Conozco alguien que no tiene papeles y es dueńo de una propiedad en Texas… pero por qué paga más de lo normal en las taxes y debido a eso le regresaron un cheque pero no lo puede cobrar por que le exigen que tenga una ID del estado de Texas y solo tiene 2 años para reclamar ese dinero sino se pierde… le agradezco de antemano por la respuesta y que Dios lo bendiga.
Muy buena pregunta. La voy a responder en un video. Pero ese cheque si lo debe de poder cambiar en una tienda regular de cambio, no en el banco. Buen dia amigo
Hola, qué tal? Me parece de mucha ayuda su información, muy interesante. Solo que… Como puedo abrir una compañía y poner mi casa a nombre de la compañía??
Buenos dias. Abrir una compania es facil. Cualquier contador te puede ayudar con ello. En cuanto a la casa, el proceso es el mismo que ponerla a tu nombre. Saludos
Buenos días , con la epidemia del Covid mi país no deja viajar y quiero un comprar un terreno en la florida como inversión, cómo podría hacerlo para asegurarme que el terreno este limpio de cualquier gravamen?
Una pregunta que tal es ocala silver spring ya que mire un terreno y dice que esta cerca del forest es barato pero no se los pasos a seguir para comprarlo
Buenos dias Martinez. Respondere a esa pregunta en un video. Pero te mando aqui un link que te ayudara a entender un poco mas donde debes de construir. ua-cam.com/video/Fq5hyfiNb2E/v-deo.html
Gracia por todos , si mi sueños es contruir mi propia casa, es bueno buscar el modelo de la casa y comprar el plano o cotratar otra persona , que me recomienda.
Hola, muy informativo! Se puede comprar casa y poner en nombre de un menor de 16, y se puede comprar casa si debes prestamos esrudiantiles? Que Dios lo prospere abundantemente. Bendicion
Si puedes poner una propiedad a nombre de un menor! Peero cuidado, no la podras vender hasta que el menor sea adulto, es decir cumpla 18 anos. Si se puede comprar teniendo prestamo estudiantil, pero dependera de tu ingreso y credito la cantidad que te prestaran. Saludos
Muy buen video pero tengo una pregunta!!! No tengo estatus legal , pero conseguí un banco que me puede financiar me pide el 20 al 25% pero no conozco mucho de se banco dónde y cómo puedo saber si es confiable ? Gracias y saludos
Buenos dias Carlos. Si te hacen prestamos dando el 25%. Siempre los intereses seran un poquito mas fuertes. PEro si te lo hacen! Para mas informcion, puedes llamar a este prestamista. Kenneth Benitez-Aulet Sales Team Lead NMLS ID# 1604280 M: (941) 264-9052 O: (941) 264-9052 KBenitezAulet@prmg.net kbenitezaulet.myprmg.net
Usualmente puedes comprarla y anadir la compania a el titulo aqui en Florida. Pero no podras comprarla y ponerla solo a nombre de tu compania usando tu credito. Sin embargo en Real Estate todo es negociable y hay que ir por caso. A la hora de conseguir el prestamo tienes que hacer esa pregunta al prestamista. Quizas se pueda hacer algo al respecto. Saludos
,TE LO ESTAN DICIENDO...AUNQUE DOCUMENTOS...TENGAS EL DINERO TOTAL.....TENGAS TARJETS DE CREDITO.....ESO NO VALE.... .....AHORA.' SI ERES CUBANO.....SI RAPIDO...........
