Спасибо за обзор. Выбирать дом по интерьеру это как выбирать авто по тонировке и магнитоле. Что однозначно следует учесть покупая частный дом, особенно такой стоимости: Инфраструктура. Где расположен дом? В черте города (милионника/областного/районного центра)? Если да - производственные (хим., тех.), мусороперерабатывающие предприятия, очистные сооружения, кладбища в радиусе до 5 км? Что бы хим осадки на оседали на грядки, а вода была пригодной для питья. Не в черте города (в райцентре, в поселке, на хуторе, в поле)? Если да - проезд к дому? (асфальт/бетон/бездорожье)? Общественные транспорт (ж/д, автобус/маршрутка - до села/хутора/поля/дома)? Социальные пункты в радиусе пешей доступности (больница/аптека/магазин/школа/садик)? Что бы детям вечером пешком со школы по грязи 5 км домой не идти, если папа на работе до полуночи в городе, а у мамы машины нету. Аналогично - за таблетками бежать в аптеку в райцентр / ждать врача пол дня. Перспективность застройки (целевое назначение зем. участков в округе - индивидуальное строительство гражданами / строительство многоквартирных домов/строительство производства/прокладка инженерных коммуникаций)? Что бы через несколько лет возле вашего прекрасного дома не выросла в поле ферма / цех по производству покрышек / «новый элитный многоквартирный комплекс» жители которого из окон будут наблюдать «дом2». Инженерные коммуникации: наличие централизованного электро/газо/водо снабжения. Предельная нагрузка мощности станций электро/газо/водо снабжения. Что бы когда сосед электросварку включит, у Вас не пропало электричество, а с ним и тепло. Геология - тип грунта (чернозем/глина/песок), глубина залегания грунтовых вод? Что бы в подвале весной вода не гуляла и через пару лет дом не «поплыл».
Не имею ввиду именно данный дом, но, на своей практике видел очень много случаев, когда при покупке недвижки (квартира/дом/нежилые помещения) люди не то что проверить, почитать "поленились". В результате - многолетние суды, устранения дефектов, ремонты, споры и тяжбы. Меня всегда удивляет "авось" подход. Даже покупая туфли в магазине мы пытаемся проверить качество, но при покупке недвижимости (в большинстве случаев это несколько раз в жизни) люди ограничиваются исключительно внешним осмотром, ну под линолеум заглянуть )) В тысячи раз дешевле взять с собой знакомого / незнакомого профессионала строителя, привлечь юриста и проверить всё полностью, а не слушать сладкие речи риэлтора, единственная задача которого продать поскорее и подороже. И как ни странно, люди платят процент именно риэлтору, а не профильному специалисту. Во всех развитых странах топ услуга в любой сфере это консалтинг - дешевле и эффективнее заплатить специалисту за профильное консультирование до начала дела, чем потом устранять допущенные ошибки и нести убытки от этого. Но хозяин-барин )))
А разве у нас написано или озвучен, что "мы против Ваших специалистов", или "никого к нам не привозите". Ну глупости зачем писать-то. В начале видеоролик а указано, что видео снимается, в помощь к имеющимся на сайте нашего агентства, фотографиям. Для дополнительного представления о внутренней планировке дома, а не для участия в строительных форумах и обсуждениях. Про какой "авось" подход Вы пишите? Какой нормальный человек купит такой дом без технической и юридической(Вы о ней забыли упомянуть) поддержки, Вы что???? В любом случае спасибо Вам, это Ваше частное мнение.
Скромный автор, снял очень хорошо, рассказал превосходно! Дом очень хороший. Господа неготивчики, думаю у них нет, даже похожего, пытаются понтануться в обществе, где их не знают.)
Что то вот без души как будто сделано что ли... На мой субъективный взгляд есть целая куча недочетов. Начнем по порядку: входная дверь одна, без всяких промежуточных прихожих и прочего, 100% будет промерзать в морозы с образованием конденсата и воды у порога, вода будет замерзать, образовывать лед и будет примерзать дверь, соответственно нужно либо утеплять дверь снаружи, либо "строить" дополнительный тамбур/прихожую, чтобы был не такой сильный перепад температур. Плюс к этому витражное окно в двери, ну точно будет промерзать, да и с точки зрения безопасности такая дверь не лучшее решение, впрочем как и панорамные окна, но о них чуть позже. Идем дальше, гардеробная, а где хоть одна вешалка для одежды? Нет, ребят, вы даже дрова заготовили, мыло в туалет положили с бумагой, винцо в сервант поставили или бренди, но прикрутить трубу в гардеробной для вешалок под одежду как то, видимо, не подумали! Дальше мы попадаем на кухню в стиле что-то вроде хайтек, напичканную кучей современной нужной техники, смотрим влево и ... зона столовой уже в каком то другом стиле, то ли классицизма то ли еще чего, хотя одно пространство вроде бы, но нет, видимо, просто так засунули деревянные сервант со столом с резными стульями. Нет, ну вы уж делайте тогда либо и столовую в стиле хайтек, либо кухню в стиле той же, что и столовая. Не знаю, о чем думал дизайнер, видимо решил воплотить все в одном месте. Дальше гостиная, и в глаза, вот не знаю почему, но сразу бросается блок розеток за телевизором, как то снова непродуманно, неэстетично. Ну нельзя было что ли их ниже сделать, чтобы не видно было за телевизором, ну или сам телевизор тогда не поставить, а подвесить, хотя может они тогда торчали бы снизу. В общем ни туда ни сюда как-то). Так, стоп, а где выход из прихожей в гараж?! По задумке хозяин сего дома, ну или гость, чтобы попасть в гараж, должен идти через кухню, через гостиную, далее в барбикюшную, в бойлерную и в гараж. Вы серьезно?! Т.е. я к примеру, одеваюсь, надеваю верхнюю одежду в гардеробной, надеваю обувь и шлепаю через полдома во всем этом в гараж?! Или может по задумке обувь нужно нести в руках и надеть ее уже в гараже, или может архитектор насмотрелся американских фильмов, где они там в уличной обуви чуть ли не на кровать залезают?! А если на улице ливень, грязь, говно, приезжаю домой, заезжаю в гараж и нужно через улицу бежать в дом или во всем этом ползти через дом в прихожую с гардеробом, неся в руках обувь, или может держать по паре обуви и в гараже и в гардеробной?!))) Вопрос остается открытым. Идем дальше, в санузле одной из спален крепление для шторки в душ сделано так, что шторка будет свисать за нижним бортиком, и вода, стекая по шторке, будет попадать на пол ванной. Теперь о панорамных окнах, опять же есть большая вероятность того же промерзания и конденсата, ну и естественно теплопотери с такими окнами больше, отсюда и понятна та куча радиаторов отопления, напиханных по несколько штук куда только можно, значит больше топить, а значит увеличивается стоимость содержания дома. А не проще было бы сделать теплые полы, отказавшись от части радиаторов?! В общем перечислил не все, а что только увидел при беглом просмотре видео. В итоге сложилось мнение, что дом был запроектирован не совсем продуманно, напичкан для глаз и красоты всевозможными фичами в виде барбекюшной( по мне, дак я бы лучше сауну организовал, а барбекю на улице) для привлечения внимания покупателя, и мебель то уже даже поставили для создания уюта, но как то тоже неудачно, во многом хаотично для заполнения пространства. Хотели сделать боХато, а в итоге ... Будущие хозяева столкнутся с кучей мелких неудобств и неприятностей, к чему-то просто привыкнут, а что-то вынуждены будут переделывать. Дом красив, но как уже отметили многие, построен не для этого климата, и именно для продажи, а не для жизни.
