잔 마시고 정신 차리고 객관적으로 보세요.
유튜브, 부동산 카페 등에서 좋다고 하는곳들 객관적으로 보면 추려지는곳 많습니다. 교통+주변 학교들이 도보권인지+해당 학교의 수준이 평균이상인지만 보면 됩니다. 과열인곳들이 많이 보입니다....
언급없는곳들 담아가는 곳도 보이구요
투자자는 저가매수 고가매도인데 고가매도 받아주는건 현지인입니다. 잘판단하시길
전문성없이 통계만 말하는유투버ㅋㅋㅋㅋ
대구는 범어동 월배까지 임
즉 대구부동산 = 학군
@@Hairoo2학군보단 시민의식과 생활컨디션이 더 중요합니다. 범어 만촌 노인들 많기로 유명하죠 언젠가는 뇌관이 터지겠죠 항구적인건 없습니다 제생각입니다.
갑자기 왠월배ㅋㅋ
월배는 무슨 ㅋㅋ 범어동 말고도 수성구에 좋은동네가 얼마나 많은데. 만촌, 범물, 시지, 두산 등등. 월배가 따라갈라면 멀었지.
ㅋㅋ 댓글 개판되버렸네
이 유투브 부추기입니다 매매가 이뤄지는 원인을 알아야합니다 이자갈아타기입니다 속지마세요 실지 거래되지 않았습니다 더 하락합니다 무주택자분들 더 기다리셔야합니다 이 사람 이상하네요
정말 이 유투브 왜하시는지
미분양천지다 집 못팔아 안달난 사람들 집 사주지마라 내려간다
저 구석탱이가서 살아라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ😊
ㅋ 걍 그렇게 살아라 평생 깡통찬다
@@솜송-t8f내말이요😊
1등이 누군데요? 그래서 올해는 태평로 도원힐스테이트로 알고있는데 썸네일이 자극적이네요 팩트만 이야기하시길 바라요
최근 8월은 서대구역 화성파크드림이구요
원래 신규 입주하는 단지들은 통상 거래량이 많아요 그래서 빼고 말하는듯
입주단지 제외
댓글다시는 분 서대구역 화성파크드림 입주자신가봐요~ ㅋㅋ
이름만 범어 ㅋㅋㅋ 대구사람 아무도 범어로 안쳐주는..
당신이 모르네