Ahora mismo no veo buena idea inversión en terrenos. Están muy altos sus precios la verdad. En cuanto a cual inversión es mejor. Todo depende. La inversión no está relacionada con la clasificación de la zona. Más bien en las posibilidades de venta de acuerda con la futura demanda. Saludos
pedro rivera Hola Pedro. Si es lo mismo. Solo que te financiarían como inversión y por lo tanto casi seguro te pedirán el 20%. Por lo demás es lo mismo, tienes que tener crédito y demostrar tu entrada económica para el re pago de el monto. Saludos
Siempre que te corren el credito te baja puntuacion, que debe de subirte nuevamente en los siguiente 90 dias. Si puedes hacer credito sin SSN, pero necesitas para eso el ITIN o el FIN(Federal ID number) de una compania. Saludos
Saludos, usualmente cuando hay un indocumentado en el titulo la ley dice que se aguanta un 15%. Este 15% se pasa al IRS hasta que se reporte las perdidas o ganancias y se pague si es el caso los taxes correspondientes. La verdad no e tenido un caso anteriormente donde uno de los duenos si tenga documentos y el otro no. Si te puedo decir que hay un loop en el sistema donde si el comprador es primer comprador no tiene que retenersele el 15% al vendedor. Caso por caso mi sugerencia es hablar con la compania de titulo. Muchas gracias por comentar.
@@BienesRaices Grasias por la respuesta pero se aguanta el 15% del total de la ganancia o solo de la q le corresponde ya q se supone q los vienes son compartidos
Si puedes y puede estar a tu nombre como inversionista. Si haces los taxes con el ITIN puedes financiar tambien, pero usualmente con 20 a 25% de entrada. Saludos y gracias por comentar
Muchas gracias por compartir tu conocimiento. Quiero abrir incorporar una compania LLC en NJ para comprar una propiedad, que debo hacer para constituir esta compania?
La compañía que siempre sugiero es LLC. Creo es la mejor para un pequeño negocio. Sin embargo estas son reguladas a nivel de Estado. Necesitas ponerte en contacto con un contador experimentado, usualmente ellos pueden ayudar con la aplicación. Saludos
Cuando habras la compania ve a un Banco que te permita abril una tarjeta a nombre de la compania con deposito, es decir pones por ejemplo unos 500.00 y te dan una tarjeta asegurada que permitira que la uses. Con el tiempo le haras credito a la compania. Saludos
Si un Realtor te esta ayudando en la transaccion el te puede recomendar una. De lo contrario ustede mismo puede buscarlo en Google y chequear los reviews. La misma Compania de Titulo parara y grabara el titulo a nombre del comprador. Saludos
Saludos, yo estoy por comprar una casa en Connecticut, no tengo papeles, y quien mela vende mela renta por dos años a occion a comprar, al rentarla tengo q dar un pago de 15,000 y otro en 6 meses de 20,000 cuando pasen los dos años ya puedo ser propietario de casa es porq mi crédito es malo y en esos dos años mi crédito lo pienso acomodar para tener él préstamo ipotecario o si no melo da ningún banco el mismo q me vende la casa me Darío ese préstamo, la pregunta es q tan riesgoso es este paso,?? También la casa tiene muchas reparacion por hacer lo cual corren por mi cuenta ya q loq yo invierta en la casa va a ser descontado del precio de la casa 🤔🤔 y también el Precio dela casa va ser firme ya q ahora vale $400 y en dos años supuestamente va ser ese mismo valor, ocupo ayuda😥😥😥😥
Buenos dias, La renta con opcion a compra es una muy mala opcion en este momento en que el mercado esta fuerte. La unica razon por la que un vendedor te vende una casa mediante este proceso es porque no encuentra quien le pague todo el dinero de un viaje y este es porque la propiedad esta sobre estimada o no tiene las condiciones. Te sugiero tengas cuidado con esto por favor. Tambien esto es un financiamiento legal y tiene que ponerse en papeles y grabarse publicamente. Busca alguien honesto que te ayude. Pero mi sugerencia es que "Renta con opcion a compra" Es una opcion muy mala para los compradores. No sugiero hacerlo!
@@unomismohernandez523 Pagarias mucho mas de lo que vale la propiedad y podrias perder el dinero inicial si no llenas los requisitos despues del tiempo acordado. Pero si lo logras perfecto! Saludos hermano.
Buen video.. Una pregunta si una persona que va de un pais a estados unidos puedo comprar una casa y quedarse a vivir ahi o tiene que hacer algun requisito ?