Мощно. Но не по адресу. Если Вы подготовились, то уже наверняка читали, что мы не строим дома, мы агентство загородной..... Ну зачем нам все это? Хотя, пусть будет, для рейтинга! Во!
еще недочет в гараже пол на уровне с котельной и нет никакой отливной системы , заехал в гараж со снегом на колесах , на утро лужа будет стоять до самого бойлера .я бы сделал сначала гостинную с камином а потом кухню -столовую с выходом в зону барбекю , а то получается две кухни и не рядом а между ними зал , и да гардеробной нет как таковой ни одной .
Нет кладовки, для продуктов или мешок картошки в холодильник запихнуть и ещё пару ящиков с другими овощами. Это дом гостиничного типа. Спальни, туалеты, барбеккью. Короче газ-квас и остальное. Если так, то ничего и не надо. Приехали с бабами. Отдохнули, как следует и разъехались. Вот для этого он в самый раз и все замечания сразу отпадают. Так что, - ЛЮДИ расходимся!
Замечательный дом! Все со вкусом, освещение супер, понравились очень цветовые решения. Зона для барбекю на высшем уровне! Раковина в гараже выше всяких похвал. Успехов Вам!
Мне, как покупателю, непросто оценить по видео, но смотрится, что отделка выполнена качественно. Тем не менее, я бы ни за что не купила такой дом даже за шесть миллионов. Из-за скошенных потолков на втором этаже даже не назвала бы это полноценным домом - это полудом. Если эти помещения для хранения лопат, тогда пойдёт; для отдыха людей - нет.
В целом красиво и качественно, но планировка не продумана абсолютно. Говорю, как человек, проживающий в собственном доме. Ни тамбура, ни прихожей. Кухня жутко неудобная - остров расположен очень близко к рабочим столам, захочешь открыть нижний шкаф - не развернуться. Вообще поражает, когда в коттеджах площадью по 200 метров и больше делают мизерные кухни и ванные. Лично у меня кухня 22 метра, ванная 10 - меньше не представляю. Хватит, нажились в квартирах-мышеловках. Гостиная вообще не понравилась, ни по планировке, ни по обстановке. Как комната ожидания в какой-нибудь частной стоматологической клинике. Но самый большой минус - веранда. Она чисто для красивой картинки. На закрытой веранде, где будут готовить шашлыки и плов, замаешься отмывать стеклянные двери и огромные окна. Гараж, соединенный дверью с домом тоже удовольствие еще то. Все выхлопные газы - ваши. Итог - красиво, качественно, дорого, но непродуманный проект дома губит все на корню.
Здорово ! Все смотрится отлично, все переходы из одной части дома в другую смотрятся органично. Я конечно не специалист, но мне очень понравилось! Молодцы!
Смотрю по второму разу, пытаюсь понять планировку дома. Дом понравился. Рада, что воспринимаете замечания правильно, спасибо вам. У вас приятный голос.
Внимание!!! Видеоролик снят на любительском операторском и комментаторском уровне, в виде небольшого видеопутешествия от входных дверей до последней спальни на втором этаже, возможны подергивания и резкие переводы камеры, небольшие словесные комментаторские ошибки, так как ролик снимался без длительных подготовок и репетиций, в режиме "как есть", для помощи в осмотре дома, а не для участия в конкурсе на лучшую операторскую и комментаторскую работу. К накладыванию музыки вместо озвучивания голосом отношусь негативно, так же как и к изготовлению видеороликов из фотографий!!! Отнеситесь к этому с пониманием, спасибо. Рекомендую смотреть в HD качестве. Подробное описание, цену и актуальность данного предложения Вы сможете посмотреть на странице предлагаемого объекта на сайте нашего агентства пройдя по ссылке www.an-kolesnica.ru/site/olimp_32.html
Я Подписчик. Мне очень нравятся ваши видео, дома и отделка) Вы так стараетесь говорить, не ошибаться, забейте на тех кому не нравится, все мы люди ошибаемся и всё понимаем, вы не профи)) в этом деле, все хорошо получается! продолжайте. Да и было норм;)
такой домик,да на берегу моря))кайф!приехать на месяц,отдохнуть,расслабиться!!!а вот жить,неее,особенно второй этаж,с этими углами,ужас!почему то боялась за оператора,что головой стукнется))а вообще красивенько,для отдыха,а не для постоянного житья!
36 млн. что то дороговато, наверное еще бентли в подарок от строительной компании)) Реально, лучше в Сочах построить за такие деньги) горы, природа, свежий воздух и активный отдых)) Тем более можно сдавать в аренду на крайняк)
мне нравится ,все очень мило. удобный дом,а придраться можно к чему угодно . конечно можно построить больше ,лучше и даже два бассейна сделать,просто все исходят из своих финансовых возможностей,так что:- люди не говорите глупости!
