벤츠도 비싸고 롤스로이스도 항상 비쌌지. 그건 효용이 있으니까. 층층이 쌓은 몸을 누일 벽돌 공간이 주는 효용이 중요하긴 하지만 이게 비싸도 보통 비싸야지 말이지. 평생 집값 갚다못해 은행에 다시 빼앗길 정도의 빚을 내야 구매가능한 수준임. 그게 아니라면 전국민 폭탄 돌려 막기를 하라는 것인데. 무주택자는 지금이라도 사시라는 말이 저렇게 자연스레 나오는가요? 참으로 개탄스럽소! 부동산 공화국
신현강 대표님과의 인터뷰 영상입니다. 해당 영상은 2021년 10월 7일 촬영분입니다. 1편 보기 ua-cam.com/video/Aq5yhxMUNd8/v-deo.html 인트로 00:00 구독 이벤트 00:30 추세 전환 트리거는 00:39 대출 규제& 금리 인상 영향은 02:40 시장이 정책과 다르게 흘러가는 이유는? 05:28 전셋값 전망은 08:50 대선 영향은 12:57 무주택, 유주택자를 위한 조언 15:14
분양가 경쟁률이 시세의 선행지표 역할을 하는건 이론적으로는 맞는 얘기이긴 한데.. 현 정권에서는 청약 경쟁률이 감소하는 현상이 나올수가 없습니다. 분양가상한제, HUG에서 분양가를 통제하는 바람에 시세보다 최소 20~30%이상 싸게 나오는데요. 경쟁률이 낮아질수가 없죠. 유명한 단지는 모두 로또인데요.
당연히 언젠간 떨어지겠지요. 다만, 현 정권에서처럼 공급은 막고 규제일변도 정책이라면 수요가 몰리는 상급지역들 특히 서울의 강남 등 지역들은 제한된 공급으로 인해 오름세는 지속될으로 사료됨. 오늘도 부동산시장에 대한 고민을 한번더 진지하게 해볼수있는 장을 마련해주신 부릿지와 조한송 기자님께 감사드립니다. 부릿지 화이팅^^
![[부릿지TALK] 집 사지 마라?사이클 신호 잘못 본 겁니다. | 신현강 부와 지식의 배움터 대표](/img/n.gif)
6:16 이 부분 공감이 가네요.
벤츠도 비싸고 롤스로이스도 항상 비쌌지. 그건 효용이 있으니까. 층층이 쌓은 몸을 누일 벽돌 공간이 주는 효용이 중요하긴 하지만 이게 비싸도 보통 비싸야지 말이지. 평생 집값 갚다못해 은행에 다시 빼앗길 정도의 빚을 내야 구매가능한 수준임. 그게 아니라면 전국민 폭탄 돌려 막기를 하라는 것인데. 무주택자는 지금이라도 사시라는 말이 저렇게 자연스레 나오는가요? 참으로 개탄스럽소! 부동산 공화국
당연히 하락하더라도 다시 전고점 돌파할 수 있죠. 근데 큰 폭의 하락이 오면 본전 찾으려면 인플레이션 원리 따르더라도 50년은 걸릴듯. 평균 가계소득이 2억이 되는 날이 오면 모를까...
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신현강 대표님과의 인터뷰 영상입니다. 해당 영상은 2021년 10월 7일 촬영분입니다.
1편 보기 ua-cam.com/video/Aq5yhxMUNd8/v-deo.html
인트로 00:00
구독 이벤트 00:30
추세 전환 트리거는 00:39
대출 규제& 금리 인상 영향은 02:40
시장이 정책과 다르게 흘러가는 이유는? 05:28
전셋값 전망은 08:50
대선 영향은 12:57
무주택, 유주택자를 위한 조언 15:14
전세가를 아무리 높게 올려서 내놓아도 전세가 모두 나간다는 것을 전제로 하면 집값은 떨어질 수 없겠죠. 금리인상과 대출규제가 있는데 앞으로도 지금같이 대출규제도 없고 금리는 0%대 시절처럼 은행돈 내돈처럼 끌어와서 두배 올려버린 전세가를 누가 받을지ㅋㅋ
분양가 경쟁률이 시세의 선행지표 역할을 하는건 이론적으로는 맞는 얘기이긴 한데..
현 정권에서는 청약 경쟁률이 감소하는 현상이 나올수가 없습니다.
분양가상한제, HUG에서 분양가를 통제하는 바람에 시세보다 최소 20~30%이상 싸게 나오는데요.
경쟁률이 낮아질수가 없죠. 유명한 단지는 모두 로또인데요.
관건은 스테그플레이션 시작됐지. 집값도 거품지역은 떨어질것이고, 물가상승율만 반영된 집은 더 오를것임.
서울빼고는 내림 서울도 30%내릴듯
전문가는 무슨? 상식적 얘기~ 빨리 계속 올라야 빨리 터지고 조용해집니다 ~백약이 무효
투자 혹은 투기의 신님. 빨리 물량 넘기세요..폭등한다.. 이런 신호는 조심하라...는 뭣 쌩쑈질이냐
당연히 언젠간 떨어지겠지요. 다만, 현 정권에서처럼 공급은 막고 규제일변도 정책이라면 수요가 몰리는 상급지역들 특히 서울의 강남 등 지역들은 제한된 공급으로 인해 오름세는 지속될으로 사료됨.
오늘도 부동산시장에 대한 고민을 한번더 진지하게 해볼수있는 장을 마련해주신 부릿지와 조한송 기자님께 감사드립니다. 부릿지 화이팅^^
영상 안 보고 댓 남길거면 댓은 왜 남기는지 궁금쓰~ bts bring me here yeah🤘
공급을 막는건 공공주택에 반대하는 재건축 조합원 새키들이지
정부가 아님 정부는 공공주택으로 공급하려고 하고 있음