Si puedes comprar una casa completamente legal. Sin embargo la estadia en Estados Unidos esta mas bien relacionada con el estatus legal. Solo puedes legalmente permanecer en Estados Unidos si consigues la Residencia permanente. Pero si no la tienes y permanece,s la propiedad sigue siendo legalmente tuya. Si te deportan a tu pais, la propiedad sigue siendo legalmente tuya.
UNA PREGUNTA. YO VIVO EN QUITO, ECUADOR Y QUISIERA PUBLICAR MIS PROPIEDADES DEL ECUADOR EN ALGUN SITIO QUE VEAN PERSONAS DE USA. CUAL SITIO ME RECOMIENDAN? SI ES POSIBLE QUE SEA GRATIS
Buenos dias. Te sugiero que uses Facebook y busques grupos relacionados con Ecuador en Estados Unidos. Las personas estan pasando por alto el poder de los medios sociales. Quiza exista otros medios mejores, pero no los conozco. Saludos
quisiera abrir una compañía en nj para comprar casas arreglarlas y venderlas la pregunta seria cuales son los pasos a Seguir para abrir la compañia y en que me beneficia comprar una cosa por intermedio de una compañía muchas gracias
miguel ramos buenos días. Abril una compañía es bien fácil en Estados Unidos. Yo te sugiero una LLC. También te sugiero que no es momento de comprar casas para arreglar ya que el mercado puede fluctuar y bajar para el año que viene. Cuidado con eso
Si yo voy a estados unidos y hago una casa con 500mil dolares la puedo vender al banco de estados unidos en 800mil dolares o en 1millon de dolares y ganar por casa vendida gracias
Jonh Canizalez Si claro. No hay problema, solo que hay que grabar la deuda públicamente a nivel local. De eso se encarga la compañía de título o un abogado de bienes raíces. Saludos
Raul Gonzalez saludos. Mientras no exista reporte de violacion de códigos de construcción en el condado no hay problemas. Si la casa no había sido condenada por el condado no hay problemas. Si las reparaciones no alteraron, ni expandieron la propiedad tampoco hay problemas. Los cambios, o arreglos interiores no importan. Espero te salga bien la inversión.
La respuesta es si. Solo que las condiciones del prestamo serian horrible. Tendrias que ir con un prestamista privado que se conoce como hard money lender y te pediran 40% a 50% de entrada y te cobraran intereses mas caros. Para comprar una casa necesitas un minimo de 580 como average en las tres agencias, pero los intereses serian mejores si el credito fuera mas alto. Saludos
hola buenas tardes una pregunta cómo puedo comprar una propiedad en usa desde México q requisitos necesito me haría el favor de quitarme esa duda grac.
Lorena la verdad esa es buena pregunta. Teniendo el social security yo trataria. Visita el "Appraisal Department" y solo aplica a ver que pasa. No tengo la respuesta a esa pregunta, lo siento. Pero deseo de corazon que pronto tengas un estado migratorio regular. Saludos y carinos
En FHA tienes que ser residente o ciudadano, son embargo el quiza pueda participar en otros tipos de prestamos similares. Si vives en el area de Tampa o Sarasota puedo ayudarte con eso. Saludos
Lamentable no. Tiene que tener al menos 18 años , aver hecho 2 income tax y tener crédito establecido. Se puede trabajar en el crédito con una tarjeta de crédito asegurada para comenzar. Saludos
Asi mismo es mi hermano. Claro que si das un pago inicial grande y financias, sera mejor que rentar. Y si vivies la propiedad por anos entonces cuando la vendas ganaras por lo que has pagado y por la inflaccion. Saludos y gracias por comentar.
Juan Gómez si claro que si. Solo le aguantan el 10% para asegurarse que pague los taxes correspondientes al IRS. Sin embargo esto no es necesario si la propiedad es vendida a alguien para primera residencia. Aún si te lo aguantan después de los taxes te devuelven el dinero sino es taxable. La ley se llama FIRPTA. Saludos
@@BienesRaices okay nada más quería saber esto por favor responde mi pregunta Quiero saber si se puede hacer una casa con $500000 dólares en Estados Unidos sin ser legal sólo inmigrante o turista Y esa casa revenderla inmediatamente al banco Estados Unidos en $1000000 de dólares y así ganar por mitad Gracias o vendela en 800000 pero siempre más del valor que me costó Construirla
Conozco alguien que no tiene papeles y es dueńo de una propiedad en Texas… pero por qué paga más de lo normal en las taxes y debido a eso le regresaron un cheque pero no lo puede cobrar por que le exigen que tenga una ID del estado de Texas y solo tiene 2 años para reclamar ese dinero sino se pierde… le agradezco de antemano por la respuesta y que Dios lo bendiga.