Случайно посмотрел Ваш обзор, затем зашел на сайт. Сделан он грамотно. обзоры домов даже без видео прекрасные. Все понятно и доступно..... Четко прослеживается планировка домов и интерьер. Хороший знакомый подбирает дом под покупку. Посоветовал ему посмотреть Ваш сай. Так что думаю если дома соответствующего качеств, то у Вас появился еще один клиент. Молодцы!
Да чё там придираться нормально снял и рассказал ! Молодец! не нудно и максимально объективно и коротко! Красавчик! Мне всё понравилось и всё понятно. Я сам занимаюсь ремонтом и вижу всё как всё сделано! А кто снимал ваще Красавчик!!! Молодец!
Ребята не слушайте вы не кого за видео,цену или какую нибудь чушь,дом очень хороший я постоянно смотрю ваши ролики и все очень красиво и доступно демонстрируемое видео!
Уважаемые господа-критики, кое-где вы правы, а где-то можно с вами поспорить. 1) «Высокие снежные сугробы, проливные дожди, нет цоколя». Обратите внимание, что вся наружная стена с входной дверью защищена широким навесом, да еще колонны, выше балконы второго этажа. Наблюдается невысокий выступ в виде ступеньки по периметру дома (кроме гаража). Более того, дом находится на равнине (а не предгорье, где бывают сели), далеко от водоемов, двор обложен плитками (по крайней мере дорожка к дому), высокие заборы, да и дорога в поселке хорошо заасфальтирована. 2) «Нет подвала». Автор ролика просто не все показал, не стал обходить весь дом снаружи, но это еще не говорит об отсутствии подвала. 3) Кладовку у входа можно легко переоборудовать в гардеробную. 4) «Вода в санузле у входа превратится в лед, т.к. нет тамбура». Однако в санузле на первом этаже есть радиатор под окном. Люди зимой живут в утепленных вагонах-контейнерах, о тамбуре и речи нет. Конечно, для комфортабельности тамбур должен быть, но после прихожей сразу кухня, оснащенная радиатором, а во время готовки вообще будет жарко. В гостиной прямо возле входного проема стоит двусторонний камин, от которого будет распространяться тепло чуть ли не по всему первому этажу. 5) «Барбекю нужно устанавливать вне дома». Согласна с этим замечанием, иначе дым будет распространяться в гостиную, да и небезопасно. 6) «Гараж должен быть у входа, иначе хозяину придется через кухню и гостиную ходить в уличной обуви». С этим я согласна, очень неудобно. Однако хозяин может выйти из гаража сразу на улицу, не входя в дом, и войти через обычную входную дверь. 7) «Огромные окна в пол, не практично, холодно». Ну, от пола до окна небольшое расстояние где-то 10-15 см, более того, как выше описала, есть наружный навес с колоннами. В горной Швейцарии, где снега не меньше, чем в Москве, люди умудряются для жилых домов делать огромные окна в пол, большие открытые террасы. Более того, огромные окна дают больше света. В Германии придумали новую технологию из огромных окон делать «радиаторы», между стеклами какая-то сеточка из прозрачных проводков. 8) «Балконы частного дома - понты, только для курильщиков». Во-первых, это красиво и неохота выбегать из дома, не одевшись, чтобы подышать свежим воздухом. Классно утром с чашечкой кофе выйти из спальни на балкон. Во-вторых, удобно столько огромные окна мыть снаружи, не рискуя свалиться. Балкон хорош и для домашних цветов.
Красиво, но не функционально, не для ПМЖ дружной большой семьи, а для "незабываемо пережить" отпуск/уикенд с кучей друзей-товарищей... Знаю о чем говорю - есть опыт проживания в частных домах. В предложенном коттедже уйма минусов - перечислять нет смысла, но в основном, - это неверная (неудобная) планировка. Дом - большой, но многих необходимых уголков не хватает: уже при входе сюрпризы - санузел и лестница в приватную зону в прихожей... Внутренние перемещения не должны пролегать через прихожую - по сути, самую грязную часть дома. Пожалуй, единственный плюс (большой и жирный) - крытая барбекюшная! Но, по-любому, с удовольствием "побродила" по-дому. Спасибо!
жека белый. Какая разница на каком он пишет. Ты разве не понимаешь? Для меня например понятен этот язык, а также разбираю о чём молдаване пишут, болгары, сербы. Главное, что люди желают с нами контактировать , а нахера их отталкивать. 😊
А мне понравилось. Отличный дом, мне особенно понравилась крытая веранда. Просто бомба! Хотя качество конечно надо ещё посмотреть вживую. Но соглашусь с эмоциональным предыдущим оратором - есть ряд недочетов. С входной дверью да, есть вопрос, но на мой взгляд совершенно не смертельно. Что меня действительно сильно смутило это то, что камин и холодильник стоят прям рядом. Камины могут шарашить так, что можно газовое отопление не включать. Холодильник не сломается? Ну да ладно. По мне так за веранду можно простить :) я прям в восторге
Молодец, с камерой осторожно. Не крутит туда сюда как мельницу. Вот "зона барбекю" мне очень понравилась! А "спальню с сан узлом" я бы назвал "санузлом с кроватью" ))
уютно, местами не практично. где то даже не правильно. не для нашего климата. удачи в продажах. но я уверен что дом надо построить самому, под себя. что я и сделал)
Эстетика одержала верх над функциональностью. Ценник конский, но уверен- купят. Годится в аренду. Проект интересен в качестве жилища но, требует доработки. Оператор скромничает- отличное видео!
Жалко, что воровать не умею))))) Такой дом - моя мечта! Хотя, если мне продать 2 квартиры в СПБ, то могла бы купить такой домик где-нибудь в области...
Пол на уровне земли, нет подвала - фундамент плитный - близки грунтовые воды. Влажность, грибок и т.д. + в сильный дождь и снегопад дверь входную и гараж не открыть. Вход без тамбура, дверь со стеклом, шашлычная в доме, окна в пол, балконы это конечно фейс палм ))
Дом неплохой . Особенно впечатлила зона зимнего барбекю , печь красивая и наверняка удобная , гостей там принимать классно . Это , пожалуй , единственное интересное и действительно заслуживающее внимание место в доме . Но остальная обстановочка , мебель мрачная , не оригинальная . Спальни наверху маленькие , трёх бы достаточно , но чтоб побольше , это ж не гостиница . В гараже надо место для двух машин обязательно . Кухня категорически не понравилась . Чтобы все движение мимо кухни , это не очень . Прихожая маленькая и раздеться , разуться там нигде как то .
Очень неплохой проект. Видно что все и аккуратно и качественно. Только вот что то ценник чересчур помоему. Я за 14 млн в Новороссийске на 10 сотках земли другу построил дом 650 м2.!!! С дизайнерским ремонтом. Проект понравился, но цена печальная 😔.
*Агенство Колесница* Вы вообще про что?! Какой нах лайк, какой Карлсон? Перестаньте курить, то что вы там курите... Я имею ввиду "оригинальное" окно напротив толчка, справа от входной двери - дизайнерское решение просто "супер"!
*Агенство Колесница* Блин, да мало ли как... Забор упал, ворота забыли закрыть или дверь, это не суть. Да даже если и не попаду, это что, дом для одного человека? Наверно же нет, для семьи и гости подразумеваются. Но, это *окно напротив толчка на первом этаже* - это что-то! Посмотрите как я сру... )))))))
У Вас с этим какие- то проблемы. Вы вообще слышали про жалюзи? А про шторы и тюль? А если Вы о семье говорите, так это можно и до маразма дойти, следующим изречением тогда будет: а зачем дверь в туалете.....вдруг я её забуду закрыть, так? Огромное количество домов с окном в туалете на первом этаже!
А мне нравится....очень красивый дом.....дом мечта!
Спасибо за обзор. Выбирать дом по интерьеру это как выбирать авто по тонировке и магнитоле. Что однозначно следует учесть покупая частный дом, особенно такой стоимости:
Инфраструктура.
Где расположен дом?
В черте города (милионника/областного/районного центра)? Если да - производственные (хим., тех.), мусороперерабатывающие предприятия, очистные сооружения, кладбища в радиусе до 5 км? Что бы хим осадки на оседали на грядки, а вода была пригодной для питья.
Не в черте города (в райцентре, в поселке, на хуторе, в поле)? Если да - проезд к дому? (асфальт/бетон/бездорожье)? Общественные транспорт (ж/д, автобус/маршрутка - до села/хутора/поля/дома)? Социальные пункты в радиусе пешей доступности (больница/аптека/магазин/школа/садик)? Что бы детям вечером пешком со школы по грязи 5 км домой не идти, если папа на работе до полуночи в городе, а у мамы машины нету. Аналогично - за таблетками бежать в аптеку в райцентр / ждать врача пол дня.
Перспективность застройки (целевое назначение зем. участков в округе - индивидуальное строительство гражданами / строительство многоквартирных домов/строительство производства/прокладка инженерных коммуникаций)? Что бы через несколько лет возле вашего прекрасного дома не выросла в поле ферма / цех по производству покрышек / «новый элитный многоквартирный комплекс» жители которого из окон будут наблюдать «дом2».
Инженерные коммуникации: наличие централизованного электро/газо/водо снабжения. Предельная нагрузка мощности станций электро/газо/водо снабжения. Что бы когда сосед электросварку включит, у Вас не пропало электричество, а с ним и тепло.
Геология - тип грунта (чернозем/глина/песок), глубина залегания грунтовых вод? Что бы в подвале весной вода не гуляла и через пару лет дом не «поплыл».
Chillwave Круто, не поленился расписать :)
спасибо за подсказку. кое-что описано. при покупке советую проверять всё самостоятельно, желательно привлечь специалиста тех. надзорщика и юриста
Не имею ввиду именно данный дом, но, на своей практике видел очень много случаев, когда при покупке недвижки (квартира/дом/нежилые помещения) люди не то что проверить, почитать "поленились". В результате - многолетние суды, устранения дефектов, ремонты, споры и тяжбы. Меня всегда удивляет "авось" подход. Даже покупая туфли в магазине мы пытаемся проверить качество, но при покупке недвижимости (в большинстве случаев это несколько раз в жизни) люди ограничиваются исключительно внешним осмотром, ну под линолеум заглянуть )) В тысячи раз дешевле взять с собой знакомого / незнакомого профессионала строителя, привлечь юриста и проверить всё полностью, а не слушать сладкие речи риэлтора, единственная задача которого продать поскорее и подороже. И как ни странно, люди платят процент именно риэлтору, а не профильному специалисту. Во всех развитых странах топ услуга в любой сфере это консалтинг - дешевле и эффективнее заплатить специалисту за профильное консультирование до начала дела, чем потом устранять допущенные ошибки и нести убытки от этого. Но хозяин-барин )))
А разве у нас написано или озвучен, что "мы против Ваших специалистов", или "никого к нам не привозите". Ну глупости зачем писать-то. В начале видеоролик а указано, что видео снимается, в помощь к имеющимся на сайте нашего агентства, фотографиям. Для дополнительного представления о внутренней планировке дома, а не для участия в строительных форумах и обсуждениях. Про какой "авось" подход Вы пишите? Какой нормальный человек купит такой дом без технической и юридической(Вы о ней забыли упомянуть) поддержки, Вы что????
В любом случае спасибо Вам, это Ваше частное мнение.
Chillwave г
Красавчики, всё понятно качественно и красиво, видно что руки растут откуда надо, дай вам Бог здоровья.!!!!!!! 👍
Спасибо! И вам всего наилучшего!
Хорошие информационный ролик, сделано качественно с точки зрения риэлторских услуг, молодцы!
ОЧЕНЬ КРАСИВЫЙ УДОБНЫЙ ДОМ
действительно приятный для души проект и шикарный в исполнении!!!
Спасибо!
Классный дом! Не любитель мебели в классическом стиле , но тут очень понравилось! Жаль что цену не объявили. Когда нибудь у меня будет такой же!
Скромный автор, снял очень хорошо, рассказал превосходно! Дом очень хороший. Господа неготивчики, думаю у них нет, даже похожего, пытаются понтануться в обществе, где их не знают.)
Хорошо отснято, профессионально я бы даже сказал! Красивая грамотная речь. Дом дорогой. ))
Спасибо Вам за эти слова, да ещё и в завершении рабочего дня.