Muy buena pregunta. La voy a responder en un video. Pero ese cheque si lo debe de poder cambiar en una tienda regular de cambio, no en el banco. Buen dia amigo
Si queremos mas informacion ... gracias
Háblales
Del
Firptra hermano también hay que tener mucho
Cuidado
Con esa ley cuando quieras vender su tierra
Buenos dias. Muy muy buena observacion. Lo tendre en cuenta y hare un video al respecto en el futuro. Feliz fin de semana
Con ITIN # si se puede te piden el 20 % y los intereces puede ser 8 %Asta 10%
Buenos dias. Muchas gracias por comentar. Tengo entendido que los intereses no son tan altos. Pero confirmare con el Lender. Buen dia
Bueno Esa fue en mi primer esperiencia
Muy valiosa información, Gracias caballero, Que Dios te bendiga.
Gracias por su comentario
Hola, qué tal? Me parece de mucha ayuda su información, muy interesante. Solo que… Como puedo abrir una compañía y poner mi casa a nombre de la compañía??
Buenos dias. Abrir una compania es facil. Cualquier contador te puede ayudar con ello.
En cuanto a la casa, el proceso es el mismo que ponerla a tu nombre.
Saludos
Buenos días , con la epidemia del Covid mi país no deja viajar y quiero un comprar un terreno en la florida como inversión, cómo podría hacerlo para asegurarme que el terreno este limpio de cualquier gravamen?
Gracias,por la información
Gracias a usted por visitar mi canal
¡Muchísimas gracias! Qué video tan útil, cuanta experiencia.
Gracias por su comentario
Muchísimas gracias Tego la información que necesitaba saber eso me tenía muy preocupada pero Ud me ayudó mucho
Gracias tus consejos estan siendo muy utiles para todos me gustaria que hablaras de Los terrenos de ocala a mi me gustaria comprar un terrenos paraya
Gracias a ti por seguirme. Voy a tener en cuenta la sugerencia
Muy buena información gracias... Bendiciones.
Muchas gracias por tu comentario
Muchas gracias
Gracias a ti por escuchar. Saludos y bendiciones
Es decir hacer la escritura de la propiedad?
Una pregunta que tal es ocala silver spring ya que mire un terreno y dice que esta cerca del forest es barato pero no se los pasos a seguir para comprarlo
Buenos dias Martinez. Respondere a esa pregunta en un video. Pero te mando aqui un link que te ayudara a entender un poco mas donde debes de construir. ua-cam.com/video/Fq5hyfiNb2E/v-deo.html
Gracias por responder, no importa en parte de estados unidos viva no importa el estado o sólo en la Florida se puede vender si uno es indocumentado.
Juan Gómez si, en todos lados puedes comprar y vender como inversionista extranjero. No se cuestiona el status legal para esto.
Gracias interesante
Gracias a usted por visitar mi canal
Buena información Gracias..
Y que pasa si tengo un ITN entonces si podría tener un financiamiento con menos del 20 %
Si se puede con el ITIN, solo que tambien hay que chequear los taxes
Hola. Yo estoy interesada, pero necesito más información sobre mi garantía de que voy a mantener la propiedad. Tengo la nacionalidad española.
Si compras la casa legalmente en USA tienes 100% garantizada la transaccion y la casa estara a tu nombre sin problemas. Saludos
Gracia por todos , si mi sueños es contruir mi propia casa, es bueno buscar el modelo de la casa y comprar el plano o cotratar otra persona , que me recomienda.