Что то вот без души как будто сделано что ли... На мой субъективный взгляд есть целая куча недочетов. Начнем по порядку: входная дверь одна, без всяких промежуточных прихожих и прочего, 100% будет промерзать в морозы с образованием конденсата и воды у порога, вода будет замерзать, образовывать лед и будет примерзать дверь, соответственно нужно либо утеплять дверь снаружи, либо "строить" дополнительный тамбур/прихожую, чтобы был не такой сильный перепад температур. Плюс к этому витражное окно в двери, ну точно будет промерзать, да и с точки зрения безопасности такая дверь не лучшее решение, впрочем как и панорамные окна, но о них чуть позже. Идем дальше, гардеробная, а где хоть одна вешалка для одежды? Нет, ребят, вы даже дрова заготовили, мыло в туалет положили с бумагой, винцо в сервант поставили или бренди, но прикрутить трубу в гардеробной для вешалок под одежду как то, видимо, не подумали! Дальше мы попадаем на кухню в стиле что-то вроде хайтек, напичканную кучей современной нужной техники, смотрим влево и ... зона столовой уже в каком то другом стиле, то ли классицизма то ли еще чего, хотя одно пространство вроде бы, но нет, видимо, просто так засунули деревянные сервант со столом с резными стульями. Нет, ну вы уж делайте тогда либо и столовую в стиле хайтек, либо кухню в стиле той же, что и столовая. Не знаю, о чем думал дизайнер, видимо решил воплотить все в одном месте. Дальше гостиная, и в глаза, вот не знаю почему, но сразу бросается блок розеток за телевизором, как то снова непродуманно, неэстетично. Ну нельзя было что ли их ниже сделать, чтобы не видно было за телевизором, ну или сам телевизор тогда не поставить, а подвесить, хотя может они тогда торчали бы снизу. В общем ни туда ни сюда как-то). Так, стоп, а где выход из прихожей в гараж?! По задумке хозяин сего дома, ну или гость, чтобы попасть в гараж, должен идти через кухню, через гостиную, далее в барбикюшную, в бойлерную и в гараж. Вы серьезно?! Т.е. я к примеру, одеваюсь, надеваю верхнюю одежду в гардеробной, надеваю обувь и шлепаю через полдома во всем этом в гараж?! Или может по задумке обувь нужно нести в руках и надеть ее уже в гараже, или может архитектор насмотрелся американских фильмов, где они там в уличной обуви чуть ли не на кровать залезают?! А если на улице ливень, грязь, говно, приезжаю домой, заезжаю в гараж и нужно через улицу бежать в дом или во всем этом ползти через дом в прихожую с гардеробом, неся в руках обувь, или может держать по паре обуви и в гараже и в гардеробной?!))) Вопрос остается открытым. Идем дальше, в санузле одной из спален крепление для шторки в душ сделано так, что шторка будет свисать за нижним бортиком, и вода, стекая по шторке, будет попадать на пол ванной. Теперь о панорамных окнах, опять же есть большая вероятность того же промерзания и конденсата, ну и естественно теплопотери с такими окнами больше, отсюда и понятна та куча радиаторов отопления, напиханных по несколько штук куда только можно, значит больше топить, а значит увеличивается стоимость содержания дома. А не проще было бы сделать теплые полы, отказавшись от части радиаторов?! В общем перечислил не все, а что только увидел при беглом просмотре видео. В итоге сложилось мнение, что дом был запроектирован не совсем продуманно, напичкан для глаз и красоты всевозможными фичами в виде барбекюшной( по мне, дак я бы лучше сауну организовал, а барбекю на улице) для привлечения внимания покупателя, и мебель то уже даже поставили для создания уюта, но как то тоже неудачно, во многом хаотично для заполнения пространства. Хотели сделать боХато, а в итоге ... Будущие хозяева столкнутся с кучей мелких неудобств и неприятностей, к чему-то просто привыкнут, а что-то вынуждены будут переделывать. Дом красив, но как уже отметили многие, построен не для этого климата, и именно для продажи, а не для жизни.
Мощно. Но не по адресу. Если Вы подготовились, то уже наверняка читали, что мы не строим дома, мы агентство загородной..... Ну зачем нам все это? Хотя, пусть будет, для рейтинга! Во!
еще недочет в гараже пол на уровне с котельной и нет никакой отливной системы , заехал в гараж со снегом на колесах , на утро лужа будет стоять до самого бойлера .я бы сделал сначала гостинную с камином а потом кухню -столовую с выходом в зону барбекю , а то получается две кухни и не рядом а между ними зал , и да гардеробной нет как таковой ни одной .
salimik dadaev
согласен, тут уже отмечали и отсутствие двери между котельной и гаражом
Нет кладовки, для продуктов или мешок картошки в холодильник запихнуть и ещё пару ящиков с другими овощами. Это дом гостиничного типа. Спальни, туалеты, барбеккью. Короче газ-квас и остальное. Если так, то ничего и не надо. Приехали с бабами. Отдохнули, как следует и разъехались. Вот для этого он в самый раз и все замечания сразу отпадают. Так что, - ЛЮДИ расходимся!
Артем Калинин я тоже всё это заметил.
Одним словом дом для продажи, хотя красиво.
Хороший ролик, достаточно информативный. И все изьяны видны. Снимайте еще)
Большое вам спасибо.
Домик великолепный! Благодарю!
Дом очень красывый . Мы с мужем смотрим и мечтаем что когда не будь будет у нас тоже такой дом. Инши Аллах.
Замечательный дом! Все со вкусом, освещение супер, понравились очень цветовые решения. Зона для барбекю на высшем уровне! Раковина в гараже выше всяких похвал. Успехов Вам!
Мне, как покупателю, непросто оценить по видео, но смотрится, что отделка выполнена качественно. Тем не менее, я бы ни за что не купила такой дом даже за шесть миллионов. Из-за скошенных потолков на втором этаже даже не назвала бы это полноценным домом - это полудом. Если эти помещения для хранения лопат, тогда пойдёт; для отдыха людей - нет.
За 6 миллионов Вы можете купить во такой дом ua-cam.com/video/O8lzk8uDU34/v-deo.html
Агентство Колесница Спасибо, но это изба с маленькими окошечками; мне всё-таки хотелось бы дом.
+Natalia n Может этот подойдет ua-cam.com/video/ulC_lZkF6t8/v-deo.html правда он за 9 млн.
очень красивый загородный дом! молодцы!
Спасибо за видео. Вполне хорошее. Не обращайте внимание. На плохие комментарии они лопаються от зависти т к не могут позволить себе такой дом.
Спасибо за просмотр и положительный комментарий.
Не могут.. Потому что не могут воровать.
спасибо,многое перенял при стройке дома из ваших видео
В целом красиво и качественно, но планировка не продумана абсолютно. Говорю, как человек, проживающий в собственном доме. Ни тамбура, ни прихожей. Кухня жутко неудобная - остров расположен очень близко к рабочим столам, захочешь открыть нижний шкаф - не развернуться. Вообще поражает, когда в коттеджах площадью по 200 метров и больше делают мизерные кухни и ванные. Лично у меня кухня 22 метра, ванная 10 - меньше не представляю. Хватит, нажились в квартирах-мышеловках. Гостиная вообще не понравилась, ни по планировке, ни по обстановке. Как комната ожидания в какой-нибудь частной стоматологической клинике. Но самый большой минус - веранда. Она чисто для красивой картинки. На закрытой веранде, где будут готовить шашлыки и плов, замаешься отмывать стеклянные двери и огромные окна. Гараж, соединенный дверью с домом тоже удовольствие еще то. Все выхлопные газы - ваши. Итог - красиво, качественно, дорого, но непродуманный проект дома губит все на корню.
Очень красивый дом. Все продумано до мелочей. Особенно понравилась барбекюшная комната=кухня!
прям дом мечты, осталось малое, раздобыть нужной, дорогой бумаги)))
Великий Владимир сильно 😂😂
Здорово ! Все смотрится отлично, все переходы из одной части дома в другую смотрятся органично. Я конечно не специалист, но мне очень понравилось! Молодцы!
Большое Вам спасибо, и с Наступающим Вас!!!
С наступающим Новым годом! Хороших проектов в Новом году !
Смотрю по второму разу, пытаюсь понять планировку дома. Дом понравился. Рада, что воспринимаете замечания правильно, спасибо вам. У вас приятный голос.
шикарный дом! планировка интересная! даа такой приобрести " сказка а ни дом"
Внимание!!! Видеоролик снят на любительском операторском и комментаторском уровне, в виде небольшого видеопутешествия от входных дверей до последней спальни на втором этаже, возможны подергивания и резкие переводы камеры, небольшие словесные комментаторские ошибки, так как ролик снимался без длительных подготовок и репетиций, в режиме "как есть", для помощи в осмотре дома, а не для участия в конкурсе на лучшую операторскую и комментаторскую работу. К накладыванию музыки вместо озвучивания голосом отношусь негативно, так же как и к изготовлению видеороликов из фотографий!!! Отнеситесь к этому с пониманием, спасибо. Рекомендую смотреть в HD качестве.
Подробное описание, цену и актуальность данного предложения Вы сможете посмотреть на странице предлагаемого объекта на сайте нашего агентства пройдя по ссылке www.an-kolesnica.ru/site/olimp_32.html
Агентство Колесница сколько стоит в $ ?
Не могу Вам сказать, мы продаем в рублях!
jal , primerno v $ skolko budet ? toje ne mojete skazat ?
Агентство Колесница да хватит прибеднятся! все акуратно снял, и доходчиво обяснил. молодец !
36 000 000 раздели по курсу, узнаешь цену в $
без базару! респект и удачи вам
короче дом отличный красивый очен нравится но денег нету
но вы держитесь
:)
Багдат Канаев денег нет, но вы держитесь !!!
Зачем издеваешься над собой?
от всей души сказано!!!!)))
Очень уютный шикарный дом, спасибо за обзор.
Господи когда же ты мне подаришь такой дом !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Мечта, красивый шикарный дом!
Спасибо.
Всё отлично, а барбекюшная шикарная!
Спасибо.
Агентство Колесница шикарно. Этот дом продаётся? Сколько квадратов. Сколько стоит и где находится?
Спасибо Жанат. Цену и полное описание смотрите по ссылке в начале видеоролика. Или по ссылке в тексте описания к ролику.
Агентство Колесница какая цена в рублях
www.an-kolesnica.ru/site/olimp_32.html
Сразу видно что знают свое дело👍
Я Подписчик. Мне очень нравятся ваши видео, дома и отделка)
Вы так стараетесь говорить, не ошибаться, забейте на тех кому не нравится, все мы люди ошибаемся и всё понимаем, вы не профи)) в этом деле, все хорошо получается! продолжайте. Да и было норм;)
Большое спасибо Вам!
такой домик,да на берегу моря))кайф!приехать на месяц,отдохнуть,расслабиться!!!а вот жить,неее,особенно второй этаж,с этими углами,ужас!почему то боялась за оператора,что головой стукнется))а вообще красивенько,для отдыха,а не для постоянного житья!
Спасибо Вам!
36 млн. что то дороговато, наверное еще бентли в подарок от строительной компании))
Реально, лучше в Сочах построить за такие деньги) горы, природа, свежий воздух и активный отдых)) Тем более можно сдавать в аренду на крайняк)
Круто , как раз для моей семьи !!!
А дом красивый! Зачёт!
мне нравится ,все очень мило. удобный дом,а придраться можно к чему угодно . конечно можно построить больше ,лучше и даже два бассейна сделать,просто все исходят из своих финансовых возможностей,так что:- люди не говорите глупости!
Спасибо Вам за комментарий!
Какой отличный домик-мечта
Случайно посмотрел Ваш обзор, затем зашел на сайт. Сделан он грамотно. обзоры домов даже без видео прекрасные. Все понятно и доступно..... Четко прослеживается планировка домов и интерьер. Хороший знакомый подбирает дом под покупку. Посоветовал ему посмотреть Ваш сай. Так что думаю если дома соответствующего качеств, то у Вас появился еще один клиент. Молодцы!
Спасибо.
"Сделан грамотно". Серьезно?!))))
Артем, успокойтесь. С Новым Годом! Видимо нам с Вами не по пути, верно?
Агентство Колесница
я спокоен как удав) вам кажется. И вас с Новым Годом!) Ну Земля круглая, всякое может быть)
отличный дом большой просторный не обращайте внимание на комментарии в которых пишут,что ужасная планировка, дизайн и т. д., потому что дом шикарный.
Спасибо Вам.