Hola, muy informativo! Se puede comprar casa y poner en nombre de un menor de 16, y se puede comprar casa si debes prestamos esrudiantiles? Que Dios lo prospere abundantemente. Bendicion
Si puedes poner una propiedad a nombre de un menor! Peero cuidado, no la podras vender hasta que el menor sea adulto, es decir cumpla 18 anos. Si se puede comprar teniendo prestamo estudiantil, pero dependera de tu ingreso y credito la cantidad que te prestaran. Saludos
Muy buen video pero tengo una pregunta!!! No tengo estatus legal , pero conseguí un banco que me puede financiar me pide el 20 al 25% pero no conozco mucho de se banco dónde y cómo puedo saber si es confiable ? Gracias y saludos
Hola, Eso es raro ya que para que un banco te haga un préstamo tienes que ser residente. Saludos.
Buenos dias Carlos. Si te hacen prestamos dando el 25%. Siempre los intereses seran un poquito mas fuertes. PEro si te lo hacen! Para mas informcion, puedes llamar a este prestamista.
Kenneth Benitez-Aulet
Sales Team Lead
NMLS ID# 1604280
M: (941) 264-9052
O: (941) 264-9052
KBenitezAulet@prmg.net
kbenitezaulet.myprmg.net
El comprar una propiedad nos ayuda a conseguir visa de inversionista? Y estar legal ?
Hola Ana,
Si respondere esa pregunta. Saludos y gracias por visitar el canal
Hola, me confundi, La propiedad va a nombre de una corporación, pero la deuda sale a mi nombre y es mi crédito el que debe ser aprobado
Usualmente puedes comprarla y anadir la compania a el titulo aqui en Florida. Pero no podras comprarla y ponerla solo a nombre de tu compania usando tu credito. Sin embargo en Real Estate todo es negociable y hay que ir por caso. A la hora de conseguir el prestamo tienes que hacer esa pregunta al prestamista. Quizas se pueda hacer algo al respecto. Saludos
Y si quiere comprar en efectivo la propiedad si pasa a nombre del comprador siendo inmigrante ?o ilegal viviendo ahí si podrá comprar ?
Si, sin problema. Solo asegurese de usar una compania de titulo o un abogado de Real Estate para la trasaccion. Saludos
Soi salvadoreño tengo visa de turista kiero comprar una casa en Houston para rentarla.tengo el dinero. Aca en el salvador
,TE LO ESTAN DICIENDO...AUNQUE DOCUMENTOS...TENGAS EL DINERO TOTAL.....TENGAS TARJETS DE CREDITO.....ESO NO VALE.... .....AHORA.' SI ERES CUBANO.....SI RAPIDO...........
es buena idea invertir en terrenos para casa movil oh para agricultura/
Ahora mismo no veo buena idea inversión en terrenos. Están muy altos sus precios la verdad. En cuanto a cual inversión es mejor. Todo depende. La inversión no está relacionada con la clasificación de la zona. Más bien en las posibilidades de venta de acuerda con la futura demanda. Saludos
Resido y trabajo en Puerto Rico, puedo lograr un financiamiento de una propiedad en los USA.
pedro rivera Hola Pedro. Si es lo mismo. Solo que te financiarían como inversión y por lo tanto casi seguro te pedirán el 20%. Por lo demás es lo mismo, tienes que tener crédito y demostrar tu entrada económica para el re pago de el monto. Saludos
@@BienesRaices gracias por la orientación y atención. Es diferente a lo que es un prestamo hipotecario, o es lo mismo.
Afecta también el crédito al querer comprar una casa si quiero financiar ? Y otra pregunta puedo construir crédito sin ssn?
Siempre que te corren el credito te baja puntuacion, que debe de subirte nuevamente en los siguiente 90 dias. Si puedes hacer credito sin SSN, pero necesitas para eso el ITIN o el FIN(Federal ID number) de una compania. Saludos
Si un hijo tiene una propiedad y se casa esa propiedad no es de la pareja,ya q se adquirió de soltero.Creo q es asi, o me equivoco?
Buena pregunta. Si está paga si. Pero si está pagándose, tendrá que ser decidido el por ciento que corresponda por un juez. Saludos
@@BienesRaices claro,entiendo,gracias por responder!
Qué pasa si hay que vender y una de los dueños no es legal
Saludos, usualmente cuando hay un indocumentado en el titulo la ley dice que se aguanta un 15%. Este 15% se pasa al IRS hasta que se reporte las perdidas o ganancias y se pague si es el caso los taxes correspondientes. La verdad no e tenido un caso anteriormente donde uno de los duenos si tenga documentos y el otro no. Si te puedo decir que hay un loop en el sistema donde si el comprador es primer comprador no tiene que retenersele el 15% al vendedor. Caso por caso mi sugerencia es hablar con la compania de titulo. Muchas gracias por comentar.
@@BienesRaices Grasias por la respuesta pero se aguanta el 15% del total de la ganancia o solo de la q le corresponde ya q se supone q los vienes son compartidos
@@xiomaraborges975 El 15 por ciento del total de la venta. Por ejemplo si vendes la propiedad en 200,000 te aguantan 30,000.
Una pregunta yo vivo en Newark nj y quiero comprar una casa pero soy migrante puedo comprar o no una casa si soy imigrante
Si puedes y puede estar a tu nombre como inversionista. Si haces los taxes con el ITIN puedes financiar tambien, pero usualmente con 20 a 25% de entrada. Saludos y gracias por comentar
Muchas gracias por compartir tu conocimiento.
Quiero abrir incorporar una compania LLC en NJ para comprar una propiedad, que debo hacer para constituir esta compania?
La compañía que siempre sugiero es LLC. Creo es la mejor para un pequeño negocio. Sin embargo estas son reguladas a nivel de Estado. Necesitas ponerte en contacto con un contador experimentado, usualmente ellos pueden ayudar con la aplicación. Saludos
Cuando habras la compania ve a un Banco que te permita abril una tarjeta a nombre de la compania con deposito, es decir pones por ejemplo unos 500.00 y te dan una tarjeta asegurada que permitira que la uses. Con el tiempo le haras credito a la compania. Saludos
Gracias por compartir su conocimiento.
Una pregunta puedo comprar una casa con uńo de impuesto
princess house help Jessica Angulo yo tengo un canal dedicado a COMP COMPRAR CASA EN ESTADOS UNIDOS. Te invito a que te suscribas. Bienvenido
@@richym9050 Depende del prestamista. En teoria no, pero podemos analizarlo. Si vives en el area de Tampa a Sarasota llamame 813-810-1716
Cómo consigo una compañía de titulo? O quien hace ese trámite para pasar el titulo de la propiedad al comprador?.
Si un Realtor te esta ayudando en la transaccion el te puede recomendar una. De lo contrario ustede mismo puede buscarlo en Google y chequear los reviews. La misma Compania de Titulo parara y grabara el titulo a nombre del comprador. Saludos
Quisiera saber una página para ver cuánto están las casas para ver si puedo comprar
Estimado buenas noches, conoces terrenos a la venta en Florida?
PREGUTO.la puedo comprar financiada regresarme para mi país rentarla y desde donde yo me encuentro pago mis cuotas mensuales.
Si se puede hacer! Es totlamente legal. De hecho cuando compras siendo extranjero se te considera inversionista automaticamente. Saludos
Excelente vídeo 👍🏻
muchas gracias
Saludos, yo estoy por comprar una casa en Connecticut, no tengo papeles, y quien mela vende mela renta por dos años a occion a comprar, al rentarla tengo q dar un pago de 15,000 y otro en 6 meses de 20,000 cuando pasen los dos años ya puedo ser propietario de casa es porq mi crédito es malo y en esos dos años mi crédito lo pienso acomodar para tener él préstamo ipotecario o si no melo da ningún banco el mismo q me vende la casa me Darío ese préstamo, la pregunta es q tan riesgoso es este paso,?? También la casa tiene muchas reparacion por hacer lo cual corren por mi cuenta ya q loq yo invierta en la casa va a ser descontado del precio de la casa 🤔🤔 y también el Precio dela casa va ser firme ya q ahora vale $400 y en dos años supuestamente va ser ese mismo valor, ocupo ayuda😥😥😥😥
Buenos dias, La renta con opcion a compra es una muy mala opcion en este momento en que el mercado esta fuerte. La unica razon por la que un vendedor te vende una casa mediante este proceso es porque no encuentra quien le pague todo el dinero de un viaje y este es porque la propiedad esta sobre estimada o no tiene las condiciones. Te sugiero tengas cuidado con esto por favor. Tambien esto es un financiamiento legal y tiene que ponerse en papeles y grabarse publicamente. Busca alguien honesto que te ayude. Pero mi sugerencia es que "Renta con opcion a compra" Es una opcion muy mala para los compradores. No sugiero hacerlo!