Да чё там придираться нормально снял и рассказал ! Молодец! не нудно и максимально объективно и коротко! Красавчик! Мне всё понравилось и всё понятно. Я сам занимаюсь ремонтом и вижу всё как всё сделано! А кто снимал ваще Красавчик!!! Молодец!
Спасибо! Снимал и рассказывал один человек. Удачи!
удачи и процветания Вам)
И Вам Всего Наилучшего!
Хороший дом.понравился.куплю Ин ша Аллах
дом шикарный .нации хорошего оператора с хорошей камерой. и девочку с красивым голосом на озвучку. и текст добавить с площадью дома и т.п. и т.д.
Спасибо. Никого нанимать не будем. Или Вы проспонсируете, а?
Ребята не слушайте вы не кого за видео,цену или какую нибудь чушь,дом очень хороший я постоянно смотрю ваши ролики и все очень красиво и доступно демонстрируемое видео!
Спасибо Вам за регулярные просмотры и позитивные комментарии.
Дом шикардос.
Уважаемые господа-критики, кое-где вы правы, а где-то можно с вами поспорить.
1) «Высокие снежные сугробы, проливные дожди, нет цоколя». Обратите внимание, что вся наружная стена с входной дверью защищена широким навесом, да еще колонны, выше балконы второго этажа. Наблюдается невысокий выступ в виде ступеньки по периметру дома (кроме гаража). Более того, дом находится на равнине (а не предгорье, где бывают сели), далеко от водоемов, двор обложен плитками (по крайней мере дорожка к дому), высокие заборы, да и дорога в поселке хорошо заасфальтирована.
2) «Нет подвала». Автор ролика просто не все показал, не стал обходить весь дом снаружи, но это еще не говорит об отсутствии подвала.
3) Кладовку у входа можно легко переоборудовать в гардеробную.
4) «Вода в санузле у входа превратится в лед, т.к. нет тамбура». Однако в санузле на первом этаже есть радиатор под окном. Люди зимой живут в утепленных вагонах-контейнерах, о тамбуре и речи нет. Конечно, для комфортабельности тамбур должен быть, но после прихожей сразу кухня, оснащенная радиатором, а во время готовки вообще будет жарко. В гостиной прямо возле входного проема стоит двусторонний камин, от которого будет распространяться тепло чуть ли не по всему первому этажу.
5) «Барбекю нужно устанавливать вне дома». Согласна с этим замечанием, иначе дым будет распространяться в гостиную, да и небезопасно.
6) «Гараж должен быть у входа, иначе хозяину придется через кухню и гостиную ходить в уличной обуви». С этим я согласна, очень неудобно. Однако хозяин может выйти из гаража сразу на улицу, не входя в дом, и войти через обычную входную дверь.
7) «Огромные окна в пол, не практично, холодно». Ну, от пола до окна небольшое расстояние где-то 10-15 см, более того, как выше описала, есть наружный навес с колоннами. В горной Швейцарии, где снега не меньше, чем в Москве, люди умудряются для жилых домов делать огромные окна в пол, большие открытые террасы. Более того, огромные окна дают больше света. В Германии придумали новую технологию из огромных окон делать «радиаторы», между стеклами какая-то сеточка из прозрачных проводков.
8) «Балконы частного дома - понты, только для курильщиков». Во-первых, это красиво и неохота выбегать из дома, не одевшись, чтобы подышать свежим воздухом. Классно утром с чашечкой кофе выйти из спальни на балкон. Во-вторых, удобно столько огромные окна мыть снаружи, не рискуя свалиться. Балкон хорош и для домашних цветов.
Это мой самый любимый дом,частенько его просматриваю!!!
Отлично все , очень мне понравилось ...!
Отличное видео, дом, комментатор и комментарии!!!
Большое спасибо Вам!!!
Я мечтаю о таком доме для моей семьи. Всю жизнь по гарнизонам,служебные квартиры. Но такой дом только в сказке моей.
ооо молодец красивый дом.
Всё замечательно! Кто критикует... того просто жаба давит))) отличное современное жильё.... удачной продажи!
Хахахахаахх. Кого то жаба, а ты смотрю лизануть решил и скидку получить😅😅😅😅😅
@@dujfjxueiitj3384 Не заморачивайтесь. Дом уже продан. На нашем канале есть еще дома, которые можно посмотреть.
Очень симпатично и совкусом！
Спасибо Вам Владимир! С Новым Годом!
Красиво, но не функционально, не для ПМЖ дружной большой семьи, а для "незабываемо пережить" отпуск/уикенд с кучей друзей-товарищей... Знаю о чем говорю - есть опыт проживания в частных домах.
В предложенном коттедже уйма минусов - перечислять нет смысла, но в основном, - это неверная (неудобная) планировка. Дом - большой, но многих необходимых уголков не хватает: уже при входе сюрпризы - санузел и лестница в приватную зону в прихожей... Внутренние перемещения не должны пролегать через прихожую - по сути, самую грязную часть дома. Пожалуй, единственный плюс (большой и жирный) - крытая барбекюшная!
Но, по-любому, с удовольствием "побродила" по-дому. Спасибо!
Большое спасибо за Ваш комментарий. Удачи Вам!
После 50 раз фразы "к вашему приезду" я просто обязан приехать)
Дом хороший мне понравился
Ждём Вас!!!
Супер, шикарно, бывает же такая красота!
дом совершенно без уюта и комфорта, но очень красивый. дом холостяка
Мне очень нравится планировка!хороший дом с хорошей ценой!
мечта. красивый дом.
дякую ,оперативно працюєте ,бажаю успіхів в продажах,з Новим Роком.
Спасибо и Вам Юрий. Удачи и душевного спокойствия Вам. С Новым Годом!
Юрій Заблоцький убирайся вон, пиши на русском
Человек добра желает, зачем ты такой злой, Евгений?)
жека белый. Какая разница на каком он пишет. Ты разве не понимаешь? Для меня например понятен этот язык, а также разбираю о чём молдаване пишут, болгары, сербы. Главное, что люди желают с нами контактировать , а нахера их отталкивать. 😊
А мне понравилось. Отличный дом, мне особенно понравилась крытая веранда. Просто бомба! Хотя качество конечно надо ещё посмотреть вживую.
Но соглашусь с эмоциональным предыдущим оратором - есть ряд недочетов. С входной дверью да, есть вопрос, но на мой взгляд совершенно не смертельно.