Muchas gracias por contestar, cuales serían lo más malo q me podría pasar??
@@unomismohernandez523 Pagarias mucho mas de lo que vale la propiedad y podrias perder el dinero inicial si no llenas los requisitos despues del tiempo acordado. Pero si lo logras perfecto! Saludos hermano.
Gracias de nuevo,
@@unomismohernandez523 De nada
Muchas gracias por la información me gustaría saber si alguien que no vive en usa puede comprar un terreno en la florida
Si cualquier persona aunque no sea residente en Estados Unidos puede comprar un terreno, casa o negocio completamente lega. Saludos
Buen video.. Una pregunta si una persona que va de un pais a estados unidos puedo comprar una casa y quedarse a vivir ahi o tiene que hacer algun requisito ?
Si puedes comprar una casa completamente legal. Sin embargo la estadia en Estados Unidos esta mas bien relacionada con el estatus legal. Solo puedes legalmente permanecer en Estados Unidos si consigues la Residencia permanente. Pero si no la tienes y permanece,s la propiedad sigue siendo legalmente tuya. Si te deportan a tu pais, la propiedad sigue siendo legalmente tuya.
UNA PREGUNTA. YO VIVO EN QUITO, ECUADOR Y QUISIERA PUBLICAR MIS PROPIEDADES DEL ECUADOR EN ALGUN SITIO QUE VEAN PERSONAS DE USA. CUAL SITIO ME RECOMIENDAN? SI ES POSIBLE QUE SEA GRATIS
Buenos dias. Te sugiero que uses Facebook y busques grupos relacionados con Ecuador en Estados Unidos. Las personas estan pasando por alto el poder de los medios sociales. Quiza exista otros medios mejores, pero no los conozco. Saludos
Podría dar su número de tel
quisiera abrir una compañía en nj para comprar casas arreglarlas y venderlas la pregunta seria cuales son los pasos a Seguir para abrir la compañia y en que me beneficia comprar una cosa por intermedio de una compañía muchas gracias
miguel ramos buenos días. Abril una compañía es bien fácil en Estados Unidos. Yo te sugiero una LLC.
También te sugiero que no es momento de comprar casas para arreglar ya que el mercado puede fluctuar y bajar para el año que viene. Cuidado con eso
El homestead es solo en Florida? Perdon la ignorancia pero vivo en North Carolina, aca se le llama igual o tiene otro nombre?
Julio Lara yo tengo un canal dedicado a COMP COMPRAR CASA EN ESTADOS UNIDOS. Te invito a que te suscribas. Bienvenido
Si yo voy a estados unidos y hago una casa con 500mil dolares la puedo vender al banco de estados unidos en 800mil dolares o en 1millon de dolares y ganar por casa vendida gracias
Como pudiera comunicarme con usted interesante la información que está diciendo gracias por esas Safari
Puedo ser fiador si yo vivo en diferente estado que el comprador?
Jonh Canizalez Si claro. No hay problema, solo que hay que grabar la deuda públicamente a nivel local. De eso se encarga la compañía de título o un abogado de bienes raíces. Saludos
@@BienesRaices gracias por la respuesta
Compre una casa de investment pero aun no la termino de reparar pero ya vivo en ella abra un problema?