Что меня действительно сильно смутило это то, что камин и холодильник стоят прям рядом. Камины могут шарашить так, что можно газовое отопление не включать. Холодильник не сломается?
Ну да ладно. По мне так за веранду можно простить :) я прям в восторге
Барбекюшная зона просто песня!
Вот и говорю - СУПЕР. А то тут некоторые, зачем-зачем, лучше бы сауну вместо барбекю....
Им просто свет на неделю не выключали. А в этой печке можно еду приготовить и обогреться немного :)
лестница на 2 этаж очень крутая
Спасибо за комментарий. На показах никто не жаловался.
Мой любимый 🏠,я его обожаю...
Шикарный дом !
Спасибо на добром слове!
Проект очень интересный ,10из10баллов ставлю,единственное,на 2 этаже я бы гардеробную сделал,успехов вам..всё чётко👏👏👏👏
красиво и уютно!продумали всё хорошо!
Молодец все показал как надо детально и показательно спс дом мечта))
Спасибо, за редкие и приятные слова в комментариях.
Молодец, с камерой осторожно. Не крутит туда сюда как мельницу.
Вот "зона барбекю" мне очень понравилась!
А "спальню с сан узлом" я бы назвал "санузлом с кроватью" ))
Много чего пересмотрел на youtube, этот выделятся, есть минусы, но мне понравился. Не огромный, но комнат много.
А как тебе цена в 28 млн?)
Красивый дом!
Шикарный дом! Мне бы такой Дом!
а мне нравится. Уютно. У нас тоже дом в Пенсильвании с гаражами.
Спасибо Вам.
Ну у вас там и климат наверное помягче будет...)
уютно, местами не практично. где то даже не правильно. не для нашего климата. удачи в продажах. но я уверен что дом надо построить самому, под себя. что я и сделал)
Спасибо Вам Кандрат Тычеблин. С Новым Годом.
Что же не так с этим домом для "нашего" климата?
Эстетика одержала верх над функциональностью. Ценник конский, но уверен- купят. Годится в аренду. Проект интересен в качестве жилища но, требует доработки. Оператор скромничает- отличное видео!
Спасибо вам!
Классный дом!!!!! Мечта не сбыточная!!!!
Спасибо Вам за просмотр и позитивный комментарий.
@@kolesnica очень позитивный))))
Жалко, что воровать не умею))))) Такой дом - моя мечта! Хотя, если мне продать 2 квартиры в СПБ, то могла бы купить такой домик где-нибудь в области...
Классный дом, очень понравился. Ну, мне только мечтать остаётся, к сожалению.
Спасибо Вам за просмотр и позитивный комментарий.
Все очень красиво!
Пол на уровне земли, нет подвала - фундамент плитный - близки грунтовые воды. Влажность, грибок и т.д. + в сильный дождь и снегопад дверь входную и гараж не открыть. Вход без тамбура, дверь со стеклом, шашлычная в доме, окна в пол, балконы это конечно фейс палм ))
мое последнее слово - 900.000 и елки можете оставить себе
Es muy hermosa..!!!me encanta la chimenea es perfecta y muy acogedora, gracias por el video..👏
Думаю надо покупать - табуретку из гардиробной 😂😂😂👍
Все включено как прям в США:) Только чемодан прихватить с личными вещами:)
У вас все видео классные,очень понятно все показываете и снимаете
Красота!
Дом неплохой . Особенно впечатлила зона зимнего барбекю , печь красивая и наверняка удобная , гостей там принимать классно . Это , пожалуй , единственное интересное и действительно заслуживающее внимание место в доме . Но остальная обстановочка , мебель мрачная , не оригинальная . Спальни наверху маленькие , трёх бы достаточно , но чтоб побольше , это ж не гостиница . В гараже надо место для двух машин обязательно . Кухня категорически не понравилась . Чтобы все движение мимо кухни , это не очень . Прихожая маленькая и раздеться , разуться там нигде как то .
очень достойный дом!!!!
Спасибо за приятные слова!
красивый дом и красивая реклама
Спасибо!
Проект супер ,
Спасибо Вам за просмотр и позитивный комментарий.
Домик мечта 😍
В таком климате и одинарная дверь без тамбура. Не промерзает зимой?
Да нет, все отлично. Дверь не дешёвая.
Kyle Witcher Пей Боярышник и не тявкай из под лавки когда люди общаются.
Alexei Nosov. Тамбур можешь позаимствовать у вагона, там как раз двери по обе стороны.
промерзает даже на берегу черного моря
Vladimir Meretskiy
Очень неплохой проект. Видно что все и аккуратно и качественно. Только вот что то ценник чересчур помоему. Я за 14 млн в Новороссийске на 10 сотках земли другу построил дом 650 м2.!!! С дизайнерским ремонтом. Проект понравился, но цена печальная 😔.
Пришёл в гости. Постучал... не открывают.
Посмотрел в окно справа - на унитазе хозяин срёт.
Ну тогда понятно... подожду.
Сами себе "лайк "поставили? Похвально. А Вы не подумали...., как Вы попадете на участок? Может Вы Карлсон????)))))))))))
*Агенство Колесница*
Вы вообще про что?! Какой нах лайк, какой Карлсон? Перестаньте курить, то что вы там курите...
Я имею ввиду "оригинальное" окно напротив толчка, справа от входной двери - дизайнерское решение просто "супер"!
Как Вы попадёте на участок, чтобы в него заглянуть????
*Агенство Колесница*
Блин, да мало ли как... Забор упал, ворота забыли закрыть или дверь, это не суть. Да даже если и не попаду, это что, дом для одного человека?
Наверно же нет, для семьи и гости подразумеваются. Но, это *окно напротив толчка на первом этаже* - это что-то! Посмотрите как я сру... )))))))
У Вас с этим какие- то проблемы. Вы вообще слышали про жалюзи? А про шторы и тюль?
А если Вы о семье говорите, так это можно и до маразма дойти, следующим изречением тогда будет: а зачем дверь в туалете.....вдруг я её забуду закрыть, так?
Огромное количество домов с окном в туалете на первом этаже!
супер обзор, все бы так снимали.
Шикарно
Спасибо Вам за просмотр и позитивный комментарий.
Шикарно!
Спасибо!
Как в кино
Спасибо за краткость.
Очен красивая