Raul Gonzalez saludos. Mientras no exista reporte de violacion de códigos de construcción en el condado no hay problemas. Si la casa no había sido condenada por el condado no hay problemas. Si las reparaciones no alteraron, ni expandieron la propiedad tampoco hay problemas. Los cambios, o arreglos interiores no importan. Espero te salga bien la inversión.
@@BienesRaices ok muchas gracias,
Si compro una propiedad me dan la residencia?
Comprar propiedades no te da residencia alguna.
Puedo comprar una casa con mal credito ?
La respuesta es si. Solo que las condiciones del prestamo serian horrible. Tendrias que ir con un prestamista privado que se conoce como hard money lender y te pediran 40% a 50% de entrada y te cobraran intereses mas caros. Para comprar una casa necesitas un minimo de 580 como average en las tres agencias, pero los intereses serian mejores si el credito fuera mas alto. Saludos
hola buenas tardes una pregunta cómo puedo comprar una propiedad en usa desde México q requisitos necesito me haría el favor de quitarme esa duda grac.
Nancy Tovar ya obtuvistes respuesta??
Gracias
Carlos Mendoza yo tengo un canal dedicado a COMP COMPRAR CASA EN ESTADOS UNIDOS. Te invito a que te suscribas. Bienvenido
ConTPS puede tener la reducir de los tax?
Lorena la verdad esa es buena pregunta. Teniendo el social security yo trataria. Visita el "Appraisal Department" y solo aplica a ver que pasa. No tengo la respuesta a esa pregunta, lo siento. Pero deseo de corazon que pronto tengas un estado migratorio regular. Saludos y carinos
@@BienesRaices Gracias
Yo soy ciudadana mi esposo solo tiene permiso de trabajo podríamos aplicar para FHA.
En FHA tienes que ser residente o ciudadano, son embargo el quiza pueda participar en otros tipos de prestamos similares. Si vives en el area de Tampa o Sarasota puedo ayudarte con eso. Saludos
Mi hijo nació aquí en EU puede comprar casa alos 16 años
Lamentable no. Tiene que tener al menos 18 años , aver hecho 2 income tax y tener crédito establecido. Se puede trabajar en el crédito con una tarjeta de crédito asegurada para comenzar. Saludos
Pues comprar el mundo si tienes cash. El endrogarse no es comprar. Mientras lo debas no es tuyo. K es tan dificil de entender eso.no chinguen
Asi mismo es mi hermano. Claro que si das un pago inicial grande y financias, sera mejor que rentar. Y si vivies la propiedad por anos entonces cuando la vendas ganaras por lo que has pagado y por la inflaccion. Saludos y gracias por comentar.
Puede una persona indocumentada vender su casa o su mobilhome ???
Juan Gómez si claro que si. Solo le aguantan el 10% para asegurarse que pague los taxes correspondientes al IRS. Sin embargo esto no es necesario si la propiedad es vendida a alguien para primera residencia. Aún si te lo aguantan después de los taxes te devuelven el dinero sino es taxable. La ley se llama FIRPTA. Saludos
Quisiera contactarme con usted porfavor por WhatsApp
Maicol Ardiles Gracias por contactarme. Solo que en este momento estoy cuidando a mi viejito en sus últimos días y necesito estar tranquilo. Saludos
@@BienesRaices okay nada más quería saber esto por favor responde mi pregunta Quiero saber si se puede hacer una casa con $500000 dólares en Estados Unidos sin ser legal sólo inmigrante o turista Y esa casa revenderla inmediatamente al banco Estados Unidos en $1000000 de dólares y así ganar por mitad Gracias o vendela en 800000 pero siempre más del valor que me costó Construirla
MENTIRASSSSS...NINGUN LATINO PUEDE COMPRAR CASA...PORQUE NO TIENE
CREDITO....AUNQUE LA COMPRE DE CONTADO....
EL UNICO QUE PUEDE COMPRA COMO LES DE SU GANA....TIENE QUE SER.'. CUBANO.'..
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
No explica bien
Adriana Vargas muchas gracias por su comentario. Seguiremos trabajando para mejorar. Saludos